Suchergebnisse für "baugründe eferding kaufen"

#Balkon #Terrasse #ruhig

Familienidylle in begehrter Lage von Eferding! Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet ca. 84,14 m² Wohnfläche und eine großzügigen Balkon. Was diese Wohnung so besonders macht: ? Traumhafte Lage, von der viele nur träumen ? 3 Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied Raum für sich bieten ? Viel Platz für Sie und Ihre Liebsten ? Inklusive Möblierung ? einfach einziehen und wohlfühlen ? Großzügigen Balkon mit herrlichem Blick in die grüne Parkanlage Beim Betreten der Wohnung im Hochparterre spüren Sie sofort das einladende Ambiente. Auf dem idyllischen Balkon genießen Sie entspannte Momente zu zweit und planen Ihre Zukunft ? vielleicht mit weiterem Familienzuwachs? Das zweite Kinderzimmer wartet schon auf ein neues Familienmitglied. Ihre Vorteile auf einen Blick: ? Schulen (Volksschule, Sportmittelschule, Polytechnische Schule, Mittelschule Eferding) sind fußläufig erreichbar ? Allgemeiner Fahrradraum, ideal für Kinderfahrräder oder Kinderwagen ? Parkmöglichkeiten vorhanden ? Nähe zur S5 Linzer Lokalbahn (Lilo) ? Hoher Freizeitwert im wunderschönen Eferdinger Becken ? Top-Lage in Eferding ? Ruhiges Wohnen fernab des Großstadtlärms Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt unverbindlich und kostenlos weitere Informationen an! Der Energieausweis vom 24.07.2017 weist folgende Energiewerte auf: HWB 38 kWh/m²a, fGEE 1,08. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

#Versteigerung

bebaubare Liegenschaft mit 1.931 qm Grund im Zentrum von Eferding - ein Bauprojekt für zwei Stadthäuser wurde baubewilligt, bislang jedoch nicht gebaut - das Musikheim blieb bestehen, dieses ist in einem schlechten Bauzustand - der Stadtsaal wurde bereits abgebrochen Schätzwert: EUR 403000,- geringstes Gebot: EUR 201500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon

Die Zimmeraufteilung im Überblick: Vorraum: ca. 7,67 m² Badezimmer: ca. 3,96 m² WC: ca. 1,14 m² Küche: ca. 7,25 m² Wohnbereich: ca. 19,99 m² Kinderzimmer 1: ca. 11,48 m² Kinderzimmer 2: ca. 11,48 m² Schlafzimmer: ca. 16,65 m² Abstellraum: ca. 1,18 m² Schrankraum: ca. 3,48 m² Balkon: ca. 5,13 m²... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in einem exquisiten Penthouse in perfekter Innenstadtlage von Eferding, eingebettet in ein charmantes und modernes Mehrfamilienhaus nahe dem Eferdinger Stadtplatz. Dieses Juwel bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit für eine sichere und langfristige Investition, da es derzeit befristet vermietet ist. Das Penthouse überzeugt mit einem etwa 60 m² großen Eigengarten, ideal für entspannte Stunden im Freien, und einem zugehörigen PKW-Abstellplatz. Ein Aufzug bringt Sie bequem direkt von Ihrem eigenen Kellerraum bis vor die Wohnungstüre. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Im unteren Geschoss gelangen Sie durch einen Flur mit Garderobe in den wunderschönen Wohn- und Essbereich, der mit einer hochwertigen Tischlerküche ausgestattet ist. Auf derselben Ebene befindet sich das Master-Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer, das eine begehbare Walk-in-Dusche, eine Badewanne und ein separates WC bietet. Das Galerie-Geschoss beherbergt den Kinder- und Gästebereich. Zwei großzügige Zimmer mit ca. 12 m² und 13 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bei der Bauausführung wurde größter Wert auf Beständigkeit und Qualität gelegt, was sich auch in den hochwertigen Einbauten widerspiegelt. Entdecken Sie hier Ihr neues Zuhause oder Ihre zukunftssichere Anlageoption in Eferding! ... Zusammengefasst: - Top öffentliche Anbindung - Sehr gute Infrastruktur - Barrierefrei bis in die Wohnung - Perfekte Haustechnik - Drei Schlafzimmer - Bad & WC getrennt - Verwaltetes Haus - Gartenanteil - PKW - Abstellplatz im Eigentum - Nahwärmeanschluß für Heizung und Warmwasser - Photovoltaik... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der malerischen Stadt Eferding in Oberösterreich! Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Einfamilienhaus wünschen können. Das Neubauprojekt sieht die Errichtung von 2 Einfamilienhäusern auf dieser Liegenschaft vor. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 160m² und einer perfekten Lage, ist dieses Haus der ideale Ort für Sie und Ihre Familie. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sicheren Nachbarschaft in Eferding, nur wenige Minuten von der Stadtmitte entfernt. Sie werden von der idyllischen Umgebung begeistert sein, die von grünen Wiesen und üppigen Wäldern umgeben ist. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben. Die Planung sieht einen geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich im Erdgeschoss vor. Die offene Gestaltung schafft eine warme und einladende Atmosphäre, perfekt für gemütliche Abende mit der Familie. Die hochwertige Ausführung des Hauses lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Das Haus wird belagsfertigt übergeben. Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer im Obergeschoss, die alle geräumig und hell sind. Das Master Bedroom ist ein wahrer Rückzugsort und verfügt über einen eigenen Schrankraum und ein eigenes Badezimmer. Die anderen beiden Schlafzimmer haben einen vorgelagerten Balkon/Loggia und teilen sich ein Badezimmer. Der Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie die warmen Sommerabende auf der Terrasse genießen oder im Garten entspannen. Der Garten bietet auch viel Platz für einen Gemüsegarten oder Blumenbeete, um Ihre grünen Daumenfähigkeiten zu entfalten. Das Haus verfügt außerdem über eine Doppelgarage und einen Stellplatz, so dass Sie sich nie Gedanken über Parkplätze machen müssen. Die Lage dieses Hauses ist unschlagbar. Eferding bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen im nahe gelegenen Freibad oder Erkundung der historischen Altstadt. Auch für Familien mit Kindern gibt es hier zahlreiche Schulen und Kindergärten. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Traumhaus in Eferding! Eine Immobilie wie diese ist selten auf dem Markt und wird sicherlich nicht lange verfügbar sein. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Gegenden Oberösterreichs. Wir freuen uns auf Sie und heißen Sie schon bald in Ihrem neuen Zuhause willkommen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <10.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der malerischen Stadt Eferding in Oberösterreich! Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Einfamilienhaus wünschen können. Das Neubauprojekt sieht die Errichtung von 2 Einfamilienhäusern auf dieser Liegenschaft vor. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 160m² und einer perfekten Lage, ist dieses Haus der ideale Ort für Sie und Ihre Familie. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sicheren Nachbarschaft in Eferding, nur wenige Minuten von der Stadtmitte entfernt. Sie werden von der idyllischen Umgebung begeistert sein, die von grünen Wiesen und üppigen Wäldern umgeben ist. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben. Die Planung sieht einen geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich im Erdgeschoss vor. Die offene Gestaltung schafft eine warme und einladende Atmosphäre, perfekt für gemütliche Abende mit der Familie. Die hochwertige Ausführung des Hauses lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Das Haus wird belagsfertigt übergeben. Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer im Obergeschoss, die alle geräumig und hell sind. Das Master Bedroom ist ein wahrer Rückzugsort und verfügt über einen eigenen Schrankraum und ein eigenes Badezimmer. Die anderen beiden Schlafzimmer haben einen vorgelagerten Balkon/Loggia und teilen sich ein Badezimmer. Der Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie die warmen Sommerabende auf der Terrasse genießen oder im Garten entspannen. Der Garten bietet auch viel Platz für einen Gemüsegarten oder Blumenbeete, um Ihre grünen Daumenfähigkeiten zu entfalten. Das Haus verfügt außerdem über eine Doppelgarage und einen Stellplatz, so dass Sie sich nie Gedanken über Parkplätze machen müssen. Die Lage dieses Hauses ist unschlagbar. Eferding bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen im nahe gelegenen Freibad oder Erkundung der historischen Altstadt. Auch für Familien mit Kindern gibt es hier zahlreiche Schulen und Kindergärten. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Traumhaus in Eferding! Eine Immobilie wie diese ist selten auf dem Markt und wird sicherlich nicht lange verfügbar sein. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Gegenden Oberösterreichs. Wir freuen uns auf Sie und heißen Sie schon bald in Ihrem neuen Zuhause willkommen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <10.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #hell

