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OKHaus kaufen in 8062 Kumberg
8062 Kumberg, Graz, Zentrum Kumberg, Eg... / 123m² / 4 Zimmer
€ 3.089,43 / m²
#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Terrasse #ruhig
Willkommen in Ihrer Wohlfühloase mit atemberaubendem Blick auf die idyllische Landschaft und der Nähe zu Graz Mariatrost. Inklusive bezaubernden Privatgarten und Potenzial für einen ausbaubaren Rohdachboden. Ihr neues Zuhause verbindet zeitlose Eleganz mit viel Komfort und Potential und bietet Ihnen ein Leben in absoluter Ruhe und Privatsphäre. Spektakuläre Fernsicht auf unbebaute Landschaft! Hauptmerkmale: Spektakuläre Terrassen: Genießen Sie die Schönheit der Umgebung von zwei großzügigen Terrassen. Das Obergeschoss verwöhnt Sie mit einer majestätischen knapp 30m² großen Terrasse, während das Erdgeschoss eine weitere Terrasse bietet, um Ihre Sinne zu verwöhnen. Panoramablick & Nähe zu Graz Mariatrost: Erleben Sie die faszinierende Landschaft von Kumberg aus der Vogelperspektive. Der Ausblick von beiden Terrassen aus ist ein beeindruckendes und unvergessliches Erlebnis. Die Nähe zu Graz Mariatrost bietet außerdem eine schnelle Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten und kulturellen Angebote der Stadt Graz. Großzügige Raumaufteilung & Ausbaupotenzial: Dieses Anwesen bietet Ihnen eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, die geschickt gestaltet wurden, um Komfort und Funktionalität zu vereinen. Der ausbaubare Rohdachboden bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder Individualisierung nach Ihren Wünschen. Bezaubernder Privatgarten: Freuen Sie sich auf Ihren eigenen Privatgarten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, im Freien zu entspannen, zu grillen oder die Natur zu genießen. Eine grüne Oase, um Momente der Ruhe und Erholung zu erleben. Erdgeschoss: einladender Vorraum und eine Garderobe, die den Empfang Ihrer Gäste zum Genuss macht eine gut ausgestattete Küche, die nahtlos in das offene Esszimmer übergeht, mit gesamt 21,73m², ideal für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Erlebnisse praktische angrenzende Speisekammer (direkt hinter der Küche) Schlafzimmer mit 17,10m² geräumiges Bad mi... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8044 Niederschöckl
8044 Niederschöckl / 57,64m² / 3 Zimmer
€ 5.751,21 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wohnen mit Qualität – Nähe Graz Mariatrost Das Projekt besteht aus 3 Wohneinheiten in der Umgebung Graz Mariatrost. Die 3 Top ausgestatteten Neubauwohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 58 m² bis 113 m² Zur Verfügung steht: TOP 1: Wohnfläche: ca. 57,64 m² Terrasse: ca. 22,00 m² Kellerabteil: ca. 7,65 m² Gartenanteil: ca. 133,50 m² Preis Brutto € 331.500,00 zzgl. Brutto € 8.500,00 für überdachter Parkplatz Kurzbeschreibung Bau & Ausstattung: Gebäude wird in Massiv errichtet. Keller in Stahlbeton, Außenwände und tragende Innenwände in Ziegel, Dachgeschoß in Massiv und Holz Zwischenwände in Trockenbau, 4-fach beplankt Kellertrennwände in Holz Estrich mit Fußbodenheizung Die Außenanlagen wie Zufahrt, Parkplätze sind befestigt. Stiegenhaus überdacht Geländer Standard mit Sprossen, Ober/Untergurt, Handlauf ACHTUNG LIFT IST NICHT ENTHALTEN (Liftschacht wird mitgemacht) Wendeltreppe vom DG zum Gartenanteil ist Aufpreis Fenster in Kunststoff Schlafräumen Rollo, im Wohnzimmer Raffstore, Insektenschutz Eingangstüren in Alu Innentüren in Holz In den Räumen Fertigparkett 2-schicht Eiche Terrassen und Balkone Feinsteinzeug 2 cm Badezimmer mit 60x30 cm Fliesen inkl. Badausstattung und Sprossenheizkörper Elektroarbeiten Standard Sprechanlage PV Anlage 5,5 Kwp Heizung, momentan LWP geplant, kann sich aber ändern Leerverrohrung zu den 3 Parkplätzen unter dem Haus für E-Tankstelle mit Absicherung im E-Kasten Lage: Umgebung: Stadtrandlage Ausrichtung: Süden, Westen Öffentliche Verkehrsmittel: Post Bus (5 min zu Fuß) Einkaufen: Lebensmittel & Baumarkt (5 min zu Fuß) Schule: Volksschule (in der Nähe) Kindergarten: in der Nähe Arzt: praktischer Arzt, Zahnarzt (in der Nähe) Zufahrt: öffentlich Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8044 Niederschöckl
