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OKHaus kaufen in 2564 Weissenbach
Wunderschönes Grundstück mit kleinem Zinshaus im Ortskern von Weissenbach an der Triesting!
€ 1.100.000,-
2564 Weissenbach an der Triesting / 2562m²
€ 429,35 / m²
#ruhig
In ruhiger Lage, umgeben vom Wald und trotzdem im Zentrum von Weissenbach an der Triesting. Zum Verkauf gelangt ein wunderschönes ca. 2.562m² großes Grundstück das mit einem Zinshaus mit 5 Wohneinheiten ( Nutzfläche gesamt ca. 256m² ) bebaut ist. Davon sind 3 Wohnungen bestandsfrei, 2 Wohnung sind unbefristet vermietet. Grundstücksfläche gesamt 2.562m² (nicht elektronisch vermessen) davon bebaute Fläche ca. 241m² Gesamtnutzfläche vom Gebäude 256m² Mögliche Bebauung laut Flächenwidmungs- u. Bebauungsplan derzeit: BW- 30 (30% der Grundstücksfläche dürfen bebaut werden). Maximale Gebäudehöhe 8m bis zur Traufe Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage den Bebauungsplan. Infrastruktur: Der Bahnhof Weissenbach-Neuhaus ist in 6 Minuten zu Fuß zu erreichbar. Für den täglichen Einkauf ist der Supermarkt ADEG fast direkt vor der Haustür. Auch Schulen und ein Kindergarten befinden sich direkt im Ort. Wir ersuchen Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer anzugeben. Besichtigungen und Informationen sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus mieten in 2571 Altenmarkt
Wunderschöner Bungalow - gesamt 2.870m² Eigengrund - Traumruhelage - Altenmarkt / Triesting
€ 1.800,-
2571 Altenmarkt an der Triesting / 125,3m²
€ 14,37 / m²
#Büro #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig
Wunderschöner komplett neu sanierter Bungalow - Traumlage - Bezirk BADEN Der moderne Bungalow bietet 125m² Wohnfläche sowie 39m² Wohnkeller zzgl. 20m² Gerätekeller. Er wurde 1961 errichtet - sowie durch einen Zubau 1991 erweitert. Das Haus ist modern und hell möbliert - die Möbel können nach Absprache zum Teil/vollständig übernommen werden. Das wunderbare Grundstück bietet 2.870m² Fläche und einen schönen Altbaumbestand. Moderne Ausstattung - Traumruhelage mit wunderschönem Grünblick ... nur ein kleiner Auszug der Highlights. Raumaufteilung: • zentraler Vorraum • offene Küche mit Essbereich sowie Ausgang auf die Terrasse / Garten • separates großzügiges Wohnzimmer mit Schwedenofen und großen Glasfenstern • großes Schlafzimmer mit Schrankraum • separates Kinderzimmer/ Büro • großes Bad mit Dusche/ Badewanne/ Waschtisch sowie 2. WC • weiteres WC mit Handwaschbecken separat • Kellerraum mit Bad + WC sowie Gerätekeller • große Terrasse • wunderschöner Eigengarten Ausstattung: • Ziegelmassivbau • komplett saniert • wunderschöne Parkettböden sowie Fliesen • moderne L-förmige Küche mit allen Geräten • Sicherheitseingangstüre • schöner Schwedenofen im Wohnzimmer • Grohe Armaturen im Bad • elektrische Außenjalousien • geschmackvolle Vorhänge • schöner Wohnkeller mit eigenem Bad sowie WC • separater Gerätekeller / Heizraum • Gastherme mit Gastank Lage: wunderschöne Grünruhelage - modernes Haus eingebettet in grüne Wiesen und Felder. Altenmarkt an der Triesting ist eine Marktgemeinde mit 2067 Einwohnern am südlichen Rand des Wienerwalds. Buslinie 169 nach Wien Hauptbahnhof Konditionen: Gesamtmiete: € 1.800,- Kaution: 3 BMM Beziehbar: ab sofort Die Möbel können nach Absprache übernommen werden! Energieausweis in Bearbeitung Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Schachinger, Dipl.-IM gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.750m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.250m Bäckerei <9.250m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <2.750m Polizei <7.250m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Bahnhof <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2560 St. Veit
2560 St. Veit an der Triesting / 64m² / 3 Zimmer
€ 2.015,63 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil
Zum Verkauf gelangt eine gemütliche 3-Zimmer Wohnung in St.Veit an der Triesting! Online Besichtigung mittels 3D Rundgang bereits vorab möglich - Nutzen Sie die Gelegenheit, dank modernster Technik, noch vor Ihrem persönlichen Besichtigungstermin einen virtuellen Rundgang durch die gesamte Liegenschaft zu unternehmen. Die Wohnung verfügt auf ca. 64 m² über •Vorzimmer •Separate Toilette •Badezimmer mit Badewanne •Wohnzimmer mit Balkon •Wohnküche •Schlafzimmer •Arbeitszimmer/Büroraum Zur Wohnung gehören auch •Privater Fahrradabstellraum/Kellerabteil - Das Wohnhaus verfügt über eine Gaszentralheizung. - Die monatlichen Betriebskosten inkl. Heizkosten betragen aktuell ca. 411€ - Strom ist extra zu bezahlen und verbrauchsabhängig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie JETZT mehr Details zu dieser einzigartigen Immobilie an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Weiters weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Lage: St.Veit an der Triesting ist ein Dorf in der Stadtgemeinde Berndorf, Niederösterreich, etwa 3 Kilometer östlich von Berndorf gelegen. Die Stadtgemeinde Berndorf hatte am 1. Jänner 2024 insgesamt 8.944 Einwohner. In der Umgebung laden der Guglzipf mit Aussichtsturm und Wanderwegen sowie der Triesting-Gölsental-Radweg zu Freizeitaktivitäten ein. Fahrtzeiten: Wiener Neustadt ca. 17 Minuten Stadtgrenze Wien ca. 28 Minuten Flughafen Wien ca. 35 Minuten Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 111.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Haus kaufen in 2525 Schönau
2525 Schönau an der Triesting / 271m² / 8 Zimmer
€ 2.191,88 / m²
#Garten #Terrasse #hell #ruhig
Dieses großzügige und extravagant gestaltete Architekten Landhaus befindet sich in Schönau an der Triesting in einer idyllischen Gemeinde im Bezirk Baden, ca. 15 km von der Kurstadt Baden entfernt, liegt sie im malerischen Wiener Umland und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Das Landhaus besticht durch seine ruhige, aber auch günstige Lage. Die nahegelegene A2 Südautobahn (4,4 km oder 6 Minuten) ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Wien. Die Stadtgrenze Wien ist in weniger als 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch bietet die Lage eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Durch Busverbindungen, eine Haltestelle ist ca. 80 m von der Haustüre entfernt, und dem nahen Bahnhof in Leobersdorf (nur 2 km entfernt) ist man schnell in Baden, Wiener Neustadt oder Wien. Abseits vom Großstadtlärm bietet Schönau an der Triesting eine ruhige und erholsame Wohnumgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber, somit vereint die Gemeinde die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zur Stadt Baden oder Wien, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Dieses ruhig gelegene, lichtdurchflutete und großzügig gestaltete Landhaus mit einer Wohnfläche von 271,67 m² mit 6 Zimmer zzgl. Nebenräumen, aufgeteilt auf 2 Ebenen und einer Grundstücksfläche von rund 600 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss mit 160,61 m²: Vorraum – großer Wohnsalon inkl. Kamin – große Wohnküche inkl. Essbereich – Kaminzimmer - Zimmer (Sauna inkl. Dusche) - Gäste-WC – Wirtschaftsraum (Bügelzimmer/Stauraum) – Schlafzimmer mit Tageslichtbad inkl. Wanne En-Suite – Heizraum/Stauraum. Besonderheit alles Zimmer haben einen Ausgang in den Garten, oder auf die große südostseitige Terrasse! Obergeschoss mit 111,06 m²: zentrale große Galerie – 3 Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer) – Tageslichtbad inkl. Dusche und WC Ausstattungsmerkmale: Das Liegenschaft wurde in den Jahren 1998/99 vom damaligen Eigentümer, einem Architekten, aus- und umgebaut, im Jahr 2005 wurden dann vom derzeitigen Eigentümer alle relevanten Installationen erneuert, sowohl die Heizung als auch die Elektrik. Im Jahr 2022/2023 wurde eine neue DAN Maßküche inkl. neuer Einbaugeräte eingebaut. Ebenfalls wurde das Bad im Erdgeschoss erneuert. Die gute weitere Ausstattung umfasst Echtholzparkettböden, Fliesenböden, Maßtüren, TV-Sat Anschlüsse, Peter Max Einbaukästen. Die Holzfenster und Terrassentüren haben eine 2-Fachverglasung und Fliegengitter. Ein besonderes Highlight ist das große ellipsenförmige Dachflächenfenster mit 4 elektr. bedienbaren Kippfenster inkl. Beschattung, welches sowohl den Wohnsalon als auch die Galerie im OG erhellt und einen einmaligen Ausblick ermöglicht. Als alternative Warmwasser und Heizungsquelle dient neben einer Gastherme, ein imposanter Kamin (Holz). Die Zimmer sind mit Radiatoren ausgestattet, im Badezimmer im EG wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Im kleinen, naturbelassenen und sehr ruhigen Garten findet man blühende Sträucher und Bäume. Eine sehr große Terrasse bietet ausreichend Platz für Outdoor Aktivitäten wie z B. Grillen, Sonnenbaden, gemütlich zusammen Sitzen, im Whirlpool relaxen oder auch nur zum Verweilen um entspannt ins Grüne zu blicken. Zusammengefasst bietet dieses besondere Landhaus einen sehr guten Wohnkomfort und aufgrund seiner Größe auch genug Platz für Familien zum Wohnen, zum Arbeiten, einfach zum Wohlfühlen. In 99 Schritten durch das Haus: https://my.matterport.com/show/? m=XSTZkykyz Wq Nebenkosten: 3% zzgl. 20% MwSt. Provision vom Kaufpreis 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung ab 01.04.24 entfallen die Kosten der bis zu einem Freibetrag von Euro 500.000,00 unter bestimmten Voraussetzungen 1% + 20% UST vom Kaufpreis für die Vertragserrichtung und Abwicklung kein Naheverhältnis & kein Doppelmakler Energieausweis HWB 79,3 - kWh/m²a Kat. C, fGEE 1,24 Kat. C Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Widerrufserklärung: Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] unter Angabe der Informationen, Name und Unterschrift des Antragstellers. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Haus kaufen in 2525 Schönau
2525 Schönau a.d. Triesting / 271m² / 8 Zimmer
€ 2.191,88 / m²
#Garten #Terrasse #hell #ruhig
Dieses großzügige und extravagant gestaltete Architekten Landhaus befindet sich in Schönau an der Triesting in einer idyllischen Gemeinde im Bezirk Baden, ca. 15 km von der Kurstadt Baden entfernt, liegt sie im malerischen Wiener Umland und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Das Landhaus besticht durch seine ruhige, aber auch günstige Lage. Die nahegelegene A2 Südautobahn (4,4 km oder 6 Minuten) ermöglicht eine schnelle Anbindung nach Wien. Die Stadtgrenze Wien ist in weniger als 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch bietet die Lage eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Durch Busverbindungen, eine Haltestelle ist ca. 80 m von der Haustüre entfernt, und dem nahen Bahnhof in Leobersdorf (nur 2 km entfernt) ist man schnell in Baden, Wiener Neustadt oder Wien. Abseits vom Großstadtlärm bietet Schönau an der Triesting eine ruhige und erholsame Wohnumgebung, ideal für Familien und Naturliebhaber, somit vereint die Gemeinde die Vorteile des Landlebens mit der Nähe zur Stadt Baden oder Wien, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. Dieses ruhig gelegene, lichtdurchflutete und großzügig gestaltete Landhaus mit einer Wohnfläche von 271,67 m² mit 6 Zimmer zzgl. Nebenräumen, aufgeteilt auf 2 Ebenen und einer Grundstücksfläche von rund 600 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss mit 160,61 m²: Vorraum - großer Wohnsalon inkl. Kamin - große Wohnküche inkl. Essbereich - Kaminzimmer - Zimmer (Sauna inkl. Dusche) - Gäste-WC - Wirtschaftsraum (Bügelzimmer/Stauraum) - Schlafzimmer mit Tageslichtbad inkl. Wanne En-Suite - Heizraum/Stauraum. Besonderheit alles Zimmer haben einen Ausgang in den Garten, oder auf die große süd/ostseitige Terrasse! Obergeschoss mit 111,06 m²: zentrale große Galerie - 3 Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer) - Tageslichtbad inkl. Dusche und WC Ausstattungsmerkmale: Das Liegenschaft wurde in den Jahren 1998/99 vom damaligen Eigentümer, einem Architekten, aus- und umgebaut, im Jahr 2005 wurden dann vom derzeitigen Eigentümer alle relevanten Installationen erneuert, sowohl die Heizung als auch die Elektrik. Im Jahr 2022/2023 wurde eine neue DAN Maßküche inkl. neuer Einbaugeräte eingebaut. Ebenfalls wurde das Bad im Erdgeschoss erneuert. Die gute weitere Ausstattung umfasst Echtholzparkettböden, Fliesenböden, Maßtüren, TV-Sat Anschlüsse, Peter Max Einbaukästen. Die Holzfenster und Terrassentüren haben eine 2-Fachverglasung und Fliegengitter. Ein besonderes Highlight ist das große ellipsenförmige Dachflächenfenster mit 4 elektr. bedienbaren Kippfenster inkl. Beschattung, welches sowohl den Wohnsalon als auch die Galerie im OG erhellt und einen einmaligen Ausblick