Suchergebnisse für "baugrund göpfritz an der wild"

#Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In absoluter Ruhelage am Fuße des Wilden Kaisers oberhalb des Golfplatzes ist dieser hochwertige Neubau auf einem 825 m² großen Grundstück gelegen. Das Haus ist süd/west seitig ausgerichtet und bietet neben dem traumhaften Fernblick auf das Kitzbüheler Horn, die Ellmauer Bergwelt, den Wilden Kaiser bis hin zu dem Rofangebirge auch noch fast den ganzen Tag Sonne. Der Skibus hält nur 1 Fußminute vom Objekt entfernt und auch das Wellness-Kaiserbad ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Das Haus gliedert sich in zwei getrennte Wohneinheiten und bietet auf 333 m² Wohnnutzfläche ausreichend Platz sowie genügend Privatsphäre dank dem großen Grundstück. Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Doppelgarage mit ausreichend Stauraum. Von der Garage gelangt man direkt ins Haus oder in den Garten. Weiters befindet sich im Untergeschoss eine geräumige Diele/Garderobe, ein Abstellraum sowie ein großer Wellnessbereich mit Sauna/Dampfbad-Vorbereitung, Dusche und WC sowie Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Mit dem Lift oder über das Treppenhaus gelangt man in das Erdgeschoss. Von Außen verfügt das Haus hier über zwei getrennte Eingänge, einmal ins Haupthaus und in die Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss besteht aus einer Diele, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, dem Wohn-Essbereich mit offener Küche mit Speis, sowie eine großzügige Sonnenterrasse. Das Haupthaus besteht auf dieser Ebene aus, Diele mit Garderobe, dem Masterschlafbereich mit Bad en suite und Balkon-Terrasse. Das Dachgeschoss besticht vor allem durch die Räumhöhe und der schönen Dachstuhluntersicht. Vom großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und Kamin bietet sich ein fantastischer Ausblick. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite sowie ein Wirtschaftsraum und ein separates WC, sowie drei Balkone sind ebenfalls vorhanden. Eine äußerst ökologische Bauweise, hochwertige Materialien, sehr gediegene Sanitärausstattung, schöne Steinfußböden und Eichenholzböden sowie Eichen-Türen, Gas-Fußbodenheizung, zwei Kachelöfen (Grundöfen), WLAN und TV-Anschluss, hochwertigste Fenster mit Thermoverglasung und vieles mehr, zeichnen das Objekt aus. Es liegt bereits eine rechtskräftige Baugenehmigung für eine 430 m² große Luxusvilla mit Pool vor, welche im Kaufpreis inbegriffen ist. Auch eine Umbauplanung für das Bestandshaus wurde erstellt. Gerne übersenden wir Ihnen diese Unterlagen auf Anfrage. Energiedaten: HWB 51 Klasse C, fGEE 0,83 Klasse A Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Bei diesem hochwertig eingerichtetem Landhaus-Chalet ist ein Wohnen und Leben auf sehr hohen Niveau und viel positive Lebensqualität garantiert. Bei der Wohnflächenangabe handelt es sich nur um die reine Wohnfläche und es sind keine Nebenflächen wie Balkone, Terrassen usw. mit eingerechnet. Die gesamte Nutzfläche beläuft sich auf ca. 350m²! Es wurden insgesamt fünf komplett autonome Wohneinheiten errichtet, wobei schon vier Häuser verkauft sind. Sonnen-Terrassen und Balkone sind vorhanden. Für die Außenansicht und für den Innenausbau wurde hochwertiges und traditionelles Alt(Antik) holz verwendet. Das Haus ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen Weitblick über den Golfplatz und die Bergwelt des Skigebietes. Das Chalet ist komplett und sehr luxuriös eingerichtet und kann sofort bezogen werden. Eine offene Designer -Küche ist vorhanden und der große Wohnzimmer-Essbereich mit offenem Sichtdachstuhl und der Zugang auf die Terrassen, sorgt für ein tolles Wohngefühl. Das offene Feuer des Kamins bietet ein wohliges Raumklima. Falls gewünscht, könnte im Erdgeschoss ein Wohnbereich zu einem eigenständigen Apartment umgebaut werden. Hier befinden sich auch der Wellnessbereich mit Sauna und die drei Schlafzimmer mit je einem Bad. Zwei Freiparkplätze und ein Carport sind vorhanden und beheizt wird das Haus über eine Gas-Fußbodenheizung. Eine spezielle Wohnmöglichkeit, verbunden mit wenig Aufwand und inmitten einer wunderbaren Landschaft am Fuße des Wilden Kaiser.