Suchergebnisse für "baugründe köflach mieten"

#Ferienwohnung #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung mit Garten & Terrasse – nagelneue Küche inklusive! Diese helle und gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,42 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Köflach bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Mit einem einladenden Vorraum, separatem WC, Badezimmer, einer hochwertigen, neuen Einbauküche sowie einem großzügigen Wohn-/Ess-/Schlafbereich vereint diese Wohnung durchdachtes Design mit praktischem Wohnkomfort. Die Einbauküche wird aktuell eingebaut – die Lieferung ist für Mitte/Ende April geplant. Auf den Fotos sehen Sie bereits das konkrete Küchenmodell und die geplante Ausführung. Von der Küche aus gelangen Sie direkt zum idealen Essbereich und weiter in den offenen Wohn-/Schlafbereich. Alle Bereiche sind offen miteinander verbunden, was ein besonders großzügiges Raumgefühl schafft (siehe Grundriss und Bilder). Bei Bedarf lässt sich der Raum mit Raumtrennern individuell unterteilen – einfach und kostengünstig. Ein weiteres Highlight: Vom Wohn-/Schlafbereich aus betreten Sie die überdachte Süd-Terrasse mit anschließendem eigenen Gartenbereich – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, überzeugt aber gleichzeitig mit hervorragender Infrastruktur: Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof ist mit dem Bus nur wenige Minuten entfernt. Supermärkte wie Eurospar oder Hofer sind mit dem Auto in ca. 2 Minuten, mit dem Fahrrad in ca. 7 Minuten und zu Fuß in ca. 20 Minuten erreichbar. Zusätzlich finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Ein echtes Wohlfühl-Zuhause mit Top-Ausstattung und ausgezeichnetem Preis-Leistungs-Verhältnis – ideal für Singles, Paare, Pendler oder als Zweitwohnsitz. Jetzt besichtigen und verlieben! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <200m Klinik <3.200m Krankenhaus <5.125m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <350m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <4.350m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <200m Polizei <1.925m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <9.150m Bahnhof <1.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese ruhig gelegene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen 2018 komplett sanierten Mehrparteienhauses in Pichling Nähe dem beliebten Naherholungsgebiet Piberstein (Badesee), sowie der Therme Nova u. dem Golfplatz. Die Wohnküche (Küche inkl. E-Geräte im Mietpreis enthalten) ist hell freundlich und einladend. Das separate Wohn/Schlafzimmer ist sehr geräumig und bietet viel Platz und Stauraum. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, das WC ist separat. 1 Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz sind ebenso inkludiert. Gute Infrastruktur. Bezug nach Vereinbarung... [Mehr]

#Baugrund

Top-Bauprojekt mit 12 Wohneinheiten wird baugenehmigt verkauft Dieses Baugrundstück mit der Größe von ca. 5000 m², wurden mit 12 Wohneinheiten geplant und eingereicht. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Golfclub Erzherzog und die Therme Nova Köflach. Der Bahnhof und alle Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Grundstück: ca. 5000 m² Kaufpreis: € 699.000, Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Mwst. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Köflach, Steiermark! Hier erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Ausstattung überzeugt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 110 m² entfaltet sich ein harmonisches Wohngefühl, das Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum zum Entspannen und Leben bietet. Das Haus verfügt über vier lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer für die Kinder. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder seinen Rückzugsort findet, während der offene Wohnbereich zum geselligen Beisammensein einlädt. Ein besonderes Highlight ist der toll angelegte Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ob für gesellige Grillabende oder ruhige Stunden im Freien – Ihre Terrasse mit herrlichem Grünblick wird schnell zum Lieblingsplatz für die ganze Familie. Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Einbauküche ermöglicht es Ihnen, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern, während das Badezimmer mit Fenster und großer Dusche für Wohlfühlatmosphäre sorgt. Die stilvollen Dielen und Fliesen sowie die Holzdecke verleihen den Räumen einen eigenen Flair, während der Heizofen nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft. Für Unterhaltung ist ebenfalls gesorgt: Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind bereits vorhanden, sodass Sie Ihre Lieblingssendungen direkt genießen können. Die Verkehrsanbindung ist äußerst praktisch – der Bus hält in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine stressfreie Anbindung an das städtische Leben. Köflach bietet Ihnen zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, sodass alles Wichtige in greifbarer Nähe liegt. Mit einem Kaufpreis von 295.000,00 € ist dieses Einfamilienhaus nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Gemeinde zu werden und genießen Sie das Leben in einem Haus, das sowohl Komfort als auch Lebensqualität bietet. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Dieses Juwel in Köflach wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.525m Apotheke <1.525m Klinik <2.600m Krankenhaus <4.125m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <1.575m Nahversorgung Supermarkt <1.900m Bäckerei <1.275m Einkaufszentrum <3.450m Sonstige Geldautomat <1.850m Bank <1.850m Post <1.900m Polizei <2.850m Verkehr Bus <125m Bahnhof <2.625m Autobahnanschluss <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses teilsanierte Wohnhaus mit Werkstatt und Garage befindet sich im Gemeindegebiet von Köflach, genauer in Pichling bei Köflach in besonders ruhiger und sehr sonniger Lage. Es ist ideal gegen Süden ausgerichtet und wurde bereits teilsaniert. So wurde bereits Folgendes saniert bzw. erneuert:+ 2006 Internormfenster mit Rollo eingebaut+ 2019 Badezimmer erneuert+ 2020 Drainage eingebaut sowie die gesamte Einfahrt 60 cm tief eingeschottert, Zaun erneuert, elektrisches Einfahrtstor eingebaut+ 2022 Windfang und Wohnzimmer erneuert bzw. saniert+ 2023 Keller zum Teil neu verputztaktuelle Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Vorraum, Küche-Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer Obergeschoss: Vorraum, 2 Zimmer( eines davon ist ohne viel Aufwand auch teilbar) Das gesamte Wohnhaus ist zudem unterkellert, beheizt wird mittels Fernwärme( per Handy steuerbar), in der Küche steht zusätzlich ein praktischer Tischherd zur Verfügung. Das komplette Grundstück ist eingezäunt, das Einfahrtstor ist praktisch per Fernbedienung zu öffnen. Am Grundstück befindet sich noch eine praktische Werkstatt mit angebauter Garage, unzählige Maschinen und Geräte wie z.B. eine Schmiede, 2 Drehbänke, 1 Bandsäge, div. Handwerkzeug sowie Gartengeräte sind inkludiert. Über dieser Werkstatt steht noch zusätzlicher Lagerraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses besonders interessante Angebot durch einen wunderschönen Garten mit ein paar Obstbäumen sowie einem großen, überdachten Sitzplatz. Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf bzw. Ihre Anfrage.ihr. persönlicher Ansprechpartner: Ing. Gerfried Peiner[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese vor ein paar Jahren kernsanierte Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in der Nähe der Therme Nova Köflach. Die Lage kann als perfekte Wohnlage bezeichnet werden, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Wohnküche, großes Schlafzimmer Auf Wunsch kann die Wohnung voll möbliert übernommen werden, also Koffer packen und einziehen. Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein eigener Parkplatz runden dieses interessante Angebot ab. Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing. Gerfried Peiner[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <2.250m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #ruhig

