Suchergebnisse für "baugrund haus hohe wand"

#aufgeschlossen #ruhig

Hier entstehen unsere eigenen 4 Wände im Grünen! Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Zum Verkauf gelangt ein Eckgrundstück in einer ruhigen Gegend von Essling, welches die perfekten Maße für ein Einfamilienhaus hat. Es hat 2 Straßenfronten mit rund 16 und 19 Meter in einer sehr ruhigen Seitengasse. Das Beste daran ist, dass alle Genehmigungen erteilt sind und Sie sich die Kosten, Unsicherheiten und das Warten bis zum Baubeginn ersparen können. Das Grundstück ist bereits voll aufgeschlossen, alles ist für den Baustart vorbereitet ? keine lästigen und extrem teure Genehmigungen für Baumrodungen fallen an, ein Bauplan liegt auf und ist von der MA 37 genehmigt! Der bewilligte Bauplan umfasst eine Wohnnutzfläche von rund 137m², aufgeteilt auf ein EG mit der Wohnküche, Vorraum und WC. Das Obergeschoss soll über 3 Schlafzimmer und ein Bad mit WC verfügen. Weiters ist noch ein Dachgeschoss eingeplant, welches über ein ? Masterbedroom? plus 15m² großer Aussichtsterrasse nach Süden, ein Bad und ein WC verfügt. Dieses könnte aber je nach Bedarf als Arbeitszimmer, Fitnessraum oder Spielzimmer genutzt werden. Sollte mehr Platz benötigt werden bzw. 2 Familien nebeneinander wohnen wollen, kann man bei der Ma 37 mittels Planwechsel auch ein Doppelhaus einreichen. Gerne können wir Ihnen auch bei der Wahl einer geeigneten Baufirma behilflich sein. Der moderne Architektenplan sieht eine hochwertige Ausführung des Hauses vor. Die Heizung soll über eine Luft-Wärmepumpe der neuesten Technologie betrieben werden. Es ist ein perfekter Ort für Menschen, die in einer ruhigen Gegend in Grünen wohnen wollen und dennoch nicht auf die Infrastruktur einer Großstadt verzichten wollen. Alles lässt sich perfekt vereinbaren ? Job, Schule, Kultur, Freunde, Sport und Freizeit. Was will man mehr? Infrastruktur: Bäckerei 670 m | Supermarkt 1,14 km | Drogerie 1,93 km | Bank 970 m | Post 1,09 km | Tankstelle 1,63 km | Trafik 740 m | Restaurant 690 m | Café 1,16 km | Bar 740 m | Volksschule 1,03 km | Schule 2,14 km | Arzt 700 m | Apotheke 1,09 km | Krankenhaus 2,25 km | Bus 20 m | U-Bahn 1,86 km | Straßenbahn 1,06... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

Hier entstehen unsere eigenen 4 Wände im Grünen! Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE – Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! Zum Verkauf gelangt ein Eckgrundstück in einer ruhigen Gegend von Essling, welches die perfekten Maße für ein Einfamilienhaus hat. Es hat 2 Straßenfronten mit rund 16 und 19 Meter in einer sehr ruhigen Seitengasse. Das Beste daran ist, dass alle Genehmigungen erteilt sind und Sie sich die Kosten, Unsicherheiten und das Warten bis zum Baubeginn ersparen können. Das Grundstück ist bereits voll aufgeschlossen, alles ist für den Baustart vorbereitet – keine lästigen und extrem teure Genehmigungen für Baumrodungen fallen an, ein Bauplan liegt auf und ist von der MA 37 genehmigt! Der bewilligte Bauplan umfasst eine Wohnnutzfläche von rund 137m², aufgeteilt auf ein EG mit der Wohnküche, Vorraum und WC. Das Obergeschoss soll über 3 Schlafzimmer und ein Bad mit WC verfügen. Weiters ist noch ein Dachgeschoss eingeplant, welches über ein „Masterbedroom“ plus 15m² großer Aussichtsterrasse nach Süden, ein Bad und ein WC verfügt. Dieses könnte aber je nach Bedarf als Arbeitszimmer, Fitnessraum oder Spielzimmer genutzt werden. Sollte mehr Platz benötigt werden bzw. 2 Familien nebeneinander wohnen wollen, kann man bei der Ma 37 mittels Planwechsel auch ein Doppelhaus einreichen. Gerne können wir Ihnen auch bei der Wahl einer geeigneten Baufirma behilflich sein. Der moderne Architektenplan sieht eine hochwertige Ausführung des Hauses vor. Die Heizung soll über eine Luft-Wärmepumpe der neuesten Technologie betrieben werden. Es ist ein perfekter Ort für Menschen, die in einer ruhigen Gegend in Grünen wohnen wollen und dennoch nicht auf die Infrastruktur einer Großstadt