Suchergebnisse für "baugrund haus thi masberg"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Gemütliche Wohnung inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung Top 12: Vorraum, Bad/Du, WC extra, kleine Küche, Wohn-Essbereich, Abstellraum, Schlafzimmer Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Parkplatz im Freien: 10.000,- extra Der Kaufpreis inklusive Parkplatz: € 398.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Dieser Streckhof liegt im schönen Blaufränkischland, nahe Deutschkreutz, auf einem 1.064 m² großen Grundstück (Widmung BM). Zwei getrennte Wohneinheiten: * Wohneinheit 1: Wohnküche, 3 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, Abstellraum * Wohneinheit 2: Wohnküche, 1 Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück mehrere Nebengebäude, einen Schuppen, einen Stadl sowie einen Hausbrunnen. Alle Gebäude sind sanierungsbedürftig. Das Objekt bietet zwei Zufahrten, und der Garten kann als Baugrund genutzt werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Hier werden Träume war! Zum Verkauf gelangt ein wunderschöner, sehr ruhiger Baugrund in Oberkirchbach (Teil der Marktgemeinde St.Andrä-Wördern). Die Liegenschaft ist 12 Minuten von der Stadtgrenze Wien entfernt (17. Bezirk Exelberg). Öffentlich erreicht man das Grundstück in 50 Minuten vom Zentrum (z B Schottentor über Straßenbahn 43 und Bus 445). Hier haben Sie genügend Platz um all Ihre Träume zu verwirklichen. Die Gesamtfläche von ca. 3.000 m² ist Bauland. Strom, Gas und Kanal sind in in der Straße vorhanden, das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen (die Kosten hierfür sind ca. € 48.000,- bei 3.000 m2 Bauland) Das Grundstück eignet sich aufgrund seiner Größe auch für den Bau von mehreren Häusern. Haben Sie Fragen oder Interesse an diesem Baugrund? Dann kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage: hierwohnich Immobilien GmbHAnsprechpartner: Wolfram Wassermann Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.275m Apotheke <4.300m Krankenhaus <9.525m Klinik <7.275m Kinder & Schulen Kindergarten <2.475m Schule <4.300m Universität <5.075m Nahversorgung Supermarkt <3.775m Bäckerei <4.725m Einkaufszentrum <8.650m Sonstige Bank <4.175m Geldautomat <4.175m Post <4.250m Polizei <4.325m Verkehr Bus <175m Bahnhof <5.025m Straßenbahn <8.850m Flughafen <7.650m Autobahnanschluss <9.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Attraktive und modernisierte Wohnung im idyllischen Haus im Ennstal- Ortsteil Ruperting - nur 5 min von der Talstation Hauser Kaibling entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt bei 56 m² über 2 Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist der moderne Parkettboden sowie die großzügige Terrasse mit angrenzender Grünfläche, die Ihnen ein erholsames und entspanntes Wohnambiente ermöglichen. Raumaufteilung: Die Wohnung umfasst insgesamt 3 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Highlight ist der großzügige und offene Koch/Essbereich, der nicht nur zum Kochen und Essen einlädt, sondern auch ein geselliger Treffpunkt für Familie und Freunde sein kann. Die moderne Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Wärme und ein behagliches Raumklima. Bildrechte: www. Photoworkers.at... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