ermöglicht. Als alternative Warmwasser und Heizungsquelle dient neben einer Gastherme, ein imposanter Kamin (Holz). Die Zimmer sind mit Radiatoren ausgestattet, im Badezimmer im EG wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Im kleinen, naturbelassenen und sehr ruhigen Garten findet man blühende Sträucher und Bäume. Eine sehr große Terrasse bietet ausreichend Platz für Outdoor Aktivitäten wie z Bsp. Grillen, Sonnenbaden, gemütlich zusammen Sitzen, im Whirlpool relaxen oder auch nur zum Verweilen um entspannt ins Grüne zu blicken. Zusammengefasst bietet dieses besondere Landhaus einen sehr guten Wohnkomfort und aufgrund seiner Größe auch genug Platz für Familien zum Wohnen, zum Arbeiten, einfach zum Wohlfühlen. In 99 Schritten durch das Haus: https://my.matterport.com/show/? m=XSTZkykyz Wq Nebenkosten: 3% zzgl. 20% MwSt. Provision vom Kaufpreis 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung ab 01.04.24 entfallen die Kosten der bis zu einem Freibetrag von Euro 500.000,00 unter bestimmten Voraussetzungen 1% + 20% UST vom Kaufpreis für die Vertragserrichtung und Abwicklung kein Naheverhältnis & kein Doppelmakler Energieausweis C - HWB 79,3 kWh/m²a, fGEESK 1,24 Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Widerrufserklärung: Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: [Email] unter Angabe der Informationen, Name und Unterschrift des Antragstellers.... [Mehr]
Haus kaufen in 3511 Furth
3511 Furth bei Göttweig / 136m² / 5 Zimmer
€ 1.242,65 / m²
#Einfamilienhaus #Terrasse #renovierungsbedürftig
SANIERUNGSBEDÜRFTIGES EINFAMILIENHAUS Dieses Haus welches im Jahr 1946 errichtet wurde und 1978 durch einen Zubau erweitert wurde befindet sich in Furth bei Göttweig Nähe. Die Wohnfläche von ca. 136 m² gliedert sich in Untergeschoss und Obergeschoss. Im unteren Bereich befinden sich ein Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Bad, Toilette und Vorzimmer. Im oberen Stockwerk stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein neuwertiges Bad mit Dusche und Toilette, sowie eine ca. 26 m² große Terrasse zur Verfügung. VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!... [Mehr]
Haus kaufen in 3511 Furth
3511 Furth bei Göttweig / 174m² / 7 Zimmer
€ 2.241,38 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Dieses großzügige Haus mit einer Fläche von rund 174 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Mit insgesamt sieben Zimmern können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ob als geräumiges Familienheim, als Rückzugsort für kreative Projekte oder als perfekter Ort für Ihre Hobbys – hier findet jede Idee ihren Platz. Das Herzstück des Hauses ist der einladende Garten, der Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit bietet, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im eigenen Garten entspannen, während die Kinder spielen oder Sie mit Freunden gesellige Grillabende veranstalten. Der Balkon ergänzt dieses idyllische Bild und lädt dazu ein, den Blick über die herrliche Umgebung schweifen zu lassen. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung, die nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Freizeitgeräte und Werkzeuge schafft. Lassen Sie sich von dieser wunderbaren Immobilie begeistern und verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen, die dieses Haus zu bieten hat! Ihr neues Zuhause in Furth bei Göttweig wartet auf Sie! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 3511 Furth
3511 Furth bei Göttweig / 222m² / 7 Zimmer
#Mehrfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #ruhig