Wir erstellen Ihr neues Haus so, wie Sie es bestellt haben ! Schlüsselfertig !! Wir wollen anders sein und unsere Kunden vor nachträglichen Ärger schützen! Das Haus wird in Ziegelmassiv errichtet ! Wir richten uns nach Ihren Wünschen! Die Raumaufteilung kann natürlich auf Ihren Wunsch umgeplant werden. Gerne können wir Ihnen auf Anfrage auch andere Hausmodelle, inklusive Bau- und Leistungsbeschreibung zukommen lassen. Liebe auf den ersten Blick. Das elegante, zeitlose Design trifft wie Amors Pfeil mitten ins Herz. Auch die inneren Werte können sich sehen lassen: Bodentiefe Fenster und ein offener Wohn-Essbereich schaffen ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente für die ganze Familie. Eckpunkte des Einfamilienauses: Erdgeschoss:• eine Garderobe• eine Diele• ein Technikraum / Abstellraum• eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich• ein separates WCObergeschoss:• ein Schlafzimmer• zwei Kinderzimmer• ein Bad mit Badewanne, Dusche und WCPreis Haus schlüsselfertig inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten: 299.000,- € (Finanzierung ab 973,- €) Highlights:• Mauerwerk aus porosiertem Hochlochziegel 25 cm, Vollwärmeschutz, Gesamtwandstärke ca. 46 cm• Jede individuelle Planung ist möglich• auf Wunsch auch mit Keller• Komplette Heizungsanlage als Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Warmwasserbereitung,• Witterungsgeführte Regelstation und Fußbodenheizung• Komplette Sanitärausstattung inklusive Sanitärobjekte, Wandhägendes WC und Waschmaschinenanschluss• Bodengleiche Dusche mit Duschabtrennung• Energiesparende Kunstofffenster und Kunstoffhaustüre mit Einhand-Dreh-Kippbeschläge, 3-fach Isolierverglasung (Ug - Wert = 0,6 Wm²K)• Hochwertige Ausstattung• Exklusiv bieten wir Ihnen zum Traumhaus das passende Grundstück sowie die perfekte Finanzierungsmöglichkeit an.• Wir besichtigen gemeinsam Ihr Grundstück um uns selber Vorort ein Bild der Lage zu verschaffen.• Sie haben noch kein passendes Grundstück gefunden ? Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Grundstück für Ihr neues Zuhause. Jetzt Anfrage senden und persönlichen Bauberatungstermin sichern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erstbezug #Keller #hell

Wir erstellen Ihr neues Haus so, wie Sie es bestellt haben ! Schlüsselfertig !! Wir wollen anders sein und unsere Kunden vor nachträglichen Ärger schützen! Das Haus wird in Ziegelmassiv errichtet ! Wir richten uns nach Ihren Wünschen! Die Raumaufteilung kann natürlich auf Ihren Wunsch umgeplant werden. Gerne können wir Ihnen auf Anfrage auch andere Hausmodelle, inklusive Bau- und Leistungsbeschreibung zukommen lassen. Liebe auf den ersten Blick. Das elegante, zeitlose Design trifft wie Amors Pfeil mitten ins Herz. Auch die inneren Werte können sich sehen lassen: Bodentiefe Fenster und ein offener Wohn-Essbereich schaffen ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente für die ganze Familie. Eckpunkte des Bungalows:• eine Garderobe• eine Diele• ein Schlafzimmer mit Ankleide• zwei Kinderzimmer• eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich• ein Hauswirtschaftsraum / Technikraum• ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC• ein separates WCPreis Bungalow schlüsselfertig inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten: 339.000,- € (Finanzierung ab 1.109,- €) Highlights:• Mauerwerk aus porosiertem Hochlochziegel 25 cm, Vollwärmeschutz, Gesamtwandstärke ca. 46 cm• Jede individuelle Planung ist möglich• auf Wunsch auch mit Keller• Komplette Heizungsanlage als Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Warmwasserbereitung,• Witterungsgeführte Regelstation und Fußbodenheizung• Komplette Sanitärausstattung inklusive Sanitärobjekte, Wandhägendes WC und Waschmaschinenanschluss• Bodengleiche Dusche mit Duschabtrennung• Energiesparende Kunstofffenster und Kunstoffhaustüre mit Einhand-Dreh-Kippbeschläge, 3-fach Isolierverglasung (Ug - Wert = 0,6 Wm²K)• Hochwertige Ausstattung• Exklusiv bieten wir Ihnen zum Traumhaus das passende Grundstück sowie die perfekte Finanzierungsmöglichkeit an.• Wir besichtigen gemeinsam Ihr Grundstück um uns selber Vorort ein Bild der Lage zu verschaffen.• Sie haben noch kein passendes Grundstück gefunden ? Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Grundstück für Ihr neues Zuhause. Jetzt Anfrage senden und persönlichen Bauberatungstermin sichern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