verzichten wollen. Alles lässt sich perfekt vereinbaren – Job, Schule, Kultur, Freunde, Sport und Freizeit. Was will man mehr? Infrastruktur: Bäckerei 670 m | Supermarkt 1,14 km | Drogerie 1,93 km | Bank 970 m | Post 1,09 km | Tankstelle 1,63 km | Trafik 740 m | Restaurant 690 m | Café 1,16 km | Bar 740 m | Volksschule 1,03 km | Schule 2,14 km | Arzt 700 m | Apotheke 1,09 km | Krankenhaus 2,25 km | Bus 20 m | U-Bahn 1,86 km | Straßenbahn 1,06 km Richtpreis: € 349.000,-*) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus ist seit 2 Jahren nicht mehr bewohnt und präsentiert sich in einen renovierungsbedürftigen Zustand. Die vorhandene Wohnfläche beträgt ca. 95m2 und gliedert sich in Erdgeschoß, Dachgeschoß und zusätzlich einen ca. 65m² großen Vollkeller. Im Erdgeschoß erreicht man über einen Windfang, das Vorzimmer von welchen alle Räume wie Wohnküche, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, sowie die Toilette erreichbar sind. Über die Küche erreicht man das Badezimmer mit Wanne und Fenster. Das Dachgeschoß umfasst eine Küche, ein Zimmer und zwei nicht ausgebaute Dachböden.im Kellergeschoß befindet sich ein Vorratsraum, der Heizraum, ein Lagerraum und ein Stüberl. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung und/oder zusätzlich mit festen Brennstoffen beheizt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Außenrollläden. Die Böden sind verfliest und mit Parkett ausgelegt. Im leider sehr verwahrloste Garten befindet sich eine Terrasse und ein Garagengebäude. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Fahnengrundstück welches über die Kabastagasse befahrbar ist. Durch die Lage des Grundstückes besteht die Möglichkeit eine Einfahrt von der Wagner-Schönkirch Gasse zu bekommen. Die zur Schaffung der erforderlichen Abtretungen und Einbeziehungen von ca. 8-10m² sind im Kaufpreis enthalten. Durch die Bauklasse W I , 6,5 m , ogk , BB1 (max.150m² bebaubar) ergibt sich die Möglichkeit bei einer Neubebauung ein Doppelhaus mit verbauter Grundfläche von 150m² mit 2 Etagen und Dachgeschoß und einer Wohnfläche von je ca. 200m² zu errichten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für weitere Auskünfte bzw. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Leopold Wildner unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung - auch am Wochenende oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Mit dem Anfordern der Unterlagen für das gewünschte Objekt erklären Sie gem. § 5 FAGG Ihr Einverständnis, dass die in § 4 Abs.1 genannten Informationen mittels E-Mail (dauerhaften Datenträger) bereitgestellt werden. Information über den Leistungsumfang gem. § 4 FAGGDie gewerbsmäßige Vermittlung von Geschäften über unbewegliche Sachen gem. § 16 Maklergesetz, insbesondere Kauf- oder Mietverträge für Wohnungen, Häuser, Grundstücke, Gewerbeimmobilien, Zinshäuser, etc. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://maison-realitaeten.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Dieses Geschäftslokal befindet sich im Domviertel und besteht aus einem großen Verkaufsraum und einem Büro. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in die Räumlichkeit und bieten einen idealen Platz für eigene Werbung oder Produktplatzierung. Raumaufteilung: Verkaufsraum, Büro, WC Parken für Kunden: Kurzparkzone Parken für Eigentümer/Betreiber: 1 Stapelparker ist im Preis enthalten (Höhe 1,60m) In nur 3 Minuten ist man zu Fuß auf der Mozartkreuzung/Landstraße. Ideal ist das Lokal für Einzelhändler mit Stammkundschaft, somit weniger abhängig von "Laufkundschaft", Büro, Atelier, Showroom etc. *** Für das kommende Jahr sind größere Sanierungsmaßnahmen geplant, über die im Detail von den Miteigentümern noch abgestimmt wird. Aufgrund der Nähe zu den Krankenhäusern "Barmherzige Brüder / Barmherzige Schwestern" würde sich die Räumlichkeit auch für ein Gewerbe im medizintechnischen Bereich gut eignen. *** Das Objekt ist nicht für die Gastronomie geeignet.***... [Mehr]

Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Sonniges Baugrundstück in ruhiger Einfamilienhaus-Siedlungslage in Inzersdorf nahe Großmarkt Wien Die Bauparzelle ist eben und perfekt rechteckig konfiguriert: Straßenfront ca. 27m Tiefe ca. 28m Das Flächenausmaß unverbürgt laut Grundbuch beträgt 747m² (nicht im Grenzkatatster eingetragen). Ausschließungen: Schmutzwasserkanal (vormals Senkgrube), Wasser, Strom, Gas Widmung laut www.wien.gv.at: W I 6,5m ogk Zum Plandokument der Stadt Wien wurden besondere Bebauungsbestimmungen verlautbart, wie insbesondere: Grundfläche des Gebäudes max. 150m² bei max Trakttiefe von 15m; Nebengebäude max. 30m²; Dächer der Nebengebäude sind ab 5m² als begrünte Flachdächer auszubilden Auf der Liegenschaft befindet sich ein Altbestandsgebäude (Einfamilienhaus; Verkauf unter der Prämisse des Rückbaus). Das Ursprungsgebäude aus 1957 (teilunterkellert, ca,. 45m²) wurde im Jahr 1979 durch einen Zubau (teilunterkellert, ca. 81m², Garage) ergänzt. Die Grundfläche des aktuellen Gebäudes beträgt somit rund 126m² laut Einreichplanung. Auf der Liegenschaft befinden sich 2 Brunnen (weitere Verwendbarkeit müsste geprüft werden). Bildung: Volksschule Draschestraße GRg 23 Draschestraße (AHS) diverse Kinderbetreuungsstätten / Kindergarten Erholung: Kurpark und Therme Oberlaa Erholungsgebiet Wienerberg Shopping: Westfield Shopping City Süd Öffentliche Verkehrsanbindung: 17A, 66A, 67A (Anbindung zu U1 Alaudagasse in Wien Favoriten); S60 Individualverkehr: A2, A23, S1 S1 & A4 => Flughafen Schwechat 22 Min Maklercourtage: 3% des Kaufpreises zuzügl. 20% USt. MAITZ Immobilien ist als Doppelmakler tätig. Es besteht weder ein wirtschaftliches noch ein familiäres Naheverhältnis zum Abgeber dieser Immobilie. Sämtliche Informationen wurden vom Abgeber bereitgestellt oder aus öffentlich zugänglichen Datenbanken erhoben. Sämtliche hiesigen Angaben erfolgen vorbehaltlich Tippfehler oder Irrtümer. Bitte beachten Sie: Informationen zur Widmung und zu den Bebauungsbestimmmungen haben wir einem öffentlichen Portal der Stadt Wien (https://www.wien.gv.at/flaechenwidmung/public/) entnommen. Die dortigen Informationen sind nicht rechtsverbindlich. Auf Wunsch holen wir gerne eine rechtsverbindliche Auskunft der Stadt Wien für Sie ein. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage! NEU! Selbstverständlich können Sie uns auch mit der Suche nach einer Wohnung gemäß Ihren persönlichen Wünschen beauftragen. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne unser Formular für einen Suchauftrag. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Objektbeschreibung: Dieses beeindruckende, 1998 erbaute und seit 2019 top-sanierte Wohnhaus befindet sich in einer besonderen Lage in der Nähe von Mallnitz, angrenzend an ein malerisches Naturschutzgebiet. Die Immobilie bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch einen direkten Zugang zur Natur, ideal für Naturliebhaber und aktive Familien. Lage: Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Stadt bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in der Nähe. Die umliegende Naturlandschaft lädt zu Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung im Freien ein. Ausstattung: •Wohnfläche: großzügige Räume mit viel Tageslicht •Küche: moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten •Bäder: stilvolle, neu renovierte Badezimmer •Garten: gepflegter Außenbereich mit Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung •Heizung: Ein zentral installierter Kachelofen sorgt für wohlige Wärme. Zusätzlich ist eine Fußbodenheizung sowie energieeffiziente Infrarotpanele installiert. Besonderheiten: •Top-Sanierung: Die Immobilie wurde umfassend renoviert und bietet modernen Wohnkomfort. •Die Talstation der Ankogel-Seilbahn (Ski- und Wandergeiet) ist fußläufig erreichbar; •Naturnahe Lage: Direkt angrenzend an Naturschutzgebiet Seebachtal, ideal für Naturfreunde. •Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Familienhaus oder für Investoren, die