Suchergebnisse für "baugrund 2630 kaufen"

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne Villa in 2630 Ternitz in Niederösterreich ist ein Traum, der in Erfüllung gehen kann. Mit einem Kaufpreis von 559.000,00 € und einer Fläche von 224m² ist es der perfekte Ort, um sich niederzulassen und zu entspannen. Die 1927 errichtete Villa ist gepflegt und bietet 8 geräumige Zimmer, einen Garten, eine Terrasse und eine Garage. Die Räume sind mit Fliesen, Parkett, Laminat und einer Zentralheizung ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme. Eine Möglichkeit einen offenen Kamin zu errichten, ist vorhanden. Der großzügige Garten und die nach Westen ausgerichtete Terrasse laden zum Verweilen ein. Über den Windfang beim Eingang gelangt man auch separat in ein Warte- und Ordinationszimmer. Dies lässt auch eine betriebliche Nutzung zu. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens. Hier können Sie sich zu Hause fühlen und Ihren Traum verwirklichen! Sollte Ihr Interesse jetzt geweckt sein, freuen wir uns auf Ihre Anfrage unter [E-Mail-Adresse entfernt]Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin unter tel:[Telefonnummer entfernt]. Gerne erhalten Sie nähere Informationen um schon bald Eigentümer dieser Immobilie zu sein. Als INFINA-Partner sorgen wir für den besten Wohnkredit bei der richtigen Bank! INFINA ist größter unabhängiger Kreditvermittler in Österreich und vergleicht als Kreditmakler die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Als Wohnbau-Finanz-Experten ermitteln wir für Sie die optimale Finanzierungslösung und finden das passende Zinsangebot. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit in Ternitz, Niederösterreich! Diese vielseitige Immobilie vereint charmanten ländlichen Charakter mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten und erheblichem Potenzial für Investoren und Unternehmer. Ob als ertragreiches Mietobjekt, gemütliche Frühstückspension oder attraktives Umbauprojekt - dieses Haus bietet die perfekte Grundlage für Ihre Visionen. Tauchen Sie ein in die Details dieser einzigartigen Liegenschaft und entdecken Sie, welche vielfältigen Möglichkeiten auf Sie warten. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliges Gasthaus, das vielfältige Optionen für eine gastronomische Nutzung oder eine Umwandlung in Wohnraum bietet. Der großzügige Raum ist ideal für eine Wiederbelebung als Restaurant, Café oder sogar als Eventlocation. Obergeschoss: Mehrere Fremdenzimmer werden aktuell vermietet. Die Zimmer sind mit Bad und WC ausgestattet Dachgeschoss: Das Dachgeschoss beherbergt die Eigentümerwohnung, die genügend Platz für komfortables Wohnen bietet. Diese Einheit könnte auch problemlos in mehrere kleinere Wohnungen umgebaut werden. Aktuelle Nutzung: Zurzeit werden elf private Zimmer (kleine Wohnungen) und fünf größere Wohnungen vermietet. Diese Einheiten bieten ein stabiles Einkommen und sind bei Mietern sehr beliebt. Potenzial: Die Immobilie bietet ein beträchtliches Potenzial für Investoren: Frühstückspension: Aufgrund der Anzahl der Zimmer und der vorhandenen Infrastruktur ist die Immobilie ideal für die Nutzung als Frühstückspension. Umbau zu Wohneinheiten: Der Umbau in mehrere Wohneinheiten könnte für Investoren besonders interessant sein. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Wohnungen zu schaffen und den bestehenden Wohnraum effizienter zu nutzen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Am Fuße des Gfieders, dem Hausberg der Ternitzer, befinden sich 2 Wohnhäuser als Generationenwohnsitz! Ruhe ist mit Lage in einer Sackgasse garantiert! Eckdaten Haus 1: Holzriegelbau Fa. Haasbau Baujahr 1992ca. 115 m² Wohnfläche4 Zimmer Wintergarten Kellerbar Sauna Eckdaten Haus 1: Bungalow Baujahr 1964ca. 108 m² Wohnfläche4 Zimmer Wintergarten Carport Die Häuser sind sofort bezugsfertig! Besichtigungen sind immer gerne möglich. Sie erreichen mich auch am Wochenende unter Tel. [Telefonnummer entfernt]. Ich freu mich von Ihnen zu hören.... [Mehr]

#Handel

