Suchergebnisse für "baugrund höflein bruck"

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

PROVISIONSFREIES Einfamilienhaus in bester Innenstadtlage in Bruck`s Altstadt. Der Kaufpreis bezieht sich auf eine belagsfertige Fertigstellung. Gegen Aufpreis, kann das Haus auch schlüsselfertig übergeben werden.* Das Haus bietet alles was das Herz begehrt. Eine moderne Raumaufteilung, viel Platz zum Entfalten, eine uneinsehbare Freifläche um die Seele baumeln zu lassen und vieles mehr, machen dieses Haus so einzigartig. Das Haus vereint historischen Charme mit zeitgenössischen Elementen und bietet mit 3 SZ und 2 Bädern Platz für Familien, Senioren oder Menschen die von zu Hause aus arbeiten. Bei einer Totalsanierung wurde nicht nur auf eine vielseitig nutzbare Raumplanung Wert gelegt, es wurden auch Heizung, Rohre und Elektrik komplett erneuert. Das Haus gelangt BELAGSFERTIG zum Verkauf, auf Wunsch können jedoch gerne Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärkeramiken, nach Ihren Vorstellungen hergestellt werden. Für effiziente und behagliche Wärme sorgt die im ganzen Haus verlegte Fußbodenheizung, welche durch eine neue Luftwärmepumpe gesteuert wird. Außerdem gibt es vorbereitete Durchführungen für eine Photovoltaikanlage, sowie vorbereitete Leitungen für eine Klimaanlage im OG. RAUMAUFTEILUNG: EG: Verbindung zur Garage Vorzimmer Wohn/Essbereich Küche mit Zugang zum Stadtgarten AR/Speisekammer Zimmer (Büro/Gästezimmer) Badezimmer mit Dusche und WC OG: 2 Schlafzimmer mit großem Schrankraum Badezimmer mit großer Dusche (Walk-In) und Badewanne separates WC Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • Schlüsselfertige Ausführung € 564.200: • Innentüren (Holzzarge, weißes Türblatt) • Bäder: Bodenfliesen, Wände Fugenlos verkleidet • Vinylfußboden, Abschlussleisten • Keramiken Badezimmer + WC (WCs, Badewanne, Waschbecken) Unter dem Motto "Der frühe Vogel fängt den Wurm", bieten wir Ihnen die Möglichkeit, bei zeitgerechtem Kaufabschluss, individuelle Änderungen einzuplanen. Machen Sie sich selbst einen Eindruck von den Vorzügen dieses Hauses! Wagen Sie den Schritt in Ihr neues zu Hause und fühlen Sie sich endlich angekommen. Gerne schicke ich Ihnen per Mail das gesamte Exposé und weitere Details zu dieser Immobilie zu.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Rohdachboden #barrierefrei

