Suchergebnisse für "baugründe stockerau mieten"

#Balkon #Kellerabteil #hell

Traumhafte Wohnung im Zentrum von Stockerau in Toplage. Räumlichkeiten befinden sich im Dachgeschoss und sind bequem per Lift zu erreichen. Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Wohnküche, einen Schlafimmern, einem Vorraum, einem Bad und einer separaten Toilette. Ein zusätzliches Plus bietet der sonniger sehr großer Balkon, der zu schönen Stunden einlädt. Die Gesamtfläche mit Balkon beträgt ca. 55 m2... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil

4 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon Nähe Ortszentrum Lage: Diese außergewöhnliche Altbauwohnung liegt in einer zentralen und sehr beliebten Wohngegend von Stockerau. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Gehminuten das Stockerauer Stadtzentrum welches sich durch seine hervorragende Infrastruktur (Supermärkte, Banken, Restaurants, Cafes, Apotheke uvm.) auszeichnet. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Schnellbahn gewährleistet, welche vom Bahnhof Stockerau nur ca. 20-25 Minuten nach Wien Floridsdorf benötigt. Mit dem PKW erreichen Sie über die Autobahn A22 in ca. 10 Minuten die Wiener Stadtgrenze. Allgemeines: Die ca. 151 m² große, 4 Zimmer Altbauwohnung plus ca. 5,4m² ostseitig ausgerichteten Balkon mit Blick ins sprichtwörtliche „Grüne“ befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines um die Jahrhundertwende erbauten Zweiparteienhauses und verfügt über eine gute Raumaufteilung. Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Der Energieausweis ist gerade in Ausarbeitung und wird schnellstmöglich nachgereicht. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand und in den Zimmern mit Echtholz-Parkettböden ausgestattet. Des weiteren verfügen die straßenseitigen Fenster über Außenrollos. Die im Objekt verbleibende Küche (Arbeitsplatte gehört erneuert) sowie ein ca. 15m² großes Kellerabteil runden die Ausstattung dieser gepflegten und außergewöhnlichen Altbauwohnung ab. Nutzflächen: 1.OG: Wohnnutzfläche ca. 151m² + ca. 5,4m² Balkon KG: Nutzfläche ca. 15m²Miete: Die Mietpreisindikation für diese, sehr gut gelegene Altbauwohnung liegt bei einer Gesamtmiete in Höhe von € 1.399, pro Monat inkl. der Haus-Betriebskosten und der MwSt. exklusive Heizung/Gas und Strom. Es wird ein auf 7 Jahre befristeter Hauptmietvertrag abgeschlossen mit einem mieterseitigen Kündigungsverzicht für die ersten 2 Jahre. Eine Kaution in Höhe von 4 Brutto-Monatsmieten wird eingehoben und bei ordnungsgemäßer Rückstellung der Immobilie refundiert. Die Übergabe der Altbauwohnung erfolgt sofort nach Mietvertragsunterzeichnung. Für ergänzende Fragen oder zur Koordinierung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Christian Poth gerne unter der Tel: [Telefonnummer entfernt] bzw. am Handy unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Garten

Produktion, Lager und Bürostandort in gutem Erhaltungszustand zur Miete. Das Objekt kann vielseitig genutzt werden. Die Halle verfügt über 20 seitliche Abholrampen und 2 Anlieferungsrampen. Sie gliedert sich in zwei Brandabschnitte mit einer Brandmeldezentrale. Im vorderen Bereich befindet sich ein Eurospar. Das Objekt ist über die Autobahnabfahrt Stockerau-Nord erreichbar. Das Verkehrsaufkommen an der B3 beläuft sich hier auf etwa 8000-8500 Kfz/Tag. Zusätzlich ist das Gebiet über eine Buslinie auch mit dem öffentlichen Verkehr erschlossen. Innerhalb des Gewerbegebietes West befinden sich zahlreiche Einzelhandelsbetriebe bzw. „Frequenzbringer:“ Mc Donalds, JYSK, Action, Eurospar, Penny, Fetter Baumarkt- Gartencenter & Baustoff, Hofer und Obi. Derzeitige Widmung: Bauland Kerngebiet-Handelseinrichtungen Derzeitige Nutzung: Lagerhalle für Reifen und Montage Ursprüngliche Nutzung: Zentrallager und -verwaltung Möbel Ludwig... [Mehr]

