Suchergebnisse für "bauernsacherl in absuluter alleinlage"

#ruhig

Traumhafte Immobilie mit unzähligen Möglichkeiten! Sie sind auf der Suche nach einem großem Anwesen, dass Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten bietet und trotz Alleinlage nur unweit von Linz entfernt liegt? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein! Die Alleinlage verspricht auch eine gewisse Exklusivität und Privatsphäre für Eigentümer und Bewohner, sodass Sie auch das gesamte Grundstück je nach Bedarf nutzen können! Im Folgenden nur ein paar der vielzähligen Pluspunkte, die für das Landhaus sprechen: - Eigene Zufahrtsstraße. - Gesamtfläche von ca. 1,7 ha. - Historisches Wohnhaus mit ca. 265 m² Wohnfläche, welche sich auf 4 Wohneinheiten aufteilt. - Zubau mit ca. 167 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Wohneinheiten gliedert. - Scheune mit ca. 330 m² Fläche. - Attraktive Investitionsmöglichkeit. Der Kauf dieser Immobilie eignet sich perfekt für Personen, die Ihrer Kreativität sowohl bei der Gestaltung als auch bei der Nutzung dieses Objekts freien Lauf lassen möchten. Hier sind Ihnen kaum Grenzen gesetzt bei der Umsetzung Ihrer individuellen Vorstellungen und Wünsche, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Ortskanal und Ortswasser sind vorhanden. In jedem der beiden Häuser befindet sich jeweils eine Ölheizung. Im unteren Haus sind zwei der Einheiten vermietet, nach dem Verkauf erfolgt ein zeitnaher Auszug. Lage: Die Lage ist ebenso positiv hervorzuheben. Die Landeshaupt Linz mit all Ihren Vorzügen ist in nur ca. 20 Fahrminuten erreicht. Aber auch in Ihrer neuen Heimatgemeinde wird es Ihnen an nichts fehlen, angefangen von Cafés, Wirtshäusern, Geschäfte des täglichen Lebens, Bank, etc. ist alles vorhanden. Auch für die Kleinsten ist gesorgt. Es gibt eine Krabbelstube, einen Kindergarten, einen Hort und auch eine Volksschule - eine ideale Gemeinde für Kinder bzw. Familien. Die gute öffentliche Anbindung spricht ebenso für sich, der Bahnhof Rottenegg ist nur wenige Minuten entfernt. Zögern Sie nicht und machen Sie sich selbst ein Bild vor Ort und verschaffen Sie sich einen Eindruck von dieser tollen Liegenschaft. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 108.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf stehen zwei Luxuschalets, eines davon mit begehrter Freizeitwohnsitzwidmung in Top-Alleinlage in Fieberbrunn. - Chalet 1: 358 m² Wohn-/Nutzfläche (2 Wohnungen mit Freizeitwohnsitz) um 7.965.500 € - Chalet 2: 298 m² Wohn-/Nutzfläche um 5.498.000 € Durch die traditionelle Architektur im Tiroler-Stil mit Satteldach und der natürlichen Holzfassade in Altholz bettet sich der Neubau in die Umgebung perfekt ein. Das geplante Wohngebäude befindet sich in idyllischer und ruhiger Lage, in der Nähe der Ortseinfahrt Fieberbrunn. Erschlossen ist das Grundstück über die westlich verlaufende Zufahrtsstraße, und bietet im Westen einen herrlichen Ausblick auf das gewaltige Massiv des Wilden Kaiser. Im Süden blickt man vom Kitzbühler Horn über den Wildseeloder bis zum Spielberg. Der Ortsteil Rosenegg ist fußläufig in 25 Minuten erreichbar, hier befindet sich ein Nahversorger und einige Gastronomiebetriebe. Fieberbrunn ist unter anderem Ausgangspunkt zahlreicher, unvergesslicher Wanderungen und Touren in den Kitzbüheler Alpen. Der Lauchsee, ein Moorsee mit herrlicher Aussicht auf den Wilden Kaiser, Loferer Steinberge und den Kitzbüheler Alpen, bietet im Sommer Erholung pur. Das attraktive, große Skigebiet und weitere sportliche Aktivitäten runden das Freizeitangebot ab. Energiedaten - HWB 33,5. Fakten pro Chalet: - 3 Tiefgaragenstellplätze - 2 Außenstellplätze mit großzügigem Vorplatz - 3 Schlafzimmer mit Bad en Suite (Option für 4 Schlafzimmer) - Großzügige Terrassen- und Balkonflächen - Vollmöbliert / individuelles Einrichtungskonzept ins kleinste Detail - Hochwertige Materialien - Wellnessbereich mit Dampfdusche und Sauna - Wald + Wiese / Alleinlage mitten in der Natur - Einladender Eingangsbereich Ausstattung: - Hochwertige Materialien für Individualisten Bauweise: - Massivbau - Holz-Alufenster mit Raffstore - Altholz sonnenverbrannt grau (innen / außen) - Natursteinfassade Technische Gebäudeausstattung: - Sole-Wasser Wärmepumpe - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - BUS-System mit Beleuchtungskonzept - Sonnenschutz / Raffstore - Vorsorge Alarmanlage Außenanlage: - Holzdielen- und Natursteinböden - Bepflanzungskonzept mit heimischen Sträuchern und Hölzern - Vorplatz Kopfsteinpflaster... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Entzückendes, ruhiges Einfamilienhaus im Herzen Sieverings - erweiterbar ! BIETERVERFAHREN mit FINANIERUNGSHILFE! Dieses entzückende Einfamilienhaus liegt etwas erhöht und hinter 2 anderen Häusern versteckt in der Sieveringer Straße und ist daher absolut ruhig. Gute Infrastruktur ist leicht erreichbar. Es wurde 2017 liebevoll renoviert und besteht aus 1 Wohnzimmer, Kabinett, Küche, Bad/WC und 1 Mansardenraum mit Klimagerät und hat sehr niedrige Betriebskosten. Das winterfeste Saunahaus mit Dusche und WC und die Galerie sind in der Wohnfläche von 70,6 qm beinhaltet ; ca. 60 qm Terrasse, 130 qm intimer Garten und 1 Schuppen kommen zur gewichteten Wohnfläche mit zusammen 35 qm dazu, was zu einem Preis von NUR ca. € 5.000 / qm gewichteter Wohnfläche führt. Baubewilligt ist die Erweiterung auf bis zu 158 qm (7 Zimmer, 3 Bäder und 3 Toiletten). Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Der Energiewert wird sich nach den Umbauarbeiten auf ca. 0,224 W/qm K verbessern. Das Bieterverfahren kann jederzeit beendet werden und der Verkäufer ist nicht verpflichtet das beste Anbot anzunehmen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Topgelegenheit und rufen Sie für weitere Details gleich Dr. Eggert Koch unter [Tel] an. Kaufpreis auf Anfrage !! Der Grundstückswert beträgt zumindest € 550.000 Lage: absolut ruhig, Alleinlage, Altstadt, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, sonnig, uneinsehbar... [Mehr]

#ruhig

Ca. 7,3 ha arrondierte Obstplantagen samt Teich und Quelle. Für Liebhaber des Obst- oder Weinbaues oder solche, die es werden wollen! Lassen sie sich von diesem tollen Objekt verzaubern! Großer arrondierter Betrieb mit vielen Möglichkeiten zu verkaufen. Auch Teilverkauf möglich! Der Betrieb hat eine wunderschöne Lage und durch die vielen Möglichkeiten kann man noch mehr daraus machen. GENUSSWELT OBSTGUT ist ein geprüftes Tourismusziel auf Panorama Tourismus Burgenland. Obst, Gemüse, Edelbrände, natürliche Fruchtsäfte, Honig, Marmelade, Schokolade, Kürbisprodukte, Moorochsenprodukte, Schafsmilchprodukte Einzigartiges Liebhaberstück! Das Haus liegt sehr idyllisch umgeben von Obstgärten, Teich und Wald in Alleinlage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Stefan Reisinger unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Villa #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese wunderbare Liegenschaft mit spektakulärem Blick auf den Wörthersee liegt nur 5 Autominuten von der Universität Klagenfurt und dem Stadtzentrum entfernt. In erhöhter Lage am Waldrand eines Landschaftsschutzgebiets, am westlichen Ende einer asphaltierten und beleuchteten Zufahrtsstraße (Sackgasse), sehr gut abgeschirmt mit höchster Privatsphäre. Die Lage und die Situation des 1072 m² großen eingefriedeten und mit Zypressen umsäumten Grundstücks, vermittelt das erhabene Gefühl einer ungestörten und uneinsehbaren "Alleinlage-Situation". Über eine Stiege erreicht man über das eigene Grundstück die unterhalb liegende Wörthersee-Süduferstraße samt Fahrrad-/Gehweg. In kurzer Distanz befindet sich auch das schöne öffentliche "Strandbad Maiernigg" mit Restaurant. Der uneingeschränkte Seeblick von dieser exponierten und erhöhten Lage erstreckt sich von Pörtschach über Krumpendorf bis über die gesamte Ostbucht von Klagenfurt und umfaßt einen sehr großen Teil des Wörthersees