Suchergebnisse für "baugrund 8966 kaufen"

#Büro #Gastronomie #Hotel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Was für eine Rarität! Wir stellen vor: das "Steinerhaus" am Stoderzinken, dem Berg mit dem schönsten Platz Österreichs, dem Stoderkircherl! Gelegen inmitten der Steirischen Berge auf über 1.800 Höhenmeter. 26 Minuten zu Fuß und 740 Meter Luftlinie trennen das Kircherl vom "Steinerhaus", für letzteres suchen wir nun neue Eigentümer! NÖRDLICH DES BETRIEBES GIBT ES NOCH EINE BAUPARZELLE MIT DER WIDMUNG SG-FW, WAS BEDEUTET, DASS HIER EIN FERIEN-, ZWEIT- ODER NEBENWOHNSITZ BEGRÜNDET WERDEN DARF. EIN BAUGRUND MIT CA. 850M² UND GÜNSTIGER WIDMUNG AUF EINEM DER SCHÖNSTEN FLECKEN VON ÖSTERREICH - DAS IST EINE EINMALIGE GELEGENHEIT. DER BAUGRUND IST IM PREIS INKLUDIERT. Weitum bekannt ist dieser Gastronomiebetrieb für seine idyllische Lage und seine Fernsicht. Es präsentieren sich Dachstein, Großglockner, Wiesbachhorn, Sonnblick, Hochgolling, Hochwildstelle und viele, viele weitere Gipfel der Tauern. Der jetzige Eigentümer ist dem Besucheransturm nicht mehr gewachsen und gesteht sich nun ein, dass es jemand anderer professioneller und lukrativer nutzen kann und soll. Die Öffnungszeiten sind momentan nur von Mai bis Herbst und uhrzeittechnisch nur eingeschränkt, aber das Potenzial an Gästen steigt von Jahr zu Jahr und es gibt an schönen Tagen und an Wochenendtagen fast kein Halten mehr. Locken Sie die Gäste mit speziellen Angeboten in Ihren Betrieb und verwirklichen Sie sich - auch im Winter (z.B. Entspannungstage, Yoga-Wochen, Schneeschuhwandertage, etc.). Nicht nur die Laufkundschaft, die auf den Stoder kommt, um zum Kircherl zu gehen, nein, - auch Einheimische und Hausgäste wollen verwöhnt werden. Insgesamt bietet das Steinerhaus 18 größere und kleinere Zimmer und mit dem aktuellen Werbeeffekt des schönsten Platzes Österreichs kommen die Nächtigungsanfragen von nah und fern (und ferner). Was sollten Sie mitbringen? Know-how, Enthusiasmus, Kreativität, Arbeitswille und guten Umgang mit Ihrem Personal. Wenn Sie über diese Eigenschaften verfügen, dann könnte das der Traum Ihres Lebens werden. Mehr Potenzial kann man gar nicht finden, als es hier vorhanden ist. Es hängt nur davon ab, wie geschickt Sie sich anstellen. Aich, Gröbming und die Bevölkerung der Region werden es Ihnen danken, wenn Sie sich darum kümmern, dass am Stoder und beim Steinerhaus was passiert! Jeder, der schon einmal auf dieser Panoramaterrasse gesessen ist, weiß um die Wirkung dieses außergewöhnlichen Platzes. Man fühlt die Freiheit und die Demut, wenn man ins Tal blickt und der Fernsicht fast keine Grenzen gesetzt sind. Sie waren noch nie am Stoder? Dann haben Sie wirklich etwas versäumt. 1902 besuchte Peter Rosegger den Stoderzinken. Als er einen Eintrag ins Gästebuch beim Stoderkircherl machen sollte, notierte er: "WAS SOLL ICH SCHREIBEN IN DIESEN BERGEN VOLL SONNENSCHEIN? ICH KANN NUR IN ANDACHT SCHWEIGEN UND SELIG SEIN." Ein paar grobe Fakten zur Raumaufteilung: KELLERGESCHOSS (ca. 200m²): Weinkeller Bügel- und Waschküche Lagerräume Heizraum mit Pelletskessel (Heizung 2015 neu!) ERDGESCHOSS: Eingangsbereich Rezeption/ Büro sowie Toiletten (ca. 55m²) - 2017 renoviert Vorraum/ Eingangsbereich für Hausgäste (ca. 34m²) Skiraum (ca. 15m²) WC/ Sauna (ca. 56m²) Apartment-Wohnküche mit Kachelofen und drei Tischen für 15 Personen (ca. 32m²) Zwei Gästezimmer mit je 20m² Ein Gästezimmer mit 28,5m² Gastraum mit Schank und Bar (ca. 120m²), 60 Sitzplätze Küche mit Speisekammer, Kühlhaus, Tiefkühlzelle (ca. 130m²) Speisesaal (ca. 75m²), 70-80 Sitzplätze AUSSENBEREICH EG: Panoramaterrasse mit Windschutzverglasung (ca. 190m²) - Platz für bis zu 250 Personen 1. OBERGESCHOSS: 14 Zimmer von 20m² - 27m² mit Dusche/ WC Apartmentküche 14m² mit Sitzgelegenheit für acht Personen 2. OBERGESCHOSS/ DACHGESCHOSS (Ausbau 2008) (ca. 143m²): Wohnküche Schlafzimmer mit Schrankraum Schlafzimmer Dusche/WC/Badewanne WC Gästezimmer mit Dusche/WC Speis GARAGE für zwei KFZ Mülllager Abstellraum genügend Gästeparkplätze Der Kaufpreis von €1.500.000,- ist der Nettopreis. 20% USt. kommen noch hinzu. Das Grundstück mit der Nummer 2054/13, auf welchem das Steinerhaus steht und welches verkauft wird, hat eine Größe von 3.091m². Vom Zentrum in Gröbming aus fährt man ca. 25 Minuten über eine Mautstraße - eine der schönsten Bergstraßen weit und breit - bis zum Steinerhaus. Parkplätze gibt es mehr als genug. Ein schönes, ca. zwei Minuten langes Drohnen-Video können Sie anschauen, wenn Sie den folgenden Link anklicken: https://www.youtube.com/watch? v=G_9Qrbr EAYU Der Stoderzinken ist bei Einheimischen als DER Hausberg bekannt. Kaum jemand aus Gröbming, der hier oben nicht Skifahren gelernt und seine Jugend verbracht hat. Auch, wenn es durch verschiedene Umstände nicht mehr möglich ist, Skilifte zu aktivieren, gibt es doch im Winter als auch im Sommer unzählige Möglichkeiten, sich zu auszutoben. Wandern Sie in Richtung Dachstein, durchqueren Sie die Notgasse (hier finden sich Steinzeichnungen aus der Römerzeit), oder wandern Sie ins Tal über die berüchtigten Öfen. In den Sommermonaten lädt außerdem die weit über die Grenzen hinaus bekannte Zipline ein -Besucher von Nah und Fern testen hier ihren Mut und gleiten mit Höchstgeschwindigkeit ins Tal. Im Winter ist der Stoder bei Sktiourengehern und Schneeschuhwanderern ein Geheimtipp. Hier oben merkt man im Winter noch nichts vom Massentourismus - hier kann man Einsamkeit und Winteridylle für sich genießen. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 216.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Was für eine Rarität! Wir stellen vor: das "Steinerhaus" am Stoderzinken, dem Berg mit dem schönsten Platz Österreichs, dem Stoderkircherl! Gelegen inmitten der Steirischen Berge auf über 1.800 Höhenmeter. 