Suchergebnisse für "baugrund in maria alm hinterthal"

#Baugrund #Hanglage

Es gelangt ein wunderschönes Baugrundstück, mit einer Fläche von ca. 400 qm, in der Dorfgemeinde Maria Alm am Steinernen Meer, zum Verkauf. Das Grundstück liegt etwas erhöht, an einem Südhang gelegen. Von hier hat man einen Blick auf den Ortskern von Maria Alm, das Bergmassiv des Hochkönigs, den Aberg und bis zu den Leoganger Steinbergen (Saalfelden). Laut Flächenwidmungsplan der Gemeinde Maria Alm, handelt es sich um das Planungsgebiet EW/A ("erweitertes Wohngebiet"/Aufschließungsgebiet). Die bauliche Ausnutzbarkeit stellt sich wie folgt dar. Geschossflächenzahl: Verhältniszahl Summe der oberirdischen geschossflächen zur Grundstücksfläche (zur Berechnung der Vollgeschosse gilt das abgegrabene, neu geschaffene Niveau und nicht das Urgelände) Für das Planungsgebiet ist eine GFZ von max. 0,5 vorgesehen Bauweise: offene Bauweise unter Berücksichtigung der Situation "Hanglage" Bauhöhe: zulässige Bauhöhe ist mit zwei Vollgeschossen limitiert - Gebäude von zu massiv in Erscheinung tretende Baukörper haben eine max. Traufenhöhe von 7,5m Ein Bebauungsplan (2007) kann bei Bedarf nachgereicht werden. Das Grundstück (ca. 400 qm) ist Teil eines großen Baugrundstückes (ca. 903qm), welches soeben zu zwei Baugrundstücken geteilt wird. Die Grundstücksteilung ist soeben im Gange. Das zweite Grundstück (etwas größer - ca. 503 qm - € 730.000,-) wird auch durch uns exklusiv angeboten und kann ebenfalls erworben werden. Bei Interesse darf ich Sie bitten eine Anfrage zu stellen oder mich zu kontaktieren - [E-Mail-Adresse entfernt]Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Ordnung halber halten wir fest, dass wir beim Verkauf eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises + 20% USt in Rechnung stellen. Es besteht ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In traumhafter Aussichtslage von Hintermoos in Maria Alm erwartet Sie dieses neu errichtete Ferienhaus mit begehrter Zweitwohnsitzwidmung. Das Haus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung, die für ein komfortables Wohnen sorgt. Das Erdgeschoss beherbergt das Herzstück des Hauses, eine Wohnung mit einem beeindruckenden Wohnraum von über 60 m². Hier finden Sie einen gemütlichen Essbereich, eine offene Küche und einen dänischen Kaminofen, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein Schlafzimmer, ein Bad und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite. Die großzügige Terrasse vor dem Wohnraum bietet Ihnen die Möglichkeit, die sensationelle Aussicht in vollen Zügen zu genießen. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit eigenem Wohnraum, einer Küche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Diese Wohnung verfügt über einen separaten Zugang und eignet sich daher ideal zur Vermietung. Das Haus bietet mehrere Zugangsmöglichkeiten, darunter einen direkten Zugang durch den Skiraum im Keller sowie durch die beheizte Doppelgarage. Im Kellerbereich finden Sie nicht nur den Skiraum mit Schuhtrockner und ausreichend Platz für Ihre Skiausrüstung, sondern auch einen Waschraum, Technikräume, einen Pelletsraum und viel Stauraum für alle Gelegenheiten. Ein absolutes Highlight sind die drei großzügigen Terrassen des Hauses. Besonders erwähnenswert ist die uneinsichtige Dachterrasse, auf der Sie von der Morgensonne begrüßt werden und den Tag mit einem atemberaubenden Panoramablick beginnen können. Zu den weiteren Ausstattungshighlights zählen eine Alarmanlage, Videoüberwachung, elektrische Außenjalousien, raumhohe Eicheninnentüren im Erdgeschoss, hochwertiger Vinylboden in Eichenoptik, hochwertige Badezimmerausstattung, bodentiefe Panoramafenster mit 3-fach Verglasung, ein von außen zugänglicher Skiraum mit Schuhtrockner, eine beheizte Doppelgarage, ein Starkstromanschluss für Elektroautos sowie eine moderne Pelletsheizung mit Fußbodenheizung. Highlights: Ski in/Ski out2 separate Wohnungen5 Schlafzimmer4 Bäder Skiraum Doppelgarage mit Fußbodenheizung (auch im Keller) der Keller ist ebenerdig zugängigca. 