8044 Niederschöckl / 113,13m² / 4 Zimmer
€ 5.750,02 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wohnen mit Qualität – Nähe Graz Mariatrost Das Projekt besteht aus 3 Wohneinheiten in der Umgebung Graz Mariatrost. Die 3 Top ausgestatteten Neubauwohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 58 m² bis 113 m² Zur Verfügung steht: TOP 3: Wohnfläche: ca. 113,13 m², Balkon: ca. 38,00 m² Kellerabteil: ca. 7,65 m² Gartenanteil: ca. 116,75 m² Preis Brutto € 650.500,00 zzgl. Brutto € 8.500,00 für überdachter Parkplatz Kurzbeschreibung Bau & Ausstattung: Gebäude wird in Massiv errichtet. Keller in Stahlbeton, Außenwände und tragende Innenwände in Ziegel, Dachgeschoß in Massiv und Holz Zwischenwände in Trockenbau, 4-fach beplankt Kellertrennwände in Holz Estrich mit Fußbodenheizung Die Außenanlagen wie Zufahrt, Parkplätze sind befestigt. Stiegenhaus überdacht Geländer Standard mit Sprossen, Ober/Untergurt, Handlauf ACHTUNG LIFT IST NICHT ENTHALTEN (Liftschacht wird mitgemacht) Wendeltreppe vom DG zum Gartenanteil ist Aufpreis Fenster in Kunststoff Schlafräumen Rollo, im Wohnzimmer Raffstore, Insektenschutz Eingangstüren in Alu Innentüren in Holz In den Räumen Fertigparkett 2-schicht Eiche Terrassen und Balkone Feinsteinzeug 2 cm Badezimmer mit 60x30 cm Fliesen inkl. Badausstattung und Sprossenheizkörper Elektroarbeiten Standard Sprechanlage PV Anlage 5,5 Kwp Heizung, momentan LWP geplant, kann sich aber ändern Leerverrohrung zu den 3 Parkplätzen unter dem Haus für E-Tankstelle mit Absicherung im E-Kasten Lage: Umgebung: Stadtrandlage Ausrichtung: Süden, Westen Öffentliche Verkehrsmittel: Post Bus (5 min zu Fuß) Einkaufen: Lebensmittel & Baumarkt (5 min zu Fuß) Schule: Volksschule (in der Nähe) Kindergarten: in der Nähe Arzt: praktischer Arzt, Zahnarzt (in der Nähe) Zufahrt: öffentlich Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8044 Niederschöckl
8044 Niederschöckl / 71,33m² / 3 Zimmer
€ 5.754,94 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wohnen mit Qualität – Nähe Graz Mariatrost Das Projekt besteht aus 3 Wohneinheiten in der Umgebung Graz Mariatrost. Die 3 Top ausgestatteten Neubauwohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 58 m² bis 113 m² Zur Verfügung steht: TOP 2: Wohnfläche: ca. 71,33 m², Terrasse: ca. 27,00 m² Kellerabteil: ca. 7,65 m² Gartenanteil: ca. 133,50 m² Preis Brutto € 410.500,00 zzgl. Brutto € 8.500,00 für überdachter Parkplatz Kurzbeschreibung Bau & Ausstattung: Gebäude wird in Massiv errichtet. Keller in Stahlbeton, Außenwände und tragende Innenwände in Ziegel, Dachgeschoß in Massiv und Holz Zwischenwände in Trockenbau, 4-fach beplankt Kellertrennwände in Holz Estrich mit Fußbodenheizung Die Außenanlagen wie Zufahrt, Parkplätze sind befestigt. Stiegenhaus überdacht Geländer Standard mit Sprossen, Ober/Untergurt, Handlauf ACHTUNG LIFT IST NICHT ENTHALTEN (Liftschacht wird mitgemacht) Wendeltreppe vom DG zum Gartenanteil ist Aufpreis Fenster in Kunststoff Schlafräumen Rollo, im Wohnzimmer Raffstore, Insektenschutz Eingangstüren in Alu Innentüren in Holz In den Räumen Fertigparkett 2-schicht Eiche Terrassen und Balkone Feinsteinzeug 2 cm Badezimmer mit 60x30 cm Fliesen inkl. Badausstattung und Sprossenheizkörper Elektroarbeiten Standard Sprechanlage PV Anlage 5,5 Kwp Heizung, momentan LWP geplant, kann sich aber ändern Leerverrohrung zu den 3 Parkplätzen unter dem Haus für E-Tankstelle mit Absicherung im E-Kasten Lage: Umgebung: Stadtrandlage Ausrichtung: Süden, Westen Öffentliche Verkehrsmittel: Post Bus (5 min zu Fuß) Einkaufen: Lebensmittel & Baumarkt (5 min zu Fuß) Schule: Volksschule (in der Nähe) Kindergarten: in der Nähe Arzt: praktischer Arzt, Zahnarzt (in der Nähe) Zufahrt: öffentlich Für weitere Fragen und Besichtigung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8044 Graz
8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost / 73m² / 3 Zimmer
