Suchergebnisse für "baugrund in berg bei wolfsthal"

#Baugrund #aufgeschlossen

Der Baugrund befindet sich in der Ortschaft Bergern, Bannergasse 10, in der Gemeinde Weißkirchen an der Traun. Auf der östlichen Grundgrenze steht ein Strommasten, die Stromleitung führt auf der Nordseite über das Grundstück. Der Baugrund ist voll aufgeschlossen und es besteht kein Bauzwang.... [Mehr]

#Büro #Halle

Diese einzigartige Gewerbeimmobilie bietet alles, was Unternehmen aus der Produktion benötigen. Mit einer Grundstücksfläche von 16392 m² und einer Lagerhalle von 800m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre Geschäftstätigkeiten. Die Immobilie verfügt über eine 100k W Stromleitung, 100% Bebauungsfläche und einen Ethanoltank. Zusätzlich sind eine Kalthalle, ein Bürogebäude, eine Dichtwanne sowie ein bereits vorhandenes Labor und ein eigener Serverraum vorhanden. Perfekt für Unternehmen, die auf der Suche nach einem Produktionsstandort sind. Zudem stehen Ihnen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Hier finden Sie die perfekte Arbeitsumgebung für Ihr Unternehmen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Lagerhalle 800m² - 100k W Stromleitung - 100% Bebauungsfläche - Ethanoltank vorhanden - Kalthalle - Bürogebäude vorhanden - Dichtwanne vorhanden - Labor bereits im Gebäude - eigener Serverraum - Vielzahl an Parkplätzen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Die neu errichtete 5-Zimmer- Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Hanglage mit freiem Blick auf die Donauwälder direkt am Ortseingang von WOLFSTHAL und stellt eine harmonische Verbindung von ruhigem Landleben mit den Vorteilen einer Großstadt dar. Als Erstbezug bietet dieses Haus sämtlichen Komfort und die Sicherheit eines Neubaus in Massivbauweise. Das 5-Zimmer-Haus mit einer Wohnnutzfläche von 151,7 m2 auf einem Grundstück von 323 m2 erstreckt sich über 3 Etagen und zeichnet sich durch moderne Architektur sowie durchdachte Raumgestaltung aus. Es wurde aus hochwertigen Materialien errichtet und wird schlüsselfertig übergeben (Sanitärkeramik, Innentüren, Holzparkett, ohne Küche und Beleuchtung). Das Haus befindet sich in der Fertigungsphase - WOHNEN SIE IM HERBST IM NEUEM. Disposition Etagen ERDGESCHOSS • Vorraum • Badezimmer mit Dusche und WC • Technikraum • Küche • Esszimmer • Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten • Stellplatz für zwei PKW OBERGESCHOSS • 1 Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum • 2 Schlafzimmer • separater Kleiderschrank • Badezimmer mit Badewanne und Dusche • separates WC STAFFELGESCHOSS • Zimmer • Terrasse AUSSTATTUNG • Außenziegelmauerwerk isoliert mit Graphitsystem – Greywall • Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung • Elektrische Außenrollläden aus Aluminium • Vorbereitung für einen Kamin • Fußbodenheizung mit Temperaturkontrolle in allen Wohnräumen • Wärmepumpe • Klimaanlage in jedem Raum • Holzparkett, Holztreppenbelag • Begrüntes Dach • Vorbereitung für Photovoltaik • Vorbereitung zum Laden von E-Autos Im Ort gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten, Lebensmittelgeschäft, Tennisplatz und einen Fußballplatz. Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Liebhaber der aktiven Erholung gibt es Fahrradwege. Kinderspielplatz in der Nähe. MEHR INFOS: www.vila37.sk Kontakt: Dipl-Ing. Juraj Gura tel.: [Telefonnummer entfernt] Wir freuen uns auf Ihren Besuch!... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Wolfsthal in Niederösterreich! Diese wunderschöne Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Alle Eckdaten im Überblick: BJ 20245 Zimmer Zentral begehbar Luftwärmepumpe Ca. 151,70 m² WFLKlimaanlage in allen Wohnräumen Fußbodenheizung mit Temperaturkontrolle in allen Wohnräumen Vorbereitung für eine Photovoltaik Vorbereitung zum Laden von E-Autosabsolute Ruhelage Das Haus wurde erst kürzlich fertiggestellt und wird schlüsselfertig übergeben. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine moderne und stilvolle Architektur, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Besonders beeindruckend ist der großzügige Außenbereich. Der liebevoll gestaltete Garten bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Eine Terrasse und ein Balkon ergänzen das Angebot und laden zum Sonnenbaden und Genießen der frischen Luft ein. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und ist perfekt aufgeteilt, um Ihnen ein angenehmes Wohngefühl zu vermitteln. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Hier können Sie gemeinsam mit Ihren Liebsten köstliche Mahlzeiten zubereiten und anschließend im gemütlichen Wohnzimmer entspannen. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche und einer eleganten Badewanne ausgestattet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag wunderbar entspannen. Ein weiteres Highlight ist das Dachgeschoss, das als großzügiges Studio genutzt werden kann. Hier können Sie Ihren Hobbys nachgehen, ein Büro einrichten oder es als zusätzliches Schlafzimmer nutzen. Auch hier steht Ihnen ein Badezimmer zur Verfügung. Die Lage der Doppelhaushälfte ist perfekt für Familien mit Kindern. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Schule und ein Kindergarten, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, denn eine Bushaltestelle und der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Somit sind Sie bestens angebunden und können schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie in Wolfsthal begeistern und erfüllen Sie sich den Traum von einem modernen und komfortablen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Hauses. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zeigen zu dürfen und Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraums zu unterstützen. Für weitere Informationen steht Ihnen Axel Pagacz telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <3.500m Arzt <4.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Erleben Sie das außergewöhnliche Wohngefühl in St.Gilgen, einer der idyllischsten Gemeinden Österreichs. Eingebettet in die malerische Landschaft des Salzkammerguts, eröffnet Ihnen dieses großzügige Baugrundstück ein herrliches Panorama auf den Wolfgangsee und die beeindruckenden Salzkammergut-Berge. Das Grundstück liegt in einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft, etwas oberhalb des Ortskerns von St.Gilgen. Die angrenzende Seitenstraße endet hier in einer Sackgasse, sodass Sie ungestört und abseits des Verkehrs wohnen - ein idealer Rückzugsort für all jene, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Das charmante Ortszentrum von St.Gilgen mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütlichen Cafés ist gut zu Fuß erreichbar. Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum am Wolfgangsee und lassen Sie die Schönheit der Natur täglich neu auf sich wirken! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten

Diese charmante Haus steht als Doppelhaushälfte zum vermieten. Das Haus liegt in einer Ruhigen Seitengasse. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über ca. 112 qm und hat 3Zimmer auf einem großzügigen 900 qm Grundstück. ...

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Herzlich willkommen in Berg im Drautal, einer idyllischen Gemeinde in Kärnten, die für ihre traumhafte Landschaft und ihr mildes Klima bekannt ist. Hier haben Sie die Möglichkeit, sich den Traum von einer eigenen Wohnung in den Bergen zu erfüllen. Wir präsentieren Ihnen eine neuwertige Immobilie, die alles bietet, was das Wohnherz begehrt. Die 77,64m² große Wohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und bietet somit ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch als gemütliche Ruheoase für Singles. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse, von der aus Sie einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Bergketten, die sattgrünen Wälder und das idyllische Drautal haben. Hier können Sie inmitten der Natur entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Auch der Stellplatz direkt vor der Tür sorgt für eine bequeme Anreise mit dem Auto. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie durch den Vorraum zentral ins Badezimmer, das Gäste-WC, den Abstellraum und die beiden Schlafzimmer mit 11m² und 12 m². Die offene Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Der Personenaufzug im Haus sorgt dafür, dass Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung gelangen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet somit den nötigen Komfort. Der Fußboden wird durch eine energieeffiziente Luftwärmepumpe beheizt, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Die großzügige ca. 45 m² Terrasse bietet Ihnen nicht nur einen wunderschönen Ausblick, sondern auch genügend Platz für gemütliche Stunden im Freien. Hier können Sie den Tag mit einem Frühstück in der Sonne beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Die Verkehrsanbindung ist optimal und ermöglicht Ihnen eine bequeme Anreise mit dem Bus oder dem Bahnhof, der nur wenige Gehminuten entfernt ist. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe und schnell zu erreichen. Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diese traumhafte Wohnung in Berg im Drautal. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und die Schönheit der Natur jeden Tag aufs Neue erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern. Wir freuen uns auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Post <1.500m Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Moderne Büroflächen, Praxisräumlichkeiten und Behandlungsräume im historischen Gerichtsquartier in Rohrbach-Berg  Im Herzen von Rohrbach-Berg bietet das revitalisierte Gerichtsquartier flexible und moderne Büro- und Praxisräumlichkeiten in einem beeindruckenden, denkmalgeschützten Gebäude aus dem 19. Jahrhundert. Mit einer Gesamtfläche von 800 m² bietet dieses innovative Zentrum Platz für bis zu 100 Personen und ist ideal für Unternehmen jeder Größe. Das Gerichtsquartier vereint historischen Charme mit modernster Ausstattung: Glasfaser-Internet, High-Speed-Anbindung sowie Drucker, Scanner und Kopierer sind Teil der Standardausstattung. Für verschiedene Bedürfnisse gibt es maßgeschneiderte Arbeitsmöglichkeiten – von Einzelarbeitsplätzen ab 249 Euro pro Monat über Teamoffices bis hin zu Büros und Behandlungsräumen. Unternehmen profitieren von minimalen Anfangsinvestitionen und reduzierten Kosten durch die gemeinsame Nutzung der Infrastruktur. Synergien durch den Austausch mit anderen Unternehmen machen das Gerichtsquartier zu einem attraktiven Standort für Wachstum und Innovation. Die Fertigstellung ist für Ende 2025 geplant. 1. OBERGESCHOSS (Barrierefrei) Zusammenhängende Räume möglich • Büro / Praxis / Behandlungsraum 27 m² • Büro / Praxis / Behandlungsraum 35 m² • Büro / Praxis / Behandlungsraum 15 m² • Büro / Praxis 43 m² • Büro / Praxis / Behandlungsraum 18 m² • Büro / Praxis / Behandlungsraum 24 m² • Büro / Praxis 45m² • Denkzelle 9m² Besprechungsraum, Mute-lab oder Behandlungsraum • Ruhezelle 9 m² Besprechungsraum, Mute-lab oder Behandlungsraum • Rückzugszelle 9 m² Besprechungsraum, Mute-lab oder Behandlungsraum • Kommunikationsbereich / Empfangsbereich / Social Area ca. 65 m² mit ca. 30 Sitzplätzen • Outdoor Bereich mit ca. 40 m² Kontakt: E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Telefon: [Telefonnummer entfernt] Website: www.gerichtsquartier.at... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Willkommen zu Ihrem Baugrund inmitten der idyllischen Landschaft von Thalgau in einer wunderschönen Gemeinde Salzburgs. Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Luxus und Natur. Mit einem Kaufpreis von 744.900,00 € und einer Fläche von 954m² ist dieses Grundstück der ideale Ort, um Ihr Eigenheim zu bauen. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und begehrten Gegend von Thalgau und bietet einen atemberaubenden Bergblick sowie einen Fernblick. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Morgen von der Sonne geweckt werden, die über den majestätischen Bergen aufgeht und jeden Abend den Sonnenuntergang über der malerischen Landschaft genießen. Diese Aussicht wird Sie jeden Tag aufs Neue verzaubern und Ihnen Ruhe und Gelassenheit schenken. Das Grundstück ist perfekt geeignet, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Dank seiner Größe von 954m² haben Sie genügend Platz, um ein geräumiges Haus mit Garten, Terrasse und Pool zu bauen. Sie können Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihr Haus nach Ihren Wünschen gestalten. Ob Sie sich für ein modernes oder traditionelles Design entscheiden, dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr Traumhaus. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, da eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe liegt. Sie können also bequem in die Stadt Salzburg fahren und die zahlreichen kulturellen Angebote, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten genießen. Auch die umliegenden Städte und Dörfer sind leicht zu erreichen, sodass Sie die Schönheit von Salzburg und Umgebung jederzeit erkunden können. Thalgau bietet Ihnen eine einzigartige Lebensqualität, die Sie in keiner anderen Stadt finden werden. Die Natur ist hier allgegenwärtig und bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Ob Wandern, Radfahren, Skifahren oder einfach nur Spazierengehen, hier können Sie die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses Grundstück zu sichern und bauen Sie Ihr Traumhaus in Thalgau. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und inmitten der Natur entspannen. Mit einem Kaufpreis von 744.900,00 € ist dieses Grundstück eine Investition, die sich auf jeden Fall lohnt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <6.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

