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#Maisonette #Altbau #hell

Diese atemberaubende Maisonetten-Wohnung im Herzen von Graz bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine unschlagbare Lage mit allem was Sie für ein rundum glückliches Leben benötigen. Auf einer großzügigen Fläche von 97,34 m² erstreckt sich diese gepflegte Wohnung über zwei Etagen und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für sich und Ihre Lieben. Mit insgesamt 4 Zimmern gibt es genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem lichtdurchflutetem Eingangsbereich begeistern, der durch große Fensterfronten eine angenehme Atmosphäre schafft. Die offene Küche samt Essbereich ist modern ausgestattet und bietet Ihnen genügend Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie. Über die Stiege gelangen Sie in zweite Wohnebene, in eine Galerie mit einem Ausblick auf den Schlossberg. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Schrankraum, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und praktisches Zuhause, sondern auch eine hohe Lebensqualität. Lassen Sie sich von der Schönheit der Grazer Innenstadt verzaubern und genießen Sie alle Vorzüge dieser einzigartigen Lage. Derzeit werden die Elektrofenster von Velux inkl. Sonnenschutz (außen) montiert, welche ein angenehmes Raumklima im Obersten Geschoss schafft. Außerdem, bieten die Velux Fenster eine aktive Raumklima Steuerung mit einem Internet Gateway der die Verbindung zum WLAN herstellt und somit die Steuerung über die Velux App ermöglicht. Sensorgesteuerte Lüftung, einen Abwesenheitsschalter, automatischer Hitzeschutz auf Basis von Live Wetterdaten und eine Zeitplan Funktion sind weitere Funktionen was dieses Angebot umfasst. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen und Ihnen den Weg in Ihr neues Zuhause zu ebnen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Ruhig Wohnen im Herzen von St.Leonhard: in nur 10 Gehminuten erreichen Sie den Grazer Hauptplatz. Die Wohnung eignet sich ideal für Pärchen oder Familien: Auf Sie wartet ein atemberaubender Blick auf die Herz-Jesu-Kirche sowie eine uneinsehbare, südöstlich ausgerichtete, innenhofseitige Terrasse. Ihr neues Zuhause besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem gemütlichen Spitzboden, der Küche mit Sitzbereich, einem Badezimmer mit Badewanne und Abzug, einem begehbaren Kleiderschrank/Abstellraum sowie einer separaten Toilette. Die moderne DAN-Küche lässt keine Wünsche offen. Auf Sie warteten neuwertige NEFF-Geräte und jede Menge Stauraum. In der gesamten Wohnung erwartet Sie ein wunderschöner Parkettboden, welcher sich durch die gesamte Wohnung zieht. Dieser gibt der Wohnung neben den rustikalen Holztram einen unvergleichbaren und heimeligen Charakter. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock ohne Lift. IHRE HIGHLIGHTS:+ Innenhof mit Grünblick und Stadtblick + sehr zentrale Lage + hochwertige und zeitlose Ausstattung + charmante und heimelige Atmosphäre Die großzügige südöstlich ausgerichtete Terrasse verspricht Ihnen einige ruhige Abendstunden mit Blick auf die Herz-Jesu-Kirche. Grillen Sie gemeinsam mit Freunden auf der Terrasse bei wundervoller Aussicht oder nehmen Sie ein entspanntes Sonnenbad in einem Liegestuhl. Hier genießen Sie einerseits die TOP-Lage mitten in Graz andererseits können Sie im ruhigen Innenhof gut abschalten und das Vogelgezwitscher genießen. HIER brauchen Sie KEIN Auto. UND: in dieser Wohnung bleiben Sie fit! Die Liegenschaft befindet sich im 4. Stock ohne Lift. Kein Exposé kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt einen persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Eva Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Stilvolles Penthouse in Graz Die räumlich perfekt aufgeteilte Penthouse Wohnung mit 20 m2 Dachterrasse wurde im Jahr 2014 fertig gestellt und ist seitdem im Erstprivatbesitz. Da die Wohnung selbst als Hauptwohnsitz genutzt wurde, befindet sie sich in einwandfreiem Zustand. Auf knapp 70 m2 im 6. Stock mit Lift ist sie sowohl für Singles, Pärchen als auch Familien gleichermaßen ideal geeignet. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei und der dazugehörige Tiefgaragenparkplatz ist ebenfalls direkt über den Lift erreichbar. Die Einbauküche ist stilvoll und modern. Zudem befindet sich eine Bar im gleichen Stil wie die Küche direkt gegenüber. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und mit direktem Zugang auf die Dachterrasse wird eine gemütliche Wohlfühloase garantiert. Auch die beiden Schlafzimmer haben einen direkten Zugang auf die Dachterrasse und unterstreichen damit das entspannte und stilvolle Wohnambiente. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und lässt einen stressigen Alltag leicht vergessen. Der Vorraum ist ebenfalls sehr großzügig gestaltet und bietet daher ausreichend Platz für die Ganzjahres Garderobe. Die gesamte Wohnung (Ausnahme Bad und WC) ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet und verfügt zudem über ein abgesperrtes Kellerabteil, wobei Fahrräder auch im eigens dafür vorgesehenen Fahrradabstellraum deponiert werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Im 7. Bezirk in Graz-Liebenau gelangen zwei vollvermietete Zinshäuser zum Verkauf. Diese Objekte bestehen aus dem Haus A (Erdgeschoss und 1. Dachgeschoss) und dem Haus B (Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss und Kellergeschoss) mit insgesamt 9 befristet vermietende Wohnungen. Zusätzlich befinden sich auf der Liegenschaft 7 PKW-Abstellplätze, die den Wohnungen zugeordnet sind. Das Wohnhaus A (Baujahr 1932) wurde 2011 umgebaut und im Zuge dessen saniert. Das Wohnhaus B wurde im Jahr 2013 in Massivbauweise mit Vollwärmeschutz, Kunststofffenster und Flachdach (daher keine Dachschrägen). Im Haus B ist kein Lift vorhanden, aber alles für einen Lifteinbau vorbereitet Die Liegenschaft wird mittels einer Luftwärmepumpe beheizt. Alle Details im Überblick: + Grundstückfläche: ca. 1.020 m² + Wohnfläche beider Wohnhäuser: ca. 505 m² + 9 Wohneinheiten, alle befristet vermietet + Keller (Haus B) + 7 PKW-Abstellplätze + Energieausweis Haus A: HWB: C - 98,00; fGEE, SK: C - 1,24; Gültigkeit: 11.12.2029, Haus B: HWB: C - 54,70; fGEE, SK: B - 0,94; Gültigkeit: 16.10.2034 Wohneinheiten: HAUS A Wohnfläche HAUS B Wohnfläche Top Nr. 1 58 m² Top Nr. 1 32 m² Top Nr. 2 41 m² Top Nr. 2 64 m² Top Nr. 3 55 m² Top Nr. 3 50 m² Top Nr. 4 41 m² Top Nr. 4 64 m² Top Nr. 5 100 m² Infrastruktur und Lage Die zentrale Lage dieser Wohnung ermöglicht spontane Aktivitäten und in wenigen Minuten ist man mitten im Altstadtzentrum. Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs sind zu Fuß schnell erreichbar, wie auch die öffentlichen Verkehrsmittel, mit denen die ganze Infrastruktur der Stadt bequem und umweltfreundlich genutzt werden kann. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gerald Gradwohl [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß. Die Geschäfts- oder Büroeinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im Neubauprojekt "GATE17" können Geschäftsflächen im Erdgeschoß mit flexiblen Größen zwischen ca. 84 m² und ca. 833 m² zusammenhängend angemietet oder angekauft werden. Verfügbare Geschäftsflächen: von ca. 84 m² bis ca. 833 m² zusammenhängend 1. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Süd (Grenzgasse 2) : • TOP 1: ca. 149,92 m² (Gastronomie möglich) • TOP 2b: ca. 118,28 m² • TOP 3: ca. 284,25 m² • TOP 4: ca. 280,79 m² 2. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Ost ca. 84 m² bis ca. 245 m²: • TOP 7: ca. 84,85 m² • TOP 8: ca. 159,99 m² 3. Geschäftsflächen Bauabschnitt 2 von ca. 86 m² bis ca. 245 m²: • TOP 1: ca. 158,61 m² • TOP 2: ca. 86,57 m² Flächenübernahme: im Edelrohbau, Vollausbau möglich Parkplätze: ausreichend Freistellplätze unmittelbar vor den Geschäftseinheiten und in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar Miete Geschäftsflächen: ab ca. € 12,-/m²/Monat zzgl. BK, HK und 20% USt. Kauf Geschäftsflächen: ab ca. € 2.950,00/m² zzgl. 20% USt. Verfügbarkeit: Edelrohbau ab sofort; Vollausbau ca. 5-6 Monate ab Vertragsabschluss Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. AEG Top 1: 56,34 m² 278.320,00 ? aktiv 1. Etage Top 2: 32,98 m² 168.066,00 ? aktiv Top 4: 38,43 m² 189.844,00 ? aktiv 2. Etage Top 5: 32,98 m² 169.987,00 ? aktiv Top 6: 30,66 m² 162.498,00 ? aktiv Top 7: 38,43 m² 193.495,00 ? aktiv 3. Etage Top 8: 32,98 m² 174.530,00 ? aktiv Top 9: 30,66 m² 165.564,00 ? aktiv Top 10: 38,43 m² 197.146,00 ? aktiv CEG Top 2: 90,13 m² 433.976,00 ? aktiv Top 3: 44,68 m² 229.208,00 ? aktiv Top 4: 88,74 m² 479.196,00 ? aktiv 4V: 88,21 m² aktiv 1. Etage Top 6: 44,72 m² 230.588,00 ? aktiv Top 7: 44,59 m² aktiv 8V: 87,77 m² aktiv 2. Etage Top 10: 66,78 m² 336.571,00 ? aktiv Top 11: 80,16 m² aktiv 3. Etage Top 12: 50,01 m² 318.314,00 ? aktiv Top 13: 94,54 m² 701.960,00 ? aktiv 13V: 94,54 m² aktiv 4. Etage Top 14: 100,38 m² 843.995,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

