Suchergebnisse für "baugrund am see niederösterreich"
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OKEinfamilienhaus kaufen in 3141 Kapelln
3141 Kapelln an der Perschling / 121m² / 5 Zimmer
€ 2.471,07 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Dieses charmante Einfamilienhaus in Kapelln an der Perschling bietet mit seinen 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 121 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die zentrale Lage im geografischen Mittelpunkt Niederösterreichs, die Massivbauweise und der gepflegte Garten mit altem Baum- und Heckenbestand machen diese Immobilie besonders attraktiv. Mit Carport, Kellergarage und guter Raumaufteilung ist dieses Haus ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - liegt im geografischen Mittelpunkt Niederösterreichs - Massivbauweise (Stampfbetonfundament und Mauerwerk) - gute Raumaufteilung - zentrale Lage in der Gemeinde in einer verkehrsberuhigen Straße - Vollwärmeschutz Fassade - Carport mit 2 Stellplätzen und Kellergarage - Garten mit altem, gepflegten Baum- und Heckenbestand - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]
#Baugrund
Wir können Ihnen diverse Bauträgergrundstücke bzw. Bauträgerprojekte in Wien und Niederösterreich anbieten. Nähere Informationen bitte nur schriftlich anfordern, da wir Anfragen aus seriösen Gründen nur mit Namen, Adresse, Telefonnummer und E-mail Adresse bearbeiten können. Ein Bonitätsnachweis ist gegebenfalls erforderlich. Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung Joni Thomas Gebrüder Riha Immobilien Büro Korneuburg JT Immobilientreuhänder GmbH2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen.... [Mehr]
#Baugrund
Wir können Ihnen diverse Bauträgergrundstücke bzw. Bauträgerprojekte in Wien und Niederösterreich anbieten. Nähere Informationen bitte nur schriftlich anfordern, da wir Anfragen aus seriösen Gründen nur mit Namen, Adresse, Telefonnummer und E-mail Adresse bearbeiten können. Ein Bonitätsnachweis ist gegebenfalls erforderlich. Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung Joni Thomas Gebrüder Riha Immobilien Büro Korneuburg JT Immobilientreuhänder GmbH2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7100 Neusiedl
NEUSIEDLER SEE AT IT´s BEST - Seegrundstück
€ 749.900,-
7100 Neusiedl am See / 450m²
€ 1.666,44 / m²
#Baugrund #Seezugang #aufgeschlossen #ruhig
Exklusives Grundstück im Refugium Neusiedl am See Direkter Seezugang! Dieses außergewöhnliche Seegrundstück bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen der Region zu verwirklichen. Mit direktem Zugang zum Neusiedler See und einer perfekten Ausrichtung ist dieser Baugrund ideal für ein exklusives Zuhause, das Luxus, Privatsphäre und Natur verbindet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der bis zur Baugenehmigung bzw. Umsetzung Ihres Projektes als Ferienhaus genutzt werden kann. Zusätzlich verfügt das über einen Brunnen, der aktiviert und genutzt werden könnte ideal für eine nachhaltige Gartenbewässerung oder als zusätzliche Wasserquelle. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und bereits an Strom und Gas angeschlossen, sodass einer schnellen Umsetzung Ihrer Baupläne nichts im Wege steht. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in bester Lage! Objekttyp: Seegrundstück mit Altbestand Widmung: Bauland - Baugebiete für Erholung- oder Tourismuseinrichtungen Grundstücksgröße: 450m2 Lage: Neusiedl am See Refugium Besonderheiten: Direkter Seezugang, begehrte Premium-Lage, perfekte Ausrichtung Lage und Infrastruktur: Premium-Wohnlage: Das Refugium zählt zu den exklusivsten Wohngebieten am Neusiedler See. Einmalige Lebensqualität: Ruhe, Natur und Wassernähe vereinen sich zu einem einzigartigen Wohngefühl. Perfekte Anbindung: Nur wenige Minuten ins Zentrum von Neusiedl am See mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Hervorragende Verkehrsanbindung: Wien ist in weniger als einer Stunde erreichbar. Besondere Merkmale: Direkter Seezugang Ihr eigenes Stück Paradies am Wasser Begehrte Premium-Lage Grundstücke dieser Art sind rar und heiß begehrt Ideale Ausrichtung Perfekte Sonneneinstrahlung für Ihr Traumhaus Exklusives Umfeld Stilvolle Architektur und hochwertige Nachbarschaft Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3293 Lunz
