Suchergebnisse für "baugründe bezirk eferding"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In Eferding vermieten wir diese schöne Gartenwohnung Top 2 in optimaler Lage. Mit einer Wohnfläche von 56,51m² liegt die Wohnung im Erdgeschoss und bietet dadurch einen großzügigen, südwestseitig ausgerichteten Garten. Neben dem Wohnzimmer mit Küche gibt es noch das Schlafzimmer. Zusätzlich sind natürlich auch ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein WC und ein Abstellraum vorhanden. Ein Parkplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls inkludiert. Haustiere: Keine Hunde erlaubt. Mietzins Miete: EUR 604,04 Betriebskosten Wohnung: EUR 116,81 Betriebskosten Parkplatz: EUR 9,65 Heizkosten: EUR 68,50 GESAMT: EUR 799,- Kaution: EUR 2.397,-Höhepunkte Inklusive Küche Großzügiger, südwestseitiger Balkon Schöne, helle Räume durch große Fenster Badezimmer mit Badewanne & Dusche Fußbodenheizung Moderne Parkettböden und Fliesen Kellerabteil und ein zugewiesener Parkplatz inklusive Raffstores / elektrischer Sonnenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <525m Apotheke <675m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <2.675m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <900m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <425m Polizei <8.350m Verkehr Bus <200m Bahnhof <275m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Eferding, Oberösterreich! Diese wunderschöne Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine moderne Ausstattung und ein komfortables Wohngefühl. Mit einer Fläche von 69,94m² und 2 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Einbauküche bietet Ihnen alle notwendigen Geräte und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Von hier aus gelangen Sie auch auf den gemütlichen Westbalkon, auf dem Sie die Sonnenstunden des Tages genießen können. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und einer Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgen. Das moderne Badezimmer verfügt über ein Fenster und eine Badewanne, perfekt für entspannende Bäder nach einem langen Arbeitstag. Die Verkehrsanbindung ist ideal, denn sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch für Pendler ist diese Wohnung somit perfekt geeignet. Aber nicht nur die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, auch in der Nähe finden Sie alles, was Sie im Alltag brauchen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt, Bäckerei oder Einkaufszentrum - alles ist innerhalb weniger Minuten erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Projektseite: https://www.stoettinger-immobilien.at/wohnbauprojekt/12986764? from=1273252 Ihre neue Wohnung in Eferding (aktuell sind noch 5 Wohnungen von 82 m² bis 94 m² zum kaufen verfügbar) Wohn(t) raum in der Brandstätter Straße in Eferding Das Projekt im Herzen der Bezirkshauptstadt Eferding umfasst 10 freifinanzierte Eigentumswohnungen und eine Arztpraxis. Ihre Vorteile im Überblick Die Wohnung ist auch zum Anlegerpreis erhältlich! Zentrale Lage und beste Verkehrsanbindung Aufzug vom Keller bis in alle Wohngeschoße Massivbauweise Solide Baumeisterqualität Bezugsfertig Großzügige Balkone und Terrassen Großzügige Grünanlage Der Parkplatz ist im Preis bereits enthalten Kellerabteil Zentralheizung mittels Luftwärmepumpe Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung Elektrischer Handtuchtrockner im Bad Die Warmwassererzeugung erfolgt mittels intelligenten Boiler in der Wohnung Das Kühlen der Wohnung ist ebenfalls über die Wärmepumpe möglich PV- Anlage (ca. 30 k Wp) für geringere Betriebskosten Kunststoff-Alufenster mit 3 Scheiben Verglasung Elektrische Raffstore in den Wohn- und Schlafräumen Klebeparkett Eiche Fliesen 30/60Röhrenspan Innentüren mit Holzumfassungszarge Terrasse/ Balkon mit keramischen Platten belegt 60/60Moderne Glas Balkongeländer Schaltersystem von Busch und Jäger SAT- Anschluss im Wohnbereich und in jedem Schlafzimmer + Leerrohr fürs Internet2 Glasfaserleitungen (Liwest und A1 Telekom) sind bereits in der Wohnung Ladestation für Fahrräder. Der benötigte Strom wird der Wohnung zugeteilt Ortswasser Öffentlicher Kanal Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der malerischen Stadt Eferding in Oberösterreich! Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Einfamilienhaus wünschen können. Das Neubauprojekt sieht die Errichtung von 2 Einfamilienhäusern auf dieser Liegenschaft vor. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 160m² und einer perfekten Lage, ist dieses Haus der ideale Ort für Sie und Ihre Familie. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sicheren Nachbarschaft in Eferding, nur wenige Minuten von der Stadtmitte entfernt. Sie werden von der idyllischen Umgebung begeistert sein, die von grünen Wiesen und üppigen Wäldern umgeben ist. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben. Die Planung sieht einen geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich im Erdgeschoss vor. Die offene Gestaltung schafft eine warme und einladende Atmosphäre, perfekt für gemütliche Abende mit der Familie. Die hochwertige Ausführung des Hauses lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Das Haus wird belagsfertigt übergeben. Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer im Obergeschoss, die alle geräumig und hell sind. Das Master Bedroom ist ein wahrer Rückzugsort und verfügt über einen eigenen Schrankraum und ein eigenes Badezimmer. Die anderen beiden Schlafzimmer haben einen vorgelagerten Balkon/Loggia und teilen sich ein Badezimmer. Der Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie die warmen Sommerabende auf der Terrasse genießen oder im Garten entspannen. Der Garten bietet auch viel Platz für einen Gemüsegarten oder Blumenbeete, um Ihre grünen Daumenfähigkeiten zu entfalten. Das Haus verfügt außerdem über eine Doppelgarage und einen Stellplatz, so dass Sie sich nie Gedanken über Parkplätze machen müssen. Die Lage dieses Hauses ist unschlagbar. Eferding bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen im nahe gelegenen Freibad oder Erkundung der historischen Altstadt. Auch für Familien mit Kindern gibt es hier zahlreiche Schulen und Kindergärten. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Traumhaus in Eferding! Eine Immobilie wie diese ist selten auf dem Markt und wird sicherlich nicht lange verfügbar sein. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Gegenden Oberösterreichs. Wir freuen uns auf Sie und heißen Sie schon bald in Ihrem neuen Zuhause willkommen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <10.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Keller #hell

Wir erstellen Ihr neues Haus so, wie Sie es bestellt haben ! Schlüsselfertig !! Wir wollen anders sein und unsere Kunden vor nachträglichen Ärger schützen! Das Haus wird in Ziegelmassiv errichtet ! Wir richten uns nach Ihren Wünschen! Die Raumaufteilung kann natürlich auf Ihren Wunsch umgeplant werden. Gerne können wir Ihnen auf Anfrage auch andere Hausmodelle, inklusive Bau- und Leistungsbeschreibung zukommen lassen. Liebe auf den ersten Blick. Das elegante, zeitlose Design trifft wie Amors Pfeil mitten ins Herz. Auch die inneren Werte können sich sehen lassen: Bodentiefe Fenster und ein offener Wohn-Essbereich schaffen ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente für die ganze Familie. Eckpunkte des Bungalows:• eine Garderobe• eine Diele• ein Schlafzimmer mit Ankleide• zwei Kinderzimmer• eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich• ein Hauswirtschaftsraum / Technikraum• ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC• ein separates WCPreis Bungalow schlüsselfertig inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten: 339.000,- € (Finanzierung ab 1.109,- €) Highlights:• Mauerwerk aus porosiertem Hochlochziegel 25 cm, Vollwärmeschutz, Gesamtwandstärke ca. 46 cm• Jede individuelle Planung ist möglich• auf Wunsch auch mit Keller• Komplette Heizungsanlage als Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Warmwasserbereitung,• Witterungsgeführte Regelstation und Fußbodenheizung• Komplette Sanitärausstattung inklusive Sanitärobjekte, Wandhägendes WC und Waschmaschinenanschluss• Bodengleiche Dusche mit Duschabtrennung• Energiesparende Kunstofffenster und Kunstoffhaustüre mit Einhand-Dreh-Kippbeschläge, 3-fach Isolierverglasung (Ug - Wert = 0,6 Wm²K)• Hochwertige Ausstattung• Exklusiv bieten wir Ihnen zum Traumhaus das passende Grundstück sowie die perfekte Finanzierungsmöglichkeit an.