SCHNELLÜBERSICHT: 51m² zwei Zimmer (unmöbliert) Küche, Bad (teilweise möbliert) Vorraum (unmöbliert) Gemeinschaftsbalkon, Kellerabteil Dachgeschoss, 5. Stock Gries, Esperantoplatz 153,75€ Betriebskosten WOHNUNG: Die Gesamtwohnfläche beträgt 51m². Die beiden Zimmer haben je 16m² und sind getrennt begehbar. Sie sind unmöbliert und fast baugleich. Die Küche ist mit Herd/Backofen, Spüle, Anrichte, Kühlschrank, Mikrowelle, ausziehbarem Tisch und Kästen ausgestattet. Im Bad befinden sich eine Badewanne, Waschbecken, WC und ein Spiegelschrank. Außerdem gibt es noch einen unmöblierten Vorraum. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Gemeinschaftsbalkon, der allen Bewohner: innen der Etage zur Verfügung steht. Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Stock des Hauses. LAGE: In unmittelbarer Nähe befinden sich die Annenstraße und die Haltestelle „Esperantoplatz“. Lebensmittelhandlungen, Apotheken, Drogeriemärkte, der Volkgarten, das Orpheum und das Annenhof-Kino sind zu Fuß bequem erreichbar. Zum Grazer Hauptbahnhof braucht man zu Fuß 10 Minuten, zum Hauptplatz 15 Minuten. KOSTEN: Verkaufspreis: 110.000€ Die Wohnung ist vermietet, also derzeit nur als Anlegerwohnung zu kaufen. Besichtigungen sind natürlich trotzdem möglich. Adresse: Idlhofgasse 8, 8020 Graz... [Mehr]

Wir freuen uns, Ihnen eine Auswahl erstklassiger Grundstücke präsentieren zu können und sind stets darauf bedacht, neue und spannende Objekte zu finden, die Ihren Investitionsbedürfnissen entsprechen. Egal, ob Sie ein erfahrener Anleger, ein renommierter Bauträger oder ein Sanierungsspezialist sind, wir bieten eine breite Palette an attraktiven Möglichkeiten in Graz und Umgebung an, die darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden. Unsere Experten stehen Ihnen mit ihrem Fachwissen zur Seite, um Ihnen bei der Auswahl des perfekten Grundstücks zu helfen, das Ihren Anforderungen und Zielen entspricht. Möchten Sie mehr über unsere aktuellen Angebote erfahren oder in unsere Suchkunden-Datenbank aufgenommen werden? Zögern Sie nicht, uns eine Anfrage zu senden. Wir werden Sie umgehend mit den neuesten Informationen zu unseren Bauträgergrundstücken versorgen und sicherstellen, dass Sie stets über die besten Investitionsmöglichkeiten informiert sind. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Portfolio zu erweitern und in die Zukunft von Graz zu investieren. Für weitere Informationen oder die Bereitstellung zusätzlicher Unterlagen stehe ich Ihnen auch jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

BAUGRUND IN SEHR GUTER LAGE NAHE PRIVATKLINIK RAGNITZ UND LKH GST-FLÄCHE 1 300 m² BAUDICHTE LT. FLÄWI WA 0,3-0,6 ALTBESTAND VORHANDEN SEHR GUTE INFRASTRUKTUR ANFRAGEN UND BESICHTIGUNGSWÜNSCHE BITTE SCHRIFTLICH BEKANNTGEBEN. ...

