Suchergebnisse für "bauernhof im bezirk perg pachten"

#Landwirtschaft

Zum Verkauf kommt ein Bauernhof, dessen Stall zurzeit als Unterstellplatz für 3 Pferde genutzt wird. Diese finden auf der knapp 8500 m² großen, dazugehörigen, Wiese reichlich Platz zum Austoben. Einer Weiterführung, mit eigenen Pferden, steht nichts im Wege, aber der Bauernhof bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Träume von einem Leben auf dem Land wahr werden zu lassen - hier können Sie Ihren persönlichen Lebensstil verwirklichen. Das Obergeschoß des Haupthauses wurde 2008 ausgebaut, eine Pelletsheizung sorgt für wohlige Wärme. Das Kellergeschoß weist eine Grundfeuchte auf, welche aber mittels einer Drainage beseitigt werden kann. Die Lage in Mitterkirchen im Machland ist ideal für alle, die die Natur lieben und das Landleben schätzen. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein und bieten Ihnen auch die Möglichkeit, die regionale Landwirtschaft kennenzulernen. Der beliebte Badesee Mitterkirchen ist fußläufig erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Perg ist mit dem Auto keine 10 Minuten entfernt, mit der Kraftwerksbrücke Wallsee besteht eine Anbindung in den Bezirk Amstetten bzw. an die A1. Die Gemeinde Mitterkirchen verfügt über Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Schule und Arzt. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Der Kauf kann nur bei Nachweis einer landwirtschaftlichen Befähigung erfolgen. Verkauft wird ein zusammenhängendes Paket aus Grundstücken nordöstlich der Bezirkshauptstadt. Es besteht zu ca. 50% aus Ackerflächen und Gründland und ca. 50% Mischwald. Die unbewaldeten Flächen dienen dem Zugang zum Wald und werden nicht einzeln verkauft. Auf ein familiäres und/oder wirtschaftliches Naheverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-linz-city.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | M: [Tel] | E: [Email] Ihr staatlich konzessionierter Immobilienmakler Bernhard Penc.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Sie suchen den perfekten Ort für Ihre Wohnung im Stadtzentrum? "FRIEDRICH" hat die Antwort: Das brandneue Wohn- und Geschäftshaus "FRIEDRICH" bietet 2- und 4- Zimmer-Wohnungen mit Loggien und großen Terrassen nach Süden. Facts: Neubau nach modernsten technischen Standards - Bezugsfertigstellung ca. September 2025 Wohnungen im 1., 2. und 3. Obergeschoß: 2-Zimmer Wohnungen von ca. 42 m² bis 62 m² 4-Zimmer Wohnungen mit ca. 90 m² bis 100 m² Barrierefrei mit Aufzugsanlage Inkl. moderne Küche inkl. E-Geräte Geschmackvolle Böden/Fliesen/Sanitärausstattung Loggien und große Terrassen Tiefgarage Kontrollierte Wohnraumlüftung Mehr Informationen bzw. Vormerkung auf Anfrage. Die Vermittlung ist provisionsfrei.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese charmante und stilvolle Immobilie befindet sich in der belebten Dr.-Schober-Straße, nur wenige Schritte vom Hauptplatz entfernt, mitten im Zentrum von Perg. Die Handels- oder Büroräumlichkeiten sind ideal im Erdgeschoss gelegen und sowohl über wenige Stufen von der belebten Dr.-Schober-Straße als auch nahezu barrierefrei vom Innenhof aus gut erreichbar. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Ebenen und bieten großzügige Verkaufs- oder Büroräume. Der Außenbereich bietet genügend Platz, um entweder als Parkplatz oder zusätzliche Geschäftsfläche genutzt zu werden. Beheizt wird die Immobilie umweltfreundlich mit einer Bio-Fernwärme-Heizung. Die geschätzten Heizkosten betragen € 70,- pro Monat und werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Zusätzlich kann bei Bedarf eine etwa 46 m² große Garage in unmittelbarer Nähe für ein monatliches Entgelt von € 184,- netto + 20% USt. als Lager- oder Einstellplatz genutzt werden. Perfekte Bedingungen für Handel oder Büro: •Flair, Baustil und Funktionalität vereint in einer repräsentativen Immobilie. •Sofortiger Einzug und Nutzung ohne großen Adaptionsaufwand. •Hervorragende Innenstadtlage in der Bezirksstadt Perg. Die Lage: Die Dr.