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OKHaus kaufen in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 170m² / 5 Zimmer
€ 4.117,06 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Einfamilienhaus in Ruhelage im Zentrum von Deutsch Wagram! www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2000 Euro für jeden Tipp kassieren! Dieses Haus befindet sich auf einem ca. 441 m² großen Grundstück. Es wurde 2013 erbaut und besteht aus zwei Ebenen. Das Erdgeschoss besteht aus: • Vorraum • Wohnküche + Essbereich (ca. 57,00 m², alle Elektrogeräte sind in der Küche vorhanden.) • Waschküche • Abstellraum • 1 Schlafzimmer (ca. 13,20 m²) • WC • Terrasse (ca. 24 m²) • Lager (ca. 5,70 m²) Das Obergeschoss besteht aus: • Vorraum • 3 Schlafzimmer + Schrankraum (ca. 16,50 m² + ca. 8,80 m²(Schrankraum), 16,20 m² & 13,70 m²) • Bad (mit Wanne) • WC • 1 Balkon (ca. 4,50 m²) • 1 Terrasse (ca. 9,30 m²) Kellerabteil (ca. 13 m², alter Keller auf dem das Haus erbaut wurde) Highlights: • Die Zimmer sind mit Laminatboden und 3-fach verglaste Kunststofffenster, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. • Das Haus wird durch Gaszentralheizung beheizt. • Stellplatz • Garage (ca. 12,50 m²) • Vorbereitung für Alarmanlage! • Vorbereitung für Solaranlage! • Fußbodenheizung • Gartenbereich • Sicherheitstür • Dämmung (ca. 16 cm)! • Geringe Investitionen sind noch offen. Diese Immobilie befindet sich in einer guten Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Alle notwendigen Geschäfte wie z.B.: Lebensmittel, etc. sind in der Nähe.• ca. 750 Meter bis zum Bahnhof Provision: 3% + USt. Kaufpreis: € 699.900,-Finanzierungshilfe wird geboten. Alle Informationen und Besichtigungen ohne Abschluss eines Kaufvertrages sind unverbindlich und kostenlos. Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Boro MITRANIC, akad. IM Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL-ADRESSE UND IHRE WOHNADRESSE ) BEARBEITEN KÖNNEN. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 431m² / 6 Zimmer
€ 6,71 / m²
#Büro #Handel #barrierefrei
Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Kreuzung Bockfließerstraße und Gänserndorfer Straße. Die Geschäftsfläche ist in mehrere Räumlichkeiten unterteilt, weiters besitzt dieses Geschäft 2 Eingänge, einen Eingang direkt über die Gänsendorfer Straße und einen weiteren über die Bockfließerstraße. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit die Fläche zu teilen. Jedoch würde ich Sie bitten dies persönlich Vorort mit mir zu besprechen. Zahlreiche Nahversorger wie z.B. Billa, Bipa, Apotheken und Banken erreichen Sie innerhalb weniger Minuten direkt auf der Gänserndorfer Straße. Parkmöglichkeiten finden Sie aufgrund einer Kurzparkzone direkt vor der Tür. Raumaufteilung: • 1 Geschäftsfläche "Gänserndorfer Straße" • 1 Geschäftsfläche "Bockfließerstraße" • 2 separate WC´s • 2 separat begehbare Büroflächen • 2 Kühlkammern Kosten: EUR 2.890,- inkl. BK und gesetzl. MwSt + HK Ohne Strom Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM zzgl. MwSt. Befristung: Nach persönlicher Absprache Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt]s || Deutsch, English, Farsi • (Mo – So, 7: 00 – 21: 00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Haus kaufen in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 141,55m² / 5 Zimmer
€ 3.454,61 / m²