26 Minuten zu Fuß und 740 Meter Luftlinie trennen das Kircherl vom "Steinerhaus", für letzteres suchen wir nun neue Eigentümer! Weitum bekannt ist dieser Gastronomiebetrieb für seine idyllische Lage und seine Fernsicht. Es präsentieren sich Dachstein, Großglockner, Wiesbachhorn, Sonnblick, Hochgolling, Hochwildstelle und viele, viele weitere Gipfel der Tauern. NÖRDLICH DES BETRIEBES GIBT ES NOCH EINE BAUPARZELLE MIT DER WIDMUNG SG-FW, WAS BEDEUTET, DASS HIER EIN FERIEN-, ZWEIT- ODER NEBENWOHNSITZ BEGRÜNDET WERDEN DARF. EIN BAUGRUND MIT CA. 850M² UND GÜNSTIGER WIDMUNG AUF EINEM DER SCHÖNSTEN FLECKEN VON ÖSTERREICH - DAS IST EINE EINMALIGE GELEGENHEIT. DER BAUGRUND IST IM PREIS INKLUDIERT. Der jetzige Eigentümer ist dem Besucheransturm nicht mehr gewachsen und gesteht sich nun ein, dass es jemand anderer professioneller und lukrativer nutzen kann und soll. Die Öffnungszeiten sind momentan nur von Mai bis Herbst und uhrzeittechnisch nur eingeschränkt, aber das Potenzial an Gästen steigt von Jahr zu Jahr und es gibt an schönen Tagen und an Wochenendtagen fast kein Halten mehr. Locken Sie die Gäste mit speziellen Angeboten in Ihren Betrieb und verwirklichen Sie sich - auch im Winter (z.B. Entspannungstage, Yoga-Wochen, Schneeschuhwandertage, etc.). Nicht nur die Laufkundschaft, die auf den Stoder kommt, um zum Kircherl zu gehen, nein, - auch Einheimische und Hausgäste wollen verwöhnt werden. Insgesamt bietet das Steinerhaus 18 größere und kleinere Zimmer und mit dem aktuellen Werbeeffekt des schönsten Platzes Österreichs kommen die Nächtigungsanfragen von nah und fern (und ferner). Was sollten Sie mitbringen? Know-how, Enthusiasmus, Kreativität, Arbeitswille und guten Umgang mit Ihrem Personal. Wenn Sie über diese Eigenschaften verfügen, dann könnte das der Traum Ihres Lebens werden. Mehr Potenzial kann man gar nicht finden, als es hier vorhanden ist. Es hängt nur davon ab, wie geschickt Sie sich anstellen. Aich, Gröbming und die Bevölkerung der Region werden es Ihnen danken, wenn Sie sich darum kümmern, dass am Stoder und beim Steinerhaus was passiert! Jeder, der schon einmal auf dieser Panoramaterrasse gesessen ist, weiß um die Wirkung dieses außergewöhnlichen Platzes. Man fühlt die Freiheit und die Demut, wenn man ins Tal blickt und der Fernsicht fast keine Grenzen gesetzt sind. Sie waren noch nie am Stoder? Dann haben Sie wirklich etwas versäumt. 1902 besuchte Peter Rosegger den Stoderzinken. Als er einen Eintrag ins Gästebuch beim Stoderkircherl machen sollte, notierte er: "WAS SOLL ICH SCHREIBEN IN DIESEN BERGEN VOLL SONNENSCHEIN? ICH KANN NUR IN ANDACHT SCHWEIGEN UND SELIG SEIN." Ein paar grobe Fakten zur Raumaufteilung: KELLERGESCHOSS (ca. 200m²): Weinkeller Bügel- und Waschküche Lagerräume Heizraum mit Pelletskessel (Heizung 2015 neu!) ERDGESCHOSS: Eingangsbereich Rezeption/ Büro sowie Toiletten (ca. 55m²) - 2017 renoviert Vorraum/ Eingangsbereich für Hausgäste (ca. 34m²) Skiraum (ca. 15m²) WC/ Sauna (ca. 56m²) Apartment-Wohnküche mit Kachelofen und drei Tischen für 15 Personen (ca. 32m²) Zwei Gästezimmer mit je 20m² Ein Gästezimmer mit 28,5m² Gastraum mit Schank und Bar (ca. 120m²), 60 Sitzplätze Küche mit Speisekammer, Kühlhaus, Tiefkühlzelle (ca. 130m²) Speisesaal (ca. 75m²), 70-80 Sitzplätze AUSSENBEREICH EG: Panoramaterrasse mit Windschutzverglasung (ca. 190m²) - Platz für bis zu 250 Personen 1. OBERGESCHOSS: 14 Zimmer von 20m² - 27m² mit Dusche/ WC Apartmentküche 14m² mit Sitzgelegenheit für acht Personen 2. OBERGESCHOSS/ DACHGESCHOSS (Ausbau 2008) (ca. 143m²): Wohnküche Schlafzimmer mit Schrankraum Schlafzimmer Dusche/WC/Badewanne WC Gästezimmer mit Dusche/WC Speis GARAGE für zwei KFZ Mülllager Abstellraum genügend Gästeparkplätze Der Kaufpreis von €1.500.000,- ist der Nettopreis. 20% USt. kommen noch hinzu. Das Grundstück mit der Nummer 2054/13, auf welchem das Steinerhaus steht und welches verkauft wird, hat eine Größe von 3.091m². Vom Zentrum in Gröbming aus fährt man ca. 25 Minuten über eine Mautstraße - eine der schönsten Bergstraßen weit und breit - bis zum Steinerhaus. Parkplätze gibt es mehr als genug. Ein schönes, ca. zwei Minuten langes Drohnen-Video können Sie anschauen, wenn Sie den folgenden Link anklicken: https://www.youtube.com/watch? v=G_9Qrbr EAYU Der Stoderzinken ist bei Einheimischen als DER Hausberg bekannt. Kaum jemand aus Gröbming, der hier oben nicht Skifahren gelernt und seine Jugend verbracht hat. Auch, wenn es durch verschiedene Umstände nicht mehr möglich ist, Skilifte zu aktivieren, gibt es doch im Winter als auch im Sommer unzählige Möglichkeiten, sich zu auszutoben. Wandern Sie in Richtung Dachstein, durchqueren Sie die Notgasse (hier finden sich Steinzeichnungen aus der Römerzeit), oder wandern Sie ins Tal über die berüchtigten Öfen. In den Sommermonaten lädt außerdem die weit über die Grenzen hinaus bekannte Zipline ein - Besucher von Nah und Fern testen hier ihren Mut und gleiten mit Höchstgeschwindigkeit ins Tal. Im Winter ist der Stoder bei Sktiourengehern und Schneeschuhwanderern ein Geheimtipp. Hier oben merkt man im Winter noch nichts vom Massentourismus - hier kann man Einsamkeit und Winteridylle für sich genießen. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 216.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.94Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses gegenständliche Baugrundstück hat ein Flächenausmaß von ca. 638 m² und befindet sich ca. 15 Autominuten von Schladming entfernt.• ca. 638 m² GS-Fläche• Flächenwidmung: Bauland, allg. Wohngebiet (WA)• Bebauungsdichte: 0,2-0,5• aufgeschlossen• leicht/mittlere Hangbebauung- touristische Vermietung lt. Gemeinde möglich (kein Zweitwohnsitz!) Nähere Informationen gerne per Exposé! Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich zwischen Schladming und Gröbming, direkt an der B 320, der Ennstalbundesstraße. Die Ennstalbundesstraße ist mit einer Tagesfrequenz von bis zu 17.000 Fahrzeugen/Tag stark befahren. Über die B320 Richtung Westen erreicht man die A10 in Altenmarkt (37 km) und Richtung Osten die A9 in Liezen (40 km). Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Industriegebiet Oberhaus, die Zufahrt erfolgt direkt über die B 320 von Liezen aus kommend, sowie auch von Radstadt kommend. Es stehen noch ca. 4.500 m² der ursprüglich 18.000 m² zur Verfügung. Kaufpreis auf Anfrage... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hier entsteht ein innovatives Wohnprojekt mit 2 Häusern und insgesamt 13 Wohnungen mit einer Bandbreite von 48m² bis 140m², welche sich durch deren nachhaltige Bauweise und deren Fokus auf ökologische Materialien auszeichnet. Das Projekt „Am Sonnplatz Aich“ basiert auf einem Massivholzbaukonzept, welches nicht nur für eine hohe Energieeffizienz sorgt, sondern auch eine gemütliche und gesunde Wohnatmosphäre schafft. Es wird auch einen großen Wert auf Barrierefreiheit gelegt. Jede Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über einen privaten Garten, welcher den Bewohnern die Möglichkeit bietet, die Natur in vollen Zügen zu genießen und einen persönlichen Rückzugsort im Freien zu gestalten. An den Obergeschossen werden die Balkone mit Holz gefertigt und ermöglichen einen Weitblick auf das Gebirge. Zusätzlich bietet das Wohnprojekt Tiefgaragenplätze für die Bewohner, um Parkplatzprobleme zu vermeiden und die Umgebung des Wohnkomplexes frei von störendem Autoverkehr zu halten. Für Besucher werden Parkplätze im