Suchergebnisse für "baugründe 8224 kaindorf"

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Koch-/Ess/- Schlafbereich, Bad und WC sowie über einen Abstellraum und Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (5,6 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet und auch ein PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Bei Anmietung dieser Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend! Diese Wohnung ist auf 3 Jahre befristet! Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 612,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Der Vierkanthof liegt in einer idyllischen und leicht erhöhten Lage auf einem kleinen Hügel, eingebettet in ein weitläufiges Grundstück, das Ruhe und Privatsphäre garantiert. Die erhöhte Lage bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Ob landwirtschaftliche Nutzung, Tierhaltung oder eine großzügige Gartenanlage - die Möglichkeiten sind vielfältig. Die bestehende Bausubstanz umfasst ein Wohngebäude mit ca. 160 m², ein Kellerstöckl sowie ein Nebengebäude mit einer Doppelgarage. Die Beheizung erfolgt über feste Brennstoffe. Strom- und Kanalanschluss sind vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt über den eigenen Brunnen am Grundstück, alternativ besteht die Möglichkeit, einen Anschluss an das öffentliche Netz herzustellen. Eine Glasfaserleitung ist bereits vorhanden. Für das Grundstück liegt bereits ein Einreichplan für ein rundes Haus mit geologischem Gutachten, vor. Zudem sind behördliche Auflagen bekannt, ein Angebot für den Abbruch der bestehenden Bausubstanz liegt vor.... [Mehr]