#WG-geeignet

Da meine Mitbewohnerin innerhalb der nächsten Monate ausziehen möchte werden zwei Zimmer frei. Genaues Datum gibt es dabei nicht, wir sind sehr flexibel was das angeht. Aber du könntest bereits im April einziehen. Option 1: 3er-WG, ca. 425€ Option 2: 2er-WG, ca. 550€ Option 3: 2er-WG, riesiges Zimmer mit 26m², ca. 600€ Option 4: 3er-WG, riesiges Zimmer mit 26m², ca. 550€ Was dich bei uns erwartet und über WG-Standards hinausgeht: - Zwei große Kühlschränke & Tiefkühler - gemeinsamer Fitnessraum - gemeinsames Wohnzimmer mit Beamer - Geräumiges Zimmer mit echten 17m² bzw. 26m² und Blick ins Grüne - Sehr grüne Umgebung (u A. Stockerauer Au!), ruhig und mit unauffälligen Nachbarn - Putzplan nicht notwendig, für die Reinigung der allgemeinen Teile wird gesorgt - Haushaltsartikel (Waschmittel, WC-Papier, etc.) sowie Grundnahrungsmittel (Mehl, Milch, Eier, etc.) werden von mir zur Verfügung gestellt - Tierfreundlich, auch für Hunde geeignet LAGE Ab unserer Haustür bist du in Floridsdorf in 19 Minuten. Weiters quert der Zug ganz Wien, selten ist mehr als 1x Umsteigen nötig um an dein Ziel entspannt zu kommen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind allesamt gut erreichbar. Die Hauptstraße ist ja auch nur ca. 200 m entfernt. Einzig die Auswahl an nahen Supermärkten lässt etwas zu wünschen übrig: Während ein Spar ganz in der Nähe ist (3 min) sind andere Supermärkte schon etwas weiter entfernt (Penny & Billa ca. 10 Minuten). Es gibt aber einen tollen Radweg quer durch Stockerau, den wir selbst hierfür nutzen. Für ein Rad ist auch bequem Platz, solltest du eines mitbringen wollen. WG-LEBEN Die WG führe ich seit Oktober 2020 und genieße den Lebensstil immens. Geteilte Kosten, eine Umgebung mit lieben Menschen, gute Gespräche und sonstige Synergien sind nunmal sehr einladend. Ich arbeite derzeit 30 Stunden in der Metallbranche und mache nebenbei noch eine Ausbildung in Wien, deine Privatsphäre sollte also auch nicht kurz kommen. SONSTIGES Was die Miethöhe angeht ist diese nicht in Stein gemeißelt. Das Festlegen der Miete ist recht schwierig, weil ich es gerne auch abhängig von deiner persönlichen Situation mache. Es kam schon öfters vor, dass wir uns im direkten Gespräch auf etwas Anderes geeinigt haben. Es muss schlussendlich für alle Parteien passen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Eingebettet in das bestens florierende und stark frequentierte Betriebsgebiet Stockerau-Ost, direkt an allerbestes Verkehrsnetz (A22) angeschlossen, befinden Sie diese Büroflächen mit vielen Möglichkeiten inklusive ausreichend Parkmöglichkeiten auf einem ebenen Grundstück mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 5.721m². Die Liegenschaft weist durch ihre Lage sowie die verkehrstechnische Infrastruktur ein hohes Potenzial, allen voran für Gewerbe-, Logistik- und Weiterbildungseinrichtungen, Steuerberatungskanzleien, Rechtsanwälte und viele mehr auf. In unmittelbarer Nachbarschaft sind unter anderem die Betriebe Merkur, Hofer, Lidl, Spreng, Raiffeisen-Lagerhaus und viele weitere rang- und namhafte Betriebe angesiedelt. Ein stilvoller Eingangsbereich empfängt Sie und Ihre Kunden, bequem erreichen Sie die oberen Etagen über ein imposantes Stiegenhaus, ausreichend Platz für einen großzügig angelegten Schauraum bzw. für moderne und qualitativ hochwertige Büroräumlichkeiten finden Sie in den zwei Etagen. Selbstverständlich sind getrennte Sanitäreinrichtungen sowie Waschgelegenheiten und zwei Küchen vorhanden. Ein Highlight dieser Liegenschaft ist die umliegende außergewöhnlich gute Infrastruktur, eine herrliche Terrasse für eine angenehme Mittagspause, Klimaanlagen in der oberen Etage sowie ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustüre auf dem Firmengelände. Aktuell sind Büroflächen im Ausmaß von ca. 801,61m² sowie Parkflächen im Mietgegenstand. Bei den beschriebenen Büroflächen handelt es sich um eine zusammenhängende, abgeschlossene Fläche über zwei Etagen sowie getrennte Sanitäreinrichtungen inklusive herrlicher Fernsicht mit eigenem Eingang. Ich freue mich auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um Ihnen dieses interessante Projekt näherbringen zu dürfen. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in stark frequentierter TOP-LAGE im Gewerbegebiet Stockerau Ost direkt an der A22 (Anschlussstelle Stockerau Ost). Eingebettet ist die Liegenschaft in die Gewerbezone, direkt an allerbestes Verkehrsnetz angeschlossen, unmittelbare Nähe zu Wien. Das Objekt ist sehr gut an hochrangiges Straßenverkehrsnetz angebunden. Zur Anschlussstelle an die A22 sind es nur ganz wenige Meter.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #möbliert #ruhig

