Suchergebnisse für "baugrund in ehrwald"

#Baugrund #ruhig

Ehrwald bietet eine außergewöhnliche Kombination aus natürlicher Schönheit, hoher Lebensqualität, stabilen Immobilienwerten und einer gut funktionierenden Infrastruktur. Der Kauf eines Grundstücks/ der Bau eines Hauses in dieser Region ist eine wertstabile Investition, ermöglicht aber vor allem einen erfüllten Lebensstil mit hohem Wohnkomfort: Wohnen im Naturparadies • Alpenkulisse: Direkt am Fuße der Zugspitze mit beeindruckenden Bergpanoramen. • Freizeitangebot: Wandern, Skifahren, Mountainbiken – ein Eldorado für Outdoor-Liebhaber. Lebensqualität in Tirol • Ruhe & Erholung: Entspannen Sie fernab vom Trubel. • Gesundes Leben: Frische Bergluft und Natur pur fördern Ihr Wohlbefinden. • Sicheres Umfeld: Ideal für Familien und Senioren. Infrastruktur • Gute Anbindung: Nahe Innsbruck und Garmisch-Partenkirchen. • Alles vor Ort: Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Bebauungsparameter/weitere Infos: Es gelten die Abstandsbestimmungen der Tiroler Bauordnung (Abstände zu Grundgrenze = Gebäudehöhe x 0,6, mindestens jedoch 4m bei Wohnräumen). Die Bebauung ist im Einzelfall mit der Baubehörde abzuklären. Außerdem steht das nördlich angrenzende Baugrundstück, sowie das südlich angrenzende Haus mit Garten und Garage zum Verkauf. Gerne informieren wir Sie näher! KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <800m Apotheke <950m Kinder & Schulen Schule <950m Kindergarten <1.025m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <600m Sonstige Bank <975m Geldautomat <975m Post <1.125m Polizei <2.600m Verkehr Bus <100m Bahnhof <300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Wohnen in einzigartiger Lage am Fuße der Tiroler Zugspitzarena Willkommen in Ehrwald, einem malerischen Ort am Fuße der beeindruckenden Tiroler Zugspitzarena. Hier erwartet Sie ein einzigartiges Baugrundstück – ideal für Familien, Naturliebhaber und all jene, die von einem Leben inmitten der Alpen träumen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 825 qm bietet dieses voll erschlossene Grundstück reichlich Platz für Ihre individuellen Baupläne. Zudem besteht die Möglichkeit, das Grundstück zu teilen, wodurch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten entstehen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und verspricht ein entspanntes Leben mit traumhaften Ausblicken auf die umliegenden Berge. Dank des Höhenunterschieds zu den benachbarten Grundstücken lässt sich durch eine terrassierte Bebauung ein unverbaubarer Panoramablick auf die spektakuläre Berglandschaft realisieren! Ob Sie ein charmantes Familienhaus oder ein stilvolles Landhaus planen – hier finden Sie die perfekte Basis, um Ihr Traumprojekt zu verwirklichen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Bauvorhaben in einer der schönsten Regionen Tirols Wirklichkeit werden zu lassen. LAGEBESCHREIBUNG: Das Kaufobjekt besticht durch seine einzigartige Lage in Ehrwald, die hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten vereint. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet eine unkomplizierte Mobilität, während zahlreiche Restaurants und Cafés den Wohnkomfort erhöhen. Ehrwald ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte – das Skigebiet Ehrwalder Almbahn liegt quasi vor der Haustür, ebenso wie schöne Wander- und Radwege, mehrere Golfplätze und Wellness-Einrichtungen! ECKDATEN: Objekttyp Grundstück - Baugrund Grundstücksfläche 824,61 m² - wahlweise auch teilbar Widmung Wohngebiet Erschließung voll erschlossen Verfügbarkeit ab sofort Preis € 830,- pro qm Kaufpreis € 684.426,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch ein Exposé zu. Bei weiteren Fragen sind wir jederzeit gerne für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Exquisites 4-Zimmer-Penthouse mit Hoteldienstleistungen, eingebettet im Herzen von Ehrwald! die Duplex-Wohnung ist auf 2 Etagen aufgeteilt und bietet 172m2 Wohnfläche und über 50m2 Balkone Hohe Mietrenditen Entdecken Sie den Inbegriff des luxuriösen Wohnens bei PURE Ehrwald, einem umfassenden "Full-Service"-Mietkonzept, das auf den anspruchsvollen Reisenden zugeschnitten ist. Tauchen Sie ein in eine Welt der Opulenz, in der großzügige Apartments und Chalets mit einer Reihe von Annehmlichkeiten wie einem Restaurant, einer Lounge und sonnenverwöhnten Terrassen harmonieren. Erhöhen Sie Ihren Lebensstil mit Zugang zu einem Fitnessraum und einer hochwertigen Spa- und Wellness-Oase mit Swimmingpool und Außensauna.... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen

Wir freuen uns, Ihnen hier eine besondere Gelegenheit in traumhafter Panoramalage von Ehrwald anbieten zu können: ein großzügig bebaubares Panorama-Grundstück in leichter Hanglage mit 360-Grad-Aussicht über Ehrwald und die phantastische Bergwelt des Ehrwalder Beckens! Das Grundstück unter der Tiroler Zugspitze befindet sich im Bebauungsplan und ist voll erschlossen, jedoch aktuell noch in Freiland gewidmet. Die Flächenwidmumg des örtlichen Raumordnungskonzepts der Gemeinde sieht die Nutzung zu Wohnzwecken vor. Westlich schließen Flächen der Widmungskategorie allg. Mischgebiet an. Nördlich befinden sich Flächen, die als Tourismusgebiet gewidmet sind. Die Parameter zur vorgesehenen Bebaubarkeit sind bereits im Bebauungsplan Nr.078 festgelegt: BMD M: 1,00 (Baumassendichte, mindest) BMD H: 2,00 (Baumassendichte, höchst) BW 0 TBO (offene Bauweise, Mindestabstand lt. TBO 2018 §6(1)) OG H: 2 (oberirdische Geschoße, höchst, § 62(4)) HG H: § 62(1) Um die Umwidmung durch die Gemeinde Ehrwald zu erhalten, müsste ein Raumordnungsvertrag zur Gründung des Erstwohnsitzes geschlossen werden. Die Gemeinde wünscht sich idealerweise ein neues Zuhause für Familien. Durch die Größe und leichte Hanglage des Grundstücks, würden sich idealerweise auch zwei Doppelhaushälften eignen. Video zum Objekt: https://youtu.be/X_hdfba A7XY... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Ein Baugrund - groß genug für ein Häuschen mit großem Garten. Ein Baugrund - Platz genug für ein Doppelhaus. Ein Baugrund - mit Potential für „Dein neues Zuhause“ und „Dein neues Investment“ zugleich. In unmittelbaren Zentrumnähe mit gigantischem Blick auf die Bergwelt der Zugspitzarena, können Sie Ihren Wunsch vom Leben in den Bergen umsetzen. Verwirklichen Sie hier auf dem rechteckig geschnittenem Grundstück von ca 492,5m² den Traum vom Eigenheim. In leichter Hanglage könnte ein traditionelles Tiroler Holzhaus entstehen oder Sie gestalten einen moderen Hausbau in Terrassenform und genießen dabei den Blick ins Moos, dem Naturschutzgebiet direkt vor der Haustür. Hier ist es möglich, da es keinen Bebauungsplan gibt. Da das Gesamtgrundstück von fast 1000m² noch nicht real geteilt ist, ist es vielleicht auch für Bauträger interessant!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Kaufen Sie Land, denn es wird keines mehr hergestellt! Mut zum Hausbau! Worauf warten, wenn nicht jetzt! Sie haben einen Plan und wir das passende Grundstück! Sonniger Baugrund, ruhige Lage, Bergblick - Der perfekte Platz für Ihr neues Zuhause. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung inspirieren, vielleicht wird noch mehr daraus !? • Perfekter, freier Blick auf die umliegenden Berge • Zentrumnah • Geschäfte des täglichen Bedarfs, Sportgeschäfte, Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar • Bauland ohne Bebauungsplan - Eigene Planung möglich... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Exklusive Wohnung mit alpinem Charme und modernem Komfort. Im Herzen von Ehrwald erwartet Sie eine hochwertige Wohnung, welche höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Direkt neben dem Golfplatz und nur wenige Minuten vom weit bekannten Skigebiet entfernt, genießen Sie hier alpinen Lifestyle auf höchstem Niveau. Highlights auf einen Blick: **Einzigartige Lage – Direkt am Golfplatz und in unmittelbarer Nähe zum renommierten Skigebiet Ehrwald** **Traumhafter Ausblick – Panoramablick auf die Zugspitze und die umliegende Bergwelt** **Hochwertige Ausstattung – Natürliche Holzböden, stilvolles Design und großzügige Raumaufteilung** **Luxuriöser Wellnessbereich – Indoor-Infinity-Pool, finnische Sauna, Bio-Sauna, Infrarotkabine, Regenerationsdusche und Ruheraum** **Nachhaltige