Suchergebnisse für "baugrund in innsbruck günstig kaufen"

#Balkon

ANLEGER ANGEBOT Sie suchen eine Investment und wollen eine oder mehrere vermietete Wohnungen zur Anlage erwerben? Die gegenständliche vier Zimmerwohnung befindet sich im Westen von Innsbruck - in der Höttinger Au. Sie besteht aus Vorraum, Bad, WC getrennt, Abstellraum, dem Wohnzimmer, drei Schlafzimmer sowie einer Küche mit Essplatz, und einem westseitigen Balkon. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€, Konto-Fixentgelt Pauschale von 50,00€ laut Notar Treuhand Bank. Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Kombination aus Neubau und alten geschichtsträchtigen Gemäuer wird in diesem einzigartigen neuen Projekt auf eine neue Ebene gehoben. Die Symphonie aus Stadtnahem Wohnen und entschleunigter Eleganz des Tiroler Bergpanoramas sind hier im Einklang. Der Stadtteil Hötting zählt ohnehin in Innsbruck zu einer der Beliebtesten aufgrund der erhöhten Lage und einem unvergleichbaren Blick auf die Stadt Innsbruck und deren Besonderheiten. Die Wohnung erstreckt sich über knapp 105 m² Wohnfläche und sticht mit einem sehr gut durchdachten Grundriss heraus. Mit insgesamt 3 Schlafzimmer und einem beträchtlichen Wohn/- und Essbereich bietet die Wohnung ausreichen Platz für Familie oder Pärchen. Im Eingangsbereich teilen sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, das separierte WC und ein Abstellraum auf. Im Durchgang zum Wohn/- Essbereich befindet sich noch ein weiteres Kinderzimmer, dieses würde sich aber aufgrund der Größe auch ideal als Büro eignen. Perfekt gelöst wurde auch die Zugangsmöglichkeit zur Terrasse, vom Büro/Atelier und dem Wohn/-Essbereich hat man die Möglichkeit den Außenbereich mit einer Größe von knapp über 25 m² zu begehen und dem herrlichen Ausblick über die Stadt und die Bergwelt zu genießen. Neben hochwertigster Ausstattung vor allem bei den Bodenbelägen wurde explizit darauf geachtet ausreichend Fenster Elemente zu verarbeiten, um eine sonnendurchflutete angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich im südwestlichen Teil von Innsbruck in Mentlberg auf einer Anhöhe mit Blick auf Innsbruck. In der Hanglage liegt die Wohnanlage und hat drei Ebenen nach oben und unten. Die angebotene Immobilie verfügt über 54, 95m2 Wohnfläche und eine Terrasse mit 14,07m2. Eine Besonderheit bei dieser Wohnung ist der gegenüberliegende Keller auf der selbigen Ebene. Dieser Raum kann ideal als zusätzlicher Wirtschaftsraum genutzt werden, da Licht und Strom vorhanden sind. Durch die großzügige Aufteilung der Räumlichkeiten entsteht ein angenehmes Wohnklima und eine entspannte Atmosphäre. Die Einbauküche sowie sämtliche Elektrogeräte sind im Preis inbegriffen. Die verbundene Bar ist ein Essbereich. Im Anschluss befindet sich ein Abstellraum, der als Speisekammer dient. Der offene Übergang ins Wohnzimmer und hinaus zur Terrasse ermöglicht die freie Sicht auf das Seegruben-Panorama. Diese Immobilie ist mit einem Außenabstellplatz ausgestattet, der im Kaufpreis enthalten ist. Der Grundrissplan und die ergänzenden Fotos im Exposé geben Ihnen erste Eindrücke. Der Rücklagenstand der Wohnanlage ist per 31.12.2023 Euro 7.900, Es kann für die Wohnung nach WBF-Richtlinien und nach Einkommensgrenzen eine Erwerbsförderung bis 24.000 Euro beantragt werden. Bitte zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Termin für eine Besichtigung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Entdecken Sie unser neuestes Wohnprojekt in der Höttinger Au, einem der begehrtesten Stadtviertel von Innsbruck. Die Wohnanlage bietet eine ruhige Lage in der zweiten Reihe der Dr. Stumpfstraße mit südwestlichen Ausrichtung. In einer perfekten Balance aus Stadtnähe und Ruhe, befindet sich die Anlage nur wenige Minuten vom Zentrum Innsbrucks entfernt. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind die Vorzüge der Stadt stets greifbar. Die Wohnanlage umfasst zehn Wohneinheiten, die in einem modernen und dynamischen Stadtviertel platziert sind. Die Umgebung besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Bildungseinrichtungen, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und das Naherholungsgebiet der Innpromenaden mit seinen malerischen Rad-, Lauf- und Wanderwegen entlang des Inns, bieten einen hohen Lebensstandard. Mit optimalen Busverbindungen und kurzen Wegen zu den Universitäten und Sportanlagen der Stadt, ist unsere Anlage ideal für aktive und mobile Stadtbewohner. Ein besonderes Merkmal sind die großzügigen Fensterflächen und südwestlich ausgerichteten Terrassen oder Balkone. Die Wohnungen werden nach gehobenen Standards errichtet und bieten eine Vielzahl an Größenoptionen von 23 m² bis 120 m². Jede Wohneinheit kann individuell gestaltet werden und verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