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Bruck an der Leitha, Niederösterreich! Dieses wunderschöne, moderne Bürohaus bietet Ihnen auf 1.645 m² alles, was Sie für ein erfolgreiches Arbeiten benötigen. Das Bürohaus wurde 2006 großzügig modernisiert und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Der Personenaufzug erleichtert Ihnen den Weg zu Ihrem Büro und ermöglicht auch Kunden oder Patienten mit eingeschränkter Mobilität den Zugang. Die Räumlichkeiten sind flexibel gestaltbar, so dass Sie die Möglichkeit haben, Ihre Büro- oder Praxisfläche ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen anzupassen. Ob offene Büroflächen, Einzelbüros oder Behandlungszimmer, hier ist alles möglich. Die Vermietung kann sowohl geschoßweise, also auch gesamt erfolgen. Eine Teilung der Fläche in EG und OG wäre nach Absprache möglich. Bei diesem Objekt handelt sich um ein Biedermeiergebäude bestehend aus KG, EG, OG, teilweise ausgebautes DG und Rohdachboden. Die Raumaufteilung ist auf Büro-, Präsentations- und Lagerzwecke ausgerichtet: KG: gesamt ca. 370 m² EG: gesamt ca. 554 m² OG: gesamt ca. 585 m² DG: gesamt ca.136 m² Rohdachboden: ca. 417 m² Nutzfläche (KG+EG+OG+DG) gesamt ca.1.645 m² Bei Anmietung der Gesamtfläche beträgt die Nettomiete ? 9000.- d.h. ca.? 5,5/m². Im Kellergeschoß befindet sich ein Tresorraum mit Schließfächern, der ebenfalls behindertengerecht zugänglich ist. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Tür und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch für Ihre Mitarbeiter oder Kunden, die mit dem Auto anreisen, stehen ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür zur Verfügung. Das Bürohaus bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage und eine moderne Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit, Ihr Unternehmen erfolgreich zu führen und weiter zu wachsen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrer Entscheidung zu unterstützen! Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde bei KUTTENBERGER... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Sie möchten stets neue Angebote zu unseren Immobilien? Hinterlassen Sie bei unserem neuen Youtubekanal ein Like und aktivieren ganz einfach die Glocke. https://www.youtube.com/@TKRPartner GmbH? sub_confirmation=1 Dieses schöne Haus liegt in Bruck an der Leitha nur wenige Minuten vom Burgenland entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, wurde 2020 fertiggestellt und hat eine Fläche von ca. 234m². Dieses schöne Haus teil sich auf wie folgt:: Erdgeschoss: Exklusiver Eingangsbereich, Büro/Gästezimmer, Badezimmer, offenes Wohnzimmer mit Küche und Terrassenausgang und einem Technikraum. Obergeschoss: Ein Großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Schrankraum und Ausgang zum Balkon, separates Badezimmer, 3 Schlafzimmer/Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Hobby/Aufenthaltsraum und einem Flur. Dem Haus zugehörig ist eine ca. 20m² große Terrasse, ein ca. 12m² großer Balkon, ein Garten mit ca. 23m² großer Grillplatz und eine ca. 33m² große Garage mit zusätzlichem Parkplatz vor der Garage. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 466m². Das angrenzende Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 283 m² kann zusätzlich erworben werden. Das Baugrundstück verfügt über alle notwendigen Anschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom und Gas) und hat eine direkte Straßenzufahrt. Die Fußbodenheizung, die Garage mit Fußbodenheizung (kann auf Wunsch ausgeschaltet werden), die Terrasse, der Garten, der Balkon, Loxone Smart Home System: Alarmfunktion, Rolläden-/Lichtsteuerung, Türschloss, Garagentor, die beeindruckende Raumhöhen von 2,80m (EG) und 2,70m (OG) , die Holz- Alu Fenster 3-fach Verglasung, die Velux Flachdachfenster, hochwertige Ausstattung: Echtholzböden, DAN-Küche mit modernen Bosch Geräten, die Klimaanlage, der Kamin, die kontrollierte Wohnraumlüftung, die Zentralstaubsauganlage, die Entkalkungsanlage, die Bewässerungsanlage, und die Nähe zu Wien rundet dieses Angebot ab. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.99 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Im Zuge einer ev. notwendigen Sanierung können Wünsche des zukünftigen Mieters berücksichtigt werden - Kosten würde der Vermieter tragen! Immobilie erstreckt sich über EG und OG - jeweils ca. 65m². min. 2 Parkplätze direkt vor dem Eingang verfügbar. Gute verkehrstechnische Erreichbarkeit. Sehr gute Werbemöglichkeiten (Schaufenster / Fassade) hin zur Bundesstraße. Hintereingang verfügbar.... [Mehr]

#Büro #möbliert #unbefristet

Das Büro beinhaltet insgesamt 5 Räume, eine möblierte Teeküche, Toilette und einen Vorraum. Die Beheizung erfolgt mit einer eigenen Gastherme (Heizwärmebedarfswert HWB=240 kWh/m²a; fGEE=1,92). KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Haus (Kurzparkzone). Der Mietvertrag ist unbefristet. Die Räume können sofort bezogen werden. Miete inkl. Betriebskosten und 20 % Ust.: 473,27 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom. (Aufteilung: Miete 273,63 Euro; Betriebskosten 120,76 Euro; Umsatzsteuer 78,88 Euro) Einmalige Kosten: Kaution 1.420 Euro; Mietvertragsvergebührung; Vermittlungsprovision 990 Euro inkl. 20 % Ust. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug

Renovierte versperrbare Lagerräume (Erstbezug) stehen zur Verfügung: Größe der Lagerräume kann je nach Bedarf angepasst werden.

