Suchergebnisse für "bauernhof kaufen südburgenland"

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Die Highlights auf einen Blick: • muss nicht landwirtschaftlich genutzt werden • ab dem Jahr 2000 umfassend saniert • Wohnfläche ca. 171m² • Solaranlage und Öl-Zentralheizung • Großzügiger gut ausgestatteter Stall und Stadel • Vorbereitung für Glasfaser vorhanden • Sofortige Übernahme möglich • Garage und weitere Parkplätze vorhanden • TOP Lage - auch eine Privatzimmervermietung wäre möglich • Energieausweis in Arbeit Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Einmalige Gelegenheit in Gnadenwald am Sonnenplateau! Abbruchreifes Bauernhaus aus ca. 1750 in sonniger Aussichtslage auf einem großen Grundstück. Bei Neuerrichtung ist eine Wohnfläche von ca. 242m² zuzüglich ca. 300m² sonstige Nutzfläche möglich. Großes Schnapsbrennrecht 300 Liter Maria Theresia vorhanden, Pferdehaltung möglich! Wegverlegung vom Haus weg juristisch bereits durchgeführt. Grundstücksgröße ca. 1.841 m², Gesamtgrundstück optional ca. 2.938 m² Provisionsfrei durch die Eigentümer. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 0 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision... [Mehr]

#Landwirtschaft #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung Ihr Traum am Land - bestehendes Mehrfamilienhaus Altbau Teil Saniert und Modernisiert in Otterthal am Wechsel. Zum Verkauf steht eine ca. 201.549 m² große Liegenschaft mit einem großzügigen MFH in der Buckligen Welt, in der Nähe von Kirchberg am Wechsel. Die Liegenschaft hat eine landwirtschaftliche Widmung, aber ist auch für Privat Wohnen geeignet. Von der Gesamtfläche sind 1.621 m² Bau Land und 81.700 qm als Grünland und 119.849 m² Wald gewidmet. Hier finden Sie eine Liegenschaft, die Ihnen sehr viele Möglichkeiten der Bewirtschaftung bietet, wie, Pferdehaltung, Schafzucht ect. und durch die Südlage und die vorhandenen Wasserquellen ein hohes Maß an Energieeffizienz ermöglicht. Objektdetails Anschlüsse für Strom und Kanal sind Vorhanden, der Anschluss an die Ortswasserleitung ist Vorhanden. Auf der Liegenschaft befindet sich ein: • MFH mit ca. 350 qm WNFL in zwei Geschosse. Modernisiert, Neue Heizung, bzw. Badezimmer Boden Beläge etc. • stahl für Tierhaltung, sowie Landwirtschaftlichen Maschinen Garage . Das Grundstück weist eine mittlere Hanglage auf, wobei Güterwege angelegt sind, die eine maschinelle Bewirtschaftung ermöglichen. Auf dem Grundstück befinden sich eine Quelle, die schon gefasst wurde, eine Strom Erzeugung zentrale nicht in betrieb ist vorhanden. Unser Service Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Einzigartigkeit dieses Angebotes. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage Die Liegenschaft ist ca. 10 Autominuten von der Autobahnabfahrt Grimmenstein entfernt und daher in ca. 40 Min. von Wien erreichbar. In Grimmenstein sind alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen vorhanden.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Einmalige Gelegenheit in Gnadenwald am Sonnenplateau! Abbruchreifes Bauernhaus aus ca. 1750 in sonniger Aussichtslage auf einem großen Grundstück. Bei Neuerrichtung ist eine Wohnfläche von ca. 242m² zuzüglich ca. 300m² sonstige Nutzfläche möglich. Großes Schnapsbrennrecht 300 Liter Maria Theresia vorhanden, Pferdehaltung möglich! Wegverlegung vom Haus weg juristisch bereits durchgeführt. Grundstücksgröße ca. 1.841 m², Gesamtgrundstück optional ca. 2.938 m² Provisionsfrei durch die Eigentümer. Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zu Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Technische Einrichtungen wurden von der Firma Alpinreal nicht auf ihre Funktion überprüft. Achtung: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten. Zu erwartende Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% des Kaufpreises Grundbuchkosten: 1,1 % des Kaufpreises (Eintragungsgebühr ohne Pfandrechte) Vertragserrichtung: ca. 1,5 % - 3 % des Kaufpreises Vermittlungsprovision: 0 % des Kaufpreises bzw. nach Maklergesetz Barauslagen für Stempelmarken und Beglaubigungen Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision... [Mehr]