Dieses Wochenendhäuschen befindet sich in herrlicher sonniger Lage in einer ruhige Wohngegend, kann auch im Rahmen der vorhandenen Baulandwidmung WR 0.2 - 0.4 auf ein Einfamilienhaus vergrößert werden. Haus NGFL: Ca. 33m² zzgl. 2,5m² Schuppen Baujahr: 2015 Grundstück: Ca. 615m² Widmung: WR 0.2 bis 0.4 Raumaufteilung: - Vorraum / Gardarobe - Badezimmer - Dusche - WC - Vollwertige Küche - Essen - Wohnen - Schlafraum - Keller - Ersatzraum Heizung: El. Radiatoren Kanalanschluss vorhanden Strom und Wasseranschluss: Über Subzähler von Haus 17a (autonome Anschlüsse sind zu errichten) Video: https://youtu.be/ro O6Wq FIss E Infrastruktur in Köflach und Umgebung: Kinderkrippe, Kindergarten, Schulen, Therme NOVA, Lipizzaner- Gestüt Piber, Einkaufszentrum, Baumärkte, Ärzte, Krankenhaus, Restaurants, Gasthäuser, ...etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Wander- und Radwege in unmittelbarer Umgebung laden zu aktiven Stunden in der Natur ein und bieten Erholung pur. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unseren Finanz - Beratern in Kontakt! Wir freuen uns auf Ihren Anruf... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses besonders gepflegte Wohnhaus, welches auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann, befindet sich in Pichling bei Köflach in sehr sonniger Lage. Es wurde im Jahr 2000 kernsaniert und ausgebaut, sodass es beinahe keine Wünsche offen lässt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, Küche-Esszimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, Gäste-WC mit Fenster sowie 2 Zimmer Dachgeschoss: Vorraum, Badezimmer mit WC, Dusche und Fenster, 3 Zimmer( 2 davon über 32 m²) Besonderes Wohngefühl verbreitet der im Wohnzimmer befindliche Kachelofen. Als Highlight kann man mit ruhigem Gewissen die überdachte Sonnenterrasse erwähnen, die besonders zum Entspannen und Genießen des Sonnenuntergangs einlädt. Das komplette Wohnhaus ist unterkellert, im Keller sind 2 Garagen integriert. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch die liebevoll gestaltete Außen-bzw. Gartenanlage. Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing. Gerfried Peiner[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In einer Top Lage für Familien mit Kindern wurde dieses Einfamilienhaus in einer allem sonnigen Wohngegend in Köflach erbaut und bietet neben perfekter Wohnqualität, auch eine perfekte Infrastruktur. Die Nähe zur Therme Nova und zu diversen Schuleinrichtungen, sowie der herrliche Garten machen dieses Objekt besonders attraktiv und lebenswert! Der offene Wohn-Essbereich lädt ein, gemütliche Abende im Kreise der Familie od. mit Freunden zu verbringen. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und somit viel Platz für alle Bedarfe. Der Keller besticht durch einen perfekt eingerichteten Partyraum, einen Wellness- Bereich mit Hauseigener Sauna und Fitness Studio, einen Wirtschaftsraum, einer Werkstätte und dem Heizraum mit drei Heizsystemen. Hier können Sie nach Lust und Laune heimwerken, Wellnessen, sich auspowern und neue Energie laden. Den Traum vom Eigenheim mit hoher Wohnqualität können Sie sich hier erfüllen! 360 Grad Bilder: https://www.remax.at/de/im/johann-harkam-73432382 Hierzu die Eckdaten: - Baujahr: ca. 1962 (2003 Erneuerung / Sanierung / Zu u. Umbau mit Benutzungsbewilligung) - Grundstück: ca. 810 m² - Wohnfläche gesamt: ca. 136,6 m² - Wohnnutzfläche gesamt: ca. 219,9m² plus Carport, plus Terrassen, plus Keller- Ersatzraum - Nutzfläche inkl. Carport, Terrassen, Keller- Ersatzraum: 315,59m² - Terrasse EG: ca. 36,24 m² - 1. Balkon OG: ca. 3,9 m² - 2. Balkon OG: ca. 12,18m² - Carport: 38,17m² - Keller- Ersatzraum bei CP: 5,2m² - Sauna im Keller - Zimmer: 5 Zentralheizung mit 3 Heizsystemen: 1. Fernwärme 2. Feste Brennstoffe 3. Ölheizung Außenanlage: - Kleines Biotop - Schönes, ebenes Grundstück - Doppelcarport - Keller- Ersatzraum vor Carport Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten, praktischer Arzt, Zahnarzt, Banken, Fleischerei gut erreichbar. In 9 Fahrminuten in die Bezirkshauptstadt Voitsberg, in 20 Fahrminuten zur Autobahnauffahrt Mooskirchen und ca. 30 Fahrminuten nach Graz-Seiersberg und nach Graz-Eggenberg. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unseren Finanzieren in Kontakt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Anleger aufgepasst: Diese perfekte Wohnung in der 2. Etage bietet alles, was man sich von einem gemütlichen und modernen Wohnort wünscht. Mit einer Fläche von 47m², 2 geräumigen Zimmern und einem gepflegten Zustand ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Der Balkon und ein eigener Stellplatz runden das Angebot perfekt ab. Doch das ist noch lange nicht alles, was diese Immobilie zu bieten hat. Die Wohnung ist mit hochwertigem Klebeparkett ausgelegt und wird durch Fernwärme beheizt, was nicht nur für ein angenehmes Raumklima sorgt, sondern auch umweltfreundlich ist. Die moderne Einbauküche und das Badezimmer mit Fenster und Dusche sind bereits im Kaufpreis enthalten und bieten Ihnen höchsten Komfort. Die Fenster wurden bereits vor ca. 6 Jahren getauscht. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Südwestbalkon, der ev. erweiterbar ist und auf dem Sie Sonne und frische Luft genießen können. Ein Parkplatz für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Bushaltestelle und der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe. Auch die Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die das Stadtleben in Köflach genießen möchten, aber gleichzeitig Wert auf Ruhe und Erholung legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit und dem Komfort dieser Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses sehr geräumige Wohnhaus befindet sich in Pichling bei Köflach in besonders ruhiger und sonniger Lage. Es wurde ursprünglich 1955 erbaut, der große Zu- und Umbau erfolgte 1997.Eine Nutzung als Zweifamilienhaus wäre ebenfalls möglich.derzeitige Raumaufteilung: Erdgeschoss: Windfang, Diele, kleiner Abstellraum, Küche-Esszimmer, WC, Vorraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Dachgeschoss: Vorraum, Badezimmer mit WC und Zugang zum kleinen, nordseitigen Balkon, 2 Zimmer, 1 großes Zimmer mit Zugang zu einer Küche( ursprünglich als Ankleideraum gedacht) sowie dem überdachten, sudseitigen Sonnenbalkon. Das Wohnhaus ist zum größten Teil unterkellert, beheizt wird mittels Fernwärme. Ein gewisser Sanierungsbedarf an Teilen des Kellers, des Bades im Erdgeschoss sowie des kleinen, nordseitigen Balkons ist gegeben. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt. Am Grundstück befindet sich noch ein Hausbrunnen, ein praktisches Wirtschaftsgebäude mit Garage sowie eine überdachte Gartenlaube zum Entspannen an lauen Sommerabenden. Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing. Gerfried Peiner[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.250m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <2.750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieser Neubau-Bungalow befindet sich in der Lipizzanerheimat Kölach in ruhiger und sonniger Lage. Er wurde 2024 in Ziegel-Massivbauwiese errichtet, bis zur Übergabe wird der Vollwärmeschutz inkl. Fassade ebenfalls noch angebracht. Beheizt wird mittels moderner Luft-Wärme-Pumpe, sämtliche Fenster sind 3-Scheiben-verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollos und Insektenschutz ausgestattet. Am Grundstück besteht die Möglichkeit zur äußerst praktischen Garage noch ein Doppel-Car-Port zu errichten. Die ca. 114 m² Wohnnutzfläche sind besonders gelungen aufgeteilt: Vorraum, Technik- und Abstellraum, Gang, besonders großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche und Zugang zu der geplanten Terrasse, 4 Zimmer, geräumiges Badezimmer mit barrierefreier Dusche. Die 36 m² große Garage wird wie das gesamte Haus mittels Fußbodenheizung beheizt. Für weitere Fragen sowie Besichtigungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ing. Gerfried Peiner[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <3.500m Krankenhaus <5.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.250m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]