Suchergebnisse für "baugründe schlossstrasse am vasoldsberg"

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Eigenheim erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Qualität und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das 3-geschossige Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, Wohn-Essbereich mit Einbauküche, Büro-Hobbyraum, 2 Bädern, separatem WC, Lagerraum, begehbaren Schrankraum, Terrasse und Garten ist eine Wohlfühloase für Familien mit Kindern, in der sich auch Wohnen- und Homeoffice ideal vereinen lassen. Das Highlight ist die offene Galerie, welche im großzügigen Wohn-Essbereich durch den hohen Luftraum eine einzigartig schöne Atmosphäre schafft - ein Ort, in dem man sich sicher oft und gerne aufhalten wird, ob beim gemeinsamen Essen zusammen mit der Familie oder mit Gästen, bei Fernsehabenden oder einfach zum Relaxen auf der Couch liegend. Das durchdachte Konzept der Planung ermöglicht Freiraum zur individuellen Verwirklichung, sowohl im Innen-, wie auch im Außenbereich mit Garten und Südwest-Terrasse. Als i-Tüpfelchen steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Schwimmteich (Abmessungen Schwimmbereich: ca. 12 x 4,5 m) zur Verfügung. Der Schwimmteich ist in wenigen Schritten unweit des Hauses erreichbar. Durch die Lärchenholzfassade des Hauses, welches in Holzbauweise gefertigt wird, passt es sich hervorragend an die Umgebung an; die Lärche als natürlicher Rohstoff hat sich hervorragend im Hausbau bewährt aufgrund ihrer hohen Witterungsfestigkeit, Formstabilität, Langlebigkeit und der guten Wärmedämmung. Hochwertige Materialien, Energieeffizienz sowie die Liebe zum Detail zeigen sich u.a. durch Erdwärme (Tiefenbohrung), eine Fußbodenheizung zum Heizen oder Kühlen, Eichenparkett, 3-fach verglaste Holzalufenster, eine vom Tischler der Bischoff Einrichtungswerkstätte in Leibnitz gefertigte Einbauküche (Referenzen unter bischoff-moebel.at) und 2 PKW-Stellplätzen. Insgesamt stehen 6 Besucherparkplätze zur Verfügung. Individuelle Wünsche hinsichtlich Farbe (Fassade, Innenbereich), Einbauküche und Veränderungen nicht tragender Wänden können je nach Aufwand gegen Aufpreis noch berücksichtigt werden. Referenzen des Eigentümers finden Sie unter krischner.at. Baubeginn ist 6-8 Wochen nach Zahlungseingang der ersten Kaufpreisrate.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #mietkauf #renovierungsbedürftig #ruhig

Die Liegenschaft ist ein absoluter Traum für alle, denen ein Haus in der Stadt zu wenig und eine große Landwirtschaft zu viel ist. Durch die Wiesenflächen und das kleine Stallgebäude ist sie außerdem auch für Pferdehaltung geeignet. Mit einer Größe von ca. 12.000 m² (wovon die Hälfte Wald ist) bietet es unzählige Nutzungsmöglichkeiten und kann genauso mit relativ wenig Aufwand bewirtschaftet werden. Wenn Sie auf der Suche nach einer Möglichkeit sind, sich neu zu erfinden und aus dem hektischen Stadtleben auszusteigen, haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden. Durch die Alleinlage stellt es in Graz-Umgebung eine absolute Rarität dar. Zugleich erreichen Sie alle Nahversorger, bzw. durch die naheliegende Autobahnauffahrt auch das Grazer Zentrum, in nur wenigen Minuten. Der eingetragene Servitutsweg führt Sie von der Hauptstraße hinein ins Grüne. Nach ein paar hundert Metern entlang an Wald und Obstgärten erreichen Sie die Liegenschaft in ihrer absoluten Alleinlage. Das kleine, renovierungsbedürftige Wohnhaus liegt inmitten einer Wiese in herrlicher Ruhelage und bietet einen traumhaften Blick auf den eigenen Wald. Rund um das Haus gibt es einen alten Obstbaumbestand sowie einen eingezäunten Bauerngarten, in dem das eigene Gemüse angebaut werden kann. Das Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und könnte auf das Doppelte vergrößert werden. Das Haus wurde teilweise saniert und wurde bis vor wenigen Monaten noch bewohnt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl- und Festbrennstoffheizung. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein kleines Stallgebäude, welches für Tierhaltung oder auch als Werkstatt, Garage etc. genützt werden kann. Es gibt einen Brunnen, der saniert wurde und auch immer über ausreichend Wasserstand verfügte. Kanalanschluss ist nicht vorhanden. Baujahr 1935 Mietkaufoption: 2.400,- EUR Miete pro Monat mit zusätzlicher Kaufoption Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2400 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2400... [Mehr]

