Suchergebnisse für "baugründe in unterweitersdorf"

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Wunderschönes Baugrundstück in herrlicher Traumlage mit ca. 775 m² Grundfläche. Das Grundstück ist erschlossen, leichte Hanglage, süd-westliche Ausrichtung. Zufahrt von Norden und Osten möglich. Am Rande einer kleinen Siedlung in Loibersdorf liegt das Baugrundstück ca. 5 Minuten vom Ortszentrum Unterweitersdorf entfernt. Hier genießen Sie eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Hügellandschaft und an klaren Tagen in die Berge. Unterweitersdorf präsentiert sich als familienfreundliche Gemeinde und durch die gute Anbindung der Autobahn erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz in nur ca. 20 Autominuten. Natur direkt vor der Haustüre, der kurze Weg in die Stadt garantieren somit eine 1-A Lebensqualität. Das Baugrundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 775 m². Kein Bauzwang. Offene Bauweise zur Errichtung eines Einfamilien- bzw. Mehrfamilienhauses (max. 3 Wohneinheiten). Kanal/Wasser/Strom an der Straße. Kein Hochwassergebiet. Weiter Details im Exposé.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

wunderschönes gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger TOPLAGE in Unterweitersdorf, dieses Haus wurde zwischen 2009 und 2015 gebaut, Erstbezug 2015! Ausrichtung: Südost-Lage Kellergeschoss: Waschküche + WC + 4 Kellerräume + Technikraum = 90,93 m² Erdgeschoss: Vorraum + Diele + WC + Essen + Wohnen + Kochen + Speis = 78,58 m² Obergeschoss: 3 Zimmer + 1 Bad + WC +Galerie = 78,43 m² + Balkon = 2,9 m² Terrasse: ca. 14 m² Doppelgarage: 36 m² Garten: ca. 400 m² Stellplätze: ca.60 m² Doppelgarage! Der Balkon und die Terrasse wurden mit Balustrade gestaltet, sie kann mit dekorativen Elementen, Pflanzen oder Beleuchtung kombiniert werden, um den Außenbereich zu einem gemütlichen Rückzugsort zu gestalten! Staubsaugeranlage! Rolläden elektrisch! Flächenerdwärme-Heizanlage! Schlafräume Wohnraumlüftung! Regenwassertank mit WC-Spülung vorgesehen und aktiv! Luftwärmepumpe und Kühlschrank wird noch erneuert! Vorhangschienen von Firma Lehar! teilwiese neu ausgemalt! Ortswasseranschluss! Das Haus ist ab Mai/Juni 2025 zu beziehen! 3-D Rundgang: https://my.matterport.com/show/m=18Yj MF5GXm U Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at . In herrlicher Umgebung, direkt am Waldrand gelegen, befindet sich dieses nahezu uneinsehbare, ca. 6.700 m² große Grundstück am Ende einer Sackgasse. Auf dem traumhaften Grundstück befindet sich die 1969 erbaute Villa. Sie ist in einem guten Zustand. Diverse Sanierungsmaßnahmen sind notwendig, um das großzügige Haus auf den neuesten technischen Stand zu bringen. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m². Sie gliedert sich in einen Eingangsbereich mit Garderobe, einen großzügigen Wohnbereich mit vorgelagerter Terrasse, vier Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Esszimmer mit angeschlossener Küche, zwei Badezimmer, zwei Toiletten sowie diverse Nebenräume. Der Terrasse vorgelagert ist der hauseigene Swimmingpool. In Nebenhaus befindet sich eine große Werkstatt, eine Garage, ein überdachter Autoabstellplatz sowie ein offener Essbereich, welcher sich hervorragend für Grillabende und gemütliche Zusammenkünfte eignet. "Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <4.500m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <1.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Eingebettet im Herzen des unteren Mühlviertels, unweit von Linz gelegen, befindet sich die Gemeinde Unterweitersdorf. Die familienfreundliche Wohngemeinde bietet eine sehr gute Infrastruktur, Nahversorgung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A1 und nach Linz, das in kurzer Zeit erreichbar ist, sind durch die A7 und S10 gegeben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