RE/MAX Harmony bietet die Gelegenheit zum Kauf eines Objektes mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein ehemaliges Gasthaus in Ternitz. Mögliche zukünftige Nutzungen könnten zum Beispiel sein: Gastwirtschaft, Veranstaltungen, Seminare, Büro, Verwaltung oder auch zur privaten Nutzung als Wohnhaus. Bis vor kurzem wurde es als Wettbüro genutzt. Die Bausubstanz ist gut, das Haus würde jedoch hie und da eine pflegende Hand benötigen um sowohl den technischen Stand, als auch den gebührenden Glanz wieder herzustellen. Objektdetails: > das Objekt besteht aus einem Geschäftslokal und einem Wohnhaus > Grundstücksfläche ca. 697 m² > Gewerbefläche ca. 170 m² > Ölheizung im Gewerbebereich > teilweise unterkellert > Dachboden > Wohnbereich auf 2 seperate Einheiten aufgeteilt - ca. 140 m² > Innenhof mit kleiner Grünfläche > Pelletsheizung im Wohnhaus > Widmung Bauland-Kerngebiet Raumaufteilung: > Gewerbebereich: Saal, Stüberl, 2 Extrazimmer, Küche, Abwaschraum, Abstellraum, WC-Anlage > Wohnhaus: 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum In der Nähe: > Geschäfte des täglichen Bedarfs - fußläufig erreichbar > Apotheke, Allgemeinarzt - fußläufig erreichbar > Volksschule, Kindergarten, Neue Mittelschule, Gymnsium - fußläufig erreichbar > Bahnhof, Bushaltestelle - fußläufig erreichbar Finanzierung: Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. Der Erwerb des Objektes ist auch als Anlageobjekt möglich. Dazu bieten wir das Rundum-Servicepakete für Anleger: Sie möchten die Immobilie erwerben und mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 286.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen ein Haus für Ihre Familie, wo Sie ohne große Investitionen sofort einziehen können? Einen großen Pool zum Ausspannen und eine sonnige Terrasse? Dieses moderne, erst 2004 errichtete Einfamilienhaus, auf einem Grundstück mit 885m² bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Siedlungsgebiet in Sankt Johann, westlich vom Zentrum Ternitz entfernt (ca. 2,5km). Das Haus ist süd-östlich ausgerichtet. Im Außenbereich gibt es eine Terrasse (ca. 30m²), einen großen gemauerten und mit Schiebeelementen überdachten Swimmingpool (8x4), ein kleines Gartenhäuschen, eine moderne Doppelgarage mit angrenzendem Carport. Das Haus BJ 2004 ist ein Fertigteilhaus von der Firma Elk, welches auf einem gemauerten Fundament im EG aufgesetzt wurde. Es ist mit Wärmedämmung versehen, besitzt eine Bramac-Ziegeldeckung und ist voll unterkellert. Als Wohnfläche stehen ca. 96m² mit 3 Zimmern und ein großer Wohn-Essbereich zur Verfügung. Im Obergeschoß gibt es die Möglichkeit auf ca. 50m² weitere 1-2 Zimmer nach den eigenen Vorstellungen fertig zu stellen. Raumaufteilung: EG (ca.96m²): Vorraum, WC, Küche (ca. 8,6m²) mit kleiner Speis, Wohn-Esszimmer (ca. 26m²) mit Ausgang zur Terrasse, Bad (ca. 7m²) mit bodengleicher Dusche, Schlafzimmer (ca. 13m²), 1 Kinderzimmer (ca. 13m²), 1 Extrazimmer (ca. 12,5m²) OG (ca.50m²): Galerie, Rohausbau geeignet für weitere 1-2 Räume. Zuleitung für Wasser und Heizung vorhanden. Keller (ca. 101m²): Vorraum, Saunaraum mit Dusche, Waschraum, Heizraum, Werkstatt, 1Partyraum, 1 Lagerraum, 1 extra Aufgang zum Garten. Ausstattung: Die Kunststofffenster sind 2-Scheiben isolierverglast und besitzen Außenjalousien. Die moderne Küche ist mit allen Geräten ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einem Holz-Vergaserkessel (Typ Strebel – ½ Jahr alt) und Fußbodenheizung. In Kombination mit 3 Pufferspeicher ist ein effizientes Heizen möglich. Im Wohnzimmer sorgt ein Schwedenofen für wohlige Wärme. Im Außenbereich sind noch Restarbeiten zu tätigen. Umgebung: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Schulen, Geschäfte und den Bahnhof Ternitz (ca. 2,5km entfernt). Nebenkosten bei Kauf einer Immobilie: Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis Eintragung ins Grundbuch: 1,1 % vom Kaufpreis Notar für Kaufvertrag: ca. 1,5 - 2 % vom Kaufpreis Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Für nähere Details bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Hr. DI(FH) Schuster unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Ternitz in Niederösterreich. Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das sich auch ideal für mehrere Generationen eignet, bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und gemütliches Leben wünschen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 177 m² verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für ein entspanntes Zusammenleben bieten. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist somit sofort bezugsfertig. Sie müssen sich also keine Sorgen um aufwendige Renovierungsarbeiten machen und können direkt einziehen. Die 2 Bäder und 2 WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und die Möglichkeit, sich auch in hektischen Zeiten zurückzuziehen. Eine Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten und eine Einbauküche bietet Ihnen alle Möglichkeiten, Ihre kulinarischen Künste auszuleben. Das Obergeschoss verfügt größtenteils über eine Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten sorgt. Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, WC, Küche, Badezimmer, 4 Zimmer Obergeschoss: 2 Vorräume, 3 Zimmer (Balkon und Terrasse), Badezimmer, WC Teilkeller: 2 Kellerräume, Öl-Tankraum Das Haus wurde über die Jahre hinweg stetig modernisiert und renoviert. Durch den letzten Anbau, der 2021 abgeschlossen wurde, konnte zusätzlicher Wohnraum und ein separater Eingang geschaffen werden. Im Rahmen dieses Anbaus wurde die gesamte Elektrik erneuert und eine Vollwärmeschutzfassade installiert. Etwa im Jahr 2000 wurden die Fenster im ursprünglichen Teil des Hauses erneuert und mit einem außenliegenden Sonnenschutz ausgestattet. Das Haus bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, einschließlich einer Garage und einem Stellplatz, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Der Außenbereich ist ebenfalls ein Highlight dieser Immobilie. Ein schöner Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet Ihnen und Ihren Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Toben. Genießen Sie den wunderschönen Bergblick, den Fernblick und den Grünblick von der Terrasse oder dem Balkon aus und lassen Sie den Alltag hinter sich. Weiters befindet sich ein hauseigener Brunnen im Garten, der eine optimale Bewässerung der Grünfläche ermöglicht und nur noch aktiviert werden muss. Lage und Infrastruktur Die Stadtgemeinde Ternitz gilt als absolut lebenswert, mit hoher Wohnqualität sowie ausgezeichnetem Bildungsangebot wie z.B.: Kindergarten, Volksschule, Polytechnikum, Neue Mittelschule, BORG, wobei sich der Großteil in unmittelbarer Nähe befindet und somit in nur wenigen Minuten mit dem Auto als auch fußläufig erreichbar ist. Ebenso befinden sich sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen wie Lebensmittelgeschäfte, eine Bank und eine Postfiliale, eine Bäckerei und vieles mehr in unmittelbarer Umgebung. Verkehrsanbindung Zudem weist Ternitz eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung auf, da Sie innerhalb von wenigen Minuten die Auffahrt zur A2 und der Semmering Schnellstraße S6 erreichen. Weiters befindet sich ein Bahnhof in der Nähe und ist zu Fuß in kürzester Zeit erreichbar, womit auch ein idealer Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben ist. Freizeitangebote Auch im Hinblick auf das Thema Freizeit kann Ihnen die Umgebung Einiges bieten. Neben der Kunsteisarena und dem Freibad Blub gibt es in Ternitz zudem noch einen Sportplatz, Tennisplatz, eine Stadtbücherei, zahlreiche Cafés und darüber hinaus noch ein Kino. Für die Naturliebhaber gibt es in unmittelbarer Nähe schöne Wanderstrecken und Spazierwege, die zu einem herrlichen Tag im Freien anregen. Hier lässt es sich also nicht nur wunderbar wohnen, sondern auch perfekt leben. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Hier kommen Sie zur 360 Grad Besichtigung. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Michelle Kovacs, MA unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Grundbuchseintragung: Bei einem Kaufpreis unter 500.000 € entfällt derzeit die Grundbuchseintragungsgebühr. Bei einem höheren Kaufpreis von bis zu 2.000.000 € fällt nur für die Differenz über 500.000 € eine Eintragungsgebühr von 1,1 % an. Gerne informieren wir Sie über die weiteren Voraussetzungen, wie Sie von dieser vorübergehenden Gebührenbefreiung profitieren können. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Haus in Ruhelage, top Zustand, gepflegter, großer Garten! Diese Haus befindet sich in einer Ruhelage, hat einen herrlichen Kachelofen und ein großes Grundstück. 3 Schlafzimmer, Kachelofen, Dachgeschoss ausgebaut, 2 Garagen, Ziegelmassivbauweise, ... Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Reisinger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