#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Hausaufteilung: Im EG: befindet sich ein Vorraum, WC, Technikraum, Büro, großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche. Im OG: erschlossen über eine Treppe befindet sich das Schlafzimmer 1 mit Badezimmer und Ausgang auf eine Terrasse, Schlafzimmer 2 mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer 3 mit Ausgang auf den Balkon, Zweites Badezimmer. Das Haus wurde in Ziegelbauweise errichtet, Energieeffiziente Versorgung mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Die Fenster werden mit einer 3fach Kunststoff-Alu Verglasung (Marke Internorm) und elektrischen Rollläden gebaut. Großzügige Garten- und Außenflächen (Terrasse, Balkon), die Autoabstellplätze befinden sich direkt am Grundstück. Die Wohnnutzfläche das Haus beträgt ca. 141,66m², die Gartenflächen ca. 58,01m². Das Haus ist als Wohnungseigentum gewidmet. Die Übergabe wird mit die Besitzern separat ausgemacht. Das Haus zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:-) Neubau Günstige Preis-/Leistungsverhältnis-) schöner Eigengarten-) großzügige Wohnküche-) Büro im EG-) 2 Bäder-) funktionale Raumaufteilung -) hochwertige Ziegelmassivbauweise -) tolle Infrastruktur -) Freiflächen (Terrasse, Balkon, Garten) das Haus hat 2 Autoabstellplätze direkt am Grundstück-) Vorbereitung Klimaanlage-) uvm. Kaufpreise: Der Kaufpreis für die Doppelhaushälfte Top 1 beläuft sich auf 489.000,00 €. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf der Doppelhaushälfte beträgt 24,46 kWh/m2a entspricht der Klasse B... [Mehr]
Mietwohnung in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 52,3m² / 2 Zimmer
€ 18,81 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Top 5 befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet 2 helle, lichtdurchflutete Zimmer auf ca. 52,30 m². Alle Räume sind über einen Vorraum separat zu erreichen. Der zentrale Wohn-Essraum ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. DDie Wohnräume sind mit Parkettböden, sowie Vorbereitungen für TV und Internet bzw. Telefonanschluss ausgestattet. Das Badezimmer ist modern und funktionell mit einer Badewanne eingerichtet. Separates WC. Alle Nebenräume sind mit Fliesen ausgestattet. Außerdem bietet Deutsch-Wagram mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, usw. eine gute Infrastruktur. Bruttomiete: € 983,85 (HMZ netto € 632,79; BK netto € 189,94; Haushaltsversicheurng € 18,84 HMZ Garage netto € 47,26; BK Garage netto € 2,75; USt. 10% € 82,27; USt. 20% € 10,00) Kaution: € 2.951,56 Befristet auf 5 Jahre Für weitere Informationen und Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] Heizwärmebedarf: 35,32 kWh/(m²a) Gültig bis 25.05.,2024 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 62,94m² / 3 Zimmer
€ 4.432,79 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die Kurzinformation für eilige Leser: * Erstbezug ! * Eigentumswohnung in Deutsch Wagram * Wohnfläche mit 62,94m2, bestehend aus - Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer * Gemütlicher Balkon mit 3,82m2 * Autostellplatz im Kaufpreis inkludiert! * Elektrische Außenrollos * Jede Wohnung ist mit einem Elektrischen Heizungsregler ausgestattet * Bezug nach Absprache möglich! Die ausführliche Beschreibung: Die Wohnung bietet 3 zentral begehbare Zimmer - den Wohn-Essbereich und zwei Schlafzimmer. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock Top 6. Es gibt einen Eingangsbereich inklusive Vorraum und Flur. Weiters ist ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC vorhanden. Das Highlight an der Wohnung ist der gemütliche Balkon. Sie besticht durch eine sehr gute Raumaufteilung, eine hochwertige und moderne Ausstattung. Ein weiteres Highlight ist die moderne Luftwärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. So können Sie auch in den kalten Wintermonaten eine angenehme Raumtemperatur genießen, ohne Ihr Budget zu belasten. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die gerne in der Natur spazieren gehen oder joggen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Terrassenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in naturnaher Umgebung und ein Höchstmaß an Wohnkomfort. Wir freuen uns auf Sie! Detailunterlagen: Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen, detailliertere Fotos zu dieser Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 843m²