KR Real offeriert hier eine ansprechende Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage. Wintersport- und Wanderliebhaber werden begeistert sein - Nur 600 Meter entfernt liegt die Talstation des Hauser Kaiblings als Einstiegsstelle in die 4-Berge-Skischaukel der Region Schladming-Dachstein. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus im 2. Obergeschoss. Die gemütliche Wohnung wartet mit einer WNF von ca. 83m² auf, punktet mit einer guten Raumaufteilung und einer ca. 7,40 m² großen, südseitig ausgerichteten Loggia mit Blick ins Grüne. Diese Raumanordnung erwartet Sie: • Mittelflur • Abstellraum • Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss • Separates WC mit Handwaschbecken • Zwei Zimmer • Küche mit Essbereich • Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia Abgerundet wird das Wohnungseigentum durch ein großzügiges Kellerabteil. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung wird möbliert angeboten, das Inventar sowie die Einbauküche sind ebenfalls bereits im Kaufpreis inbegriffen! Im Jahre 2022 wurden am Haus und an den allgemeinen Außenflächen Sanierungsarbeiten durchgeführt und bezahlt. Sie wünschen weitere Informationen? Gerne beantworte ich Ihre Fragen persönlich! Monika Stoimaier Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine unverbindliche Besichtigung ist nach Voranmeldung jederzeit möglich. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wunderschöne Garcioniere inmitten der Skiregion Amadè! Raumaufteilung der Top 1: Vorraum, Bad/WC/Du, Wohn/Schlaf-Koch und Essbereich Kellerabteil Mit dem Kauf dieses Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen im Ennstal. Diese Kleinwohnung bietet dem zukünftigen Eigentümer neue Möglichkeiten auch im Bereich der Veranlagung! - Sie müssen die Immobilie der touristischen Vermietung zuführen. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer - Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. könnte für Sie durch eine Betriebsgesellschaft (z.B. www.apart4you.at) oder natürlich auch über eine private Vermietung durchgeführt werden. Parkplatz im Freien: 10.000,- extra Der Kaufpreis ist Ausbaustufe "Schlüsselfertig" inkl. Parkplatz: € 139.000,- Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! Die steirische Marktgemeinde Haus im Ennstal liegt inmitten der bekanntesten Schiberge. Die 4-Berge-Schischaukel Haus-Planai-Hochwurzen-Reiteralm verbindet alle 4 Skigebiete miteinander, einzigartig nicht nur in Ski amadé sondern in ganz Österreich: 125 feine Pistenkilometer, 45 moderne Seilbahn- und Liftanlagen, leistungsfähige Beschneiungsanlagen, kulinarische Schmankerl auf 53 Skihütten, Angebote für Kids und Familien, Sportliche und Genießer - also Skivergnügen und Winterspaß pur. Zur Bestätigung der gegebenen Qualität wurde in den letzten Jahren die 4-Berge-Skischaukel von mehreren renommierten Medien zu den besten Skigebieten Österreichs bzw. Europas gewählt und Haus bildet den idealen Einstieg in die Skiregion PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sechs exklusive Grundstücke in idyllischer Grün-Ruhelage in Gänserndorf Süd nur 12 Minuten von Wien. Jedes Grundstück Bauklasse 1+2 mit Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus oder ab 700 m² für ein Doppelhaus (2 Wohneinheiten). Sparen Sie 7.000 - 10.000€ Maklerprovision pro Grundstück und Investieren Sie dieses Geld in Ihr zukünftiges Traumhaus oder einen