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#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Schöne 2-Zimmerwohnung mit Terrasse in Feldkirch Diese schöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Feldkirch und lässt mit ihrer super Lage keine Wünsche offen. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Busverbindungen und vieles mehr. Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: • Badezimmer • Abstellraum • Schlafzimmer • Wohn-/Essbereich mit integrierter Einbauküche • Terrasse Die Wohnung besitzt eine hochwertige und voll ausgestatteten Einbauküche von der Firma Weiler Möbel mit Markengärten der Firma BOSCH. Hier können Sie Ihren Kochkünsten freien Lauf lassen. Das Schlafzimmer und der Wohnbereich sind mit Massivparkettböden ausgestattet. Das Badezimmer ist mit Fliesen versehen worden und verfügt über eine ebenerdige Dusche und ein WC. Ein modernes Waschbecken runden die Ausstattung im Badezimmer ab. Ebenfalls zu erwähnen sind die großzügigen Fensterflächen, welche viel Licht und Sonne in Ihre Wohnung bringen und somit für eine höhere Lebensqualität sorgen. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Diese sorgt für eine optimale Wärmeverteilung in den Räumen. Ebenfalls bietet diese beim Stellen der Möbel einen Vorteil, da sich keine Heizkörper an den Wänden befinden. Besser leben verbindet man mit einem hohen Freizeitwert und vielen Erholungsmöglichkeiten. Die angelegte Terrasse und das komfortable Umfeld bieten die allerbeste Gelegenheit dazu. Ein Tiefgaragenplatz kann für EUR 26.000, dazu gekauft werden. Als Zubehör steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Im unten angeführten Link geht es zur 3D-Besichtigung: https://www.immo-agentur.com/3d/Ybi0 Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden und überzeugen Sie sich selbst mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermines. Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

3-Zimmer-Wohnung | Feldkirch | Garten Besuchen Sie dieses Objekt an der Adresse "Beim Mühlbach 5" und entdecken Sie eine Wohnung mit einer unschlagbaren Lage und erstklassiger Infrastruktur. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Lebensmittelgeschäfte, eine Tankstelle, eine Bushaltestelle und vieles mehr. Auch das Zentrum von Feldkirch ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine Fülle weiterer Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Wohnung selbst ist äußerst gut aufgeteilt: • Eine einladende Diele empfängt Sie beim Betreten. • Das Badezimmer ist mit modernen Einrichtungen wie Dusche, Badewanne, WC und Waschbeckenverbau ausgestattet. • Das Schlafzimmer bietet Platz für erholsame Nächte. • Der Wohn-/Essbereich ist großzügig gestaltet und verfügt über eine integrierte Einbauküche. • Eine überdachte Terrasse und ein Garten bieten zusätzliche Fläche im Freien. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterfronten sorgen für Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl. Der geräumige Wohnbereich ist funktional in Ess-, Wohn- und Kochzonen unterteilt und verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten und ausreichend Arbeitsfläche. Aufteilung: Gang 10,51m² WC 2,02m² Bad 7,71m² Schlafen 12,88 m² Kind 9,88 m² Wohnen 31,17 m² Abstellraum 4,13 m² Gesamt 78,30 m² Keller 7,75 m² Terasse 18,95 m² Gartenfläche 192,53 m² Zusätzlich zur praktischen Fußbodenheizung sorgen hochwertige dreifach verglaste Fenster für eine ausgezeichnete Isolierung und Energieeffizienz. Energieausweis liegt auf Anfrage vor. Das Badezimmer und die Küche sind mit pflegeleichten und modernen Fliesen ausgestattet, während im Schlafzimmer und im Wohn-/Essbereich ein ansprechender Parkettboden verlegt ist. Es besteht die Möglichkeit eine Wohnbaufürderung in Höhe von ca. € 80.000,00 von den Verkäufern zu übernehmen. Zusätzliche Kosten: Tiefgaragenstellplatz: 25.000,00 € Tischlerarbeiten: Einbauschrank: 2.500,00 € Küche: 15.000,00 € Garderobe: 2.500,00 € Überzeugen Sie sich am besten selbst von dieser großartigen Wohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wichtiger Hinweis: Die Liegenschaft befindet sich derzeit im Verkaufsprozess! Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem Online-Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch das Haus! Link zum Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3096888? access Key=67e6Willkommen in Ihrem Traumhaus in Feldkirch-Tosters! Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine moderne und stilvolle Wohnatmosphäre, sondern auch eine perfekte Lage und Ausstattung für das ultimative Wohnerlebnis. Das Haus besticht auf den ersten Blick durch seinen charmanten und zeitgemäßen Baustil. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² sowie ca. 70 m² Keller bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das Highlight des Hauses ist der großzügige und sonnendurchflutete Wohnbereich, der durch die modernisierten Fenster und die hochwertigen Bodenbeläge eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Haus wurde umfangreich modernisiert und bietet Ihnen somit ein modernes und zeitgemäßes Ambiente. Der geräumige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf dem Balkon oder der Terrasse, während Sie den Blick auf die umliegende Landschaft genießen. Der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder mit Freunden und Familie gemütliche Stunden zu verbringen. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung, die Ihnen nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen bietet, sondern auch Stauraum für Ihre Fahrräder oder andere Gegenstände. Zudem verfügt das Haus über zwei moderne Badezimmer und zwei separate WCs, die für ausreichend Komfort und Privatsphäre sorgen. Ein großer Vorplatz bietet ebenfalls ausreichend Parkmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis zu stellen. Hier finden Sie alle notwendigen Geräte und Utensilien, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu romantischen Abenden ein. Die Zentralheizung und die Gasversorgung sorgen für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach, das für eine lange Lebensdauer und eine solide Bauweise steht. Sie können sich somit auf ein stabiles und langlebiges Zuhause freuen. Die Immobilie ist außerdem mit einem Kabelanschluss ausgestattet, damit Sie Ihre Lieblingssendungen und Filme jederzeit genießen können. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus optimal, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch für Familien ist diese Immobilie perfekt gelegen, da sich in der Nähe ein Arzt, eine Schule und ein Kindergarten befinden. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und eine Bäckerei sind ebenfalls schnell zu erreichen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Einfamilienhaus in Feldkirch ein wahres Juwel ist. Mit seiner modernen Ausstattung, der traumhaften Lage und der perfekten Verkehrsanbindung bietet es Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Haus persönlich zu präsentieren. Der Mietpreis in der Höhe von € 2.000,00 versteht sich ohne Betriebskosten. Sämtliche Betriebskosten wie Heizung, Strom, Wasser, Kanal, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Müll oder sonstige Gemeindeabgaben sind direkt vom Mieter zu bezahlen. Vertragserrichtungskosten sind vom Mieter zu bezahlen. Beziehbar ab 01.03.2025 Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Viele weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: https://www.fbi-immobilien.at/Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie finden die komplette Bilddokumentation in unserem Online-Rundgang - viel Spaß bei der virtuellen Tour durch das Haus! Link zum Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3096888? access Key=67e6Willkommen in Ihrem Traumhaus in Feldkirch-Tosters! Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine moderne und stilvolle Wohnatmosphäre, sondern auch eine perfekte Lage und Ausstattung für das ultimative Wohnerlebnis. Das Haus besticht auf den ersten Blick durch seinen charmanten und zeitgemäßen Baustil. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² sowie ca. 70 m² Keller bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Das Highlight des Hauses ist der großzügige und sonnendurchflutete Wohnbereich, der durch die modernisierten Fenster und die hochwertigen Bodenbeläge eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Das Haus wurde umfangreich modernisiert und bietet Ihnen somit ein modernes und zeitgemäßes Ambiente. Der geräumige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf dem Balkon oder der Terrasse, während Sie den Blick auf die umliegende Landschaft genießen. Der ideale Ort, um den Tag ausklingen zu lassen oder mit Freunden und Familie gemütliche Stunden zu verbringen. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung, die Ihnen nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen bietet, sondern auch Stauraum für Ihre Fahrräder oder andere Gegenstände. Zudem verfügt das Haus über zwei moderne Badezimmer und zwei separate WCs, die für ausreichend Komfort und Privatsphäre sorgen. Ein großer Vorplatz bietet ebenfalls ausreichend Parkmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis zu stellen. Hier finden Sie alle notwendigen Geräte und Utensilien, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zu romantischen Abenden ein. Die Zentralheizung und die Gasversorgung sorgen für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach, das für eine lange Lebensdauer und eine solide Bauweise steht. Sie können sich somit auf ein stabiles und langlebiges Zuhause freuen. Die Immobilie ist außerdem mit einem Kabelanschluss ausgestattet, damit Sie Ihre Lieblingssendungen und Filme jederzeit genießen können. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus optimal, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch für Familien ist diese Immobilie perfekt gelegen, da sich in der Nähe ein Arzt, eine Schule und ein Kindergarten befinden. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und eine Bäckerei sind ebenfalls schnell zu erreichen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Einfamilienhaus in Feldkirch ein wahres Juwel ist. Mit seiner modernen Ausstattung, der traumhaften Lage und der perfekten Verkehrsanbindung bietet es Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen. Zögern Sie also nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses traumhafte Haus persönlich zu präsentieren. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen professionell und präzise Wir ermitteln den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Viele weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: https://www.fbi-immobilien.at/Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Sie sind auf der Suche nach Ihrem individuellen Wohntraum? Dann sind Sie hier genau richtig! Fans der Feldkircher Innenstadt und Liebhaber des urbanen Lebensstils kommen hier auf ihre Kosten – die zum Verkauf stehenden 2 Einheiten befinden sich in einem (denkmalgeschützten) altehrwürdigen Mehrparteienhaus und lassen viel Raum für eigene Ideen. Am Fuße der Schattenburg gelegen und in unmittelbarer Nähe zum architektonischen Highlight „Montforthaus“ befindlich, sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens (Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Banken usw.) fußläufig erreichbar. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erlauben es so den zukünftigen Eigentümern, eigene Ideen einzubringen und diese „ungeschliffenen Diamanten“ möglichst nach eigenen Vorstellungen zu formen. Zu den Details: Einheit „Top 4“ (1. OG) • ca. 61,8 m² Nutzfläche • 2 Zimmer, Badezimmer, Küche, großzügiger Flur • Blick auf den historischen Stadtteil „Goaßzipfel“ • Heizung: Gas (Fernwärme-Anschlüsse vorhanden) • Kachelofen • großzügige Verglasung für optimale Lichtverhältnisse • sinnvoller Grundriss • Kellerabteil (in Planung) Einheit „Top 5“ (2.OG + DG, Maisonettewohnung) • ca. 58 m² Nutzfläche im unteren Stock, weitere ca. 57 m² im oberen Stock (DG) • 4 Zimmer, Küche, Bad, Veranda • ausbaufähiger Dachboden mit viel Potential • Heizung: Gas (Fernwärme-Anschlüsse vorhanden) • großzügige Räumlichkeiten, idealer Grundriss • mögliche Konzepte/Pläne vorhanden • Kellerabteil (in Planung) Ein entsprechendes Nutzwertgutachten zur Begründung von Wohnungseigentum wurde bereits in die Wege geleitet. Auch wurden bereits Konzepte zum Ausbau der Wohnungen erstellt um den Interessenten die Möglichkeiten zu erläutern und einige Vorschläge zu präsentieren. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Anstehende, bauliche Maßnahmen müssen im Vorfeld mit den entsprechenden Behörden abgeklärt und deren Auflagen sowie Bestimmungen eingehalten werden. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Exposé stellt eine Vorinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Neugierig? Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung! Ihre Montfort Immobilien Treuhand... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

TG mit Autolift Hochfrequenzlage 2-geschossige Geschäftsfläche 3 Wohnungen und exklusive Penthouse-Wohnung Diverse Geschäfts- und Dienstleistungsflächen in der Nähe Energieausweis Info: Geschäft HWB A / 25 fGEE A / 0,73 Gültig bis 16.08.2028 Wohnungen HWB A / 21 fGEE A+ / 0,63 Gültig bis 16.08.2028... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

TG mit Autolift Hochfrequenzlage 2-geschossige Geschäftsfläche 3 Wohnungen und exklusive Penthouse-Wohnung Diverse Geschäfts- und Dienstleistungsflächen in der Nähe Energieausweis Info: Geschäft HWB A / 25 fGEE A / 0,73 Gültig bis 16.08.2028 Wohnungen HWB A / 21 fGEE A+ / 0,63 Gültig bis 16.08.2028 - 3,5% Grunderwerbssteuer - 1,1% Grundbuchseintragung - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen... [Mehr]

Kaufgesuche für Grundstücke in Feldkirchen, Deutsch-Griffen, Ebene Reichenau/Patergassen, Himmelberg, Gnesau, Turracher Höhe und Hochrindl Wir suchen für unsere Kunden! Bei uns sind zahlreiche Interessenten vorgemerkt, die eine Immobilie oder ein Grundstück kaufen möchten. Wir erhalten täglich viele Anfragen nach Eigentumswohnungen, Häusern und Grundstücken. Vielleicht suchen unsere vorgemerkte Kunden genau Ihre Immobilie! Unsere Datenbank enthält viele vorgemerkte und von uns bereits geprüfte Kaufinteressenten. Kontaktieren Sie uns am besten telefonisch oder per E-Mail, wenn Sie ein Haus, eine Eigentumswohnung oder ein Grundstück verkaufen möchten. Private Käufer: Grundstücksgröße: ab ca. 800 bis 2000 m² Beabsichtigte Bebauung: Einfamilienhäuser oder Bungalow Bauträger/Investoren: Grundstücksgröße : ab 1.000 m² Beabsichtigte Bebauung: Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser oder auch Feriencharlets mit Freizeitwohnsitz-Widmung Ihre Nachricht von Ihnen an uns Kontaktieren Sie uns telefonisch oder schreiben Sie uns über das Kontaktformular eine Nachricht. Für Ihre Fragen sowie Anliegen sind wir sehr gerne da. Wir setzen uns zeitnah mit Ihnen in Verbindung. Jegliche Kontaktaufnahme wird selbstverständlich von uns diskret behandelt. Wir freuen uns von Ihnen zu hören Frau Katharina Spanke Immobilienmaklerin 9854 Malta Mobil: [Tel] (auch an Wochenenden erreichbar) Email: [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Kellerabteil

Die Aktuell Vermietete Garconniere befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Sie verfügt über einen Vorraum über welchen man in das WC und ein Badezimmer gelangt welche vor kurzem Renoviert wurden. Weiters gelangt man in einen Abstellraum und den Wohnschlafraum. Über diesen kommt man in die nochmals abgeteilte Küche mit Küchenblock. Die Heizung läuft über Strom. Zusätzlich gehört zu dieser Garconniere ein kleines Kellerabteil und weitere Kellerflächen dürfen allgemein genutzt werden. Durch die ruhige aber doch Stadtnahe Lage ist die Vermietbarkeit sehr gut. Auch die Selbstnutzung kann angestrebt werden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Werkstatt #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In den Wohnräumen erwartet Sie ein geölter Bambusboden. Die weiteren Bereiche wie Eingang, WC, Bad und Küche sind mit Granitböden ausgelegt. Die Wohnung hat elektrische Aussenrollos. Die Fussbodenheizung wird durch eine Wärmepumpe