Suchergebnisse für "bauernhaus weiden kaufen"

#Villa #Garten #Keller

Diese Villa, erbaut im Jahre 1939, bietet 140 m² Wohnfläche, aufgeteilt in ein etwa 100 m² großes Erdgeschoß und einer ausgebauten Mansarde. Zusätzlich gibt es einen vollausgebauten Wohn- und Lagerkeller, mit circa 100 m². Der Wohnbereich ist eingeteilt in einen großzügigen Wohnsalon mit Kamin, ein Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Badewanne und einem Nassraum. Der Wohnbereich verfügt über herrschaftliche 3 Meter hohe Räume und Parkettböden aus Mahagoni. Der Aufgang zur 40 m² großen Mansarde erfolgt über eine Treppe. Der Garten wird seit 26 Jahren biologisch bewirtschaftet und hat ein Gewächshaus und einen hauseigenen Brunnen mit Pumpe. Ein Weinspalier mit 20 alten Rebenstöcken und 7 alte, kleinwüchsige Birnenbäume ermöglichen eine herrliche Weintrauben- und Birnenernte. Im Garten befindet sich ein überdachter Sitzplatz. In den ausgebauten Kellerbreich gelangt man über eine Innentreppe. Dort befinden sich ein Bad und ein Nassraum, eine Küche, ein Wirtschaftsraum und ein Kamin. Hier befindet sich auch eine Sauna mit Platz für vier Personen. Ausstattung: Parkettböden, Gasanschluß, Sauna, Mansardendach, Massivbauweise Ziegel. Keller, Doppel und Mehrfachverglasung. Biologisch bewirtschafteter Garten. Infrastruktur: Ein Supermarkt ist in fünf Gehminuten Entfernung, ein prkatischer Arzt in zwei Minuten und ein Kindergarten ebenfalls in zwei Minuten erreichbar. Anbindung: Der Bahnhof Weiden am See ist in zehn Minuten Fußdistanz zu erreichen. Die Busanbindung befindet sich direkt vor der Liegenschaft. Eine Auffahrt zur A4 ist in zehn Minuten entfernt. Eine Umfassende Sanierung von Heizung und Dachrinne, Trockenlegung des Kellerbereiches und neuer Böden hat im Jahre 2020 stattgefunden. Aktivitäten in der Region: Das Haus befindet sich 20 Gehminuten vom Neusiedler See, gut erschlossene Radwege, auch um den See, bieten Freiraum für sporltiche Aktivitäten. Kulturell und gesellschaftlich gibt es die Tage der offenen Kellertüren „Gemma Köllaschaun“, in Weiden im Frühjahr und zu Martini im November; „Summer Wine“ Weinfest im Sommer. An gehobener Gastronomie gibt es: "Das Fritz“ in Weiden und sehr chic, direkt am See die „Mole West“ am See. In Neusiedl direkt, „Der Graf im Stadthaus“ und zahlreiche andere Gastbetriebe. Nachbarort ist Gols – die größte Weinbaugemeinde Österreichs. Dann wer ausspannen möchte, gibt es das Kurhaus Marienkron, Mönchhof Schloss Halbturn: Schlosskonzerte, „Gartenlust“, Adventmarkt St.Martins Therme, Frauenkirchen Villa Vita Pannonia, Pamhagen. Außederm gibt es noch den Bridgeclub Pannonia, in Neusiedlder nächste Golfplatz „Öko Golf Neusiedler Csarda“ + Reitstall Bei Interesse und Besichtigungswünschen wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Dr. Homa Jordis unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]Sehr geehrte Interessenten, infolge der neuen Verbraucherrechtregelungen sind wir nun gesetzlich verpflichtet, eine Vereinbarung mit allen Interessenten vor der Übersendung eines Exposé mit Adresse bzw. vor der Immobilienbesichtigung zu treffen. Das bislang übliche, unkomplizierte Vorgehen ist durch diese Gesetzesänderung nun nicht mehr möglich. Wir bitten Sie daher um Ihr Verständnis! Courtagepassus Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an die Dr. Homa Jordis E.U. zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Homa Jordis Immobilien sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir allenfalls auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. If you are interested and would like to view the property, please contact Dr Homa Jordis on [Telefonnummer entfernt] or at [E-Mail-Adresse entfernt]Dear