Pool! Exposé/Detailierte Beschreibung zum Download unter folgendem Link: https://bzw8.short.gy/Expose GS6 DETAILS: 6 Baugründe für Ihr Einfamilienhaus oder Ihr Doppelhaus (Hinweis: In der Gänserndorfer Bauordnung ist eine Bauplatz-Mindestgröße von 500 m² für ein Einfamilienhaus und von 700 m² für ein Doppelhaus festgelegt.) Größe: 519 m² / 564 m² / 617 m² / 702 m² / 825 m² / 875 m² Adresse: Äußere Jochenstraße 31 / Taubengasse, 2230 Gänserndorf Süd nur 12 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt (besonders wichtig: staufrei auch zu den Stoßzeiten!) wunderschön gelegene Grundstücke, umgeben von gepflegten Gärten und freundlicher Nachbarschaft Bauklasse 1+2 (Bauhöhe 8 Meter + Dach) Kein Durchzugsverkehr, kein Fluglärm, herrliche Ruhelage – überzeugen Sie sich selbst Privatverkauf - provisionsfrei : 7.000 - 10.000€ Maklerprovision sparen pro Grundstück! Finanzierungshilfe wird geboten Baugrund 1: 702 m² Zufahrt: Äußere Jochenstraße Bauklasse 1+2 (Höhe 8 Meter + Dach) Baubewilligung für Einfamilienhaus oder Doppelhaus (2 Wohneinheiten) Gas, Wasser, Kanal, Strom, Telefon, Brunnen - alles bereits vorhanden! mit Altbestand (Abrisshaus 65m² Wohnfläche + Nebengebäude + Pool) Kaufpreis: 269.000 € (Die Aufschließungskosten der Gemeinde in Höhe von 26.826 € sind bereits vollständig bezahlt und im Kaufpreis enthalten). Baugrund 2: 825 m² Zufahrt: Äußere Jochenstraße Bauklasse 1+2 (Höhe 8 Meter + Dach) Baubewilligung für Einfamilienhaus oder Doppelhaus (2 Wohneinheiten) Fahnengrundstück: Der 3,5 Meter breite und ca. 30 Meter lange private Zufahrtsweg ist Teil des Grundstücks und somit Ihr Eigentum (kein Servitut) Kaufpreis: 249.000 € zuzüglich Aufschließungskosten der Gemeinde in der Höhe von 29.082 € (*) Baugrund 3: 875 m² Zufahrt: Taubengasse Bauklasse 1+2 (Höhe 8 Meter + Dach) Baubewilligung für Einfamilienhaus oder Doppelhaus (2 Wohneinheiten) exklusive Ruhelage am Ende einer Sackgasse besonders grüne Lage Kaufpreis: 299.000 € zuzüglich Aufschließungskosten der Gemeinde in der Höhe von 29.950 € (*) Baugrund 4: 617 m² Zufahrt: Äußere Jochenstraße Bauklasse 1+2 (Höhe 8 Meter + Dach) Baubewilligung für Einfamilienhaus Fahnengrundstück: Der 3,5 Meter breite und ca. 30 Meter lange private Zufahrtsweg ist Teil des Grundstücks und somit Ihr Eigentum (kein Servitut) Kaufpreis: 184.900 € zuzüglich Aufschließungskosten der Gemeinde in der Höhe von 25.150 € (*) Baugrund 5: 564 m² Zufahrt: Taubengasse Bauklasse 1+2 (Höhe 8 Meter + Dach) Baubewilligung für Einfamilienhaus Fahnengrundstück: Der 3,5 Meter breite und ca. 15 Meter lange private Zufahrtsweg ist Teil des Grundstücks und somit Ihr Eigentum (kein Servitut) Kaufpreis: 184.900 € zuzüglich Aufschließungskosten der Gemeinde in der Höhe von 24.046 € (*) Baugrund 6: 519 m² Zufahrt: Taubengasse Bauklasse 1+2 (Höhe 8 Meter + Dach) Baubewilligung für Einfamilienhaus exklusive Ruhelage am Ende einer Sackgasse besonders grüne Lage Kaufpreis: 199.000 € zuzüglich Aufschließungskosten der Gemeinde in der Höhe von 23.066 € (*) (*) Hinweis: Die Aufschließungskosten für die Grundstücke 2 bis 6 werden vom Verkäufer im Voraus an die Gemeinde entrichtet und anschließend dem Käufer als Zuschlag zum Kaufpreis weiterverrechnet. Die genannten Aufschließungskosten beziehen sich auf das Jahr 2024. Da die Gemeinde diese jährlich erhöht, empfiehlt es sich, frühzeitig