€ 498,22 / m²
#Baugrund
Deutsch Wagram I Top Baugrundstück I Eckgrundstück www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2000 Euro für jeden Tipp kassieren! Die Grundstücksfläche beträgt ca. 843 m² und das Grundstück ist bestandsfrei. Bebauungsbestimmungen: Bauklasse 1 und 2 (bis 8 Meter) offene oder gekuppelte Bauweise Bebauungsdichte: maximal 40%2 Wohneinheiten möglich Die Aufschließungskosten für diese Grundstück müssen noch entrichtet werden. Genauere Details finden Sie auf Anfrage in den beigefügten Dokumenten. Dieses Grundstück zeichnet sich durch ihre herrvoragende Lage sowie unmittelbare Nähe zum Bahnhof Deutsch Wagram aus - von dort aus sind Sie in 30 Minuten in der Wiener Innenstadt. Der Standort bietet eine gute Infrastruktur, gepaart mit schneller Erreichbarkeit aller Geschäfte des täglichen Gebrauchs. Das G3 Shopping Resort Gerasdorf sowie der Gewerbepark Stadlau sind in 15 Minuten erreichbar. Kaufpreis: € 420.000,-Provision: 3% + USt Finanzierungshilfe wird geboten! Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Frau Liliya Mytsko, MSc. Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramer Straße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGAlle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <9.500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 51,73m² / 2 Zimmer
€ 5.938,53 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse
Tolles Neubauprojekt unweit von Wien, in Deutsch Wagram Wohnen im Weinviertel - Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder Vorsorge Die Kurzinformation für eilige Leser: Erstbezug PROVISION BEZAHLT DER ABGEBER Preis für Anleger: € 274.250 (zuzüglich 20% Ust.) Wohnnutzfläche von rund 51 m² bestehend aus Vorraum, Flur, WC, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Wohnküche Loggia und Terrasse mit rund 14 m² Gartenfläche rund 48,17 m² hochwertige und moderne Ausstattung außenliegender Sonnenschutz (elektrische Raffstore/Rollläden) Massivbauweise Kunststofffenster (3fach verglast) Fliesen in den Nassräumen, Fertigparkett in den Wohnräumen Glasfaseranbindung Niedrigenergiehaus Kabel / Satelliten-TV Abstellraum Kinderspielplatz Fahrradraum Personenaufzug Beheizung erfolgt über Fernwärme Gegensprechanlage 1 KFZ Abstellplatz im Kaufpreis inkludiert Verfügbar: nach Rücksprache Hausverwaltung: teamneunzehn.at Hausverwaltung GmbH FN 36233 i Handelskai 94-96, 1. OG 1200 Wien Treuhänder: Frau Dr. Witt-Dörring 1010 Wien, Rathausplatz 4 [Tel] Konditionen: 1,5% vom Kaufpreis zzgl Ust und Barauslagen Notarielle Beglaubigung kommt hinzu Die ausführliche Beschreibung: Diese Wohnung liegt in Erdgeschoss dieses Neubauprojektes und besticht durch den großzügig konzipierten Grundriss und der tollen Lage. Im Vorraum angekommen, gelangen Sie linkerhand in das WC mit Handwaschbecken, Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie in den Abstellraum. Rechterhand steht Ihnen ein Abstellraum sowie die Wohnküche zur Verfügung, von welcher Sie weiters auf die Terrasse und in den idyllischen Garten gelangen. Linkerhand steht Ihnen ein Schlafzimmer zur Verfügung, mit Ausgang in den Garten. Die Bauweise und Ausstattung: Dieses Neubauprojekt wurde in Massivbauweise errichtet und besticht durch die hochwertige Ausstattung und den familienfreundlichen Wohnkonzepten. Hochwertiger Echtholzparkett, zukunftsorientierte, umweltbewusste Fernwärme sowie die Möglichkeit zur Vorbereitung der E-Tankstelle runden das Ganze ab. Beheizung: Die