Suchergebnisse für "baugründe in kirchberg ob der donau"

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Im traditionellen Tiroler Landhausstil jedoch mit modernster und hochwertigster Ausstattung entstanden diese 6 Luxus-Chalets in ruhiger und leicht erhöhter Ausblicklage von Kirchberg in Tirol. Die Fertigstellung erfolgt im Frühjahr 2024. Die Chalets werden Großteils bereits komplett möbliert übergeben (lediglich Gästezimmer aufgrund individueller Bedürfnisse ohne Möblierung - Einbauschränke und Beleuchtung jedoch bereits inkludiert). Zum Verkauf stehen folgende Einheiten: Haus 1 - "Gaisberg" (Westen) Wohnfläche/Nutzfläche ca. 198 m² Terrassen/Balkone ca. 137 m² , Loggia ca. 7 m² 3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Sauna / 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 4.250.000,- Haus 2 - "Fleck" (Süd-Osten) Wohn-/Nutzfläche ca. 208 m² Terrasse/Balkon ca. 133 m² Garten ca. 80 m² 3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Sauna/ 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 4.300.000,- Haus 3 - "Brixental" (Westen) Wohn-/Nutzfläche ca. 220 m² Terrasse/Balkon ca. 41 m², Loggia ca. 3 m² 3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Wellness mit Sauna / 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 4.600.000,- Haus 4 - "Streif" (Nord-Osten) Wohn-/Nutzfläche ca. 164 m² Terrasse/Balkon ca. 94 m², Loggia ca. 5 m² 2 Schlafzimmer / 2 Bäder / 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 2.950.000,- Haus 5 - "Hohe Salve" (Nord-Westen) Wohn-/Nutzfläche ca. 157 m² Terrasse/Balkon ca. 37 m² Garten ca. 60 m² 3 Schlafzimmer / 3 Bäder / Wellness mit Sauna / 2 Carportstellplätze Preis € 3.400.000,- Haus 6 - "Horn" (Nord-Osten) Wohn-/Nutzfläche ca. 196 m² Terrasse/Balkon ca. 100 m², Loggia ca. 8 m² Garten ca. 40 m² 4 Schlafzimmer / 4 Bäder / Sauna & Whirlpool / 2 Tiefgaragenstellplätze Preis € 3.500.000,-... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Kirchberg am Wechsel, einer idyllischen Gemeinde inmitten der wunderschönen Berglandschaft Niederösterreichs. Diese charmante Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort, Qualität und Lage. Die Wohnung ist ab 01.04.2025 bereit für Besichtigungen- sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin! Die ca. 48 m² große Wohnung + Terrasse befindet sich in einem massiven Gebäude und ist in top Zustand. Sie verfügt über einen offenen und hellen Grundriss, der Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Die Einbauküche ist modern und funktional eingerichtet und bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte benötigen. Die Wohnung verfügt über Doppel- / Mehrfachverglasung und Kunststofffenster, die für eine optimale Isolierung und somit niedrige Heizkosten durch moderne Infrarotpaneele sorgen. Aber nicht nur die Wohnung selbst überzeugt auf ganzer Linie, sondern auch die Lage ist unschlagbar. Die Verkehrsanbindung ist mit einer Busstation in unmittelbarer Nähe ideal. Sie können schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch für Pendler ist diese Wohnung somit perfekt geeignet. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein breites Angebot an Geschäften, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Schulen, sowie Kindergarten sind schnell erreichbar. Sie haben somit alles, was Sie brauchen, in Ihrer direkten Nachbarschaft. Die Gemeinde Kirchberg am Wechsel ist bekannt für ihre malerische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Auch für Kulturliebhaber gibt es hier einiges zu entdecken. Besuchen Sie zum Beispiel das nahegelegene Schloss Kirchberg oder die zahlreichen Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden, die Hermannshöhle mit Caving für Abenteuerlustige oder historischen Führungen, die St.Corona Wexl Arena und vieles mehr. Diese Wohnung bietet Ihnen somit nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die perfekte Balance zwischen Ruhe und Aktivitäten. Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <8.