Suchergebnisse für "baugrund im bezirk schärding"

#Büro #barrierefrei

Diese Bürofläche im Erdgeschoss verfügt über ca. 151 m² und befindet sich in der Nähe des Bahnhofes. Die Fläche gliedert sich in Garderobe, drei Büroräume, Aufenthaltsraum/Vorraum und Sanitär/Küche auf. Ausreichend Parkplätze im Nahfeld vorhanden Nicht barrierefrei Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sienoch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Neue Mietwohnung mit Loggia nahe Stadtplatz - Erstbezug! Wenn Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen Mietwohnung sind, dann sind Sie hier genau richtig! Freuen Sie sich auf eine neue, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und einem eigenen PKW-Tiefgaragenplatz. Die gesamte Wohnnutzfläche dieser tollen (teil möblierten) Mietwohnung beträgt ca. 64,66 m² und teilt sich wie folgt auf: * Vorraum * Kochen-Essen-Wohnen * Badezimmer * WC * Schlafzimmer * Loggia * Terrasse (17,8 m²) * Tiefgaragenplatz * externer Abstellraum Es besteht die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragenparkplatzes um 90€ + 20% MWSt. = 108€. Die Wohnung liegt im Grüntalpark, nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Monatl. Kosten: Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten* sowie Tiefgaragenparkplatz € 1.318,- (inkl. USt) zzgl. Strom Kaution: 3 BMM BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 zzgl 10% USt. Betriebskosten €200 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €110 Gesamtbetrag €1210 Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro

Im Erdgeschoss eines repräsentativen Bürogebäudes stehen attraktive Räumlichkeiten zur Vermietung bereit. Die Räume bestechen durch ihr besonderes Flair und bieten dank der großzügigen Grünflächen rund um das Gebäude eine angenehme Wohlfühlatmosphäre für die neuen Mieter. Konditionen: Fläche EG: ca. 206,55 m² (möglich ab ca. 16 m² Büroräume zu mieten) Miete /Monat /netto: 9 € /m² BK/Monat/netto: 1,60 €/m² Lift: vorhanden Parkplätze: vorhanden Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung aus: • Eine Busverbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. • Die Autobahn A8 mit Anschluss nach Deutschland oder Wels ist in nur ca. 13 Minuten (11 km) erreichbar. Holen Sie sich noch heute weitere Informationen!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

*Weihnachtsaktion Advent, Advent ein Lichtlein brennt. Die Firma Sonnleitner möchte die erste Familie, welche bis zum 24.12.2024 ein gültiges Kaufanbot für eines der Häuser legt, beschenken. Sie erhalten das Haus Ihrer Wahl um EUR 20.000,- günstiger (der angegebene Preis, ist der bereits reduzierte) und zusätzlich erhalten Sie einen Gutschein im Wert von EUR 7.000,- für eine Qualitäts-Küche der Firma Sonnleitner. Nicht einfach nur ein Haus - ein zu Hause Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Ästhetik und Lebensqualität auf harmonische Weise verschmelzen. Diese traumhafte Immobilie besticht durch ihren massiven Holzbau, der nicht nur für eine behagliche Atmosphäre sorgt, sondern auch höchste Qualität und Nachhaltigkeit verkörpert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 m² bietet dieses Schmuckstück genügend Platz für individuelles Wohnen und Entspannen. Das offene Raumkonzept ermöglicht lichtdurchflutete Wohnbereiche, die zu gemeinsamen Momenten mit Familie und Freunden einladen. Die warmen Holzfarben schaffen eine gemütliche Umgebung, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Jedes Zimmer ist sorgfältig gestaltet, um eine perfekte Balance zwischen Funktionalität und ästhetischem Design zu gewährleisten. Die Fakten im Überblick für die schnellen Leser Wohnnutzfläche ca. 143m²4 Schlafzimmergroßzügiger und heller Wohnbereich mit Essküche260-385 m² Grundfläche Ausgestattet mit Holzböden, zeitlose und moderne Fliesen