Suchergebnisse für "baugrund in hallwang"

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Exklusives Baugrundstück in Hallwang - Perfekte Kombination aus Stadtnähe & ländlicher Ruhe! Dieses großzügige Baugrundstück mit ca. 1.000 m² bietet eine einzigartige Gelegenheit für Ihr zukünftiges Zuhause oder ein attraktives Investitionsprojekt. Top-Vorteile auf einen Blick: - Voll aufgeschlossen - Sofort bebaubar - Keine Verzögerungen durch fehlende Infrastruktur - Ruhige & sonnige Lage - Perfekt für entspanntes Wohnen - Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - Platz für ein großzügiges Haus, Garten oder weitere Gestaltungsideen - Perfekte Anbindung - Stadt Salzburg in wenigen Minuten erreichbar Das Grundstück überzeugt mit seiner idyllischen Umgebung und bietet zugleich eine optimale Verbindung zur Stadt Salzburg . Ob für Familien, die ein naturnahes Leben suchen, oder als wertbeständige Investition - hier haben Sie die perfekte Basis für Ihr Bauprojekt. Jetzt Besichtigung vereinbaren & Ihr Traumgrundstück sichern!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Sie haben jetzt die seltene Möglichkeit eine neuwertige Wohnung in Hallwang (Esch) zu erwerben. Über drei Geschosse überzeugt diese Wohnung mit einer Gesamtfläche von 138,9 m² in allen Fassetten. Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügig gestaltetem Vorraum inkl. WC begrüßt. Dahinter offenbart sich Ihnen ein offen gestalteter Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Die Deckenhöhen von 2,5m lassen die Räume noch größer wirken. Wenn Sie die Treppe in das Obergeschoss nehmen erwartet Sie ein Vorraum von dem aus die zwei Schlafzimmer, welche durch das Bad getrennt sind, zentral begehen können. Das große Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrank, welcher sehr schön in Tischler-Handarbeit gestaltet wurde. Das moderne Bad wurde ebenfalls vom Tischler angefertigt und verfügt über eine Badewanne und eine extra Dusche. Den Keller können Sie durch das Wohnungsinnere oder direkt von der Tiefgarage aus erreichen. Dieser bietet Ihnen jede Menge Platz den Sie für eine Sauna oder einen Fitnessraum nutzen können. Die zwei PKW Stellplätze direkt vor dem Kellerausgang sorgen für maximalen Komfort. So kommen Sie bei jedem Wetter trocken vom Auto in Ihre Wohnung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und erfahren Sie Wohnkomfort hautnah! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die Büroeinheit verfügt über drei Zugänge und es könnten somit problemlos auch kleinere Einheiten einzeln angemietet werden. (ca. 31,61 m² / ca. 66,66 m² / ca. 98,23 m²] Derzeitige Raumaufteilung: Eingangsbereich 4 Büros in unterschiedlichen Größen (ca. 19 - 66 m²) mit insgesamt 3 Zugangsmöglichkeiten Teeküche und WC am Gang zur gemeinsam Nutzung mit den anderen Mietern im Haus EDV Verkabelung (Cat.6.) abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung Klimaanlage (auch für Heizzwecke nutzbar) Ein Lastenaufzug ist vorhanden (Nennlast 2000 kg) Pkw-Stellplätze: Anmietung ist nach Verfügbarkeit möglich. Aktuell können 6 Außenstellplätze à € 35,00 netto monatlich zzgl. 20 % USt angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Absprache Mietdauer: ein befristeter, langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger Naturlandschaft - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit gedrehten Baukörpern und Terrassierungen bietet das Neubau-Vorhaben einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Mit nur 8 bzw. 13 Wohneinheiten je Baukörper ist sicher gestellt, dass das Projekt eine angenehme Größe hat. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und jungen Familien zugeschnitten. Hier vereinen sich die Vorteile urbanen Lebens mit dem Charme der Salzburger Naturlandschaft - ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Mit gedrehten Baukörpern und Terrassierungen bietet das Neubau-Vorhaben einen Freiraum, den Sie in herkömmlicher Wohnbebauung so nicht finden. Mit nur 8 bzw. 13 Wohneinheiten je Baukörper ist sicher gestellt, dass das Projekt eine angenehme Größe hat. Genießen Sie mehr Privatsphäre und das Gefühl, wirklich "zu Hause" zu sein.... [Mehr]

#Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #möbliert

• Gepflegte Parkfläche/Außenanlage des FMZ Hallwang • Mitsprache beim Innenausbau der Räumlichkeiten. • Hohe Frequenz durch den bestehenden Mietermix (Physiotherapie, Kosmetik und Friseur). • Stilvoll eingerichteter Gangbereich im OG (Vital Etage). • weitere Ärzte vor Ort: HNO, Zahnarzt, Innere Medizin und Allgemeinmediziner • https://ekzhallwang.jimdofree.com/vital-etage/ Die annoncierte Geschäftsfläche kann auf Wunsch des zukünftigen Mieters auch geteilt werden.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sun. Star - Gemütliche 3.Zi.-Gartenwohnung mit Tiefgaragenabstellplatz im Zentrum von Hallwang zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur vier Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche von rund 66m² verteilen sich auf einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss, ein separates WC sowie zwei Schlafzimmer und einen offenen und hellen Wohn- und Essbereich samt Einbauküche. Sowohl vom Kinderzimmer als auch vom Wohnzimmer hat man Zugang zur sonnigen Terrasse mit eigenem Garten (ca. 38m²). Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine eigene Gastherme. Die Betriebs- und Heizkosten inkl. Rücklage sind mit € 200.- monatlich bzw. rund € 3.-/m² Wohnfläche sehr günstig. Ein geräumiges Kellerabteil (ca. 6,7m²) sowie ein Tiefgaragenabstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Auf Wunsch kann die Wohnung kurzfristig, auch inkl. der Möbel bezogen werden. Die Highlights im Überblick: - Zentrale Lage in Hallwang - Gepflegtes Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten - ca. 65,90m² Wohnfläche - Terrasse zzgl. ca. 38m² Garten - Tiefgaragenabstellplatz - Eigene Gastherme - Niedrige Betriebs- und Heizkosten inkl. Rücklage (nur ca. € 3.-/m²) Die Liegenschaft befindet sich im unmittelbaren Zentrum von Hallwang. Hallwang ist eine sehr familienfreundliche Gemeinde am Stadtrand von Salzburg mit rund 4.300 Einwohnern. Eine Volksschule und Kindergarten befinden sich direkt im Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten (z.B. M-Preis) erreicht man in wenigen Minuten. Eine Busverbindung sowie die S-Bahn Haltestelle Hallwang-Elixhausen sorgt für eine perfekte Verkehrsanbindung. Durch seine günstige Lage ist die Mozartstadt Salzburg in nur ca. 5km zu erreichen. Das umliegende Seengebiet (Seekirchen, Obertrum, Mattsee) erreicht man in ca. 15-20 Autominuten. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für Fragen zur Wohnung bzw. einer Besichtigung steht Ihnen Hr. Martin Braunstein unter [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.31... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen in Hallwang – eine seltene Gelegenheit, die perfekte Balance aus Naturverbundenheit und Stadtnähe zu finden! Zum Verkauf steht ein exklusives Baugrundstück mit einer Fläche von 581 m² in einer der begehrtesten Wohnlagen nahe Salzburg. Dieses Grundstück besticht durch seine großzügige Fläche und die ideale Süd-Ausrichtung, die Ihnen einen herrlichen Blick auf den Gaisberg ermöglicht und optimale Lichtverhältnisse für Ihr zukünftiges Zuhause schafft. Die ruhige Wohnlage kombiniert ländliches Flair mit einer hervorragenden Infrastruktur. Nur wenige Autominuten entfernt erreichen Sie die Stadt Salzburg, sodass Sie den urbanen Komfort jederzeit genießen können. Dennoch finden Sie hier eine entspannte und idyllische Nachbarschaft, die sich ideal für Familien, Paare und all jene eignet, die ein hochwertiges Zuhause mit privatem Rückzugsort suchen. Dieses freie Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage, Ihre individuellen Wohnträume in einer reizvollen Umgebung zu verwirklichen, die naturnahes Leben und urbanen Komfort vereint. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, in Hallwang ein Stück Land zu erwerben, das sowohl als privater Rückzugsort als auch als langfristige Investition überzeugt. Für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung – zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen in Hallwang – eine seltene Gelegenheit, die perfekte Balance aus Naturverbundenheit und Stadtnähe zu finden! Zum Verkauf steht ein exklusives Baugrundstück mit einer Fläche von 792 m² in einer der begehrtesten Wohnlagen nahe Salzburg. Dieses Grundstück besticht durch seine großzügige Fläche und die ideale Süd-Ausrichtung, die Ihnen einen herrlichen Blick auf den Gaisberg ermöglicht und optimale Lichtverhältnisse für Ihr zukünftiges Zuhause schafft. Die ruhige Wohnlage kombiniert ländliches Flair mit einer hervorragenden Infrastruktur. Nur wenige Autominuten entfernt erreichen Sie die Stadt Salzburg, sodass Sie den urbanen Komfort jederzeit genießen können. Dennoch finden Sie hier eine entspannte und idyllische Nachbarschaft, die sich ideal für Familien, Paare und all jene eignet, die ein hochwertiges Zuhause mit privatem Rückzugsort suchen. Dieses freie Baugrundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage, Ihre individuellen Wohnträume in einer reizvollen Umgebung zu verwirklichen, die naturnahes Leben und urbanen Komfort vereint. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, in Hallwang ein Stück Land zu erwerben, das sowohl als privater Rückzugsort als auch als langfristige Investition überzeugt. Für weitere Informationen und eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung – zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hallwang! Dieses Neubauprojekt verbindet moderne Architektur, durchdachtes Design und hochwertige Ausstattung. Die Doppelhaushälften bieten auf je 132 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort für Familien, Paare oder Individualisten. Hervorragende Raumaufteilung Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich (40 m²) mit beeindruckenden Glasfronten, die einen freien Blick auf den Gaisberg und Untersberg bieten. Küche, Wohn- und Essbereich sind offen gestaltet – ideal für Entspannung und Begegnungen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und ein lichtdurchflutetes Büro. Das Obergeschoss umfasst zwei Kinderzimmer, ein großes Familienbad und ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad sowie Panoramablick auf die Salzburger Berge. Freiräume und Ausstattung Großzügige Gärten und Terrassen Edler Parkettboden und moderne Fliesen Energieeffiziente Bauweise (Baujahr 2025) Glasfronten für lichtdurchflutete Räume Wohnbauförderung möglich! Profitieren Sie von möglichen Fördermitteln und gestalten Sie Ihr Traumhaus noch erschwinglicher. Beste Lage, perfekte Anbindung Hallwang bietet Ruhe, Natur und eine hervorragende Infrastruktur – nur wenige Minuten von Salzburg entfernt. Sichern Sie sich jetzt eine dieser exklusiven Doppelhaushälften und genießen Sie modernes Wohnen in traumhafter Lage! Kontaktieren Sie uns für Details oder einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnen in Hallwang bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen - die Ruhe und Naturnähe eines ländlichen Umfelds kombiniert mit der Nähe zur Kultur- und Wirtschaftszentrum Salzburg. Am Einleitenweg im Herzen von Hallwang, in diesem brandneuen Wohnprojekt stehen ab 1. März 2025 - elf hochwertig ausgestattete Wohneinheiten zur Miete . Die Wohnungsgrößen reichen von 2, 3 und 4 Zimmern mit ca. 48 - 140m2 und bieten eine