Suchergebnisse für "bauernhof in litzelsdorf"

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Litzelsdorf: Grundstück mit 3.687 m² Gfl. in schöner Ruhelage ohne Bauzwang. Das Grundstück umfasst 922 m² Bauland-Dorfgebiet (Großtierhaltung erlaubt) und 2.766 m² Grünland. Ausrichtung: Nord. Das Grundstück ist aufgeschlossen. Therme und Golfplatz Stegersbach sowie eine vielseitige Infrastruktur für das tägliche Leben sind in 10 Autominuten erreichbar. Oberwart - 10 Autominuten. Rauchwart Badesee: nur 15 Autominuten. Litzelsdorf bietet tolle Spazier- und Radwege, Gasthäuser sowie auch einen Spielplatz, Fischteich und eine Bücherei. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <8.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

Das Grundstück befindet sich im Ortskern von Litzelsdorf in einer luftigen Wohnsiedlung (viele Grünflächen rundherum). • leichte bis mittlere Hanglage • westliche Ausrichtung • sonniger Baugrund • ruhige Lage • 5 Minuten zu Fuß zum Supermarkt, Gasthaus, Konditorei und Gemeinde • am Grundstück befinden sich ein paar Streuobstbäume (Apfel) sowie ein Maronibaum Privatverkauf, keine Maklergebühren!... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Bauernhaus mit landwirtschaftlicher Nutzfläche in ruhiger Lage! Wunderschöner, ruhiger Bauernhof in Techelsberg am Wörthersee. Dieser Bauernhof in Techelsberg bietet eine einmalige Gelegenheit, das Landleben in einer der schönsten Gegenden Kärntens zu genießen. Das Anwesen umfasst zwei traditionelle Bauernhäuser und großzügige landwirtschaftliche Flächen. Techelsberg am Wörthersee besticht durch seine idyllische und ruhige Lage, umgeben von malerischen Hügeln und unberührter Natur. Der Wörthersee, einer der bekanntesten und beliebtesten Seen Österreichs, ist in kurzer Entfernung erreichbar und lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Preimess unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt hier ein schönes Einfamilienhaus in Hügellage oberhalb von Litzelsdorf. Es verfügt über ein 2368m² großes Grundstück und bietet eine traumhafte Aussicht bis zum Wechselgebiet. Das Haus hat ein großteils über der Erde liegendes Kellergeschoß, teilweise mit Wohnraumnutzung (ca. 30m² Nfl), und ein Wohngeschoß im oberen Stock (ca. 107m² Nfl.). Im Kellergeschoß befindet sich eine Garage, ein Hobbyraum und ein Lager/Technikraum sowie ein Vorraum (mit dem Hauptzugang zum Wohngeschoß) und das Gästezimmer. Das Wohngeschoß besteht aus einem zentralen Flur, von dem aus man Zugang zu den beiden Schlafzimmern, WC und Badezimmer (getrennt), der Küche mit Frühstückstisch und dem großzügigen Wohn/Essbereich hat (in diesem knapp 40m² großen Raum könnte man ein weiteres Schlafzimmer einrichten). Ein westseitiger Balkon ist von drei Zimmern aus begehbar und bietet eine wunderschöne Aussicht. Das Haus wurde 1974 erbaut und laufend saniert, so wurde beispielsweise im Jahr 2018 eine neue Gas-Kombitherme eingebaut und 2016 das Dach neu eingedeckt. Vor ca. 15 Jahren wurden des weiteren die Fenster komplett erneuert und die Fassade neu gestrichen. Mit etwas Modernisierungsaufwand (z.B. Bad) entspricht es wieder den heutigen Wohnstandards, die Kosten dafür kann man beispielsweise auch durch einen Teilverkauf des großen Grundstücks hereinholen. Litzelsdorf ist eine Marktgemeinde mit 1145 Einwohnern (Stand 01/2024) im burgenländischen Bezirk Oberwart. Es gibt eine gute Infrastruktur mit Kaufhäusern, Gasthäusern, einer Konditorei und regem Vereinsleben. Für größere Besorgungen fährt man nur etwas über 10 min. nach Oberwart. Durch die Lage inmitten des ostösterreichischen Thermenlandes und die wunderschöne Natur gibt es genug Möglichkeiten für schöne Freizeitstunden. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <8.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <50... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Meine Damen und Herren! Sie suchen ein Unikat am Lande Ein Kleinod im Grünen, dass eigentlich ein Großod ist!! Weg vom Lärm und Trubel und trotzdem in der Nähe gut ausgebauter Infrastruktur! Dann heiße ich Sie recht herzlich willkommen hier in Litzelsdorf, hereinspaziert in Ihr zukünftiges Zuhause: Auf einer Nutzfläche von ca. 225m2 erstreckt sich das alte Bauernhaus das ich Ihnen ab heute feilbieten darf. Es wurde bereits zum Teil saniert bzw. renoviert. So wurden sämtliche Böden komplett neu aufgebaut, sodaß auch die alte Scheune und das Stadl in mühsamer Arbeit in den Wohnraumbereich integriert wurden. Auch die Wände innen sind bereits größtenteils verputzt worden und sind malerfertig. Die Außenfassade wurde ebenfalls bereits neu gemacht und neue Fenster, sowie