Beheizung erfolgt via Fernwärme, welche mittels Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima sorgt. Betriebskosten: Die Betriebskosten werden mit ca. 2,93€ / Nutzwert vorgeschrieben, dies ist eine Schätzung der Hausverwaltung und kann sich bei der nächsten Vorschreibung 2025 ändern. Verkehrsanbindungen: Durch Deutsch Wagram verläuft die L13 Deutsch-Wagram (B8 Angerner Straße) - Bockfließ (L12 nach Gänserndorf). Über die B8 Angerner Straße ist man binnen ca. 10 Autominuten an der Anschlussstelle Süßenbrunn, die wiederum auf die S1 (Verlängerung der A23) führt. Der Bahnhof Deutsch Wagram befindet sich direkt vor Ort. Von dort aus fährt der Zug regelmäßig nach Wien. Fahrtzeit nach Wien Floridsdorf ist etwa 17 Minuten, nach Wien Praterstern 27 Minuten und nach Gänserndorf etwa 10 Minuten. Zug R1: Wien Rennweg - Wien Handelskai - Deutsch-Wagram Bahnhof - Gänserndorf Bahnhof Zug REX1: Wien Meidling - Wien Floridsdorf - Deutsch Wagram Bahnhof - Gänserndorf Bahnhof - Drösing - Bernhardstal - Br´eclav Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ob Nahversorger (Spar, Merkur, Bipa, uvm.), Apotheke, Ärzte, Tierarzt, Schulen oder Kindergärten, alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Gewerbepark Stadlau ist rund 12 Autominuten entfernt, G3 Shopping Resort ist in rund 13 Autominuten zu erreichen. FINANZIERUNGSHILFE WIRD GEBOTEN Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 75,86m² / 3,5 Zimmer
€ 5.425,78 / m²
#Balkon #Erstbezug
Tolles Neubauprojekt unweit von Wien, in Deutsch Wagram Wohnen im Weinviertel - Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder Vorsorge Die Kurzinformation für eilige Leser: Erstbezug PROVISION BEZAHLT DER ABGEBER Preis für Anleger: € 368.900 (zuzüglich 20% Ust.) Wohnnutzfläche von rund 75,86m² bestehend aus Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche Loggia mit rund 4,96m2 hochwertige und moderne Ausstattung außenliegender Sonnenschutz (elektrische Raffstore/Rollläden) Massivbauweise Kunststofffenster (3fach verglast) Fliesen in den Nassräumen, Fertigparkett in den Wohnräumen Glasfaseranbindung Niedrigenergiehaus Kabel / Satelliten-TV Abstellraum Kinderspielplatz Fahrradraum Personenaufzug Beheizung erfolgt über Fernwärme Gegensprechanlage 2 KFZ Stellplätze im Preis inkludiert Verfügbar: nach Rücksprache Hausverwaltung: teamneunzehn.at Hausverwaltung GmbH FN 36233 i Handelskai 94-96, 1. OG 1200 Wien Treuhänder: Frau Dr. Witt-Dörring 1010 Wien, Rathausplatz 4 [Tel] Konditionen: 1,5% vom Kaufpreis zzgl Ust und Barauslagen Notarielle Beglaubigung kommt hinzu Die ausführliche Beschreibung: Diese Wohnung liegt im ersten Obergeschoß dieses Neubauprojektes und besticht durch den großzügig konzipierten Grundriss und der tollen Lage. Im Vorraum angekommen, gelangen Sie linkerhand in den Abstellraum sowie in das WC mit Handwaschbecken. Rechterhand finden Sie das Kinderzimmer weiters die Wohnküche und das Elternschlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia. Die Bauweise und Ausstattung: Dieses Neubauprojekt wurde in Massivbauweise errichtet und besticht durch die hochwertige Ausstattung und den familienfreundlichen Wohnkonzepten. Hochwertiger Echtholzparkett, zukunftsorientierte, umweltbewusste Fernwärme sowie die Möglichkeit zur Vorbereitung der E-Tankstelle runden das Ganze ab. Betriebskosten: Die Betriebskosten werden mit ca. 2,93€ / Nutzwert vorgeschrieben, dies ist eine Schätzung der Hausverwaltung und kann sich bei der nächsten Vorschreibung 2025 ändern. Beheizung: Die Beheizung erfolgt via Fernwärme, welche mittels Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima sorgt. Verkehrsanbindungen: Durch Deutsch Wagram verläuft die L13 Deutsch-Wagram (B8 Angerner Straße) - Bockfließ (L12 