3293 Lunz am See / 180m² / 7 Zimmer
€ 1.244,44 / m²
#Bauernhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse
Entdecken Sie Ihr Traumhaus im Herzen der Natur! Sind Sie auf der Suche nach einem idyllischen Rückzugsort in ländlicher Umgebung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses malerische Bauernhaus in der charmanten Gemeinde Lunz am See in Niederösterreich bietet eine perfekte Oase für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 180 m² erfüllt dieses Anwesen alle Ansprüche an ein behagliches Familienheim. Eckdaten: Objektart: Bauernhaus Wohnfläche: ca. 180 m² Grundstücksgröße: ca. 1.656 m² Nutzfläche: ca. 1.356 m² Zimmeranzahl: 7Objektbeschreibung Dieses traditionelle Bauernhaus in Lunz am See vereint ländlichen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in einer malerischen, naturnahen Umgebung zu leben. Eingebettet in die unberührte Landschaft des Naturparks Ibstaler Alpen, gewährleistet es eine ruhige Lebensweise fernab des städtischen Trubels. Der massiv gebaute Baukörper imponiert mit seinem authentischen Landhausstil und eignet sich hervorragend für Familien oder als Feriendomizil. Die großzügig gestalteten Wohnräume ermöglichen zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss finden Sie: • Eine voll ausgestattete Küche • Ein Arbeitszimmer • Eine einladende Wohnstube • Ein Badezimmer mit Eckbadewanne und WCDas Erdgeschoss, erreichbar über eine traditionelle Holztreppe, umfasst: • Eine zusätzliche kleine Küche • Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse • Eine Waschküche • Eine großzügige Vorratskammer • Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WCEin besonderes Highlight ist das reizvolle Rondell, umgeben von Sträuchern, das nicht nur einen Rückzugsort in der Natur bietet, sondern auch einen Grillplatz mit Räucherofen – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ausstattung und Besonderheiten:• Zwei Garagen sowie Nebengebäude mit Dachböden • Zentrale Heizungsanlage (Öl, 3.000 Liter Erdtank) oder alternativ mit Scheitholz beheizbar • Neue Holz-Aluminiumfenster im gesamten Haus • Vollwärmeschutz und ein neues Dach • Zwei Badezimmer mit WC • Begehbarer Kleiderschrank • Holzofen im Erdgeschoss für zusätzliche Gemütlichkeit • Möglicher Glasfaseranschluss • Strom- und Festnetzanschluss (A1 Internet verfügbar) • Hauseigene Kläranlage • Wasserversorgung durch frisches Bergquellwasser (Reallast gesichert) • Zwei Fischzucht-Teiche • Hochbeete mit eigenem Brunnen • Holzlagerplatz und Werkstatt für handwerkliche Tätigkeiten • Einige Sanierungsarbeiten erforderlich, insbesondere in den Bodenbelägen, der unteren Küche und im Schlafzimmer Fazit Dieses einzigartige Bauernhaus kombiniert traditionelle Bauweise mit modernem Wohnkomfort und bietet enormes Potenzial für ein naturnahes Leben oder als Rückzugsort mit außergewöhnlichem Charme. Dank der vorhandenen Infrastruktur ist das Haus sofort beziehbar, während die noch erforderlichen Sanierungsarbeiten nach und nach durchgeführt werden können. Lassen Sie sich von der unvergleichlichen Atmosphäre dieses Anwesens begeistern! Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Daniel Robin Schmidt Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Universität <3.000m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Polizei <3.500m Post <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9220 Velden
9220 Velden am Wörther See / 3590m²
#Baugrund #ruhig
Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück in Velden am Wörthersee! Willkommen zu Ihrem idyllischen Rückzugsort in einer sonnigen Oase! Dieses großzügige, flache Grundstück erstreckt sich über 3.500 Quadratmeter und verfügt über eine ca. 500 Quadratmeter große Punktwidmung. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum malerischen Wörthersee und bietet eine Fülle an Potenzial für Ihre individuellen Träume. Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick: - Ruhige sonnige Lage - Weite und Ebene - Wenige Autominuten zum Wörthersee - Tierhaltungspotenial - Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - 3590 m2 - 120 Euro /m2 - Punktwidmung - ca.500 m2 Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung ([Tel]. Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .... [Mehr]
Haus kaufen in 9582 Finkenstein
9582 Finkenstein am Faaker See / 40m² / 2 Zimmer
€ 2.406,25 / m²
#Terrasse
Wählen Sie aus über 20 Hausmodellen in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at! Senden Sie Ihre Anfrage bitte mit Angaben zu Ihrem Baugrundstück direkt an [E-Mail-Adresse entfernt]. Der angeführte Preis bezieht sich auf dieses Hausmodell in der Standardausführung und ohne Grundstückskosten. Unser schlüsselfertiger Preis beinhaltet:• ) Planung auf Basis unserer Hausmodelle • ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten* • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Das abgebildete Hausmodell "Easy 47" ist zum Preis ab 96.250 Euro in schlüsselfertiger Ausführung zu haben! Die Visualisierungen im Inserat sind als Beispiel angeführt wie ein Easy 47 außen und innen gestaltet werden kann. Die Terrasse ist nicht im Preis enthalten, kann aber von Easy Homes ausgeführt werden. Das moderne Holzhaus Easy 47 mit einem 2 Zimmer Grundriss wird direkt vor Ort auf dem Grundstück des Kunden errichtet. Geringe Anschaffungskosten, schnelle Realisierung und ökologische Bauweise sind große Vorteile des Holzriegelbaues. Baurealisierung 7 Monate ab Unterzeichnung des Bauvertrages für den Hausbau und vorliegender Baugenehmigung durch die Behörde. Nach Terminvereinbarung können wir gerne einen Besichtigungstermin in einem Easyhomes Musterhaus in der Nähe des Ottensteiner Stausees (NÖ, nördlich von Krems) mit Ihnen vereinbaren. Unsere unabhängigen Finanzierungsberater bei der Infina-Gruppe können innerhalb kurzer Zeit ein persönliches Finanzierungsangebot mit sehr guten Konditionen für Sie erstellen, völlig unverbindlich und kostenfrei. Am einfachsten ist es dafür unseren integrierten Finanzierungsrechner auf der www.easyhomes.at Homepage unter dem Punkt "Finanzierung" zu verwenden. Die Grundrissgestaltung des Hauses, 2 Zimmer + Kochnische, mit geräumigem Wohnzimmer und einer Küche erfüllt die Kriterien des vollwertigen Wohnens eines Pärchens. Das Dach bei diesem Haus kann ein Sattel– oder Flachdach sein. Raumaufteilung: Das Holzhaus verfügt über ein Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche und einem Bad. Andere Grundrisse und Raumaufteilungen sind möglich, unsere Planer beraten Sie gerne. Die Standardausführung der Heizung erfolgt bei diesem Haustyp mit modernen Infrarotpaneelen, andere Heizsysteme wie zum Beispiel eine Luft-Wärme-Pumpe mit Fußbodenheizung können auch verbaut werden. Der Preis des Hauses ist ohne Grundstückskauf, Kaufnebenkosten und Aufschließungskosten berechnet. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Produktionsstätten in Pilsen, Kolin und Budweis, die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Sie besitzen schon ein Grundstück, welches Sie bebauen möchten? Unser Planer sieht sich die Bebaubarkeit Ihres Grundstückes nach den Bauvorschriften beim Erstgespräch an. Wir sind ortsunabhängig in Österreich gerne für Sie tätig. Eine individuelle Planung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen können wir gerne umsetzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu unseren über 20 verschiedenen Hausmodellen auf www.easyhomes.at ! • Die Fundamentierung durch Easy Homes erfolgt nur mit Erdschrauben, ein Streifenfundament oder Bodenplatte muss bauseits errichtet werden. Erdarbeiten sind für ein flaches Grundstück mit einem Gefälle bis 35cm berechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <9.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <5.500m Universität <8.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House kaufen in 2500 Niederösterreich
MODERNES TRAUMHAUS MIT POOL - NÄHE BADEN!