Energieversorgung – Photovoltaikanlage und Luftwärmepumpe für klimaneutrales Wohnen** **Perfekte Raumaufteilung – 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, separatem WC, großzügigem Wohnbereich und offener Küche mit Sitzecke** **Großer Balkon – 17 m² mit beeindruckendem Bergpanorama** **Stellplätze verfügbar – Kaufpreis pro Stellplatz: € 15.000** Die Wohnung W6 befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Wohnkomplexes und besticht durch eine hochwertige Ausstattung mit besonderem Fokus auf Komfort und Gemütlichkeit. Die durchdachte Raumaufteilung bietet 89,48 m² Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt sind: •Großzügiger Vorraum – für ein herzliches Willkommen •Drei Schlafzimmer – eines davon mit eigenem Badezimmer en suite •Separates Badezimmer – modern ausgestattet •Separates WC – für zusätzlichen Komfort •Offener Wohnbereich – mit direktem Zugang zum 17 m² großen Balkon •Küche mit Sitzecke – stilvolles Ambiente für gemütliche Stunden Genießen Sie das harmonische Zusammenspiel von natürlichen Holzböden, hochwertigen Materialien und modernem Wohlfühl-Design. Exklusiver Wellnessbereich – Erholung pur Das Wohnhaus bietet Ihnen einen luxuriösen Wellnessbereich, der Entspannung auf höchstem Niveau verspricht: •Indoor-Infinity-Pool mit Panoramablick •Finnische Sauna und Bio-Sauna für wohltuende Wärme •Infrarotkabine zur Muskelentspannung •Regenerationsdusche und Ruheraum für vollkommene Erholung Nachhaltigkeit und moderne Technik Diese Immobilie setzt auf energieeffiziente und umweltfreundliche Technologien. Eine Photovoltaikanlage in Kombination mit einer Luftwärmepumpe sorgt für klimaneutrales Wohnen. Dies reduziert nicht nur Energiekosten, sondern ermöglicht Ihnen auch das Aufladen eines Elektroautos oder die Versorgung der Haushaltsgeräte mit selbst erzeugtem Strom. Vorteile der nachhaltigen Energieversorgung: •Reduzierte Energiekosten durch Eigenstromnutzung •CO₂-neutrales Wohnen für eine umweltbewusste Zukunft •Höchster Wohnkomfort bei gleichzeitigem Klimaschutz Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Apartment persönlich zu zeigen! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen! Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3% zzgl. USt. Maklerhonorar Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Wirtschaftliches/Familiäres Naheverhältnis: Wir weisen Sie auf ein bestehendes familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Verkäufer und Makler hin.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Bade, WC Inklusive Garage Ruhige Wohnlage Praktische Raumaufteilung mit separatem Bad und WC Kaufpreis: € 210.000,- inkl. Garage Beschreibung: Die gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in der beliebten Garmischerstraße 28 in Ehrwald. Sie verfügt über eine durchdachte Aufteilung mit einem Schlafzimmer und einem geräumigen Wohnzimmer über welches man auf den Balkon gelangt. Die separate Küche bietet genügend Platz zum Kochen und der angrenzende Essbereich sorgt für gesellige Momente. Ein Highlight ist die inkludierte Garage, die nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch den Komfort des eigenen Parkplatzes. Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie sich ein Bild von dieser charmanten Immobilie! Das Wohnhaus wurde 1975 errichtet, die Fenster wurden 1999 erneuert, das Dach wurde 2002 saniert. Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Abwicklung und Treuhandschaft erfolgen durch den Notar Dr. Kraxner in Innsbruck. Die Kosten hierfür belaufen sich auf 1,8% inkl. MwSt. des Kaufpreises zzgl. Barauslagenpauschale 336,00€ + Konto-Fixentgelt Pauschale 50,00€ laut Notar Treuhand Bank Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

