Suchergebnisse für "bauernhof in neuhofen ybbs"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Top sanierte Mietwohnung in ruhiger Lage! Die ca. 50 m² große 2021 generalsanierte Wohnung befindet sich im 3. Stock des Hauses ohne Lift. Diese unterteilt sich in Vorzimmer, möblierte Wohn-Essküche mit Ausgang auf die Loggia sowie Schlafzimmer. Badezimmer mit Badewanne und Wc sind getrennt begehbar. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Küche, Vorzimmer sowie Sanitäranlagen sind verfliest. Mitvermietet wird ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Benützung gibt es einen Garten. Die monatlichen Kosten beinhalten die Betriebskosten. Der Strom sowie die Heizung wird direkt abgerechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Neuhofen: Eigentumswohnungen und Gastronomie in Top-Lage | Wohnung Top 20 Neubau zweier Mehrfamilienhäuser mit 15 hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, sowie einer großzügigen Gastrofläche im Erdgeschoß und hauseigener Tiefgarage in Neuhofen zentrale Lage in Neuhofen technisch wohl durchdachte und mit hochwertigen Materialien ausgestattete Wohnanlage großzügige Terrassen inkl. Eigengärten , Balkone, Loggien und Dachterrassen hauseigene Tiefgarage und Lift Gastronomie und Trafik im Erdgeschoß Anschluss an das örtliche Nahwärmenetz PV - Anlage für den Allgemeinstrom Provisionsfrei direkt vom Bauträger!... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Bauernhaus mit landwirtschaftlicher Nutzfläche in ruhiger Lage! Wunderschöner, ruhiger Bauernhof in Techelsberg am Wörthersee. Dieser Bauernhof in Techelsberg bietet eine einmalige Gelegenheit, das Landleben in einer der schönsten Gegenden Kärntens zu genießen. Das Anwesen umfasst zwei traditionelle Bauernhäuser und großzügige landwirtschaftliche Flächen. Techelsberg am Wörthersee besticht durch seine idyllische und ruhige Lage, umgeben von malerischen Hügeln und unberührter Natur. Der Wörthersee, einer der bekanntesten und beliebtesten Seen Österreichs, ist in kurzer Entfernung erreichbar und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Preimess unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Bauernhaus mit landwirtschaftlicher Nutzfläche in ruhiger Lage! Wunderschöner, ruhiger Bauernhof in Techelsberg am Wörthersee. Dieser Bauernhof in Techelsberg bietet eine einmalige Gelegenheit, das Landleben in einer der schönsten Gegenden Kärntens zu genießen. Das Anwesen umfasst zwei traditionelle Bauernhäuser und großzügige landwirtschaftliche Flächen. Techelsberg am Wörthersee besticht durch seine idyllische und ruhige Lage, umgeben von malerischen Hügeln und unberührter Natur. Der Wörthersee, einer der bekanntesten und beliebtesten Seen Österreichs, ist in kurzer Entfernung erreichbar und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Preimess unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Aus dem ehemaligen Gasthaus Zauner im Ortszentrum von Neuhofen im Innkreis entsteht - nach abgeschlossener umfangreicher Generalsanierung - ein Wohn-/Geschäftsobjekt mit Charme und dem neuesten Stand der Technik. Es werden fünf Büro-/Geschäftsflächen und sechs Eigentumswohnungen errichtet. Die Büro-/Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoß und bietet eine großzügige Fläche von ca. 85 m². Durch den Erstbezug haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Büro nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Bei der Errichtung dieses Gebäudes wurde besonderer Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt. Die moderne Erdwärmeheizung sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung des Gebäudes und die Fußbodenheizung schafft eine angenehme Raumtemperatur. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und ein eigener Abstellraum sind vorhanden. Kaufpreis Euro 312.366,97 (davon USt.-Anteil Euro 28.509,67) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

NEUHOFEN / KREMS: Modernes ARCHITEKTEN -WOHNHAUS ca. 221 m2 Wohnfläche - Grundstück ca. 1.707m2 Dieses moderne von Architektenhand geplante Wohnhaus befindet sich in der äußerst beliebten und begehrten Gemeinde NEUHOFEN AN DER KREMS im Städtedreieck Linz, Wels und Steyr, in einer sehr guten Lage. Bei der Planung des Wohnhauses (Erstbezug Radius 2000) wurden bereits die wesentlichen Ansprüche konkret definiert: Modernes Erscheinungsbild, gute Dämmung, Nutzung von Sonnenenergie und intelligente Haustechnik. All diese Anforderungen wurden in Kombination mit großzügigen Fensterflächen, einer schrägen Fassade und dem vorkragenden Pultdach in einen unverwechselbaren, modernen Touch gegossen. Das nach Süden ausgerichtete Wohnhaus wurde so perfekt geplant, dass sich der zentrale Wohnbereich über die gänzliche Hausbreite erstreckt. Nahezu nahtlos