Suchergebnisse für "bauernhof der fam strasser in 9941 kartitsch ost tirol"

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schlau investieren: Erzherzog-Karl-Straße! Auf einem rund 1.100 m² großen Grundstück entsteht ein attraktives Wohngebäude mit 2 integrierten Geschäftslokalen. Ein optimaler Mix aus 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen verteilt sich auf 40 Einheiten mit perfekten Grundrissen in 7 Etagen, für Anleger und Eigennutzer. Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil des 22. Bezirks Donaustadt und wird im Norden durch die Erzherzog-Karl-Straße und im Süden durch den Hausgrundweg begrenzt. In der unmittelbaren Umgebung findet man einige kleine Grünanlagen. Die Sportanlage Stadlau, mit unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten wie Kletterhalle, Freibad und einen Fußballplatz, ergänzen das Angebot optimal. Das Projekt Wohnungsgrößen zwischen 41 m² und 82 m² Perfekt als Vorsorgewohnung, Anlageobjekt oder Eigenheim40 Wohneinheiten41 – 82 m² Wohnfläche2 – 4 Zimmer22 Tiefgaragenplätze Fahrrad-/Kinderwagenraum Kellerabteil zu jeder Wohnung Energieausweis gültig bis 19.05.2023 HWB: 40,7 kWh/m²afGEE: 0,80Die Ausstattung Kunststoff-/Alu-Fenster 3-fach verglast Außenliegendem Sonnenschutz Fußbodenheizung mittels Fernwärme Echtholz-Parkett Einbauküche mit E-Geräten Hochwertige Sanitärausstattung Freiflächen in Form von Gärten, Balkone und Loggien Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 217.000,- bis EUR 511.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 13,00 bis EUR 14,50 netto/m²Derzeit werden alle Wohnungen befristet vermietet! Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <3.500m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Schlau investieren: Erzherzog-Karl-Straße! Auf einem rund 1.100 m² großen Grundstück entsteht ein attraktives Wohngebäude mit 2 integrierten Geschäftslokalen. Ein optimaler Mix aus 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen verteilt sich auf 40 Einheiten mit perfekten Grundrissen in 7 Etagen, für Anleger und Eigennutzer. Die Liegenschaft befindet sich im westlichen Teil des 22. Bezirks Donaustadt und wird im Norden durch die Erzherzog-Karl-Straße und im Süden durch den Hausgrundweg begrenzt. In der unmittelbaren Umgebung findet man einige kleine Grünanlagen. Die Sportanlage Stadlau, mit unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten wie Kletterhalle, Freibad und einen Fußballplatz, ergänzen das Angebot optimal. Das Projekt Wohnungsgrößen zwischen 41 m² und 82 m² Perfekt als Vorsorgewohnung, Anlageobjekt oder Eigenheim40 Wohneinheiten41 – 82 m² Wohnfläche2 – 4 Zimmer22 Tiefgaragenplätze Fahrrad-/Kinderwagenraum Kellerabteil zu jeder Wohnung Energieausweis gültig bis 19.05.2023 HWB: 40,7 kWh/m²afGEE: 0,80Die Ausstattung Kunststoff-/Alu-Fenster 3-fach verglast Außenliegendem Sonnenschutz Fußbodenheizung mittels Fernwärme Echtholz-Parkett Einbauküche mit E-Geräten Hochwertige Sanitärausstattung Freiflächen in Form von Gärten, Balkone und Loggien Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 217.000,- bis EUR 511.000,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 13,00 bis EUR 14,50 netto/m²Derzeit werden alle Wohnungen befristet vermietet! Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: bereits erfolgt Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Nähere Informationen finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://www.ehl.at/wohnen/wohnprojekte. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <3.500m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage

Dieses 931 m² große östlich ausgerichtete Hanggrundstück liegt in St.Florian bei Linz und ist in nur ca. 15min Autominuten von Linz entfernt. Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen sind an der Straße bzw. am Grundstück gegeben und könne von dort weg in ihr neues Eigenheim eingebunden werden. Aufgrund der Hanglage genießen Sie hier den Fernblick Richtung Asten, Enns bzw. ins untere Mühlviertel! Um die Höhe am Grundstück hin zum Garten gut zu nutzen würde sich eine Aufschließung mittels Garage und Kellerräumlichkeiten hin zur Zufahrtsstraße anbieten. Die Wohnebenen dann darüber Richtung Süd/West mit direktem Zugang zum Garten. Infos zu den Bebauungsmöglichkeiten: Es liegt kein Bebauungsplan vor, allderings gibt das örtliche Ortsentwicklungskonzept ein paar Themen vor, die in Abstimmung mit der Gemeinde umgesetzt werden müssen: •Am Grundstück ist ein Gebäude mit 2 Einheiten erlaubt •Der Einfamlienhauscharakter muss erhalten bleiben •Pro Wohneinheit sind 2 Parkplätze vorgeschrieben •Kellergeschoss plus 2 Vollgeschosse zulässig •Keine Nutzflächeneinschränkung gegeben Details dann sehr gerne beim gemeinsamen Besichtigungstermin! Alle Anschlüsse (Strom, Wasser, Kanal) sind straßenseitig vorhanden. WICHTIG: Das hier angeboten Grundstück ist Teil einer Gesamtliegenschaft mit 1.863 m². Auf unserer Homepage finden Sie das entsprechende Angebot dazu. Die Teilung in zwei Teilgrundstücke würde nach Vorliegen eines entsprechenden Kaufanbotes in Auftrag gegeben werden. Die Kosten dafür gehen NICHT zu Lasten des Käufers! LAGE & DISTANZEN: Verkehr: Stadtbahn-Haltestelle: 5,2km Bushaltestelle: 5,9km Autobahnauffahrt: 2,6km Flughafen: 25,8km Kinder: Kindergarten: 3,6km Volkschule: 3,6km Neue Mittelschule: 3,1km Gymnasium: 5,9km Universität: 12,9km Einkaufen: Nächster Supermarkt: 2,5km Apotheke: 3,7km Freizeit: Einkaufszentrum: 3,6km Gastronomie: 1,8km Pichlingersee: 1,8km Kultur: Stift St.Florian: 4,4km Linz Stadt: 15,8km Interesse? Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Behördliche Genehmigungen sind selbst einzuholen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 % des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% USt zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Darüber hinaus weisen wir auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis zum Bauträger hin.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Mattersburg Stadt Sehr großes 1-2 Fam. Haus mit viel Potenzial bestehend aus8 Zimmer, mehrere Nebenräume, 2 Badezimmer, 3 Wc, Teilkeller mit Heizraum und Lagerraum. Voll aufgeschlossen, mit Hauseinfahrt und Parkmöglichkeit für mehrere Fahrzeuge. Das Haus ist renovierungsbedürftig aber hat unglaublich viel Platz ideal zum Wohnen und Arbeiten. Ein super Kaufpreis von 139,000.-€Für Besichtigungen bitte Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt] anrufen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

ANLAGEWOHNUNG: KAUF SALZBURG-STADT PARSCH - Eberhard Fugger Straße"vermietete" GROSSE 95 m² 3-Zimmer-Eckwohnung mit 6 m² (Ost-) Loggia Wohnungskauf bereits "mit Mieter" -> Der Verkäufer bleibt nach dem Verkauf als Mieter in der Wohnung! (konkreter Mietzins und Mietverhältnis nach Vereinbarung)• 95 m² Nutzfläche • 3 Zimmer • große Räume • separate, große Küche • 6 m² (Ost-) Loggia• gefragte Stadtlage Parsch• Stockwerk: 4. OG (MIT Lift)• Ausrichtung: West - Ost• Haus Baujahr 1972 (gem. EA) - HWB 90 kWh/m²a fGEE 1,37• Zustand: dem Alter entsprechend, ordentlich• Raumprogramm: • Vorraum • große 11 m² Küche - Küchenzeile mit Geräten - mit gemütlicher Sitzecke und Außenfenster • 20 m² Wohnzimmer - Zugang auf die 6 m² (Ost-) Loggia mit schönem Ausblick • 2 große Schlafzimmer - 19 m² (Eltern) und 17 m² (Kinder) • Badzimmer mit Badewanne • separates WC • Abstellraum• Böden: gemischt• Heizung: Fernwärme• Kellerabteil• PKW: Parkplatz (im Alleineigentum) verfügbar / optional - KP n.V.• Kosten: Bewirtschaftungskosten, Heizung, Rücklage: 476,19 € (monatliche Akonto-Vorschreibung der Hausverwaltung), zzgl. Warmwasser (Boiler) und Strom • Sanierungsdarlehen i Hv 75,81 € / mtl. läuft noch bis September 2027• Bezug/Übergabe/Verfügbar: nach Vereinbarung• Kaufpreis: 409.900,00 € • Unsere Meinung: "Großzügig Wohnen auf 95 m²" - GROSSE 3-Zimmer-Stadt-Wohnung - in gefragter Lage Parsch. 4. Liftstock. GROSSE Zimmer - wirklich ausreichend VIEL Platz! Schöner Ausblick. Sehr gemütlich. Zentrale Citywohnung - eine interessante Anlageoption... Kauf der Wohnung gleich "mit Mieter" - der Verkäufer bleibt als Mieter in der Wohnung - konkreter Mietzins, Mietverhältnis, Laufzeit etc nach Vereinbarung. Für Detailinformationen, Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Dr. Wolfgang Stocker unter [Telefonnummer entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Zahlenangaben teilweise kaufmännisch gerundet. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Käuferprovision: 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises + USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