#Baugrund #ruhig

Dieses großzügige, sonnige Baugrundstück befindet sich in absoluter Ruhelage in Graz Andritz. Die einmalige Lage und die Größe des Grundstückes ermöglichen ein unübertroffenes Wohnerlebnis der besonderen Art. Optimale Verkehrsanbindungen, sowie die ideale Ausgangslage für Freizeitaktivitäten im grünen Umland, runden den erstklassigen Standort gelungen ab. Die Baudichte beträgt hier 0,3-0,4 im WR. Anschlussmöglichkeiten befinden sich an der Nahe gelegenen Ziegelstrasse. Lage Genießen sie die Kombination aus ländlicher Umgebung mit der hervorragenden Infrastruktur einer Stadt: • öffentliche Verkehrsmittel (Bus Linie 52 in unmittelbarer Nähe, Straßenbahn ca. 10-15 Gehminuten • Nahversorgung ca. 10 Gehminuten • Schule ca. 15 Gehminuten • Arzt / Kinderarzt ca. 5 Gehminuten • Apotheke ca. 15 Gehminuten • Bank ca. 15 Gehminuten Sonstiges Es handelt sich hier um einen Privatverkauf. Preis auf Anfrage. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontakt: Susanna Hirmann [Telefonnummer entfernt] Adolf Hirmann [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Puntigam entsteht. Das “GATE17“ verfügt insgesamt über ca. 2.000 m² Gewerbeflächen im Erdgeschoß. Die Geschäfts- oder Büroeinheiten befinden sich in werbewirksamer Lage entlang der hochfrequentierten, vierspurigen Triesterstraße. Im Neubauprojekt "GATE17" können Geschäftsflächen im Erdgeschoß mit flexiblen Größen zwischen ca. 84 m² und ca. 833 m² zusammenhängend angemietet oder angekauft werden. Verfügbare Geschäftsflächen: von ca. 84 m² bis ca. 833 m² zusammenhängend 1. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Süd (Grenzgasse 2) : • TOP 1: ca. 149,92 m² (Gastronomie möglich) • TOP 2b: ca. 118,28 m² • TOP 3: ca. 284,25 m² • TOP 4: ca. 280,79 m² 2. Geschäftsflächen Bauabschnitt 1 - Ost ca. 84 m² bis ca. 245 m²: • TOP 7: ca. 84,85 m² • TOP 8: ca. 159,99 m² 3. Geschäftsflächen Bauabschnitt 2 von ca. 86 m² bis ca. 245 m²: • TOP 1: ca. 158,61 m² • TOP 2: ca. 86,57 m² Flächenübernahme: im Edelrohbau, Vollausbau möglich Parkplätze: ausreichend Freistellplätze unmittelbar vor den Geschäftseinheiten und in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar Miete Geschäftsflächen: ab ca. € 12,-/m²/Monat zzgl. BK, HK und 20% USt. Kauf Geschäftsflächen: ab ca. € 2.950,00/m² zzgl. 20% USt. Verfügbarkeit: Edelrohbau ab sofort; Vollausbau ca. 5-6 Monate ab Vertragsabschluss Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2928 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2928... [Mehr]

#Baugrund #Rohbau #aufgeschlossen

ATTENDORF: Hier haben Sie eine fantastische Aussicht auf Wiesen, Äcker und einen kleinen nahegelegenen Wald! Die Liegenschaft bietet alles, was man zum Verwirklichen einer fantastischen Zukunft braucht: eine ebene Fläche, Bauland, attraktiver Grünblick, wenige Fahrtminuten nach Graz und vollerschlossener und als Bauland gewidmeter Verkauf! Aufschließung abgeschlossen. Konzentrieren Sie sich voll und ganz auf die Planung Ihres Traumhauses und erbauen Sie sich schon diesen Sommer Ihren Wohntraum auf diesem charmanten Grundstück.+ Bebauungsdichte: WA 0,2-0,4 Bauland + Bauzwang: innerhalb von 7 Jahren muss ein Rohbau errichtet werden+ Bauvorschrift laut Raumplaner: lt. Bebauungsplan – Flachdach, Walmdach, Pultdach, Satteldach möglich+ Aufschließung: vollerschlossener Verkauf; Kanal vorhanden, Leerverrohrung für Strom und Wasser vorhanden+ Anschlüsse: Kosten vom Käufer zu übernehmen+ Ebenes Grundstück mit fantastischem Grünblick in familiärer Wohngegend! Platzieren Sie Ihr Haus mit süd-westlicher Ausrichtung, sodass Sie nach Feierabend die letzten Sonnenstunden genießen können. Gönnen Sie Ihrer Seele einen traumhaften Sonnenuntergang bei einem genussvollen Tropfen Wein aus der Südsteiermark. Auch Bauern in der Umgebung bieten je nach Saison verschiedenste regionale Produkte, wie beispielsweise Freilandeier, Honig oder Saft an: Freitags ab 13 - 17 Uhr holen Sie sich frisches Obst und Gemüse vom Bauernmarkt vor dem nahegelegenen Gemeindeamt Hitzendorf, sodass Sie sich am Sonntag ein prachtvolles Familienessen zaubern können. Habe ich Ihre Phantasie geweckt, sodass Sie gerne sofort mit dem Bauplan starten möchten? Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung unter [Telefonnummer entfernt] Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]