nach Gänserndorf). Über die B8 Angerner Straße ist man binnen ca. 10 Autominuten an der Anschlussstelle Süßenbrunn, die wiederum auf die S1 (Verlängerung der A23) führt. Der Bahnhof Deutsch Wagram befindet sich direkt vor Ort. Von dort aus fährt der Zug regelmäßig nach Wien. Fahrtzeit nach Wien Floridsdorf ist etwa 17 Minuten, nach Wien Praterstern 27 Minuten und nach Gänserndorf etwa 10 Minuten. Zug R1: Wien Rennweg - Wien Handelskai - Deutsch-Wagram Bahnhof - Gänserndorf Bahnhof Zug REX1: Wien Meidling - Wien Floridsdorf - Deutsch Wagram Bahnhof - Gänserndorf Bahnhof - Drösing - Bernhardstal - Br´eclav Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ob Nahversorger (Spar, Merkur, Bipa, uvm.), Apotheke, Ärzte, Tierarzt, Schulen oder Kindergärten, alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Gewerbepark Stadlau ist rund 12 Autominuten entfernt, G3 Shopping Resort ist in rund 13 Autominuten zu erreichen. FINANZIERUNGSHILFE WIRD GEBOTEN Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 105,05m² / 4,5 Zimmer
€ 5.206,09 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug
Tolles Neubauprojekt unweit von Wien, in Deutsch Wagram Wohnen im Weinviertel - Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder Vorsorge Die Kurzinformation für eilige Leser: Erstbezug PROVISION BEZAHLT DER ABGEBER Preis für Anleger: € 500.000 (zuzüglich 20% Ust.) Wohnnutzfläche von rund 105,05m² bestehend aus Vorraum, Wohnküche, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Abstellraum, WC, Bad, Elternschlafzimmer mit Schrankraum und Badezimmer und WC Balkon mit rund 10,33m2 von den Kinderzimmer aus begehbar hochwertige und moderne Ausstattung außenliegender Sonnenschutz (elektrische Raffstore/Rollläden) Massivbauweise Kunststofffenster (3fach verglast) Fliesen in den Nassräumen, Fertigparkett in den Wohnräumen Glasfaseranbindung Niedrigenergiehaus Kabel / Satelliten-TV Abstellraum Kinderspielplatz Fahrradraum Personenaufzug Beheizung erfolgt über Fernwärme Gegensprechanlage 2 KFZ Abstellplätze im Preis inkludiert Verfügbar: nach Rücksprache Hausverwaltung: teamneunzehn.at Hausverwaltung GmbH FN 36233 i Handelskai 94-96, 1. OG 1200 Wien Treuhänder: Frau Dr. Witt-Dörring 1010 Wien, Rathausplatz 4 [Tel] Konditionen: 1,5% vom Kaufpreis zzgl Ust und Barauslagen Notarielle Beglaubigung kommt hinzu Die ausführliche Beschreibung: Diese Wohnung liegt im Dachgeschoss dieses Neubauprojektes und besticht durch den großzügig konzipierten Grundriss und der tollen Lage. Im Vorraum angekommen, gelangen Sie rechterhand in die Wohnküche. Linkerhand befindet sich der Abstellraum sowie in das WC mit Handwaschbecken und ein Badezimmer. Weiter durch den großen Flur finden Sie zwei Kinderzimmer mit Ausgang zum Balkon sowie das Elternschlafzimmer mit großen Schrankraum und ein eigenes Badezimmer mit WC. Die Bauweise und Ausstattung: Dieses Neubauprojekt wurde in Massivbauweise errichtet und besticht durch die hochwertige Ausstattung und den familienfreundlichen Wohnkonzepten. Hochwertiger Echtholzparkett, zukunftsorientierte, umweltbewusste Fernwärme sowie die Möglichkeit zur Vorbereitung der E-Tankstelle runden das Ganze ab. Beheizung: Die Beheizung erfolgt via Fernwärme, welche mittels Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima sorgt. Betriebskosten: Die Betriebskosten werden mit ca. 2,93€ / Nutzwert vorgeschrieben, dies ist eine Schätzung der Hausverwaltung und kann sich bei der nächsten Vorschreibung 2025 ändern. Verkehrsanbindungen: Durch Deutsch Wagram verläuft die L13 Deutsch-Wagram (B8 Angerner Straße) - Bockfließ (L12 nach Gänserndorf). Über die B8 Angerner Straße ist man binnen ca. 10 Autominuten an der Anschlussstelle Süßenbrunn, die wiederum auf die S1 (Verlängerung