Dieses charmante Ein- / Mehrfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein Zuhause suchen, das sowohl für das private Wohnen als auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten ideal geeignet ist. Das Objekt weist einen sorgfältig und liebevoll gepflegten Erhaltungszustand auf. Sämtliche laufende Instandhaltungs- und Renovierungs- Arbeiten wurden in den letzten zwei Jahren unternommen. Unter Anderem wurden Wände ausgeglichen und ausgemalen, teilweise wurden Böden erneuert. Im Außenbereich wurden vor Kurzem Zaun, Tor, Fenster und Gartenhütte geschliffen und lackiert. Sowohl die Teilunterkellerung, als auch der Rohdachboden machen einen sauberen und trockenen Eindruck. Hard Facts- / Highlights : 7 Zimmer: Viel Platz für die ganze Familie oder für die Einrichtung eines Home-Offices.3 Bäder/WCs: Freundlich ausgestattet und großzügig dimensioniert.2 Küchen: Ideal für eine große Familie oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Rohdachboden: Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum oder kreative Projekte. Loggia mit Blick: Genießen Sie den unverbaubaren Blick auf das beeindruckende Stift Göttweig. Hof und Garten: Perfekt zum Entspannen, für gesellige Stunden oder zur Gartenpflege. Außenbereich: Der großzügige Hof und der gepflegte Garten laden zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie sich nach Belieben gärtnerisch betätigen oder einfach die Ruhe und Natur genießen. Die ruhige Lage und die Nähe zur Wachau bieten eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in einer der schönsten Regionen Österreichs. Finanzielles:• ) Kaufpreis: € 329.000,00• ) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten verbindlichen Anbot definiert wird, kann dieser fallweise auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich durch allfällige Gegenzeichnung durch den Eigentümer! Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % gesetzlicher Umsatzsteuer Optimaler Weise ist die allgemeine Finanzierungssituation bereits vor der Besichtigung abgeklärt. Allgemeines: Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein vielseitig nutzbares und charmantes Zuhause zu erwerben, das Ihnen zahlreiche Optionen für die Gestaltung Ihres Lebensraumes bietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Anwesen näher vorzustellen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3511 Furth
3511 Furth bei Göttweig, Stift Göttweig / 200m² / 7 Zimmer
€ 2.925,- / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wunderschönes Landhaus mit herrlichem Blick auf das Stift Göttweig und in die Wachau, idyllisch auf einer Anhöhe liegend. Das großzügig gestaltete Gebäude in Ziegelmassivbauweise überzeugt durch den weitreichenden Fernblick, sowie den beeindruckenden Blick zum Stift Göttweig. Das Erdgeschoß gliedert sich in einen großzügigen Vorraum, eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer, ein Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich und einer Sofaecke neben dem Kachelofen. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die einen wunderschönen Blick in die Wachau bietet. Zudem gibt es ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne, sowie drei Schlafzimmer. Das WC ist separat. Das Obergeschoß wurde teilweise ausgebaut und könnte bei Bedarf noch erweitert werden. Der ausgebaute Teil unterteilt sich in drei Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC extra. Im Erdgeschoß sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme, der zusätzlich auch den Vorraum beheizt. Bad , WC und Vorraum im EG sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Erdgeschoss, Obergeschoss sowie der Keller werden durch Radiatoren beheizt. Der Heizkessel wurde im Jahr 2006 erneuert. Der beheizte Keller ist funktional unterteilt und umfasst einen Wellnessraum mit Sauna, eine Dusche mit WC, eine Werkstatt, einen Lagerraum sowie den Heizraum mit integrierter Waschküche. Zusätzlich gibt es einen separaten Ausgang vom Keller in den Garten. Der gepflegte Garten beherbergt einen solarbeheizten Pool mit Gegenstromanlage. Eine Garage bietet Platz für ein großes und ein kleineres Auto, zusätzlich gibt es einen Autoabstellplatz auf dem Grundstück. Die großzügige Hauseinfahrt rundet das Gesamtbild ab. Koffer packen und einziehen! Furth liegt unmittelbar neben Mautern, an der Grenze zur Wachau. Die Bahnstation ist etwa 500 Meter vom Haus entfernt, die Bushaltestelle ca. 300 Meter. Mit dem Auto erreicht man Wien in etwa 45 Minuten, die Stadt Krems ist in rund 10 Minuten erreichbar. St.Pölten in 25min., Dürnstein in 14min. Im Ort befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Ärztezentrum, Apotheke, Bank, Adeg und ein Café. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Bauhofer-Kucharowits gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdat... [Mehr]