65 m² Terrasse (Erdgeschoss) ca. 22 m² Balkon (Obergeschoss) ca. 16 m² separate Dachterrasseca. 45 m² Stellplatzfläche für PKW's vor dem Haus Das Haus wird komplett möbliert inklusive Lampen, Sonos Soundsystem, Fernseher und Geschirr verkauft. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://otto-pabinger.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <8.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <5.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Landwirtschaft #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Inmitten des malerischen Hochkönig-Gebiets auf 1.150 m Seehöhe bietet diese Immobilie eine hervorragende Lage sowohl für Ski- als auch für Wanderfreunde. Der Verkauf der Eberlalm und der Eberlhütte ist eine einzigartige Gelegenheit für Investoren im Gastronomie- und Beherbergungsbereich. Mit einer großzügigen Nutzfläche, einer idealen Lage im Hochkönig-Gebiet und der Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu sanieren, stellt dieses Angebot eine einmalige Chance dar. Die Eberlalm mit einer Nutzfläche von ca. 1.598 m² wurde im Jahr 1993 erbaut. Erdgeschoss (451,95 m²): 3 Zimmer mit Bad/WCRestaurant mit Schankanlage/Bar Küche, Frühstücksraum, WC-Anlagen Obergeschoss (435,35 m²): Privatwohnung/Betriebswohnung (ca. 220 m²) 8 Zimmer mit Bad/WCDachgeschoss (215,15 m²): 8 Zimmer mit Bad/WCKellergeschoss (495,50 m²): 7 Zimmer mit Bad/WCNebenräume (Ski-Raum, Schuhraum, Hobbyraum, Lagerräume, Waschküche, Heizraum, Tankraum) Die Eberlhütte mit einer Nutzfläche von ca. 100 m² wurde im 1966 erbaut Erdgeschoss (64 m²) und Kellergeschoss (36 m²) Klassische Schihütte mit Küche, kleiner Gaststube mit Bar, Terrasse im Außenbereich Allgemeine Eckdaten: Gastronomie und Beherbergung Sanierungsbedürftig, seit 2020 nicht mehr geöffnet (Corona-Pandemie) 3.898 m² Grundstücksfläche teilen sich auf in 2.903 m² Bauland Sonderfläche Gastronomie und 995 m² Grünland Garage Baujahr 1987, Fläche ca. 81 m², 4 PKW-Garagen und ein gesonderter Raum als Werkstatt mit vorgelagertem Parkplatz Bei einer landwirtschaftlichen Berechtigung ist die Gesamtgrundstücksfläche von ca. 8.845 m2 (lt. Grundbuch) im Kaufpreis enthalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <7.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #hell #ruhig

Liebevolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten in begehrter Wohnlage Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung begeistert mit einem einzigartigen Wohlfühlcharakter und einem privaten Garten – ein echtes Highlight für Naturliebhaber. Ihre Vorteile auf einen Blick: Lichtdurchflutete Räume: Eine durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Private Gartenidylle: Genießen Sie sonnige Stunden und entspannte Abende in Ihrem eigenen Garten – perfekt für Kinder, Haustiere oder Ihren grünen Daumen. Ausstattung: Liebevoll gepflegt, mit moderner Einbauküche und hochwertigem Bodenbelag. Begehrte Lage: In einer ruhigen Ortsrandlage von Maria Alm gelegen mit idealer Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Gemütlichkeit, Lebensqualität und Wertbeständigkeit. Ideal für junge Familien, Paare oder Menschen, die einen besonderen Rückzugsort suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese ruhig gelegene Ferienwohnung, an der Skipiste von Maria Alm, eingebettet in die Alpenlandschaft und direkt am Hochkönig, ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Wandern, Skifahren, Golfen und Mountainbiken sind nur einige der Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe bietet das Skigebiet Hochkönig vielfältige Outdoor-Aktivitäten. Trotz der idyllischen Lage sind Geschäfte und medizinische Einrichtungen schnell erreichbar. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und alltäglichem Komfort. Die komplett eingerichtete Wohnung ist sowohl als Ferien- als auch als Hauptwohnsitz nutzbar und bietet Ihnen auf ca. 61 m² höchsten Wohnkomfort. Sie befindet sich im ersten Geschoß einer Ferienwohnanlage und verfügt über eine Süd-Ausrichtung, die viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre garantiert. Die Immobilie besteht aus einem einladenden Vorraum, einer voll ausgestatteten Küche, sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia, von der Sie einen herrlichen Ausblick genießen können. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Zwei gemütliche Schlafzimmer mit vier Schlafmöglichkeiten sorgen für erholsamen Schlaf. Es gibt einen Wasch- und Trockenraum und einen Abstellraum im Erdgeschoss, sowie einen Aufzug im Haus. Absolutes Highlight ist eine eigene Garage, die nur Wenige ihr Eigen nennen dürfen und heißbegehrt ist. Es gibt darüber hinaus ausreichend freie Parkplätze, die nicht zugeordnet sind. Da der gesamte Komplex fast ausschließlich als Zweitimmobilie genutzt wird und Sommer wie Winter immer nur ein Teil der Besitzer anwesend sind, genießen Sie das ganze Jahr viel Ruhe. Lage: Ca. 100 m entfernt befindet sich eine Bushaltestelle von der aus Sie direkt in das Skigebiet Hochkönig/Maria Alm gelangen. Nur rund 300 m entfernt befindet sich der wunderschön gelegene Golfplatz Urslautal am Fuß des Bergmassives des Steinernen Meeres. Es gibt im Zentrum sehr viele Lokale und Restaurants die für Ihr leibliches Wohl sorgen. Falls auch Sie eine Immobilie verkaufen wollen, Sie investieren wollen oder einfach nur eine unverbindliche Schätzung wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien, unter anderem für unsere zahlreichen vorgemerkten Suchkund Innen, und würden uns freuen, von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Christian Braun unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 190.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.12Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Terrasse

Apartmenthaus bestehend aus 4 Wohnungen und diversen Neben- und Gemeinschaftsräumen (Stube mit Kamin, Bar, Skiraum mit Skischuhtrockner) Gesamtfläche ca. 644 m² 434 nutzfläche Grundstück ca. 2.650 m² Das Apartmenthaus liegt in einem wunderschönen und idyllischen Ortsteil zwischen den Orten Saalfelden und Maria Alm. Der Standort bietet nicht nur einen schönen Ausblick auf das Steinerne Meer, sondern ist auch ein idealer Ausgangspunkt für die vielen Aktivitäten, die die Gegend im Sommer wie im Winter zu bieten hat. Alle Ferienwohnungen verfügen über eine voll ausgestattete Küche mit 4-Kochplatten-Herd sowie Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster. Alle Apartments verfügen außerdem über WLAN, einen Flachbild-TV und einen Balkon oder eine Sonnenterrasse. Apartment I im Erdgeschoss: bietet Platz für 6 Gäste mit 2 Schlafzimmern Apartment II im ersten Stock: bietet Platz für 6 Gäste mit 2 Schlafzimmern Apartment III im ersten Stock: bietet Platz für 6 Gäste mit 2 Schlafzimmern Dachgeschosswohnung IV: verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. Diese Wohnung wird von den derzeitigen Eigentümern genutzt. Außenanlagen: Schwimmteich (ca. 300m³) mit Wiese Große überdachte Terrasse mit Grill/Kamin Trampolin, Tischtennis und Tischfußball Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 3,6 % (inkl. 20% Mwst.) Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit

• Widmung: Zweitwohnsitzgebiet! • sonnige Top-Hanglage • gelegen im besten Hinterthaler Chalet-/Villengebiet • das Einfamilienhaus ist ideal nach Süd-Westen ausgerichtet • mit herrlichem Ausblick auf das Hochkönigmassiv, das Steinerne Meer sowie auf die umliegenden Berge • Kaminofen im Wohnbereich • offene Küche mit zusätzlichem Küchenraum • das Haus wurde hochwertig, teils mit Tischlerarbeiten ausgestattet und ist in einem sehr guten Gesamtzustand Für weitere Details fordern Sie bitte unser ausführliches Exposee an, vielen Dank.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses exquisite Herrenhaus im Bauernhausstil - eingebettet in ein großzügiges Grundstück von rund 5.420 m² - ist umgeben von der wunderbaren Bergwelt des Hochkönigs und lässt Tradition und Moderne zu einer kunstvollen Einheit verschmelzen. Auf drei Ebenen begegnen einem Großzügigkeit, ländliche Eleganz, Wohnlichkeit und absolute Gemütlichkeit. Eine große Landhausküche mit angrenzendem Speisezimmer, Wohnzimmer und Salon verspricht gesellige Stunden im Kreise der Familie. Das Obergeschoss beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung und präsentiert sich mit insgesamt 8 Schlafzimmern als Rückzugsort von höchster Qualität. Alle Zimmer sind mit einem herrlichen Blick in die umliegende Bergwelt der Hochkönig-Region gekrönt. Das Dachgeschoss ist ein wahres Paradies für die Jüngsten! Es versetzt sie in eine märchenhafte Welt mit einem Spielzimmer und insgesamt 11 weiteren Schlafplätzen in kleinen Nischen. Umgeben von einem weitläufigen Garten mit altem Baumbestand und Pool fügt sich dieses Liegenschaft harmonisch in die umliegende Landschaft ein und bietet Ihnen eine ruhige Oase der Erholung. Im Winter erleben Sie hier absolute Schneesicherheit, die das Herz jedes Wintersportlers höherschlagen lässt. Dieses herrschaftliche Anwesen im Bauernhausstil ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ausdruck eines gehobenen Lebensstils. Die Symbiose aus luxuriöser Ausstattung, großzügigen Räumlichkeiten und idyllischer Lage machen dieses Haus zu einem einzigartigen Refugium. Lassen Sie sich von seiner Anmut verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Domizil! Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über dieses unvergleichliche Juwel zu erfahren! Gerne steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese neu sanierte und komplett eingerichtete Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung liegt in bester Lage von Maria Alm und bietet Ihnen auf ca. 56 m² höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im ersten Geschoss einer Ferienwohnanlage und verfügt über eine Süd-Ausrichtung, die viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre garantiert. Die Wohnung besteht aus einem einladenden Vorraum, einer brandneuen, voll ausgestatteten Küche sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia, von der aus Sie einen herrlichen Ausblick genießen können. Das modern renovierte Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Fußbodenheizung ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Zwei gemütliche Schlafzimmer sorgen für erholsamen Schlaf. - Neu sanierte und vollständig eingerichtete Ferienwohnung - Neu eingebaute Küche - Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia - Neu renoviertes Bad mit Dusche, WC und Fußbodenheizung - 2 Schlafzimmer - Neue Fenster - Aufzug im Haus - Abstellraum im Erdgeschoss - Wasch- und Trockenraum - Radgarage - Ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden Die Ferienwohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre Top-Lage. Sie befindet sich direkt gegenüber den Skiliftanlagen, ideal für Wintersportler. Zudem ist der Golfplatz sowie das Ortszentrum von Maria Alm in wenigen Gehminuten erreichbar. Genießen Sie die Kombination aus sportlichen Aktivitäten und Erholung in einer der schönsten Regionen des Salzburger Landes. Diese Wohnung eignet sich perfekt als Ferienimmobilie oder auch für einen längeren Aufenthalt als Zweitwohnsitz in der herrlichen Berglandschaft. Die Strommasten werden voraussichtlich bis ende 2025 abgebaut.