3-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Zentrumsnähe für Ruhesuchende Ideal für Wohngemeinschaften! BESCHREIBUNG: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift und wird mittels neuer Gasetagenheizung (Brennwertgerät) beheizt. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Küche und Bad sind möbliert - OHNE ABLÖSE. In dem Haus gibt es insgesamt nur 3 Wohnparteien. Auf ein umsichtiges Miteinander und ruhiges Wohnen wird hier viel Wert gelegt! RAUMAUFTEILUNG: Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Vorraum und Abstellraum. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist zu Fuß erreichbar. Es besteht eine perfekte Anbindung an die A 22. Der Bahnhof ist ca. 900 m entfernt. Stockerau zählt mit seiner sehr guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur zu den begehrtesten Wohngegenden im Speckgürtel von Wien. Zahlreiche Erholungsgebiete, wie die Stockerauer Au, die Radwege entlang der Donau, die Burg Kreuzenstein oder der Bisamberg liegen in unmittelbarer Nähe. BEFRISTUNG: 3 Jahre - bei gutem Mietverhältnis gerne auch langfristig ENERGIEKENNZAHL: HWB 73 MONATLICHE KOSTEN: Miete (inkl. Ust) EUR 678,70 Betriebskosten (inkl. Ust) EUR 121,- SUMME monatlich EUR 799,70 zuzüglich Heiz- u. Stromkosten Kaution: EUR 2.400,- Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Am Rande der historischen Altstadt, in einer ruhigen Einbahnstraße, befindet sich dieses wunderschöne, kürzlich erst erbaute Gebäude mit (nur noch 8 verfügbaren!!) 2- 3-Zimmerwohnungen. Das Projekt beeindruckt vor allem durch seine durchdachte architektonische Planung und die qualitativ hochwertige Ausstattung. Die hohen Ansprüche und die Liebe zum Detail der Entwickler spiegeln sich im gesamten, aus 3 Baukörpern bestehenden, Projekt wider. Alle Wohneinheiten verfügen über geniale Grundrisse und laden auch aufgrund der idealen Besonnung zum Wohlfühlen ein. Weitere Highlights: Erhöhte Maßnahmen in Bezug auf Schall- und Wärmeschutz Ideale Besonnung aller Wohnungen3-fach-verglaste Kunststoffalufenster Fußbodenheizung Außenliegender Sonnenschutz Großzügige Außenflächen bei jeder Einheit Innenhof mit Grünanlagen Nachhaltige und wertbeständige Ziegelmassiv-Bauweise Moderner Niedrigenergiestandard dank der Fernwärme-Heizung und integrierter Heißwasseraufbereitung Garagenstellplätze können erworben werden Ein Fahrrad-, Kinderwagenabstellraum und ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlich Stauraum. Die L A G E : Die Schul-, Einkaufs- und Industriestadt Stockerau - das „Tor zum Weinviertel“ - ist die größte Stadt des Weinviertels, im Süden flankiert von den idyllischen Donau-Auen und im Norden von einer sanfthügeligen Ackerlandschaft. Wald, Wiesen und Gewässer - eine vielfältige Auenlandschaft: Das Naturschutzgebiet in der Stockerauer Au bietet nicht nur Sehenswertes und Erholung auf Rundwanderwegen; mit Booten die unberührten Gewässer zu befahren, ist etwas ganz Besonderes! Auch im Bereich Kultur gibt es Anspruchsvolles zu genießen. So finden seit 1964 im Sommer jeden Jahres auf dem romantischen Platz vor der barocken Stadtpfarrkirche die Stockerauer Festspiele statt. Die I N F R A S T R U K T U R ist hervorragend: Der Bahnhof & mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. In lediglich ca. 25 min gelangt man die prunkvolle Wiener Innenstadt. Sämtliche Nahversorger, Restaurants, Ärzte und Kindergärten & Schulen sind ebenso in der unmittelbaren Umgebung zu finden. DIE GEGENSTÄNDLICHE W O H N U N G: Vorraum: 2,85 m²WC: 1,91 m² Bad: 4,38 m²Wohnküche: 44,30 m²Gang: 4,92 m²Kinderzimmer: 12,93 m²Elternzimmer: 15,05 m²Abstellraum: 2,19 m²Balkon: 9,90 m²Kellerabteil: 1,40 m² Wohnnutzfläche: 88,53 m²Bezug: ab sofort Befristung: 5 Jahre Kaution: 4 BMMFür Rückfragen steht Ihnen Herr David Hösch gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Mietgaragen und Lagerplätze in Stockerau Ost! Ihr Oldtimer, das Motorrad, der Zweitwagen und andere geliebte Schätze finden keinen Platz mehr Zuhause? Das Betriebslager ist gestapelt voll und die neue Maschine steht im Freien? Das muss nicht sein, denn wir bieten Ihnen Mietgaragen und Lagerplätze in der Nähe von Wien, angepasst an Ihre Wünsche an. Die verkehrsgünstige Lage und die breiten Zufahrtswege sind weitere Bonuspunkte unserer Anlage. Reden Sie mit uns bevor Sie "platzen". Die Anlage bietet Ihnen • Garagenplätze (monatliche € 100, Netto) • Größe ca.18 m² • Maße: ca. 3 x 6 Meter (B x L ) • 24 Stunden Zugang an 365 Tagen im Jahr • Kaution: € 300,- Miete: € 6, /m² netto zzgl. Ust.20%, Betriebskosten, Versicherung Lage: 20 Autominuten von Wien entfernt Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Daniel Kalizan unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf... [Mehr]