Hochwertige Holzstiege Möbliertes Badezimmer mit Dusche & Badewannegroße Südseitig Ausgerichtete Terrasseelektrische Rollläden im ganzen Haus Garage für einen PKW mit Platz für Gartenmobiliar und Zubehör Hochwertige Fenster und Türen Traumhafte Raumaufteilung Vorstellung Firma Sonnleitner: Mit mehr als 100 Jahren Erfahrung, mit dem wohl besten Baustoff für den gehobenen Hausbau, steht Sonnleitner voller Überzeugung für die Zukunft des natürlichen Rohstoff. Seit mehr als 50 Jahren, baut die Firma nun Häuser, streng nach dem Firmenmotto "Richtig gut bauen" Mit dem Slogan ist schon viel gesagt. Ein gehobener Standard ist augenscheinlich ein MUSS und zeigt, dass dieser Häuslbauer wertvollen Respektfür seine Kunden besitzt. Hohe Qualität des Gewerkes und ein gutes Auge für die bestmögliche Ausstattung, das ist wohl das Ergebnis, welche aus mehr als 3600 realisierten Projekten resultiert. Kein Wunder dann, dass sich die Firma Sonnleitner mit zahlreichen Auszeichnungen wie z.B.: Haus des Jahres (2023), Deutschlands beste Holzhäuser (2022 & 2023) oder gar Deutscher Traumhauspreis in der Kategorie "Premiumhäuser" (2021) schmücken darf. Aber was macht die Firma Sonnleitner zu einer der Besten? Neben der Einstellung, dass die Qualität der verwendeten Rohstoffe zu 100% passen muss, ist es auch die Tatsache, dass im eigenen Betrieb produziert wird. Angefangen von der Fertigung der Wände, über Dach und Decken Elemente, bis hin zu Fenster und sogar Möbel ist alles aus einer Hand. Es gibt noch so viel über die Firma Sonnleitner zu erzählen aber das würde den Rahmen sprengen, besuchen Sie doch gern die Webseite der Firma unter: https://www.sonnleitner.de/Zu den Häusern im Detail: Mit Stolz, dürfen wir Ihnen die Häuser in Brunnenthal nun präsentieren. Das Projekt verfügt über drei real geteilte Einheiten, welche als Einfamilienhaus zu sehen sind. Es ist kein klassisches Reihenhaus im Wohnungseigentum, bei welchem allgemeine Teile zur Nutzung dritter Freigeben werden müssen. Die Häuser verfügen über eine Wohnnutzfläche von ca. 143m² aufgeteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch die optisch Ansprechende Haustür im Flur. Der Eingangsbereich ist großzügig und bietet viel Platz für eine Garderobe. Vorbei an der gerade gezogenen, hochwertigen Eiche Massivholztreppe, gelangt man in den Lebensmittelpunkt der Liegenschaft. Das offen gehaltene Wohnkonzept sowie die großzügigen Glasflächen, sorgen für eine weitläufige Optik im Wohn-Essbereich und gewährt Ihnen den direkten Blick auf Ihre mit Lärchenholz ausgestattete Terrasse. Der Wohnbereich, verfügt über einen Anschluss für einen Kamin, welcher Ihnen an kalten Wintertagen eine romantische Atmosphäre und kuschelige Wärme spenden kann. Im vorderen Bereich des Hauses befindet sich der Technikraum, welcher sehr geräumig gehalten ist und über Anschlüsse für Waschmaschine als auch Trockner verfügt. Ebenso ist der Platz unter der Treppe auch offen und frei, welche sich für wenig genutzte Sachen, wie z.B. Weihnachtsdeko, Saisonbekleidung, etc... eignet. Das separierte WC komplettiert das Erdgeschoss. Ein Highlight hier im Erdgeschoss, ist nach meinem Empfinden die Optik der Decke. Die Holzdecke mit den durchgezogenen, modernen Holzbalken, strahlen eine wohlige Wärme aus und vermittelt ein lauschiges Gefühl. Ebene 2: Das Obergeschoss: Über die schon angesprochene Eiche Massivholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, welches Flächenmäßig um ca.24m² größer ist, also um die Fläche der Garage, als das Erdgeschoss. Im Obergeschoss angekommen, befindet sich linker Hand das voll ausgestattete Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC, welche geschickt mittels T-Wand voneinander abgetrennt wurden. Weiteres im Badezimmer befindlich ist die Badewanne, eine großer Waschtisch für 2 Personen und ein beleuchteter