Freien zur Verfügung gestellt. Weiters befinden sich in der Tiefgarage verschließbare Abstellräume und ein allgemeiner Skiraum sowie ein Fahrradraum. Dieses Wohnprojekt "Am Sonnplatz Aich" vereint also modernen Wohnkomfort mit umweltbewusstem Denken und schafft so eine attraktive und nachhaltige Wohnmöglichkeit für Menschen, die Wert auf ein gesundes und naturverbundenes Lebensumfeld legen. Weiters wird durch die Wärmepumpe die Fußbodenheizung in den Sommermonaten zur Kühlung genutzt und in den Wintermonaten zur Beheizung des Wohnraumes. Folgende Wohnungen werden erbaut: Haus A: Top 1: Erdgeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 81,21m², Terrasse: 19,46m² und Garten: 197,75 m²: Kellerabteil: 14,80m² Kaufpreis € 494.000,- Top 2: Erdgeschoss- 2 Zimmer, Wohnfläche: 48,66m², Terrasse: 14,78m² und Garten: 47,32 m²: Kellerabteil: 9,24 m²: Kaufpreis € 295.000,- Top 3: Erdgeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 80,04m², Terrasse: 19,46m² und Garten: 140,30 m²: Kellerabteil: 12,54 m²: Kaufpreis € 489.000,- Top 4: 1.Obergeschoss- 2 Zimmer, Wohnfläche: 62,09m², Balkon: 19,62m²: VERKAUFT!! Top 5: 1.Obergeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 140,41m², Balkon: 34,30m²: VERKAUFT!! Haus B: Top 1: Erdgeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 80,31m², Terrasse: 19,46m² und Garten: 161,26 m²: Kellerabteil: 13,03m²: Kaufpreis € 496.000,- Top 2: Erdgeschoss- 2 Zimmer, Wohnfläche: 48,66m², Terrasse: 14,78m² und Garten: 64,69 m²: Kellerabteil: 7,65m²: Kaufpreis € 299.000,- Top 3: Erdgeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 80,04m², Terrasse: 19,46m² und Garten: 189,35 m²: Kellerabteil: 12,96m²: Kaufpreis € 493.000,- Top 4: 1.Obergeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 80,04m², Balkon: 19,84m²: Kellerabteil: 10,03m²: Kaufpreis € 512.000,- Top 5: 1.Obergeschoss- 2 Zimmer, Wohnfläche: 48,66m², Balkon: 14,08m²: Kellerabteil: 7,62m²: Kaufpreis € 320.000,- Top 6: 1.Obergeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 81,31m², Balkon: 19,84m²: Kellerabteil: 10,76m²: Kaufpreis € 514.000,- Top 7: 1.Obergeschoss-3 Zimmer, Wohnfläche: 80,04m², Balkon: 19,84m²: Kellerabteil: 12,83m²: Kaufpreis € 551.000,- Top 8: 1.Obergeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 136,09m², Balkon: 33,92m²: VERKAUFT!! Tiefgaragenstellplatz : € 27.500,- Sollte dieses Wohnbauprojekt Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Projektleiter: Fabian Ringdorfer Tel.:[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Projektbetreuerin: Patricia Kettl Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier entsteht ein innovatives Wohnprojekt mit 2 Häusern und insgesamt 13 Wohnungen mit einer Bandbreite von 48m² bis 140m², welche sich durch deren nachhaltige Bauweise und deren Fokus auf ökologische Materialien auszeichnet. Das Projekt „Am Sonnplatz Aich“ basiert auf einem Massivholzbaukonzept, welches nicht nur für eine hohe Energieeffizienz sorgt, sondern auch eine gemütliche und gesunde Wohnatmosphäre schafft. Es wird auch einen großen Wert auf Barrierefreiheit gelegt. Jede Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über einen privaten Garten, welcher den Bewohnern die Möglichkeit bietet, die Natur in vollen Zügen zu genießen und einen persönlichen Rückzugsort im Freien zu gestalten. An den Obergeschossen werden die Balkone mit Holz gefertigt und ermöglichen einen Weitblick auf das Gebirge. Zusätzlich bietet das Wohnprojekt Tiefgaragenplätze für die Bewohner, um Parkplatzprobleme zu vermeiden und die Umgebung des Wohnkomplexes frei von störendem Autoverkehr zu halten. Für Besucher werden Parkplätze im Freien zur Verfügung gestellt. Weiters befinden sich in der Tiefgarage verschließbare Abstellräume und ein allgemeiner Skiraum sowie ein Fahrradraum. Dieses Wohnprojekt "Am Sonnplatz Aich" vereint also modernen Wohnkomfort mit umweltbewusstem Denken und schafft so eine attraktive und nachhaltige Wohnmöglichkeit für Menschen, die Wert auf ein gesundes und naturverbundenes Lebensumfeld legen. Weiters wird durch die Wärmepumpe die Fußbodenheizung in den Sommermonaten zur Kühlung genutzt und in den Wintermonaten zur Beheizung des Wohnraumes. Folgende Wohnungen werden erbaut: Haus A: Top 1: Erdgeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 81,21m², Terrasse: 19,46m² und Garten: 197,75 m²: Kellerabteil: 14,80m² Kaufpreis € 494.000,- Top 2: Erdgeschoss- 2 Zimmer, Wohnfläche: 48,66m², Terrasse: 14,78m² und Garten: 47,32 m²: Kellerabteil: 9,24 m²: Kaufpreis € 295.000,- Top 3: Erdgeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 80,04m², Terrasse: 19,46m² und Garten: 140,30 m²: Kellerabteil: 12,54 m²: Kaufpreis € 489.000,- Top 4: 1.Obergeschoss- 2 Zimmer, Wohnfläche: 62,09m², Balkon: 19,62m²: VERKAUFT!! Top 5: 1.Obergeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 140,41m², Balkon: 34,30m²: VERKAUFT!! Haus B: Top 1: Erdgeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 80,31m², Terrasse: 19,46m² und Garten: 161,26 m²: Kellerabteil: 13,03m²: Kaufpreis € 496.000,- Top 2: Erdgeschoss- 2 Zimmer, Wohnfläche: 48,66m², Terrasse: 14,78m² und Garten: 64,69 m²: Kellerabteil: 7,65m²: Kaufpreis € 299.000,- Top 3: Erdgeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 80,04m², Terrasse: 19,46m² und Garten: 189,35 m²: Kellerabteil: 12,96m²: Kaufpreis € 493.000,- Top 4: 1.Obergeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 80,04m², Balkon: 19,84m²: Kellerabteil: 10,03m²: Kaufpreis € 512.000,- Top 5: 1.Obergeschoss- 2 Zimmer, Wohnfläche: 48,66m², Balkon: 14,08m²: Kellerabteil: 7,62m²: Kaufpreis € 320.000,- Top 6: 1.Obergeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 81,31m², Balkon: 19,84m²: Kellerabteil: 10,76m²: Kaufpreis € 514.000,- Top 7: 1.Obergeschoss-3 Zimmer, Wohnfläche: 80,04m², Balkon: 19,84m²: Kellerabteil: 12,83m²: Kaufpreis € 551.000,- Top 8: 1.Obergeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 136,09m², Balkon: 33,92m²: VERKAUFT!! Tiefgaragenstellplatz : € 27.500,- Sollte dieses Wohnbauprojekt Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Projektleiter: Fabian Ringdorfer Tel.:[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Projektbetreuerin: Patricia Kettl Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier entsteht ein innovatives Wohnprojekt mit 2 Häusern und insgesamt 13 Wohnungen mit einer Bandbreite von 48m² bis 140m², welche sich durch deren nachhaltige Bauweise und deren Fokus auf ökologische Materialien auszeichnet. Das Projekt "Am Sonnplatz Aich" basiert auf einem Massivholzbaukonzept, welches nicht nur für eine hohe Energieeffizienz sorgt, sondern auch