TOP-Gelegenheit für größere Familien und Geldanleger! Günstiges, größeres Wohnhaus mit ca. 700 m² Wohnfläche! Viele Nutzungsmöglichkeiten! Großes Objekt mit Potential und ca. 700 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen. - Kanal, Ortswasser, Gaszentralheizung vorhanden. - ca. 1200 m² Gesamtfläche, Parkplatz und Grünland. - Öffentliches Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Am besten Sie überzeugen sich selbst von diesem tollen Angebot bei einer gemeinsamen Besichtigung! Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin. Mario Filippi Staatl. gepr. Immobilienmakler Tel: [Tel]Mail: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

> Eferding | Wohnung | Kaufen < Inmitten urbaner Schnelligkeit von Eferding erstreckt sich der Parco Urbano, ein kleiner Park von beeindruckenden 7.000 m², der die perfekte Kulisse für ein außergewöhnliches Wohnprojekt bildet. Hier entstehen zwei moderne Baukörper, die insgesamt 26 exklusive Eigentumswohnungen beherbergen, von denen vier als Penthäuser mit umlaufenden Terrassen gestaltet sind. Dieses Projekt vereint anspruchsvolles Stadtleben mit einem Hauch von Natur und bietet eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten für Menschen, die das Besondere suchen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Eigengärten, die Ihnen Raum für Ihre grünen Oasen inmitten der Stadt bieten. Alle Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss beeindrucken mit großzügigen Loggien, die nicht nur den Innenraum erweitern, sondern durch einen Abstellraum zusätzlichen Stauraum bieten. Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen, großflächige Fensterfronten und die süd-westliche Ausrichtung aller Einheiten sorgen für ein helles und freundliches Ambiente, in dem Sie sich wahrhaft zu Hause fühlen können. Die innovative Wasser-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung gewährleisten dabei eine effiziente und angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit. Um einen Beitrag zur Nachhaltigkeit zu leisten, verfügt das Bauprojekt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zur Energieversorgung von Heizung und Warmwasser beiträgt. Damit wird nicht nur Ihr Wohnkomfort, sondern auch die Umweltbilanz verbessert. Darüber hinaus gibt es elektrische Raffstores an den Fenstern, die die Privatsphäre und Lichtregulierung nach Ihren Wünschen ermöglichen. In den Innenräumen erwartet Sie Eichenparkett und hochwertiges Feinsteinzeug in verschiedenen Ausführungen – die Eckpfeiler für stilvolles und modernes Wohnen. Parco Urbano verfügt über eine Tiefgarage, um 47 Fahrzeuge sicher und bequem zu parken. Ein Treppenhaus mit Lift gewährleistet eine barrierefreie Erreichbarkeit aller Etagen. Darüber hinaus stehen Parteienkeller, ein Wasch-Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung, um Ihren Alltag zu erleichtern und Ihr Wohnprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis zu machen. Willkommen im Parco Urbano, wo Stadt und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen und ein außergewöhnliches Wohnprojekt für anspruchsvolle Menschen geschaffen wurde. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und Entspannung inmitten des pulsierenden Stadtlebens. Lage Das Grundstück ist im Westen durch eine Zufahrt über die Vogelhausgartenstraße erschlossen. Der Stadtkern von Eferding ist nur 500 m entfernt. Zu Fuß erreichen Sie diesen in wenigen Gehminuten. Hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Von Geschäften für den täglichen Bedarf, tollen Restaurants und Cafés, bis hin zu schulischen Einrichtungen und medizinischer Versorgung. Die Umgebung ist von einer schönen Landschaft geprägt. In der Nähe fließt die Donau, und es gibt viele Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <425m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <2.925m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <950m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <250m Polizei <8.450m Verkehr Bus <225m Bahnhof <600m Flughafen <4.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