• Wir besichtigen gemeinsam Ihr Grundstück um uns selber Vorort ein Bild der Lage zu verschaffen.• Sie haben noch kein passendes Grundstück gefunden ? Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Grundstück für Ihr neues Zuhause. Jetzt Anfrage senden und persönlichen Bauberatungstermin sichern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Keller #hell

Wir erstellen Ihr neues Haus so, wie Sie es bestellt haben ! Schlüsselfertig !! Wir wollen anders sein und unsere Kunden vor nachträglichen Ärger schützen! Das Haus wird in Ziegelmassiv errichtet ! Wir richten uns nach Ihren Wünschen! Die Raumaufteilung kann natürlich auf Ihren Wunsch umgeplant werden. Gerne können wir Ihnen auf Anfrage auch andere Hausmodelle, inklusive Bau- und Leistungsbeschreibung zukommen lassen. Liebe auf den ersten Blick. Das elegante, zeitlose Design trifft wie Amors Pfeil mitten ins Herz. Auch die inneren Werte können sich sehen lassen: Bodentiefe Fenster und ein offener Wohn-Essbereich schaffen ein helles, lichtdurchflutetes Ambiente für die ganze Familie. Eckpunkte des Einfamilienauses: Erdgeschoss:• eine Garderobe• eine Diele• ein Technikraum / Abstellraum• eine offene Küche mit Wohn- und Essbereich• ein separates WCObergeschoss:• ein Schlafzimmer• zwei Kinderzimmer• ein Bad mit Badewanne, Dusche und WCPreis Haus schlüsselfertig inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten: 299.000,- € (Finanzierung ab 973,- €) Highlights:• Mauerwerk aus porosiertem Hochlochziegel 25 cm, Vollwärmeschutz, Gesamtwandstärke ca. 46 cm• Jede individuelle Planung ist möglich• auf Wunsch auch mit Keller• Komplette Heizungsanlage als Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Warmwasserbereitung,• Witterungsgeführte Regelstation und Fußbodenheizung• Komplette Sanitärausstattung inklusive Sanitärobjekte, Wandhägendes WC und Waschmaschinenanschluss• Bodengleiche Dusche mit Duschabtrennung• Energiesparende Kunstofffenster und Kunstoffhaustüre mit Einhand-Dreh-Kippbeschläge, 3-fach Isolierverglasung (Ug - Wert = 0,6 Wm²K)• Hochwertige Ausstattung• Exklusiv bieten wir Ihnen zum Traumhaus das passende Grundstück sowie die perfekte Finanzierungsmöglichkeit an.• Wir besichtigen gemeinsam Ihr Grundstück um uns selber Vorort ein Bild der Lage zu verschaffen.• Sie haben noch kein passendes Grundstück gefunden ? Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem passenden Grundstück für Ihr neues Zuhause. Jetzt Anfrage senden und persönlichen Bauberatungstermin sichern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

TOP-Gelegenheit für größere Familien und Geldanleger! Günstiges, größeres Wohnhaus mit ca. 700 m² Wohnfläche! Viele Nutzungsmöglichkeiten! Großes Objekt mit Potential und ca. 700 m² Wohnfläche auf mehreren Ebenen. - Kanal, Ortswasser, Gaszentralheizung vorhanden. - ca. 1200 m² Gesamtfläche, Parkplatz und Grünland. - Öffentliches Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Am besten Sie überzeugen sich selbst von diesem tollen Angebot bei einer gemeinsamen Besichtigung! Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin. Mario Filippi Staatl. gepr. Immobilienmakler Tel: [Tel]Mail: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Eintauchen in eine andere Welt, das ist in diesem entzückenden Jagdschlössl möglich! Inmitten eines ca. 2.500 m² großen parkähnlichen Grundstücks thront dieses Jagdschlösschen, eingebettet in einen Wald mit Südwestausrichtung. Ca. 130 m² Wohnfläche sind auf drei Ebenen verteilt. Das Dachgeschoss wäre noch ausbaubar. Die Bezirkshauptstadt Mistelbach ist ca. 15 Minuten entfernt, Laa an der Thaya ca. 10 Minuten, Wien erreicht man in ca. einer Stunde. Angrenzend gibt es die Option, Jagdpachten zu übernehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Dr. Katrin Jenni unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Baugrund