interested parties, as a result of the new consumer law regulations, we are now legally obliged to make an agreement with all interested parties before sending an exposé with address or before viewing the property. The usual, uncomplicated procedure is no longer possible due to this change in the law. We therefore ask for your understanding! Brokerage fee clause All details are without guarantee and are based exclusively on information provided to us by our client. The data provided may not be passed on to third parties. We assume no liability for the completeness, accuracy and timeliness of this information. Subject to errors and prior sale. Incidental costs such as land transfer tax, costs of drawing up the contract, notary and land registry costs are to be borne by the buyer. The brokerage contract is concluded by written agreement or by utilising our brokerage services. The estate agent can act as a dual agent. If the property we have listed is already known, please inform us immediately. The brokerage fee of 3 % of the total purchase price plus VAT is due exclusively upon conclusion of a valid legal transaction and is payable by the buyer to Dr Homa Jordis E.U.. Express reference is also made to the validity of the General Terms and Conditions of Homa Jordis Immobilien and the overview of additional costs. We hereby draw attention to the existence of a close family and/or economic relationship with the landlord/seller. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Diese 3 interessanten Anleger-Wohnungen befinden sich in einem sanierten Wohnhaus aus 1962 in der schönen und ruhigen Ortschaft Weiden am See. Zum Neusiedler See sind es nur wenige Minuten - nach Eisenstadt ca. 30 Fahrminuten. Das gesamte Wohnhaus wurde in den letzten Jahren generalsaniert - inkl. Dämmfassadade (Wert B) und neuer Gas-Zentralheizung. Von insgesamt 4 Wohnungen werden nun 3 Wohnungen im Paket verkauft (1 Wohnung wurde bereits einzeln verkauft). Die Wohnungen sind komplett NEU SANIERT und mit schönen Materialien ausgestattet. TOP 1: - 64,74 m² / EG / 2 Zimmer / mit Vorgarten bzw. Balkon-Möglichkeit TOP 2: - 53,43 m² / EG / 2 Zimmer / mit kleinem Grillplatz im Hof TOP 3: - 68,33 m² / OG / 2 Zimmer / mit 12 m² Terrasse Aufgrund des guten Zustandes, der ruhigen und Lage nähe Neusiedler See, sowie dem Mangel an Mietwohnungen in dieser Gegend handelt es sich bei diesem Objekt um eine lukrative und sichere Investitions-Möglichkeit! Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Diese schön sanierte Wohnung liegt im Ergeschoß eines ebenfalls neu sanierten Wohnhauses aus 1962 in der schönen und ruhigen Ortschaft Weiden am See. Zum Neusiedler See sind es nur wenige Minuten - nach Eisenstadt ca. 30 Fahrminuten. Das gesamte Wohnhaus wurde in den letzten Jahren generalsaniert - inkl. Dämmfassadade (Wert B) und neuer Gas-Zentralheizung. TOP 1: - 64,74 m² / EG / 2,5 Zimmer / mit Vorgarten bzw. Balkon-Möglichkeit Raumaufteilung: - Eingangs-Bereich/WC - offene Küche mit Essplatz - Abstellraum - Bad mit Dusche und Fenster - Wohnzimmer (Errichtung einer Tür in den Vorgarten bzw. eines Balkons wäre möglich) - Schlafzimmer - Vorgarten - Kellerabteil Aufgrund des guten Zustandes und der ruhigen Lage nähe Neusiedler See ist diese Wohnung ideal für Singles und Paare! Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese schön sanierte Wohnung liegt im Obergeschoß eines ebenfalls neu sanierten Wohnhauses aus 1962 in der schönen und ruhigen Ortschaft Weiden am See. Zum Neusiedler See sind es nur wenige Minuten - nach Eisenstadt ca. 30 Fahrminuten. Das gesamte Wohnhaus wurde in den letzten Jahren generalsaniert - inkl. Dämmfassadade (Wert B) und neuer Gas-Zentralheizung. TOP 3: - 68,33 m² / OG / 2 Zimmer / Terrasse ca. 12 m² Raumaufteilung: - Eingangs-Bereich/WC - Bad mit Dusche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Abstellraum - Terrasse - Kellerabteil Die Wohnung ist noch bis März 2026 vermietet, und kann danach bezogen oder weitervermietet werden! Aufgrund des guten Zustandes und der ruhigen Lage nähe Neusiedler See ist diese Wohnung ideal für Singles und Paare! Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Exklusives Seehaus mit direktem Seezugang im Seepark Halbinsel III, Weiden am See Dieses charmante, renovierte Seehaus bietet ein traumhaftes Ambiente direkt am Seeufer und befindet sich im begehrten Seepark Halbinsel III in Weiden am See. Wohnfläche: Ca. 85 m² auf 2 Ebenen Erdgeschoss: - Vorraum - Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, Garten und Seeufer - 2 Abstellräume - Separates WC - Bad mit Wanne Obergeschoss: - Zentraler Vorraum - Galerie - 2 Zimmer - Gas-Zentralheizung Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, das Leben am See in vollen Zügen zu genießen und verbindet Wohnkomfort mit einer wunderschönen Lage direkt am Wasser. Miete: € 1.590, € inkl. BK zzgl. Strom u. Heizung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM [Tel] [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das rustikale Bauernhaus im Alpbachtal/Tirol, „Wohnen wie auf der Alm“, besticht durch seine idyllische Lage im Herzen der Alpen. Eingebettet in eine beeindruckende Bergwelt, bietet das Haus einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Gipfel der Alpen. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die zahlreichen Erholungsmöglichkeiten machen diesen Standort ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Fans. Inmitten von Wäldern und Wiesen und abseits von Stress und Hektik, liegt oberhalb von Reith auf einem sonnigen Plateau auf ca. 1.000 m Seehöhe das gemütliche Bauernhaus. Das Wohnhaus gliedert sich in 3 Wohnebenen mit insgesamt 6,5 Zimmern, 3x Bäder und 2x Küchen. Es ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine Stube mit Kachelofen, 1x Küche mit Vorbereitungsraum, Wirtschaftsraum, 1x WC, 1x Schlafzimmer, 1x große Terrassen, mehrere Stellplätze und ein Garten. 3 x Schlafzimmer, 1x Ankleidezimmer, 1x Bad mit WC, Dusche und Badewanne sind im Obergeschoss angeordnet. Im Dachgeschoss sind 1x Küche mit Essbereich, 2x Schlafzimmer, 1x Bad mit WC und Dusche und ein Balkon eingebaut.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit

Dieses urige Bauernhaus wurde vor vielen Jahren auf Stein gemauert, 1964 ausgebaut, erweitert und immer wieder saniert. Aktuell gibt es zusätzlich zur Hauptwohnung im Obergeschoss noch eine Singlewohnung im ausgebauten Dachgeschoss sowie eine kleine Wohnung im Untergeschoss. Das Stallgebäude mit Tenne wird derzeit nicht aktiv genutzt kann aber problemlos jederzeit wieder als solches genutzt werden. Außerdem gibt es noch eine Garage mit angebauten Geräteschuppen bzw. Holzlager. Beheizt wird mittels E-Heizung bzw. Kachelofen. Die Liegenschaft verfügt über eine eigene Wasserquelle, welche vielseitig genutzt werden kann. Sowohl der landwirtschaftliche Betrieb als auch die umliegenden landwirtschaftlichen Nutzflächen (Wiesen) befinden sich in ebener Lage und sind problemlos zu bewirtschaften. Flächenaufteilung: ca. 1.500 m² Bauland ca. 11.300 m² LW NFL ca. 5,9 ha Wald Lage: Nockberge - Gemeinde Krems in Kärnten ("Leobengraben") ca. 10 Autominuten von der Künstlerstadt Gmünd entfernt.... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohdachboden #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

