Suchergebnisse für "baugrund in der umgebung von wien"
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OKGrundstück kaufen in 1210 Wien
1210 Wien / 605m²
€ 1.099,17 / m²
#Baugrund #ruhig
Dieser 605 m² große Baugrund in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in Strebersdorf bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Ob Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte – das Grundstück eignet sich ideal für Familien, die gemeinsam bauen möchten, oder auch für Bauträger. Eckdaten des Baugrunds: Größe: 605 m²Bauklasse IBauhöhe: 4,5 m Verbaubare Fläche: 1/3Fahnengrundstück mit 3 m Durchfahrt Attraktive Lage im Strebersdorfer "Cottage": Das Grundstück ist südlich ausgerichtet und bietet ganztägig Sonnenschein. Es liegt in einer grünen und erholsamen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsanbindungen. In der Nähe finden Sie: Buslinie 32A: 3 Gehminuten entfernt Straßenbahnlinie 26: 5 Gehminuten entfernt Schnellbahnstation Strebersdorf: ca. 15 Gehminuten Das Wiener Stadtzentrum (Stephansplatz) erreichen Sie in ca. 17 Autominuten, während die Donauuferautobahn A22 in nur 5 Minuten erreichbar ist. Einkaufen und Versorgung: Das Center21 Einkaufszentrum ist nur 700 m entfernt und bietet ein umfassendes Angebot: Supermärkte (Billa, Hofer, Lidl, Penny) Bäckerei, Apotheke und Ärzte Modegeschäfte und vieles mehr Bildung und Freizeit: In unmittelbarer Nähe befindet sich die renommierte De La Salle Schule Strebersdorf mit Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, AHS und Internat. Freizeitmöglichkeiten sind zahlreich: Sportzentrum Strebersdorf Familienbad Tanzschule Kreuzenstein Naturnahe Radwege und Erholung am Bisamberg oder entlang des Marchfeldkanals Genuss in der Region: Weinliebhaber genießen die Nähe zu den Weinbergen mit Heurigen, Weingütern und Buschenschanken, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Ihre Chance auf ein Grundstück in Traumlage: Profitieren Sie von der Kombination aus Ruhe, Zentralität und optimaler Infrastruktur. Kontaktieren Sie Herrn Kurtaran für nähere Informationen oder eine Besichtigung: M: [Telefonnummer entfernt] | E: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 2011 Unterhautzental
2011 Unterhautzental / 825m²
€ 448,48 / m²
#Baugrund #ruhig
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumgrundstück in der Gemeinde Sierndorf, unweit der Städte Wien, Korneuburg und Stockerau, dann freut es mich, Ihnen diese besondere Liegenschaft präsentieren zu dürfen. In Unterhautzental gelangt dieses traumhafte Baugrundstück mit einem eigenen Weinkeller ohne Bauzwang mit einer Gesamtgrundstücksgröße von 825m² für Ihr mögliches Traumhaus zum Verkauf. Das Grundstück ist durch seine perfekte Ausrichtung sehr sonnig gelegen. Die sensationelle Wohnlage gewährleistet ein ruhiges, angenehmes Wohnklima bei allerbester Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Liegenschaft ist als Bauland-Agrargebiet (BA) gewidmet. Ganz besonders an dem Grundstück ist, dass es nicht nur über einen Weinkeller verfügt sondern auch, dass KEIN Bauzwang besteht. Eine aufrechte Baubewilligungen mit einem, von einem Architekten, vollständig geplanten Einfamilienhaus ist vorhanden und kann bei Bedarf durch die kaufende Partei übernommen und ausgeführt werden. Die Nähe zu Wien sowie den Weinbergen, Feldern und Wäldern der Region versprechen hervorragende Infrastruktur bei ganz besonderer Lebensqualität. Ausgedehnte Spaziergänge, ein entspannter Abend im eigenen Garten oder bei einem nahe gelegenen Heurigen, ist mit dieser einzigartigen Liegenschaft zum Greifen nahe. Die Grünruhelage verbunden mit der perfekten Infrastruktur sprechen ganz besonders für diese traumhafte Liegenschaft. Das Grundstück liegt in Zentrumsnähe, dennoch am Rande der Felder, Wälder und Weinberge der Region mitten in der Natur in sehr guter Wohn- und Siedlungslage. Durch den direkten Bahnanschluss in der Gemeinde Sierndorf besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch mit dem Auto ist durch den nahe gelegenen Anschluss an die Autobahn A22 sowie die S3 eine ausgezeichnete Verkehrsanbindungen in Richtung Wien, Tulln und Hollabrunn sichergestellt. Diese einmalige Gelegenheit in Unterhautzental wartet auf Sie. Solch ein Grundstück im unmittelbaren Nahbereich von Wien, Korneuburg und Stockerau ist