-Schober-Straße liegt in einer belebten Kernzone von Perg und ist der ideale Standort für Ihr Handels- oder Bürovorhaben. Die Nähe zum Hauptplatz garantiert hohe Frequenz und Sichtbarkeit. Perg selbst ist eine lebendige Bezirksstadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Lage bietet somit sowohl für Ihre Kunden als auch für Ihre Mitarbeiter zahlreiche Vorteile. Das Raumangebot: Auf 2 Ebenen: •Großzügige Verkaufs- oder Büroräume Außenbereich: •Parkplätze oder zusätzliche Geschäftsfläche Zusätzliche Option: •46 m² große Garage in unmittelbarer Nähe als Lager- oder Einstellplatz Mieterprofil: Diese Immobilie ist ideal für Unternehmer oder Freiberufler, die auf der Suche nach repräsentativen Handels- oder Büroräumen in bester Innenstadtlage sind. Die großzügigen Flächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und die nahezu barrierefreie Zugänglichkeit machen die Immobilie besonders attraktiv. Nutzen Sie diese Gelegenheit: Wenn Sie nach einer charmanten, stilvollen und funktionalen Immobilie im Herzen von Perg suchen, dann ist dies eine gute Wahl für Sie. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Kontakt: Christian Knoll [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €814 Betriebskosten €114 Heizkosten €70 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €998... [Mehr]

#Baugrund

Attraktives Baugrundstück in Perg - Ihre Chance auf ein Eigenheim! Dieses hervorragend gelegene Baugrundstück in der begehrten Wohngegend von Perg bietet die ideale Basis für Ihr neues Zuhause. Mit seiner ruhigen und dennoch zentralen Lage verbindet es naturnahes Wohnen mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen. Lage Das Stadtzentrum von Perg ist in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig verfügbar, und die Autobahnauffahrt sorgt für schnelle Wege in die umliegenden Städte. Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag komfortabel. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Tel] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Neues Einfamilienhaus in belagsfertiger Ausführung vom Baumeister. Baubeginn jederzeit möglich - Fertigstellung ca. 12 Monate später. Die Fotos sind Beispielfotos! Auf einem Grundstück mit ca. 530 m² in schöner Perger Stadtlage wird ein Einfamilienhaus mit ca. 132 m² Wohnfläche in Massivbauweise errichtet. Belagsfertige Ausführung Doppelcarport Kellerersatzraum Fußbodenheizung mit Luft-Wärme-Pumpe Kontrollierte Wohnraumlüftung Familienfreundliche Raumplanung Ohne Anschlussgebühren Wasser und Kanal - ca. 8.000.-. Ohne Herstellungsgebühr Strom - ca. 4.500.-. Detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung gerne auf Anfrage. Provisionsfrei für den Käufer! Fotos sind vom bereits verkauften Musterhaus.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