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese neu sanierte und komplett eingerichtete Ferienwohnung mit Zweitwohnsitzwidmung liegt in bester Lage von Maria Alm und bietet Ihnen auf ca. 56 m² höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im ersten Geschoss einer Ferienwohnanlage und verfügt über eine Süd-Ausrichtung, die viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre garantiert. Die Wohnung besteht aus einem einladenden Vorraum, einer brandneuen, voll ausgestatteten Küche sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia, von der aus Sie einen herrlichen Ausblick genießen können. Das modern renovierte Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Fußbodenheizung ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Zwei gemütliche Schlafzimmer sorgen für erholsamen Schlaf. - Neu sanierte und vollständig eingerichtete Ferienwohnung - Neu eingebaute Küche - Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia - Neu renoviertes Bad mit Dusche, WC und Fußbodenheizung - 2 Schlafzimmer - Neue Fenster - Aufzug im Haus - Abstellraum im Erdgeschoss - Wasch- und Trockenraum - Radgarage - Ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden Die Ferienwohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre Top-Lage. Sie befindet sich direkt gegenüber den Skiliftanlagen, ideal für Wintersportler. Zudem ist der Golfplatz sowie das Ortszentrum von Maria Alm in wenigen Gehminuten erreichbar. Genießen Sie die Kombination aus sportlichen Aktivitäten und Erholung in einer der schönsten Regionen des Salzburger Landes. Diese Wohnung eignet sich perfekt als Ferienimmobilie oder auch für einen längeren Aufenthalt als Zweitwohnsitz in der herrlichen Berglandschaft. Die Strommasten werden voraussichtlich bis ende 2025 abgebaut.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Raumaufteilung Diele (mit Zugang zum Dachraum) Abstellraum Badezimmer Küche 2 Schlafzimmer (insgesamt 5 Schlafplätzen) Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Nutzung: Zweitwohnsitz: ja Touristische Vermietung: nein Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 3 % (plus Mwst.) Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Balkon #ruhig

"Einzigartige Bergidylle: Große Alm - Hütte auf ca.1500 Meter Seehöhe mit Panoramablick" - Willkommen auf der "Hinterbuchholzer Hütte"! Diese beeindruckende Immobilie bietet eine unvergleichliche Aussichtslage mit Blick auf die majestätische Bergwelt wie zum Beispiel die Hohe Tauern, Mirnok, sowie die nähere Umgebung wie zum Beispiel die Gerlitzen, Arriach, Feld am See, uvm……. In absoluter Ruhe und Alleinlage gelegen, ist die Hütte ein Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Hütte verfügt über zahlreiche Extras, darunter ca. 11 Schlafzimmer und 2 modern ausgestattete Einheiten. Im historischen ehemaligen Wirtshaus finden Sie einen gemütlichen Gastraum sowie einen Saal für bis zu 100 Personen, alles im charmanten Flair der 1940-1960er Jahre. Eine ältere Gastroküche und mehrere große Kachelöfen tragen zum rustikalen Ambiente bei. Die Sanitärbereiche wurden kürzlich komplett erneuert und mit Marmorböden ausgestattet. Ein ausgeklügeltes Hypokauten - Heizsystem, sowie diverse Kachelöfen sorgen für Komfort und behagliche Wärme in der Immobilie. Mehrere Schlafzimmer bieten zudem Balkone mit spektakulärem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die direkte Lage an Wanderwegen und dem Alpen Adria Trail macht die Hütte zu einem idealen Ort für Familientreffen und Wanderausflüge. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um diesem historischen Gebäude neues Leben einzuhauchen und unvergessliche Momente inmitten der Natur mit Ihrer Familie und Freunden zu erleben! Ideal für Privatpersonen die einen PLATZ DER BEGEGNUNG für Ihre Familie und Freunde mit einem sehr bezaubernden ambiente suchen. Entdecken Sie diese einzigartige Immobilie und lassen Sie sich von ihrer Schönheit verzaubern! Lassen Sie sich von dem besonderen Flair und der beeindruckenden Aussicht überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Expose. Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Kontakt: Daniel Schwarzmann, [Tel] Seecorso 27, 9220 Velden am Wörthersee Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]