eine Seltenheit geworden! PRIVATVERKAUF - bitte keine Makler! Lage Unterhautzental - Gemeinde Sierndorf liegt im Weinviertel, in unmittelbarer Nähe zu Korneuburg und Stockerau und bietet neben ausgezeichneten Heurigen in der Umgebung auch sehr viele Attraktionen für Erholungs- und Ruhesuchende. In der Gemeinde Sierndorf sind ausgezeichnete infrastrukturelle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Apotheke, Arzt, Bank, Frisör, Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie Volksschule in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Gemeinde profitiert von der direkten Bahnanbindung an die Schnellbahn Richtung Hollabrunn, Stockerau und Wien somit sind beste Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Über den in wenigen Fahrminuten erreichbaren Autobahnanschluss S3 und A22 bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen nach Hollabrunn, Krems, Stockerau, St.Pölten und Wien.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2331 Vösendorf
Traumhaftes Eigenheim: Baugrund in Vösendorf
€ 415.000,-
2331 Vösendorf / 592m²
€ 701,01 / m²
#Baugrund #ruhig
Sie suchen nach Ihrem Traumhaus in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Der Kaufpreis von 415.000,00 € bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und ermöglicht es Ihnen, Ihr Budget für Ihr neues Zuhause effizient zu nutzen. Das Grundstück verfügt über die Widmung Wohngebiet, 2 Woheinheiten. Die detailierte Widmung finden Sie unter "Pläne". Für weitere Frage steht Ihnen Herr GEYIK gerne unter [Tel] zur Verfügung. Die Vermittlungsprovision beträgt 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - Ideal für Familien oder Pendler, die eine ruhige und grüne Umgebung bevorzugen, aber trotzdem schnell in der Stadt sein möchten- 20 Minuten bis ins Zentrum von Wien, - ca 700m von der Wiener Stadtgrenze, - in einer 30siger Zone, - der nächste Autobahnanschluss ist nur 225 m entfernt, - ruhige Wohngegend mit Einfamilienhäusern und Gärten, - Gute öffentliche Anbindung: die nächste Bushaltestellt befindet sich in 400 m Entfernung, der Bahnhof befindet sich in 500 m Entfernung... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 2402 Maria Ellend
2402 Maria Ellend / 713m²
€ 447,41 / m²
#Baugrund
Adresse Bundesland: Niederösterreich PLZ: 2402 Maria Ellend Adresse: Schiller Gasse 5 Bezirksgericht: Bruck an der Leitha Katastralgemeinde: 05108 Maria Ellend Einlagezahl: 83 GST-NR: 52 Grundstück Grundstücksfläche: 713m2 Straßenfrontlänge: ca. 14m Grundstückstiefe: ca. 51m Flächenwidmung: BW-Bauland Wohngebiet Bebauungsdichte: 29% (ca. 203m2), offen Nebengebäude: 10% (ca. 71 m2) Beschaffenheit: eben, flach, rechteckig Ausrichtung : Ost-West Altbaumbestand Swimmingpool Erzielbare Wohnnutzfläche: ca. 300m (2. Stockwerke) Aufschließungskosten: abhängig von Bauvorhaben Lage: Gute Wohn- und Verkehrslage, Entfernung zum Dorfzentrum ca. 300m Luftlinie. Anbindung: Bahnhof S7 in direkter Nähe. 30 Min. bis Zentrum Wien Autobahnauffahrt A4 in 5 Minuten erreichbar Flughafen Wien-Schwechat 10 Minuten Nahversorgung: SPAR Supermarkt fußläufig erreichbar Bildungseinrichtungen: Kindergarten, Volkschule (Haslau), weiterführende Schulen in Bruck an der Leitha und Fischamend Freizeit und Natur: ländlicher Charakter, Donauauen, Wallfahrtsort Gewerblicher Anbieter: Südseite Immobilientreuhand GmbH 3,6% Provision... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2380 Perchtoldsdorf
Nahe Weinberge - Baugrund mit Abrisshaus
€ 998.000,-
2380 Perchtoldsdorf / 817m²
€ 1.221,54 / m²
#Baugrund #ruhig
Dieses Grundstück befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, eine sehr ruhige und gepflegte Wohngegend an der Grenze von Perchtoldsdorf zu Liesing. Ein paar Schritte die Straße hinauf und schon sind Sie mitten in den Weingärten, erholsam und idyllisch. Hier liegt Ihnen Perchtoldsdorf zu Füßen mit seiner Burg, der Heide und den herrlichen Heurigen. In die andere Richtung sind Sie schnell in Wien-Liesing, mit Straßenbahnanschluss, den Geschäften der nahen Ketzergasse und auch nicht weit weg vom Einkaufszentrum Riverside. Es eignet sich ideal als ein Einfamilienhaus für eine große Familie, zwei Reihenhäuser oder ein Doppelhaus für jeweils zwei Familien. Aktuell steht auf dem Grund noch eine Villa, welche Sie abreißen können um Ihren Traum von einem neuen