eine gemütliche und gesunde Wohnatmosphäre schafft. Es wird auch einen großen Wert auf Barrierefreiheit gelegt. Jede Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über einen privaten Garten, welcher den Bewohnern die Möglichkeit bietet, die Natur in vollen Zügen zu genießen und einen persönlichen Rückzugsort im Freien zu gestalten. An den Obergeschossen werden die Balkone mit Holz gefertigt und ermöglichen einen Weitblick auf das Gebirge. Zusätzlich bietet das Wohnprojekt Tiefgaragenplätze für die Bewohner, um Parkplatzprobleme zu vermeiden und die Umgebung des Wohnkomplexes frei von störendem Autoverkehr zu halten. Für Besucher werden Parkplätze im Freien zur Verfügung gestellt. Weiters befinden sich in der Tiefgarage verschließbare Abstellräume und ein allgemeiner Skiraum sowie ein Fahrradraum. Dieses Wohnprojekt "Am Sonnplatz Aich" vereint also modernen Wohnkomfort mit umweltbewusstem Denken und schafft so eine attraktive und nachhaltige Wohnmöglichkeit für Menschen, die Wert auf ein gesundes und naturverbundenes Lebensumfeld legen. Weiters wird durch die Wärmepumpe die Fußbodenheizung in den Sommermonaten zur Kühlung genutzt und in den Wintermonaten zur Beheizung des Wohnraumes. Folgende Wohnungen werden erbaut: Haus A: Top 1: Erdgeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 81,21m², Terrasse: 19,46m² und Garten: 197,75 m²: Kellerabteil: 14,80m² Kaufpreis € 494.000,- Top 2: Erdgeschoss- 2 Zimmer, Wohnfläche: 48,66m², Terrasse: 14,78m² und Garten: 47,32 m²: Kellerabteil: 9,24 m²: Kaufpreis € 295.000,- Top 3: Erdgeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 80,04m², Terrasse: 19,46m² und Garten: 140,30 m²: Kellerabteil: 12,54 m²: Kaufpreis € 489.000,- Top 4: 1.Obergeschoss- 2 Zimmer, Wohnfläche: 62,09m², Balkon: 19,62m²: VERKAUFT!! Top 5: 1.Obergeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 140,41m², Balkon: 34,30m²: VERKAUFT!! Haus B: Top 1: Erdgeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 80,31m², Terrasse: 19,46m² und Garten: 161,26 m²: Kellerabteil: 13,03m²: Kaufpreis € 496.000,- Top 2: Erdgeschoss- 2 Zimmer, Wohnfläche: 48,66m², Terrasse: 14,78m² und Garten: 64,69 m²: Kellerabteil: 7,65m²: Kaufpreis € 299.000,- Top 3: Erdgeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 80,04m², Terrasse: 19,46m² und Garten: 189,35 m²: Kellerabteil: 12,96m²: Kaufpreis € 493.000,- Top 4: 1.Obergeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 80,04m², Balkon: 19,84m²: Kellerabteil: 10,03m²: Kaufpreis € 512.000,- Top 5: 1.Obergeschoss- 2 Zimmer, Wohnfläche: 48,66m², Balkon: 14,08m²: Kellerabteil: 7,62m²: Kaufpreis € 320.000,- Top 6: 1.Obergeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 81,31m², Balkon: 19,84m²: Kellerabteil: 10,76m²: Kaufpreis € 514.000,- Top 7: 1.Obergeschoss-3 Zimmer, Wohnfläche: 80,04m², Balkon: 19,84m²: Kellerabteil: 12,83m²: Kaufpreis € 551.000,- Top 8: 1.Obergeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 136,09m², Balkon: 33,92m²: VERKAUFT!! Tiefgaragenstellplatz : € 27.500,- Sollte dieses Wohnbauprojekt Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Projektleiter: Fabian Ringdorfer Tel.:[Tel] E-Mail: [Email] Projektbetreuerin: Patricia Kettl Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. weitere Informationen: Das Wohnprojekt "Am Sonnplatz Aich" legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und umweltbewusstes Bauen. Die Verwendung von hochwertigen Materialien steht im Mittelpunkt des Konzepts. Die Wärmeversorgung des Wohnprojekts in Aich wird durch eine effiziente Wärmepumpe mit Tiefenbohrung realisiert, welche die Wohnungen durch die Fußbodenheizung wärmt und kühlt. Die Fenster des Gebäudes bestehen aus Aluminium-Kunststofffenstern, die nicht nur langlebig sind, sondern auch eine hervorragende Wärmedämmung bieten. Sie sind mit dreifach verglastem Wärmefunktionsglas ausgestattet, das den Energieverbrauch reduziert und gleichzeitig für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Als Sonnenschutz dienen Jalousien aus Textilscreen, die das Raumklima regulieren und gleichzeitig den Blick nach draußen ermöglichen. Diese nachhaltige Lösung minimiert den Bedarf an künstlicher Beleuchtung und Klimatisierung. Die Fassade des Gebäudes wird mit Holz verkleidet, das im Laufe der Zeit eine natürliche Patina entwickelt und sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügt. Diese Holzfassade ist nicht nur ansprechend, sondern auch ressourcenschonend und ökologisch verträglich. Im Innenbereich des Wohnprojekts wird besonderer Wert auf natürliche Materialien gelegt. Der Boden im Wohn- und Schlafraum besteht aus Eiche Landhausdielen, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Im Badezimmer kommen Fliesen im Format 30x60 cm zum Einsatz, diese sind nicht nur pflegeleicht sondern bieten auch eine zeitlose Ästhetik . Insgesamt steht das Wohnprojekt in Aich für eine moderne und nachhaltige Lebensweise, die den Komfort der Bewohner mit einem verantwortungsvollen Umgang mit den natürlichen Ressourcen vereint. Lage: Aich ist ein pittoresquer Ortsteil in der Gemeinde Aich in der Steiermark. Gelegen im Bezirk Liezen, ist er von einer atemberaubenden alpinen Landschaft umgeben, die sich perfekt für Naturliebhaber eignet. Die kleine Ortschaft nähe Schladming selbst strahlt einen charmanten, traditionellen Charme aus. Aich ist bekannt für seine Gastfreundschaft und die warme Atmosphäre, die von den Einwohnern gepflegt wird. Die Umgebung von Aich bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Im Sommer können Besucher Wanderungen durch die umliegenden Berge unternehmen und den Naturteich in der Ortschaft genießen. Die Region ist auch ein beliebtes Ziel für Radfahrer und Mountainbiker, die sich an herausfordernden Strecken und spektakulären Aussicht erfreuen. Im Winter verwandelt sich Aich in ein Paradies für Wintersportler. Die unmittelbare Nähe zum Skigebiet Amadé bietet eine Vielzahl von Pisten für Skifahrer und Snowboarder aller Könnerstufen. Langläufer können sich auf gut präparierte Loipen begeben und die verschneite Landschaft erkunden. Das namhafte Skigebiet Hauser Kaibling ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar. Weiters ist auch eine Skibushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Abseits der Aktivitäten in der Natur bietet Aich und Umgebung auch kulturelle Sehenswürdigkeiten und gastronomische Genüsse. Lokale Restaurants servieren traditionelle steirische Gerichte und regionale Spezialitäten, während Veranstaltungen und Festivals das ganze Jahr über ein lebendiges kulturelles Leben bieten. Insgesamt ist Aich ein bezaubernder Rückzugsort inmitten