€ 775.000,-
2500 Niederösterreich / 137m² / 4 Zimmer
€ 5.656,93 / m²
Willkommen Zuhause! Dieses Traumhaus im Bezirk Baden ist ein echter Juwel! Und aufteilen, sowie präsentieren tut es sich wie folgt. Erdgeschoss: 1. Eingangsbereich und Flur: Das Haus betritt man über einen hellen und modernen Eingangsbereich. Ein großzügiger Flur führt direkt in den offenen Wohnbereich, der mit warmen Holzoberflächen und hochwertigen Materialien gestaltet ist, was den natürlichen Charme des Holzriegelbaus unterstreicht. 2. Offener Wohnbereich: Der großzügige Wohnbereich ist das zentrale Element des Hauses. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Raum zum Garten hin. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Couchlandschaft sowie für ein Heimkino- oder Entertainment-System. Der Blick auf den Garten und den Pool sorgt für ein angenehmes Ambiente. 3. Offene Küche: Die offene Küche ist modern und funktional, mit hochwertigen Geräten ausgestattet - ein großer Induktionsherd, ein eleganter Backofen und ein Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach. Eine große Kücheninsel dient nicht nur als Arbeitsfläche, sondern auch als Bar oder Treffpunkt für Familie und Gäste. Durch die offenen Räume wird eine harmonische Verbindung zwischen Küche, Essbereich und Wohnzimmer geschaffen. 4. Essbereich: Der Essbereich befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küche und bietet Platz für einen großen Esstisch, an dem die ganze Familie oder Gäste zusammenkommen können. Auch hier dominieren Holz- und Naturmaterialien, die den Raum gemütlich und einladend machen. Große Fenster bieten einen tollen Ausblick auf die Terrasse und den Garten. 5. Abstellraum und WC: Im Erdgeschoss gibt es einen praktischen Abstellraum, der Platz für Vorräte, Reinigungsmittel und Haushaltsgeräte bietet. Das Gäste-WC ist modern ausgestattet und mit stilvollen Armaturen versehen. Obergeschoss: 6. Schlafzimmer 1 (Hauptschlafzimmer): Das Hauptschlafzimmer ist geräumig und ein Ort der Ruhe und Erholung. Es bietet viel Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die großen Fenster sorgen für einen Blick auf den Garten und den Pool, sodass der Raum immer lichtdurchflutet ist. 7. Schlafzimmer 2: Das zweite Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer oder als Gästezimmer. Auch hier sorgen große Fenster für ausreichend Tageslicht und einen schönen Blick auf den Garten. Es bietet Platz für ein Bett sowie Schränke oder Regale. 8. Schlafzimmer 3: Das dritte Schlafzimmer ist vielseitig nutzbar - sei es als Arbeitszimmer, weiteres Kinderzimmer oder Gästezimmer. Es ist ebenso gut proportioniert und bietet ausreichend Stauraum. 9. Badezimmer: Das Badezimmer ist ein wahres Highlight des Hauses. Es ist mit einer luxuriösen Whirlpoolbadewanne ausgestattet, die perfekte Entspannung nach einem langen Tag bietet. Zusätzlich gibt es eine moderne Dusche und ein Doppelwaschbecken. Außenbereich: 10. Garten und Pool: Der Garten erstreckt sich über 590 m² und bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Das Highlight ist der Pool (7x3,5 m) mit einer Gegenstromanlage, die für das perfekte Schwimmvergnügen sorgt. Der Pool ist von einer großzügigen Terrasse umgeben, die Platz für Liegestühle und Outdoor-Möbel bietet. Ideal für Sommerabende oder eine ruhige Auszeit im Freien. Der Garten könnte mit einer Mischung aus Rasenflächen, Sträuchern und vielleicht einem kleinen Gemüsegarten oder Obstbäumen gestaltet werden. 