> Eferding | Wohnung | Kaufen < Inmitten urbaner Schnelligkeit von Eferding erstreckt sich der Parco Urbano, ein kleiner Park von beeindruckenden 7.000 m², der die perfekte Kulisse für ein außergewöhnliches Wohnprojekt bildet. Hier entstehen zwei moderne Baukörper, die insgesamt 26 exklusive Eigentumswohnungen beherbergen, von denen vier als Penthäuser mit umlaufenden Terrassen gestaltet sind. Dieses Projekt vereint anspruchsvolles Stadtleben mit einem Hauch von Natur und bietet eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten für Menschen, die das Besondere suchen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Eigengärten, die Ihnen Raum für Ihre grünen Oasen inmitten der Stadt bieten. Alle Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss beeindrucken mit großzügigen Loggien, die nicht nur den Innenraum erweitern, sondern durch einen Abstellraum zusätzlichen Stauraum bieten. Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen, großflächige Fensterfronten und die süd-westliche Ausrichtung aller Einheiten sorgen für ein helles und freundliches Ambiente, in dem Sie sich wahrhaft zu Hause fühlen können. Die innovative Wasser-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung gewährleisten dabei eine effiziente und angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit. Um einen Beitrag zur Nachhaltigkeit zu leisten, verfügt das Bauprojekt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zur Energieversorgung von Heizung und Warmwasser beiträgt. Damit wird nicht nur Ihr Wohnkomfort, sondern auch die Umweltbilanz verbessert. Darüber hinaus gibt es elektrische Raffstores an den Fenstern, die die Privatsphäre und Lichtregulierung nach Ihren Wünschen ermöglichen. In den Innenräumen erwartet Sie Eichenparkett und hochwertiges Feinsteinzeug in verschiedenen Ausführungen – die Eckpfeiler für stilvolles und modernes Wohnen. Parco Urbano verfügt über eine Tiefgarage, um 47 Fahrzeuge sicher und bequem zu parken. Ein Treppenhaus mit Lift gewährleistet eine barrierefreie Erreichbarkeit aller Etagen. Darüber hinaus stehen Parteienkeller, ein Wasch-Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung, um Ihren Alltag zu erleichtern und Ihr Wohnprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis zu machen. Willkommen im Parco Urbano, wo Stadt und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen und ein außergewöhnliches Wohnprojekt für anspruchsvolle Menschen geschaffen wurde. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und Entspannung inmitten des pulsierenden Stadtlebens. Lage Das Grundstück ist im Westen durch eine Zufahrt über die Vogelhausgartenstraße erschlossen. Der Stadtkern von Eferding ist nur 500 m entfernt. Zu Fuß erreichen Sie diesen in wenigen Gehminuten. Hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Von Geschäften für den täglichen Bedarf, tollen Restaurants und Cafés, bis hin zu schulischen Einrichtungen und medizinischer Versorgung. Die Umgebung ist von einer schönen Landschaft geprägt. In der Nähe fließt die Donau, und es gibt viele Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten.***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang:*** https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=3095404 Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <425m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <2.925m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <950m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <250m Polizei <8.450m Verkehr Bus <225m Bahnhof <600m Flughafen <4.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese helle und gepflegte Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen und sauberen Wohngebäudes in der Johann-Nepomuk-David Straße bietet Ihnen alles, was Sie für komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Durch den Laubengang, situiert in den ruhigen Innenhof, gelangen Sie mit nur ein paar Schritten zur im 1. OG gelegenenen 3-Zimmer Wohnung (ohne Lift). Diele: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die genügend Platz für eine Garderobe und weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Küche: Die separate Küche ist ideal für alle, die gerne kochen. Zudem hält sie Kochgerüche von den Wohnbereichen fern und mit einem praktischen Frühstücksplatz wird jeder Morgen zum Genuss. Auch für Hausübungen oder kleinere Homeoffice-Arbeiten bietet sich dieser Platz bestens an. Wohnzimmer und Essbereich: Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende und gemütliche Stunden. Von hier aus haben Sie Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia, die mit einer Markise für angenehme Beschattung sorgt und zum Verweilen einlädt. Schlafzimmer: Zwei Schlafzimmer bieten Ihnen den erforderlichen Rückzugsort und Platz für Ihre Träume. Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Abstellraum: Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Separates WC: Das separate WC mit Fenster und Waschbecken ist gleich neben der Diele gelegen. Tiefgaragenplatz: Ein Tiefgaragenplatz für sicheren Schutz Ihres Fahrzeugs ist im Preis bereits inkludiert! Lage und Umgebung Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten Lage in Eferding. Die Johann-Nepomuk-David Straße ist eine ruhige Straße, die Ihnen eine hohe Lebensqualität bietet. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. ENTFERNUNGEN: Stadtplatz Eferding: < 900 m Bahnhof Eferding < 400 m Bushaltestelle Welser Straße (Linie 663, 664) < 270 m KINDER/SCHULEN: Krabbelstube: < 500 m Kindergarten: Ludlgasse: < 700 m / Schiferplatz < 750 m / Kindergarten und Bauernhof < 1,2 km Volksschule: Eferding Süd < 400 m / Eferding Nord < 1 km Mittelschule: Sportmittelschule < 300 m / Mittelschule Eferding Nord < 350 m Polytechnisch... [Mehr]