"Denn nichts ist doch süßer als unsere Heimat..." Homer 750 v. Chr.. Lassen Sie sich von diesen Worten leiten und machen Sie diese Wohnung mit atemberaubenden rundum Bergblick auf die Zug- und Sonnenspitze, im naturverbundenen Ehrwald zu Ihrer Heimat. Nur wenige Meter vom Skilift entfernt befindet sich dieses sonnige Grundstück, auf welchem bald ein Architekten-Neubau-Projekt (mit 9 Einheiten) im Kranebitter-Stil entstehen wird. Kranebitter Stil ist ein besonderer Architekturstil, der für traditionelle, zeitlose und naturnahe Bauweise steht. Wichtige Bauelemente sind hierbei die Naturelemente Holz, Stein, Wasser, Feuer und Luft. Gebaut wird im Einklang mit der Umgebung und fügt sich somit stimmig in das alpine Gesamtbild ein. Sichtdachstuhl, Bergblick, Tiefgarage, Aufzug und viele weitere Details warten auf den neuen Eigentümer. Wohlfühlfaktor inbegriffen. Inspiriert von archäologischen Funden einer römerzeitlichen Siedlung auf diesem Grundstück, sind die einzelnen Wohneinheiten nach berühmten römischen Persönlichkeiten benannt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen im Herzen der Tiroler Alpen, wo Luxus auf traditionelle Gemütlichkeit trifft. Dieses exklusive Resort, bestehend aus 38 Einheiten, erhebt sich majestätisch in Ehrwald und bietet eine unvergleichliche Gelegenheit für ein erstklassiges Investment in die Zukunft des alpinen Tourismus. Schon beim Betreten des Resorts umgibt Sie die Aura der Tiroler Gastfreundschaft. Die harmonische Verschmelzung von Steinelementen und Altholz vermittelt ein Gefühl von Wärme und Geborgenheit, während die offene und lichtdurchflutete Gestaltung der Rezeption sofort die Vorfreude auf einen unvergesslichen Urlaub weckt. Ihr Investment erwartet Sie in Form eines exquisiten Gartenappartements, das mit 92 Quadratmetern großzügigen Platz für die gesamte Familie bietet. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine komfortable Erreichbarkeit, ermöglicht das bequeme Be- und Entladen Ihres Fahrzeugs direkt vor der Tür. Durch die authentische Tiroler Altholztür betreten Sie Ihre private Oase. Im Inneren erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel von traditionellen Elementen und modernem Komfort. Der hochwertige Eichenboden erstreckt sich durch die gesamte Wohnung und verleiht jedem Raum eine natürliche Eleganz. Die zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad inklusive Badewanne, sowie ein zusätzliches Kinderzimmer mit Stockbett, bieten Raum für 6-8 Familienmitglieder oder Freunde. Die Badezimmer sind mit edlem schwarzen Schiefer und hochwertigen Armaturen ausgestattet, während die Küche mit Wohnzimmer und Essbereich einladend zum Verweilen einlädt. Ein überdachter Balkon von beeindruckenden 22 Quadratmetern lädt im Sommer zum Genießen der atemberaubenden Berglandschaft ein. Für absolute Entspannung sorgt der Wellnessbereich des Resorts, der in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Hier erwarten Sie ein Außenpool, Biosauna, Außensauna, Infrarotkabine, Dampfbad und Duschen. Das hauseigene Restaurant mit großzügiger Außenterrasse bietet kulinarische Genüsse für jeden Geschmack. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt, durch den hauseigenen Fitnessraum bei schlechtem Wetter. Die Parkplätze in der Tiefgarage bieten Schutz für Ihr Fahrzeug, während Sie Ihre Ski und Snowboards sicher im Skikeller verstauen können, der über eine Seitentreppe zugänglich ist. Erleben Sie den Luxus, die Tradition und die Schönheit Tirols in diesem einzigartigen Gartenappartement und investieren Sie in Ihre persönliche Auszeit vom Alltag. Willkommen im Paradies der Alpen! Kaufpreis netto 710.000,00€ Einrichtung netto 35.000,00€ AAP netto 35.000,00€ Gesamtpreis netto 780.000,00€ Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 1,7 % Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen 3,0 % zzgl. MwSt. Maklerprovision... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Tauchen Sie ein in die unvergleichliche Atmosphäre der Tiroler Alpen, wo gehobener Wohnkomfort auf traditionelle Eleganz trifft. Inmitten der majestätischen Bergwelt von Ehrwald thront dieses exklusive Resort mit insgesamt 38 hochwertigen Wohneinheiten und bietet Ihnen eine außergewöhnliche Möglichkeit, in die Zukunft des alpinen Tourismus zu investieren. Bereits beim Betreten des Resorts spüren Sie die warme, einladende Atmosphäre, die Tirol so besonders macht. Naturstein und edles Altholz prägen das charmante Ambiente und schaffen eine perfekte Balance zwischen alpiner Gemütlichkeit