11. Einfahrt: Die Einfahrt des Hauses bietet ausreichend Platz für zwei Autos, sodass sowohl die Familie als auch Gäste bequem parkieren können. Heizung und Nachhaltigkeit: Das Haus wird durch Erdwärme mittels einer Fußbodenheizung beheizt, was eine besonders effiziente und umweltfreundliche Lösung darstellt. Diese Art der Heizung sorgt für gleichmäßige Wärmeverteilung und ein angenehmes Raumklima. Das Holzriegelbaukonzept des Hauses trägt ebenfalls zur Energieeffizienz bei und sorgt für eine gute Dämmung. Architektonischer Stil und Bauweise: Das Haus ist in moderner Holzriegelbauweise errichtet, die sowohl umweltfreundlich als auch langlebig ist. Die Kombination aus Holz und großen Glasflächen schafft ein warmes und einladendes Ambiente, während gleichzeitig eine enge Verbindung zur Natur hergestellt wird. Große Fensterflächen im Erdgeschoss sorgen für eine offene, lichtdurchflutete Atmosphäre, die den Blick in den Garten und den Pool freigibt. Dieses Traumhaus ist ein perfektes Beispiel für moderne, nachhaltige Architektur, die durch offene Räume, viel Licht und die Verbindung von Innen- und Außenbereich beeindruckt. Es bietet sowohl hohen Komfort als auch einen luxuriösen Lebensstil. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.500m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <4.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <4.000m Polizei <6.000m Post <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Siegenfeld ist ein kleines Dorf in Niederösterreich, genauer gesagt in der Gemeinde Heiligenkreuz, im Bezirk Baden. Es liegt etwa 6 Kilometer südlich der Stadt Baden und ist von den Orten Gaaden und Alland umgeben. Die Lage von Siegenfeld ist idyllisch und ruhig, inmitten einer wunderschönen ländlichen Umgebung. Die Region bietet eine gute Anbindung an die Stadt Baden sowie an die Bundeshauptstadt Wien, wodurch Siegenfeld sowohl eine ruhige ländliche Atmosphäre als auch eine gute Erreichbarkeit von urbanen Annehmlichkeiten bietet.... [Mehr]
House kaufen in 3500 Niederösterreich
3500 Niederösterreich / 114m² / 4 Zimmer
€ 4.414,91 / m²
HERZLICH WILLKOMMEN - WOHNEN AM KIRSCHENHOF! Dieses Neubauprojekt setzt sich zum Ziel, qualitativ hochwertigen Wohnraum nach höchstem, ökologischem Standard zu schaffen. Im Vordergrund stehen großzügige und gut durchdachte Grundrisse, die Stil und Komfort perfekt vereinen. Die Doppel- u. Reihenhäuser werden in Holzriegel-Bauweise mit heimischem Holz nachhaltig erbaut und befinden sich in idyllischer Grünruhelage, umgeben von angrenzenden Weinbergen und Gärten. In unmittelbarer Nähe steht Ihren Freizeitaktivitäten also nichts mehr im Wege. Weitere Besonderheiten: • 4 - 5 Zimmer • 2 - 3 Stockwerke • 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit Sonnenschutz • Split-Wärmepumpe und Querlüftung - platzsparend, geräuscharm, optimales Raumklima • Fußbodenheizung • Dachterrasse, Terrasse und Garten • 2 KFZ-Stellplätze (kann um € 8.000,00 - € 11.000,00/PP erworben werden) • Vorbereitung von Ladestationen für Elektroautos • Vorbereitung für Photovoltaikanlagen • Lager- und Fahrradboxen • Home-Delivery-Space • Schlüsselfertigpaket gegen Aufpreis Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. € 228,00 im Monat. Lage: Gneixendorf liegt in erhöhter Lage nördlich nahe der Stadt Krems und bietet durch Ihre Plateaulage einen großartigen Blick auf das Stift Göttweig und das idyllische Donautal. Entfernungen: Bäckerei Kafesi: ca. 6 Minuten Buslinie 5 und 710: ca. 4 Minuten Innenstadt (Linie 710): ca. 10 Minuten Bahnhof (Linie 5): ca. 10 Minuten Einkaufszentrum Bühlcenter/ALEX: ca. 2,3 km Ich freue mich auf Ihren Anruf, um Ihnen dieses Projekt vorzustellen und auf ein persönliches Kennenlernen. Bitte beachten Sie, dass die von uns angebotenen Immobilien nicht dauerhaft auf Fremdplattformen präsentiert werden. Sie können jedoch während der gesamten Vermarktungszeit alle relevanten Informationen zum Objekt auf unserer Homepage unter www.remax.at/2442-2414 online nachlesen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.42 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]
Apartment kaufen in 2560 Niederösterreich
2560 Niederösterreich / 66m² / 3 Zimmer
€ 2.500,- / m²