der A23) führt. Der Bahnhof Deutsch Wagram befindet sich direkt vor Ort. Von dort aus fährt der Zug regelmäßig nach Wien. Fahrtzeit nach Wien Floridsdorf ist etwa 17 Minuten, nach Wien Praterstern 27 Minuten und nach Gänserndorf etwa 10 Minuten. Zug R1: Wien Rennweg - Wien Handelskai - Deutsch-Wagram Bahnhof - Gänserndorf Bahnhof Zug REX1: Wien Meidling - Wien Floridsdorf - Deutsch Wagram Bahnhof - Gänserndorf Bahnhof - Drösing - Bernhardstal - Br´eclav Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ob Nahversorger (Spar, Merkur, Bipa, uvm.), Apotheke, Ärzte, Tierarzt, Schulen oder Kindergärten, alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Gewerbepark Stadlau ist rund 12 Autominuten entfernt, G3 Shopping Resort ist in rund 13 Autominuten zu erreichen. FINANZIERUNGSHILFE WIRD GEBOTEN Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 59,55m² / 2 Zimmer
€ 5.798,49 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Tolles Neubauprojekt unweit von Wien, in Deutsch Wagram Wohnen im Weinviertel - Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder Vorsorge Die Kurzinformation für eilige Leser: Erstbezug PROVISION BEZAHLT DER ABGEBER Preis für Anleger: € 311.350 (zuzüglich 20% Ust.) Wohnnutzfläche von rund 59,55m² bestehend aus Vorraum, Flur, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohnküche Balkon mit rund 4,96 m2 hochwertige und moderne Ausstattung außenliegender Sonnenschutz (elektrische Raffstore/Rollläden) Massivbauweise Kunststofffenster (3fach verglast) Fliesen in den Nassräumen, Fertigparkett in den Wohnräumen Glasfaseranbindung Niedrigenergiehaus Kabel / Satelliten-TV Abstellraum Kinderspielplatz Fahrradraum Personenaufzug Beheizung erfolgt über Fernwärme Gegensprechanlage 1 Parkplatz im Preis inkludiert Verfügbar: nach Rücksprache Hausverwaltung: teamneunzehn.at Hausverwaltung GmbH FN 36233 i Handelskai 94-96, 1. OG 1200 Wien Treuhänder: Frau Dr. Witt-Dörring 1010 Wien, Rathausplatz 4 [Tel] Konditionen: 1,5% vom Kaufpreis zzgl Ust und Barauslagen Notarielle Beglaubigung kommt hinzu Die ausführliche Beschreibung: Diese Wohnung liegt im dritten Obergeschoß dieses Neubauprojektes und besticht durch den großzügig konzipierten Grundriss und der tollen Lage. Im Vorraum angekommen, gelangen Sie linkerhand in den Flur und weiters in die Wohnküche, von welcher Sie auf den Balkon gelangen. Rechterhand steht Ihnen das Schlafzimmer mit angrenzenden Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Die Bauweise und Ausstattung: Dieses Neubauprojekt wurde in Massivbauweise errichtet und besticht durch die hochwertige Ausstattung und den familienfreundlichen Wohnkonzepten. Hochwertiger Echtholzparkett, zukunftsorientierte, umweltbewusste Fernwärme sowie die Möglichkeit zur Vorbereitung der E-Tankstelle runden das Ganze ab. Beheizung: Die Beheizung erfolgt via Fernwärme, welche mittels Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima sorgt. Betriebskosten: Die Betriebskosten werden mit ca. 2,93€ / Nutzwert vorgeschrieben, dies ist eine Schätzung der Hausverwaltung und kann sich bei der nächsten Vorschreibung 2025 ändern. Verkehrsanbindungen: Durch Deutsch Wagram verläuft die L13 Deutsch-Wagram (B8 Angerner Straße) - Bockfließ (L12 nach Gänserndorf). Über die B8 Angerner Straße ist man binnen ca. 10 Autominuten an der Anschlussstelle Süßenbrunn, die wiederum auf die S1 (Verlängerung der A23) führt. Der Bahnhof Deutsch Wagram befindet sich direkt vor Ort. Von dort aus fährt der Zug regelmäßig nach Wien. Fahrtzeit nach Wien Floridsdorf ist etwa 17 Minuten, nach Wien Praterstern 27 Minuten und nach Gänserndorf etwa 10 Minuten. Zug R1: Wien Rennweg - Wien Handelskai - Deutsch-Wagram Bahnhof - Gänserndorf Bahnhof Zug REX1: Wien Meidling - Wien Floridsdorf - Deutsch Wagram Bahnhof - Gänserndorf Bahnhof - Drösing - Bernhardstal - Br´eclav Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ob Nahversorger (Spar, Merkur, Bipa, uvm.), Apotheke, Ärzte, Tierarzt, Schulen oder Kindergärten, alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Gewerbepark Stadlau ist rund 12 Autominuten entfernt, G3 Shopping Resort ist in rund 13 Autominuten zu erreichen. FINANZIERUNGSHILFE WIRD GEBOTEN Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 78,55m² / 3 Zimmer
