Suchergebnisse für "baugrund hohenems gewerbegebiet"

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zentrumsnah in beliebter Wohngegend mit Einfamilienhausstruktur entstehen in der Roseggerstraße in Hohenems 15 Eigentumswohnungen. Hochwertig und nach Plänen des Architekten Karl Schwärzler gebaut, überzeugt die Wohnanlage durch ein umweltfreundliches Energiekonzept mit Erdwärme und Photovoltaik. Tiefgarage, Lift und eine hochwertige Holzfassade vervollständigen das Wohnprojekt. Das Projekt: Ruhig und stadtnah2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen Extensiv begrüntes Dach Erdwärme, Photovoltaik Freecoolinge-mobility-ready für E-Autos und E-Bikes Glasfaseranschluss Barrierefrei mit Lift und Tiefgarage Architektur: Architekturbüro Lang + Schwärzler... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zentrumsnah in beliebter Wohngegend mit Einfamilienhausstruktur entstehen in der Roseggerstraße in Hohenems 15 Eigentumswohnungen. Hochwertig und nach Plänen des Architekten Karl Schwärzler gebaut, überzeugt die Wohnanlage durch ein umweltfreundliches Energiekonzept mit Erdwärme und Photovoltaik. Tiefgarage, Lift und eine hochwertige Holzfassade vervollständigen das Wohnprojekt. Das Projekt: Ruhig und stadtnah2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen Extensiv begrüntes Dach Erdwärme, Photovoltaik Freecoolinge-mobility-ready für E-Autos und E-Bikes Glasfaseranschluss Barrierefrei mit Lift und Tiefgarage Architektur: Architekturbüro Lang + Schwärzler... [Mehr]

#Baugrund

Das Grundstück liegt an der Straße „Alte Rheinfähre“ in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Um das Grundstück liegen mehrere Einfamilienhäuser und unbebaute Grundstücke. Zahlreiche infrastrukturelle Einrichtungen, wie unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Ärzte sowie kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. Darüber hinaus befindet sich das Einkaufzentrum Messepark, der Bahnhof, eine Apotheke, Freizeitanlagen sowie Museen in der Umgebung von Hohenems. Das Erholungszentrum Rheinauen ist mit dem Auto in 3 Minuten oder mit dem Fahrrad in 4 Minuten erreichbar. Hier gibt es neben zahlreichen Schwimmbecken auch einen Naturbadeteich, Wasserrutschen und im Winter sogar einen Eislaufplatzt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #möbliert

Mehrfamilienhaus | 6 Wohneinheiten und Lagerfläche | Hohenems | Kerngebiet Das Mehrfamilienhaus, gelegen in der Kaiser-Franz-Josef-Straße 20 und Franz-Michael-Felder-Straße 19, umfasst 6 Wohneinheiten sowie eine Lagerfläche. Das Gebäude wurde 1911 errichtet und 1971 erweitert. Mit einer Grundstücksfläche von 740 m² und einer Wohnfläche von 470 m² bietet das Objekt großzügige Nutzungsmöglichkeiten. Ausstattung: •Massive Bauweise, teilmodernisiert (2008) •Energieeffizienz: HWB „C“ (63,4 kWh/m²a) •Bodenbeläge: Feinsteinzeug, Laminat, Naturstein •Heizung: Gaszentralheizung + Kamin (Holz) •Teilmöbliert, WLAN und Videoüberwachung •8 Parkplätze Lage: Zentral im Rheintal gelegen, am Siedlungsrand von Hohenems, mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Feldkirch, Bregenz und zur Schweiz. •200 m: Bushaltestelle, Tankstelle •600 m: Arzt, Gemeindezentrum •800 m: Spar, Friseur, Kindergarten •1,5 km: Autobahnanschluss Sonstiges: •Bebauungsplan: Zone 3, Baunutzungszahl 60, max. 3 Geschosse •Keine Altlasten Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum zu überzeugen! Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