Ein Standort, der Eindruck macht - Mitten im Zentrum von Perg! Sichern Sie sich eine Top-Lage mit guter Sichtbarkeit und Anbindung. Diese vielseitig nutzbare Büro- oder Geschäftsfläche bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen optimal zu präsentieren. Mitten in der Innenstadt von Perg profitieren Sie von einem Umfeld, das von einer guten Infrastruktur, intakten Kundenfrequenz und einer schnellen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr geprägt ist. Ihr neuer Geschäftsstandort mit Stil Diese Gewerbeimmobilie vereint eine zentrale Lage mit optimalen Nutzungsmöglichkeiten. Die Gesamtfläche von rund 112 m² verteilt sich auf: •67 m² ebenerdige Verkaufs- oder Bürofläche, die Platz für eine repräsentative Nutzung bietet. •45 m² Ausstellungs- und Lagerfläche im Tiefparterre, ideal zur Unterbringung von Waren, •Arbeitsmitteln oder als zusätzliche Präsentationsfläche. •Gut sichtbare Ausstellungsflächen in Vitrinen der Passage, die Ihre Produkte oder •Dienstleistungen rund um die Uhr im besten Licht erscheinen lassen. Dank der zum Teil barrierefreien Gestaltung eignet sich das Objekt gut für Büros, Kanzleien, Praxen oder Einzelhandelsgeschäfte. Ein guter Standort, um Kunden, Klienten und Geschäfts- partner zu empfangen. Standortvorteile - Arbeiten, wo das Perger Leben stattfindet Diese Immobilie befindet sich in einer der besten Lage der Perger Innenstadt - einer der gefragtesten und meistfrequentierten Zonen. Hier ist Ihr Unternehmen optimal sichtbar, leicht erreichbar und bestens angebunden. Warum diese Lage? •Gute Erreichbarkeit: Ihre Kunden und Geschäftspartner profitieren von einer optimalen •Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen sind in nächster Nähe •Lebendige Infrastruktur: Umgeben von Cafés, Gasthäusen und Einkaufsmöglichkeiten •wird die Mittagspause zum Genuss. Ihre Mitarbeiter und Kunden haben alles in unmittelbarer Nähe. •Zentrale Sichtlage: Mitten im Zentrum sind Sie dort, wo das Leben pulsiert - ein Pluspunkt für •Markenwahrnehmung und Prestige. Besondere Merkmale, die überzeugen •Barrierefreier Zugang - Ideal für Kunden, Mandanten oder Patienten mit eingeschränkter Mobilität. •Flexible Nutzung - Ob Büro, Praxis, Kanzlei oder Verkaufsfläche - hier ist nahezu alles möglich. •Vitrinen-Präsenz - Die zusätzlichen Schaufensterflächen in der Passage maximieren Ihre Sichtbarkeit. •Für wen eignet sich diese Immobilie? •Unternehmer und Gründer: Eine gute Lage, um den Bekanntheitsgrad Ihrer Marke zu steigern. •Dienstleister, Kanzleien, Praxen: Dank ebenerdigem Zugang sind gute Voraussetzungen für Kanzleien, •Steuerberater, Versicherungsagenturen oder Praxen gegeben. •Einzelhandel: Mit der Schaufensterpräsenz in der Passage und der zentralen Lage haben Sie die Chance, •Ihre Produkte im besten Licht zu präsentieren. Jetzt Kontakt aufnehmen! Zögern Sie nicht, sich diese außergewöhnliche Gelegenheit zu sichern. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und der zentralen Lage dieses Objekts überzeugen. Kontakt: Christian Knoll [Tel]... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Terrasse #barrierefrei

Mitten im Herzen der Perger Innenstadt erwartet Sie ein außergewöhnliches Geschäftslokal zur Miete, das sich über den 1. und 2. Stock eines repräsentativen Geschäftshauses erstreckt. Die Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Anwälte, Berater, IT-Dienstleister, technische Büros oder Wirtschaftsprüfer. Sie haben sogar die Möglichkeit, Arbeits- und Wohnbereich in einem Objekt zu kombinieren: Nutzen Sie das 1. Obergeschoss als Büro und genießen Sie im 2. Obergeschoss stilvolles Wohnen. Ihre neue Arbeits- und Wohlfühloase Die Immobilie bietet eine großzügige Gesamtfläche von ca. 257 m², verteilt auf etwa 137 m² im 1. OG und 120 m² im 2. OG. Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügigen Terrassen, die auf beiden Etagen einen angenehmen Blick ins Grüne und über die Dächer der Stadt bieten - ein perfekter Rückzugsort für eine wohlverdiente Pause oder einen entspannten Abend nach einem erfolgreichen Arbeitstag. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sorgen für ein angenehmes Arbeitsklima und bieten ausreichend Platz, um Ihre Geschäftsideen optimal umzusetzen. Die flexible Raumaufteilung erlaubt es Ihnen, sowohl Einzel- als auch Großraumbüros einzurichten, und die Option, das 2. Obergeschoss entweder zum Arbeiten oder zum Wohnen zu nutzen, bietet zusätzlichen Komfort und Lebensqualität. Zusätzliche Geschäftsflächen im Erdgeschoss - auf Anfrage verfügbar Ein besonderes Highlight: Auf Anfrage stehen Ihnen im Erdgeschoss dieses Geschäftshauses weitere Geschäftsflächen zur Verfügung, die sich ideal für barrierefreie Büros, Empfangsbereiche oder Verkaufsräume eignen. Sollten Sie zusätzliche Büroflächen im Erdgeschoss benötigen oder nach einer barrierefreien Option suchen, bietet sich hier eine gute Gelegenheit. Gut geeignet ist das Erdgeschoss auch für den Einzelhandel, die Flächen eignen sich auch hervorragend für Modegeschäfte. Durch die zentrale Lage und die gute Sichtbarkeit sind dies attraktive Räumlichkeiten, um Ihre Geschäftsideen zum Erfolg zu führen. Sehr gute Lage - Ihr Geschäft im Zentrum des Geschehens Diese Immobilie befindet sich in einer der besten Zonen der Perger Innenstadt - hier profitieren Sie von einer zentralen Lage mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Kunden und Geschäftspartner werden auch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zu schätzen wissen. Die Innenstadt von Perg besticht durch eine intakte Infrastruktur mit Cafés, Gasthäusern und Einkaufs- möglichkeiten, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern kurze Wege und eine hohe Lebensqualität bieten. Durch die zentrale Lage ist Ihr Geschäftslokal auch ideal als repräsentativer Firmensitz geeignet. Besondere Highlights auf einen Blick •Gesamtfläche: ca. 260 m² (1. OG: 137 m², 2. OG: 120 m²) •Terrassen: Zwei großzügige Terrassen mit Blick ins Grüne •und über die Dächer von Perg •Flexible Nutzung: Ideal für Büros, Beratungsstellen, IT-Dienstleister - •oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten •Zusätzliche Geschäftsflächen: Optional weitere Flächen im Erdgeschoss - •barrierefrei und ideal für Büros oder Einzelhandel •Top-Lage: Mitten in der Perger Innenstadt, beste Erreichbarkeit für Kunden •und Mitarbeiter •Repräsentative Räume: Helle, großzügige Räumlichkeiten mit flexibler •Raumaufteilung Als unser spezielles Service möchten wir sie darauf hinweisen, dass wir im Bildmaterial zu diesem Geschäftslokal die Räume digital veredelt haben. Es geht uns darum, ihnen durch "vorher-nachher" Installationen einen bildhaften Vergleich zu vermitteln, wie die Räume aktuell aussehen und wie sie in Zukunft gestaltet werden könnten. Ist dieses Geschäftslokal das Richtige für Sie? Diese Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Unternehmer, die nicht nur einen Arbeitsplatz, sondern einen repräsentativen Standort suchen, der Flexibilität und Lebensqualität vereint. Sie möchten Ihr Geschäft professionell und dennoch angenehm gestalten? Dann ist dieses Geschäftslokal eine gute Wahl. Besonders geeignet ist das Objekt für Einzelunternehmer, kleine und mittlere Unternehmen sowie Freiberufler, die Wert auf eine attraktive Lage und ansprechende Arbeitsbedingungen legen. Kontakt: Christian Knoll [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2600 Betriebskosten €180 Heizkosten €154 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €2934... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese Immobilie, eine solide Ziegel-Massivbauweise aus dem Jahr 1950, bietet Ihnen eine großartige Gelegenheit, ein gemütliches und individuelles Eigenheim in der begehrten Bezirkshauptstadt Perg zu schaffen. Mit Anschluss an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz sowie einer Gas- Zentralheizung mit Heizkörpern sind die grundlegenden Komfortanforderungen bereits erfüllt. Das Haus ist teilunterkellert und bietet Ihnen Raum für zusätzlichen Stauraum oder die Verwirklichung Ihrer individuellen Projekte. Ein Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die großzügige Doppelgarage, die 1972 errichtet wurde und Platz für Ihre Fahrzeuge und eine kleine Werkstätte bietet. Diese Räumlichkeiten erweitern die Nutzungsmöglichkeiten erheblich und runden das Gesamtpaket perfekt ab. Die Lage dieser Immobilie ist optimal für Familien und Menschen, die eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs schätzen. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe zu finden, und die Bezirkshauptstadt Perg bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Diese Immobilie ist besonders für jene Personen interessant, die über handwerkliches Geschick und die finanziellen Mittel verfügen, um ihr neues Zuhause nach ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Hier haben Sie die Chance, Ihre kreativen Ideen in die Tat umzusetzen und ein individuelles Wohnkonzept zu verwirklichen. Kontakt: Sonja Knoll [Tel] Finanzierung darf kein Glücksspiel sein. Sie muss gut überlegt, objektiv verglichen und mit dem Partner des Vertrauens bis ins Detail ehrlich und offen konzipiert und realisiert werden. Dabei geht es nicht nur um Zinsen und Summen, sondern vor allem um eine passende Finanzierungs-Strategie: Finanzierung muss leistbar sein und bleiben und in den aktuellen und auch in die kommenden Lebensabschnitte passen. Deshalb haben wir Kontakt zu Finanzierungspartnern aufgebaut, die auch in Geldfragen denken und handeln wie wir: mit Verständnis und Verstand. Fragen Sie uns einfach! Wir stellen gern die richtigen Kontakte her. Und Sie sollten diese Möglichkeiten gerade dann nützen, wenn Sie sich von Ihrer Hausbank "in den besten Händen fühlen". Vergleichen macht sicher.... [Mehr]

#Büro #Halle

Das Betriebsobjekt in Perg wurde im Jahr 2015 neu errichtet und liegt in unmittelbarer Nähe zur B3. Durch die Frequenzlage in der Nähe an der Bundesstraße ist eine gute Sichtbarkeit gegeben, die entsprechende Aufmerksamkeit auf Ihren Betrieb und Ihr Angebot lenken wird. Dieses Objekt bietet Unternehmen verschiedenster Branchen vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro und Lagerhallen. Auf einem Grundstück von ca. 3.981 m² steht ein flexibler Gebäudekomplex und bietet genug Flächen zur Durchführung verschiedenster Tätigkeiten. Die große asphaltierte Vorfläche kann als Freilager, Manipulationsfläche zur Anlieferung und natürlich auch zum Parken verwendet werden. Die Aufteilung der Flächen ist wie folgt: 198 m² Bürofläche 374 m² Lager mit bis zu 7m Höhe 118 m² Überdachter Außenbereich 30m² Nebengebäude LAGE: In einem gut erschlossenen Gewerbegebiet Nahe der B 3 KAUFPREIS: € 1.850.000,- zzgl. Nebenkosten n den o.a. Betriebskosten sind die verbrauchsabhängigen Kosten nicht enthalten. Bisherige Kosten für Heizung und Warmwasser monatlich € 246,71 netto zzgl. 20% USt., Strom monatlich: € 152,09 netto zzgl. 20% Ust. Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter/Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 % des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 13.7 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