€ 5.499,68 / m²
#Balkon #Erstbezug
Tolles Neubauprojekt unweit von Wien, in Deutsch Wagram Wohnen im Weinviertel - Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder Vorsorge Die Kurzinformation für eilige Leser: Erstbezug PROVISION BEZAHLT DER ABGEBER Preis für Anleger: € 386.200 (zuzüglich 20% Ust.) Wohnnutzfläche von rund 78,55m² bestehend aus Vorraum , WC, Abstellraum, Bad, Wirtschaftsraum, Schlafzimmer, Wohnküche Loggia mit rund 6,45m2 hochwertige und moderne Ausstattung außenliegender Sonnenschutz (elektrische Raffstore/Rollläden) Massivbauweise Kunststofffenster (3fach verglast) Fliesen in den Nassräumen, Fertigparkett in den Wohnräumen Glasfaseranbindung Niedrigenergiehaus Kabel / Satelliten-TV Abstellraum Kinderspielplatz Fahrradraum Personenaufzug Beheizung erfolgt über Fernwärme Gegensprechanlage 2 KFZ Abstellplätze im Kaufpreis inkludiert Verfügbar: nach Rücksprache Hausverwaltung: teamneunzehn.at Hausverwaltung GmbH FN 36233 i Handelskai 94-96, 1. OG 1200 Wien Treuhänder: Frau Dr. Witt-Dörring 1010 Wien, Rathausplatz 4 [Tel] Konditionen: 1,5% vom Kaufpreis zzgl Ust und Barauslagen Notarielle Beglaubigung kommt hinzu Die ausführliche Beschreibung: Diese Wohnung liegt in zweiten Obergeschoß dieses Neubauprojektes und besticht durch den großzügig konzipierten Grundriss und der tollen Lage. Im Vorraum angekommen, gelangen Sie linkerhand in den Abstellraum sowie ins WC mit Handwaschbecken, weiters in die Wohnküche mit Ausgang auf Balkon. Geradeaus stehen Ihnen ein Schlafzimmer, sowie ein Wirtschaftsraum und ein Bad mit Dusche zur Verfügung. Die Bauweise und Ausstattung: Dieses Neubauprojekt wurde in Massivbauweise errichtet und besticht durch die hochwertige Ausstattung und den familienfreundlichen Wohnkonzepten. Hochwertiger Echtholzparkett, zukunftsorientierte, umweltbewusste Fernwärme sowie die Möglichkeit zur Vorbereitung der E-Tankstelle runden das Ganze ab. Beheizung: Die Beheizung erfolgt via Fernwärme, welche mittels Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima sorgt. Betriebskosten: Die Betriebskosten werden mit ca. 2,93€ / Nutzwert vorgeschrieben, dies ist eine Schätzung der Hausverwaltung und kann sich bei der nächsten Vorschreibung 2025 ändern. Verkehrsanbindungen: Durch Deutsch Wagram verläuft die L13 Deutsch-Wagram (B8 Angerner Straße) - Bockfließ (L12 nach Gänserndorf). Über die B8 Angerner Straße ist man binnen ca. 10 Autominuten an der Anschlussstelle Süßenbrunn, die wiederum auf die S1 (Verlängerung der A23) führt. Der Bahnhof Deutsch Wagram befindet sich direkt vor Ort. Von dort aus fährt der Zug regelmäßig nach Wien. Fahrtzeit nach Wien Floridsdorf ist etwa 17 Minuten, nach Wien Praterstern 27 Minuten und nach Gänserndorf etwa 10 Minuten. Zug R1: Wien Rennweg - Wien Handelskai - Deutsch-Wagram Bahnhof - Gänserndorf Bahnhof Zug REX1: Wien Meidling - Wien Floridsdorf - Deutsch Wagram Bahnhof - Gänserndorf Bahnhof - Drösing - Bernhardstal - Br´eclav Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ob Nahversorger (Spar, Merkur, Bipa, uvm.), Apotheke, Ärzte, Tierarzt, Schulen oder Kindergärten, alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Gewerbepark Stadlau ist rund 12 Autominuten entfernt, G3 Shopping Resort ist in rund 13 Autominuten zu erreichen. FINANZIERUNGSHILFE WIRD GEBOTEN Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 80,02m² / 3 Zimmer