STILVOLLES BAUERNHAUS IN IDYLLISCHER LAGE Lage Eingebettet in die idyllische Natur, bietet dieses großzügige Anwesen Ruhe und Sonnenschein. Mit einer Grundstücksfläche von über 13.000 m² lädt es zu vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein, sei es für Tierhaltung, handwerkliche Tätigkeiten oder als Selbstversorger. Dieses Paradies ermöglicht es, Wohnträume zu verwirklichen und ländliche Lebensfreude in vollen Zügen zu genießen. Objektbeschreibung Dieses charmante Bauernhaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Um 1900 erbaut, wurde es in mehreren Schritten umfassend saniert: 1980er Jahren und zuletzt ab 2021. Dabei wurde großer Wert auf Nachhaltigkeit und ein gesundes Wohnklima gelegt. Sanierungen & Ausstattung: 1980er Jahre: Dach und Dachstuhl, Einbau eines traditionellen Ofens im Essbereich, der Trockenlegung des Hauses und Drainage an der Außenseite Seit 2021: - Erneuerung der Stromleitungen - LAN-Steckdosen in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Technikraum, WLAN-Accesspoint im Esszimmer, Küche und Wohnzimmer - Neue Heizanlage: Stückholzheizung (Holzvergaser) mit Vorrichtung für Anschluss von Pelletofen sowie Wandheizung - Installation von zwei Pufferspeichern - Verwendung von Lehmputz und Lehmfarbe im gesamten Haus für ein optimales Raumklima - Erneuerung der Wasserleitungen - Einbau einer modernen Küche - Neues Badezimmer mit Fußbodenheizung - Regenwassernutzung über eine Zisterne mit durchdachtem Verteilungssystem Besondere Highlights: - 2023 neu errichteter Erdkeller - ideal für die Lagerung von Obst, Gemüse und Wein. - Großzügiges Grundstück - perfekt für Tierliebhaber. - Vorrat an Brennholz für die nächsten fünf Jahre bereits vorhanden. - Warmwasserbereitung: Im Sommer über eine Luftwärmepumpe, im Winter über die Heizanlage. - Über 100 m² großer Rohdachboden mit zusätzlichem Ausbaupotenzial für eine größere Familie oder eine zweite Generation. Im Erdgeschoss befinden sich in einer offenen Anordnung ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche. Weiters befinden sich ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein kleiner weiterer Raum und der große Heiz-/Wasch- und Werkstattraum der ebenfalls einen neuen Boden bekommen hat auf dieser Ebene. Mittels Treppe gelangt man vom Wohnzimmer in das Dachgeschoss wo man bereits zwei ausgebaute Zimmer mit eigener Toilette vorfindet. Daran schließt noch ein über 100 m² großer Rohdachboden bei dem bereits die Vorbereitung für ein weiteres Badezimmer getroffen wurde, an. Im Außenbereiche befindet sich ein praktischer Carport und zwei Gartenhütten sowie der Holzplatz. Eine Regenwasserzysterne versorgt den Garten mit dem notwendigen Gießwasser für Gemüseanbau, Tiertränke oder eine Outdoordusche. Ein gemütliches Sitzeck, eine Outdoorküche sowie ein Grillplatz sorgen für entspannte und abwechslungsreiche Stunden. Neben dem neuen Erdkeller ist auch noch genügend Platz für Tierhaltung. Fazit: Dieses stilvolle Bauernhaus bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Mit seiner großzügigen Fläche, nachhaltigen Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist es ideal für für Selbstversorger und Menschen die das naturnahe Wohnen lieben, das Leben in ländlicher Idylle genießen möchten. So kann man das Leben in ländlicher Idylle genießen, erreicht aber auch in ca. 15 Autominuten sowohl Fürstenfeld wie auch die Bezirkshauptstadt Güssing mit Schul-, Gesundheits-, Sport- und Kulturzentrum, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem sehr schönen Anwesen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht eine gut gelegene Landwirtschaft mit teilsaniertem Wohnhaus, Stallgebäude und umliegenden Wiesenflächen am Ortsrand von Palbersdorf an der B20 nach Aflenz/Mariazell. Die insgesamt 27.500m² große Liegenschaft