€ 7.017,12 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Traumlage in Graz - Mariatrost - Verbindung von Luxus und Lebensqualität Diese 3-Zimmerwohnung ist Teil eines hochwertigen Bauprojekts, das bis Ende 2024 fertiggestellt wird. Das Projekt umfasst insgesamt 15 moderne Wohnungen, alle mit nach Süden ausgerichteten Freiflächen, meist mit Gartenanteil, sowie zwei Tiefgarage. Alle Wohnungen sind sowohl über Treppenhäuser als auch mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar. Die AUFTEILUNG der Wohnung ist wie folgt: - zentraler Vorraum/Gang - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Speis - zwei Schlafzimmer - Terrasse und Garten - Tageslichtbadezimmer mit Toilette - separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken WOHNUNGS- UND HAUSAUSSTATTUNG - Eichenparkettböden - Fliesen im Vorraum und Nassbereich - Raumhöhe von mindestens 2,80 m - Fenster mit Dreifach-Isolierglas und elektrischer Beschattung - Fußbodenheizung und -kühlung mittels Wärmepumpenanlage und zusätzlich Erdwärme bzw. -kühlung - Fahrradabstellflächen mit Elektroladestation - Zwei Tiefgaragen (separat um jeweils ? 30.000) - Besucherparkplätze - große Kellerlagerräume - Begrünte Flachdächer mit Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung Die Anlage zeichnet sich durch hohe Betriebssicherheit und geringe Betriebskosten aus. Dies wird durch zwei Photovoltaik-Anlagen mit insgesamt 21 k Wp und einem geplanten Jahresstromertrag von 21.000 kWh weiter optimiert. Bei Interesse können wir Ihnen gerne weitere Informationen wie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie den Projektfolder zukommen lassen. ** ** Dream Location in Graz - Mariatrost - Where Luxury Meets Quality of Life This 3-room apartment is part of a high-quality construction project slated for completion by the end of 2024. The project comprises a total of 15 modern apartments, all with south-facing outdoor spaces, mostly with garden areas, and two underground parking garages. All units are accessible barrier-free via stairwells and an elevator. The layout of the apartment is as follows: - Central hallway - Living/dining room with open kitchen and pantry - two bedrooms - Terrace - Daylight bathroom with toilet - Second separate toilet with hand basin APARTMENT & BUILDING FEATURES - Oak parquet flooring - Tiles in hallway and wet areas - Ceiling height of at least 2.80 meters - Windows with triple-glazed insulation and electric outdoor blinds - Underfloor heating and cooling via heat pump system supplemented by geothermal energy - Bicycle parking with electric charging station - Two underground parking garages - Visitor parking spaces - Spacious basement storage rooms - Green roofs with photovoltaic panels for energy generation The development ensures high operational reliability and low operating costs, further enhanced by two photovoltaic systems totaling 21 k Wp with an estimated annual energy yield of 21,000 kWh. If you are interested, we would be pleased to provide additional information such as the construction and equipment specifications, as well as the project brochure. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8044 Graz
8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost / 100m² / 4 Zimmer
€ 7.226,70 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Traumlage in Graz - Mariatrost - Verbindung von Luxus und Lebensqualität Diese 4-Zimmerwohnung ist Teil eines hochwertigen Bauprojekts, das bis Ende 2024 fertiggestellt wird. Das Projekt umfasst insgesamt 15 moderne Wohnungen, alle mit nach Süden ausgerichteten Freiflächen, meist mit Gartenanteil, sowie zwei Tiefgarage. Alle Wohnungen sind sowohl über Treppenhäuser als auch mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar. Die AUFTEILUNG der Wohnung ist wie folgt: - zentraler Vorraum/Gang - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - drei Schlafzimmer - alle Zimmer mit Ausgang auf Terrasse bzw. in den Garten - Tageslichtbadezimmer mit Toilette - zweite separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken - Abstellraum WOHNUNGS- UND HAUSAUSSTATTUNG - Eichenparkettböden - Fliesen im Vorraum und Nassbereich - Raumhöhe von mindestens 2,80 m - Fenster mit Dreifach-Isolierglas und elektrischer Beschattung - Fußbodenheizung und -kühlung mittels Wärmepumpenanlage und zusätzlich Erdwärme bzw. -kühlung - Fahrradabstellflächen mit Elektroladestation - Zwei Tiefgaragen (separat um jeweils ? 