Spiegel. Gegenüber des Badezimmers befinden sich südseitig 2 schöne helle Kinderzimmer mit Bodentiefen Fenstern für optimale Lichtdurchflutung. An den beiden Kinderzimmern vorbei, am Ende des Ganges wurde das elterliche Schlafzimmer geplant. Das ca. 24m² große Schlafzimmer, bietet genügend Platz für einen separierten Schrankraum, welcher in der Planung der Möbel berücksichtigt werden kann. Auch das Schlafzimmer verfügt über ein bodentiefes Fenster südseitig und ein Doppelflügelfenster an der Nordseite. Zu guter Letzt befindet sich im Obergeschoss noch ein Gästezimmer oder Büro, welches sich angrenzend am Badezimmer ebenfalls nordseitig befindet. Einfach traumhaft hier im Obergeschoss Die Decke wurde nicht abgehängt, was bedeutet dass man keine Schrägen durch die Dachform und eine Raumhöhe von teilweise mehr als 4m hat. Visuell einfach ein Traum. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem lebenswerten Traumhaus zu wohnen. Erleben Sie selbst, wie nachhaltiges und stilvolles modernes Wohnen sein kann. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern! Zusammenfassung der verfügbaren Einheiten: Es stehen Ihnen noch 3 Häuser zur Auswahl bereit. Die Häuser selber und der Grundriss ist ident, unterschiede gibt es lediglich bei der Grundstücksgröße und Preis. Das mittlere Haus besitzt mit 260m² Grundfläche den kleinsten Garten und sorgt somit für die wenigste Arbeit. Der Preis für das Mittelhaus = EUR 599.000,-Bei den beiden äußeren Häusern ist die Grundfläche etwas größer. Der Preis für Haus 1 mit 385m² beläuft sich auf = EUR 620.000,-Haus 3 hingegen mit 335m² Grundstück auf = EUR 611.000,- RESERVIERT*Weihnachtsaktion Advent, Advent ein Lichtlein brennt. Die Firma Sonnleitner möchte die erste Familie, welche bis zum 24.12.2024 ein gültiges Kaufanbot für eines der Häuser legt, beschenken. Sie erhalten das Haus Ihrer Wahl um EUR 20.000,- günstiger (der angegebene Preis, ist der bereits reduzierte) und zusätzlich erhalten Sie einen Gutschein im Wert von EUR 7.000,- für eine Qualitäts-Küche der Firma Sonnleitner. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #renovierungsbedürftig #ruhig

Einfamilienhaus mit traumhaftem Grundstück und großem Potenzial Wir präsentieren Ihnen ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das sich auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von ca. 3.602 m² befindet. Dieses Anwesen bietet nicht nur reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch mehrere Nebengebäude und einen wunderschönen Altbaumbestand, der für eine idyllische Atmosphäre sorgt. Das Haus Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 138 m² und umfasst: * Vier Zimmer: Genügend Platz für eine Familie oder flexible Nutzungsmöglichkeiten. * Küche: Zentraler Treffpunkt mit Potenzial zur Modernisierung. * Badezimmer: Wurde vor einigen Jahren erneuert und bietet eine solide Basis. * Wirtschaftsraum: Praktischer Zusatzraum für Haushaltsgeräte und Lagerung. * Heizung: Aktuell erfolgt die Beheizung über Elektroheizung und eine Zentralheizung mit Holz. Zustand und Besonderheiten * Fenster und Bad: Diese wurden vor einigen Jahren erneuert und befinden sich in einem guten Zustand. * Deckenhöhe: Es gibt eine niedrige Deckenhöhe, die typisch für ältere Gebäude ist und dem Haus seinen besonderen Charme verleiht. * Feuchtigkeitsschäden: Trotz einer Sanierung nach dem Hochwasser im Jahr 2013 sind noch Feuchtigkeitsschäden vorhanden, die einer weiteren Renovierung bedürfen. Grundstück und Umgebung *Nebengebäude: Mehrere Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum oder können kreativ genutzt werden. *Altbaumbestand: Der alte Baumbestand sorgt für Schatten und eine wunderschöne, naturverbundene Umgebung. *Nutzungsmöglichkeiten: Das Grundstück ist als Mischgebiet und Grünland gewidmet, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Lage