€ 5.607,35 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Video zum Objekt Tolles Neubauprojekt unweit von Wien, in Deutsch Wagram Wohnen im Weinviertel - Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder Vorsorge Die Kurzinformation für eilige Leser: Erstbezug PROVISION BEZAHLT DER ABGEBER Preis für Anleger: € 396.220 (zuzüglich 20% Ust.) Wohnnutzfläche von rund 80 m² bestehend aus Vorraum, Flur, WC, Abstellraum, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche Loggia und Terrasse mit rund 13 m² Gartenfläche rund 42,13 m² hochwertige und moderne Ausstattung außenliegender Sonnenschutz (elektrische Raffstore/Rollläden) Massivbauweise Kunststofffenster (3fach verglast) Fliesen in den Nassräumen, Fertigparkett in den Wohnräumen Glasfaseranbindung Niedrigenergiehaus Kabel / Satelliten-TV Abstellraum Kinderspielplatz Fahrradraum Personenaufzug Beheizung erfolgt über Fernwärme Gegensprechanlage 2 Parkplätze im Kaufpreis inkludiert Verfügbar: nach Rücksprache Hausverwaltung: teamneunzehn.at Hausverwaltung GmbH FN 36233 i Handelskai 94-96, 1. OG 1200 Wien Treuhänder: Frau Dr. Witt-Dörring 1010 Wien, Rathausplatz 4 [Tel] Konditionen: 1,5% vom Kaufpreis zzgl Ust und Barauslagen Notarielle Beglaubigung kommt hinzu Die ausführliche Beschreibung: Diese Wohnung liegt in ersten Obergeschoß dieses Neubauprojektes und besticht durch den großzügig konzipierten Grundriss und der tollen Lage. Im Vorraum angekommen, gelangen Sie linkerhand in das WC mit Handwaschbecken, Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie in den Abstellraum. Rechterhand steht Ihnen die Wohnküche zur Verfügung, von welcher Sie weiters auf die Terrasse und in den idyllischen Garten gelangen. Geradeaus stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung, jeweils mit Ausgang in den Garten. Die Bauweise und Ausstattung: Dieses Neubauprojekt wurde in Massivbauweise errichtet und besticht durch die hochwertige Ausstattung und den familienfreundlichen Wohnkonzepten. Hochwertiger Echtholzparkett, zukunftsorientierte, umweltbewusste Fernwärme sowie die Möglichkeit zur Vorbereitung der E-Tankstelle runden das Ganze ab. Beheizung: Die Beheizung erfolgt via Fernwärme, welche mittels Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima sorgt. Betriebskosten: Die Betriebskosten werden mit ca. 2,93€ / Nutzwert vorgeschrieben, dies ist eine Schätzung der Hausverwaltung und kann sich bei der nächsten Vorschreibung 2025 ändern. Verkehrsanbindungen: Durch Deutsch Wagram verläuft die L13 Deutsch-Wagram (B8 Angerner Straße) - Bockfließ (L12 nach Gänserndorf). Über die B8 Angerner Straße ist man binnen ca. 10 Autominuten an der Anschlussstelle Süßenbrunn, die wiederum auf die S1 (Verlängerung der A23) führt. Der Bahnhof Deutsch Wagram befindet sich direkt vor Ort. Von dort aus fährt der Zug regelmäßig nach Wien. Fahrtzeit nach Wien Floridsdorf ist etwa 17 Minuten, nach Wien Praterstern 27 Minuten und nach Gänserndorf etwa 10 Minuten. Zug R1: Wien Rennweg - Wien Handelskai - Deutsch-Wagram Bahnhof - Gänserndorf Bahnhof Zug REX1: Wien Meidling - Wien Floridsdorf - Deutsch Wagram Bahnhof - Gänserndorf Bahnhof - Drösing - Bernhardstal - Br´eclav Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ob Nahversorger (Spar, Merkur, Bipa, uvm.), Apotheke, Ärzte, Tierarzt, Schulen oder Kindergärten, alles ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Gewerbepark Stadlau ist rund 12 Autominuten entfernt, G3 Shopping Resort ist in rund 13 Autominuten zu erreichen. FINANZIERUNGSHILFE WIRD GEBOTEN Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