die Eingangstüre eingebaut. Das Haus befindet sich nun im Dornröschenschlaf, und wartet nur darauf, von Ihnen wachgeküsst zu werden. Haus und Grundstück haben unglaubliches Potential, welches mit ein Wenig Gespür zu einer absoluten Wohlfühloase werden kann! Dazu muss man zwar noch Einiges fertigstellen, aber einen Großteil der Wegstrecke ist der Vorbesitzer bereits für Sie gegangen. Ein altes Weinhaus auf zwei Ebenen ist im Paket ebenso dabei und ist ein besonderes Gustostückerl. In der unteren Ebene wurde gekeltert und gelagert und im oberen Stock, gibt es eine Art ´Partyraum´. Die Liegenschaft liegt in herrlicher Grünruhelage, nur rund 15 Min. von Therme Stegersbach entfernt auf einem Grundstück mit einer Grundstücksfläche von 3.783m2. Meine Rufnummer lautet [Tel] oder Sie kontaktieren mich unter meiner Emailadresse [Email]. Ihr Weg zum besten Immobilienkredit vergleichen, sparen, finanzieren. Jetzt anfragen bei unserem Finanzierungspartner Alexander Schulze unter [Tel] oder [Email]. Jetzt Wohnkredit sichern Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Litzelsdorf, im wunderschönen Südburgenland. Hier erwartet Sie ein Haus, das all Ihre Wünsche erfüllt und Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnen ermöglicht. Die Immobilie besticht vor allem mit der gut durchdachten Raumaufteilung: Großzügig angelegtes Wohn-Esszimmer Küche mit Vorratskammer3 Schlaf-/Kinderzimmer wovon eines der Zimmer einen direkten Zugang zur Terrasse hathochwertiges Badezimmer mit Dusche, Whirlpool-Badewanne, Doppelwaschbecken mit Spiegelschrank und WCseparates Gäste-WC mit kleinem Waschbecken Wintergarten mit Zugang zur Terrasse Vorraum Technikraum Nische für Waschmaschine und Trockner Der Wohnbereich ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme und ein behagliches Ambiente sorgt. Die großzügige, überdachte Terrasse und der dazugehörige Garten laden zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur die Sonne genießen. Hier können Sie den 3D-Rundgang beginnen (ggf. kopieren Sie bitte den Link und fügen Sie ihn in den Browser ein).https://my.matterport.com/show/? m=NPMt Ei M5wbo Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Haus begeistern. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Erfüllung Ihres Traums vom eigenen Zuhause unterstützen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Krankenhaus <9.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Bäckerei <7.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Energieeffizientes Anwesen auf einem Grundstück voller Möglichkeiten: Ob Sie die unvergleichlichen Wohlfühleinrichtungen des burgenländischen Thermenlandes lieben oder einfach ein traumhaftes Grundstück mit rund 63.000m² und enormem Potenzial Ihr Eigen nennen möchten – hier finden Sie beides. In idyllischer Alleinlage, umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern, bietet das Anwesen Ruhe, Privatsphäre und unzählige Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Investoren. Der Kern des Grundstücks umfasst ca. 10.000m² Bauland mit einer Bebauungsdichte von 40%, einer offenen Bauweise und einer Gebäudehöhe von bis zu 10 Metern – ohne Begrenzung der Wohneinheiten. Umrahmt wird dieser Baugrund von einer landwirtschaftlichen Fläche von ca. 52.809m², die ideale Bedingungen für zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten schafft. Das stilvolle Haupthaus, das 2018 fertiggestellt wurde, bildet das Herzstück der Liegenschaft. Auf ca. 227m² Wohnfläche kombiniert es moderne technische Standards mit behaglicher Eleganz. Das Erdgeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit hochwertig ausgestatteter Sauna sowie eine offene, ca. 80m² große Wohnküche mit beeindruckenden Fensterfronten und traumhaftem Panoramablick. Die rund 51m² große Galerie im Obergeschoss bietet Raum für private Feierlichkeiten, Seminare oder Retreats und verleiht dem Haus zusätzliche Weite. Weitere Annehmlichkeiten wie eine integrierte Doppelgarage und eine Wasser-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und -kühlung sorgen das ganze Jahr über für höchsten Wohnkomfort. Die Nebengebäude fügen sich harmonisch in die Landschaft ein: Ein 2021 erbautes Gästehaus mit ca. 60m² Wohnfläche, ein charmantes Holzhäuschen mit ca. 32m² und ein ca. 90m² großes Glashaus, das sich perfekt für Pflanzenliebhaber eignet. Besondere Highlights sind ein uriger Weinkeller, ein einladender Grillplatz mit Pizzaofen und eine ca. 180m² große Halle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Für Sicherheit sorgt ein modernes Alarmsystem mit 24-Stunden-Videoüberwachung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit

Sie sind auf der Suche nach einem großen Lager oder einer neuen Produktionsstätte? Eine Anmietung von Teilflächen wäre ebenfalls möglich! Diese Gewerbeimmobilie mit einer Nutzfläche von ~ 2.830 m², bietet hervorragende Lagermöglichkeiten, sowie eine Zufahrt für LKW inkl. Rolltor und Rampe. Auch eine Bürofläche im Obergeschoss ist vorhanden! Das Objekt würde sich eventuell auch als Produktionsstätte oder Werkstatt eignen. Bitte teilen Sie uns Ihre angestrebte Nutzung mit, um diese mit dem Vermieter abklären zu können! Nun zur Aufteilung: * 2 große Anlieferungshallen mit Rolltoren und Rampen * Sortierhalle, Gang, WC und Aufenthaltsraum * mehrere Lagerräume * mehrere Kühlräume * Parkplatzbereich * separater Zufahrt/Einfahrtsbereich * Hoffläche vorderer Bereich * Bürofläche im Obergeschoss Die Gewerbeimmobilie befindet sich in einer praktischen Lage mit schnellem Zugang zu den umliegenden Verkehrswegen. Zudem verfügt sie über ein Freigelände, welches zum Parken diverser Fahrzeuge oder zum Abstellen von weiteren Materialien geeignet ist. In den dargelegten Betriebskosten inkludiert: Grundsteuer, Müllabfuhr, Kanal, Wasser, Gebäudeversicherung, gegebenenfalls Schneeräumung und Gartenbetreuung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Liegenschaft in natura zeigen zu dürfen! Die Angaben zum Objekt basieren aus uns zur Verfügung stehenden Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber/Vermieter gegenüber, nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