#Balkon

Zu verkaufen steht diese ansprechende Wohnung mit einer Gesamtfläche von 41,54 m², inklusive eines großzügigen 12 m² Balkons sowie einem praktischen Kellerabteil und einem Carport-Parkplatz. Die Wohnung zeichnet sich durch eine intelligente Raumaufteilung aus, bestehend aus einem einladenden Vorraum, einem separaten WC, einem modernen Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer von etwa 20 m² und einem komfortablen Schlafzimmer. Ein zusätzliches Kellerabteil mit einer Fläche von 5,74 m² bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Nettomiete beträgt 498,48 €, was bei Vermietung einer Rendite von 4,64 % entspricht. Es sei darauf hingewiesen, dass die Heizkosten aufgrund des derzeitigen Leerstands der Wohnung noch variieren können. Diese Wohnung bietet die Möglichkeit zum Erstbezug in einem kürzlich fertiggestellten Gebäude. Der Nettopreis + 20 % USt. beträgt 154.528,80 €, als vorsteuerabzugsberechtigter Anleger kann man sich die Umsatzsteuer zurückholen. Der Parkplatz kann zusätzlich um 4.900 € +20 % Ust erworben werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <5.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #mietkauf #renovierungsbedürftig #ruhig

Die Liegenschaft ist ein absoluter Traum für alle, denen ein Haus in der Stadt zu wenig und eine große Landwirtschaft zu viel ist. Durch die Wiesenflächen und das kleine Stallgebäude ist sie außerdem auch für Pferdehaltung geeignet. Mit einer Größe von ca. 12.000 m² (wovon die Hälfte Wald ist) bietet es unzählige Nutzungsmöglichkeiten und kann genauso mit relativ wenig Aufwand bewirtschaftet werden. Wenn Sie auf der Suche nach einer Möglichkeit sind, sich neu zu erfinden und aus dem hektischen Stadtleben auszusteigen, haben Sie hier Ihr neues Zuhause gefunden. Durch die Alleinlage stellt es in Graz-Umgebung eine absolute Rarität dar. Zugleich erreichen Sie alle Nahversorger, bzw. durch die naheliegende Autobahnauffahrt auch das Grazer Zentrum, in nur wenigen Minuten. Der eingetragene Servitutsweg führt Sie von der Hauptstraße hinein ins Grüne. Nach ein paar hundert Metern entlang an Wald und Obstgärten erreichen Sie die Liegenschaft in ihrer absoluten Alleinlage. Das kleine, renovierungsbedürftige Wohnhaus liegt inmitten einer Wiese in herrlicher Ruhelage und bietet einen traumhaften Blick auf den eigenen Wald. Rund um das Haus gibt es einen alten Obstbaumbestand sowie einen eingezäunten Bauerngarten, in dem das eigene Gemüse angebaut werden kann. Das Wohnfläche beträgt ca. 80 m² und könnte auf das Doppelte vergrößert werden. Das Haus wurde teilweise saniert und wurde bis vor wenigen Monaten noch bewohnt. Die Beheizung erfolgt über eine Öl- und Festbrennstoffheizung. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein kleines Stallgebäude, welches für Tierhaltung oder auch als Werkstatt, Garage etc. genützt werden kann. Es gibt einen Brunnen, der saniert wurde und auch immer über ausreichend Wasserstand verfügte. Kanalanschluss ist nicht vorhanden. Baujahr 1935 Mietoption: 2.400,- EUR Miete pro Monat mit zusätzlicher Kaufoption... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese ansprechende Erstbezugswohnung mit einer Wohnfläche von 42 m² bietet ein modernes und komfortables Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift zu erreichen und ist barrierefrei. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer bieten Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon welcher viele Sonnenstunden garantiert. Das Badezimmer mit Fenster überzeugt mit einer geräumigen Dusche, einem WC und modernen Fliesen. Der einladende Vorraum bietet reichlich Platz für Ihre Garderobe sowie Schuhe und sorgt für einen praktischen Eingangsbereich. Die Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet alles, was Sie für das tägliche Kochen und Genießen benötigen. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie durch ein zugehöriges Kellerabteil. Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Carport-Parkplatz zur Verfügung welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist. Durch die südliche Ausrichtung genießen Sie in der gesamten Wohnung eine angenehme Lichtdurchflutung, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Diese Erstbezugswohnung ist ab sofort bezugsbereit – ich freue mich auf Ihre Anfragen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Universität <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Geldautomat <6.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Eigenheim erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Qualität und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das 3-geschossige Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern, Wohn-Essbereich mit Einbauküche, Büro-Hobbyraum, 2 Bädern, separatem WC, Lagerraum, begehbaren Schrankraum, Terrasse und Garten ist eine Wohlfühloase für Familien mit Kindern, in der sich auch Wohnen- und Homeoffice ideal vereinen lassen. Das Highlight ist die offene Galerie, welche im großzügigen Wohn-Essbereich durch den hohen Luftraum eine einzigartig schöne Atmosphäre schafft - ein Ort, in dem man sich sicher oft und gerne aufhalten wird, ob beim gemeinsamen Essen zusammen mit der Familie oder mit Gästen, bei Fernsehabenden oder einfach zum Relaxen auf der Couch liegend. Das durchdachte Konzept der Planung ermöglicht Freiraum zur individuellen Verwirklichung, sowohl im Innen-, wie auch im Außenbereich mit Garten und Südwest-Terrasse. Als i-Tüpfelchen steht ein gemeinschaftlich nutzbarer Schwimmteich (Abmessungen Schwimmbereich: ca. 12 x 4,5 m) zur Verfügung. Durch die Lärchenholzfassade des Hauses, welches in Holzbauweise gefertigt wird, passt es sich hervorragend an die Umgebung an; die Lärche als natürlicher Rohstoff hat sich hervorragend im Hausbau bewährt aufgrund ihrer hohen Witterungsfestigkeit, Formstabilität, Langlebigkeit und der guten Wärmedämmung. Hochwertige Materialien, Energieeffizienz sowie die Liebe zum Detail zeigen sich u.a. durch Erdwärme (Tiefenbohrung), eine Fußbodenheizung zum Heizen oder Kühlen, Eichenparkett, 3-fach verglaste Holzalufenster, eine vom Tischler der Bischoff Einrichtungswerkstätte in Leibnitz gefertigte Einbauküche (Referenzen unter bischoff-moebel.at) und 2 PKW-Stellplätzen. Insgesamt stehen 6 Besucherparkplätze zur Verfügung. Individuelle Wünsche hinsichtlich Farbe (Fassade, Innenbereich), Einbauküche und Veränderungen nicht tragender Wände können noch je nach Aufwand gegen Aufpreis berücksichtigt werden. Referenzen des Eigentümers finden Sie unter krischner.at. Baubeginn ist 6-8 Wochen nach Zahlungseingang der ersten Kaufpreisrate.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Haus hat es in sich! Im Innenbereich großzügige Zimmer mit einer hohen Decke im Wohnbereich, die für eine einzigartige Wohnatmosphäre sorgt. Im 3-geschossigen Einfamilienhaus gibt es insgesamt 4 Schlafzimmer, je 1 Bad pro Geschoss, großzügigen Wohn-Essbereich mit Einbauküche, Lager-, Abstell- und Hobbyraum, begehbaren Schrankraum sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten; 2 Pkw-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück. 6 Besucherparkplätze stehen zur Verfügung. An der Planung erkennt man ein durchdachtes Konzept, welches Freiraum zur individuellen Verwirklichung lässt, sowohl im Innen-, wie auch im Außenbereich mit Garten in West- und Terrasse in Ost-Ausrichtung und sogar einem gemeinschaftlich nutzbaren Schwimmteich (Abmessungen Schwimmbereich: ca. 12 x 4,5 m). Das Haus wird in Holzbauweise mit einer Lärchenholzfassade erstellt und passt sich hervorragend an die Umgebung an. Die Lärche als natürlicher Rohstoff hat sich im Hausbau aufgrund ihrer hohen Witterungsfestigkeit, Formstabilität, Langlebigkeit und guten Wärmedämmung bewährt. Hochwertige Materialien, Energieeffizienz sowie die Liebe zum Detail zeigen sich unter anderem durch Erdwärme (Tiefenbohrung), eine Fußbodenheizung zum Heizen oder Kühlen, Eichenparkett, 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster und eine vom Tischler der Bischoff Einrichtungswerkstätte in Leibnitz gefertigte Einbauküche (Referenzen unter bischoff-moebel.at). Individuelle Wünsche hinsichtlich Farbe (Fassade, Innenbereich), Einbauküche sowie Veränderungen nicht tragender Wände können je nach Aufwand gegen Aufpreis noch berücksichtigt werden. Referenzen des Eigentümers finden Sie unter krischner.at. Baubeginn ist 6-8 Wochen nach Zahlungseingang der ersten Kaufpreisrate.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller #ruhig