In Kematen in Tirol kommen ab sofort PKW-Außenstellplätze zur Vermietung. Die Stellplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe vom Bahnhof Kematen sowie von der Auffahrt der Inntal Autobahn. Büroräumlichkeiten und Lagerflächen sind vorhanden und können dazu gemietet werden.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In ruhiger Lage im idyllischen Ort Aschau bei Kirchberg an einem Bachlauf gelegen, befindet sich dieses im Tiroler traditionellen Stil erbaute Chalet. Mit viel Liebe zum Detail hat der Eigentümer dieses Landhaus gestaltet und eingerichtet. Im Erdgeschoss befindet sich in Zirbe und Altholz der optisch getrennte Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einem traditionellen Tiroler Kachelofen und direkten Zugang in den Garten und auf die großzügige Terrasse. Der Garten wurde liebevoll mit Rosenbeeten, Bäumen und Sträuchern gestaltet. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus Masterbereich mit Badezimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer mit Bad und WC. Das Haus ist unterkellert. Im Untergeschoss befindet sich der gemütlich eingerichtete Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Whirlwanne. Zusätzlich ist im Keller der Technikraum, ein Wirtschaftraum und ein Lagerraum angesiedelt. Zur Immobilie gehört eine große angrenzende Garage für ein Auto, sowie genügend Stauraummöglichkeiten und zwei Aussenstellplätze.... [Mehr]

#Halle #Handel

Dieses ehemalige Geschäftslokal am Unteren Stadtplatz von Hall in Tirol wird als Lager vermietet, liegt sehr zentral und verfügt über öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Lagerräumlichkeiten mit rund 48 m² sind sowohl über die Schergentorgasse als auch über den Langen Graben leicht zugänglich und stehen ab sofort zur Vermietung. Weiters besteht die Möglichkeit, einen weiteren Lagerraum mit rund 20 m² zusätzlich anzumieten. Details im Überblick: Lagerräumlichkeitenrund 48 m², Erdgeschosszwei Zugangsmöglichkeitenöffentliche Parkplätze unmittelbar danebenzusätzliches Lager mit rund 20 m² anmietbar verfügbar ab sofort Kosten im Überblick: Gesamtmiete (inkl. BK) exkl. USt.: 430 €Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision: 1 Bruttomonatsmiete Finanzamtgebühr: 61,92 €Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Realbau GmbH Ansprechperson: Mag. Kerstin Mick Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol Tel.: [Telefonnummer entfernt] Homepage: www.realbau.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <100m Klinik <325m Krankenhaus <625m Kinder & Schulen Schule <75m Kindergarten <200m Universität <825m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <4.200m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <225m Polizei <225m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <3.775m Autobahnanschluss <775m Bahnhof <625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Eine Besonderheit in Hall in Tirol Es handelt sich hier wohl um eines der letzten verfügbaren Baugrundstücke in diesem Gebiet von Hall in Tirol. In der „Alten Landstraße“ und nur wenige Minuten von der Haller Altstadt entfernt, in ebener Ruhelage, wird ein ca. 1.044 m² großes Baugrundstück verkauft, das sich hervorragend für ein Mehrparteienhaus, ein Doppelhaus oder eine großzügige Privatvilla eignet. Das Baugrundstück ist nördlich und östlich von Feldern eingerahmt, südlich und westlich befinden sich Einfamilien- und Mehrparteienhäuser. Fußläufig erreichbar liegt nördlich das Haller Schwimmbad, nur einen Steinwurf entfernt das