der österreichischen Alpen, der sowohl für Abenteurer als auch für Erholungssuchende gleichermaßen attraktiv ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier entsteht ein innovatives Wohnprojekt mit 2 Häusern und insgesamt 13 Wohnungen mit einer Bandbreite von 48m² bis 140m², welche sich durch deren nachhaltige Bauweise und deren Fokus auf ökologische Materialien auszeichnet. Das Projekt "Am Sonnplatz Aich" basiert auf einem Massivholzbaukonzept, welches nicht nur für eine hohe Energieeffizienz sorgt, sondern auch eine gemütliche und gesunde Wohnatmosphäre schafft. Es wird auch einen großen Wert auf Barrierefreiheit gelegt. Jede Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über einen privaten Garten, welcher den Bewohnern die Möglichkeit bietet, die Natur in vollen Zügen zu genießen und einen persönlichen Rückzugsort im Freien zu gestalten. An den Obergeschossen werden die Balkone mit Holz gefertigt und ermöglichen einen Weitblick auf das Gebirge. Zusätzlich bietet das Wohnprojekt Tiefgaragenplätze für die Bewohner, um Parkplatzprobleme zu vermeiden und die Umgebung des Wohnkomplexes frei von störendem Autoverkehr zu halten. Für Besucher werden Parkplätze im Freien zur Verfügung gestellt. Weiters befinden sich in der Tiefgarage verschließbare Abstellräume und ein allgemeiner Skiraum sowie ein Fahrradraum. Dieses Wohnprojekt "Am Sonnplatz Aich" vereint also modernen Wohnkomfort mit umweltbewusstem Denken und schafft so eine attraktive und nachhaltige Wohnmöglichkeit für Menschen, die Wert auf ein gesundes und naturverbundenes Lebensumfeld legen. Weiters wird durch die Wärmepumpe die Fußbodenheizung in den Sommermonaten zur Kühlung genutzt und in den Wintermonaten zur Beheizung des Wohnraumes. Folgende Wohnungen werden erbaut: Haus A: Top 1: Erdgeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 81,21m², Terrasse: 19,46m² und Garten: 197,75 m²: Kellerabteil: 14,80m² Kaufpreis € 494.000,- Top 2: Erdgeschoss- 2 Zimmer, Wohnfläche: 48,66m², Terrasse: 14,78m² und Garten: 47,32 m²: Kellerabteil: 9,24 m²: Kaufpreis € 295.000,- Top 3: Erdgeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 80,04m², Terrasse: 19,46m² und Garten: 140,30 m²: Kellerabteil: 12,54 m²: Kaufpreis € 489.000,- Top 4: 1.Obergeschoss- 2 Zimmer, Wohnfläche: 62,09m², Balkon: 19,62m²: VERKAUFT!! Top 5: 1.Obergeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 140,41m², Balkon: 34,30m²: VERKAUFT!! Haus B: Top 1: Erdgeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 80,31m², Terrasse: 19,46m² und Garten: 161,26 m²: Kellerabteil: 13,03m²: Kaufpreis € 496.000,- Top 2: Erdgeschoss- 2 Zimmer, Wohnfläche: 48,66m², Terrasse: 14,78m² und Garten: 64,69 m²: Kellerabteil: 7,65m²: Kaufpreis € 299.000,- Top 3: Erdgeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 80,04m², Terrasse: 19,46m² und Garten: 189,35 m²: Kellerabteil: 12,96m²: Kaufpreis € 493.000,- Top 4: 1.Obergeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 80,04m², Balkon: 19,84m²: Kellerabteil: 10,03m²: Kaufpreis € 512.000,- Top 5: 1.Obergeschoss- 2 Zimmer, Wohnfläche: 48,66m², Balkon: 14,08m²: Kellerabteil: 7,62m²: Kaufpreis € 320.000,- Top 6: 1.Obergeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 81,31m², Balkon: 19,84m²: Kellerabteil: 10,76m²: Kaufpreis € 514.000,- Top 7: 1.Obergeschoss-3 Zimmer, Wohnfläche: 80,04m², Balkon: 19,84m²: Kellerabteil: 12,83m²: Kaufpreis € 551.000,- Top 8: 1.Obergeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 136,09m², Balkon: 33,92m²: VERKAUFT!! Tiefgaragenstellplatz : € 27.500,- Sollte dieses Wohnbauprojekt Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Projektleiter: Fabian Ringdorfer Tel.:[Tel] E-Mail: [Email] Projektbetreuerin: Patricia Kettl Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. weitere Informationen: Das Wohnprojekt "Am Sonnplatz Aich" legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und umweltbewusstes Bauen. Die Verwendung von hochwertigen Materialien steht im Mittelpunkt des Konzepts. Die Wärmeversorgung des Wohnprojekts in Aich wird durch eine effiziente Wärmepumpe mit Tiefenbohrung realisiert, welche die Wohnungen durch die Fußbodenheizung wärmt und kühlt. Die Fenster des Gebäudes bestehen aus Aluminium-Kunststofffenstern, die nicht nur langlebig sind, sondern auch eine hervorragende Wärmedämmung bieten. Sie sind mit dreifach verglastem Wärmefunktionsglas ausgestattet, das den Energieverbrauch reduziert und gleichzeitig für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Als Sonnenschutz dienen Jalousien aus Textilscreen, die das Raumklima regulieren und gleichzeitig den Blick nach draußen ermöglichen. Diese nachhaltige Lösung minimiert den Bedarf an künstlicher Beleuchtung und Klimatisierung. Die Fassade des Gebäudes wird mit Holz verkleidet, das im Laufe der Zeit eine natürliche Patina entwickelt und sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügt. Diese Holzfassade ist nicht nur ansprechend, sondern auch ressourcenschonend und ökologisch verträglich. Im Innenbereich des Wohnprojekts wird besonderer Wert auf natürliche Materialien gelegt. Der Boden im Wohn- und Schlafraum besteht aus Eiche Landhausdielen, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Im Badezimmer kommen Fliesen im Format 30x60 cm zum Einsatz, diese sind nicht nur pflegeleicht sondern bieten auch eine zeitlose Ästhetik . Insgesamt steht das Wohnprojekt in Aich für eine moderne und nachhaltige Lebensweise, die den Komfort der Bewohner mit einem verantwortungsvollen Umgang mit den natürlichen Ressourcen vereint. Lage: Aich ist ein pittoresquer Ortsteil in der Gemeinde Aich in der Steiermark. Gelegen im Bezirk Liezen, ist er von einer atemberaubenden alpinen Landschaft umgeben, die sich perfekt für Naturliebhaber eignet. Die kleine Ortschaft nähe Schladming selbst strahlt einen charmanten, traditionellen Charme aus. Aich ist bekannt für seine Gastfreundschaft und die warme Atmosphäre, die von den Einwohnern gepflegt wird. Die Umgebung von Aich bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Im Sommer können Besucher Wanderungen durch die umliegenden Berge unternehmen und den Naturteich in der Ortschaft genießen. Die Region ist auch ein beliebtes Ziel für Radfahrer und Mountainbiker, die sich an herausfordernden Strecken und spektakulären Aussicht erfreuen. Im Winter verwandelt sich Aich in ein Paradies für Wintersportler. Die unmittelbare Nähe zum Skigebiet Amadé bietet eine Vielzahl von Pisten für Skifahrer und Snowboarder aller Könnerstufen. Langläufer können sich auf gut präparierte Loipen begeben und die verschneite Landschaft erkunden. Das namhafte Skigebiet Hauser Kaibling ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar. Weiters ist auch eine Skibushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Abseits der Aktivitäten in der Natur bietet Aich und Umgebung auch kulturelle Sehenswürdigkeiten und gastronomische Genüsse. Lokale Restaurants servieren traditionelle steirische Gerichte und regionale Spezialitäten, während Veranstaltungen und Festivals das ganze Jahr über ein lebendiges kulturelles Leben bieten. Insgesamt ist Aich ein bezaubernder Rückzugsort inmitten der österreichischen Alpen, der sowohl für Abenteurer als auch für Erholungssuchende gleichermaßen attraktiv ist.