So viel Flexibilität bietet nur selten eine Immobilie... Der repräsentative Garten sorgt für den richtigen "ersten Eindruck". Der Vorplatz, die Autoabstellplätze und die Garage bieten großzügige Flächen für Ihre Fahrzeuge oder Hobbys. Das ca. 1.411 m2 große Grundstück ist eine herrliche Ruheoase mit traumhaftem Ausblick, und eignet sich auch perfekt für den Anbau von eigenem Obst und Gemüse. Erleben Sie hier viele entspannte Moment mit Ihren Liebsten. Die Nutzflächen im Haus teilen sich auf drei Geschosse auf. Wer nicht nur praktisch wohnen will, sondern darüber hinaus eine moderne und ausdrucksstarke VILLA sucht, der sollte sich dieses Juwel genauer ansehen. Einen ersten Eindruck dieser tollen Liegenschaft erhalten Sie mit dem Drohnenvideo! Für weitere Fragen erreichen Sie Birgit Ehold unter Tel. [Telefonnummer entfernt]Ich freue mich jetzt schon, Sie persönlich kennen lernen zu dürfen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus auf großen, sonnigen Grundstück und gepflegtem Garten Dieses charmante Einfamilienhaus in solider Ziegelmassivbauweise steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.018 m² und bietet die ideale Kombination aus gemütlichem Wohnambiente, durchdachter Raumaufteilung und umfangreichen Sanierungen. Mit einer Wohnfläche von 113 m², verteilt auf zwei Etagen, finden Sie hier genug Platz für die ganze Familie sei es für ein neues Zuhause, ein Ferienhaus oder als Rückzugsort vom hektischen Alltag. Objektdetail Das Haus besticht durch seine klassisch Architektur und die solide Bauweise, die für Beständigkeit und Wertstabilität sorgt. Im Erdgeschoss und ersten Stock befinden sich insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer, die sich optimal für Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche nutzen lassen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein, während die übrigen Zimmer genügend Platz für individuelle Bedürfnisse bieten sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Ein Balkon, welcher vom Ergeschoss begehbar ist, ergänzt das Wohnangebot und bietet eine wunderbare Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und die ersten Sonnenstrahlen des Tages zu erleben. Im Laufe der Jahre wurden umfangreiche Sanierungen durchgeführt, die den Wohnkomfort erheblich steigern und das Haus auf den neuesten Stand der Technik bringen. So wurde 2009 die Dachstruktur erneuert und die Dacheindeckung komplett modernisiert, um für eine langfristige Haltbarkeit und optimale Isolierung zu sorgen. Auch die Sanitärinstallationen wurden 1993 erneuert, sodass Sie sich auf zeitgemäße Bäder freuen können. Die Heizungsanlage wurde 2005 ebenfalls ausgetauscht und sorgt nun für eine effiziente Wärmeverteilung im ganzen Haus. Ein paar Jahre davor wurden neue Fenster mit Isolierverglasung eingebaut sowie ein umfassender Vollwärmeschutz errichtet, diese sorgen nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern auch für deutlich reduzierte Energiekosten ein wesentlicher Vorteil, den Sie tagtäglich genießen werden. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Keller mit einer Fläche von ca. 58 m². Dieser bietet ausreichend Stauraum und eignet sich ideal für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten sei es als Hobbyraum, Werkstatt, Fitnessbereich oder einfach nur als Lagerfläche für Vorräte und Haushaltsgegenstände. Im Außenbereich finden Sie ein zusätzliches Nebengebäude, das Ihnen zwei Lagerräume bietet ideal für Gartengeräte, Werkzeuge oder als zusätzlicher Abstellraum. Außerdem steht eine geräumige Garage für ein Fahrzeug zur Verfügung, und zwei weitere Außenstellplätze bieten Platz für zusätzliche Fahrzeuge oder Gäste. Der liebevoll gepflegte Garten ist ein wahrer Traum für Naturliebhaber und bietet eine idyllische Oase der Ruhe. Hier finden Sie ausreichend Platz für Blumenbeete, Gemüseanbau oder einen Kinderspielbereich. Die großzügige Rasenfläche lädt zu entspannten Nachmittagen mit der Familie, zum Grillen mit Freunden oder einfach zum Entspannen in der Sonne ein. Umgeben von alten Obstbäumen und Sträuchern bietet der Garten Privatsphäre und viel Raum für kreative Gestaltungsideen. Die Lage des Hauses überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten einlädt. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus die perfekte Wahl für Familien, die ein komfortables, energieeffizientes Zuhause mit viel Platz und einem wunderschönen Garten suchen. Es bietet eine hervorragende Mischung aus praktischem Wohnkomfort, solider Bausubstanz und einer idyllischen Lage eine seltene Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Mein Service Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Ihnen dieses wunderbare Zuhause persönlich zu zeigen! Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit

Niedrigstenergiehaus - das ressourcenschonende Konzept für Gebäude und Ihr Geldbörsl! Holzmassivbau mit Vollwärmeschutzfassade, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, kontrollierte Wohnraumlüftung u.v.m. sprechen für niedrige Energiekosten gegen NULL. Hochwertige Fußböden und Fliesen, die elegante Holztreppe, moderne Ausführung innen und außen sprechen außerdem für dieses Haus als neues Zuhause. Hier finden Sie Baumeisterqualität mit klimaaktiv-Zertifizierung, der Garant für ein Wohlfühlhaus.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Raus aus der Stadt und hinein in das ruhige Landleben! Das Haus wurde zu Beginn der 70-er Jahre erbaut und ständig in Schuss gehalten. Die Heizung wurde 2005 auf Pellets umgerüstet. Raumaufteilung: Untergeschoss: Windfang mit Terrasse Vorraum Zimmer Waschküche Pelletslagerraum Heizraum Lager Garage Obergeschoss: Vorraum Bad WC Küche Wohnzimmer Ausgang auf den großen Balkon 3 Zimmer Hier könnte Ihr neues Zuhause mit idyllischen Garten nahe der Bezirkshauptstadt Neunkirchen sein! Eine Besichtigung ist jederzeit gerne möglich. Ein Anruf genügt. Tel. [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse

IHR HAUS IN TERNITZ wird für Sie gebaut. Ganz nach Ihren Wünschen! Unter dem Motto nachhaltig und energiesparend Wohnen werden in der Rohrbacher Straße 22 sechs individuell gestaltete Häuser mit einer Wohnfläche von 101 bis 153 m² errichtet. Jedes qualitativ hochwertig errichtete Haus verfügt über Garten, Terrasse und einen Kfz-Stellplatz. Optimale Energieeffizienz, modernste Luft/Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (zusätzlich Kaminanschluss für alternative Heizquelle auf Sonderwunsch auch ein offener Kamin möglich), massive Bauweise gepaart mit Achtung der Ressourcen sprechen hier für sich. Die erforderlichen Vorbereitungen für eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sind eingeplant und werden realisiert. Es werden nur hochwertigste Baustoffe und Materialien namhafter österreichischer Hersteller verwendet und der Bau von einem ortsansässigen Baumeister ausgeführt. Alle sechs Häuser variieren geringfügig voneinander: 3 Einheiten sind im Reihenhausverband 2 Objekte in gekoppelter Bauweise 1 frei stehendes Haus Bei allen Häusern befindet sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, die Küche, Vorratsraum sowie ein Abstellraum und das Wc. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Bad und ein Wc. Individuelle Sonderwünsche wie Innenraumgestaltung, Inventar, Bodenbeläge, Armaturen, technische Features wie Bussystem oder Alarmanlage sind bei rechtzeitige Ankaufsoption möglich. Die Lage verbindet Urbanität mit der umliegenden Natur und bietet somit Lebensqualität pur. Die Anlage befindet sich bereits im Bau, die Übergabe wird im Winter 2023/24 erfolgen. Der Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Ausführung. Haus 1: frei stehendes Haus, 101 m² WFL, 70 m² Garten, 4 Zimmer, KP 354.861€ inkl. 20% Ust. Haus 2: Eckreihenhaus, 130 m² WFL, 90 m² Garten, 4 Zimmer, KP 456.798€ inkl. 20% Ust. Haus 3: Reihenhaus, 130 m² WFL, 66 m² Garten, 4 Zimmer, KP 456.798€ inkl. 20% Ust. Haus 4: Eckreihenhaus, 130 m² WFL, 68 m² Garten, 4 Zimmer, KP 456.798€ ink. 20% Ust. Haus 5: Einfamilienhaus gekoppelt, 153 m² WFL, 190 m² Garten, 4 Zimmer, 537.756€ inkl. 20% Ust. Haus 6: Einfamilienhaus gekoppelt, 124 m² WFL, 86 m² Garten, 4 Zimmer, 436.488€ inkl. 20% Ust.... [Mehr]