Grundstück in Ruhelage - Innsbruck Abseits vom hektischen treiben der Stadt und in Ruhelage am Waldrand im Westen von Innsbruck gelegen wird dieses wunderbare Grundstück ab sofort verkauft. Mit einer Gesamtfläche von ca. 731m² und der Widmung Wohngebiet bietet es genügend Platz für ein großzügiges Einfamilien- bzw. ein Doppelhaus. Der Altbestand wurde am erschlossenen Grundstück bereits abgebrochen, einer Bebauung steht somit nach der Genehmigung nichts mehr im Weg. Das Grundstück wird ab sofort zu einem reduzierten Preis angeboten ! Gerne lasse ich Ihnen per Anfrage nähere Informationen zukommen, eine gemeinsame Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme Courtagepassus Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Kaufnebenkosten Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar, 1,5% zzgl. 20 % USt Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <500m Klinik <675m Krankenhaus <1.150m Kinder & Schulen Schule <25m Kindergarten <25m Universität <450m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <375m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <325m Polizei <350m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <125m Autobahnanschluss <1.825m Bahnhof <475m Flughafen <4.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #ruhig

4 Zimmer-Maisonette mit richtig toller Aussicht! In Kranebitten kommt eine großzügige Maisonetten-Wohnung in herrlich grüner Ruhelage zum Verkauf. Sie verfügt über 114m2 Wohnnutzfläche, 4 Zimmer, eine große West-Loggia und über einen tollen, geräumigen Grundriss! Die Aussicht über Innsbruck spricht für sich und die ruhige Waldrandlage ebenso. Ein absolutes Erholungsparadies! Die Wohnung ist derzeit nicht ausgemalt und kann natürlich noch baulich verändert werden. Dies können Sie selbst oder auch über uns nach Ihrem Geschmack organisieren lassen. Im Kaufpreis sind die 1-2 Austoabstellplätze zu jeweils 22.000,-€ noch nicht enthalten. Machen Sie einen virtuellen Rundgang und überzeugen Sie sich selbst: https://ogulo.meilenstein.co.at/ey Xt (bitte mit Emailadresse anmelden) Genauere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé bzw. bekommen Sie auf Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmakler hin. Sonstige Nebenkosten: 3% Vermittlungsprovision zuzügl. 20% Ust. 3,5% Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung 1,1%, Vertragserrichtung über Notar Dr. Kraxner um 1,8% inkl. Ust zuzügl. Barauslagenpauschale von 336,-€ und Konto-Fixentgelt-Pauschale 50,-€; Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

Lage In zentraler Lage von Innsbruck nahe der Universität gelangt diese 2 Zimmer Wohnung zum Verkauf. Auf einen Blick: - 1 Schlafzimmer - Küche - Bad - großer Keller - Nettomiete 452,00 Euro - BK mit HK 358,00 Euro - Reparaturrücklagen 25.000 Euro - Vermietet bis 30.11.2026 - Kaufpreis 215.000.- Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeitet! Nebenkostenübersicht: • 3,5 % Grunderwerbsteuer an das Finanzamt • 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht • 3,6 % Provision Immobilienvergütung • Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen Ich freue mich auf Ihren Anruf! Tel. [Telefonnummer entfernt] Herr Grunser Benjamin Immobilienkanzlei Grunser & Partner GmbH Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #ruhig

Die Hütte liegt ca. 150 Meter oberhalb des Maria-im-Walde-Weges und ist somit in einer absoluten Ruhelage und dennoch ist binnen 15-20 Minuten die Landeshauptstadt Innsbruck zu erreichen. Die urige Stube mit großem Ecksofa und TV sowie einer neuen Küche runden das Herzstück dieser Unterkunft perfekt ab. Der neue Holzofen verbreitet eine ganz besondere Wärme und ladet zum Kochen und gemütlichen Beisammensein ein. Über die großzügige Veranda ist die Hütte trockenen Fußes zu erreichen. Zwei neu angelegte Terrassenflächen sorgen für entspannte Abendminuten sowie fröhliche Grillabende direkt vor der Hütte. Die Kurvatur ist laut § 42a des Raumordnungsgesetz 2022erweiterbar.... [Mehr]