#Altbau #Garten #renovierungsbedürftig

Objektnummer: 4482 Gartenwohnung nahe Zentrum Stockerau! Nur wenige Gehminuten vom Stockerauer Zentrum entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Kaufgelegenheit, in einem gepflegten Altbau. Diese sonnige, renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Zweiparteienhauses, mit der Möglichkeit zur Errichtung eines direkten Gartenausgangs in den eigenen, großen Garten! Ost-/west ausgerichtet, verspricht die Wohnung straßenseitig einen sonnigen Morgen und von Mittag bis zum Abend, Sonne im eigenen Garten. Mit 2 großen und drei kleineren Zimmern, sowie Küche, Bad und separatem WC, bietet die Wohnung, Dank dem klugen Grundriss, auch größeren Familien ausreichend Platz. Genießen Sie noch diesen Sommer Ihren eigenen sonnigen Garten in Ihrer neuen Wohnung in Stockerau! Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Gemeindeabgaben/Betriebskosten für Wasser, Kanal und Müllentsorgung, liegen bei monatlich ca. ? 60, Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite. Gartennutzung: JA Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse

Genießen Sie den herrlichen Ausblick und verbringen Sie Ihre kostbare Freizeit mit Ihrem Partner bzw. Familie. Die traumhafte Umgebung mit ihren zahlreichen Wander- und Radwegen in unmittelbarer Umgebung (Stockerauer Au=Naturschutzgebiet) bieten Ihnen erholsame Stunden inmitten herrlicher Natur .. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Gastronomiebetriebe und vieles mehr sind zu Fuß sehr leicht schnell zu erreichen. Zum Verkauf gelangt dieses exklusive PENTHOUSE im Herzen von Stockerau. Über den Dächern von Stockerau bleiben dank der modernen Bautechnik keine Wünsche offen! Natürlich kann in der hauseigenen Garage ein Stellplatz mit Wallbox extra angemietet bzw. angekauft werden. Folgende Raumaufteilung (alle Zimmer sind getrennt begehbar): • Vorraum mit Garderobe • Gästebad mit Dusche und Toilette • Wirtschaftsraum bzw. begehbarer Schrankraum • 2 große Schlafzimmern (eines mit Terrassenausgang) mit inkludierten Walk-in-Duschen sowie nebenan liegenden Toiletten • Wohnsalon mit großer Tischler-Maßküche sowie 2 Dachterrassen • 3 Dachterrassen (gesamt ca. 40,30m² ) Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin entweder per Email: [E-Mail-Adresse entfernt] oder rufen Sie uns unter [Telefonnummer entfernt] an und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Lichtdurchflutete, schöne Zweizimmerwohnung