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Mehrfamilienhaus mit einem großzügigen Platzangebot ermöglicht es gleich mehreren Generationen oder Wohn- bzw. Mietparteien unter einem Dach zu leben. Pro Etage stehen den Bewohnern im EG TOP 1: 126,30 m² Wohnfläche, 341 m² Gartenfläche, im 1.OG TOP 2: 119,71 m² Wohnfläche, 328 m² Gartenfläche und im DG TOP 3: 105,15 m² Wohnfläche, 328 m² Gartenfläche zur Verfügung. Jede Wohneinheit besteht aus einem Wohnbereich, Küche, Bad- und 3 Schlafzimmer. Die Innenräume sind komfortabel und funktional angelegt. Der 2.Eingang zu TOP 2 und ein Zimmer sind im Rohbauzustand und können nach Wunsch gestaltet werden. Eine Terrasse beziehungsweise ein Balkon runden das Angebot ab. Des Weiteren befinden sich im Untergeschoss Technik-, Abstell- und Waschraum. Die gepflegte Gartenanlage bietet eine Idylle und erholsame Feierabendstimmung für lange, gemütliche Sommerabende mit der Familie. UMBAU 2014: Dachgeschosswohnung TOP 3 wurde komplett neu renoviert Kaltdach Dachisolierungneue Velux-Fenster Velux Eingangstüre mit Rundbogen Fensterbank Granit außen Zögern Sie nicht lange und schauen Sie sich dieses Schmuckstück an. Diese LA-HOMES Immobilie zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: vollunterkellert (ca.70m2) Wasch- Trockenraum Garage mit asphaltierter Vorplatzder Garten ist Großteils begrünt Nachversorgung direkt nebenanideale Anbindung für öffentliche Verkehrsmittelausreichend Parkmöglichkeitenund,- und,- und..... Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien GmbH jederzeit zur Verfügung! Faton Asllani Geschäftsführung Mobile: [Telefonnummer entfernt]Panholzerweg 4, 4030 Linz Office: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.la-homes.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://la-homes-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <8.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil

Ihr neues Eigenheim im Brixental wartet darauf entdeckt zu werden. Widmung: erweitertes Wohngebiet - nicht zweitwohnsitzfähig! die Gp. 1186/18, auf der sich die Gebäude mit den Adressen Sportplatzweg 12 und 14 befinden, weist die Widmung "Wohngebiet" gemäß § 38 Abs. 1 Tiroler Raumordnungsgesetz 2022 (TROG 2022) auf. In beiden Gebäuden gibt es keine bewilligten Freizeitwohnsitze. Nachdem sich im Gebäude Sportplatzweg 12 in Summe acht Wohnungen befinden, ist ein Vermietung von "Ferienwohnungen" gemäß der Ausnahme nach § 13 Abs. 1 lit. d TROG 2022 nicht möglich. Auch die gewerbliche Privatzimmervermietung kommt nicht in Frage. Daraus resultiert, dass nur eine Vermietung an einen Hauptwohnsitznehmer bzw. allenfalls eine Vermietung an Saisonale Mitarbeiter örtlicher Tourismusbetriebe möglich ist. Die ca. 74,00 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrparteienhauses und gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: - Küche - Badezimmer mit Dusche - Toilette - Wohn-/Esszimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Vorraum-Garderobe - 2 Balkone Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone mit Blick in den hübsch angelegten Gemeinschaftsgarten bzw. die umliegenden Berge. Ein Kellerabteil, welches bislang als Skidepot genutzt wurde, gehört ebenfalls zur Wohnung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kirchberg am Wechsel! Diese charmante Wohnung in Niederösterreich bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und gemütliches Zuhause wünschen. Mit einer Fläche von 91,21m² und einem Mietpreis von nur 695,00 € ist sie die perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre begeistert sein. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen so ein angenehmes Wohnambiente. Der offene Grundriss verleiht der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl und bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone, die zum Entspannen und Genießen einladen. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen oder an lauen Sommerabenden gemütlich mit Freunden und Familie zusammensitzen. Die Wohnung ist mit Fliesen und Laminatböden ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten und lässt Sie auch an kühleren Tagen nicht frieren. In der Einbauküche können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Liebsten mit köstlichen Gerichten verwöhnen. Das Bad ist mit einem Fenster, einer Badewanne und einer Toilette ausgestattet. Die Kunststofffenster tragen nicht nur zu einer guten Isolierung bei, sondern sind auch sehr pflegeleicht und langlebig. Sie bieten zudem einen schönen Ausblick auf die Umgebung und lassen viel Tageslicht in die Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Kirchberg am Wechsel. Hier können Sie die Natur genießen und gleichzeitig von einer guten Verkehrsanbindung profitieren. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum oder zu anderen Zielen. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause. Wir freuen uns darauf, Sie bei einer persönlichen Besichtigung von dieser wunderschönen Wohnung zu begeistern! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Krankenhaus <9.