Zum Verkauf steht ein 1.350 m² Baugrund für Wohnbau- und Gewerbe-Nutzung, Potenzial für 2.450 m² erzielbare Neubauflächen + Tiefgarage. Kaufpreis 4.49 Mio. Euro für den Baugrund. Für weitere Informationen schicken Sie bitte eine Anfrage mit Ihren Namen, Adresse und Telefonnummer. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Grünland im Waldviertel (Bezirk Zwettl). BIO Fläche mit angrenzenden Wald (ca. 2 ha) Grünland mit einer Gesamtfläche von ca. 5 ha. - BIO Fläche (Grünland). Davon sind ca. 1,5 ha an einem Südhang, restliche Fläche leichter Nordhang. Wasserquelle für eventuelle Beregnung vorhanden. Am Rand sind ca 2 ha Wald als Einheit mit angrenzend. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Graf unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

> Eferding | Wohnung | Kaufen < Inmitten urbaner Schnelligkeit von Eferding erstreckt sich der Parco Urbano, ein kleiner Park von beeindruckenden 7.000 m², der die perfekte Kulisse für ein außergewöhnliches Wohnprojekt bildet. Hier entstehen zwei moderne Baukörper, die insgesamt 26 exklusive Eigentumswohnungen beherbergen, von denen vier als Penthäuser mit umlaufenden Terrassen gestaltet sind. Dieses Projekt vereint anspruchsvolles Stadtleben mit einem Hauch von Natur und bietet eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten für Menschen, die das Besondere suchen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Eigengärten, die Ihnen Raum für Ihre grünen Oasen inmitten der Stadt bieten. Alle Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss beeindrucken mit großzügigen Loggien, die nicht nur den Innenraum erweitern, sondern durch einen Abstellraum zusätzlichen Stauraum bieten. Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen, großflächige Fensterfronten und die süd-westliche Ausrichtung aller Einheiten sorgen für ein helles und freundliches Ambiente, in dem Sie sich wahrhaft zu Hause fühlen können. Die innovative Wasser-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung gewährleisten dabei eine effiziente und angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit. Um einen Beitrag zur Nachhaltigkeit zu leisten, verfügt das Bauprojekt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zur Energieversorgung von Heizung und Warmwasser beiträgt. Damit wird nicht nur Ihr Wohnkomfort, sondern auch die Umweltbilanz verbessert. Darüber hinaus gibt es elektrische Raffstores an den Fenstern, die die Privatsphäre und Lichtregulierung nach Ihren Wünschen ermöglichen. In den Innenräumen erwartet Sie Eichenparkett und hochwertiges Feinsteinzeug in verschiedenen Ausführungen – die Eckpfeiler für stilvolles und modernes Wohnen. Parco Urbano verfügt über eine Tiefgarage, um 47 Fahrzeuge sicher und bequem zu parken. Ein Treppenhaus mit Lift gewährleistet eine barrierefreie Erreichbarkeit aller Etagen. Darüber hinaus stehen Parteienkeller, ein Wasch-Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung, um Ihren Alltag zu erleichtern und Ihr Wohnprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis zu machen. Willkommen im Parco Urbano, wo Stadt und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen und ein außergewöhnliches Wohnprojekt für anspruchsvolle Menschen geschaffen wurde. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und Entspannung inmitten des pulsierenden Stadtlebens. Lage Das Grundstück ist im Westen durch eine Zufahrt über die Vogelhausgartenstraße erschlossen. Der Stadtkern von Eferding ist nur 500 m entfernt. Zu Fuß erreichen Sie diesen in wenigen Gehminuten. Hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Von Geschäften für den täglichen Bedarf, tollen Restaurants und Cafés, bis hin zu schulischen Einrichtungen und medizinischer Versorgung. Die Umgebung ist von einer schönen Landschaft geprägt. In der Nähe fließt die Donau, und es gibt viele Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <425m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <2.925m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <950m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <250m Polizei <8.450m Verkehr Bus <225m Bahnhof <600m Flughafen <4.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