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses charmante Anwesen, eingebettet in die idyllische Landschaft der Kitzbüheler Alpen und am Fuße des Wilden Kaisers, erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 2.188 m². Mit einer Gesamtwohnfläche von 876 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von 150 m² bietet es eine ideale Grundlage für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, darunter Yoga- und Firmen-Retreats sowie eine touristische Vermietung. Die Anlage umfasst drei Wohnhäuser mit insgesamt sieben einladenden Apartments, die Größen zwischen 66 m² und 91 m² bieten. Jedes Apartment ist funktional gestaltet, um Gästen ein angenehmes und komfortables Ambiente zu ermöglichen. Ein herausragendes Merkmal des Anwesens ist der großzügige Wellnessbereich. Mit einem Ruheraum, einer Sauna, einem Dampfbad und einer Terrasse im Freien wird dieser Bereich zum idealen Rückzugsort für Entspannung und Erholung. Ein lichtdurchfluteter Mehrfunktionsraum ergänzt die vielfältigen Möglichkeiten dieses Objekts. Er eignet sich perfekt für Yoga-Übungen, Seminare oder andere Veranstaltungen. Der angrenzende Vorplatz und ein überdachter Bereich schaffen eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Aktivitäten oder Momente des Verweilens im Freien. Das Anwesen ist zudem mit einem überdachtem Parkplatz, einem Personenaufzug bis zur Eingangsebene der Häuser A-C sowie ausreichend Kellerfläche ausgestattet Dieses vielseitige Anwesen ist nicht nur ein idealer Ort für Retreats und Seminare, sondern eröffnet auch interessante Möglichkeiten für eine touristische Vermietung. Es vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einer attraktiven Lage, die sowohl Ruhe als auch eine Nähe zur Natur bietet. Alle Angaben und Informationen, die wir von unseren Kooperationspartnern und Verkäufern erhalten, werden sorgfältig geprüft; dennoch übernehmen wir keine Gewährleistung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität und schließen jegliche Haftung für daraus resultierende Schäden aus.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese hochwertige Wohnanlage besteht aus insgesamt 3 Häusern (Haus A, Haus B, Haus C), in denen 6 Wohnungen in unterschiedlicher Größe angeordnet sind. Alle drei Häuser verfügen über ein UG, EG und OG. Ein zusätzliches, viertes Gebäude mit ca. 135m² Wohnfläche ist Teil dieser Immobilie und wird derzeit als allgemeiner Freizeitbereich und Seminarraum genutzt. Es besteht die Möglichkeit, diese Räumlichkeit in eine Wohnung umzugestalten. Die Häuser sind nach Süden ausgerichtet, wodurch ein ganztägiger Sonneneinfluss garantiert ist. Auf Grund der Hanglage besteht ein unverbaubarer Weitblick zum Wilden Kaiser und es handelt sich um eine Ruhezone. Ein Ausbau des bestehenden, großen Wohnflächenbestandes ist möglich. Ein Personenaufzug verbindet die Tiefgarage mit den drei Hauseingängen. Im Haus A ist ein Wellnessbereich mit Sauna vorhanden. Die Häuser verfügen über Wohneinheiten wie folgt: HAUS A: Einzelhaus ca. 230m² WFL, UG: mit Wellness und Abstellräumen, EG: Wohnzimmer mit Wintergarten, 4 Schlafzimmer, 3 Bäder HAUS B: EG: 1 Wohnung ca. 73m² WFL, 1 Schlafzimmer, 1 Bad OG: 1 Wohnung ca. 73m² WFL, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder UG: Abstellräume HAUS C: EG: 1 Wohnung ca. 75m², 1 Schlafzimmer, 1 Bad OG: 1 Wohnung ca. 75m², 2 Schlafzimmer, 2 Bäder UG: 1 Wohnung ca. 82m², 2 Schlafzimmer, 1 Bad Freizeitgebäude mit Seminarraum: EG: ca. 135m² WFL... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses hier angebotene wunderschöne Apartment mit traumhaften Gartenanteil wurde im Jahr 2016 auf diesem wunderschönen Fleckchen Erde erstmals bezogen. Das Objekt beeindruckt durch seinen äußerst gepflegten und nahezu neuwertigen Zustand, was sicherlich der stetigen Pflege der Eigentümerin geschuldet ist. Das Mehrfamilienhaus, in dem sich diese charmante Wohnung befindet, wurde im modernen traditionellen Tiroler Stil errichtet und fügt sich somit sehr gut in die Bebauung der umliegenden Häuser ein. Schon beim Betreten der großzügig angelegten Diele mit integrierter Garderobe bemerkt man die ausgesprochen gute Planung des gelungenen Wohnkonzepts. Am Weg zum Wohnzimmer kommen Sie an der separierten und doch offenen und geschickt angelegten Küche vorbei. Das Esszimmer bietet mehr als ausreichend Platz für Sie und Ihre Gäste. Im geräumigen Wohnzimmer angekommen, werden Sie vom natürlichen Lichteinfall begeistert sein, der vor allem durch die Fenster und die große Terrassentüre zustande kommt. Durch diese Türe gelangen Sie auch auf die Terrasse und in weiterer Folge in den sehr pflegeleicht angelegten, wunderbaren Garten. Hier finden Sie zahlreiche Sonnenplätze aber auch Rückzugsorte vor. Wieder zurück in der Wohnung gelangen Sie über eine repräsentative Treppe ins Untergeschoß. Hier finden Sie die eigentliche Schlafebene vor. Der Masterbereich mit Schrankraum überzeugt mit feinsten Materialien und durch Großzügigkeit. Selbstverständlich gelangen Sie vom Schlafzimmer direkt auf die Terrasse im Gartengeschoß. Zwei zusätzliche Schlafzimmer mit einem Bad stehen Ihrer Familie und/oder Gästen zur Verfügung. Mehr als ausreichend Stauraum finden Sie in den Kellerräumlichkeiten vor. Platz wäre hier mehr als genug für zum Beispiel eine Sauna und/oder einen Fitnessraum vorhanden. Nicht nur der beliebte „Bergdoktor“ fühlt sich in Ellmau am Wilden Kaiser angekommen, nein – auch Sie könnten sich hier Ihren Traum von einem zweiten Zuhause in den Tiroler Bergen erfüllen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese ansprechende Neubauwohnung erstreckt sich über die gesamte 2 Etage. Sie ist über das Stiegenhaus oder bequem über einen Aufzug zu erreichen. Sowohl Richtung Norden als auch Richtung Süden erweitert sich die Wohnfläche von 214 m², auf zwei großen Panoramaterrassen, um weitere 111 m². Die 2024 errichtete Wohnung verfügt über einen 90 m² großen Wohnbereich, dessen Herzstück 2 bequeme Lesesessel vor dem offenen Kaminfeuer darstellen. Die Küche lässt keine Wünsche offen und ist mit den modernsten Geräten ausgestattet. In einem eigenen Bereich dahinter finden Sie eine Vorküche samt Kühlzelle. Der Essbereich bietet Platz für 10 Personen. Auf der nördlich ausgerichteten Terrasse eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf den imposanten Gebirgsstock des Wilden Kaisers. Sie ist mit hochwertigen Outdoor-Möbeln und einer eigens installierten Outdoor-Küche ausgestattet. Die Wohnung enthält 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Masterschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrankraum, ein abgetrenntes WC, ein großzügiges Bad mit freistehender Badewanne und einer geräumigen Dusche. Darüber hinaus erwartet Sie eine Sauna und ein Whirlpool auf der südlich ausgerichteten Terrasse. Von ihr aus genießen Sie den Blick in den Ortskern Ellmaus. Sie verfügen über 2 Tiefgarageplätze. Weiters teilen Sie sich mit den Eigentümern der anderen Wohnungen einen Weinkeller und einen Fitnessraum. In Ihrem eigenen Technikraum befindet Ihr Heizsystem, das über Erdwärme Ihre Zentral-Fußbodenheizung regelt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive Neubauwohnungen "Quartier Wilder Kaiser Ellmau" in Dorf- und Pistennähe Es werden zwei Wohngebäude mit jeweils 12 Wohneinheiten und einer Tiefgarage errichtet. Nur mehr 9 Wohnungen sind verfügbar! Die Wohnungen werden im Frühjahr 2025 fertiggestellt sein, welche schlüsselfertig übergeben werden. Im Untergeschoss befinden sich die gemeinsame Tiefgarage (39 Stellplätze) und die Allgemeinräume (Fahrradabstellraum, Wasch- und Trockenräume, Kellerabteile, Haustechnikräume etc.). Die beiden Häuser liegen sehr ruhig und doch zentral. Die Wohnungen bilden daher den idealen Rückzugsort nach einem geschäftigen Tag. Genießen werden Sie auch die Aussicht auf die umliegende, atemberaubende Berglandschaft. Alle Wohnräume plus Schlafzimmer werden mit Holzbödendielen in Eiche 3-Schicht in breiter Optik mit Sockelleisten ausgeführt. Eichenparkett, Eichentüren im Innenbereich und eine Altholzverkleidung im Außenbereich zeugen von der hochwertigen Gesamtausstattung der Wohnungen. Die Beheizung erfolgt mittels Sole-Wasser Wärmepumpen. Das Gebäude wird hierbei durch bewährte Technik zur Gänze durch die erzeugte Energie der Sole-Wasser Wärmepumpe komplett ohne direkte Verbrennung von Öl oder Gas beheizt und temperiert. Die Aufzugsanlage wird vom Kellergeschoß bis ins Dachgeschoß geführt und ist mit einem Notrufsystem ausgestattet. Die Pläne werden auf Wunsch zugesendet. Ellmau ist ein charmantes Dorf eingebettet in eine herrliche Berglandschaft und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Das Dorf ist besonders bekannt für sein beeindruckendes Alpenpanorama, das von majestätischen Gipfeln wie dem Wilden Kaiser umrahmt wird. Diese imposante Bergkette bietet nicht nur eine beeindruckende Kulisse, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Klettern, Mountainbiken und Skifahren. Im Winter verwandelt sich Ellmau in ein beliebtes Skigebiet. Mit modernen Liftanlagen und bestens präparierten Pisten fühlen sich sowohl Anfänger als auch erfahrene Skifahrer wohl. Die Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental, eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs, ist von Ellmau aus leicht erreichbar und bietet endlose Abfahrtsmöglichkeiten. Die einzelnen Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: HAUS A Top 3/EG ca. 86 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Terrasse: ca. 63 m² Gartenanteil: ca. 88 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 717.500, Top 6/1. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 39 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 735.000, Top 8/2. OG ca. 101 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum 2 Balkone: ca. 34 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 1.029.400, Top 9/2. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 39 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 869.460, Top 10/2. OG ca. 69 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 33 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 788.500, HAUS B Top 18/1. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 39 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 735.000, Top 21/2. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 39 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 901.000, Top 23/DG ca. 108 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Terrasse: ca. 30 m² Balkon: ca. 38 m² Kellerabteil, 2 TG-Plätze Kaufpreis: € 1.679.000, Top 24/DG ca. 130 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Sauna extra WC, Abstellraum 2 Balkone: ca. 35 m² Kellerabteil, 2 TG-Plätze Kaufpreis: € 2.139.000, Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis sowie 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.8 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.39... [Mehr]