**Attraktives Baugrundstück mit unverbaubarer Aussicht** Willkommen auf diesem sonnigen Baugrundstück mit einer Fläche von 1.736 m² in einem begehrten Bauland-Wohngebiet. Die leichte Hanglage bietet nicht nur eine idyllische Umgebung, sondern auch eine herrliche Aussicht, die Ihr zukünftiges Zuhause zum Rückzugsort macht. **Highlights:** - Unverbaubare Aussichtslage: Genießen Sie jeden Tag den weiten Blick über die malerische Landschaft. - Flexibilität ohne Baupflicht: Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen. - Ideale Infrastruktur: Wasserkanal und Strom liegen bereits neben der Grundstücksgrenze, was die Realisierung Ihres Bauprojekts erleichtert. Dieses Grundstück bietet nicht nur eine erstklassige Lage und eine beeindruckende Aussicht, sondern auch maximale Gestaltungsfreiheit. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr persönliches Wohnprojekt zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. "Schauen Sie sich das an" Zitat von Karl Farkas :-) -> Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier geht''s zum Beratungstermin Ich freue mich, Ihnen diese einzigartige Immobilie zeigen zu dürfen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Vereinbaren Sie direkt hier einen Besichtigungstermin. Ich freue mich Ihnen diese zauberhafte Immobilie zeigen zu dürfen. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses große Mehrfamilienhaus kann in 3 Einheiten aufgegliedert werden: 1 Einheit ca. 55m² (Haus links im Erdgeschoss): Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss haben einen eigenen Zugang und eigenen sich perfekt als Büro oder Geschäftsräumlichkeiten, ebenfalls wäre hier eine Einliegerwohnung denkbar. Diese Einheit besteht aus: 5,24m² Vorraum18,76m² Zimmer20,30m² Zimmer10,73m² Zimmer2 Einheit ca. 111m² (Haus links im Obergeschoss): 12,95m² Vorraum mit offenem Zugang zum Stiegenhaus 11,99m² Küche21,85m² Zimmer21,90m² Zimmer20,98m² Zimmer12,35m² Kabinett6,52m² Bad mit separatem WC 3 Einheit ca. 96,50m² (Zubau rechts Obergeschoss): 5,49m² Vorraum36,44m² Wohnzimmer15,06m² Schlafzimmer8,15m² Kinderzimmer10,85m² Küche3,87m² Bad1,25m² WC15,39 Diele und Flur Die 2 und 3 Einheit teilen sich eine sonnige Terrasse. Im Zubau befinden sich weitere 154,11m² Nutzfläche, welche sich derzeit auf Garage, Abstellraum, Heizraum mit Tankraum, Lagerraum und Waschküche aufteilen. Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich gerne kontaktieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

Bürofläche in einem Bauernhof. 4 Parkplätze sind der Einheit zugewiesen - 2 weitere Abstellflächen können noch angemietet werden. Das Objekt wird mit einer kostengünstigen Hackschnitzelheizung beheizt. An allen Fenstern ist ein Sonnenschutz angebracht. Die bestehende Möblierung kann vom Vormieter kostengünstig erworben werden.... [Mehr]

#Landwirtschaft

Beste Lage mit wunderschönem Blick auf das Gegental sowie den Brennsee. Diese Agrarimmobilie befindet sich oberhalb von Radenthein und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Brennsee und die majestätischen Nockberge. Der Bauernhof ist von weitläufigen Feldern und Wiesen umgeben, die sich ideal für landwirtschaftliche Aktivitäten eignen. Die Gebäude auf dem Bauernhof sind traditionell gestaltet, um den charmanten ländlichen Charakter zu bewahren. Neben den Wohnräumen für die Familie gibt es auch Stallungen, Scheunen und andere landwirtschaftliche Einrichtungen. Die Anwesenheit von Ackerland bietet vielfältige landwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeiten - sei es für Viehzucht, Ackerbau oder andere landwirtschaftliche Projekte. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Karl Preimess unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]