Das Anwesen liegt in einer attraktiven, ruhigen Umgebung, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindung an wichtige Einrichtungen bietet. Der nahe gelegene Bahnhof und das Stadtzentrum sind schnell erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und alle wichtigen städtischen Annehmlichkeiten sicherstellt. Ideal für Familien, die sich ein idyllisches Leben im Grünen wünschen aber die Nähe zur Stadt nicht missen möchten und bereit sind, das Potenzial dieses Hauses durch eine Renovierung zu entfalten. Fazit Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus auf einem traumhaften Grundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Mit etwas Liebe und Sorgfalt können Sie dieses Anwesen in ein wahres Juwel verwandeln. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses besondere Objekt bietet! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 241.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Die Fläche von rd. 72 m² gliedert sich in zwei Büroräume, WC mit Bad, 2 Abstellräume und einen großzügigen Eingangsbereich auf. Ausreichend Parkplätze im Nahfeld vorhanden Nicht barrierefrei Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sienoch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]

#Garten #Keller #barrierefrei

Charmantes, historisches Haus mit Potential Beim Gebäude handelt es sich um ein historisches Wohngebäude, dasim 17. Jahrhundert errichtet wurde, aber nicht unter Denkmalschutz, jedoch unter Ortsbildschutz steht! Flächenaufstellung: Erdgeschoss: Nutzfläche ca. 107 m² 1.Obergeschoss: Nutzfläche ca. 112 m² Dachgeschoss: Nutzfläche ca. 55 m²1. Kellergeschoss: Nutzfläche ca. 90 m² (Heizraum und Lagerräume) 2 Kellergeschoss: Nutzfläche ca. 40 m² (Lagerraum) Eigengarten Die große, vielseitig verwendbare Immobilie befindet sich in der Nähe des Stadtplatzes. In unmittelbarer Umgebung bietet sich die perfekte Infrastruktur mit Ärzten, Schulen, Kindergarten und zahlreichen Geschäften. Verfügbar ab SOFORT, nicht barrierefrei! Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" umunseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sienoch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Attraktives Bauprojekt für 6 Wohneinheiten im 14. Bezirk! Die voll aufgeschlossene Liegenschaft hat eine Grundfläche von 676m² in rechteckiger Form. Auf dem Grundstück sind sämtliche Anschlüsse (Strom, Gas, Kanal, Wasser) bereits vorhanden. Bauklasse I. offen/ gekuppelt , Höhe max. 7,5 Meter Straßenfront : 15,5m Es besteht die Möglichkeit ein Mehrfamilienhaus mit einer Nettowohnnutzfläche (585m²) zuzüglich 60m² Freiflächen zu errichten.(UG, EG,1OG, DG1, DG2) zzgl. Einlagerungsräume und Kinderwagenabstellraum Es liegt bereits eine Baugenehmigung für die 6 Wohneinheiten 48-115m² mit Balkon/Terrassenanteil vor! Gärten sowie 7 KFZ Abstellplätze sind in dieser Planung ebenfalls enthalten. Auf diesem Baugrund befindet sich kein Altbestand, somit einem sofortigen Baubeginn nichts im Wege steht. Kaufpreis: € 1.100.000,-Provision: 3% zzgl.20% USt. Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <6.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m U-Bahn <4.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein Anlageobjekt, das derzeit vermietet ist. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 erbaut und verfügt über ausreichend Parkplätze. Die Lage ist günstig in der Nähe der Autobahnauffahrt A 8. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Wohnung sowie zwei Praxisräumlichkeiten. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine weitere Wohnung und Büroflächen sowie ein Seminarraum. Das zweite Obergeschoss beherbergt eine weitere Wohnung sowie zwei Apartmentzimmer. Dieses vielseitige Anlageobjekt bietet somit eine Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung, was sich positiv auf die Vermietbarkeit und potenzielle Rendite auswirkt. Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Homepage: www.mein-immokontakt.at Ihr Ansprechpartner : Kugler Nicklas Tel. Nr. : [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <2.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein Anlageobjekt, das derzeit vermietet ist. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 erbaut und verfügt über ausreichend Parkplätze. Die Lage ist günstig in der Nähe der Autobahnauffahrt A 8. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Wohnung sowie zwei Praxisräumlichkeiten. Im ersten Obergeschoss befinden sich eine weitere Wohnung und Büroflächen sowie ein Seminarraum. Das zweite Obergeschoss beherbergt eine weitere Wohnung sowie zwei Apartmentzimmer. Dieses vielseitige Anlageobjekt bietet somit eine Mischung aus Wohn- und Gewerbenutzung, was sich positiv auf die Vermietbarkeit und potenzielle Rendite auswirkt. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung können Sie sich gerne mit uns in Verbindung setzen. Ihr Ansprechpartner Hr. Kugler Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] e-mail : [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <2.500m Polizei <7.500m Verkehr Bus <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Diese ansprechende Liegenschaft erstreckt sich über eine Grundfläche von ca. 15.210 m² und befindet sich im Ortsteil St.Lorenzen der Stadtgemeinde Völkermarkt. Hier können Sie Ihren Traum einer Kleinlandwirtschaft leben! St.Lorenzen bietet eine ruhige und entspannte Lebensweise, die ideal für Familien oder Menschen ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Der Ortskern Ruden ist ca. 8 und Völkermarkt ca. 13 Autominuten von der Liegenschaft entfernt, wo Sie alle benötigten Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Gasthäuser, Schulen, und diverse Einkaufsmöglichkeiten auffinden. Im näheren Umkreis können Sie auch zahlreichen Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, Skifahren usw. nachgehen und die Freizeit in vollen Zügen genießen! Aufteilung der Grundflächen: Bauland Dorfgebiet von ca. 3.800 m²Landwirtschaftliche Nutzfläche von ca. 11.410 m²Anschlüsse: Strom Wasser über Gemeinde Abwasser über Senk- oder Biokläranlage Sonstiges: Zufahrt über Servitutsweg. Entfernungen: 1,2 km Drau5,3 km Zentrum Ruden (Sportplatz, Nah und Frisch Supermarkt, Hausarzt, Volksschule, etc.) 11 km Zentrum Völkermarkt22,8 km Zentrum St.Andrä31 km Zentrum Wolfsberg36 km Zentrum Klagenfurt am Wörthersee... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Diese ansprechende Liegenschaft erstreckt sich über eine Grundfläche von ca. 15.210 m² und befindet sich im Ortsteil St.Lorenzen der Stadtgemeinde Völkermarkt. Hier können Sie Ihren Traum einer Kleinlandwirtschaft leben! St.Lorenzen bietet eine ruhige und entspannte Lebensweise, die ideal für Familien oder Menschen ist, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Der Ortskern Ruden ist ca. 8 und Völkermarkt ca. 13 Autominuten von der Liegenschaft entfernt, wo Sie alle benötigten Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Gasthäuser, Schulen, und diverse Einkaufsmöglichkeiten auffinden. Im näheren Umkreis können Sie auch zahlreichen Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, Skifahren usw. nachgehen und die Freizeit in vollen Zügen genießen! Aufteilung der Grundflächen: Bauland Dorfgebiet von ca. 3.800 m²Landwirtschaftliche Nutzfläche von ca. 11.410 m²Anschlüsse: Strom Wasser über Gemeinde Abwasser über Senk- oder Biokläranlage Sonstiges: Zufahrt über Servitutsweg. Entfernungen: 1,2 km Drau5,3 km Zentrum Ruden (Sportplatz, Nah und Frisch Supermarkt, Hausarzt, Volksschule, etc.) 11 km Zentrum Völkermarkt22,8 km Zentrum St.Andrä31 km Zentrum Wolfsberg36 km Zentrum Klagenfurt am Wörthersee... [Mehr]