#Werkstatt #Parkmöglichkeit

Der südliche Trakt befindet sich in sofort bezugsfertigem Zustand. Aufgeteilt in Küche, Wohnraum, 1 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Wintergarten (80m²). Der zweite Trakt wurde komplett abgetragen und 1994 neu errichtet. Dieser Teil des Hauses ist für einen Ausbau vorbereitet. Derzeit befindet sich im Erdgeschoß eine Werkstatt, das Dachgeschoss ist für Wohnraum vorgesehen. 2019 wurde eine Pelletheizung installiert, diese ist entsprechend groß dimensioniert, sodass künftig auch der Zubau damit beheizt werden kann. Für den Heizraum würde eigens ein Kellergeschoss neu errichtet. Unterhalb des nördlichen Traktes befindet sich ein sehr alter hübscher Weinkeller. Vom Grundstück aus genießen Sie einen schönen Blick in die umliegende Hügellandschaft. Alle öffentlichen Anschlüsse (Wasser, Kanal, Strom) sind vorhanden. Die Zufahrt erfolgt über eine öffentliche Straße bzw. über eine grundbücherlich gesicherte Zufahrt. Keller BGF: 103,61m² Erdgeschoss BGF: 215,48m² Dachgeschoss BGF: 215,48m² Nebengebäude Garage BGF: 75,80m² Nebengebäude Bienenhaus BGF: 15,04m²... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses sehr ruhige und sonnige Grundstück liegt in der Nähe des Ballonhotels bei Hartberg. Genießen Sie schon vorab das Objektvideo. VIDEO gleich ansehen, hier klicken. Die Volksschule ist in der Nähe und die Bushaltestelle direkt vor der Haustür. Direkt im Gehsteig befinden sich alle Anschlüsse, die Sie brauchen. Sie sind großzügig eingebettet zwischen den Grundstücken der Nachbarn - es ist also keine Alleinlage. Um hier arbeiten zu können, kann ein Großcontainer übernommen werden. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: DI Ilona Moosbeckhofer - Tel. [Tel] Besuchen Sie uns im Einkaufs - Center WEST Graz Webling! Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises)* • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt. *Am 20.3.2024 wurde für Wohnimmobilien eine temporäre Befreiung von der Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht und für das Pfandrecht beschlossen. Die Voraussetzungen hierfür ergeben sich aus den künftigen §§ 25a bis 25c GGG (Gerichtsgebührengesetz).... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes großzügiges Grundstück in der Stadtgemeinde Leibnitz, KG Kaindorf/Sulm (Grundstück 177/1). Der vollkommen ebene und nahezu rechteckige Grund im Ausmaß von 4.184m² liegt inmitten eines ruhigen Wohngebietes, direkt an einer Wohnstraße (Maigasse) und wurde vor kurzem digital vermessen. Ideal auch für Bauträger. Keine Maklergebühren! Genießen Sie die Vorzüge vom Wohnen am Land und profitieren Sie zugleich von allen Angeboten einer Bezirkshauptstadt! Der Hauptplatz Leibnitz, Einkaufszentren, der Bahnhof und die Autobahn (A9) sowie höhere Schulen (inkl. HTL) und Krankenhaus liegen nur 5-10 Autominuten entfernt. Zu Fuß erreichen Sie in 5-10 Minuten Supermarkt, Bäckerei, Kindergarten, Volksschule, Allgemeinmediziner und Apotheke. Alle nötigen Anschlüsse befinden sich auf oder direkt neben dem Grund. Ein Teil des Grundes ist Baugrund, auf dem derzeit ein kleines Gartenhaus steht. Der größere Teil ist derzeit als Freiland gewidmet, allerdings ist der gesamte Grund im örtlichen Entwicklungsplan der Gemeinde als Bauerwartungsland ausgewiesen. Es gibt daher derzeit keinen Bebauungsplan. Auf Basis der Nachbargründe kann von einer Baudichte von 0,3-0,8 ausgegangen werden. Im Falle eines Kaufes wird zunächst ein Vorvertrag abgeschlossen. Der derzeitige Eigentümer übernimmt daraufhin – auch finanziell – die Umwidmung und der Kauf wird erst bei erfolgter Umwidmung in Bauland schlagend.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die 95m² 3 Zimmer Wohnung liegt in der Baderstraße 1 in einem 2001 erbauten Wohnhaus. Die kleine Siedlung ist abseits der Straße, hat einen begrünten Innenhof und wirkt sehr gepflegt. Die Wohnung liegt im 1. Stock ( kein Lift ). Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft. Ein TG Platz wird um € 12.000,00 dazu verkauft Raumaufteilung:// Wohnzimmer// Schlafzimmer// Kinderzimmer// Arbeitszimmer// Küche// Badezimmer// WC// Vorzimmer// Westbalkon Heizung: erfolgt mittels Gas zentral Heizung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <75m Krankenhaus <2.725m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <700m Höhere Schule <225m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <350m Geldautomat <350m Post <200m Polizei <1.650m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <2.875m Bahnhof <1.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in der charmanten Ortschaft Kaindorf an der Sulm und nur knapp einen Kilometer vom Leibnitzer Hauptplatz entfernt. Die im Jahr 2015 erbaute und gepflegte Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Mieter, die Komfort und moderne Ausstattung schätzen. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit insgesamt drei Räumen, wovon zwei als gemütliche Schlafzimmer genutzt werden können. Der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich ist mit erstklassigem Parkettboden ausgestattet, der eine behagliche und einladende Atmosphäre verleiht. Ein Highlight dieser Immobilie ist der schöne Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet und von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick genießen können. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Ihnen einen Rückzugsort der Erholung. Die zentrale Lage in Kaindorf, unweit der Stadt Leibnitz, verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des Alltags. Genießen Sie die hervorragende Infrastruktur und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin für diese Traumwohnung zu vereinbaren. Werden Sie der Mieter dieser exklusiven Immobilie und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Einmaliger Finanzierungsbeitrag: ? 2741,15 unbefristetes Mietverhältnis geförderte Wohnung Kategorie A Mietreduktion bis 31.12.2029 Vermietung ohne Kücheneinrichtung Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich Tiefgarage optional für monatlich ? 86,65... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in der charmanten Ortschaft Kaindorf an der Sulm und nur knapp einen Kilometer vom Leibnitzer Hauptplatz entfernt. Die im Jahr 2015 erbaute und gepflegte Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 78,1 m² den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Mieter, die Komfort und moderne Ausstattung schätzen. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit insgesamt drei Räumen, wovon zwei als gemütliche Schlafzimmer genutzt werden können. Der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich ist mit erstklassigem Parkettboden ausgestattet, der eine behagliche und einladende Atmosphäre verleiht. Ein Highlight dieser Immobilie ist der schöne Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet und von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick genießen können. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Ihnen einen Rückzugsort der Erholung. Die zentrale Lage in Kaindorf, unweit der Stadt Leibnitz, verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des Alltags. Genießen Sie die hervorragende Infrastruktur und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin für diese Traumwohnung zu vereinbaren. Werden Sie der Mieter dieser exklusiven Immobilie und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Einmaliger Finanzierungsbeitrag: ? 2629,79 unbefristetes Mietverhältnis geförderte Wohnung Kategorie A Mietreduktion bis 31.12.2029 Tiefgarage optional für monatlich ? 86,65... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in der charmanten Ortschaft Kaindorf an der Sulm und nur knapp einen Kilometer vom Leibnitzer Hauptplatz entfernt. Die im Jahr 2015 erbaute und gepflegte Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Mieter, die Komfort und moderne Ausstattung schätzen. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit insgesamt drei Räumen, wovon zwei als gemütliche Schlafzimmer genutzt werden können. Der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich ist mit erstklassigem Parkettboden ausgestattet, der eine behagliche und einladende Atmosphäre verleiht. Ein Highlight dieser Immobilie ist der schöne Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet und von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick genießen können. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Ihnen einen Rückzugsort der Erholung. Die zentrale Lage in Kaindorf, unweit der Stadt Leibnitz, verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des Alltags. Genießen Sie die hervorragende Infrastruktur und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin für diese Traumwohnung zu vereinbaren. Werden Sie der Mieter dieser exklusiven Immobilie und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Einmaliger Finanzierungsbeitrag: ? 2726,38 unbefristetes Mietverhältnis geförderte Wohnung Kategorie A Mietreduktion bis 31.12.2029 Tiefgarage optional für monatlich ? 86,65... [Mehr]