#Büro #Hotel #Terrasse

Kurzzeitmiete ab 6 Monaten möglich! Nutzen Sie die Flexibilität, die Räumlichkeiten nach Ihrem Bedarf zu mieten – ideal für ein temporäres Projekt oder eine langfristige Nutzung. Diese seltene Gelegenheit ermöglicht es Ihnen, ein Atelier in einem historischen Gebäude, im ehemaligen „Wilden Mann“ zu mieten – mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, hoher Decke und einzigartigem Charme mitten im Herzen von Graz. Das Gebäude blickt auf eine lange Tradition als Gasthof, Hotel und Veranstaltungsort zurück. Nach dem Wiederaufbau nach dem Zweiten Weltkrieg wurde es zu einem bedeutenden Zentrum für Bälle, Konzerte und sogar Boxkämpfe. Später beherbergte es die Universität für Musik und darstellende Kunst, bevor es 2005 in ein lebendiges Wohn- und Bürogebäude umgewandelt wurde. Nutzen Sie diese einmalige Chance, Teil der Geschichte dieses besonderen Gebäudes zu werden und Ihr kreatives Schaffen in einem einzigartigen Ambiente zu entfalten. Eckdaten: Gesamtfläche: ca. 259 m² Büromietflächenanteil: ca. 217 m² Terrasse: ca. 42 m²Kosten: Büromiete: € 2.983,77 BK: € 650,06 Energie Graz: € 90,27 Zentrale Wärmelieferung Messtechnik: € 516,95 Gesamtmiete netto: € 4.244,05 zzgl. USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. Besonderheiten: Hohe Decken & lichtdurchflutete Räume Historisches Ambiente mit einzigartigem Charme Nutzung des Büromobiliars inklusive Flexible Mietdauer: Das Mietverhältnis ist mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist jeweils zum Monatsende beidseits kündbar. Flexible Nutzung der Räumlichkeiten und Gemeinschaftsräume Nutzung der bestehenden Büroeinrichtungen Dank der bereits vorhandenen Ausstattung, einschließlich Gemeinschaftsküche und Büroeinrichtung, können Sie umgehend mit Ihrer Arbeit beginnen. Eine individuelle Anpassung der Fläche – sei es eine Erweiterung oder Reduzierung – ist selbstverständlich möglich! Für weitere Informationen oder eine ausführliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! VERKAUF & BERATUNG: Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir dürfen darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Nahverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Dieses ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung des Mietvertrages besteht. Eine Besichtigung ist selbstverständlich für Sie unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese charmante Wohnung mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 148 m² erstreckt sich über zwei Etagen und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 2009/2010 kernsaniert wurde. Im Erdgeschoss dieser Einheit etabliert sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, Kachelofen und Kamin. Ein Schlafzimmer und das dazugehörige Badezimmer komplettieren das Geschoss. Vom Wohnbereich gelangen Sie ebenso auf die sonnenverwöhnte Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite und einer eigenen Ankleide. Das Badezimmer ist mit einer Infrarotkabine ausgestattet. Abgerundet wird dieses Angebot mit zwei Garagenstellplätzen für Ihre Autos, zwei Abstellräumen sowie einem ca. 264 m² großen Garten. Als Option gibt es die Möglichkeit eine kleine Einheit mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 68 m² mitzuerwerben, die derzeit vermietet ist. Diese besteht aus einem Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. Für Ihr Auto steht Ihnen ein Garagenstellplatz zur Verfügung. Ebenso gehören zur Wohnung drei Abstellräume. Top 1: 1.890.000,00 € Top 1+2: 2.390.000,00 €... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am Rande von St.Johann entsteht dieses moderne und nachhaltige Neubauprojekt mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Die Größen der Wohnungen reichen von ca. 49 m² bis ca. 160 m². Alle Wohnungen werden über großzügige und sonnige Terrassen/Balkone mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt verfügen. Im Untergeschoss sind eine gemeinsame Tiefgarage, Kellerräume und Fahrradabstellplätze geplant. Voraussichtliche Fertigstellung ist im Sommer 2025 geplant. Die Wohnungen werden Schlüsselfertig übergeben. Zum Verkauf stehen folgende Wohnungen im Dachgeschoss: Top 9 - Dachgeschoss Wohnfläche ca. 147 m² Terrasse/Balkon ca. 44 m² Keller ca. 8 m² 3 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 2.566.570,- Top 10 - Dachgeschoss Wohnfläche ca. 159 m² Terrasse/Balkon ca. 43 m² Keller ca. 8 m² 3 Schlafzimmer | 2 Bäder | 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 2.767.510,- Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Charmante südwestseitige Loggiawohnung mit 2 Garagenplätzen und großzügigem Kellerabteil in Hopfgarten zu verkaufen Zum Verkauf steht eine helle und äußerst ruhige Loggiawohnung mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² in der malerischen Gemeinde Hopfgarten. Dieses Objekt überzeugt durch seinen durchdachten Grundriss, hochwertige Details und eine ideale Ausrichtung, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Raumaufteilung und Ausstattung: Drei getrennt begehbare Zimmer: Perfekt geeignet als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer ? für Flexibilität und Privatsphäre. Offene Küche im Tiroler Stil: Gemütlichkeit trifft auf Funktionalität. Die Küche grenzt direkt an das helle Wohnzimmer und die Loggia an. Sonnige Loggia: Ein idealer Platz, um die Ruhe zu genießen oder Gäste zu empfangen. Wannenbad und separate Toilette: Praktisch und komfortabel gestaltet. Besondere Highlights: Zwei Garagenplätze: Ein echter Luxus! Hier finden zwei Autos bequem Platz, und auch Motorräder oder Roller sind über den Winter bestens geschützt. Zusätzliche Ablagemöglichkeiten sorgen für noch mehr Stauraum. Die Garage ist nur für Sie zugänglich und bietet somit Privatsphäre und Sicherheit. Großes Kellerabteil: Mit ca. 10 m² Fläche bietet das trockene und geräumige Abteil ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. gute Hausrücklage für den Allgemeinbereich mit ca. 75.000 ? Gemeinschaftsbereiche: Waschküche: Eine großzügige Gemeinschaftswaschküche im Keller steht Ihnen zur Verfügung. Fahrradraum: Perfekt für Ihre Fahrräder oder E-Bikes ? sicher und leicht zugänglich. Diese südwestseitig ausgerichtete Wohnung bietet nicht nur einen wunderbaren Ausblick, sondern auch eine ruhige Lage in einer der schönsten Regionen Tirols. Sie ist ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die Wert auf Komfort und großzügige Raumgestaltung legen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot in Hopfgarten! Die Wohnung wird... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses exklusive Chalet erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine Wohn-Nutzfläche von ca. 318 m2. Die erstklassige Ausstattung und das gut durchdachte Raumkonzept verleihen diesem Objekt einen ganz besonderen Charme. Die großzügigen Terrassenflächen bieten ausreichend Platz für Familie und Freunde, um sonnige Stunden mit großartigen Bergblicken zu genießen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich zeichnet sich durch den offenen Sichtdachstuhl und die raumhohen Panoramafenster aus. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Obergeschoss mit offenem Sichtdachstuhl, Altholzelementen, indirekter Beleuchtung und Panoramafenstern. Die geschmackvolle Gestaltung der verschiedenen Bereiche verspricht ein einzigartiges Wohngefühl. HIGHLIGHTS: 💎 Traumhaft sonnige Lage 💎 Wunderschöner Bergblick 💎 Stilvolle Möblierung 💎 Offener Kamin 💎 Wellness-Bereich mit Sauna, Relaxzone, Fitnessraum, Jacuzzi 💎 Weinraum... [Mehr]