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Entdecken Sie die einmalige Chance, Ihr Traumheim nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – mit dieser großzügigen 5-Zimmer-Gartenwohnung. Diese besondere Immobilie bietet zwei Schlafzimmer, mit der Option auf ein drittes, und damit viel Raum für individuelle Wohnträume und familiäres Glück. Die Wohnung bedarf einer Sanierung der Bäder und Bodenbeläge, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten. Die Küche, obwohl nicht mehr die neueste, befindet sich in einem hervorragenden Zustand und kann mit wenig Aufwand an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Der charmante Gartenanteil lädt zum Verweilen im Freien ein und verspricht erholsame Stunden in privater Atmosphäre. Zusätzlich sorgt eine dazugehörige Einzelgarage dafür, dass Ihre Parkplatzsorgen der Vergangenheit angehören. Diese Gartenwohnung repräsentiert eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt und wartet darauf, mit Liebe zum Detail und einer persönlichen Note in ein wahres Schmuckstück verwandelt zu werden. Sind Sie bereit, Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten? Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von dem Charme und den Möglichkeiten dieser Immobilie zu überzeugen.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier entsteht ein innovatives Wohnprojekt mit 2 Häusern und insgesamt 13 Wohnungen mit einer Bandbreite von 48m² bis 140m², welche sich durch deren nachhaltige Bauweise und deren Fokus auf ökologische Materialien auszeichnet. Das Projekt „Am Sonnplatz Aich“ basiert auf einem Massivholzbaukonzept, welches nicht nur für eine hohe Energieeffizienz sorgt, sondern auch eine gemütliche und gesunde Wohnatmosphäre schafft. Es wird auch einen großen Wert auf Barrierefreiheit gelegt. Jede Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über einen privaten Garten, welcher den Bewohnern die Möglichkeit bietet, die Natur in vollen Zügen zu genießen und einen persönlichen Rückzugsort im Freien zu gestalten. An den Obergeschossen werden die Balkone mit Holz gefertigt und ermöglichen einen Weitblick auf das Gebirge. Zusätzlich bietet das Wohnprojekt Tiefgaragenplätze für die Bewohner, um Parkplatzprobleme zu vermeiden und die Umgebung des Wohnkomplexes frei von störendem Autoverkehr zu halten. Für Besucher werden Parkplätze im Freien zur Verfügung gestellt. Weiters befinden sich in der Tiefgarage verschließbare Abstellräume und ein allgemeiner Skiraum sowie ein Fahrradraum. Dieses Wohnprojekt "Am Sonnplatz Aich" vereint also modernen Wohnkomfort mit umweltbewusstem Denken und schafft so eine attraktive und nachhaltige Wohnmöglichkeit für Menschen, die Wert auf ein gesundes und naturverbundenes Lebensumfeld legen. Weiters wird durch die Wärmepumpe die Fußbodenheizung in den Sommermonaten zur Kühlung genutzt und in den Wintermonaten zur Beheizung des Wohnraumes. Folgende Wohnungen werden erbaut: Haus A: Top 1: Erdgeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 81,21m², Terrasse: 19,46m² und Garten: 197,75 m²: Kellerabteil: 14,80m² Kaufpreis € 494.000,- Top 2: Erdgeschoss- 2 Zimmer, Wohnfläche: 48,66m², Terrasse: 14,78m² und Garten: 47,32 m²: Kellerabteil: 9,24 m²: Kaufpreis € 295.000,- Top 3: Erdgeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 80,04m², Terrasse: 19,46m² und Garten: 140,30 m²: Kellerabteil: 12,54 m²: Kaufpreis € 489.000,- Top 4: 1.Obergeschoss- 2 Zimmer, Wohnfläche: 62,09m², Balkon: 19,62m²: VERKAUFT!! Top 5: 1.Obergeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 140,41m², Balkon: 34,30m²: VERKAUFT!! Haus B: Top 1: Erdgeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 80,31m², Terrasse: 19,46m² und Garten: 161,26 m²: Kellerabteil: 13,03m²: Kaufpreis € 496.000,- Top 2: Erdgeschoss- 2 Zimmer, Wohnfläche: 48,66m², Terrasse: 14,78m² und Garten: 64,69 m²: Kellerabteil: 7,65m²: Kaufpreis € 299.000,- Top 3: Erdgeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 80,04m², Terrasse: 19,46m² und Garten: 189,35 m²: Kellerabteil: 12,96m²: Kaufpreis € 493.000,- Top 4: 1.Obergeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 80,04m², Balkon: 19,84m²: Kellerabteil: 10,03m²: Kaufpreis € 512.000,- Top 5: 1.Obergeschoss- 2 Zimmer, Wohnfläche: 48,66m², Balkon: 14,08m²: Kellerabteil: 7,62m²: Kaufpreis € 320.000,- Top 6: 1.Obergeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 81,31m², Balkon: 19,84m²: Kellerabteil: 10,76m²: Kaufpreis € 514.000,- Top 7: 1.Obergeschoss-3 Zimmer, Wohnfläche: 80,04m², Balkon: 19,84m²: Kellerabteil: 12,83m²: Kaufpreis € 551.000,- Top 8: 1.Obergeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 136,09m², Balkon: 33,92m²: VERKAUFT!! Tiefgaragenstellplatz : € 27.500,- Sollte dieses Wohnbauprojekt Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Projektleiter: Fabian Ringdorfer Tel.:[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Projektbetreuerin: Patricia Kettl Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier entsteht ein innovatives Wohnprojekt mit 2 Häusern und insgesamt 13 Wohnungen mit einer Bandbreite von 48m² bis 140m², welche sich durch deren nachhaltige Bauweise und deren Fokus auf ökologische Materialien auszeichnet. Das Projekt "Am Sonnplatz Aich" basiert auf einem Massivholzbaukonzept, welches nicht nur für eine hohe Energieeffizienz sorgt, sondern auch eine gemütliche und gesunde Wohnatmosphäre schafft. Es wird auch einen großen Wert auf Barrierefreiheit gelegt. Jede Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über einen privaten Garten, welcher den Bewohnern die Möglichkeit bietet, die Natur in vollen Zügen zu genießen und einen persönlichen Rückzugsort im Freien zu gestalten. An den Obergeschossen werden die Balkone mit Holz gefertigt und ermöglichen einen Weitblick auf das Gebirge. Zusätzlich bietet das Wohnprojekt Tiefgaragenplätze für die Bewohner, um Parkplatzprobleme zu vermeiden und die Umgebung des Wohnkomplexes frei von störendem Autoverkehr zu halten. Für