#Halle #Landwirtschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Standort: 5123 Überackern / Hochburg-Ach / Österreich. Zum Verkauf steht ein landwirtschaftliches Anwesen mit: • Wohnhaus. • Wirtschaftsgebäude mit Stallungen und Remise. • Garagengebäude. • Überdachtes Fahrsilo. • Gartenhütte mit Freisitz. LUFTAUFNAHMEN / VIDEO: https://www.youtube.com/watch? v=Q6n ZKm Oam8c Die Flächen teilen sich wie folgt auf: • Grundfläche Wohnhaus u. Gebäude: 1709 m². • Äcker, Wiesen, Straße: 4426 m². (OPTIONALE FLÄCHEN NICHT IM KAUFPREIS ENTHALTEN) • Äcker, Wiesen, Straße: 3633 m². • Äcker, Wiesen: 9441m². • Au- / Grünland: 31.510 m². • Wald: 48.703 m². Verfügbare Gesamtfläche: 99.214 m². Hier haben Sie die einmalige Chance ein landwirtschaftliches Anwesen zu erwerben. Die idyllische Hofanlage bietet viel Platz für Naturliebhaber, die Ihre eigenen Pferde, Alpakas oder andere Tiere direkt am Haus halten möchten. Das Wohnhaus wurde ca. 1947 in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich auf ca. 200 m² - EG und OG-.(Raumhöhe 2,30m / 2,35m) Eine Teilung des Wohnhauses in zwei Einheiten ist schnell realisierbar. Geheizt wird das Objekt über zwei Gas-Zentralheizungen (Bad EG u. Bad OG), diese werden aus einem Erdtank im Vorgarten gespeist. Die Teilunterkellerung erstreckt sich über 46,61 m². (Raumhöhe ca. 2,10m) Im Keller befindet sich das Hauswasserwerk, dieses wird vom eigenen Brunnen gespeißt. Es besteht kein Denkmalschutz. Sanierungen: • 2002 Kunststoff-Fenster 2-fach. • 2005 Bäder, Böden, Heizkörper, Haus- u. Innnentüren. • 2006 Vollwärmeschutz. Wohnhaus: EG: Flur: 29,47m². Küche: 20,10m². Wohnzimmer: 23,94m². Schlafzimmer: 17,16m². Hauswirtschaftsraum: 8,53m². Bad: 10,50m². Gäste-WC: 1,96m². OG: Flur: 24,65m². ( Zugang zum Balkon 11,06m²) 1. Schlafzimmer: 23,94m². 2. Schlafzimmer: 20,10m². Abstellraum: 6,61m². 3. Schlafzimmer: 9,25m². 4. Schlafzimmer: 17,16m². Bad: 10,19m². Gäste-WC: 1,96m². DG: Ausbaufähig. • Wirtschaftsgebäude Baujahr 1967, Grundfläche 13,00 x 31,70m (412m²) erbaut und schließt den Hof im Süden ab. Ziegelmauerwerk und Fertigteildecken. Zusätzlicher Anbau Wirtschaftsgebäude 4,60m x 12,00m. EG: • Rinder- / Schweine- / Stierstallung. • Milchkammer. • Futterkammer. • Lagerräume. • Maschienenhalle. OG: • Heu- und Getreideboden. • Überdachtes Fahrsilo Baujahr 1973, Grundfläche 4,60m x 24,10m. • Gartenhaus mit Freisitz und anschließendem Hühnerstall, Grundfläche 6,50m x 4,10m und 6,10m x 2,80m. • Holzhütte / Lagerhütte, Grundfläche 7,20m x 13,60m. • Garagengebäude. • Jauchegrube 2x 5000l. • Mistlagerplatz. Diverse Landwirtschaftliche Nutzfahrzeuge und Werkzeuge können vom Besitzer übernommen werden.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit

-2023 Erneuerung Warmwasserboiler, gespeist durch Solaranlage ca. 8m² -2001 Fassadenanstrich und Vollwärmeschutz -2000 Fenster 2-fach-verglast, innen Kunststoff weiß, außen Lärchenoptik -2000 Dacheindeckung, Gleinstättner Tondach -1983 Holzheizung -1967 Errichtung des Hauptgebäudes -1972 Errichtung einer Doppelgarage Die Liegenschaft wird ergänzt durch ein großzügiges Nebengebäude welches aus 3 Garagen und einer Werkstatt besteht. Südlich davon steht ein altes romantisches Kellerstöckel welches zur Obstlagerung genutzt werden kann. Der Wohnraum teilt sich wie folgt auf: 3 Zimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Vorraum, Bad, WC. Der Wohntrakt ist voll unterkellert, 2 Gewölbekeller dienen zur Obst- und