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Süssenbrunn, ca. 1160m² Baugrund mit Altbestand
€ 850.000,-
1220 Wien,Donaustadt / 1159m²
€ 733,39 / m²
#Baugrund
Dieses Grundstück vor den Toren Wiens bietet mehrere Möglichkeiten. Die 1160m² haben im vorderen Bereich Bkl. GB I, 4,5m In diesem Bereich befindet sich ein Altbestand auf ca. 250m² Baufläche. Dieser Teil könnte (wenn Sie keinen Abriss beabsichtigen) auch ausgebaut, renoviert und vermietet werden. Im hinteren Bereich darf die Bauhöhe 6,5m betragen. Insgesamt können 33% bebaut werden. In der Mitte des Grundstückes ergibt sich genügend Platz für die gärtnerische Gestaltung. Für Projektentwickler möchte ich noch darauf hinweisen, dass laut unseren Informationen das Nachbargrundstück ebenfalls zu erwerben ist. In diesem Fall könnten (mit beiden Grundstücken zusammen) ca. 25 Wohneinheiten mit ca. 2000m² WNFL. erzielbar sein. Kaufpreis: 850.000,- Provision: 3% zzgl. 20% Ust Für weitere Fragen oder Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Wolfgang Stadler unter Tel. Nr.: [Tel] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [Email] Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht ! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de] - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
KAUFEN statt MIETEN Dachgeschoß Maisonette in Süssenbrunn
€ 299.000,-
1220 Wien / 72,13m² / 2,5 Zimmer
€ 4.145,29 / m²
#Erdgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Terrasse #gefördert
Zum Verkauf gelangt eine 2,5 Zimmer Neubau Maisonette inkl Einbauküche samt Elektrogeräten, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, Fitnessraum und Sauna**: 1. Obergeschoss - erste Ebene: Vorraum Wohnküche mit angeschlossener großzügiger Terrasse Bad mit Dusche und WCkleines Zimmer I Kabinett Dachgeschoss - zweite Ebene - über den Stiegenaufgang gelangt man ins Dachgeschoss hier befinden sich: geräumiges Schlafzimmer (am Einreichplan zwei getrennte Räume wurden zu einem Raum umgebaut) Badezimmer mit Badewanne und WCGemeinschaftsanlage - zur allgemeinen Nutzung: Sauna Fitnessraum (voll ausgestattet) Nur die alte Fassade des hübschen Häuschens wurde erhalten und vom Keller weg ein Neubau dahinter mit insgesamt nur vier Wohneinheiten errichtet. Zwei Erdgeschosswohnungen und zwei Maisonette Wohnungen im oberen Bereich. Die kleine Anzahl an Wohneinheiten sichert Privatsphäre und ein familiäres Ambiente. Zusätzlich gibt es im Keller eine Gemeinschaftssauna und einen voll ausgestatteten Fitnessraum. Frau Nina Bachinger, ZEITWERT Immobilien e.U., Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]lien steht Ihnen sehr gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Information, die uns von Verkäufer: In/Vermieter: In übermittelt wurden. Wir arbeiten mit aller Sorgfalt können jedoch für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe der übermittelten Daten ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung der Immobilienmakler: In bzw. Verkäufer: In/Vermieter: In nicht gestattet. Im Falle eines Kaufvertrages werden die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, gerichtliche Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, Kosten in Zusammenhang mit einer Finanzierung, etc. vom Interessenten (Käufer) getragen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Weiters möchten wir Sie bei Erwerb von Wohnraum über die temporäre Befreiung von den Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch, sowie über geförderte Kreditmöglichkeiten (Fixzins zu 1,5% informieren) - Details stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung. Der genaue Gesetzestext und Bestimmungen sind abrufbar unter: https://www.ris.bka.gv.at/Bundesrecht/Sollte die angebotene Immobilie nicht Ihrem Suchkriterien entsprechen, freuen wir uns, wenn Sie uns via Suchagent Ihr Suchprofil bekannt geben und wir für Sie tätig werden dürfen: SUCHAUFTRAG• Hinweis: Die dargestellten Bilder sind Symbol- bzw teilweise Beispielfotos und Visualisierungen. Die tatsächliche Ausführung kann von den dargestellten Bildern abweichend sein. Die dargestellten Möbel (bis auf Küche und Sanitäreinrichtung) und Einrichtungsgegenstände sind nicht verkaufsgegenständlich und dienen nur der Veranschaulichung. Die Dachflächenfenster verfügen über keinen außenliegenden Sonnenschutz.** Fitnessraum und Sauna stehen zur allgemeinen Nutzung der Hausgemeinschaft zur Verfügung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zeitwert-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ZEITWERT … mehr als nur Immobilien … Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Baugrund
€ 350.000,-
5411 Oberalm / 368m²
€ 951,09 / m²
#Baugrund #ruhig
Sonniger schöner Baugrund am Waldrand. Sehr ruhige zentrale Lage.
€ 235.000,-
5162 Kothgumprechting / 330m²
€ 712,12 / m²
Seekirchen Baugrund mit genehmigter Planung für Einfamilienhaus mit ca. 145 m² Wfl. Grundfläche ca. 330 m² GFZ 0,5 Zentrum von Seekirchen ist in ca. 7 Autominuten erreichbar, Obertrum in ca. 3 Autominuten. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, [Tel]... [Mehr]
3862 Eisgarn / 943m²
€ 16.698,-
3820 Raabs an der Thaya / 759m²
€ 22,- / m²
3592 Röhrenbach / 1125m²
ruhiges Wohngebiet, Blick auf Schloss Greillenstein; 10 min nach Horn, Kindergarten in unmittelbarer Nähe und Volksschule in der Gemeinde, MNS und Gymnasium in Horn;
€ 29.610,-
3741 Pulkau / 846m²
€ 35,- / m²
3961 Zehenthöf / 1651m²
Neues Siedlungsgebiet in sonniger Lage Aufschließungseinheitssatz 490,- Wohnbauförderung 60 % Nachlass auf Aufschließungsabgabe bei Gründung von mind. 2 Hauptwohnsitzen (50 % bei 1 Hauptwohnsitz)
€ 33.025,-
3665 Gutenbrunn / 1321m²
€ 25,- / m²
€ 19.162,-
3961 Waldenstein / 871m²
3961 Groß-Neusiedl / 979m²