Möglichkeiten sind vielfältig. Der Trinkwasserbezug wird durch eine Agrargemeinschaft gewährleistet, wobei die Abwasserentsorgung durch die Gemeinde sichergestellt wird. Das selbe gilt für den Winterdienst. Für die Brücke bzw. die Zufahrt zu der kleinen Siedlung ist eine jährliche Pacht in Höhe von ca. 100,- EUR zu begleichen. Die Eigentumsverhältnisse betreffend des Wohnhauses sind durch einen entsprechenden Vertrag über das Miteigentum rechtssicher geregelt. Der angrenzende Baugrund, auf dem sich auch das Carport befindet, ist Bestandteil dieses Angebots. Fazit: Dieses Wohnhaus stellt aufgrund seiner besonderen Lage eine seltene Gelegenheit dar. Es kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen Lebensweise. Gerne lassen wir Ihnen ausführliche Informationen zu diesem besonderen Objekt zukommen und stehen für Fragen zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 128.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.04 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause Dieses großzügige Ein-/ oder Zweifamilienhaus in 2201 Gerasdorf bei Wien bietet Ihnen alles, was Sie für ein harmonisches und komfortables Leben benötigen. Mit einem Kaufpreis von 595.000,00 € und einer Gesamtfläche von 591 m² ist dieses Anwesen die perfekte Wahl für junge Familien, Zweifamilien und Handwerker. Highlights der Immobilie: 6 geräumige Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung.2 Bäder und 2 WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Genießen Sie die frische Luft in Ihrem schönen Garten oder auf den 2 Terrassen. Die Einbauküche ist perfekt für kulinarische Abenteuer. Grünblick von den Balkonen schafft eine entspannende Atmosphäre. Die Lage ist TOLL: Ruhig und alles schnell erreichbar. Ländliches Flair aber in NUR 5 Minuten Autofahrt sind Sie bei der Straßenbahnstation 31 Richtung Schottenring oder in 10 Minuten In Floridsdorf. In der nur wenige Minuten stehen Ihnen Wanderwege, Heurige, Einkaufszentren und vieles mehr zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses wunderbare Zuhause zu besichtigen und lassen Sie sich von der Kombination aus Komfort, Raum und einer idyllischen Umgebung begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Frau Boja Knezevic unter [Telefonnummer entfernt]! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Universität <4.000m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <4.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m U-Bahn <5.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das charmante Berg-Chalet bietet die perfekte Gelegenheit für Naturliebhaber, um sich ihren Traum vom Ferienhaus in den österreichischen Alpen zu erfüllen. Das Haus befindet sich in ruhiger und sonniger Lage oberhalb von Mühlbach am Hochkönig. Von hier oben eröffnet sich ein traumhaftes Bergpanorama. Dank seines charmanten Berghüttenstils fügt sich das Berg-Chalet absolut harmonisch in die umliegende idyllische Naturkulisse ein. Das großzügige Grundstück bietet eine ideale Kulisse für entspannte Stunden in der Natur. Es verfügt über einen großen Garten sowie eine Sonnenterrasse mit einem spektakulären Bergpanorama. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein Carport sowie bis zu 5 PKW-Stellplätze.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Lage in Mönichkirchen bei der Erlebnisalm Die ruhig gelegene Immobilie befindet sich in einen kleinen Ort namens 2872 Mönichkirchen. Die perfekte Ruhelage zum Herunterkommen, Sonnenlassen und Abschalten. Die komplette Liegenschaft wurde stets sorgfältig gepflegt. Im Außenbereich befindet sich ein wunderschöner grüner Garten, wo für einen Pool auf jedenfall Platz wäre, sowie eine Terrasse, die den Sommer wesentlich verlängert. Die Immobilie besticht durch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und wartet auf neue Besitzer. Was auch immer Sie suchen, hier gibt es Potenzial in verschiedenste Richtungen. Mönichkirchen ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben – umgeben von unberührter Natur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer freundlichen Gemeinschaft. Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage sowie drei Stellplätze, sodass Sie immer genügend Platz für Ihre Fahrzeuge haben. Highlights Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Platz und Komfort suchen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort findet, während die gemeinschaftlichen Bereiche einladend und funktional gestaltet sind. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein, während Sie von der Terrasse oder dem Südbalkon aus einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im Freien sitzen und die Natur um sich herum erleben – ein wahr gewordener Traum! Das Badezimmer mit Fenster, Dusche und zwei separate WCs bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Privatsphäre, ideal für Familien mit mehreren Mitgliedern. Zudem gehören zu diesem Angebot eine Garage und drei Stellplätze, die Ihnen eine stressfreie Parkmöglichkeit bieten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Ein Bus bringt Sie schnell und unkompliziert zu allen wichtigen Zielen in der Umgebung. Schulen und Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß leicht zu erreichen, sodass Sie alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs schnell erledigen können. Fordern Sie weitere Informationen an und überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Ihr Immobilienmakler vor Ort Christoph Raml [Telefonnummer entfernt]„Ihr Weg zum besten Immobilienkredit – vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt].“Jetzt Wohnkredit sichern Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.750m Apotheke <6.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <6.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Sonstige Bank <500m Post <6.250m Geldautomat <500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wir vermieten ein charmantes Reihenhaus in St.Jakob in Haus, das durch seine sonnige Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Dieses Zuhause bietet auf drei Ebenen ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich/Diele Gäste-WC Moderne Küche Heller Wohnraum mit Zugang zur Terrasse Schwedenofen für gemütliche Abende Obergeschoss: 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und Dusche Separates WC Untergeschoss: Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (durch Hanglage vollwertig) Zugang zum Garten Technikraum mit Ölheizung Großer Keller Zusätzliche Ausstattung: Außenbereich: Terrasse und kleiner Garten Parkmöglichkeiten: 1 Carport und 1 Freistellplatz Direkte Nähe zu: Bushaltestelle, Langlaufloipe sowie Wander- und Spazierwegen Dieses Reihenhaus bietet nicht nur eine optimale Raumaufteilung, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Genießen Sie den Charme von St.Jakob in Haus, die Ruhe der Natur und die praktische Anbindung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #hell

Diese besondere Immobilie, errichtet auf Basis eines Baubescheids aus dem Jahr 1995, präsentiert sich in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand. Durch den südöstlich gelegenen Haupteingang und die innenliegende Treppe betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die überdurchschnittliche Raumhöhe und der charmante Sichtdachstuhl im Obergeschoss verleihen dem Haus ein einzigartiges Wohngefühl. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-Essbereich mit gemütlichem Kachelofen, eine hochwertige Einbauküche sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit direktem Zugang zum Garten. Im Untergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein helles Arbeitszimmer, zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer und ein praktischer Kellerraum. Eine einladende Loggia bietet zudem den perfekten Ort für gesellige Stunden. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit begeistern und entdecken Sie ein Zuhause mit durchdachtem Raumkonzept und idyllischem Garten!... [Mehr]