Besucher werden Parkplätze im Freien zur Verfügung gestellt. Weiters befinden sich in der Tiefgarage verschließbare Abstellräume und ein allgemeiner Skiraum sowie ein Fahrradraum. Dieses Wohnprojekt "Am Sonnplatz Aich" vereint also modernen Wohnkomfort mit umweltbewusstem Denken und schafft so eine attraktive und nachhaltige Wohnmöglichkeit für Menschen, die Wert auf ein gesundes und naturverbundenes Lebensumfeld legen. Weiters wird durch die Wärmepumpe die Fußbodenheizung in den Sommermonaten zur Kühlung genutzt und in den Wintermonaten zur Beheizung des Wohnraumes. Folgende Wohnungen werden erbaut: Haus A: Top 1: Erdgeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 81,21m², Terrasse: 19,46m² und Garten: 197,75 m²: Kellerabteil: 14,80m² Kaufpreis € 494.000,- Top 2: Erdgeschoss- 2 Zimmer, Wohnfläche: 48,66m², Terrasse: 14,78m² und Garten: 47,32 m²: Kellerabteil: 9,24 m²: Kaufpreis € 295.000,- Top 3: Erdgeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 80,04m², Terrasse: 19,46m² und Garten: 140,30 m²: Kellerabteil: 12,54 m²: Kaufpreis € 489.000,- Top 4: 1.Obergeschoss- 2 Zimmer, Wohnfläche: 62,09m², Balkon: 19,62m²: VERKAUFT!! Top 5: 1.Obergeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 140,41m², Balkon: 34,30m²: VERKAUFT!! Haus B: Top 1: Erdgeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 80,31m², Terrasse: 19,46m² und Garten: 161,26 m²: Kellerabteil: 13,03m²: Kaufpreis € 496.000,- Top 2: Erdgeschoss- 2 Zimmer, Wohnfläche: 48,66m², Terrasse: 14,78m² und Garten: 64,69 m²: Kellerabteil: 7,65m²: Kaufpreis € 299.000,- Top 3: Erdgeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 80,04m², Terrasse: 19,46m² und Garten: 189,35 m²: Kellerabteil: 12,96m²: Kaufpreis € 493.000,- Top 4: 1.Obergeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 80,04m², Balkon: 19,84m²: Kellerabteil: 10,03m²: Kaufpreis € 512.000,- Top 5: 1.Obergeschoss- 2 Zimmer, Wohnfläche: 48,66m², Balkon: 14,08m²: Kellerabteil: 7,62m²: Kaufpreis € 320.000,- Top 6: 1.Obergeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 81,31m², Balkon: 19,84m²: Kellerabteil: 10,76m²: Kaufpreis € 514.000,- Top 7: 1.Obergeschoss-3 Zimmer, Wohnfläche: 80,04m², Balkon: 19,84m²: Kellerabteil: 12,83m²: Kaufpreis € 551.000,- Top 8: 1.Obergeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 136,09m², Balkon: 33,92m²: VERKAUFT!! Tiefgaragenstellplatz : € 27.500,- Sollte dieses Wohnbauprojekt Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Projektleiter: Fabian Ringdorfer Tel.:[Tel] E-Mail: [Email] Projektbetreuerin: Patricia Kettl Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. weitere Informationen: Das Wohnprojekt "Am Sonnplatz Aich" legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und umweltbewusstes Bauen. Die Verwendung von hochwertigen Materialien steht im Mittelpunkt des Konzepts. Die Wärmeversorgung des Wohnprojekts in Aich wird durch eine effiziente Wärmepumpe mit Tiefenbohrung realisiert, welche die Wohnungen durch die Fußbodenheizung wärmt und kühlt. Die Fenster des Gebäudes bestehen aus Aluminium-Kunststofffenstern, die nicht nur langlebig sind, sondern auch eine hervorragende Wärmedämmung bieten. Sie sind mit dreifach verglastem Wärmefunktionsglas ausgestattet, das den Energieverbrauch reduziert und gleichzeitig für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Als Sonnenschutz dienen Jalousien aus Textilscreen, die das Raumklima regulieren und gleichzeitig den Blick nach draußen ermöglichen. Diese nachhaltige Lösung minimiert den Bedarf an künstlicher Beleuchtung und Klimatisierung. Die Fassade des Gebäudes wird mit Holz verkleidet, das im Laufe der Zeit eine natürliche Patina entwickelt und sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügt. Diese Holzfassade ist nicht nur ansprechend, sondern auch ressourcenschonend und ökologisch verträglich. Im Innenbereich des Wohnprojekts wird besonderer Wert auf natürliche Materialien gelegt. Der Boden im Wohn- und Schlafraum besteht aus Eiche Landhausdielen, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Im Badezimmer kommen Fliesen im Format 30x60 cm zum Einsatz, diese sind nicht nur pflegeleicht sondern bieten auch eine zeitlose Ästhetik . Insgesamt steht das Wohnprojekt in Aich für eine moderne und nachhaltige Lebensweise, die den Komfort der Bewohner mit einem verantwortungsvollen Umgang mit den natürlichen Ressourcen vereint. Lage: Aich ist ein pittoresquer Ortsteil in der Gemeinde Aich in der Steiermark. Gelegen im Bezirk Liezen, ist er von einer atemberaubenden alpinen Landschaft umgeben, die sich perfekt für Naturliebhaber eignet. Die kleine Ortschaft nähe Schladming selbst strahlt einen charmanten, traditionellen Charme aus. Aich ist bekannt für seine Gastfreundschaft und die warme Atmosphäre, die von den Einwohnern gepflegt wird. Die Umgebung von Aich bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Im Sommer können Besucher Wanderungen durch die umliegenden Berge unternehmen und den Naturteich in der Ortschaft genießen. Die Region ist auch ein beliebtes Ziel für Radfahrer und Mountainbiker, die sich an herausfordernden Strecken und spektakulären Aussicht erfreuen. Im Winter verwandelt sich Aich in ein Paradies für Wintersportler. Die unmittelbare Nähe zum Skigebiet Amadé bietet eine Vielzahl von Pisten für Skifahrer und Snowboarder aller Könnerstufen. Langläufer können sich auf gut präparierte Loipen begeben und die verschneite Landschaft erkunden. Das namhafte Skigebiet Hauser Kaibling ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar. Weiters ist auch eine Skibushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Abseits der Aktivitäten in der Natur bietet Aich und Umgebung auch kulturelle Sehenswürdigkeiten und gastronomische Genüsse. Lokale Restaurants servieren traditionelle steirische Gerichte und regionale Spezialitäten, während Veranstaltungen und Festivals das ganze Jahr über ein lebendiges kulturelles Leben bieten. Insgesamt ist Aich ein bezaubernder Rückzugsort inmitten der österreichischen Alpen, der sowohl für Abenteurer als auch für Erholungssuchende gleichermaßen attraktiv ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier entsteht ein innovatives Wohnprojekt mit 2 Häusern und insgesamt 13 Wohnungen mit einer Bandbreite von 48m² bis 140m², welche sich durch deren nachhaltige Bauweise und deren Fokus auf ökologische Materialien auszeichnet. Das Projekt "Am Sonnplatz Aich" basiert auf einem Massivholzbaukonzept, welches nicht nur für eine hohe Energieeffizienz sorgt, sondern auch eine gemütliche und gesunde Wohnatmosphäre schafft. Es wird auch einen großen Wert auf Barrierefreiheit