Suchergebnisse für "bauernsacherl in kopfing"

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Dieses helle, gemütliche Einfamilienhaus (ehemaliges Sacherl) oder Ferien- und Wochenendhaus in zentraler Lage bietet die perfekte Möglichkeit, um sich eine Auszeit vom Alltag zu nehmen. Besonders hervorzuheben ist, dass in wenigen Minuten der Ortskern von Haibach ob der Donau erreicht werden kann. Weiters ist die Landeshauptstadt Linz in ca. 50 Fahrminuten vom Haus entfernt. In der Nähe befindet sich die Donau (Schlögener Schlinge mit Bootshafen). Die Schlögener Schlinge wurde 2008 von der Bevölkerung zum „Naturwunder Oberösterreichs“ ernannt. Entlang der Donau verläuft der österreichische Abschnitt des Donauradwegs. Die Liegenschaft teilt sich wie folgt auf: In eine Wohnküche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Dusche und ein WC im Erdgeschoss. Über eine großzügige Stiege gelangt man in den ersten Stock, wo sich drei Schalfzimmer und ein Bad befinden. Eine Doppelgarage sowie ein kleines landwirtschaftliches Nebengebäude mit ca. 40 m² Nutzfläche wurden am Grundstück errichtet. Eine angrenzende Wiese welches zum Objekt dazugehört, eine Terrasse sowie eine große Pergola und ein gemauerter Kamin mit Sitzmöglichkeit runden das tolle Angebot ab. Eine große angrenzende landwirtschafliche Grünfläche mit ca 6.000m² bieten den neuen Eigentümer sehr viel Freiraum und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus wird mit einen Kachelofen im Erdgeschoss beheizt, im ersten Stock gibt es zusätlich eine Elektroheizung. Durch den Kachelofen wurde das Einfamilienhaus noch weiter verschönert. Die Liegenschaft ist voll unterkellert und somit sind ausreichend Werkstatt, Lager- und Abstellflächen vorhanden. Erwähnenswert ist es befindet sich ein Brunnen am Grundstück, dadurch können Betriebskosten eingespart werden. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gemäß § 5, Absatz 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma LIFE-REAL Immobilien GmbH, als Doppelmakler tätig ist. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnr [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 131.2 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.87... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Doppelhaushälfte ist Teil eines aufregenden Neubauprojekts und bietet eine Wohnnutzfläche von großzügigen 162m² auf einem Grundstück von 473m². Die Immobilie befindet sich in einer sonnigen Lage, die Ihnen jeden Tag ein helles und einladendes Ambiente bietet. Nachhaltigkeit und Ökologie im Fokus Der Bau dieser Doppelhaushälfte folgt einem nachhaltigen und ökologischen Ansatz. Die massive Holzbauweise sorgt nicht nur für eine solide Konstruktion, sondern unterstreicht auch das Engagement für umweltfreundliches Bauen. Diese moderne Bauweise vereint zeitgemäßen Komfort mit einem grünen Bewusstsein. + Wohnnutzfläche: 162m² + Grundfläche: 473m² + Lage: Sonnig und einladend + Bauweise: Massiv Holzbauweise + Nachhaltigkeit: Ökologisch und umweltfreundlich + Modernes Design: Zeitgemäßer Komfort Weitere Highlights: Geräumige Wohnbereiche: Große und helle Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Moderne Ausstattung: Hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattungsdetails. Gartenfläche: Genießen Sie Ihre private Grünfläche auf dem großzügigen Grundstück. Energieeffizienz: Reduzierte Umweltauswirkungen und niedrige Energiekosten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <8.000m Post <500m Polizei <8.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Bei diesem Objekt stehen Ihnen viele Möglichkeiten der Nutzung zur Verfügung. Man könnte beispielsweise alles auf Wohnungen umbauen und einen Teil in der gewerblichen Nutzung belassen. Die zentrale Lage des Gebäudes würde für diese Variante sprechen. Es wäre aber auch die Verwendung als Hotel möglich, durch den Baumkronenweg ist für die nötige Touristenfrequenz gesorgt. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, es stehen auch ausreichend Parkflächen zur Verfügung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - drei komplette Etagen - 5 eigenständige Bars im Gebäude - Wohnungsbau möglich - ausreichend Parkplätze vorhanden - sehr gute Infrastruktur - zentrale Lage - guter Zustand der Bausubstanz - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus

BAUERNSACHERL IN IDYLLISCHER NATURLAGE - RARITÄT MIT ALTEM BAUMBESTAND - AM BACHRAND GELEGEN - DESOLATES GEBÄUDE MIT HOHEM SANIERUNGSBARF - GUT ERHALTENER HOLZSTADEL MIT FLAIR - CA 3000 m² GRUNDSTÜCKSGRÖSSE - DAVON CA 2000 m² BAULAND - FÜR WEITERE INFORMATIONEN ODER BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN WOLFGANG AHAMMER [Telefonnummer entfernt] AUCH GERNE TELEFONISCH ZUR VERFÜGUNG -... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

LANDHAUS IN ALLEINLAGE - EHEMALIGES BAUERNSACHERL - ABGELEGEN - SACKGASSE - ZUFAHRT ENDET BEIM HAUS - NÄHE KIRCHDORF AN DER KREMS - CA 180 m AUF 2 WOHNETAGEN - ALTE UND NEUE BAUELEMENTE KOMBINIERT - RUSTIKALES FLAIR - PELLETSZENTRALHEIZUNG - 2 KACHELÖFEN - BIOLOGISCHE KLÄRANLAGE - ZUSÄTZTLICHES NEBENHAUS MIT 2 GARAGEN UND WEITEREN RÄUMLICHKEITEN - CA 3 HEKTAR GRUNDSTÜCKSGRÖSSE - WALD UND GRÜNLAND - VERHANDLUNGSBASIS EURO 749.000, WEITERE INFORMATIONEN ODER BESICHTIGUNGEN AUF ANFRAGE - [Telefonnummer entfernt] WOLFGANG AHAMMER... [Mehr]

#Bauernhaus

Renoviertes Bauernsacherl in Dorflage zu verkaufen - eventuell kann man noch einen kleinen Mischwald dazu erwerben. Dieses bezaubernde Bauernhäuschen liegt in einem Dorf im wunderschönen Waldviertel. Die Liegenschaft wurde 2014 saniert, wobei neue Fenster, Türen und ein neues Dach eingebaut wurden. Im Jahr 2015 wurde eine umweltfreundliche Pelletsheizung installiert, und auch ein Festbrennstoffkessel sowie zwei gemütliche Holzöfen (Tischherd mit Backrohr) sind ebenso vorhanden. Gewisse handwerkliche Verschönerungen sollte man eventuell noch durchführen. Neben dem Haupthaus befindet sich ein Nebengebäude mit ca. 100 m², das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Fahrzeug selbst zu reparieren (Montagegrube) oder mehrere Autos unterzustellen. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Markus Hainzl unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten

Schönes Bauernsacherl zum Leben! - schöner Garten mit alten Obstsorten - schöne Weidefläche optimal für Tierhaltung (Pferde, Schafe, Alpakas, ...) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Rufen Sie mich einfach an. Karl Wimleitner [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft

Renoviertes Bauernsacherl in Dorflage zu verkaufen - eventuell kann man noch einen kleinen Mischwald dazu erwerben. Dieses bezaubernde Bauernhäuschen liegt in einem Dorf im wunderschönen Waldviertel. Die Liegenschaft wurde 2014 saniert, wobei neue Fenster, Türen und ein neues Dach eingebaut wurden. Im Jahr 2015 wurde eine umweltfreundliche Pelletsheizung installiert, und auch ein Festbrennstoffkessel sowie zwei gemütliche Holzöfen (Tischherd mit Backrohr) sind ebenso vorhanden. Gewisse handwerkliche Verschönerungen sollte man eventuell noch durchführen. Neben dem Haupthaus befindet sich ein Nebengebäude mit ca. 100 m², das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihr Fahrzeug selbst zu reparieren (Montagegrube) oder mehrere Autos unterzustellen. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Markus Hainzl unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten

Schönes Bauernsacherl zum Leben! - schöner Garten mit alten Obstsorten - schöne Weidefläche optimal für Tierhaltung (Pferde, Schafe, Alpakas, ...) Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Rufen Sie mich einfach an. Karl Wimleitner [Telefonnummer entfernt] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig

Das Haus verfügt über eine Wohnung im EG und eine Einheit im OG (beide Einheiten sanierungsbedürftig) und ist mit Ende Juni unbewohnt - es steht Ihnen offen, Überlegungen anzustellen, das Objekt nach Abriss als Baugrund neu zu nutzen, oder einen Umbau (Generalsanierung) anzudenken, um das Objekt in neuem Glanz erscheinen zu lassen - Potential und Platz wäre vorhanden. Dieses Bauernsacherl ist ein kleines Juwel mit Charme und Geschichte. Überzeugen Sie sich vor Ort! Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um bei einer Besichtigung mehr über dieses spezielle Objekt zu erfahren! Bei Rückfragen oder einem Besichtigungswunsch bitten wir Sie die Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] zu kontaktieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <225m Klinik <1.350m Krankenhaus <1.300m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <425m Universität <1.475m Höhere Schule <6.600m Nahversorgung Supermarkt <650m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <4.575m Sonstige Bank <150m Geldautomat <1.225m Polizei <1.275m Post <1.175m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <4.075m Autobahnanschluss <2.150m Bahnhof <1.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft #Balkon #Parkmöglichkeit