#Kellerabteil #hell #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Etagenwohnung im 6. Stock eines modernen Wohnhauses bietet auf ca. 67 m² ein behagliches Wohnambiente mit atemberaubendem Blick ins Grüne - ein Rückzugsort, der Ruhe und Lebensqualität vereint. Die Wohnung wurde laufend modernisiert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und eine moderne Einbauküche (neu installiert 2018) schaffen ein harmonisches Wohngefühl. Praktische Extras wie ein Abstellraum in der Wohnung und ein geräumiges Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Hochwertige Ausstattung verleiht diesem Zuhause besonderen Charme: Stilvolle Fliesen im Eingangsbereich und in der Küche, neuwertige Bodenbeläge in den Wohnräumen sowie moderne 3-fach verglaste Fenster mit außenliegenden Raffstores garantieren Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Dank der effizienten Fernwärmeheizung, deren Kosten bereits in den Betriebskosten enthalten sind, genießen Sie eine angenehme Wohlfühltemperatur das ganze Jahr über. Die Wohnlage ist sowohl zentral als auch angenehm ruhig - ideal für Paare und Familien, die Wert auf ein gepflegtes Umfeld legen. Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. Diese Wohnung ist ein echtes Juwel - überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Parkplätze finden Sie ausreichend vor dem Haus. weitere Informationen: Highlights: herrliche Aussicht ins Grüne neue Fenster mit 3-fach-Verglasung Raffstore (Außenbeschattung), eingebauter Insektenschutz Fernwärme Abstellraum Zentrumsnah, hervorragende Infrastruktur hell und ruhig WC extra Top Anbindung zum Bahnhof und Südautobahn und vieles mehr.... Lage: Diese Etagenwohnung im Herzen von Berndorf, Österreich, besticht durch ihre zentrale Lage. Nur 400 Meter vom Stadtzentrum entfernt, sind Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote leicht zugänglich. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, einen Billa, eine Schule, ein Gymnasium, eine Volksschule und den Bahnhof, was den Alltag sehr komfortabel gestaltet. Familien profitieren zudem von weiteren Bildungseinrichtungen, mit dem Kindergarten in 550 Metern und der Volksschule in 740 Metern Entfernung. Die Autobahn, 8 Kilometer entfernt, bietet eine schnelle Verbindung zu anderen Städten, während Sie die Ruhe der Kleinstadt genießen. Ideal für alle, die urbanen Komfort mit familiärer Idylle verbinden möchten. Sie möchten besichtigen? ***Such Agents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche*** Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig. Such Agents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt. Such Agents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.... [Mehr]
House kaufen in 2231 Niederösterreich
2231 Niederösterreich / 196m² / 9 Zimmer
€ 2.806,12 / m²
Geräumiger Bungalow, toprenoviert für Großfamilie + Wohnkeller + 2 Terrassen + 2Stellplätze in einer ruhigen Sackgasse aufgeschlossen: Wasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon Gesamtwohnfläche: 231,51m² Nutzfläche: EG: ca. 142,27m² (6 Zimmer) + 2 Terrassen ca. 30m² + Untergeschoss: ca. 54,24m² (3Zimmer) + Nutzkeller: ca. 20m² Grundstücksfläche: 708m² Bauklasse o, gk 35% 7 m bis zur Dachtraufe Nutzfläche EG: 1 großes Esszimmer mit Ausgang zu einer Terrasse, Kamin vorhanden für einen Ofen, Blumenfenster 1 Wohnzimmer. 1 Wohnküche möbliert mit Sitzplatz 4 Schlafzimmer Bad mit Dusche, Waschbecken, WC, großer Handtuchheizkörper, Fenster + Lüftung WC mit Waschbecken, Fenster zentrales Vorzimmer mit einem Kamin Abstellraum mit Fenster Geräteabstellraum mit Fenster Untergeschoss: Stüberl, Fitnessraum, Zimmer Keller, dort befindet sich die Heizungstherme, der Warmwasserboiler, die Waschmaschine unausgebauter Dachraum ca. 150m² derzeit 1 Autostellplatz am Grundstück ein 2-ter Autostellplatz ist genehmigt breite Zufahrtsstraße Ausstattung; Gasetagenheizung mit sparsamen Brennwertgerät , 3 zusätzliche Kamine 1 Kachelofen Fenster sind aus Holz Fensterbalken aus Holz bei allen Fenstern, diese dienen als Sonnenschutz im Sommer, als Wärmeschutz im Winter bzw. als Einbruchsschutz. 