30.000) - Besucherparkplätze - große Kellerlagerräume - Begrünte Flachdächer mit Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung Die Anlage zeichnet sich durch hohe Betriebssicherheit und geringe Betriebskosten aus. Dies wird durch zwei Photovoltaik-Anlagen mit insgesamt 21 k Wp und einem geplanten Jahresstromertrag von 21.000 kWh weiter optimiert. Bei Interesse können wir Ihnen gerne weitere Informationen wie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie den Projektfolder zukommen lassen. ** ** Dream Location in Graz - Mariatrost - Where Luxury Meets Quality of Life This 4-room apartment is part of a high-quality construction project slated for completion by the end of 2024. The project comprises a total of 15 modern apartments, all with south-facing outdoor spaces, mostly with garden areas, and two underground parking garages. All units are accessible barrier-free via stairwells and an elevator. The layout of the apartment is as follows: - Central hallway - Living/dining room with open kitchen - Three bedrooms - All rooms with access to terrace or garden - Daylight bathroom with toilet - Second separate toilet with window and hand basin - Storage room APARTMENT & BUILDING FEATURES - Oak parquet flooring - Tiles in hallway and wet areas - Ceiling height of at least 2.80 meters - Windows with triple-glazed insulation and electric outdoor blinds - Underfloor heating and cooling via heat pump system supplemented by geothermal energy - Bicycle parking with electric charging station - Two underground parking garages - Visitor parking spaces - Spacious basement storage rooms - Green roofs with photovoltaic panels for energy generation The development ensures high operational reliability and low operating costs, further enhanced by two photovoltaic systems totaling 21 k Wp with an estimated annual energy yield of 21,000 kWh. If you are interested, we would be pleased to provide additional information such as the construction and equipment specifications, as well as the project brochure. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8044 Graz
8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost / 100m² / 3 Zimmer
€ 7.210,99 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Traumlage in Graz - Mariatrost - Verbindung von Luxus und Lebensqualität Diese 3-Zimmerwohnung ist Teil eines hochwertigen Bauprojekts, das bis Ende 2024 fertiggestellt wird. Das Projekt umfasst insgesamt 15 moderne Wohnungen, alle mit nach Süden ausgerichteten Freiflächen, meist mit Gartenanteil, sowie zwei Tiefgarage. Alle Wohnungen sind sowohl über Treppenhäuser als auch mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar. Die AUFTEILUNG der Wohnung ist wie folgt: - zentraler Vorraum/Gang - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - zwei Schlafzimmer (eines mit Schrankraum) - alle Zimmer mit Ausgang auf Terrasse bzw. in den Garten - Tageslichtbadezimmer - separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken - Abstellraum WOHNUNGS- UND HAUSAUSSTATTUNG - Eichenparkettböden - Fliesen im Vorraum und Nassbereich - Raumhöhe von mindestens 2,80 m - Fenster mit Dreifach-Isolierglas und elektrischer Beschattung - Fußbodenheizung und -kühlung mittels Wärmepumpenanlage und zusätzlich Erdwärme bzw. -kühlung - Fahrradabstellflächen mit Elektroladestation - Zwei Tiefgaragen (separat um jeweils ? 30.000) - Besucherparkplätze - große Kellerlagerräume - Begrünte Flachdächer mit Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung Die Anlage zeichnet sich durch hohe Betriebssicherheit und geringe Betriebskosten aus. Dies wird durch zwei Photovoltaik-Anlagen mit insgesamt 21 k Wp und einem geplanten Jahresstromertrag von 21.000 kWh weiter optimiert. Bei Interesse können wir Ihnen gerne weitere Informationen wie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie den Projektfolder zukommen lassen. ** ** Dream Location in Graz - Mariatrost - Where Luxury Meets Quality of Life This 3-room apartment is part of a high-quality