Angeboten wird eine Landwirtschaft mit vielen verschiedenen Möglichkeiten der Bewirtschaftung, entweder zur Tierhaltung, als Firmenareal mit vielen Lagermöglichkeiten oder sonstiger Nutzung. Die Landwirtschaft wurde bis 2017 noch selbst aktiv bewirtschaftet. Das Wohnhaus wurde 1979 in Massivbauweise und 40er Ziegel und 10cm Vollwärmeschutz erbaut, es besteht aus einem Keller mit 111m2 , einer Wohneinheit im Erdgeschoss mit 112m2, einer Wohneinheit im Obergeschoss mit 115m2, und einem Dachboden mit 110m2, dieser ist vollständig nach unten gedämmt und kann bei Bedarf auch noch ausgebaut werden. Geheizt wird mit einer Hackschnitzelheizung mit Radiatoren, die Fenster wurden 2002 erneuert, teilweise mit Rollläden und Fliegengitter, Es gibt eine Menge von Nebengebäuden, Stallgebäude, Heuböden, Hackschnitzellager mit Kellerräumen, Garagen und noch einige Lagerflächen, diese wurden zwischen 1953 und 1996 erbaut mit einer Nutzfläche von ca. 658m2. Die Wiesen und Äcker mit insgesamt 110.413 m2 sind derzeit verpachtet, der Pachtvertrag kann aber jederzeit aufgelöst werden. Aufteilung der Landwirtschaftlichen Nutzflächen: Wiesen 37.592m2 - Acker 60.641m2 und Wald mit 706m2 Betriebskosten: Hackschnitzelheizung mit ca. 60m3 Verbrauch, ist durch den bestehenden Wald noch mindestens für 10 Jahre Material vorhanden, Gemeindeabgaben € 150,- im Quartal - Stromkosten € 65,- monatlich.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Garten

Dieses romantische Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert hat Charme und unheimlich viel Potential. Charme, da das Anwesen in die Natur und Umgebung eingebunden ist und Potential, da die Grundfläche von über 5000m2 auch 3000m2 Bauland (Dorfgebiet) beinhaltet. Kein Genehmigungsverfahren nötig. Der angebaute Stall und Stadl aus dem Jahre 1963 halten 3 Pferdeboxen und genügend Platz für Werkstatt oder handwerkliche Aktivitäten. Ein 40mx20m Reitplatz ist ebenfalls auf dem Gelände gebaut. Ein eigener Brunnen und Anschluss an den Ortskanal ist vorhanden. Obstbäume bringen etwa 600kg Birnen, Äpfel und Kirschen. Weintrauben sind ebenfalls vorhanden. Das Haus ist ein typisches Holzhaus aus der Zeit. Es wurde nach dem Erwerb im Jahre 2001 von Grund auf saniert. Die Beheizung des Hauses erfolgt über 2 Kamine mit Holz und elektrischen Panelen. Für den Einbau von alternativen Heizsystemen steht genügend Raum zur Verfügung. Aufgrund des Alters des Hauses (vor 1680) gibt es hierzu keine Pläne, jedoch für den Bau des Stalles und Stadl aus dem Jahr 1963 gibt es ausreichend Dokumentation. OPTIONAL: Dieses hier angebotene Grundstück ist eines von 2 Grundstücken aus einer Einlagezahl. Das 2. Grundstück kann optional erworben werden. Es handelt sich um eine landwirtschaftliche Grünfläche von 8696m2. Diese Fläche bringt zum Bespiel den Jahresbedarf Heu für den Unterhalt von 3 Pferden. Lage Das Anwesen ist Teil der Gemeinde Mehrnbach, Oberösterreich. Der Autobahnanschluss der A8, Abfahrt Ried im Innkreis, ist in 10 Minuten zu erreichen. Mit 2024 wird die Abfahrt Pocking (Bayern) der A3 eröffnet und eine Direktverbindung nach München. Man ist von der Abfahrt Pocking in etwa 30 Minuten in Mehrnbach.... [Mehr]