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Die helle neuwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, denoch Zentral, mit sehr guter Infrastruktur! Sie liegt im 1. Stock/Lift, ist barrierefrei erreichbar und besteht aus: • Vorraum • WC • Bad mit Wanne • großer offener Küchen-Wohn-Essbereich mit schickem Küchenmobiliar • Schlafzimmer • Kinderzimmer/Büro • Abstellraum Genießen Sie die großzügige Raumaufteilung mit praktischen Grundriss 2 Zimmer verfügen über einen Zugang zum 9m² süd-seitig ausgerichteten breiten Balkon Ein Tiefgaragenplatz und ein zusätzlicher Autoabstellplatz im Freien sind ebenfalls enthalten Außerdem ist ein Kellerabteil (10,66m²) zugeordnet und ein Fahrradabstellraum vorhanden Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Fernwärme (effiziente Fußbodenheizung) Energieausweis: fGEE A+/CO2 SK A+... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei

Der sehr gute Standort ist unweit des Zentrums der Stadt, besticht mit sehr guter Sichtbarkeit, unkomplizierter Erreichbarkeit (Nähe S6, direkt an Bundesstraße 166) und bequemer Parkplatzsituation. Das FMZ ist aktuell in 3 Einheiten gut aufgeteilt und kann als sehr gut im Markt etabliert angesehen werden. Zum Verkauf steht hier das Superädifikat. Es wird das Gebäude erworben, für das Grundstück (wird nicht verkauft) ist eine Pacht zu entrichten. Die Rendite abzüglich der Grundstückspacht ist bei 8,32%. Investmentvorteile: Bonitätsstarke Mieter mit Trek, Action und Panther Gaming Gute Gebäudeeffizient Großer Parkplatz Ausreichend Werbemöglichkeiten Sehr gute Sichtbarkeit 100% Nachhaltig vermietet Für Rückfragen stehen wir zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In erster Reihe neben Hofer, Penny, Futterscheune gegenüber dem großen Interspar direkt an der Bundesstraße B10 liegt das Geschäftslokal welches sofort zur Verfügung steht. In unmittelbarer Nähe des Standortes befinden sich unterschiedliche Filialisten der täglichen Gebrauchs wie Z.B. Hofer, SPAR und Lidl sowie Penny. Ebenfalls findet man Tankstellen und diverse KFZ-Fachbetriebe in nächster Umgebung. Bestens geeignet für Filialisten jeder Art sowie für die Umsetzung unterschiedlichster Konzepte besticht die Geschäftsfläche neben der ansprechenden Größe und der guten Erreichbarkeit und Lage auch mit Parkplätzen unmittelbar vor der Tür. Die Nutzfläche im Erdgeschoß beläuft sich auf etwa 364 m² und im Obergeschoß gibt es noch eine Bürofläche mit etwa 93 m². Ihre Vorteile:• Barrierefreie Fläche in sehr gutem Zuschnitt• Großer Parkplatz direkt vor dem Geschäft• Sehr gute Handelslage mit Hofer, Interspar, Penny und Lidl am Standort Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <4.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #gefördert

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über eine Küche, 2 Zimmer, Badezimmer, WC sowie über eine Speis und einen Vorraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und ist bereits in die Miete inkludiert. Bei Anmietung dieser Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 637,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #gefördert

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über eine Küche mit Speis (ohne Küchenblock), 2 Zimmer, Bad/WC sowie über einen Vorraum. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Bei Anmietung dieser Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 428,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #gefördert #unbefristet

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt über eine Küche mit Speis, 2-Zimmer, Bad/WC. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Öffentliche Verkehrsmittelanbindungen, sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Bei Anmietung dieser Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 399,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]