teilt sich in ca.18.000m² nicht zusammenhängende Waldflächen, welche über öffentliche Straßen und Forststraßen gut erreichbar sind. Die Hofstelle und umliegende 9.500m² Garten, Bau- und landwirtschaftlich genutzte Flächen bieten die einzigartige Chance, sich den Traum vom Eigenheim auf dem Land zu erfüllen. Ideal geeignet als Rückzugsort für all jene, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Ein Teil des Stall- und Wirtschaftsgebäudes dient als Heizraum mit einer, erst im Jahr 2024 erneuerten zentralen Pellets-Heizungsanlage für das Wohnhaus und anschließendem Pellets-Raum. Nachdem die Landwirtschaft seit einiger Zeit nicht mehr selbst betrieben wird, sind der geräumige Stall samt Tenne und ca. 8.500m² anschließende Weiden noch bis April 2025 verpachtet. Interesse an einer weiteren Nutzung von Stallgebäude und Wiesen des derzeitigen Pächters ist nicht ausgeschlossen. Für eine geplante Eigennutzung des Käufers ab 2025 ist die Zupacht von weiteren ca. 39.000m² angrenzenden Wiesen vom Verkäufer möglich. Naturverbundenen Interessenten und Nicht-Landwirten bietet sich die Gelegenheit für die Schaffung von Garagen, Hobby- oder Lagerräumen, sowie Stallungen für Kleintiere. Das in massiver Ziegelbauweise errichtete Wohnhaus mit ca. 230m² Nutzfläche auf drei Etagen teilt sich in: * Vorraum * Lager/Technikraum * Küche mit Eingang in den Natur-Gewölbekeller * Esszimmer * Wohnzimmer * Toilette * Arbeitsraum Eine massive Holzstiege führt ins 1.OG, welches eingeteilt ist in: * Diele mit Ausgang auf die ostseitig gelegene Terrasse * großes Badezimmer * zusätzlicher Vorraum * 3 Schlafzimmer Ein, über eine Außentreppe erreichbarer, teilweise beheizter Rohdachboden bietet sich für die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum oder Lager an. Das Wohnhaus verfügt über zwei separate, gemauerte Kamine, welche gut für eine zusätzliche Heizquelle (z.B. Kachelofen) genutzt werden können. Diese müssen jedoch vom neuen Eigentümer auf eigene Kosten überprüft und, falls nötig instandgesetzt werden. Die Grundmauern der Objekte wurden zwar um 1900 oder früher errichtet, doch wurden am Wohnhaus bis zuletzt regelmäßig Sanierungsarbeiten für die Schaffung von mehr Wohnqualität durchgeführt. Die Verbesserungsarbeiten der letzten Jahre umfassen: - 2003 Erneuerung des Stromverteilerkastens und Einbau der Zentralheizung - 2008 Teilsanierung des Dachstuhls inkl. Spenglerei und Eindeckung mittels Prefa-Qualitätsdach - 2011 Fenstertausch am gesamten Wohnhaus, Ausbesserungsarbeiten und neuer Anstrich an der Fassade - 2024 Neuer Pellets-Zentralheizungsofen + Warmwasserboiler Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt gesichert über öffentliches Gut. Wasserversorgung und Kanal sind an das Ortsnetz Thörl angeschlossen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben auf dem Land. Sichern Sie sich jetzt diesen charmanten Bauernhof in Palbersdorf und werden Sie Teil einer lebendigen und herzlichen Gemeinschaft. Leider gibt es aufgrund des frühen Baujahres keine Pläne zu den bestehenden Objekten, deshalb lade ich Sie sehr herzlich zur persönlichen Besichtigung ein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Der "Rosenhof" im Feriendorf Seepark Weiden wurde 1986 fertiggestellt und aktuell werden 7 Häuser zur langfristigen, ganzjährigen Vermietung angeboten. Es besteht die Möglichkeit einer 10 oder 20 jährigen Mietdauer, das Objekt kann im Rahmen eines Mietvertrages auch untervermietet oder an Dritte abgegeben werden. Man kann die Mietzahlungen jährlich vornehmen oder den Gesamtbetrag im Voraus entrichten. In diesem Fall wird ein Mietrabatt von 20% gewährt, daraus ergibt sich eine Ersparnis der jährlichen Indexanpassungen. Mietpreise für die Häuser wie folgt: Häuser RH2 / RH3 / RH4 / RH5 / RH9 Jahresmiete Brutto: Euro 7.920, 10 - Jahresmiete Brutto: Euro 63.360, Häuser RH11 / RH12 Jahresmiete Brutto: Euro 8.580, 10 - Jahresmiete Brutto: Euro 68.640,... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller

Zum Verkauf steht ein Bauernhaus mit angebautem Nebengebäude samt Teilkeller und einer in L-Form weiterlaufenden Hütte mit Parkmöglichkeiten sowie ein weiterer Geräteraum. Das Bauernhaus samt Nebentrakt wurde ca. 1930 errichtet. Das Dach und die Fenstern beim Haupthaus wurden 2007 erneuert. Das Dach beim Wirtschaftstrakt folgte im Jahr 2018. Die Beheizung ist mit der Öl-Zentralheizung gegeben, Ortswasser, Strom, Kanalisation sowie Festnetz sind betriebsbereit. Einteilung vom Bauernhaus im 91m² EG: Eingang Vorraum mit luftigem Stiegenhaus Küche mit Essbereich Wohnzimmer 3 Zimmer Badezimmer Einteilung vom Bauernhaus im 50m² DG: Vorraum / Stiegenhaus 3 Schlafzimmer Badezimmer Einteilung des länglichen 231m² BGF Wirtschaftstraktes: Hobbyraum mit darunterliegenden Erdkeller Heizraum mit Technik und Öllagerraum Werkstatt / Lagerraum Abstellraum angebaute Hütte in L-Form Geräteschuppen Die Zufahrt erfolgt direkt vom öffentlichen Gut - die Landesstrasse L 236 in den Hof der teilweise asphaltiert aber auch begrünt ist. Weiters gibt es noch einen alten Brunnen der für das Nutzwasser für den Garten zur Verfügung steht. Die Liegenschaft bietet insgesamt 1.427m² ebene Grundstücksfläche für diese Region sehr typisch, in ländlicher Lage, in einem kleinen Dorf, mit dementsprechenden Zeilenabstand zu den Nachbarn. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Ein top saniertes Bauernhaus, vermutlich aus dem 16. Jahrhundert, in herrlicher Ruhelage inmitten von grünen Wiesen und Wäldern steht zum Verkauf. Bauernhäuser sind aktuell sehr begehrte Immobilien. Noch dazu, wenn es sich um ein ganz besonderes Schmuckstück wie dieses handelt. Die Liegenschaft zeichnet sich durch sehr viele liebevolle Details aus, die man gerne beim besichtigen mit Freude entdeckt. Seien es die zahlreichen in Feuer gereinigten Eisenelemente an Türen und Fenster und die vom ursprünglichen Bestand wiederverwendeten Materialien oder die spürbar positive Energie, die diesem Haus diesen unvergleichlichen Charme verleihen, die Ausstrahlung diese Bauernhaus zieht einen in seinen Bann. Wie man es von alten Häusern gewohnt ist, betritt man es durch einen großzügigen, zentralen Eingangsbereich an dem die gemütliche Stube angrenzt. Von dort gelangt man in die moderne Küche und weiter in den sonnendurchfluteten Wintergarten. Das Haus ist auf drei Ebenen gegliedert, wobei der oberste Bereich zwei zusätzliche Aufenthalts- oder Schlafzimmer beherbergt, die einerseits als große Kinderzimmer oder andererseits als freie Gästezimmer zur Verfügung stehen. Das Erdgeschoß und das erste Obergeschoß sind großzügig bemessen und bieten aktuell die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Der äußerst gemütliche und behagliche Wohn- und Schlafbereich sind vom Arbeitsbereich geschickt getrennt. Dieser verfügt über einen separaten Zugang, um die Privatsphäre nicht zu beeinträchtigen. Die Immobilie wurde 2013 und 2014 komplett saniert, Böden neu, Küche neu, Bäder neu, 2002 wurden der Dachstuhl und das Dach erneuert, die Liegenschaft ist über eine eigene Wasserquelle versorgt und verfügt über eine biologische Kläranlage. Wenn Sie auf der Suche nach etwas Besonderem sind, dann kommen Sie an diesem Angebot nicht vorbei. Die Nutzungsmöglichkeiten sind derart mannigfaltig, dass Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen mit Sicherheit unter einen Hut bringen werden. Mein Rat: Unbedingt besichtigen, es lohnt sich!... [Mehr]