Haus zum Guten Hirten. Sämtliche Infrastruktur der Stadt Hall ist in wenigen Minuten Fahr- oder Gehzeit verfügbar. Verkehrstechnisch ist dieses Grundstück auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erschlossen. Zudem ist die Lage sehr ruhig und ländlich – überzeugen Sie sich selbst vor Ort! Als Heizquelle für die neue Liegenschaft steht der nachhaltige Energieträger Fernwärme der Hall AG zur Verfügung. Im örtlichen Raumordnungskonzept der Stadt Hall ist für dieses Gebiet die Dichtestufe D3 ausgewiesen. Damit sollte sich auf der Liegenschaft auch ein Mehrparteienhaus umsetzen lassen. Kaufpreis: 1.298.000,00 Nähere Details gerne auf Anfrage an: Realbau GmbH Ansprechperson: Eva Maria Kremsmair Brockenweg 2, A-6060 Hall in Tirol Tel.: [Telefonnummer entfernt] Homepage: www.realbau.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses bezaubernde Tiroler Bio-Blockhaus verbindet traditionelles Handwerk mit modernem Wohnkomfort. In sonniger und ruhiger Lage von Zirl gelegen, bietet es ein behagliches Zuhause für Familien oder naturverbundene Paare. Der großzügige Garten mit 353 m² lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen mit der Familie ein. Die ideale Ausrichtung nach Süd, West, Nord und Ost sorgt für lichtdurchflutete Räume und angenehme Sonnenstunden zu jeder Tageszeit. Dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein besonderes Zuhause in einer der begehrtesten Regionen Tirols suchen. Highlights des Hauses •Wohnfläche: Die durchdachte Raumaufteilung auf 137,17 m² schafft ein harmonisches Wohnambiente. •Raumaufteilung im Detail: Erdgeschoß: Flur ca. 6,04 m² Windfang: ca. 6,27 m² Kinder-/Gästezimmer: ca 13,01 m² Wohnzimmer: ca. 25,54 m² Bad/WC: ca. 4,12 m² Küche: ca. 12,74 m² Speis: ca. 2 m² Obergeschoß: Schlafzimmer 1: ca. 18,77 m² Schlafzimmer 2: ca. 18,77 m² Büro/Kinderzimmer: ca. 12,74 m² Bad: ca. 9,45 m² Diele: ca. 6,66 m² •Keller: Der voll ausgebaute Keller mit 66,89 m² bietet Platz für Stauraum. •Carport: Ein praktischer Carport mit 17,72 m² schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen. •Heizung: Das Haus wird durch eine effiziente Öl-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt umweltfreundlich über eine Solaranlage.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Stil-Altbauwohnung mit ca. 124 m² Wohnnutzfläche und einem ca. 1,6 m² Balkon in der Bandgasse in Mitten des hippen 7. Bezirks, umgeben von zahlreichen Restaurants, Bars und Geschäften. Gelegen ist die Richtung Innenhof und Bandgasse ausgerichtete Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) eines prachtvollen und gepflegten Altbauhauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihre Ost/West Ausrichtung mit hofseitigem Grünblick in die benachbarten Baumkronen. Der aktuelle Grundriss mit viel Gestaltungsfreiraum (siehe unverbindliche Planvorschläge) und die zentrale Lage im 7. Bezirk unweit der Mariahilfer Straße runden das Angebot ab. INFOS ZUR WOHNUNG WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 123,8 m² BALKON: ca. 1,6 m² ZIMMER: 4 GESCHOSS: 2. Stock (ohne Lift) AUSRICHTUNG: Ost/West RAUMHÖHE: ca. 3,47 m ZUSTAND: Sanierungsbedürftig HIGHLIGHTS Ost/West Ausrichtung (Innenhof & Bandgasse) Innenhof-Balkon mit Grünblick in die benachbarten Baumkronen Holzkastenfenster Flügeltüren Adaptierbarer Grundriss (siehe unverbindliche Planvorschläge) Zentrale Lage mitten im 7. Bezirk - MQ, Volkstheater, Mariahilfer Straße, Neubaugasse uvm. fußläufig erreichbar HAUS/ALLGEMEINTEILE Kellerabteil mit ca. 3 m² als Zubehör Überdachte Fahrradabstellfläche und Fahrradraum im Innenhof Betriebskosten: EUR 183,06 Rücklage: EUR 144,68 USt. 10%: 18,31 Gesamt: EUR 346,05 p.M. derzeit (exkl. Strom und Gas) KAUFPREIS EUR 890.000,00 NEBENKOSTEN Provision: EUR 32.040,00 (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.) Die Wohnung wird in sanierungsbedürftigem Zustand, wie liegt und steht und wie besichtigt, verkauft. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit zur Verfügung. Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]