betrieben. Das Warmwasser wird über die Solaranlage erzeugt. Raumaufteilung (Möbel können auf Wunsch übernommen werden) Der Wohnraum besteht aus dem Wohnzimmer, der Küche und dem Essbereich. Im Wohnzimmer befindet sich ein Wandverbau in geöltem Bambusboden sowie ein TV und ein Microfasersofa (Schokobraun), welches ausziehbar und mit Bettkasten ist. Ebenso gibt es eine Blumenbank aus geöltem Eichenholz und eine Katzenklappe mit Chip innerhalb des Fensters zur Terrasse. Die Küche hat eine dunkle Granitarbeitsfläche. Ein extragrosser Kühlschrank mit Tiefkühlfach und 3 Null Grad Laden ist genauso vorhanden wie der hochgestellte Backofen, ein Induktionsherd (Flächenbündig eingebaut) mit Dunstabzug und der Geschirrspüler mit Anschluss ans Warmwasser. Die grosse Spüle ist im Unterbau angebracht. Zusätzlich gibt es noch eine Glas-Etagere mit integriertem Licht. Alle elektrischen Geräte sind von Miele. Der Essbereich besteht aus einem Esstisch mit 4 Stühlen in Lederoptik und weiterem Stauraum für Geschirr. Zimmer 1 (Schlafzimmer): In diesem Zimmer befinden sich ein begehbarer Schrank mit einem Boxspringbett aus Eichenholz (neuwertig) und 2 Nachttischschränken aus geöltem Eichenholz. Von hier aus ist der Zugang zur Terrasse möglich. Zimmer 2 (Kinder- oder Arbeitszimmer) Ein grosser Kleiderschrank mit Schwebetüren ist bereits vorhanden. Im Eingangsbereich sind verglaste Schuhschänke sowie eine Spiegelgarderobe mit einem grossen Spiegel eingebaut. Im Badezimmer befinden sich die massangefertigte Dusche mit vier Glaswänden (Grösse 90×90) und die extra grosse Badewanne für 2 Personen mit Abfluss in der Mitte. Das grosse Glaswaschbecken mit Unterbau und der Spiegelschrank mit Staumöglichkeit sind ebenfalls vorhanden. Es gibt einen Handtuchtrockner. Die Lüftung führt nach aussen. Zusätzlich stehen eine Waschmaschine (7 Kilo) mit Warmwasseranschluss (Bosch) und ein Trockner (Miele) bereit. Im Gäste-WC gibt es ein Hänge WC einen Waschbeckenschrank mit Kalt- und Warmwasser (sensorgesteuerter Wasserhahn), einem Spiegel und dem Glastablar für Blumen. Die Terrasse aus Bambusboden verfügt über einen Wasseranschluss. Die Wände sind mit Naturstein verblendet. Der Whirlpool kann übernommen werden (nicht in der Miete enthalten – steht zum Verkauf). Es gibt einen elektrischen vertikalen Sichtschutz auf 2 Seiten für den Whirlpool. Wenn gewünscht können der grosse massangefertigte Natursteintisch und zwei Aufbewahrungsboxen beibehalten werden. Im Garten mit 100m2 stehen drei Hochbeete sowie eine Lavaschale für Küchenkräuter bereit. Dazu sind ein roter Zwergahornbaum auf einem Minihügel mit weissem Dekosplitt und eine Kirschlorbeer-Hecke vorhanden. Ebenso gibt es einen Minibrunnen und zwei Säulenlampen. Im Keller gibt es eine grosse Regallandschaft für viel Stauraum und auch eine Tiefkühltruhe steht bereit. Für das Auto steht ein übergrosser Garagenplatz zur Verfügung. Das Garagentor wird mit einem Sensor bedient. Die Kosten für den Garagenplatz sind in der Miete enthalten. (1 Garagenplatz als Option kann zusätzlich gemietet werden) Die allgemeine Fläche im Keller ist zum Abstellen von Fahrrädern vorhanden. Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße mit mehreren Wohneinheiten. Sie liegt sehr nahe zur Innenstadt Feldkirch. Die Busstation ist in wenigen Minuten erreichbar. Diverse Supermärkte und Tankstellen sind in der Nähe wie auch Ärzte und der Kindergarten. Geschäfte wie OBI, XXXLutz, Autowerkstätten, Hotels und Restaurants sowie ein Fitnessstudio sind ebenfalls vorhanden. Zur Erholung lädt der Wildpark Feldkirch ein. Er ist fussläufig gut zu erreichen. Das Schloss Amberg ist etwas weiter entfernt und als Ausflug empfehlenswert. Die Baggerlöcher Brederis sind sehr gut mit dem Fahrrad erreichbar. Bitte keine Kontaktaufnahme durch Vermittler.