zu Hause erfüllen. Das Haus wurde ca. 1923 ziegelmassiv erbaut und besteht aus einer Wohnfläche von ca. 180 m², einem Keller von ca. 64 m² und einem Rohdachboden. Grundstücksdaten: - Grundstücksfläche lt. GB: 817 m² - Maximale Bauhöhe: 9 m - Bebauungsdichte: 0,5 dies entspricht ca. 408 m² verbaubare Gesamtfläche, hierzu zählt jedes ausgebaute Stockwerk, aber ohne dem Keller. Wenn Sie z.B. ein Erdgeschoss und einen 1.Stock planen kann jedes Stockwerk ca. 204 m² groß sein. - Bauwich zu beiden Straßen : 3 m - Bauwich um Nachbar: 3 m Lage: - Mit Straßenbahn in 5 Min. in Liesing - Billa und Spar zu Fuß erreichbar - Apotheke und Ärzte in direkter Umgebung - Kindergärten und Schulen in der Nähe Einmal- und Nebenkostenübersicht: Maklerhonorar: 3% zzgl. 20% MwSt. Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Ablöse: Keine Gerne senden wir Ihnen das Expose und eine 360° Tour zu. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Nika Sasa unter [Tel]. Provision: 3% zzgl. 20 % MwSt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 3032 Hinterleiten
3032 Hinterleiten / 1105m²
€ 271,49 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Sie möchten ein exklusives Landhaus im wunderschönen Wienerwald, einer der begehrtesten Gegenden Niederösterreichs, errichten? Sie denken an einen Landsitz unweit der Metropole Wien, aber idyllisch ruhig am Land in einem traditionell österreichischen Dörfchen gelegen? Dann ist dieses Baugrundstück perfekt geeignet: Es umfasst rund 1.100 Quadratmeter und besticht durch seine idyllische Lage am Dorfrand, umgeben von Wald und Grünflächen - Tradition, exklusives Landleben, Ruhe und Privatsphäre garantiert. Das Grundstück bietet die Möglichkeit, bis zu zwei Wohneinheiten zu errichten, was es ideal für den Bau eines gesamten Landsitzes oder auch als Investment-Projekt macht. Ob Sie ein großzügiges Haupthaus mit Pool und einem separaten Gästehaus planen oder zwei stilvolle Residenzen in einem harmonischen Ensemble gestalten möchten – die Bebaubarkeit lässt Ihnen alle Freiheiten, Ihre Vision eines exklusiven Rückzugsortes zu verwirklichen. Dank der vorteilhaften leichten Hanglage lassen sich die Baukörper so positionieren, dass sie optimal in die Umgebung integriert werden, während große Fensterflächen und Terrassen die Aussicht auf die umliegenden Wälder und Hügel perfekt einrahmen. Ruhe, gute Luft und intakte Natur als ständiger Begleiter – hier kann der Traum vom exklusiven Landleben in einer Immobilie für Anspruchsvolle wahr werden. Dieses Baugrundstück im Wienerwald ist eine besondere Gelegenheit, ein exklusives Landhaus in einer der schönsten und gefragtesten Gegenden Niederösterreichs zu errichten, ob als privater Rückzugsort, als Investment-Projekt oder auch als repräsentativer Wohnsitz für Sie und Ihre Liebsten. Vorgaben lt. Bebauungsplan: 1105m2 Bauland-Wohngebiet, max. zwei Wohneinheiten, max. bebaubare Fläche 268,68 m2, offene Bauweise, max. 6,5 m mittlere Gebäudehöhe. Für weitere Details kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2604 Theresienfeld
Großer Baugrund in zentraler Lage
€ 245.000,-
2604 Theresienfeld / 700m²
€ 350,- / m²
#Baugrund #ruhig
Sie suchen ein Grundstück für Ihr eigenes Traumhaus in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Theresienfeld bieten wir Ihnen ein Baugrundstück mit einer Fläche von 700 m² zum Kauf an. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen somit die perfekte Möglichkeit, Ihre Privatsphäre zu genießen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Bus ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch der Bahnhof ist bequem zu erreichen. Somit sind Sie bestens angebunden und können schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte wie Wien oder Wiener Neustadt gelangen. Aber nicht nur die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch ihre Vorzüge aus, auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, somit ist Ihr zukünftiges Eigenheim auch für Familien mit Kindern ideal geeignet. Auch ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in wenigen Minuten zu erreichen, sodass Sie sich immer mit allem Nötigen versorgen können. Das Highlight des Grundstücks ist jedoch zweifelsohne seine Größe. Mit 700 m² bietet es Ihnen ausreichend Platz, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Egal ob ein großes Gartenparadies, ein Pool oder eine geräumige Terrasse - hier können Sie sich nach Ihren Vorstellungen entfalten und Ihr ganz persönliches Wohlfühlparadies schaffen. Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt 245.000,00 €. Eine Investition, die sich auf jeden Fall lohnen wird, denn hier erwartet Sie nicht nur ein wunderschönes Grundstück, sondern auch eine lebenswerte Umgebung und die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Baugrundstück in Theresienfeld ein wahres Juwel ist. Mit seiner idealen Lage, seiner großzügigen Größe und der perfekten Infrastruktur bietet es Ihnen die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Eigenheim. Bauklasse I/II max. Bauhöhe 7m Bebauungsdichte 35% 2 Wohneinheiten möglich ! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil dieser charmanten und lebenswerten Gemeinde in Niederösterreich. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie! Strom, Wasser, Kanal an Grundstücksgrenze vorhanden Aufschließungskosten an Gemeinde ist noch zu zahlen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - Ruhige Wohngegend - Umgeben von viel Grün und Natur - Gute Anbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel - Ca. 20 Minuten Fahrtzeit nach Wiener Neustadt und ca. 45 Minuten nach Wien - Ideale Lage für Familien und Pendler... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8241 Dechantskirchen
€ 36.800,-
8241 Dechantskirchen / 747m²
€ 49,26 / m²
#Baugrund #ruhig
Baugrundstück in bester Lage von Dechantskirchen - Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr!* Willkommen in Dechantskirchen - einer charmanten Gemeinde, die idyllisches Landleben mit perfekter Infrastruktur verbindet! Dieses attraktive Baugrundstück liegt zentral im Herzen der Ortschaft und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage zu verwirklichen. Das Grundstück punktet mit optimaler Ausrichtung und einer angenehmen Größe, ideal für den Bau eines Hauses. Dank der zentralen Lage erreichen Sie in wenigen Gehminuten Nahversorger, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel - ein idealer Ort für Familien, Ruhesuchende und alle, die eine gute Anbindung schätzen. Die Umgebung besticht durch eine wunderschöne Naturlandschaft mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Wandern, Radfahren oder einfach die Natur genießen - hier finden Sie Erholung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Autobahn, sodass Sie schnell und bequem größere Städte wie Graz oder Wien erreichen können. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Grundstück in zentraler Lage von Dechantskirchen zu erwerben. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2500 Baden
€ 980.000,-
2500 Baden / 3565m²
€ 274,89 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig
Lage und Umfeld Zum Verkauf gelangt ein Grundstück in Baden, Katastralgemeinde Mitterberg, in ruhiger Südhanglage. Die Umgebung ist locker, überwiegend mit Einfamilienhäusern und Mehrparteienhäusern bebaut. Die umliegenden Liegenschaften werden zu Wohnzwecken genutzt. Die Bezirkshauptstadt Baden, im sogenannten Speckgürtel Wiens, der die einkommensstarken und bildungsaffinen Regionen rund um die Bundeshauptstadt bezeichnet, liegt etwa 25 km von der Stadtgrenze und ca. 38 km vom Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz) entfernt. Die Liegenschaft befindet sich etwa 1,1 km vom Rathaus bzw. etwa 850 m vom Stadttheater und dem Zugang zur Fußgängerzone mit einem umfassenden Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Restaurants und Apotheke, entfernt. Baden trägt wohl zu Recht die Bezeichnung Schulstadt. Es sind u.a. zwei Bundes- und Bundesrealgymnasien, Handelsschule und Handelsakademie, HTL, HBLA f- wirtschaftliche Berufe, Bundesinstitut für Sozialpädagogik sowie eine Vielzahl an öffentlichen und privaten Volksschulen und Kindergärten angesiedelt. Verkehrsanbindung Die Verkehrsanbindung erfolgt mit öffentlichen Verkehrsmitteln über den etwa 1 km entfernten Bahnhof Baden (mit Park & Ride Anlage). Baden ist durch die Züge S1, S2, S3, S4 und unterschiedliche R und REX-Linien sehr gut angebunden. Insgesamt verkehren 4 Stadtbuslinien innerstädtisch und nicht weniger als 26 regionale Buslinien vernetzten Baden mit dem Umland. Die Erreichbarkeit für den Individualverkehr ist durch die Auffahrt