1 Ausgangstüre, 2 Terrassentüren Böden: Laminat, Holzboden in der Küche und Steinfliesen in Bad und WC 2/3 des Hauses Ziegelmassivbau 1/3 Holzhaus Walmdach 2 Terrassen zusätzlich gibt es einen Brunnen Haus wurde komplett renoviert neuer Gasbefund neuer Elektrobefund Kaufpreis: 550.000,- Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung und können Ihnen gute Konditionen anbieten Betriebskosten: 99,-/ Monat Aufschließungskosten an die Gemeinde Energieausweis wird vom Eigentümer noch zur Verfügung gestellt Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse in der Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn, Bezirk Gänserndorf. Strasshof gehört zum Marchfeld und wurde ursprünglich als eine Art "Gartenstadt" von Wien geplant und angelegt. Das Grundstück liegt in einer ausgesprochen ruhigen Lage mit altem Baumbestand und sehr angenehmer Atmosphäre MOBILITÄT: beste Erreichbarkeit mit der Schnellbahn nach Wien Mitte in 30min Bahnhof 5 min mit Auto Bus Linie 494B: https://richard.at/wp-content/uploads/2011/11/Fahrplan-Linie-494b.pdf Schulbus Linie 494C: https://richard.at/wp-content/uploads/2011/11/Fahrplan-Linie-494c.pdf ANRUF-SAMMEL-TAXI Marchfeld mobil SPITAXI NAHVERSORGUNG: auch zu Fuß erreichbar Penny 3min mit Auto Billa 3min mit Auto Hofer 4min mit Auto Spar 5min mit Auto Merkur 10min mit Auto Lidl 11min mit Auto Bioladen Bubenicek Meiberger 3min mit Auto Lagerhaus 2min mit Auto ... BILDUNGSEINRICHTUGEN: NÖ Landeskindergarten Strasshof - Silberwald 3min zu Fuß Waldkindergarten 5min mit Auto NÖ Landeskindergarten mit heilpädagogischen Gruppe 5min mit Auto Volksschule Strasshof 3min mit Auto Volksschule Gänserndorf Süd 5min mit Auto Europamittelschule Strasshof 4min mit Auto Allgemeine Sonderschule 5min mit Auto FREIZEITAKTIVITÄTEN: Beach-Volleyballplatz, Fun-court und Rollschuhlaufplatz Dampfross & Drahteselradweg Erlebnisradstopp Fußballplatz und Tennisplätze Hundeauslaufzone Regionalbad Gänserndorf Rodelberg Spielplätze Weitere Infos über die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn finden Sie hier: http://strasshofandernordbahn.gv.at/ Für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. B.A. R! Immobilien & Verwaltungs GmbH Sterngasse 3/2/6 A- 1010 Wien Mag. Monika Feichtinger Email: [Email] Tel: [Tel] Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - In ruhiger Wohngegend, umgeben von Grünflächen - Gute Anbindung an die Autobahn A5 und A23 - Ca. 20 Autominuten von Wien entfernt - Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen - In der Nähe befinden sich auch mehrere Restaurants und Cafés - Die Immobilie verfügt über einen Garten und zwei Parkplatz - Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder Paare... [Mehr]
#Gewerbegrundstück
Pacht / Baurecht - Bauzins € 1,60 / m2 / Monat Das Exposé mit weiteren Informationen können Sie auf unserer Website www.pongau-immo.at anfordern. Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Gewerbegrundstück im hoch frequentierten Gewerbegebiet Zell am See Nord. Dieses erstklassige Grundstück umfasst eine großzügige Fläche von circa 1300 m² und bietet ideale Bedingungen für verschiedene Gewerbebetriebe. Das Grundstück besticht durch seine hervorragende Lage direkt an der Loferer Bundesstraße (B311), einer der wichtigsten Verkehrsadern der Region. Die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, wodurch sowohl Kunden als auch Lieferanten Ihr Unternehmen problemlos erreichen können. Das Grundstück steht Ihnen im Rahmen eines Bauerechts bzw. Pachtvertrags zur Verfügung, was Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten und langfristige Planungssicherheit bietet. Diese Regelung ermöglicht es Ihnen, ohne die finanzielle Belastung eines Grundstückskaufs zu profitieren und dennoch alle Vorteile eines maßgeschneiderten Gewerbestandorts zu genießen. Dieses Gewerbegrundstück im Gewerbegebiet Zell am See Nord ist eine einmalige Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem optimalen Standort sind. Die direkte Anbindung an die Loferer Bundesstraße, die großzügige Fläche und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Grundstück zu einer ausgezeichneten Wahl für verschiedenste Gewerbeprojekte. Nutzen Sie die Chance, Ihr Unternehmen an einem der besten Standorte der Region zu positionieren und von den zahlreichen Vorteilen zu profitieren, die Zell am See zu bieten hat. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]