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Nahe der Innenstadt und doch in ruhiger, grüner Lage steht diese moderne 2-Zimmerwohnung in einer Kleinwohnanlage zur Vermietung. Die Wohnung im 1. Obergeschoß bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 66 m², die für ein angenehmes Wohlfühlambiente sorgt. Der großzügige Eingangsbereich führt Sie direkt in den hellen und freundlichen Wohnbereich mit einer offenen, modernen Küche. Mit einer Fläche von ca. 38 m² bildet dieser Raum das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden und geselligen Zusammenkünften ein. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zum ca. 11 m² großen Balkon, der sonnige Stunden und ruhige Momente im Freien verspricht – perfekt für entspannte Abende oder gemütliche Treffen mit Familie und Freunden. Zusätzlich bietet die Wohnung ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein zeitlos designtes Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und der Tiefgaragenstellplatz ermöglicht sicheres und witterungsgeschütztes Parken. Die gesamte Wohnanlage, inklusive Grünflächen präsentieren sich in gepflegtem Zustand. Das Erholungsgebiet liegt direkt um die Ecke und bietet ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Sportaktivitäten. Lassen Sie sich verzaubern von der Altstadt, mit den mittelalterlichen Laubengängen – in nur wenigen Gehminuten erwartet sie dort hervorragende Gastronomie, interessante Kulturveranstaltungen und Märkte. Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen zudem beste Anbindungen zur A14, in die Schweiz und nach Liechtenstein sowie an das öffentliche Verkehrsnetz. Diese freundliche Eigentumswohnung in Feldkirch vereint Komfort und Ruhe in einer attraktiven Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Feldkirch – Steter Wandel zum noch Besseren Die Feldkircher Innenstadt zählt mit ihrer denkmalgeschützten Altstadt zu einem ganz besonderen Schmuckstück in Vorarlberg. 1218 wurde die Stadt erstmals urkundlich erwähnt und hat damit schon 800 Jahre an ereignisreicher Geschichte durchlebt. Seit 1968 ist Feldkirch Diözesanstadt und Bischofsitz, seit 2007 mit der Gründung der Pädagogischen Hochschule auch Hochschulstadt. Feldkirch ist Kreativlabor und musikalisches Zentrum. Feldkirch bietet aber auch vielseitige Möglichkeiten für Familien, für Kinder, für Singles und Jugendliche. Zahlreiche Vereine laden in verschiedensten sportlichen Bereichen zur attraktiven Freizeitgestaltung. Feldkirch besitzt bestens eingerichtete Schulen und Kinderbetreuungsstätten sowie modernste Gesundheitseinrichtungen. Das soziale Netz in Feldkirch zeichnet sich durch einen besonders hohen Qualitätsstandard aus, insbesondere was die Betreuung der älteren Mitbürger betrifft. Quelle: https://www.feldkirch.at/ Weiters bietet Feldkirch eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten; so finden Sie hier neben dem Waldbad samt Waldcamping, eine Minigolfanlage, mehrere Fußball- und Spielplätze, einen Skaterpark und unzählige Rad-, Lauf- und Wanderwege. Der bekannte Wildpark bietet Spannung, Spaß und Unterhaltung für die ganze Familie und ist ganzjährig täglich geöffnet. Der Eintritt ist hier kostenlos, aber nicht umsonst. In der Innenstadt laden zahlreiche Gastronomen im Bereich Restaurant, Bar & Café zum gemütlichen Plausch ein. Shopper aber auch Genießer kommen hier auf Ihre Kosten; die Innenstadt bietet ein reichhaltiges Angebot an bekannten Markenstores sowie einzigartigen Boutiquen, welche immer wieder neues entdecken lassen. Nebenkosten Kaution 3 BMM (Bar oder Bankgarantie) Vertragserrichtungsgebühr ca. € 360,- Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Garconniere #Terrasse

Klein, aber fein - 1 Zimmer Wohnung mit herrlichem Ausblick in Feldkirch zu vermieten Aufgeteilt in Vorraum, Küche, Bad, Wohn-/Schlafzimmer und schöne Terrasse - ideale Starterwohnung Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sie sind ruhige und seriöser Mieter? Dann melden Sie sich bei uns. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme: [E-Mail-Adresse entfernt], [Telefonnummer entfernt] Nebenkosten: 3 BMM Kaution 2 BMM Maklergebühr zzgl. MwSt. Vertragserrichtung Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler Markus Mistura Immobilien ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.... [Mehr]