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Auf der Suche nach einem neuen Standort für Ihr Unternehmen? Unsere modernen Büroflächen im ersten Stock in Burgstall, Kirchberg in Tirol, bieten den perfekten Rahmen für effizientes Arbeiten in angenehmer Atmosphäre. Details zum Objekt: Lage: Zentral in Kirchberg, Burgstall Stockwerk: 1. Obergeschoss Räumlichkeiten: Zwei separate Arbeitszimmer, ideal für eine professionelle Arbeitsumgebung Ausstattung: Eigenes WC und Abstellkammer für optimalen Komfort und Stauraum Highlights der Bürofläche: Helle und einladende Räume mit zeitgemäßer Ausstattung Ideal für kleine Unternehmen oder Freelancer Optionale Extras: Tiefgaragenplatz: Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz für zusätzliche €80,00 pro Monat gemietet werden. Teil der Ausstattung: Ein Teil der vorhandenen Büroausstattung kann übernommen werden. Wichtige Information: Bitte beachten Sie, dass Strom nicht in der Miete enthalten ist. Interessiert an einer Besichtigung? Kontaktieren Sie uns!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Altbestand Wir dürfen Ihnen hier ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus/Altbestand in sehr guter Ruhelage und unweit des Zentrums von Kirchberg präsentieren. Diese Immobilie besticht durch Ihre Lage, durch das große Potenzial - hohe Baudichte sowie durch den sehr gepflegten Garten mit Gartenhäuschen. Im Aussenbereich verfügt sie über eine Garage, großen Carport sowie 2 Autostellplätze. Die Bushaltestelle befindet sich nur ca. 3 min vom Haus, Sie sind in wenigen Minuten im Kirchberg oder in Aschau. Mit diesem Altbestand haben Sie viele Möglichkeiten einer Kernsanierung und Erweiterung oder eines Neubauprojektes, es gibt hier eine sehr gute Baudichte!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer außergewöhnlichen Immobilie, die durch ihre Einzigartigkeit, hochwertige Materialien und exklusive Ausstattung besticht. Auf einem traumhaften Grundstück gelegen, bietet dieses Haus absolute Ruhe, maximale Privatsphäre und eine grüne Umgebung ohne direkte Nachbarn. Kirchberg am Wagram liegt im Herzen des malerischen Weinbaugebiets Niederösterreichs und besticht durch seine idyllische Landschaft, hervorragende Weine und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Hier genießen Sie naturnahe Erholung und sind dennoch optimal an die wichtigsten städtischen Einrichtungen angebunden. Hauptmerkmale der Immobilie: Wohnfläche: ca. 171 m² Terrassen- und Bodenfläche: ca. 201 m² Schuppen: ca. 90 m² Grundstücksgröße: großzügig, perfekt für Erholung & Freizeit Stellplätze: 6 Fahrzeuge (davon 5 außen auf ca. 87 m² & 1 im Schuppen) Sauna & Grillbereich: ca. 27,5 m² Beleuchtete Außentreppe: 50 laufende Meter Besondere Lage: ruhig, umgeben von Weinbergen und Wiesen, nahe aller wichtigen Einrichtungen (Supermärkte, Banken, Polizei, Versicherungen, Bäckereien etc.) Exklusiver Wohnkomfort & außergewöhnliche Ausstattung: Küche & Esszimmer: Hochwertige GGM Gastro-Küche mit Geschirrspüler, Waschmaschine, großem Kühlschrank mit Tiefkühltruhe Backofen (Grarer) mit Heißluft und Cerankochfeld 80L Boiler Großer Esstisch aus 35 Jahre alter Eiche (2,61 m x 1,20 m), Epoxidharz-veredelt, skandinavische Designstühle Wohnbereich: Handgefertigte Garderobe aus altem Holz & Schmiedeeisen Exklusive Chesterfield-Garnitur, teilweise ausziehbar Designer-Industriebeleuchtung mit Reflektoren - Optonica LED Kunstwerk auf Sicherheitsglas (2,62 m x 1,25 m) Badeoase: Außergewöhnlicher Gewölbekomplex mit Epoxidharz-3D-Boden Große Dusche (ca. 4 m²) Alle Elemente handgefertigt Wellnessbereich: Sauna (6 m²) von Firma Gruber, Platz für 6 Personen Beheizbare Sitze, separate bewegliche Stühle Weinkeller: Handgefertigtes Weinregal (7,5 m Länge) aus altem Bora-Holz Betonboden, separater Bereich zur Lagerung von Käse, Wurst & Schinken Bauweise & Technische Highlights: Holzkamin (11 k W) & Elektroheizung (Fernsteuerung via WLAN, Firma Kesser) Wärmedämmung: 12 cm Styropor + 8-10 cm Estrich + 15 mm Eichenparkett (rustikal) Massive Wände: Rigipsverkleidung mit zusätzlicher Wärmedämmung Dach: Neu renoviert mit historischen Ziegeln Spezielle Schutzschicht zur Erhaltung der Optik und optimaler Isolierung Außenbereich – Ein Paradies für Genießer: Exklusiver Grillbereich: Platz für zwei Spanferkel gleichzeitig Separater Bereich für Kesselgerichte Handgefertigte Schmiedeeisenelemente Spektakuläre Designer-Fontäne: Gesamtvolumen: ca. 4.000 L Beleuchtete Wasserfälle mit drei Lichteffekten Einzigartiger Wasserkreislauf mit Hochleistungspumpen Selbstreinigend mit zusätzlichem 1.000 L Reservoir Glas-Terrassenverkleidung: Sicherheitsglas (2x 8 mm) mit speziell angefertigten Stahlträgern Einzigartiges Design, extra für diese Immobilie gefertigt Handgefertigte Bar: 8 Meter lang, aus 170 Jahre altem Holz Handgeschmiedete Eisenelemente Modernes LED-Farbwechsel-System mit Millionen Farbtönen Exklusives Design mit spezieller Symbolik (Wein- & Auto-Themen) Hochwertige Ausstattung: Marmor-Fensterbänke (Bianco Carrara) Schwedischer Kaminofen (offen auf 3 Seiten, 11 k W, 180 kg) Topmoderne Samsung 65-Zoll Smart TV Komplettes Schlüsselsystem: ein Schlüssel für das gesamte Haus Diese Immobilie ist ein wahres Juwel – eine Mischung aus Tradition, hochwertigster Handwerkskunst und modernem Luxus. Sie bietet höchsten Wohnkomfort in einer einzigartigen Lage. Kirchberg am Wagram ist nicht nur für seine erstklassigen Weine bekannt, sondern auch für seine malerische Landschaft und hervorragende Lebensqualität. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und erleben Sie dieses Meisterwerk selbst!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese neuwertige 3-Zimmerwohnung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit nur sechs Wohneinheiten, das im Jahr 2001 erbaut wurde. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Kirchberg in Tirol und bietet einen wunderbaren Blick auf die Hohe Salve. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m² und ist ideal für Familien oder Paare. Der Eingangsbereich befindet sich im Erdgeschoss. Durch die Diele gelangt man in alle Räum sowie in den offenen und lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Die neue, moderne Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit einem angrenzenden Garten, der zum Entspannen einlädt. Ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, bieten viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und teilsaniert, hier stehen noch Renovierungsarbeiten an. Ein separates WC ergänzt den funktionalen Grundriss. Zur Wohnung gehört ein ca. 4 m² großes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für komfortables und sicheres Parken. Die umliegende Berglandschaft lädt zu zahlreichen Aktivitäten wie Wandern, Skifahren oder Radfahren ein, was die Wohnung auch für Naturliebhaber besonders attraktiv macht. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit alpinem Charme und ist ein ideales Zuhause. Weitere Details sowie Informationen zum Kaufpreis erhalten Sie auf Anfrage. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

WOHNTRÄUME Wir dürfen Ihnen hier eine außergewöhnliche Planung eines extravagantes luxuriöses Landhauschalets in einer von besten Lagen in Kirchberg, absoluter Süd - Natur- und Ruhelage mit einem gigantischen Blick auf Kirchberg und auf das Skigebiet Flecklalm sowie die umliegende Bergwelt präsentieren. Sie werden von dieser Planung der großzügiger Raumaufteilung begeistert sein! Hier wird sich die höchste exklusive Tiroler Handwerkskunst mit edlen exklusiven Materialien paaren. Nur kleine Details am Rande: GFL : 1460 m² WNFL: 1244 m² WFL: ca. 704 m² NFL: ca. 293 m² Tiefgarage: ca. 247 m² Dachterrasse: ca. 180 m² SPA Bereich, Indoor Pool Der Kaufpreis beinhaltet den jetzigen Altbestand mit der Genehmigung dieses Luxuschalets. Bei einem Erwerb dieser Liegenschaft kann auf Ihren Wunsch nach Planung errichtet werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Kirchberg-Thening: Moderne Eigentumswohnungen in Grünruhelage | Wohnung Top B1 Neubau zweier Mehrfamilienhäuser mit je nur 3 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen ruhige Lage in Thürnau südseitige Ausrichtung für einen besonders hellen Wohnraum technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Eigengärten und überdachte Balkone zwei KFZ-Abstellplätze pro Wohnung im Kaufpreis inkludiert elegante Holzfassde auf der Südseite PV-Anlage für niedrige Betriebskosten garantierter Fixpreis Provisionsfrei!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Diese 2-Zimmer-Wohnung ist optimal aufgeteilt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Küche, einen Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC mit Fenster sowie über einen Abstellraum mit Fenster. Zusätzlich bietet eine Terrasse (8,4 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil , welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Kirchberg an der Raab liegt ca. 10 km westlich von Feldbach und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Autobahnauffahrt Gleisdorf-A2 (Wien/Graz) ist in ca. 15 min erreichbar. Nahversorger, Kindergarten, Schulen sowie das Seerosenbad befinden sich direkt in der Gemeinde. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 692,00 • Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 665,00 • Grundstückskosten in EUR: 8.060,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 665,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]