Mehrgenerationen Haus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Vielseitig nutzbares Wohnhaus Nähe Laßnitzhöhe in herrlicher Aussichtslage! Nutzfläche: ca. 230 m², Keller ca. 75 m²Grundstücksgröße: 1.350 m² - wird neu vermessen... [Mehr]

#Balkon

Zur Verkauf steht diese ansprechende Wohnung mit einer Gesamtfläche von 61,22 m², inklusive eines großzügigen 9 m² Balkons sowie einem praktischen Kellerabteil und einem Carport-Parkplatz. Die Wohnung zeichnet sich durch eine intelligente Raumaufteilung aus, bestehend aus einem einladenden Vorraum, einem separaten WC, einem modernen Badezimmer, einem geräumigen Wohnzimmer von etwa 20 m² und zwei komfortablen Schlafzimmern. Ein zusätzliches Kellerabteil mit einer Fläche von 5,74 m² bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Die Nettomiete beträgt 734,64 €, was bei Vermietung einer Rendite von 4,64 % entspricht. Es sei darauf hingewiesen, dass die Heizkosten aufgrund des derzeitigen Leerstands der Wohnung noch variieren können. Diese Wohnung bietet die Möglichkeit zum Erstbezug in einem kürzlich fertiggestellten Gebäude. Der Nettopreis + 20 % USt. beträgt 227.738,40 €, als vorsteuerabzugsberechtigter Anleger kann man sich die Umsatzsteuer zurückholen. Der Parkplatz kann zusätzlich um 4.900 € +20 % Ust erworben werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immventure-real-estate.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Geldautomat <5.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und gut erreichbaren Sackgassenlage, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern. 1987 erbaut, wurde in den letzten Jahren großteils renoviert. Kunststofffenster 3fach verglast inkl. Rollläden (teilweise elektrisch) und Insektengitter, Küche und Bad/WC wurden 2013 erneuert. Das Erdgeschoss wurde 2020 teilsaniert, Im Oktober 2020 wurden ein großes Doppelcarport inkl. Eingangsüberdachung und Edelstahlgeländer errichtet. 2022 wurden Fassade und Sockel mit 10cm Vollwärmeschutz gedämmt und mit Silkiatputz/Bunsteinputz und Marmorfensterbänken aufgewertet. Frostsichere Wasserleitungen und Außenleuchten rund ums Haus wurden installiert. Alle Spenglerarbeiten wurde erneuert. Im Garten befindet sich eine Garten/Gerätehütte mit ca. 20 m² für Mülltonnen, Räder und Gartengeräte. Zwei maßgefertigte Gartentore aus Aluminium sind vorhanden, derzeit aber noch nicht montiert. Die große Terrasse mit ca. 45 m² ist in Richung Osten, Süden und Westen ausgerichtet und ist ein Traum für Sonnenanbeter. Der großzügige, offen gestaltete Wohnraum (ca. 50 m²) inkl. vollausgestatteter Dan-Küche liegt an der besten Stelle des Hauses und hat einen ebenerdigen Zugang zur Terrasse. Ein Highlight ist der schöne, servicierte Kachelofen, der für warme, kuschelige Abende sorgt. Durch das große Wohnzimmerfenster und die doppelte Terassentür genießt man einen wunderschönen, unverbauten Ausblick in die Natur. Ebenerdig gewohnt wird auf etwa 118 m² im Erdgeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer (je 10-14 m²), 1 kleineres Arbeitszimmer/Büro, ein Bad mit Fenster und ein separates WC, ebenfalls mit Fenster, ein Gang und der große Wohnraum inkl. Küche. Das Obergeschoss wird nicht als Wohnfläche genutzt, ist aber dennoch angegeben um den m×-Preis realistisch darzustellen. Das OG ist in zwei große Bereiche (etwa 35 m² und etwa 80 m²) geteilt. Der große Raum wurde teilweise ausgebaut (Heizkörper vorhanden) und bietet sich als Hobbyraum, Musikzimmer, Gästebereich oder Spielzimmer für Kinder an. Im Obergeschoss sind Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Elektro vorhanden, wodurch ein späterer Ausbau möglich wäre (Änderungsgenehmigung wäre machbar). Das Haus ist vollunterkellert und bietet jede Menge trockenen (!) Stauraum, sowie eine beheizbare Waschküche. Im Keller befindet sich eine Sauna mit E-Saunaofen. Derzeit wird mittles Gasheizung geheizt und Warmwasser aufbereitet. Es wäre genug Platz für den Umstieg auf Alternativen, z.B. Pelletsheizung, vorhanden (Konzepte existieren bereits). Heizbedarf Winter 22/23: 11.500 kWh* Heizbedarf Winter 21/22: 18.000 kWh* (vor thermischer Sanierung) • Bei Mitbenützung des Kachelofens Inklusive: Küche, Einbauschränke, Sauna, Badausstattung. Weitere