4-Zimmer-Wohnung | Penthouseflair | 80 m² Dachterrasse | Bergblick Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Hohenems! Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Bergkulisse. Mit einer großzügigen 80 m² großen Dachterrasse und erstklassigen Annehmlichkeiten verspricht dieses Penthouse tolle Wohnatmosphäre mit Weitblick. Objektdetails: Lage: Hohenems Zimmer: 4 Fläche: 116 m² Wohnfläche und 80 m² Dachterrasse Besonderheiten: Penthouseflair, Bergblick Ausstattungsmerkmale: Fußbodenheizung für behagliche Wärme Komfortable elektrische Jalousien Hochwertige Tischlerarbeiten im Badezimmer für ein stilvolles Ambiente Überdachter Terrassenanteil für ganzjähriges Genießen im Freien Großzügiger Grundriss für flexible Wohnmöglichkeiten Lichtdurchflutetes Ambiente Gepflegter Zustand, sofort bezugsfertig Einteilung: • Eingangsbereich • separate Toilette • Abstellraum • Wohn- Essbereich • Schlafzimmer 1 • Schlafzimmer 2 • Schlafzimmer 3 • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC • überdachte Terrasse • Keller Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 25.000,00 dazu erworben werden. Dieses Penthouse vereint modernen Komfort mit einer traumhaften Lage und lässt keine Wünsche offen. Ob entspannte Stunden auf der Dachterrasse, gemütliche Abende im großzügigen Wohnbereich oder Ausflüge in die malerische Umgebung – hier erwartet Sie ein Leben voller Genuss und Erholung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum zu überzeugen! Einmalkosten: Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert

In wunderschöner Randlage von Hohenems planen wir die Errichtung von dieser Reihenhausanlage mit nur vier Häusern. Ein Reihenhaus vereint die Vorteile eines Eigentums mit denen der nachbarschaftlichen Gemeinschaft. Sie profitieren als Reihenhausbewohner von der Hausgemeinschaft und Nachbarschaftshilfe, wohnen aber dennoch unabhängig. Das Erdgeschoss des "Wien 146" bietet dank des offenen Grundrisses Platz für den Familienalltag. Im Obergeschoss findet jeder Bewohner seinen persönlichen Rückzugsort! Und im 2. Obergeschoss ist Platz für Ihre Kreativität und auch noch genug Stauraum! Profitieren Sie von der derzeit hohen Wohnbauförderung für dieses Haus ab EUR 120.000,- möglich! HIGHLIGHTS:• offene Grundrissgestaltung im Erdgeschoss• moderne Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung• Photovoltaik Anlage und hohe Fördermöglichkeiten• Studio im Dachgeschoss als zusätzlicher Wohnbereich, Home-Office oder Gästezimmer nutzbar PS: ein Grundstücksanteil in Hohenems kann auf Wunsch vermittelt werden und wurde zur besseren Übersicht dem Gesamtpreis hinzugerechnet: Kaufpreis Grundstück: EUR 189.550,- (inklusive Grunderwerbssteuer 3,5%, Maklergebühr 3,6%, Kaufvertragskosten 1,2% und kosten der Grundteilung Kaufpreis Haus: EUR 360.907,- zuzüglich Erschließungskosten und Erdarbeiten von ca. EUR 50.100,-Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Handel #Garten

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Geschäftslokal in Hohenems vorstellen zu dürfen! Es handelt sich um ein äußerst gut geführtes und traditionsreiches Lokal, welches bisher seit seiner Gründung vor über 20 Jahren zahlreiche Stammkunden mit seinen Qualitäten erfreuen durfte und nun gesundheitsbedingt veräußert wird. Die Lage ist ebenfalls als ausgezeichnet zu bezeichnen - das Lokal liegt in Hohenems direkt an der vielbefahrenen und hochfrequentierten L190! Den Käufer erwarten folgende Annehmlichkeiten: • ca. 82,3 m² Nutzfläche, sehr gut eingeteilt • Gastro-Küche in Edelstahl-Ausführung • 2 Stk. hochwertige Pizza-Öfen • Eingebaute BAR • Damen- und Herren WC • einladender und offener Gästebereich, bestens individuell gestaltbar • kleiner & feiner Gastgarten • separater Bereich zum Lagern im Außenbereich • eigener Lagerraum Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintrag, Kaufvertragserrichtungskosten, Beglaubigungskosten, Barauslagen; Das Geschäftslokal steht zum Kauf bereit und bietet eine exzellente Möglichkeit für Gastronomen oder Investoren. Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen kontaktieren Sie uns gerne. Wir stehen Ihnen für Fragen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen dieses Geschäftslokal persönlich zeigen zu dürfen. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Gerne begleiten wir Sie bei der Erfüllung Ihrer Wohnträume – rufen Sie uns noch heute an!... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Bauplatz für Einfamilienhaus in naturnaher Lage mit top Infrastruktur Der Bauplatz mit 377 m² befindet sich in einer ruhigen, idyllischen Lage in Hohenems, in der umliegenden Nachbarschaft befinden sich gepflegte Häuser und Grünflächen. Spaziergänge und Wanderungen sind direkt von zu Hause aus möglich, dennoch ist das Zentrum mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens nur ca. 1,3 km entfernt. Die notwendigen Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom, Gas und A1 befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, die Hausanschlusskosten sind vom Käufer zu tragen. Ein Bebauungsvorschlag der Firma ELK ist vorhanden. Interessiert? Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Erstbezug #barrierefrei