construction project slated for completion by the end of 2024. The project comprises a total of 15 modern apartments, all with south-facing outdoor spaces, mostly with garden areas, and two underground parking garages. All units are accessible barrier-free via stairwells and an elevator. The layout of the apartment is as follows: - Central hallway - Living/dining room with open kitchen - Two bedrooms (one with walk-in closet) - All rooms with access to terrace or garden - Daylight bathroom - Separate toilet with window and hand basin - Storage room APARTMENT & BUILDING FEATURES - Oak parquet flooring - Tiles in hallway and wet areas - Ceiling height of at least 2.80 meters - Windows with triple-glazed insulation and electric outdoor blinds - Underfloor heating and cooling via heat pump system supplemented by geothermal energy - Bicycle parking with electric charging station - Two underground parking garages - Visitor parking spaces - Spacious basement storage rooms - Green roofs with photovoltaic panels for energy generation The development ensures high operational reliability and low operating costs, further enhanced by two photovoltaic systems totaling 21 k Wp with an estimated annual energy yield of 21,000 kWh. If you are interested, we would be pleased to provide additional information such as the construction and equipment specifications, as well as the project brochure. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8044 Graz
8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost / 73m² / 3 Zimmer
€ 6.911,87 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Traumlage in Graz - Mariatrost - Verbindung von Luxus und Lebensqualität Diese 3-Zimmerwohnung ist Teil eines hochwertigen Bauprojekts, das bis Ende 2024 fertiggestellt wird. Das Projekt umfasst insgesamt 15 moderne Wohnungen, alle mit nach Süden ausgerichteten Freiflächen, meist mit Gartenanteil, sowie zwei Tiefgarage. Alle Wohnungen sind sowohl über Treppenhäuser als auch mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar. Die AUFTEILUNG der Wohnung ist wie folgt: - zentraler Vorraum/Gang - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Speis - zwei Schlafzimmer - Terrasse und Garten - Tageslichtbadezimmer mit Toilette - separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken WOHNUNGS- UND HAUSAUSSTATTUNG - Eichenparkettböden - Fliesen im Vorraum und Nassbereich - Raumhöhe von mindestens 2,80 m - Fenster mit Dreifach-Isolierglas und elektrischer Beschattung - Fußbodenheizung und -kühlung mittels Wärmepumpenanlage und zusätzlich Erdwärme bzw. -kühlung - Fahrradabstellflächen mit Elektroladestation - Zwei Tiefgaragen (separat um jeweils ? 30.000) - Besucherparkplätze - große Kellerlagerräume - Begrünte Flachdächer mit Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung Die Anlage zeichnet sich durch hohe Betriebssicherheit und geringe Betriebskosten aus. Dies wird durch zwei Photovoltaik-Anlagen mit insgesamt 21 k Wp und einem geplanten Jahresstromertrag von 21.000 kWh weiter optimiert. Bei Interesse können wir Ihnen gerne weitere Informationen wie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie den Projektfolder zukommen lassen. ** ** Dream Location in Graz - Mariatrost - Where Luxury Meets Quality of Life This 3-room apartment is part of a high-quality construction project slated for completion by the end of 2024. The project comprises a total of 15 modern apartments, all with south-facing outdoor spaces, mostly with garden areas, and two underground parking garages. All units are accessible barrier-free via stairwells and an elevator. The layout of the apartment is as follows: - Central hallway - Living/dining room with open kitchen and pantry - two bedrooms - Terrace - Daylight bathroom with toilet - Second separate toilet with hand basin APARTMENT & BUILDING FEATURES - Oak parquet flooring - Tiles in hallway and wet areas - Ceiling height of at least 2.80 meters - Windows with triple-glazed insulation and electric outdoor blinds - Underfloor heating and cooling via heat pump system supplemented by geothermal energy - Bicycle parking with electric charging station - Two underground parking garages - Visitor parking spaces - Spacious basement storage rooms - Green roofs with photovoltaic panels for energy generation The development ensures high operational reliability and low operating costs, further enhanced by two photovoltaic systems totaling 21 k Wp with an estimated annual energy yield of 21,000 kWh. If you are interested, we would be pleased to provide additional information such as the construction and equipment specifications, as well as the project brochure. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8044 Graz