sowie auch einen Fernblick bis zur Gerlitzen, den Nockbergen, Koralpe und bis hinein über die Landeshauptstadt Klagenfurt mit ihren Kirchtürmen. Die Villa ist als Niedrigenergiehaus ausgeführt, qualitativ sehr hochwertige Bausubstanz mit erstklassiger Ausstattung. Erdwärme/Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung, Fenster Holz/Alu mit Dreifachverglasung, Insektenschutz, Sonnenschutz. Aufwendige Außenanlagen und Grundgestaltung. Doppelgarage sowie Doppel-Carport aus Edelstahl. "Hier genießen Sie mit Ihrer Familie den wohl schönsten Seeblick des wunderbaren Wörthersees" Wenn diese faszinierende Seeblick-Villa Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns Sie bei einer gemeinsamen Besichtigung persönlich kennenzulernen. Ihr ATV-Immobilien Team [Email] [Tel]... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Familienfreundlich, geräumig, praktisch und naturnah präsentiert sich dieser Bungalow in der begehrten Lage von Viktring. Mit seinem großzügigen Garten, der ruhigen Alleinlage und gleichzeitig der Nähe zu Schulen und dem Wörthersee ist dieses Anwesen der perfekte Ort für eine Familienidylle. Eckdaten: - Baujahr: ca. 1965 - Heizsystem: Ölheizung - Kellerfläche: ca. 100 m² - Grundstücksfläche: ca. 1.225 m² - Gartenfläche: ca. 900 m² - Terrasse: 20 m², Südausrichtung - Garage: Doppelgarage Highlights: - Familienfreundliche Umgebung - Schulen und Kinderbetreuung in der Nähe - Gute Anbindung - Busverbindungen in Laufweite, kurze Wege in die Stadt - Nur 10 Minuten zum Wörthersee - Perfekt für Ausflüge und Freizeitspaß - Sonnige Südterrasse und großer Garten - Viel Platz zum Spielen und Entspannen - entzückender Blick auf Stift Viktring Ein Zuhause, das alle Bedürfnisse Ihrer Familie erfüllt - von der Ruhe im eigenen Garten bis zur schnellen Erreichbarkeit des Wörthersees. Überzeugen Sie sich selbst von der perfekten Lage und den Möglichkeiten, die dieser Bungalow bietet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Raphael Hofmann, [Tel], IMMOSKY Kärnten. Schulen: Kindergarten und Volksschule sind nur 550m entfernt und zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Eine Einkaufsstraße mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs befindet sich nur 650m entfernt. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle befindet sich rund 500m entfernt. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

WG-Zimmer ab Frühjahr 2024 verfügbar. Wir suchen: Spannende Menschen, die im OÖ-Zentralraum eine WG suchen und gerne auf einem Bauernhof im Grünen leben. Wir sind aktuell eine 4er WG (3 w / 1 m, 24 bis 32 Jahre), jedoch wird in Kürze ein Zimmer frei! Zum Bauernhof: Die WG-Wohnung ist Teil eines Bauernhofs, etwas außerhalb von Sattledt in Alleinlage. Am Hof wird in kleinem Stil Bio-Schnittblumenanbau betrieben . Zur WG: Zur gemeinsamen Nutzung gib es eine komplett eingerichtet Küche mit Herd/Ofen und Geschirrspüler, Waschmaschine, Internetzugang, Parkplatz etc. Neben der Wohnküche, Bad und 2 WCs, gibt es auch großzügige Abstellräume und die Möglichkeit die Werkstatt mitzubenutzen. Nachdem wir alle Vollzeit arbeiten und unsere wilden Partyjahre schon vorübergezogen sind, mögen wirs eher ruhig, haben aber auch gerne mal Freunde zum Essen eingeladen. Sauberkeit ist uns wichtig, deshalb gibts einmal wöchentlich unsere Putzparty, wo jeder seinen Putzdienst erledigt. Geteiltes Leid ist halbes Leid! Anbindung: Mit dem Auto sind es ca. 15 Minuten nach Wels. Es gibt auch eine gute Zugverbindungen nach Wels Lokalbahnhof (Almtalbahn). Haben wir dein Interesse geweckt? Wir freuen uns dich kennen zu lernen! Nikolaus Sipbachzeller Str. 3, 4642 Sattledt Miete: 400€ (inkl. Nebenkosten), Kaution: 1 Monatsmiete English summary: Hi! We are a shared flat on a farm in Sattledt close to Wels. We are currently looking for roommates! Interessted?... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein wahres UNIKAT. Dieses Anwesen befindet sich in leicht erhöhter, sonniger Alleinlage mit unverbautem Panoramablick auf die Loferer Steinberge, unweit des Ortszentrums Waidring und des Skigebietes Steinplatte. Auch das wunderschöne Pillerseetal ist mit dem Fahrrad und mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Wander- und Radwege entspringen in unmittelbarer Nähe. Aber auch alle Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzen Wegen erreichbar. Auf 912 m² Grund in Ruhelage thront das großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und befindet sich in top-gepflegtem Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich der große Eingang/Vorraum mit angrenzendem Abstell/Wirtschaft/Technikraum. Weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Gästeapartment mit schönem Wohnbereich mit Kamin sowie dem Schlafzimmer mit Bad. Vor dem Haus steht eine große Sonnenterrasse mit Bergblick zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich der große Wohnbereich mit Kamin, der Essbereich mit angrenzender Küche und ein großer Wintergarten mit Abstellraum. Weiters ist hier das Masterschlafzimmer mit großem Badezimmer vorhanden. Vom Wohn/Essbereich gelangt man auf einen Balkon und vom Wintergarten auf die Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, welcher sich über mehrere Terrassenebenen erstreckt. Das Haus wurde 1990 errichtet, 2015 neu erweitert und seither von der Verkäuferin immer bestens gepflegt und instandgehalten. Die Heizung erfolgt über Elektroheizkörper in den einzelnen Räumen. Eine Umrüstung auf Pellets, Wärmepumpe oder Tiefenbohrung wäre problemlos möglich. Vor dem Haus befindet sich noch eine geräumige Doppelgarage mit weiterem Stauraum. Alles in allem ein Schmuckstück in absoluter Sonnen-Toplage mit einem Ausblick, welcher seinesgleichen sucht. Energiedaten in Arbeit. Verfügbar nach Vereinbarung. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten! Der Baubeginn ist bereits in vollem Gange - in der Klausenbachstraße 48 (Ecke Grollweg). Gesamt werden drei Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und großzügigen Freiflächen errichtet und schlüsselfertig im Frühsommer 2025 fertiggestellt. Alle drei Wohnungen sind barrierefrei mit Lift erreichbar und bestechen durch ihre moderne runde Architektur und perfekte Raumaufteilung. Schlüsselfertige Komfortausstattung mit Hentschläger-Qualität ist genauso selbstverständlich wie das Rundum-Service der Verkaufsabwicklung, Sonderwunschberatung und Baubetreuung. Die EG-Wohnung punktet durch ihre großflächigen Eigengärten, die OG-Wohnung durch die sonnenseitige abgerundete Freifläche und Wohnungsgröße und die DG-Wohnung mit Zugang im OG und eigener Lift-Station im DG durch ihre Sonnenterrasse und Alleinlage. Die Wohnung Top 3 im DG mit Eingang im OG ist bereits verkauft. Die hauseigene Exklusiv-Tiefgarage umfasst gesamt drei - jetzt noch 1 Kfz-Stellplatz zum Ankauf. Im Außenbereich stehen gesamt 3 Kfz-Stellplätze im Freien zur Verfügung. Pro Wohnung ist ein großes Kellerabteil im KG vorhanden. Optional kann pro Wohnung entweder der TG-Stellplatz im Wert von € 30.000,- und oder ein Kfz-Freistellplatz im Wert von € 15.000,- auf Wunsch auch noch ein weiterer Kfz-Stellplatz im Freien dazu erworben werden. Alle weiteren Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage! Herzliche Grüße, Ihre Ursula Leitner-Rittenschober Hentschläger Immobilien [Tel] [Email] zum Objekt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Moderne Maisonette mit Grünblick in nobler Lage! Diese großzügige Dachgeschossmaisonette befindet sich in einem 3-Familienhaus. In der unteren Ebene der Wohnung befindet sich neben einem zentralen Vorraum ein lichtdurchfluteter, ca. 50 m² großer Wohnsalon mit einem großzügigen Essbereich und Kamin. Die große Terrasse mit Grünblick , sowie ein Balkon, unterstreichen das luftige Ambiente. Weiters befinden sich auf dieser Ebene noch die Küche mit angeschlossenem Wirtschaftsraum , zwei weitere Zimmer (eines mit Zugang zur Terrasse, das andere mit eigenem Balkon und begehbarer Garderobe ), ein Bad, sowie ein Gäste-WC. Über eine Treppe gelangen Sie in den Vorraum des oberen Teils der Wohnung. Hier befinden sich zwei großzügige, absolut ruhige Schlafzimmer (beide mit Ausgang auf die über ca. 40 m² große westseitige Terrasse ), zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche und WC). In dieser Wohnung fühlen Sie sich wie im eigenen Haus! Bis zu zwei Garagenplätze zu je € 35.000,- können im Haus angekauft werden. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter [Tel]/213 oder [Tel] zur Verfügung. Lage: absolut ruhig, Alleinlage, Altstadt, Aussichtslage, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, öffentl. Verkehrsmittel, sonnig, TG/Garage, Zentrum-Nähe... [Mehr]

#ruhig

SCHNÄPPCHEN im Bieterverfahren - 1 /2 bewaldetes Traumgrundstück ohne Nachbarn für ein Beach Resort mit Baubewillgung für eine BEACHBAR. (45.151665, 14.534114) Im Urbanisticka Plan (überregionalen Flächenwidmungsplan) ist es als Tourismusgebiet T 6 ausgewiesen . Es lautet: Gastronomie - Touristenzone - Gastronomie und Erholung (T6) Artikel 10. Sie können 20 % davon = 2.170 qm mit Keller und einem 4 m hohen Geschoss bebauen. Schnäppchen um weniger als € 200/qm (übliche Verkaufspreise 280 - 500 € /qm). Das ganze Grundstück (ohne Baubewilligung !) wurde schon 2016 auf € 1,708.000 geschätzt ! Es kommen 25% Mehrwertsteuer dazu . Die Körperschaftssteuer einer Doo (Ges. m.b.H.) beträgt nur 10 -18%. Das Besondere an unseren Investments sind die sehr günstigen Steuersätze (nur 13% der Mieteinkünfte und u.U. fast keine Steuern bei Verkauf nach 2 Jahren) für kroatische Wohnungen. Die Einkommensteuer beträgt nur 20 % für Private. Unser kompetenter Partner vor Ort: Mag. Bojan Kreso: +385 91222 1782 [Email] und wir werden Sie bestens betreuen . Die Verkäufer sind nicht verpflichtet das beste Angebot anzunehmen und können das Bieterverfahren jederzeit abbrechen; dies insbesondere, wenn andere Liegenschaften früher verkauft sind! Lage: absolut ruhig, Alleinlage, Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Meer 1. Reihe, Meerblick, repräsentativ, ruhig, sonnig, Ufer 1. Reihe, Ufernähe... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Niveauvolle Familienwohnung mit Terrasse, Kamin und Grünblick! Diese anspruchsvolle Familienwohnung mit einer 28 m² Terrasse hat eine harmonische und großzügige Grundrissgestaltung. Der traumhafte 65 m² südöstlich ausgerichtete Wohnsalon (mit Küche und Essplatz) hat einen direkten Ausgang auf die Terrasse. Es gibt 3 absolut ruhige Schlafzimmer mit Blick ins Grüne, ein weiteres großes Zimmer befindet sich im Souterrain. Das Masterbedroom hat einen Zugang zur Terrasse und ein eigenes Badezimmer. Die Wohnung hat insgesamt 3 Bäder und 3 WCs! Parkettböden, Fussbodenheizung mit Einzelraunregelung, Kamin, Klimaanlage, Alarmanlage, Bussystem, Videohegensprechanlage, Weinkeller usw. ... Die Raumhöhe beträgt ca. 2,80 m. Der Hauscharakter wird durch die Tatsache betont, dass sich die Wohnung in einem beinahe freistehenden Haus mit nur zwei separaten Wohneinheiten befindet. Die gesamte Anlage wurde Anfang der Siebzigerjahre nach den Plänen des Architekten Carl Appel gebaut und 2019 revitalisiert. Viele liebevolle Details unterstreichen die geschmackvolle moderne Ausstattung. Die zur Anlage gehörende freie Fläche und der Pool können mitbenutzt werden. Der Garagenplatz kann um € 30 000,- erworben werden. Im Zuge der 2019 durchgeführten Revitalisierung der Anlage wurde für die Wohnung ein Kredit aufgenommen, von dem noch ca. EUR 110.000,- offen sind (und deren monatlichen Raten ca. EUR 700 betragen). Dieser Kredit kann entweder übernommen oder gleich getilgt werden. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Dr. Schlosser unter [Tel] oder [Tel]/213 zur Verfügung. Lage: absolut ruhig, Alleinlage, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Pool, Sackgasse, sonnig, TG/Garage... [Mehr]