TAURUS Immobilien präsentiert: Liegenschaft mit viel Potential in Aussichts- und Sonnenlage * gute Infrastruktur in St.Kanzian (2km) und Kühnsdorf (3 km) * einzigartige Aussicht auf 4 Berge: Koralpe, Petzen Georgiberg, Hochobir * Anbindung (an den öffentlichen Verkehr): Bushaltestelle 5 Gehminuten, neuer Bahnhof Kühnsdorf ca. 3 Autominuten, A2 ca. 11 km entfernt, Flughafen ca. 23 Autominuten * nur ca. 2,2 km zum Badehaus (ganzjähriger Betrieb: Infinity Pool, Saunen) * als sehr großzügiges Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus nutzbar * 7 mögliche Schlafzimmer, 6 davon mit Balkon/Terrasse * 5 Bäder, jeweils mit WC + ein separates WC * Garage + asphaltierte Abstellplätze * Nutzraum, Heizraum, Kellerraum * 2. Grundstück mit 641 m² Bauland inkludiert - eigene EZ * massiv errichtet + Vollwärmeschutz (Außenwandstärke ca. 35/36 cm) * doppelverglaste Fenster und Balkontüren Alu, großteils mit manuellen Rollläden * Ausbau Wohnbereich über der Garage ca. 1988 (Eindeckung Welleternit) * beheizbarer Wintergarten (ca. 1988 Holzbauweise mit Holzfenster) * Zentralheizung Flüssiggas + Holz (ca. 1986) * Ziegeldach Bramac * Küche, Bäder und weiteres Inventar sind im Kaufpreis inkludiert * Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. * rasch verfügbar Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, die Eigentümer wünschen kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks. Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben. SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) und Sie erhalten automatisch detailreiche Informationen. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten und studiert haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Wohnen in einzigartiger exklusiver Lage - genießen Sie die Natur ohne auf die Nahversorgung zu verzichten. Das Grundstück liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse. Für Radfahrer, Mountenbiker und Wanderer bietet die Lage optimale Bedingungen. In naher Umgebung findet sich ein Kinderspielplatz. Das Grundstück bietet genügend Platz für ein geräumiges Einfamilienhaus. Auch ein Kindergarten kann fußläufig erreicht werden. Durch die erhöhte Lage zur Straße, kann bei geschickter Planung und maximaler Ausbauhöhe eine Dachterrasse mit Masterbedroom und Blick über ganz Klosterneuburg und direkte Sicht auf das Stift Klosterneuburg entstehen. Auf Wunsch kann das Nebengrundstück mitgebachtet werden. Allgemeine Informationen für einen Neubau: Bauklasse 1 & 2, offen Widmung BW-2WEBebauungsdichte 25% (nach der Regel >500 m² & <=660 m² ergeben sich ca. 131 m² bebaubare Bruttogeschoßfläche) Grundstück befindet sich bereits im Grenzkataster (siehe gestrichelte Linie im Flächenwidmungsplan) Nähere Details zur Liegenschaft auf Anfrage! Wichtig: das Grundstück wurde für die Besichtigungen gerodet (Büsche und Sträucher wurden entfernt). Bäume sind derzeit noch vorhanden, können aber auf Wunsch vor Übergabe auf Kosten des Verkäufers entfernt werden. Lage und Infrastruktur Zahlreiche Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zum Teil fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Trafik, Frisör und Post sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Mit dem Auto ist ein Besuch im Stift Klosterneuburg oder dem Rathaus in wenigen Minuten möglich. Die direkte Verbindung nach Wien ist nur wenige Gehminuten entfernt (Fahrt nach Wien ca. 25 Minuten). Außerdem verwöhnt Klosterneuburg seine Bürger mit einem dichten Stadtbus-Netzwerk, welches jedes beliebige Ziel auch ohne Auto bequem erreichbar macht. Öffentliche Anbindungen Buslinie 402 nach Klosterneuburg Kielring Bahnhof(ca. 3 Gehminuten, Fahrzeit nach Wien ca. 25 Minuten mit dem Bus) S-Bahn nach Wien ab Kierling Bahnhof (ca. 5 Minuten mit dem Auto oder Bus, Park & Ride Möglichkeit, Fahrzeit nach Wien Heiligenstadt ca. 7 Minuten) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m U-Bahn <9.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Objektbeschreibung PROVISIONFREI! KEINE MAKLERANFRAGEN! SONNIGER BAUGRUND IN RUHIGER LAGE, HANGLAGE AUSRICHTUNG NACH OSTEN UNVERBAUTE AUSSICHT VERSORGUNGSLEITUNGEN: Wasser, Kanal, Strom, Gas - vorhanden AUFSCHLIESSUNGSKOSTEN SIND BEREITS BEZAHLT LAGE: SONNIG - FÜR DIE ERRICHTUNG EINES HAUSES GEEIGNET! Bauungsbestimmungen: Bebauungsdichte 30 %, Gebäudehöhe max. 6,5 bzw. 8,5 m Baupläne bzw. Bauprojekte: Es gibt 2 Baupläne, ein davon ist fertig. Statische Berechnung und Energieausweis sind auch vorhanden. Expose, GB Auszug und weitere Unterlagen werden nach Anfrage geschickt. Lage Nestroygasse 24, 3003 Gablitz... [Mehr]