Gemüselagerung, Heizraum, Technikraum. Das Dachgeschoss ist im Rohzustand, hier kann noch weiterer Wohnraum geschaffen werden. Der Wirtschaftstrakt beherbergt die Stallungen. Im Obergeschoß des Wirtschaftstrakts finden Sie großzügige Lagerflächen. Am südwestlich gelegenen Grundstück stehen zahlreiche alte Obstbäume (Äpfel, Zwetschken). Ein Gemüsegarten und ein kleiner Kartoffelacker runden das Angebot ab. Das Grundstück weist teilweise eine Hanglage auf. In kurzer Distanz liegt das dazugehörige Waldgrundstück mit ca. 6.858m². Auf einem durch die Zufahrtstraße getrennten Grundstück befindet sich eine Doppelgarage und ein Gartenpavillon. Die Wasserversorgung erfolgt über das öffentliche Wassernetz. Abwasserentsorgung über eine private Kläranlage zusammen mit 7 Haushalten. Die Zufahrt erfolgt über eine Gemeindestraße, welche von der Gemeinde erhalten und geräumt wird.... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

Bürofläche in einem Bauernhof. 4 Parkplätze sind der Einheit zugewiesen - 2 weitere Abstellflächen können noch angemietet werden. Das Objekt wird mit einer kostengünstigen Hackschnitzelheizung beheizt. An allen Fenstern ist ein Sonnenschutz angebracht. Die bestehende Möblierung kann vom Vormieter kostengünstig erworben werden.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses schöne, sonnige Grundstück mitten im Ort von Heiligenbrunn bietet mit seiner Größe von ca. 5.000 m² davon 4.582 m² Bauland Dorfgebiet und 468 m² Grünraum Freihaltefläche. Eine seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim im Grünen zu verwirklichen. Gelegen in der ruhigen und malerischen Ort von Heiligenbrunn, bietet dieses Grundstück nicht nur eine wunderbare Nähe zur Natur, sondern auch eine sehr schöne und ruhige Lage. In wenigen Autominuten erreichen sie die Stadt Güssing. Auch Radfahrer, Wanderer sowie Golf-/Thermenliebhaber kommen voll auf Ihre Kosten und auch kulinarisch hat diese Region einige Spezialitäten zu bieten. Wasser, Kanal und Strom sind am Grundstück sowie ein eigener BRUNNEN. Hat dieses Grundstück Ihre Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem gepflegten Haus und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] M: [Email] Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at www.remax.at/de/1669-2028 -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Sehr gepflegtes teilmöbliertes Einfamilienhaus mit sonnigem Eckgrundstück in ruhiger Siedlungslage. Das Haus wurde ursprünglich 1950 erbaut und 1972 in der jetzigen Form erweitert. Das Erdgeschoß ist voll ausgebaut, und es besteht noch die Möglichkeit das Dachgeschoß auszubauen. Es wurden bereits 3-fach verglaste Alu-Kunststofffenster großteils mit Fliegenschutzgittern und Außenjalousien (teilweise manuell, teilweise elektrisch) eingebaut. Der Eingangsbereich wurde ebenfalls mit einer neuen modernen Haustüre erneuert. Über den zentral begehbaren Vorraum gelangt man in jeden der folgenden angeführten Räume: Offene funktionstüchtige Wohnküche mit gemütlicher Sitzecke anschließendem Wohnzimmer mit Kachelofen, welcher vom Vorraum aus beheizt wird Schlafzimmer 1 mit einem hochwertigen Einbauschrank Schlafzimmer 2Abstellraum mit Fenster WC mit Fenster Badezimmer mit Badewanne und Fenster + Waschmaschine + Wäschetrockner Über die durch den Dachvorsprung geschützte Außentreppe gelangt man in den ca.15 m² großen Keller. Die an das Haus angebaute ca. 21 m² große Garage erreicht man entweder durch eine seitliche Eingangstüre oder über das Garagentor. Das 523 m² große ebene Eckgrundstück ist vollkommen eingezäunt und zum großen Teil mit einer lebenden Hecke umgeben. Es finden sich alte Weinstöcke, ein großes Gemüsebeet und diverse alte große Sträucher und Bäume im Garten wieder. Beheizt wird das schmucke Haus entweder über eine elektrische Deckenheizung, jeder Raum ist einzeln steuerbar oder über den Kachelofen, welcher über den zentralen Vorraum nicht nur befeuert wird, sondern auch über Kacheln verfügt, die die Wärme im restlichen Haus verteilen. Die Zufahrt erfolgt über öffentliches Gut - Gemeindestrasse. Ortswasser, Kanal und Strom sind an das öffentliche Netz angeschlossen und betriebsbereit. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Genossenschaft #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen auf 3058m² Fläche alles, was Sie sich von einem modernen und luxuriösen Zuhause wünschen können Das Haus wurde aufwendig und mit viel Liebe zum Detail modernisiert und bietet Ihnen somit höchsten Wohnkomfort. Haupthaus-Maisonette-Wohnung: Diese großzügige Maisonette-Wohnung verspricht puren Luxus über zwei Ebenen! Der Zugang zur Wohneinheit ist über zwei Eingänge möglich. Diese exklusive Wohneinheit teilt sich auf wie folgt: EG: Großzügig angelegter Eingangsbereich Vorraum Küche ausgestattet mit Tischlermöbel(?) und einem Essbereich Freizügiger Wohnbereich mit einer Durchreiche und einen offenen Kamin, welcher für Gemütlichkeit und wohlige Wärme sorgt1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken Separates Gäste-WCOG: Schlafzimmer Luxuriöses und sehr großzügig angelegtes „Badezimmer“ mit freistehender Badewanne mit Fernseher, Doppelwaschbecken aus Stein, hochwertige Walk-in Dusche, WC und einer Möglichkeit zu entspannen Zimmer, welches als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann Für warme Füße sorgt die Fußbodenheizung und verspricht an kalten Wintertagen eine wohlig warme Atmosphäre. Hier können Sie den 3D-Rundgang für diese Einheit ansehen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/? m=co9E7as Nfqb Die 3 weiteren Wohneinheiten sind ebenfalls auf zwei Etagen aufgeteilt und sind alle separat begehbar: 1 Wohneinheit: Das Wohnparadies erstreckt sich auf über ca. 65m² Wohnfläche und teilt sich auf wie folgt: Esszimmer mit gemütlicher Eckholzbank Küchenzeile Badezimmer mit Dusche und Waschbecken Separates WC mit Fenster Im OG befindet sich ein großzügig angelegtes Schlafzimmer Hier können Sie den 3D-Rundgang für diese Einheit ansehen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/? m=5PEkp Hn V9e E2 Wohneinheit: Esszimmer mit gemütlicher Eckholzbank Küchenzeile Badezimmer mit Dusche und Waschbecken Separates WC mit Fenster Im OG befindet sich ein Schlafzimmer 3 Wohneinheit: Esszimmer mit gemütlicher Eckholzbank Küchenzeile Badezimmer mit Dusche und Waschbecken Separates WC mit Fenster Im OG befindet sich ein offenes Schlafzimmer mit einer Galerie Hier können Sie den 3D-Rundgang für diese Einheit ansehen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein): https://my.matterport.com/show/? m=WJe5obtiv6NZum Haus gehören noch zwei Garagen, ein Keller, welcher sich perfekt zur Lagerung von Wein eignet und ein Nebengebäude, welches vielseitig nutzbar ist. Garten: Der weitläufige Garten ist liebevoll angelegt und bietet eine harmonische Kombination aus blühenden Pflanzen, gepflegten Rasenflächen und schattenspendenden Bäumen. Für eine Abkühlung sorgt der stilvolle Pool umgeben von hochwertigen Fliesen, welche ausreichenden Platz für Sonnenliegen bieten. Die Pergola schafft einen schattigen Rückzugsort, während abendliche Lichterketten eine romantische Atmosphäre zaubern können. Der Garten bietet zudem ausreichend Platz für Kinder zum Spielen und Toben. Ein kleiner Spielbereich mit Rutsche oder Sandkasten könnte hier integriert werden, sodass die Kleinen ihren Spaß haben, während die Erwachsenen entspannen. Dieser wunderschöne Garten mit Pool ist nicht nur ein Ort der Erholung, sondern auch ein idealer Rahmen für unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten. Lassen Sie sich von der Idylle dieses Anwesens verzaubern – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! In den angegebenen BK sind die Kosten für Gemeinde Deutsch Schützen – Eisenberg = Grundsteuer, Kanal + Abfall pro Quartal brutto 135,44BMV-Müllverband = Müllgebühr jährlich brutto 157,19Wassergenossenschaft Eisenberg = Grundgebühr und Wasser jährlich brutto 368,34Holper Rauchfangkehrer = Überprüfung jährlich brutto 52,22inkludiert. Heizung und Strom werden extra berechnet. Wir sind davon überzeugt, dass Sie sich sofort in diese Traumimmobilie verlieben werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <5.500m Sonstige Bank <2.500m Post <5.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen bei dieser wunderschönen Immobilie in 7503 Großpetersdorf im Burgenland! Dieses stilvolle Einfamilienhaus bietet eine Fläche von 97 m² und verfügt über 5 Zimmer, einen Garten, einen Balkon, Nebengebäude mit Garage und 2 Stellplätze. Der wundervolle Ausblick auf die Natur und die grüne Landschaft bietet Ihnen eine Atmosphäre der Entspannung und Ruhe. Das Haus ist mit Gas, Heizofenanschlüsse vorhanden, einer Zentralheizung, einem Ostbalkon/ -terrasse, einem Bad mit Fenster, einer Garage und Holz ausgestattet. Es ist ein Satteldach vorhanden. Sie erreichen die Immobilie problemlos mit dem Bus. In der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke und ein Supermarkt. Diese Immobilie ist ein wahres Paradies. Es ist eine Investition wert und bietet Ihnen ein Zuhause, das Ihnen selbst nach vielen Jahren noch Freude bereiten wird. Der Kaufpreis beträgt 190.000,00 €. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <8.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig

Wir freuen uns, Ihnen diesen besonderen Dreikanthof anbieten zu können, der nicht nur mit seiner idyllischen Lage, sondern auch mit seinem großzügigen Eigengrund von ca. 1,9 Hektar besticht. Der sanierungsbedürftige Hof, dessen Ursprung auf das Jahr 1871 zurückgeht, wurde zwischen 1945 und 1955 erweitert. Hier erwartet Sie ein besonderes Anwesen, das durch eine Sanierung in neuem Glanz erstrahlen könnte. Der Hof verfügt über einen 27 m tiefen Brunnen sowie eine Regenwasserzisterne. Die Immobilie ist bereits an das Kanal-, Wasser- und Stromnetz angeschlossen. **Sanierungsbedarf mit Potenzial** Das Bauernhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet kreativen Köpfen die Möglichkeit, ein einzigartiges und historisches Wohngebäude nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus verfügt derzeit weder über eine Heizung noch über Warmwasser und auch ein WC muss noch eingebaut werden. Dennoch lässt sich mit handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail aus diesem Anwesen ein gemütliches Zuhause machen. **Historische Bausubstanz** Der Dreikanthof wurde ursprünglich im traditionellen Lehmbau errichtet, was ihm eine besondere, warme Atmosphäre verleiht. Die Erweiterungen aus der Mitte des 20. Jahrhunderts sorgen für zusätzlichen Raum, den Sie nach Belieben nutzen können. Der urige Holzbackofen in der Küche erinnert an vergangene Zeiten und verleiht dem Haus einen nostalgischen Charme. **Lage und Umfeld** Das großzügige Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbylandwirtschaft, Pferdehaltung, Dammhirschgatter oder zur Entfaltung Ihres eigenen Gartentraums. Die ruhige, ländliche Umgebung ist ideal für Naturliebhaber, die Wert auf Privatsphäre und Entspannung legen. Dieses historische Bauernhaus bietet die seltene Gelegenheit, ein Stück ländliche Geschichte zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu integrieren. Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume und lassen Sie dieses Kleinod in neuem Glanz erstrahlen. "Schauen Sie sich das an" - ein Zitat eines berühmten Österreichers! -> Hier geht es zum Video Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]