Möbel, Lampen können nach Bedarf abgegeben werden. Bezug ab sofort möglich. Kein Notverkauf, andernfalls Vermietung. Ich bin derzeit nicht an der Vermittlung durch Makler interessiert. Daher bitte ich von Anfragen abzusehen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Einfamilienhaus in der Nähe von Hausmannstätten besticht durch seine idyllische, ländliche Lage in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca.100 m² bietet das Haus drei großzügige Zimmer, die genügend Platz für die ganze Familie bieten. Das Dach wurde kürzlich erneuert, und eine überdachte Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 892 m², auf dem sich ein wunderschöner Garten mit verschiedenen Obstbäumen befindet. Zusätzlich gibt es eine praktische Gartenhütte, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Gartenwerkzeuge bietet. Der Keller des Hauses umfasst eine Fläche von ca. 50 m², die vielfältig genutzt werden kann. Für Fahrzeuge stehen sowohl ein Carport als auch eine Garage zur Verfügung, die Schutz vor Wetter und Witterung bieten. Dieses Anwesen ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und all jene, die Ruhe und Erholung in einer malerischen Umgebung suchen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Wenn Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen: M. Stocker GmbH Versicherung & Finanzierung mobil: [Tel] mail: [Email] web: www.finanzierung-stocker.at SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Christian Drzola - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich ? Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) ? Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* ? Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) ? Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde ? Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. ? gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* ? gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank ? Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporä... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Bezug in Kürze möglich! Mehr vom Leben im Urlaubsparadies Sie verdienen das Beste im Leben! Mehr Wohnkomfort, mehr Lebensqualität, mehr Freizeitwert. Daher dürfen wir Ihnen voller Stolz unsere Premium Eigentumswohnungen in der Schloßstraße in Kaprun vorstellen: In einzigartiger Lage direkt bei der Burg Kaprun und umrahmt von der traumhaften Bergwelt realisieren wir Ihren Traum vom Wohnen auf höchstem Niveau. Die 3-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon überzeugt durch hochwertige Ausstattung und verspricht pures Wohnvergnügen. Wohnvergnügen im Überblick: exklusive 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche ca. 24 m² großer Balkon stilvolle Ausstattung: Eichenparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, moderne Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, funkferngesteuertes Raffstore-System, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Video-Sprechanlage energieeffiziente Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Spielplatz Wohnbauförderung möglich! Z.B. bis zu € 55.600,- für Jungfamilien Entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis W3: € 586.800,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 36.900,- Kaufpreis gesamt: € 623.700,- . Wohnen, wo andere Urlaub machen Am Fuße des schneebedeckten Kitzsteinhorn Gletschers liegt die überaus beliebte Urlaubsdestination Kaprun. Mit der Vielzahl an Naturschönheiten und Freizeitangeboten begeistert der malerische Ort sowohl Erholungs- als auch Erlebnissuchende gleichermaßen und bietet beste Voraussetzungen für eine ideale Work-Life-Balance. Ihr neues Zuhause in der Schloßstraße liegt nur wenige Meter von der historischen Burg Kaprun entfernt und zusammen mit dem Familienberg Maiskogel, dem schönen Ortskern und den Blick ins Salzachtal bietet sich Ihnen ein außergewöhnlich schönes Panorama mit Postkarten-Flair. Wander- und Laufwege liegen direkt vor Ihrer Tür und der Skibus, der unmittelbar beim Haus hält, bringt Sie bequem zu der Gletscher-Talstation. Im Ortszentrum befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Nachtlokale. Die hervorragende Infrastruktur komplettiert die ausgezeichnete Wohnqualität. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]