LEISTBARES, GEPFLEGTES WOHNHAUS IN DER NÄHE DER BEZIRKSHAUPTSTADT PERG UND NUR CA. 30 KM VON LINZ ENTFERNT. Dieses Liegenschaft bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Zuhause wünschen. Durch die großzügigen ca. 170 m² Wohnfläche im Erdgeschoß und das große Grundstück mit einer Größe von knapp 2.000 m² ist es bestens geeignet für Familien oder Personen, die einfach nur geräumig wohnen möchten und eine zentrumsnahe Lage in einer kleineren Gemeinde suchen. Der ältere Teil des Hauses (nur ca. 70 m² verbaute Fläche) wurde in den Jahren 1958-1960 errichtet, der größere Teil in Form eines Zubaus mit einer verbauten Fläche von ca. 145 m² in den Jahren 1975-1977. Es wurde in Massivbauweise und nach damaligen Verhältnissen mit einer guten Ausstattung erbaut und verfügt über eine ca. 12,5 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, die durch die L-Form des Hauses beinahe wie ein geschützter Innenhof wirkt. Das Haus hat 2 Haupteingänge, einen von der Straße ebenerdig über die großzügige Diele im Kellergeschoß und einen durch einige Stiegen erreichbaren im Erdgeschoß. Im Keller befindet sich eine Garage, wobei im Außenbereich noch zwei vorgelagerte KFZ-Abstellplätze vorhanden sind. Ausstattung: Fliesen, Echtholzparkettböden, Dielenböden, Laminat, Kunststofffenster, Ölzentralheizung, Dämmung OG-Decke. Raumaufteilung Erdgeschoß: * Vorraum * Küche * Esszimmer * geräumige Diele * großes Wohnzimmer mit Kamin (derzeit nicht in Verwendung) und Ausgang auf die Terrasse * Schlafzimmer * Schrankraum * zweiter Vorraum * Büro * noch 3 weitere Zimmer * Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und zwei Waschbecken Kellergeschoß: * Eingang in die großzügige Diele * Sauna mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper * WC * großer Vorraum * Waschküche * Garage * Heizraum * Öltankraum * noch 4 Kellerräume Durch die ÖBB-Verkehrsanbindung von Arbing sind z. B. Perg oder Linz auch öffentlich sehr gut erreichbar. Perg bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Einrichtungen und natürlich auch Kultur- bzw. Sportveranstaltungen. Nähere Informationen zur Gemeinde Arbing können Sie gerne unter der eigenen Gemeindehomepage nachlesen: Arbing, Oberösterreich - Startseite [https://www.arbing.at/] Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Falls wir Sie neugierig gemacht haben, kontaktieren Sie uns. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3099635? access Key=67d6 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at [http://www.sreal.at/]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Hochwertige Ausstattung und schon eingerichtet mit moderner Küche inkl. E-Geräte, Badezimmermöbel, Vorzimmermöbel und Beleuchtungskonzept für Küche, Bad/WC und Vorraum. Die 2-3 Zimmer Wohnungen bestehen aus Vorraum, Küche, Ess-Wohnbereich, Badezimmer und 1-2 Schlafzimmer. Lindenweg 11 TOP 1: Größe: 70,12m² 2 Schlafzimmer Eigengarten Miete inkl. Betriebskosten: €1008,08 Mietbeginn: ab sofort Lindenweg 11 TOP 5: Größe: 49,68m² 1 Schlafzimmer Eigengarten Miete inkl. Betriebskosten: €753,00 Mietbeginn: ab sofort Zusätzliche Benefits: - Kellerraum - 1 Komfortparkplatz - Ausreichend Besucherparkplätze - Hauseigene SAT-Anlage - Programmierbare Thermostate für sparsames Heizen - Zentralschließanlage - Internet- und Kabelanschlusslehrverrohrung - Müllplatz, Haustechnikraum, Kinderwagenabstellplatz - Fahrradabstellflächen Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserstellung: €228 einmalig barrierefrei Die Küche, der Vorzimmerschrank und der Badezimmerschrank sind bei allen Wohnungen im Mietzins bereits enthalten. Lage: Ideal gelegen zwischen Hauptplatz, Schulzentrum und Naherholungsgebiet "Naarn". Das in nächster Nähe befindliche Perger Stadtzentrum und die Einkaufsmeile mit Geschäften aller Art, Nahversorgern (Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Blumenhändler, Trafiken), Apotheke, Restaurants, Cafés, Eissalon, Banken oder Ärzte erreichen Sie innerhalb weniger Minuten bequem zu Fuß. Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule sind ebenfalls binnen 10 Minuten fußläufig erreichbar.... [Mehr]