gelegt. Jede Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über einen privaten Garten, welcher den Bewohnern die Möglichkeit bietet, die Natur in vollen Zügen zu genießen und einen persönlichen Rückzugsort im Freien zu gestalten. An den Obergeschossen werden die Balkone mit Holz gefertigt und ermöglichen einen Weitblick auf das Gebirge. Zusätzlich bietet das Wohnprojekt Tiefgaragenplätze für die Bewohner, um Parkplatzprobleme zu vermeiden und die Umgebung des Wohnkomplexes frei von störendem Autoverkehr zu halten. Für Besucher werden Parkplätze im Freien zur Verfügung gestellt. Weiters befinden sich in der Tiefgarage verschließbare Abstellräume und ein allgemeiner Skiraum sowie ein Fahrradraum. Dieses Wohnprojekt "Am Sonnplatz Aich" vereint also modernen Wohnkomfort mit umweltbewusstem Denken und schafft so eine attraktive und nachhaltige Wohnmöglichkeit für Menschen, die Wert auf ein gesundes und naturverbundenes Lebensumfeld legen. Weiters wird durch die Wärmepumpe die Fußbodenheizung in den Sommermonaten zur Kühlung genutzt und in den Wintermonaten zur Beheizung des Wohnraumes. Folgende Wohnungen werden erbaut: Haus A: Top 1: Erdgeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 81,21m², Terrasse: 19,46m² und Garten: 197,75 m²: Kellerabteil: 14,80m² Kaufpreis € 494.000,- Top 2: Erdgeschoss- 2 Zimmer, Wohnfläche: 48,66m², Terrasse: 14,78m² und Garten: 47,32 m²: Kellerabteil: 9,24 m²: Kaufpreis € 295.000,- Top 3: Erdgeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 80,04m², Terrasse: 19,46m² und Garten: 140,30 m²: Kellerabteil: 12,54 m²: Kaufpreis € 489.000,- Top 4: 1.Obergeschoss- 2 Zimmer, Wohnfläche: 62,09m², Balkon: 19,62m²: VERKAUFT!! Top 5: 1.Obergeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 140,41m², Balkon: 34,30m²: VERKAUFT!! Haus B: Top 1: Erdgeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 80,31m², Terrasse: 19,46m² und Garten: 161,26 m²: Kellerabteil: 13,03m²: Kaufpreis € 496.000,- Top 2: Erdgeschoss- 2 Zimmer, Wohnfläche: 48,66m², Terrasse: 14,78m² und Garten: 64,69 m²: Kellerabteil: 7,65m²: Kaufpreis € 299.000,- Top 3: Erdgeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 80,04m², Terrasse: 19,46m² und Garten: 189,35 m²: Kellerabteil: 12,96m²: Kaufpreis € 493.000,- Top 4: 1.Obergeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 80,04m², Balkon: 19,84m²: Kellerabteil: 10,03m²: Kaufpreis € 512.000,- Top 5: 1.Obergeschoss- 2 Zimmer, Wohnfläche: 48,66m², Balkon: 14,08m²: Kellerabteil: 7,62m²: Kaufpreis € 320.000,- Top 6: 1.Obergeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 81,31m², Balkon: 19,84m²: Kellerabteil: 10,76m²: Kaufpreis € 514.000,- Top 7: 1.Obergeschoss-3 Zimmer, Wohnfläche: 80,04m², Balkon: 19,84m²: Kellerabteil: 12,83m²: Kaufpreis € 551.000,- Top 8: 1.Obergeschoss- 3 Zimmer, Wohnfläche: 136,09m², Balkon: 33,92m²: VERKAUFT!! Tiefgaragenstellplatz : € 27.500,- Sollte dieses Wohnbauprojekt Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Projektleiter: Fabian Ringdorfer Tel.:[Tel] E-Mail: [Email] Projektbetreuerin: Patricia Kettl Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. weitere Informationen: Das Wohnprojekt "Am Sonnplatz Aich" legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und umweltbewusstes Bauen. Die Verwendung von hochwertigen Materialien steht im Mittelpunkt des Konzepts. Die Wärmeversorgung des Wohnprojekts in Aich wird durch eine effiziente Wärmepumpe mit Tiefenbohrung realisiert, welche die Wohnungen durch die Fußbodenheizung wärmt und kühlt. Die Fenster des Gebäudes bestehen aus Aluminium-Kunststofffenstern, die nicht nur langlebig sind, sondern auch eine hervorragende Wärmedämmung bieten. Sie sind mit dreifach verglastem Wärmefunktionsglas ausgestattet, das den Energieverbrauch reduziert und gleichzeitig für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Als Sonnenschutz dienen Jalousien aus Textilscreen, die das Raumklima regulieren und gleichzeitig den Blick nach draußen ermöglichen. Diese nachhaltige Lösung minimiert den Bedarf an künstlicher Beleuchtung und Klimatisierung. Die Fassade des Gebäudes wird mit Holz verkleidet, das im Laufe der Zeit eine natürliche Patina entwickelt und sich harmonisch in die umgebende Landschaft einfügt. Diese Holzfassade ist nicht nur ansprechend, sondern auch ressourcenschonend und ökologisch verträglich. Im Innenbereich des Wohnprojekts wird besonderer Wert auf natürliche Materialien gelegt. Der Boden im Wohn- und Schlafraum besteht aus Eiche Landhausdielen, die eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen. Im Badezimmer kommen Fliesen im Format 30x60 cm zum Einsatz, diese sind nicht nur pflegeleicht sondern bieten auch eine zeitlose Ästhetik . Insgesamt steht das Wohnprojekt in Aich für eine moderne und nachhaltige Lebensweise, die den Komfort der Bewohner mit einem verantwortungsvollen Umgang mit den natürlichen Ressourcen vereint. Lage: Aich ist ein pittoresquer Ortsteil in der Gemeinde Aich in der Steiermark. Gelegen im Bezirk Liezen, ist er von einer atemberaubenden alpinen Landschaft umgeben, die sich perfekt für Naturliebhaber eignet. Die kleine Ortschaft nähe Schladming selbst strahlt einen charmanten, traditionellen Charme aus. Aich ist bekannt für seine Gastfreundschaft und die warme Atmosphäre, die von den Einwohnern gepflegt wird. Die Umgebung von Aich bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Im Sommer können Besucher Wanderungen durch die umliegenden Berge unternehmen und den Naturteich in der Ortschaft genießen. Die Region ist auch ein beliebtes Ziel für Radfahrer und Mountainbiker, die sich an herausfordernden Strecken und spektakulären Aussicht erfreuen. Im Winter verwandelt sich Aich in ein Paradies für Wintersportler. Die unmittelbare Nähe zum Skigebiet Amadé bietet eine Vielzahl von Pisten für Skifahrer und Snowboarder aller Könnerstufen. Langläufer können sich auf gut präparierte Loipen begeben und die verschneite Landschaft erkunden. Das namhafte Skigebiet Hauser Kaibling ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar. Weiters ist auch eine Skibushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Abseits der Aktivitäten in der Natur bietet Aich und Umgebung auch kulturelle Sehenswürdigkeiten und gastronomische Genüsse. Lokale Restaurants servieren traditionelle steirische Gerichte und regionale Spezialitäten, während Veranstaltungen und Festivals das ganze Jahr über ein lebendiges kulturelles Leben bieten. Insgesamt ist Aich ein bezaubernder Rückzugsort inmitten der österreichischen Alpen, der sowohl für Abenteurer als auch für Erholungssuchende gleichermaßen attraktiv ist.... [Mehr]