wunderschönes gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger TOPLAGE in Unterweitersdorf, dieses Haus wurde zwischen 2009 und 2015 gebaut, Erstbezug 2015! Ausrichtung: Südost-Lage Kellergeschoss: Waschküche + WC + 4 Kellerräume + Technikraum = 90,93 m² Erdgeschoss: Vorraum + Diele + WC + Essen + Wohnen + Kochen + Speis = 78,58 m² Obergeschoss: 3 Zimmer + 1 Bad + WC +Galerie = 78,43 m² + Balkon = 2,9 m² Terrasse: ca. 14 m² Doppelgarage: 36 m² Garten: ca. 400 m² Stellplätze: ca. 60 m² Doppelgarage! Der Balkon und die Terrasse wurden mit Balustrade gestaltet, sie kann mit dekorativen Elementen, Pflanzen oder Beleuchtung kombiniert werden, um den Außenbereich zu einem gemütlichen Rückzugsort zu gestalten! Staubsaugeranlage! Rolläden elektrisch! Flächenerdwärme-Heizanlage! Schlafräume Wohnraumlüftung! Regenwassertank mit WC-Spülung vorgesehen und aktiv! Luftwärmepumpe und Kühlschrank wird noch erneuert! Vorhangschienen von Firma Lehar! teilwiese neu ausgemalt! Ortswasseranschluss! Das Haus ist ab Mai/Juni 2025 zu beziehen! 3-D Rundgang: https://my.matterport.com/show/? m=18Yj MF5GXm U Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <4.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Objektbeschreibung: Diese vielseitige und modern ausgestattete Geschäftsräumlichkeit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses direkt im Herzen von Unterweitersdorf. Mit einer Gesamtfläche von ca. 80 m² bietet diese Einheit ideale Bedingungen für eine Vielzahl von Geschäftszwecken, wie ein Büro, eine Praxis oder ein kleines Ladengeschäft. Aufteilung und Ausstattung: Große Verkaufs- / Bürofläche: Vielseitig nutzbar, z. B. als Verkaufs-, Beratungs- oder Arbeitsbereich. Separates Büro: Ein zusätzlicher Raum, ideal für administrative Aufgaben oder als Besprechungszimmer. Teeküche: Praktisch und funktional für Pausen oder die Bewirtung von Gästen. WC: Separat und gut erreichbar. Das Objekt ist barrierefrei gestaltet und bietet somit einen komfortablen Zugang für alle Kunden und Mitarbeitenden. Technische Details: Internet: Glasfaseranschluss sorgt für schnelle und stabile Verbindungen, ideal für moderne Geschäftsanforderungen. Heizung: Beheizung über eine effiziente Erdgas-Zentralheizung mit Heizkörpern, die für angenehme Temperaturen sorgt. Besonderheiten: Werbeturm: Für Ihre Außenwerbung steht ein gut sichtbarer Werbeturm zur Verfügung, der Ihre Präsenz optimal hervorhebt. Bankomat im Gebäude: Ein zusätzlicher Pluspunkt für die Frequenz in Ihrer Geschäftsräumlichkeit. Der Bankomat zieht regelmäßig Besucher an, was Ihnen potenzielle Kunden direkt vor die Tür bringt. Parkmöglichkeiten Direkt vor dem Haus und im nahen Umfeld stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was sowohl Kunden als auch Mitarbeitenden zugutekommt. Lage: Die zentrale Lage im Ortskern von Unterweitersdorf garantiert beste Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Wohnhäuser und weitere Anlaufstellen, die für eine hohe Kundenfrequenz sorgen. Mehr Informationen unter www.unterweitersdorf.at Diese Geschäftsräumlichkeit kombiniert praktische Funktionalität, moderne Infrastruktur und eine erstklassige Lage - perfekt, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu betreiben. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Baugrundstück in Utzenaich Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einer zentrumsnahen und attraktiven Lage in Utzenaich. Mit einer Fläche von 1.110m² bietet es ausreichend Platz für Ihr Bauvorhaben. Es eignet sich hervorragend für private Bauherren, Investoren oder Gewerbetreibende, die eine ideale Lage für ihr Projekt wollen. Das Grundstück 1.110m² ist bereits vollständig aufgeschlossen, mit Widmung Mischbau ohne Bauzwang Grst Nr. 301/5. Kanal, Ortwasserleitung und Glasfaser sind vor Ort. Daneben befindet sich ein weiteres Baugrundstück 999m² mit Widmung Mischbau/Wohnen Grst Nr. 301/6 das ebenfalls zum Verkauf steht. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]

#Baugrund

#Baugrund

TRAUMHAUS in den Golser Weinbergen möglich. Hier wird ein flaches ebenes Baugrundstück mit derzeitigem Altbaumbestand, in absoluter Wohngegend zum Kauf angeboten. Bebauungsrichtlinien - max. 60%, bei 728 m² unter Einhaltung der aktuellen Bebauungsbestimmungen. Bei erweitertem Bedarf Ihrerseits können Sie auch noch das angrenzende Grundstück, zu gleichen Konditionen, erwerben. Alle nötigen Anschlüsse bereits vor dem Grundstück verfügbar. Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr., Email) beantwortet werden können. Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne! Robert Habel Mob.: [Tel] Mail: [Email] Bewertung Ihrer Wohnimmobilie - Haus, Grundstück, Wohnung? Kostenloses Beratungsgespräch! Vereinbaren Sie einen Termin unter: [Email] Durchschnittliche Vermarktungszeit: 60 Tage, erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Starten Sie noch heute Ihre Karriere als Immobilienmakler in unserem Team! Wir bilden Sie professionell aus, mit dem Know-how der weltweiten Nr. 1! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email].... [Mehr]

#Baugrund

#Baugrund #ruhig

zentrale Ruhegrünlage, Sackgaase, in nur 2 Minuten Fusseg zur nächsten Straßenbahnhaltestelle, 15 Minuten ins Zentrum Bauklasse I offen oder gekuppelt bebaubar Es liegt eine eingereichte Baubewilligung welche noch bis 04.02.2028 gütlig ist vor. Die maximal zulässige Nutzfläche wurde bei diesem Bauprojekt nicht ausgenützt. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Baugrund

#Baugrund #aufgeschlossen

Baugrundstück in Utzenaich Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einer zentrumsnahen und attraktiven Lage in Utzenaich. Mit einer Fläche von 999 m² bietet es ausreichend Platz für z. B. ein modernes Einfamilienhaus mit Garten. Das Grundstück zeichnet sich durch besondere Merkmale, wie gute Verkehrsanbindung, Infrastruktur aus und ist eine attraktive Option für Familien, Investoren, Bauherren. Das Grundstück ist bereits voll aufgeschlossen, die Widmung ist eine Hälfte Wohngebiet und eine Hälfte gemischtes Baugebiet ohne Bauzwang. Kanal, Ortswasserleitung und Glasfaser sind vor Ort. Neben dem Grundstück 999 m² Grst Nr.301/6 befindet sich ein weiteres Grundstück mit 1110 m², Grst Nr.301/5 mit Widmung gemischtes Baugebiet ohne Bauzwang, das ebenfalls mit erworben werden kann. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]