zu kaufen! LAGE: Die kleine Siedlung Gänserndorf Süd (nicht zu verwechseln mit der Stadt Gänserndorf) ist der Preis-/Leistung-Geheimtipp im Wiener Umland. Der große Vorteil, den nur die Wenigsten kennen: Im Gegensatz zu Orten wie Deutsch Wagram, Strasshof oder Gänserndorf, von wo Sie täglich im Berufsverkehr auf der B8 von und nach Wien stauen, sind Sie von Gänserndorf Süd aus im Nu in Wien - stressfrei und ohne Stau! Zweiter großer Lagevorteil: Hier werden Sie von Fluglärm verschont (das ist in anderen Orten der Region wie z.B. Gerasdorf oder Deutsch Wagram leider nicht mehr so). Spielplatz und Fußballverein gleich um die Ecke 2 Minuten zum nächsten großen Supermarkt 2 Minuten zu 2 Kindergärten und Volksschule 6 Minuten nach Straßhof oder Gänserndorf: Billa, Billa Plus, Interspar, Hofer, Lidl, türkischer Supermarkt, DM, Bipa, OBI, Medizinisches Zentrum, Volksschule, neue Mittelschule, HAK, AHS, Restaurants und Cafés 7 Autominuten zum Bahnhof Straßhof (oder 15 Minuten mit dem Bus) - danach mit der Schnellbahn in 11-15 Minuten in Wien Leopoldau (Umstieg zur U1) 12 Minuten nach Wien 22 Minuten zur U1 Aderklaaerstraße (sehr günstiges Park & Ride) Exposé/Detailierte Beschreibung zum Download unter folgendem Link: https://bzw8.short.gy/Expose GS6... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Sechs exklusive Grundstücke in idyllischer Grün-Ruhelage in Gänserndorf Süd nur 12 Minuten von Wien. Jedes Grundstück Bauklasse 1+2 mit Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus oder ab 700 m² für ein Doppelhaus (2 Wohneinheiten). Sparen Sie 7.000 - 10.000€ Maklerprovision pro Grundstück und Investieren Sie dieses Geld in Ihr zukünftiges Traumhaus oder einen Pool! Exposé/Detailierte Beschreibung zum Download unter folgendem Link: https://bzw8.short.gy/Expose GS6 DETAILS: 6 Baugründe für Ihr Einfamilienhaus oder Ihr Doppelhaus (Hinweis: In der Gänserndorfer Bauordnung ist eine Bauplatz-Mindestgröße von 500 m² für ein Einfamilienhaus und von 700 m² für ein Doppelhaus festgelegt.) Größe: 519 m² / 564 m² / 617 m² / 702 m² / 825 m² / 875 m² Adresse: Äußere Jochenstraße 31 / Taubengasse, 2230 Gänserndorf Süd nur 12 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt (besonders wichtig: staufrei auch zu den Stoßzeiten!) wunderschön gelegene Grundstücke, umgeben von gepflegten Gärten und freundlicher Nachbarschaft Bauklasse 1+2 (Bauhöhe 8 Meter + Dach) Kein Durchzugsverkehr, kein Fluglärm, herrliche Ruhelage – überzeugen Sie sich selbst Privatverkauf - provisionsfrei : 7.000 - 10.000€ Maklerprovision sparen pro Grundstück! Finanzierungshilfe wird geboten Baugrund 1: 702 m² Zufahrt: Äußere Jochenstraße Bauklasse 1+2 (Höhe 8 Meter + Dach) Baubewilligung für Einfamilienhaus oder Doppelhaus (2 Wohneinheiten) Gas, Wasser, Kanal, Strom, Telefon, Brunnen - alles bereits vorhanden! mit Altbestand (Abrisshaus 65m² Wohnfläche + Nebengebäude + Pool) Kaufpreis: 269.000 € (Die Aufschließungskosten der Gemeinde in Höhe von 26.826 € sind bereits vollständig bezahlt und im Kaufpreis enthalten). Baugrund 2: 825 m² Zufahrt: Äußere Jochenstraße Bauklasse 1+2 (Höhe 8 Meter + Dach) Baubewilligung für Einfamilienhaus oder Doppelhaus (2 Wohneinheiten) Fahnengrundstück: Der 3,5 Meter breite und ca. 30 Meter lange private Zufahrtsweg ist Teil des Grundstücks und somit Ihr Eigentum (kein Servitut) Kaufpreis: 249.000 € zuzüglich Aufschließungskosten der Gemeinde in der Höhe von 29.082 € (*) Baugrund 3: 875 m² Zufahrt: Taubengasse Bauklasse 1+2 (Höhe 8 Meter + Dach) Baubewilligung für Einfamilienhaus oder Doppelhaus (2 Wohneinheiten) exklusive Ruhelage am Ende einer Sackgasse besonders grüne Lage Kaufpreis: 299.000 € zuzüglich Aufschließungskosten der Gemeinde in der Höhe von 29.950 € (*) Baugrund 4: 617 m² Zufahrt: Äußere Jochenstraße Bauklasse 1+2 (Höhe 8 Meter + Dach) Baubewilligung für Einfamilienhaus Fahnengrundstück: Der 3,5 Meter breite und ca. 30 Meter lange private Zufahrtsweg ist Teil des Grundstücks und somit Ihr Eigentum (kein Servitut) Kaufpreis: 184.900 € zuzüglich Aufschließungskosten der Gemeinde in der Höhe von 25.150 € (*) Baugrund 5: 564 m² Zufahrt: Taubengasse Bauklasse 1+2 (Höhe 8 Meter + Dach) Baubewilligung für Einfamilienhaus Fahnengrundstück: Der 3,5 Meter breite und ca. 15 Meter lange private Zufahrtsweg ist Teil des Grundstücks und somit Ihr Eigentum (kein Servitut) Kaufpreis: 184.900 € zuzüglich Aufschließungskosten der Gemeinde in der Höhe von 24.046 € (*) Baugrund 6: 519 m² Zufahrt: Taubengasse Bauklasse 1+2 (Höhe 8 Meter + Dach) Baubewilligung für Einfamilienhaus exklusive Ruhelage am Ende einer Sackgasse besonders grüne Lage Kaufpreis: 199.000 € zuzüglich Aufschließungskosten der Gemeinde in der Höhe von 23.066 € (*) (*) Hinweis: Die Aufschließungskosten für die Grundstücke 2 bis 6 werden vom Verkäufer im Voraus an die Gemeinde entrichtet und anschließend dem Käufer als Zuschlag zum Kaufpreis weiterverrechnet. Die genannten Aufschließungskosten beziehen sich auf das Jahr 2024. Da die Gemeinde diese jährlich erhöht, empfiehlt es sich, frühzeitig zu kaufen! LAGE: Die kleine Siedlung Gänserndorf Süd (nicht zu verwechseln mit der Stadt Gänserndorf) ist der Preis-/Leistung-Geheimtipp im Wiener Umland. Der große Vorteil, den nur die Wenigsten kennen: Im Gegensatz zu Orten wie Deutsch Wagram, Strasshof oder Gänserndorf, von wo Sie täglich im Berufsverkehr auf der B8 von und nach Wien stauen, sind Sie von Gänserndorf Süd aus im Nu in Wien - stressfrei und ohne Stau! Zweiter großer Lagevorteil: Hier werden Sie von Fluglärm verschont (das ist in anderen Orten der Region wie z.B. Gerasdorf oder Deutsch Wagram leider nicht mehr so). Spielplatz und Fußballverein gleich um die Ecke 2 Minuten zum nächsten großen Supermarkt 2 Minuten zu 2 Kindergärten und Volksschule 6 Minuten nach Straßhof oder Gänserndorf: Billa, Billa Plus, Interspar, Hofer, Lidl, türkischer Supermarkt, DM, Bipa, OBI, Medizinisches Zentrum, Volksschule, neue Mittelschule, HAK, AHS, Restaurants und Cafés 7 Autominuten zum Bahnhof Straßhof (oder 15 Minuten mit dem Bus) - danach mit der Schnellbahn in 11-15 Minuten in Wien Leopoldau (Umstieg zur U1) 12 Minuten nach Wien 22 Minuten zur U1 Aderklaaerstraße (sehr günstiges Park & Ride) Exposé/Detailierte Beschreibung zum Download unter folgendem Link: https://bzw8.short.gy/Expose GS6... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