und modernem Luxus. Die lichtdurchflutete Rezeption vermittelt einen ersten Eindruck des hochwertigen Urlaubskonzepts und lädt Sie dazu ein, sich auf unvergessliche Momente zu freuen. Ihr Alpenchalet erstreckt sich über zwei Etagen im Obergeschoss und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 147 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das stilvolle Chalet besticht durch seine geschmackvolle Innenausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Der Wohnbereich im oberen Geschoss wird von einem Kamin abgerundet, der für wohlige Wärme sorgt. Durch eine authentische Altholztür betreten Sie Ihre persönliche Ferienoase. Im gesamten Wohnbereich sorgt hochwertiger Eichenboden für eine natürliche und edle Atmosphäre. Die vier großzügigen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes En-suite-Badezimmer, eines davon mit einer luxuriösen Badewanne. Damit bietet das Chalet Platz für bis zu acht Personen, mit der Möglichkeit, auf einem Schlafsofa bis zu zehn Gäste unterzubringen. Die stilvollen Badezimmer sind mit edlem Schiefer und hochwertigen Armaturen ausgestattet, während der offen gestaltete Wohn- und Essbereich zum geselligen Beisammensein einlädt. Gleich vier Balkone ermöglichen es Ihnen, nahezu den ganzen Tag über die Sonne und die beeindruckende Bergkulisse zu genießen. Der Hauptbalkon bietet zudem einen einzigartigen Panoramablick auf das gesamte Resort. Für erholsame Stunden steht Ihnen der exklusive Wellnessbereich des Resorts zur Verfügung, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Hier erwarten Sie ein beheizter Außenpool, eine Biosauna, eine Außensauna, eine Infrarotkabine, ein Dampfbad und erfrischende Erlebnisduschen. Das hauseigene Restaurant mit weitläufiger Terrasse verwöhnt Sie zudem mit kulinarischen Highlights. Sportlich Aktive kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Ein moderner Fitnessraum sorgt auch an Schlechtwettertagen für beste Trainingsmöglichkeiten. Ihr Fahrzeug ist in der hauseigenen Tiefgarage bestens geschützt, während der separate Skikeller mit direktem Zugang über eine Seitentreppe ausreichend Platz für Ihre Wintersportausrüstung bietet. Genießen Sie alpinen Luxus, atemberaubende Natur und höchsten Wohnkomfort in einem einzigartigen Chalet in bester Lage. Dieses besondere Anwesen bietet Ihnen nicht nur eine exklusive Rückzugsmöglichkeit, sondern auch eine wertstabile Investition in eine der begehrtesten Urlaubsregionen der Alpen. Willkommen in Ihrem persönlichen Chalet-Traum in Tirol! Kaufpreis netto 1055.000,00€ Einrichtung netto 55.000,00€ 4 AAP netto 140.000,00€ Gesamtpreis netto 1.250.000,00€ Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 1,7 % Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft zzgl. Barauslagen 3,0 % zzgl. MwSt. Maklerprovision... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

"Die Welt ist ein Irrenhaus" - Cicero 106 v. Christus, war der berühmteste Redner des alten Rom, zudem Anwalt, Schriftsteller, Philosoph und Politiker. Auch wenn dieses Zitat aktueller denn je ist, gibt es Orte an denen Sie Ihren Frieden, Ihre Ruhe und vor allem Ihr Zuhause finden können. Mit knapp 165 m² Gartensondernutzung und dem Blick zur Sonnenspitze und zum Daniel finden Sie Entspannung und Ruhe in Ihrem kleinen, grünen Paradies im Einklang mit der Natur. Nur wenige Meter vom Skilift entfernt befindet sich dieses sonnige Grundstück, auf welchem bald ein Architekten-Neubau-Projekt (mit 9 Einheiten) im Kranebitter-Stil entstehen wird. Kranebitter Stil ist ein besonderer Architekturstil, der für traditionelle, zeitlose und naturnahe Bauweise steht. Wichtige Bauelemente sind hierbei die Naturelemente Holz, Stein, Wasser, Feuer und Luft. Gebaut wird im Einklang mit der Umgebung und fügt sich somit stimmig in das alpine Gesamtbild ein. Sichtdachstuhl, Bergblick, Tiefgarage, Aufzug und viele weitere Details warten auf den neuen Eigentümer. Wohlfühlfaktor inbegriffen. Inspiriert von archäologischen Funden einer römerzeitlichen Siedlung auf diesem Grundstück, sind die einzelnen Wohneinheiten nach berühmten römischen Persönlichkeiten benannt.... [Mehr]