#Handel #Rohbau #Erstbezug

Attraktives Investment in bester Lage Im Innsbrucker Stadtteil Wilten entsteht ein unvergleichliches Neubauprojekt mit besonderem Mix aus Eigentumswohnungen und Geschäftsflächen, das Stadt Carré. Realisiert wird das eindrückliche Wohn- und Dienstleistungsquartier gegenüber des Westbahnhofs zwischen Andreas-Hofer-Straße und Sonnenburgstraße. Die Hochwertigkeit des Neubauprojektes sowie die ideale Lage sprechen für sich. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Unternehmen und Einkaufsmöglichkeiten, dadurch ist eine hohe Kundenfrequenz sicher. Hier steht eine attraktive Gewerbefläche mit 141,96 m² Nutzfläche zur Verfügung: • Kaufpreis EUR 703.000,- netto zzgl. 20% USt. • Glasfassade (keine öffenbaren Fenster) • Die Fläche wird als Rohbau verkauft; der Ausbau erfolgt Käuferseitig • Auch als Investment mit anschließender Vermietung möglich... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen in bester Innenstadtlage, mitten in Innsbruck ? umgeben von der imposanten Kulisse der Nordkette und doch mittendrin im pulsierenden Leben der Stadt. Top angebunden an die Innenstadt und dennoch eine ruhige Oase für den Rückzug in die eigenen vier Wände. Das stilvolle Projekt besticht sowohl durch die einmalige Lage als auch durch die hochwertige Ausstattung. Vor der Türe warten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kulturprogramme und Freizeitaktivitäten. Das Heimkommen verspricht Gemütlichkeit und Wohlfühlen. Projektinformation - 27 frei finanzierte Eigentumswohnungen - 2 Dachgeschoßwohnungen mit Penthouse-Charakter - Wohnfläche von 28-135 m² - 1-bis 4-Zimmer-Wohnungen - Alle Wohnungen mit Loggia, Balkon oder Terrasse - Ein Kellerabteil pro Wohneinheit - Teilweise zusätzliche Lagerflächen - Elektrischer Sonnenschutz bei allen Fenstern und Balkontüren - Hauseigene Tiefgarage - Vorbereitung von E-Ladestationen... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

In zentraler Lage von Innsbruck, in der Noldinstraße 14, gelangt diese geräumige und gut eingeteilte 4-Zimmerwohnung zu einem äußerst attraktiven Preis zum Verkauf! Die südwestseitig orientierte Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines im Jahr 1952 errichteten Mehrparteienhauses und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 96 m² in eine Diele, ein WC, ein Badezimmer, eine Küche sowie in 4 Zimmer, wovon ein Zimmer Zugang zum Westbalkon bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, die Warmwasseraufbereitung mittels Hängeboiler im Badezimmer. Alle Zimmer sind zentral von der Diele aus begehbar. Die Südwestausrichtung sorgt für eine perfekte Belichtung der Räumlichkeiten. Durch die funktionale Raumaufteilung, das separate WC und die Nähe zur Universitätsklinik sowie zur Hauptuniversität eignet sich diese Immobilie bestens für eine 4er-WG, aber auch für Familien. Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung, umliegend kann mittels Anwohnerparkkarte geparkt werden.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im westlichen Teil von Tirols Landeshauptstadt Innsbruck, im begehrten Stadtteil Hötting, befindet sich diese ca. 1972 erbaute, kleinstrukturierte Wohnanlage mit drei Geschossen. Im ersten Stock, nach Westen ausgerichtet, liegt die ca. 33 m² große Garconniere. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, welcher genügend Platz für einen Kleiderschrank bietet, ein Badezimmer mit Dusche und Wc, eine separate Küche und ein westlich ausgerichtetes Zimmer. Der Grundriss ist ideal geschnitten und daher leicht zu möblieren. Die Ausstattung der Immobilie ist dem Baujahr entsprechend und muss die Wohnung saniert werden, da kein FI-Schalter vorhanden ist. Die Monatlichen Betriebskosten für die Wohnung betragen € 240,00 plus für den Tiefgaragenabstellplatz € 32,36.Im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerabteil. Der Tiefgaragenplatz ist für zusätzliche € 25.000.- zu erwerben. Die Vorteile dieser Immobilie sind die ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften des täglichen Lebens, sowie dem Einkaufzentrum West, in fußläufiger Nähe. Auch die Nähe zur Hauptuniversität sowie zur Med- und Technischen Universität Innsbruck ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unkompliziert in 15 Minuten zu erreichen und ist diese Wohnung daher ideal für einen jungen Menschen oder Studenten geeignet. Diese Garconniere wartet auf einen Käufer, welcher sein Geld sicher anlegen möchte und eine Wohnung zur Weitervermietung sucht. Es ist selbstverständlich auch möglich, die Wohnung selbst zu nutzen und zu bewohnen. Kontaktieren Sie mich noch heute für einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihren Anruf! Anna Jenewein[E-Mail-Adresse entfernt] M [Telefonnummer entfernt]Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]