AUS- UND UMBAUBAR Zum Verkauf gelangt ein ca. 55 m² großer Bungalow mit zwei Nebengebäuden á ca. 17 m² plus einem Kleintiergehege (ca. 9 m²) auf einem 550 m² großen Baugrund in der Schwarzen Lackenau im 21. Wiener Gemeindebezirk. Das Grundstück mit Garage ist größtenteils westlich ausgerichtet und das Haupthaus ist ausbaubar: ES KANN EIN ZWEITER STOCK AUFGESETZT WERDEN UND ES SIND 183 m² GRUNDFLÄCHE MÖGLICH! 11 m² Wohnzimmer 9 m² Schlafzimmer (Kabinett) 13 m² Wohn-/Esszimmer 11 m² Küche 6 m² Vorraum 2 m² Gang 3 m² Bad & WC Die Immobilie wurde in den letzten 10 Jahren generalsaniert, verfügt über einen Vollwärmeschutz und wird mittels eines Pelletsofens bzw. über Strom geheizt. Sie ist ausgestattet mit Laminat- bzw. Fliesenböden, Doppelglasfenster mit Jalousien, einer Sicherheitseingangstüre und die Küche sowie das Bad/WC wurden 2019 komplett erneuert. Der ca. 15 m² große Zubau ist noch nicht genehmigt. Das Highlight ist mit Sicherheit der Außenbereich mit einem Biotop und einem schönen, sonnigen Garten, der speziell im Sommer zum Genießen und Verweilen einlädt! BAUBESTIMMUNGEN Maße: Breite ca. 16 m, Länge ca. 35 m Bauklasse: I+II (6,5 m Gebäudehöhe) Bebaubarkeit: 1/3 Bauweise: ogk Wohneinheiten: 2 BETRIEBSKOSTEN: ca. € 80/Monat ENERGIE: ca. € 120/Monat RICHTPREIS: € 499.000 INFRASTRUKUR In der Nähe des Objektes befinden sich diverse Ärzte und Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein SPAR ist nur drei Busstationen entfernt. Außerdem verfügt die Region über ein vielfältiges Kulinarik- und Freizeitprogramm und ist in Gehdistanz zur Donauinsel. VERKEHRSANBINDUNG Mit der Buslinie 34A erreichen Sie in Kürze Stationen mit Schnell- bzw. U-Bahn-Anschluss (Bahnhof Floridsdorf) und die Autobahn A22 ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 171.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.7 Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

In sehr guter und vor allem ruhiger Randlage des beschaulichen Ortes, liegt dieses Grundstück mit Altbestand und Blick Richtung Steinplatte. Das Grundstück ist nahezu eben und bestens geeignet um darauf ein neues großzügiges Haus mit Garage zu errichten. Im direkten Umfeld sind bereits schöne Neubauten entstanden. Man könnte aber auch das Bestandsobjekt, welches komplett unterkellert ist, entkernen, das Dachgeschoss erhöhen und somit eine akzeptable Wohnfläche erreichen. Im Haus ist eine Bestandsgarage untergebracht und eine weitere sehr große Garage mit integrierter Werkstatt ist ebenfalls vorhanden. Das Haus besitzt eine neue Pelletsheizung mit Radiatoren. Energiedaten: HWB Ref, SK 168 - fGEEm SK 1,95 Verfügbar nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Das alte Haus aus den 1950-Jahren sollte nach dem Wohnrecht entfernt werden. Der 81-jährige Eigentümer will die nächsten Jahre noch hier wohnen bleiben. Hinsichtlich der Ausgestaltung ist Flexibilität vorhanden. Miete soll bevorzugt keine bezahlt sondern der Kaufpreis reduziert werden. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Gottfried Lackner unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Der Bungalow befindet sich mitten in Klagenfurt und verfügt über eine Gesamtfläche von 70 Quadratmetern. Der Zustand des Hauses erfordert einige Sanierungsmaßnahmen. Das 600 m² große Grundstück bietet Ihnen einen ruhigen Garten, in dem Sie entspannen können. Außerdem verfügt die Immobilie über einen Parkplatz. Die ruhige Lage und die Nähe zum Zentrum machen dieses Angebot besonders attraktiv. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr ruhige Lage - Parkplatz für 3 Autos - mitten im Zentrum - Garten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Gartennutzung: JA Provision: 3 %... [Mehr]