hohe Lebensqualität für Singles, Pärchen und Familien sich in diesem wunderbaren Ort niederzulassen. Ein verbauter Lift und das Stiegenhaus sorgen für einen flexiblen und barrierefreien Zugang. Die energieeffiziente Heizkombination aus Biomasse und Photovoltaikanlage und die großzügige Tiefgarage runden das Bild des ganzheitlichen Wohnkonzeptes ab. Zu jedem Apartment gehört eine Freifläche wie Garten, ein Balkon mit süd-west Ausrichtung, ein Kellerabteil und ein bis 2 Tiefgaragen-Stellplätze. Weiteres wurden überall Fenster mit 3-fach Verglasung inklusive fernsteuerbare Raffstore und ein mit Fußbodenheizung erwärmter "Echtholz" Parkett verlegt. Um einen ökologischen Lebensstil zu unterstützen, wurden zahlreiche Räume für Fahrräder, Kinderwagen, Wasch- und Trockenräume geschaffen. Bekommen Sie einen wunderbaren Einblick in die 2-Zimmer Wohnung mit SW - Balkon im 1. Obergeschoss von Haus 1! Das 49m2 große Apartment verfügt über einen geräumigen Vorraum. Von dort kommen Sie in den 23m2 großen Wohn- und Essbereich. Eine moderne Küche mit top Ausstattung lädt zum Kochen ein. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer mit Platz für das Bett und den Schrank. Diese Wohnung verfügt über einen 7,31m2 großen Balkon welcher nach Südwesten ausgerichtet ist. In diesem Apartment ist das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Abstellraum sorgt für ausreichend Staumöglichkeiten. Hier nochmal die Highlights im Überblick: + 7,31m2 Südbalkon + heller Wohn- und Essbereich + elektrische Raffstore + dazugehörige Parkplatzmöglichkeit + Kellerabteil Ab 01.03.25 beziehbar! Sonstiges: Bei Interesse stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnen in Hallwang bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen - die Ruhe und Naturnähe eines ländlichen Umfelds kombiniert mit der Nähe zur Kultur- und Wirtschaftszentrum Salzburg. Am Einleitenweg im Herzen von Hallwang, in diesem brandneuen Wohnprojekt stehen ab 1. März 2025 - elf hochwertig ausgestattete Wohneinheiten zur Miete . Die Wohnungsgrößen reichen von 2 und 4 Zimmern mit ca. 48 - 140m2 und bieten eine hohe Lebensqualität für Singles, Pärchen und Familien sich in diesem wunderbaren Ort niederzulassen. Ein verbauter Lift und das Stiegenhaus sorgen für einen flexiblen und barrierefreien Zugang. Die energieeffiziente Heizkombination aus Biomasse und Photovoltaikanlage und die großzügige Tiefgarage runden das Bild des ganzheitlichen Wohnkonzeptes ab. Zu jedem Apartment gehört eine Freifläche wie Garten, ein Balkon mit süd-west Ausrichtung, ein Kellerabteil und ein bis 2 Tiefgaragen-Stellplätze. Weiteres wurden überall Fenster mit 3-fach Verglasung inklusive fernsteuerbare Raffstore und ein mit Fußbodenheizung erwärmter "Echtholz" Parkett verlegt. Um einen ökologischen Lebensstil zu unterstützen, wurden zahlreiche Räume für Fahrräder, Kinderwagen, Wasch- und Trockenräume geschaffen. Bekommen Sie einen wunderbaren Einblick in die 2-Zimmer Gartenwohnung! Das 55,18m2 große Apartment verfügt über einen geräumigen Vorraum. Von dort kommen Sie in den 28m2 großen Wohn- und Essbereich. Eine moderne Küche mit top Ausstattung lädt zum Kochen ein. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer mit Platz für das Bett und den Schrank. Diese Wohnung verfügt über eine 12,42m2 große Terrasse und anschließendem 87m2 großen Garten, welcher vom Wohnbereich erreichbar und nach Süden ausgerichtet ist. In diesem Apartment ist das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Abstellraum sorgt für ausreichend Staumöglichkeiten. Hier nochmal die Highlights im Überblick: + 87m2 Garten + heller Wohn- und Essbereich + großzügiges Schlafzimmer + dazugehörige Parkplatzmöglichkeiten + Kellerabteil Ab 01.03.25 beziehbar! Sonstiges: Bei Interesse stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]