Haus kaufen in 2560 Berndorf
2560 Berndorf / 80m² / 3 Zimmer
€ 4.287,50 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Haus mit idyllischem Garten in St.Veit an der Triesting Zum Verkauf gelangt dieses vollunterkellerte Haus mit einer Wohnfläche von ca. 80m², welches in den letzten Jahren teilrenoviert (Fenster, Dach, Fassade) wurde. Es befindet sich dem Alter entsprechend in einem guten Allgemeinzustand, wird mittels Öl-Heizung beheizt und zusätzlich gibt es einen offenen Kamin. Um mehr Wohnfläche zu schaffen, besteht die Möglichkeit den Dachboden auszubauen. Als Highlight dieser Liegenschaft gilt der ca. 768m² große Garten. Dieser präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und lädt mit dem wunderschönen Blick auf den Wald förmlich zum Verweilen ein. Das Grundstück bietet zwei Garagen sowie eine Einfahrt mit Platz für zwei Autos. Die Nebengebäude weisen eine Fläche von ca. 24m² auf. Eine tolle Gelegenheit in einer ruhigen Lage, welche auf Ihren neuen Käufer wartet.... [Mehr]
Haus kaufen in 2560 Berndorf
2560 Berndorf / 260m²
€ 2.692,31 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Viel Raum für die ganze Familie und verschiedenen Möglichkeiten diesen zu nutzen! Lassen Sie Ihren Ideen freien lauf und nutzen Sie die Räumlichkeiten für Ihre individuellen Wünsche! Egal ob Homeoffice, Unternehmer oder Großfamilie, die Möglichkeiten sind endlos. Laut Einreichplan hat das Haus eine Wohnnutzfläche von 158,7 m² mit: - 4 Schlafzimmern - 2 Bädern mit je 1 Toilette und 1 Duschen, sowie einer Badewanne im OG - Küche mit Essbereich und Speis - Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur 13,9 m² großen Terrasse Der Keller umfasst eine Fläche von 104 m² : - separatem Eingang - Badezimmer mit Toilette und Dusche - Zugang zur Garage - Heizraum - Wäscheraum mit Wäscheschacht - Abstellräume - fast alle Räume mit mind. 1 Fenster und Richtung Garten ausgerichtet - großer lichtdurchfluteter Raum (27,4 m²) mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten GOOD TO KNOW: - Garage mit 2 Stellplätzen - Bewässerung im Garten - Außenjalousien bei den Fenstern - Zentralstaubsauger - Wäscheschacht zum Wäscheraum - Fußbodenheizung und Radiatoren - Gasheizung und Allesbrenner im Heizraum - Solaranlage am Dach - Pool mit Outdoordusche - Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung - die Autobahnauffahrt Leobersdorf ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt Die Aufteilung auf mehrere Etagen bietet die Möglichkeit die Räume individuell zu Nutzen und genau auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen. Wurde Ihr Interesse geweckt und möchten Sie weitere Informationen erhalten? Dann freue wir und auf auf Ihre Anfrage! Gerne stehe ich Ihnen auch telefonisch zur Verfügung! Nicht nur um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, sondern auch gerne, um mögliche Fragen schnell und unverbindlich zu beantworten. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen an Sie zu senden. Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 75.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.14 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 5721 Aufhausen
5721 Aufhausen / 100m²
#Büro #Handel
Ab "SOFORT" kann man diesen 100m² großen, sehr hellen Saal bzw Lager /hoher heller Raum mit Büro und 2 Toiletten mieten. Lage: Nähe Kreisverkehr in Fürth/Kaprun/Piesendorf Die Räumlichkeiten eignen sich für viele verschiedene Berufssparten: Ideal für Büro, Lager, Praxis, Kanzlei, Versicherungen, Logistikunternehmen, Schulungsräumlichkeiten, Ausstellungsflächen, Outlet oder ähnliches. Die Gesamtfläche von 100m² kann noch individuel nach den Vorstellungen des Mieters (Zwischenwände) gestaltet werden. 3 Parkplätze sind vorhanden und im Mietzins inkludiert. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe ! Preise: € 13 - netto pro m² = für diese Fläche 1.300 € zuzüglich der gesetzlichen MWSt. Betriebskosten: ca. 150 € netto zzgl. MWSt. Strom: separat zu bezahlen Besichtigung: Eine Besichtigung würde ich Ihnen empfehlen da es sich hier um eine wirklich sehr interessante Immobilie handelt. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.... [Mehr]