auf die nur 4 km entfernte Auf-Abfahrt Baden der A2 Südautobahn und über die Bundesstraßen 17 und 210 ausgezeichnet. Das Grundstück Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft besteht lt. Grundbuchauszug aus zwei Grundstücken, welche insgesamt eine Fläche von 3.565 m² aufweisen. Die Grundstücke weisen einen schmalen, länglichen Schnitt auf. Die Straßenfront ist etwa 10 m breit. Das vordere, straßenseitige Grundstück ist etwa 1.314 m² groß. Die Flächenwidmung lautet Bauland Wohngebiet, mit einer Einschränkung auf 2 Wohneinheiten. Die Bebauungsdichte beträgt 35, die Bauweise lautet "offen/gekuppelt", die Bauklasse beträgt "I, II" innerhalb der Schutzzone/Villenzone. Das zweite Grundstück, welches sich hangseitig erstreckt, ist als "Grünland Freihaltefläche" gewidmet und etwa 2.251 m² groß. Resümee Sie träumen von einem schönen Zuhause im Grünen mit viel Platz in Haus und noch viel mehr Platz im Garten Dann sind Sie hier richtig. Die schöne, sonnige Lage, die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung und tolle Freizeitmöglichkeiten rund um Baden lassen Wohnträume wahr werden. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://funk.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Informationen und Besichtigungen Herr Prok. Walter Mitterstöger, MA steht Ihnen gerne telefonisch unter [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Immobilien Funk.success in real estate Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
Baugrund in ruhiger Siedlungslage, Waldrand
€ 427.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 999m²
€ 427,43 / m²
#Baugrund #ruhig
Zum Verkauf gelangt ein 999m² großes Grundstück in 2231 Strasshof an der Nordbahn, Waldrandlage mit unverbaubarem Gegenüber. Das nach Süden ausgerichtete, weitläufige Grundstück ist komplett eben und blickdicht eingezäunt. Daten: 999m² BW / Bauklasse 1 / Bauweise offen Max. bebaubare Fläche: 35% (349,65m²) Die Aufschließungskosten sind noch zu entrichten unverbaubares Gegenüber (Wald/Forst) Derzeit ist nur ein Einfamilienhaus möglich. Man kann es ggf. neu vermessen lassen, denn ab 1.000m² wären zwei Wohneinheiten möglich. Die Aufschließungskosten sind noch zu entrichten. Lage: Das Grundstück befindet sich in Strasshof, im Bezirk Gänserndorf, mit dem Auto 15 Minuten von Wien entfernt, am Waldrand und in Siedlungslage. Es befinden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, Fitnesscenter, Volksschule und Mittelschule in unmittelbarer Umgebung. Fußläufig in 20 Minuten oder in wenigen Minuten mit dem Autobus, erreichen Sie die Schnellbahnstation, mit welcher Sie ebenfalls nach kurzer Zeit Wien oder Gänserndorf erreichen. Nutzen Sie unsere kostenlose Finanzierungsberatung! Für alle weiteren Fragen und einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass im Falle eines Kaufes bzw. einer Anmietung des/r gegenständlichen Objekte/s eine Vermittlungsprovision an unser Unternehmen fällig ist und in Rechnung gestellt wird, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBl. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - dies sind 3% des Kaufpreises inkl. Lasten (bei Kaufpreisen unter EUR 48.448,50 bis 4%) zzgl. 20% MwSt. bzw. bis zu 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Die Vereinbarungen gemäß § 15 Abs. 1 MaklerG gelten ausdrücklich als vereinbart, wonach insbesondere die Zahlung der oben vereinbarten Provision auch für den Fall vereinbart wird, dass das Rechtsgeschäft wider Treu und Glauben nicht zustande kommt (ohne beachtenswerten Grund wird ein für das Zustandekommen des Rechtsgeschäfts erforderlicher Rechtsakt unterlassen), dass ein anderes als ein zweckgleichwertiges Rechtsgeschäft oder dass das Rechtsgeschäft mit einer anderen Person zustande kommt, der von Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bekannt gegeben wurde. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2604 Theresienfeld
Großer Baugrund in zentraler Lage
€ 240.000,-
2604 Theresienfeld / 679m²