im Herzen von Stockerau. Das Wohngefühl dieser Wohnung wird geprägt durch die Fensterfront Richtung Südwesten, die dieser Wohnung Ihr spezielles Flair gibt, und die Wohnküche zu etwas Besonderem macht. Das anschließende Schlafzimmer bietet reichlich Platz und komplettiert den angenehmen Gesamteindruck. Das Duschbad (wird gerade fertiggestellt), ein Abstellraum und ein großer Vorraum komplettieren die Wohnung. RAUMAUTEILUNGgroßes Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum AUSSTATTUNG; Vinylboden in den Wohnräumen, modernes Duschbad , Einbauküche VERKEHRSANBINDUNGin der S-Bahn sind Sie in ca. 25 Minuten in Wien, bzw. über die Donauuferautobahn in ca.20 Minuten im Stadtzentrum von Wien, ca. 30 Minuten nach Krems und ca. 50 Minuten nach St.Pölten INFRASTRUKTURim Zentrum Stockerau, d.h. fußläufig finden Sie alles was Sie brauchen, vom Bäcker bis zum Spital ist alles in der Nähe, sowohl Volksschule als auch Gymnasium sin in sehr nah. Zusammenfassung der Kosten: 925 Euro Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Steuereinmalig3.000 Euro Kaution300 Euro Vertragserrichtungskosten BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #barrierefrei

Barrierefreies Lokal für ein Spielecafé in zentraler Lage Die Location bietet ausreichend "Spielraum" im ansprechenden Ambiente eines barocken Bürgerhauses aus dem 18. Jahrhundert. Die 211 m² Nutzfläche bestehen aus großzügigem Entrée, sehr großem Spielraum mit Klettergerüst, Partyraum mit Möbeln für 20 Personen, Wickel- und Stillraum, Damen- und Herren WC, Küche und Lagerraum. AUSSTATTUNG: barrierefreier Eingang mit Rampe, Klettergerüst, Möbel, Küche, Gasheizung mit neuer Therme LAGE: Frequenz-Lage mit perfekter Infrastruktur. S-Bahn Station Stockerau nur ca. 400 m zu Fuß entfernt • Einkaufspassage Stockcity Plaza sowie Sparkassaplatz nur ca. 200 m entfernt VERSORGUNG: Strom, Wasser, Gas, Kanal HWB: 139 BEFRISTUNG: 5 Jahre SONSTIGES: Der Mieter ist für sämtliche Genehmigungen für den Betrieb eines Spielecafés selbst verantwortlich. Die Ablöste für das Klettergerüst und die Möbel beträgt € 10.000,-. Es besteht auch die Möglichkeit das Inventar für € 200,- monatlich zu mieten. MONATLICHE KOSTEN: Miete (inkl. Ust) EUR 2.395,- Betriebskosten (inkl. Ust) EUR 305,- SUMME monatlich EUR 2.700,- zuzüglich Heiz- u. Stromkosten KAUTION: EUR 8.100,- Weitere Fotos folgen in Kürze. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 139.0 kWh/(m²a)... [Mehr]