Im Otten Wirtschaftspark in Hohenems stehen Ihnen großzügige Büroflächen mit insgesamt 335 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Büroflächen im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich derzeit im Rohbau, der Eigentümer wird diese bei Vermietung ausbauen, hierzu gibt es mehrere Varianten wie die Räume eingeteilt werden können, je nach Bedarf des Mieters werden diese Varianten angepasst und verwirklicht. Lediglich die WC anlagen und die Küche sind bereits fixiert da hierfür alle Leitungen und Anschlüsse bereits verlegt wurden. Die Büroräumlichkeiten werden mit einer modernen Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgen. Eine Teeküche und separate WCs für Damen und Herren ergänzen die Ausstattung. Auf Wunsch kann ein Personenaufzug installiert werden, um einen barrierefreien Zugang zum 1.Obergeschoss zu ermöglichen. Ein Personenaufzug bis in das 2.OG ist leider nicht möglich, wobei bei Bedarf ein Treppenlift eingebaut werden könnte.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Wir bieten Ihnen im Herzen von Hohenems ein interessantes Anlageobjekt mit architektonische Flair. Die Außenfassade wurde mit neuem Farbdesign (Juni 2024) saniert. Die 4 Wohnungen wurden zuvor 2013 und 2017 saniert. Die Immobilie besteht aus: Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss und 6 zugeordneten Autoabstellplätzen. Das Anlageobjekt bietet folgende Räumlichkeiten: Top 1: Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC , Gang und ein großzügiger Kellerabteil. Top 2: Küche, 3 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Gang Balkon und ein großzügiges Kellerabteil Top 3: Wohn-/ Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC Gang und ein Kellerabteil Top 4: Küche, 3 Schlafzimmer, Esszimmer, Bad mit Dusche und WC, 2 Abstellräume, Gang und ein Kellerabteil. Top 1, Top 3, AP1 und AP2 sind derzeit vermietet, Top 2 und Top 4 sind nicht vermietet. Mieteinnahmen: ca. € 3.046,34 (Bei Vollvermietung aller Tops) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Mitten im Zentrum von Hohenems (Nähe Schlosskaffe - ca. 100 m) befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Hohenems als Historische Stadt ist sehr bekannt durch den Renaissancepalast oder dem Ensemble des Jüdischen Viertels. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen sind in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Handel #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Neubauprojekt Hohenems: Erstbezug Gewerbe zur Miete! Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der gut frequentierten Diepoldsauer Straße mit bester Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die besonderen Vorzüge dieses Standortes sind die zentrale Lage samt fußläufiger Erreichbarkeit des Stadtzentrums zu verschiedenen Dienstleistungen und Geschäften sowie die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Die im Erdgeschoss entstehenden Gewerbeflächen eignen sich hervorragend für Ordinationen und Praxen sowie Gewerbe- und Handelsflächen, Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Der Ausbau der Geschäftsflächen ab Estrich erfolgt in Absprache mit den künftigen Mietern. KEY FACTS:+ Beste Verkehrsanbindung+ ideal für Ordinationen/Praxen, Handels- und Gewerbeflächen+ Top-Werbelage+ Hoch frequentierte Straße+ ausreichend Parkmöglichkeiten+ individuelle Gestaltung ab Estrich Energieausweis erstellt am: 15.07.2021 HWB 46,7 (B) kWh/m²a fGEE: 0,72 (A) Dieses Angebot ist frei bleibend, die Angaben basieren auf Angaben des Vermieters, Irrtum und Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Nebenkosten: Vertragserrichtung Vergebührung Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20%Mietkaution: max. 6 Bruttomieten in Form einer Bankgarantie... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Teilsaniertes Haus in Hohenems Das Haus befindet sich in einer gut erschlossenen Gegend mit bester Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, die Grenze zur Schweiz sowie der Autobahnanschluss ist nur etwa 2 km entfernt. Das Wohngeschoss des Wohnhauses wurde vor etwa zwei Jahren nach einem Kaminbrand umfassend saniert. Die Sanierung umfasste im Wohngeschoß die Erneuerung der Fenster, Türen, Sanitäranlagen, Küche, Wände, Böden, Decken etc., das Gutachten zum Brandschaden ist vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert (Halbgeschoss in der Erde), hier bietet sich die Möglichkeit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Raumeinteilung Untergeschoss: Waschküche, Werkstatt, Garage, Keller, 2 Ausbauzimmer Raumeinteilung Wohngeschoss: Badezimmer, separates WC, zwei Schlafzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbucheintragungsgebühr3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen Interessiert? Fordern Sie noch heute nähere Informationen bei uns an!... [Mehr]