€ 353,46 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Sie suchen ein Grundstück für Ihr eigenes Traumhaus in Niederösterreich? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Theresienfeld bieten wir Ihnen ein Baugrundstück mit einer Fläche von 679 m² zum Kauf an. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen somit die perfekte Möglichkeit, Ihre Privatsphäre zu genießen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der Bus ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch der Bahnhof ist bequem zu erreichen. Somit sind Sie bestens angebunden und können schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte wie Wien oder Wiener Neustadt gelangen. Aber nicht nur die Lage des Grundstücks zeichnet sich durch ihre Vorzüge aus, auch die umliegende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, somit ist Ihr zukünftiges Eigenheim auch für Familien mit Kindern ideal geeignet. Auch ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in wenigen Minuten zu erreichen, sodass Sie sich immer mit allem Nötigen versorgen können. Das Highlight des Grundstücks ist jedoch zweifelsohne seine Größe. Mit 679 m² bietet es Ihnen ausreichend Platz, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Egal ob ein großes Gartenparadies, ein Pool oder eine geräumige Terrasse - hier können Sie sich nach Ihren Vorstellungen entfalten und Ihr ganz persönliches Wohlfühlparadies schaffen. Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt 240.000,00 €. Eine Investition, die sich auf jeden Fall lohnen wird, denn hier erwartet Sie nicht nur ein wunderschönes Grundstück, sondern auch eine lebenswerte Umgebung und die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Baugrundstück in Theresienfeld ein wahres Juwel ist. Mit seiner idealen Lage, seiner großzügigen Größe und der perfekten Infrastruktur bietet es Ihnen die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Eigenheim. Bauklasse I/II max. Bauhöhe 7m Bebauungsdichte 35%2 Wohneinheiten möglich ! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil dieser charmanten und lebenswerten Gemeinde in Niederösterreich. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie! Strom, Wasser, Kanal an Grundstücksgrenze vorhanden Aufschließungskosten an Gemeinde ist noch zu zahlen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <6.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2293 Marchegg
Baugrund mit sanierungsbedürftigem Haus
€ 200.000,-
2293 Marchegg / 1009m²
€ 198,22 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Sie suchen nach einem idyllischen Ort, um Ihr Traumhaus zu bauen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses Grundstück in der charmanten Gemeinde Breitensee in Niederösterreich bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre persönlichen Wohnträume wahr werden zu lassen. Das 1009 m² große Baugrundstück besticht nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch sein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis. Für nur 200.000,00 € können Sie hier Ihren eigenen Wohntraum verwirklichen. Die baufällige Struktur bietet Ihnen dabei die ideale Grundlage, um Ihr Eigenheim nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ob ein gemütliches Einfamilienhaus oder ein modernes Architektenhaus - hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Bauklasse I, voll aufgeschlossen Kanal und Wasseranschluss. 2 Parzellen, teilbar Ein weiterer Pluspunkt dieses Grundstücks ist seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe, gelangen Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und zu den wichtigsten Infrastrukturen. Doch auch in der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Familien mit Kindern hier optimal versorgt sind. Breitensee selbst ist eine idyllische Gemeinde mit einer malerischen Landschaft und einem lebendigen Dorfleben. Hier können Sie sich fernab vom Trubel der Großstadt entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen. Doch auch die Nähe zu Wien bietet Ihnen alle Vorzüge einer modernen Infrastruktur. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Grundstück in Breitensee ein wahres Juwel ist. Mit seiner perfekten Lage, seinem unschlagbaren Preis und seiner Potenzial für individuelle Wohnträume, bietet es Ihnen die einmalige Chance, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Worauf warten Sie also noch? Greifen Sie zu und sichern Sie sich dieses einzigartige Baugrundstück in Niederösterreich! Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Vorhaben zu unterstützen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Post Bank Geldautomat Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