verbunden gelangt man durch die Glasschiebetüre auf die großflächige, windgeschützte Holzterrasse mit einem direkten Zugang in den Garten. Hier ist je nach Position ein traumhafter Fernblick gegeben. Die Wohnhauszugangsebene (unterste Ebene) samt XL-Garage (ca. 36m2) ist teilweise in einer Hangverbauung integriert. Neben Wirtschafts- und Lagerräume wurde auch an weitere nützliche Nebenräume gedacht, welche genügend Raum für Gemüse -aus dem eigenen Garten-, Wein oder eine Werkstatt bieten. Ebenso gibt es für Räder, Sportgeräte, etc. genügend Stauraum. In der Ebene darüber befindet sich der zentrale offene Wohnbereich mit Küche (Manzenreiter), welcher sich hier -bewusst zurückhaltend eingerichtet- ideal entfalten kann. Hier gibt die Sonne aufgrund der nahtlosen südseitigen Schaufront den Ton an, die zu jeder Tageszeit für schönes, angenehmes Licht und eine einladend wohnliche Stimmung sorgt. Das Schlafzimmer liegt ebenfalls auf diesem Niveau, angrenzend ist auch der Fitnessraum und die Sauna mit direktem Gartenausgang situiert. Drei weitere Zimmer befinden sich im obersten Geschoß - Der Vollständigkeit wird erwähnt, dass jede Ebene über ein Badezimmer und WC verfügt. Die Grundstückfläche mit ca. 1.707 m2 in Kombination mit der intelligenten Bebauung bietet einen traumhaften Außenbereich und eine nahezu unvergleichbare Privatsphäre. Die intelligente Planung und Strukturierung der Innenräume bietet auch genügend Raum für Ihr "Home-Office" bzw. macht für freiberufliche Tätigkeiten auch das Arbeiten und Wohnen "unter einem Dach" möglich. Hervorzuheben ist die aufgrund der Lage, die bereits ländlich geprägte Wohnqualität, ohne auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten zu müssen. Sie finden in einem rasch erreichbaren Umkreis Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittelanbindungen. Auch das beliebte Freizeitparadies entlang der Krems ist zeitnah erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und fordern Sie noch heute das Detailexpose an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten (Vor- und Zuname, Wohnanschrift, Telefonnummer), damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Informationen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die Provision von 3%+20%USt. zur Zahlung fällig. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass das Unternehmen Christian Jukl Immobilientreuhand als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Neuhofen an der Krems! Diese wunderschöne Wohnung im 1 OG bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Gefühl der Gemütlichkeit und Geborgenheit umgeben. Der gepflegte Zustand der Wohnung ist sofort erkennbar und wird Sie begeistern. Die helle Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche bieten. Hier können Sie sich frei entfalten und Ihren eigenen Stil verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Grünblick, den Sie von Ihrem großzügigen Balkon aus genießen können. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Auch für Ihr Auto ist gesorgt, denn die Wohnung verfügt über 2 Carportstellplätze, die direkt vor dem Haus zur Verfügung stehen. Von dort aus gelangen Sie auch direkt in Ihren eigenen Kellerraum. Das Interieur der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für ein modernes und ansprechendes Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und lässt das Herz eines jeden Kochliebhabers höher schlagen. Der Südbalkon ist ein idealer Platz, um die Sonnenstunden in vollen Zügen zu genießen. Bei zu viel Sonne sorgen zwei große Markisen für Schatten. Hier können Sie den Tag mit einem ausgiebigen Frühstück beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Auch das Badezimmer lädt mit seiner Fensterfront und der modernen Dusche zum Verweilen ein. Die Lage der Wohnung ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Eine gute Verkehrsanbindung mit dem Bus ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen. Auch für Familien mit Kindern ist diese Wohnung ideal gelegen, denn ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumzuhause präsentieren zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.225m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <325m Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <1.100m Bäckerei <1.225m Einkaufszentrum <6.275m Sonstige Bank <1.175m Geldautomat <1.175m Post <1.900m Polizei <1.275m Verkehr Bus <325m Autobahnanschluss <4.300m Bahnhof <1.975m Straßenbahn <8.500m Flughafen <8.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #gefördert

Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 175,90 kWh/m2a. Diese Wohnung mit 49,29 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 1. OG und weist folgende Räumlichkeiten auf: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC, und Vorraum. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im gesamten Wohnhaus gibt es nur 5 Wohnungen; Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner), großer Gemeinschaftsgarten südseitig ausgerichtet, zugeteilter KFZ-Abstellplatz. Nähe zu Freizeitzentrum. Förderung durch die NÖ Landesregierung (Wohnzuschuss 2009) ist möglich. (Einkommensabhängig!)... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte Wohnung im zweiten Stock (ohne Lift) in zentraler Lage. In unmittelbarer Nähe von Einkaufsmärkten, Freizeitzentrum und Stadtzentrum. Aufgeteilt ist diese Wohnung in 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und WC) Freier Ausblick vom Balkon aus. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Ein Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung. Die abgebildeten Möbel und Einbauküche können übernommen werden.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse #gefördert #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen die tolle Hofwohnhausanlage in Ybbs an der Donau, welche aus 4 frei stehenden Häusern und 7 Reihenhauseinheiten besteht, vorstellen zu dürfen. Diese Anlage vereint eine attraktive Lage mit modernem Wohnkomfort und einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung, der südwestlich ausgerichteten Terrassen und der Gartenflächen der jeweiligen Einheiten begeistern. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die Anbindung an die A1 Westautobahn (Anschlussstelle Ybbs an der Donau) gewährleistet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnlage bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur und Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Das Projekt steht kurz vor der Baufertigstellung und daher ist ein Erstbezug demnächst möglich. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild von dieser attraktiven Immobilie zu machen. Für Besichtigungstermine und weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Ybbs an der Donau. Selbstverständlich können Sie nach Erwerb dieses Hauses noch um ein günstiges Wohnbauförderungsdarlehen beim Land NÖ ansuchen. Ein kompetenter Finanzierungsberater der Sparkasse Amstetten AG unterstützt Sie gerne bei Finanzierungsfragen. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Hier sehen Sie einen 360° Rundgang des in der Zwischenzeit schlüsselfertigen Reihenhauses Top 2: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3104832? access Key=6797 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Top 1: 115,96 m² 311.930,00 ? aktiv Top 2: 115,86 m² 324.550,00 ? aktiv Top 8: 117,39 m² 393.160,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Sch... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Bürofläche von ca. 60 m² mit barrierefreiem Zugang einer ehemaligen Tischlerei in Ybbs an der Donau zu vermieten. Das Büro verfügt über einen modernen Glasfaserinternetanschluss, im Jahr 2022 wurde eine neue Küche eingebaut. Zum Büro gehört auch ein KFZ-Abstellplatz. Die monatlichen Gesamtkosten beinhalten auch die gemeinschaftliche Nutzung von einem Besprechungsraum (Meeting), einer Lounge/Sharing Area (mit Küchenzeile) und der sanitäre Anlagen (behindertengerecht). Ein Seminarraum mit ca. 130 m² kann bei Bedarf zusätzlich gemietet werden. Die Kosten pro Nutzung sind mit dem Vermieter abzusprechen. Die Autobahnauffahrt A1 ist wenige Fahrminuten entfernt. Die Heizung erfolgt über Pellets und die Heizkosten sind in der Miete inkludiert. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3099166? access Key=6706 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <3.000m Post <2.500m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ybbs an der Donau/Autobahnauffahrt A1/Bahnhof Ybbs an der Donau... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Bürofläche von ca. 50 m² (mit Möbeln) einer ehemaligen Tischlerei in Ybbs an der Donau zu vermieten. Das Büro verfügt über einen modernen Glasfaserinternetanschluss, im Jahr 2022 wurde eine neue Küche eingebaut und ein KFZ-Abstellplatz gehört zum Büro. Die monatlichen Gesamtkosten beinhalten auch die gemeinschaftliche Nutzung von einem Besprechungsraum, einer Sharing Area (mit Küchenzeile) und sanitäre Anlagen (behindertengerecht). Ein Seminarraum mit ca. 130 m² kann bei Bedarf zusätzlich gemietet werden. Die Kosten pro Nutzung sind mit dem Vermieter abzusprechen. Die Autobahnauffahrt A1 ist wenige Fahrminuten entfernt. Die Heizung erfolgt über Pellets und die Heizkosten sind in der Miete inkludiert. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3096950? access Key=673d Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <3.000m Post <2.500m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Ybbs an der Donau/Autobahnauffahrt A1/Bahnhof Ybbs an der Donau... [Mehr]