#Baugrund

Bauträgergrundstück mit vorhandenem Bebauungsplan in guter Lage - Kaindorf- Leibnitz Nähe Wir bieten Ihnen ein komplett ebenes Bauträger-Grundstück in Top-Lage, Nähe Leibnitz Stadtkern. Zu den Fakten: Grundstücksfläche 4.221m² BD WA 0,3 - 0,8 süd-westlich ausgerichtet die Liegenschaft liegt mitten im typischen Siedlungsgebiet umgeben von Einfamilienhäuser das Grundstück ist eben und rechteckig die Zufahrt ist durch den Schmiedeweg und der Ringstraße gegeben Nord-Östlich vom Grundstück ist der E-Bahnhof Kaindorf, geschützt durch eine Sicht-und Lärmschutzwand und abgegrenzt durch die Ring- und Schmiedegasse die Liegenschaft befindet sich auf gewachsenem Boden alle benötigten Anschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze die Versiegelung ist bei diesem Baugrundstück kein Thema Verbauung unter 50 % der Grundfläche, 2 Parkplätze pro WE und für jede WE über 50 m² ein halber Parkplatz zusätzlich der Bebauungsplan ist im Kaufpreis inkludiert Provision 3% vom KP zuzüglich der UST Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.250m Post <750m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in der charmanten Ortschaft Kaindorf an der Sulm und nur knapp einen Kilometer vom Leibnitzer Hauptplatz entfernt. Die im Jahr 2015 erbaute und gepflegte Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 78,1 m² den idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Mieter, die Komfort und moderne Ausstattung schätzen. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit insgesamt drei Räumen, wovon zwei als gemütliche Schlafzimmer genutzt werden können. Der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich ist mit erstklassigem Parkettboden ausgestattet, der eine behagliche und einladende Atmosphäre verleiht. Ein Highlight dieser Immobilie ist der schöne Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet und von dem aus Sie einen herrlichen Ausblick genießen können. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet Ihnen einen Rückzugsort der Erholung. Die zentrale Lage in Kaindorf, unweit der Stadt Leibnitz, verbindet ruhiges Wohnen mit der Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten des Alltags. Genießen Sie die hervorragende Infrastruktur und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin für diese Traumwohnung zu vereinbaren. Werden Sie der Mieter dieser exklusiven Immobilie und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau! Einmaliger Finanzierungsbeitrag: ? 2765,74 unbefristetes Mietverhältnis geförderte Wohnung Kategorie A Mietreduktion bis 31.12.2029 Küche inklusive Tiefgarage optional für monatlich ? 86,65... [Mehr]

#Baugrund

Ein Juwel der Natur erwartet Sie, um Ihre Träume von einem eigenen Zuhause zu verwirklichen. Willkommen zu einem Grundstück, das nicht nur beeindruckende 2449 Quadratmeter umfasst, sondern auch eine Welt voller Möglichkeiten bietet. Auf diesen großzügigen 2449 Quadratmetern die sich auf 2 Grundstücken aufteilen erwartet Sie ein einzigartiges Angebot: 1500 Quadratmeter davon sind als Bauland ausgewiesen, bereit, Ihre Visionen von einem Traumhaus zu erfüllen. Mit einer Flächenwidmung von 0,2-0,4 bietet dieses Grundstück Ihnen die Flexibilität, Ihre Ideen Wirklichkeit werden zu lassen, sei es ein charmantes Familienheim. Doch das ist noch nicht alles – dieses außergewöhnliche Angebot enthält zusätzlich ein Weinpflanzkontingent. Stellen Sie sich vor, Ihre eigenen Reben auf diesem idyllischen Fleckchen Erde zu kultivieren und Ihre eigenen Weine zu kreieren. Tauchen Sie ein in die faszinierende Welt des Weinbaus und lassen Sie sich von den endlosen Möglichkeiten inspirieren, die dieses zusätzliche Feature bietet. Dieses Grundstück bietet nicht nur eine fantastische Gelegenheit für Ihren persönlichen Wohntraum, sondern auch eine Investition in die Zukunft. Die Lage, die Größe und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie diese Chance, Ihr eigenes Paradies zu erschaffen – ein Ort, an dem Ihre Träume wahr werden und Erinnerungen für ein Leben lang geschaffen werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses bemerkenswerte Grundstück zu erfahren und Ihrem Traum vom Eigenheim einen Schritt näher zu kommen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]