> Eferding | Wohnung | Kaufen < Inmitten urbaner Schnelligkeit von Eferding erstreckt sich der Parco Urbano, ein kleiner Park von beeindruckenden 7.000 m², der die perfekte Kulisse für ein außergewöhnliches Wohnprojekt bildet. Hier entstehen zwei moderne Baukörper, die insgesamt 26 exklusive Eigentumswohnungen beherbergen, von denen vier als Penthäuser mit umlaufenden Terrassen gestaltet sind. Dieses Projekt vereint anspruchsvolles Stadtleben mit einem Hauch von Natur und bietet eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten für Menschen, die das Besondere suchen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Eigengärten, die Ihnen Raum für Ihre grünen Oasen inmitten der Stadt bieten. Alle Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss beeindrucken mit großzügigen Loggien, die nicht nur den Innenraum erweitern, sondern durch einen Abstellraum zusätzlichen Stauraum bieten. Die durchdachten Grundrisse der Wohnungen, großflächige Fensterfronten und die süd-westliche Ausrichtung aller Einheiten sorgen für ein helles und freundliches Ambiente, in dem Sie sich wahrhaft zu Hause fühlen können. Die innovative Wasser-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung gewährleisten dabei eine effiziente und angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit. Um einen Beitrag zur Nachhaltigkeit zu leisten, verfügt das Bauprojekt über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, die zur Energieversorgung von Heizung und Warmwasser beiträgt. Damit wird nicht nur Ihr Wohnkomfort, sondern auch die Umweltbilanz verbessert. Darüber hinaus gibt es elektrische Raffstores an den Fenstern, die die Privatsphäre und Lichtregulierung nach Ihren Wünschen ermöglichen. In den Innenräumen erwartet Sie Eichenparkett und hochwertiges Feinsteinzeug in verschiedenen Ausführungen – die Eckpfeiler für stilvolles und modernes Wohnen. Parco Urbano verfügt über eine Tiefgarage, um 47 Fahrzeuge sicher und bequem zu parken. Ein Treppenhaus mit Lift gewährleistet eine barrierefreie Erreichbarkeit aller Etagen. Darüber hinaus stehen Parteienkeller, ein Wasch-Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung, um Ihren Alltag zu erleichtern und Ihr Wohnprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis zu machen. Willkommen im Parco Urbano, wo Stadt und Natur in perfekter Harmonie verschmelzen und ein außergewöhnliches Wohnprojekt für anspruchsvolle Menschen geschaffen wurde. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Oase der Ruhe und Entspannung inmitten des pulsierenden Stadtlebens. Lage Das Grundstück ist im Westen durch eine Zufahrt über die Vogelhausgartenstraße erschlossen. Der Stadtkern von Eferding ist nur 500 m entfernt. Zu Fuß erreichen Sie diesen in wenigen Gehminuten. Hier finden Sie alles was das Herz begehrt. Von Geschäften für den täglichen Bedarf, tollen Restaurants und Cafés, bis hin zu schulischen Einrichtungen und medizinischer Versorgung. Die Umgebung ist von einer schönen Landschaft geprägt. In der Nähe fließt die Donau, und es gibt viele Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <425m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <2.925m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <950m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <250m Polizei <8.450m Verkehr Bus <225m Bahnhof <600m Flughafen <4.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]