8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost / 100m² / 3 Zimmer
€ 7.485,52 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Traumlage in Graz - Mariatrost - Verbindung von Luxus und Lebensqualität Diese 3-Zimmerwohnung ist Teil eines hochwertigen Bauprojekts, das bis Ende 2024 fertiggestellt wird. Das Projekt umfasst insgesamt 15 moderne Wohnungen, alle mit nach Süden ausgerichteten Freiflächen, meist mit Gartenanteil, sowie zwei Tiefgarage. Alle Wohnungen sind sowohl über Treppenhäuser als auch mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar. Die AUFTEILUNG der Wohnung ist wie folgt: - zentraler Vorraum/Gang - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - zwei Schlafzimmer (eines mit Schrankraum) - alle Zimmer mit Ausgang auf Terrasse bzw. in den Garten - Tageslichtbadezimmer - separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken - Abstellraum WOHNUNGS- UND HAUSAUSSTATTUNG - Eichenparkettböden - Fliesen im Vorraum und Nassbereich - Raumhöhe von mindestens 2,80 m - Fenster mit Dreifach-Isolierglas und elektrischer Beschattung - Fußbodenheizung und -kühlung mittels Wärmepumpenanlage und zusätzlich Erdwärme bzw. -kühlung - Fahrradabstellflächen mit Elektroladestation - Zwei Tiefgaragen (separat um jeweils ? 30.000) - Besucherparkplätze - große Kellerlagerräume - Begrünte Flachdächer mit Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung Die Anlage zeichnet sich durch hohe Betriebssicherheit und geringe Betriebskosten aus. Dies wird durch zwei Photovoltaik-Anlagen mit insgesamt 21 k Wp und einem geplanten Jahresstromertrag von 21.000 kWh weiter optimiert. Bei Interesse können wir Ihnen gerne weitere Informationen wie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie den Projektfolder zukommen lassen. ** ** Dream Location in Graz - Mariatrost - Where Luxury Meets Quality of Life This 3-bedroom apartment is part of a high-quality construction project slated for completion by the end of 2024. The project comprises a total of 15 modern apartments, all with south-facing outdoor spaces, mostly with garden areas, and two underground parking garages. All units are accessible barrier-free via stairwells and an elevator. The layout of the apartment is as follows: - Central hallway - Living/dining room with open kitchen - Two bedrooms (one with walk-in closet) - All rooms with access to terrace or garden - Daylight bathroom - Separate toilet with window and hand basin - Storage room APARTMENT & BUILDING FEATURES - Oak parquet flooring - Tiles in hallway and wet areas - Ceiling height of at least 2.80 meters - Windows with triple-glazed insulation and electric outdoor blinds - Underfloor heating and cooling via heat pump system supplemented by geothermal energy - Bicycle parking with electric charging station - Two underground parking garages - Visitor parking spaces - Spacious basement storage rooms - Green roofs with photovoltaic panels for energy generation The development ensures high operational reliability and low operating costs, further enhanced by two photovoltaic systems totaling 21 k Wp with an estimated annual energy yield of 21,000 kWh. If you are interested, we would be pleased to provide additional information such as the construction and equipment specifications, as well as the project brochure. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 8044 Graz
8044 Graz, Mariatrost, Leechwald / 108m² / 4 Zimmer
€ 8.287,04 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse
EXKLUSIVES Penthouse in Grazer Luxuswohngegend - 8044 Graz - Riesengroße Terrasse und SW ausgerichteter Dachgarten! Provisionsfrei! Finanzierung ab 0% Eigenkapital möglich, leistbare Rückzahlung mit angepasster Laufzeit! Dieses traumhaftschöne PH wird Sie total begeistern, es ist eingebettet in die Natur und doch vom Grazer Zentrum nicht all zu weit entfernt. Die hochwertigen 2 - 5 Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche von 47 bis 115 m², verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder über einen Eigengarten. Überdachte Parkplätze und Kellerräume stehen den Bewohner Innen ebenfalls zur Verfügung. Über den vorbeiführenden Fuß- und Radweg, oder mit der naheliegenden Straßenbahn können Sie in kürzester Zeit die Grazer Innenstadt erreichen. Fakten zum PH Top 6: WFL von 108m² im 2 & 3 OG und SW Ausrichtung 4 Zimmer im 2. OG befinden sich die beiden Schlafzimmer (13,0m² und 12,7m²), das Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken, der Vorraum, der Abstellraum und der 19,9m² große Balkon im 3. OG befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche WC, Doppelwaschbecken und Fenster, der gigantisch große Wohn/Ess-Bereich mit Ausgang zur Dachterrasse 40,8m² und dem Dachgarten 76,1m² Pellets-Heizung KP BRUTTO der Top 6 ? 895.000,00 (KP der Top 6 NETTO ? 863.602,00) KP der TG BRUTTO ? 27.500,00 (KP der TG NETTO ? 24.750,00) Übergabetermin 2024 NOCH VERFÜGBARE TOPS: 1.OG Top 3, WFL von 47m², 2 Zimmer, brutto ? 309.00,00, netto ? 295.399,00, TG brutto ? 27.500,00, TG netto ? 24.750,00 2.OG Top 5, WFL von 108m², 3 Zimmer, brutto ? 839.000,00, netto ? 807.697,00, TG brutto ? 27.500,00, TG netto ? 24.750,00 Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immo... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8044 Graz
8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost / 89m² / 4 Zimmer
€ 7.025,43 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Traumlage in Graz - Mariatrost - Verbindung von Luxus und Lebensqualität Diese 4-Zimmerwohnung ist Teil eines hochwertigen Bauprojekts, das bis Ende 2024 fertiggestellt wird. Das Projekt umfasst insgesamt 15 moderne Wohnungen, alle mit nach Süden ausgerichteten Freiflächen, meist mit Gartenanteil, sowie zwei Tiefgarage. Alle Wohnungen sind sowohl über Treppenhäuser als auch mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar. Die AUFTEILUNG der Wohnung ist wie folgt: - zentraler Vorraum/Gang - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - drei Schlafzimmer - Terrasse und Garten - Tageslichtbadezimmer mit Toilette - zweite separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken - Abstellraum WOHNUNGS- UND HAUSAUSSTATTUNG - Eichenparkettböden - Fliesen im Vorraum und Nassbereich - Raumhöhe von mindestens 2,80 m - Fenster mit Dreifach-Isolierglas und elektrischer Beschattung - Fußbodenheizung und -kühlung mittels Wärmepumpenanlage und zusätzlich Erdwärme bzw. -kühlung - Fahrradabstellflächen mit Elektroladestation - Zwei Tiefgaragen (separat um jeweils ? 30.000) - Besucherparkplätze - große Kellerlagerräume - Begrünte Flachdächer mit Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung Die Anlage zeichnet sich durch hohe Betriebssicherheit und geringe Betriebskosten aus. Dies wird durch zwei Photovoltaik-Anlagen mit insgesamt 21 k Wp und einem geplanten Jahresstromertrag von 21.000 kWh weiter optimiert. Bei Interesse können wir Ihnen gerne weitere Informationen wie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie den Projektfolder zukommen lassen. ** ** Dream Location in Graz - Mariatrost - Where Luxury Meets Quality of Life This 4-room apartment is part of a high-quality construction project slated for completion by the end of 2024. The project comprises a total of 15 modern apartments, all with south-facing outdoor spaces, mostly with garden areas, and two underground parking garages. All units are accessible barrier-free via stairwells and an elevator. The layout of the apartment is as follows: - Central hallway - Living/dining room with open kitchen - Three bedrooms - Terrace and garden - Daylight bathroom with toilet - Second separate toilet with window and hand basin - Storage room APARTMENT & BUILDING FEATURES - Oak parquet flooring - Tiles in hallway and wet areas - Ceiling height of at least 2.80 meters - Windows with triple-glazed insulation and electric outdoor blinds - Underfloor heating and cooling via heat pump system supplemented by geothermal energy - Bicycle parking with electric charging station - Two underground parking garages - Visitor parking spaces - Spacious basement storage rooms - Green roofs with photovoltaic panels for energy generation The development ensures high operational reliability and low operating costs, further enhanced by two photovoltaic systems totaling 21 k Wp with an estimated annual energy yield of 21,000 kWh. If you are interested, we would be pleased to provide additional information such as the construction and equipment specifications, as well as the project brochure. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 8044 Graz
8044 Graz,11.Bez.:Mariatrost / 105m² / 4 Zimmer
€ 7.334,17 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Traumlage in Graz - Mariatrost - Verbindung von Luxus und Lebensqualität Diese 4-Zimmerwohnung ist Teil eines hochwertigen Bauprojekts, das bis Ende 2024 fertiggestellt wird. Das Projekt umfasst insgesamt 15 moderne Wohnungen, alle mit nach Süden ausgerichteten Freiflächen, meist mit Gartenanteil, sowie zwei Tiefgarage. Alle Wohnungen sind sowohl über Treppenhäuser als auch mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar. Die AUFTEILUNG der Wohnung ist wie folgt: - zentraler Vorraum/Gang - Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - drei Schlafzimmer - Terrasse und Garten - Tageslichtbadezimmer mit Toilette - zweite separate Toilette mit Fenster und Handwaschbecken - Abstellraum WOHNUNGS- UND HAUSAUSSTATTUNG - Eichenparkettböden - Fliesen im Vorraum und Nassbereich - Raumhöhe von mindestens 2,80 m - Fenster mit Dreifach-Isolierglas und elektrischer Beschattung - Fußbodenheizung und -kühlung mittels Wärmepumpenanlage und zusätzlich Erdwärme bzw. -kühlung - Fahrradabstellflächen mit Elektroladestation - Zwei Tiefgaragen (separat um jeweils ? 30.000) - Besucherparkplätze - große Kellerlagerräume - Begrünte Flachdächer mit Photovoltaikanlage zur Energiegewinnung Die Anlage zeichnet sich durch hohe Betriebssicherheit und geringe Betriebskosten aus. Dies wird durch zwei Photovoltaik-Anlagen mit insgesamt 21 k Wp und einem geplanten Jahresstromertrag von 21.000 kWh weiter optimiert. Bei Interesse können wir Ihnen gerne weitere Informationen wie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung sowie den Projektfolder zukommen lassen. ** ** Dream Location in Graz - Mariatrost - Where Luxury Meets Quality of Life This 4-room apartment is part of a high-quality construction project slated for completion by the end of 2024. The project comprises a total of 15 modern apartments, all with south-facing outdoor spaces, mostly with garden areas, and two underground parking garages. All units are accessible barrier-free via stairwells and an elevator. The layout of the apartment is as follows: - Central hallway - Living/dining room with open kitchen - Three bedrooms - Terrace and garden - Daylight bathroom with toilet - Second separate toilet with window and hand basin - Storage room APARTMENT & BUILDING FEATURES - Oak parquet flooring - Tiles in hallway and wet areas - Ceiling height of at least 2.80 meters - Windows with triple-glazed insulation and electric outdoor blinds - Underfloor heating and cooling via heat pump system supplemented by geothermal energy - Bicycle parking with electric charging station - Two underground parking garages - Visitor parking spaces - Spacious basement storage rooms - Green roofs with photovoltaic panels for energy generation The development ensures high operational reliability and low operating costs, further enhanced by two photovoltaic systems totaling 21 k Wp with an estimated annual energy yield of 21,000 kWh. If you are interested, we would be pleased to provide additional information such as the construction and equipment specifications, as well as the project brochure. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
