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#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St.Marien, Oberösterreich! Diese atemberaubende Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Mit einem Kaufpreis von 390.000,00 € und einer Fläche von 90,29m², ist diese Immobilie ein wahrer Traum für jeden, der auf der Suche nach einer hochwertigen und gut gelegenen Wohnung ist. Die Wohnung verfügt über 4 geräumige Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Egal ob als Familie mit Kindern, als Paar oder als Single – hier können Sie sich frei entfalten und Ihren Wohnraum nach Ihren Wünschen gestalten. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein frisches und modernes Ambiente, das Sie direkt beim Betreten der Wohnung begeistern wird. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Grünblick genießen können. Hier können Sie entspannen, die Natur genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Wohnung verfügt außerdem über 2 Stellplätze, die Ihnen das lästige Suchen nach einem Parkplatz ersparen. Der Innenbereich der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für ein edles Erscheinungsbild und eine angenehme Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen und lässt Sie auch in den kalten Wintermonaten nicht frieren. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Eine DV-/EDV-Verkabelung ist ebenfalls vorhanden, um Ihnen das Arbeiten von zu Hause aus so einfach wie möglich zu machen. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige und doch gut angebundene Wohngegend suchen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an umliegende Städte. Auch für Familien mit Kindern ist diese Lage ideal, da Schulen und Kindergärten in der Nähe sind. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls schnell zu erreichen, was den täglichen Einkauf zum Kinderspiel macht. Zusammengefasst bietet Ihnen diese Immobilie in St.Marien, Oberösterreich, alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen können. Eine moderne, hochwertige Ausstattung, eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage sowie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumobjekt persönlich präsentieren zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.650m Apotheke <3.975m Klinik <3.650m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <3.750m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <5.850m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <150m Polizei <4.050m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <5.975m Bahnhof <3.100m Straßenbahn <8.450m Flughafen <4.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in der malerischen Stadt Eferding in Oberösterreich! Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Einfamilienhaus wünschen können. Das Neubauprojekt sieht die Errichtung von 2 Einfamilienhäusern auf dieser Liegenschaft vor. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 160m² und einer perfekten Lage, ist dieses Haus der ideale Ort für Sie und Ihre Familie. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sicheren Nachbarschaft in Eferding, nur wenige Minuten von der Stadtmitte entfernt. Sie werden von der idyllischen Umgebung begeistert sein, die von grünen Wiesen und üppigen Wäldern umgeben ist. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben. Die Planung sieht einen geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich im Erdgeschoss vor. Die offene Gestaltung schafft eine warme und einladende Atmosphäre, perfekt für gemütliche Abende mit der Familie. Die hochwertige Ausführung des Hauses lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Das Haus wird belagsfertigt übergeben. Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer im Obergeschoss, die alle geräumig und hell sind. Das Master Bedroom ist ein wahrer Rückzugsort und verfügt über einen eigenen Schrankraum und ein eigenes Badezimmer. Die anderen beiden Schlafzimmer haben einen vorgelagerten Balkon/Loggia und teilen sich ein Badezimmer. Der Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie die warmen Sommerabende auf der Terrasse genießen oder im Garten entspannen. Der Garten bietet auch viel Platz für einen Gemüsegarten oder Blumenbeete, um Ihre grünen Daumenfähigkeiten zu entfalten. Das Haus verfügt außerdem über eine Doppelgarage und einen Stellplatz, so dass Sie sich nie Gedanken über Parkplätze machen müssen. Die Lage dieses Hauses ist unschlagbar. Eferding bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen im nahe gelegenen Freibad oder Erkundung der historischen Altstadt. Auch für Familien mit Kindern gibt es hier zahlreiche Schulen und Kindergärten. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Traumhaus in Eferding! Eine Immobilie wie diese ist selten auf dem Markt und wird sicherlich nicht lange verfügbar sein. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Gegenden Oberösterreichs. Wir freuen uns auf Sie und heißen Sie schon bald in Ihrem neuen Zuhause willkommen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <10.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Sie sind auf der Suche nach Ihrem ganz persönlichen Traumhaus in einer idyllischen Lage? Dann lassen Sie sich von diesem einzigartigen Grundstück in Holzhausen, Oberösterreich verzaubern. Auf einer Gesamtfläche von 4312m² erwartet Sie hier ein wahres Paradies für alle, die sich nach Ruhe, Natur und einem exklusiven Wohnambiente sehnen. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine großzügige Größe, sondern vor allem auch durch seine traumhafte Lage. Ein atemberaubender Bergblick sowie ein malerischer Grünblick sorgen für ein unvergleichliches Wohngefühl und lassen Sie den Alltagsstress vergessen. Hier können Sie sich entspannen, die Natur genießen und neue Energie tanken. Der Kaufpreis für dieses einzigartige Baugrundstück beträgt 1.164.240,00 €. Doch für dieses Geld erhalten Sie nicht nur ein Stück Land, sondern die Möglichkeit, Ihr ganz persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Die Bebauungsmöglichkeiten sind enorm vielfältig und bieten Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Gestalten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen und erschaffen Sie so Ihren ganz persönlichen Rückzugsort. Doch nicht nur die Lage und die Bebauungsmöglichkeiten sprechen für dieses Grundstück, auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Der Altbestand mit zwei Garagen bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und sorgt für einen stressfreien Start in den Tag. Eine Sauna sowie ein Wellnessbereich laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein und verwandeln Ihr Zuhause in eine private Wellness-Oase. Ein Abstellraum bietet ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und sorgt für Ordnung in Ihrem neuen Zuhause. Doch nicht nur für junge Familien ist dieses Grundstück ideal, auch für Senioren ist es bestens geeignet. Die Barrierefreiheit sowie die Rollstuhlgerechtigkeit des Grundstücks und des Hauses ermöglichen ein komfortables und unbeschwertes Wohnen im Alter. Zudem bietet die Gartennutzung die Möglichkeit, sich auch im Freien zu entspannen und den Garten mit altem Obstbaumbestand nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Grundstück und lassen Sie sich von seinem Charme und seiner Vielfalt begeistern. Nutzen Sie die Chance, sich Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs zu erfüllen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Grundstück verzaubern. Wir freuen uns auf Sie! Die Liegenschaft ist bereits an das öffentliche Stromnetz angeschlossen und verfügt über einen eigenen Brunnen zur Wasserversorgung. Ein Anschluß an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz ist grundsätzlich möglich und herstellbar. Die Beheizung erfolgt mittels Pellets. Das Haus benötigt etwas Liebe im Detail um den innenliegenden Pool, Sauna, Klimatisierung etc. wieder in betriebsbereiten Zustand zu versetzen. Die Küche ist zeitgemäß und modern, wurde erst kürzlich erneuert. Flächenwidmung: Bauland / Wohngebiet. Kein Bebauungsplan / Örtliches Entwicklungskonzept / Bebauungsrichtlinie => Es gilt somit die OÖ Bauordnung!!! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.875m Apotheke <2.850m Klinik <2.850m Krankenhaus <8.125m Kinder & Schulen Schule <1.100m Kindergarten <2.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <2.900m Bäckerei <3.200m Einkaufszentrum <5.725m Sonstige Bank <1.050m Geldautomat <1.050m Post <3.250m Polizei <3.275m Verkehr Bus <1.350m Bahnhof <2.300m Autobahnanschluss <4.100m Straßenbahn <9.200m Flughafen <6.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Willkommen in Ihrem Traum vom Eigenheim in der charmanten Stadt Traun in Oberösterreich! Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4348m², welches die perfekte Gelegenheit bietet, Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Lage ist bekanntlich alles und dieses Grundstück hat eine ideale Lage inmitten des pulsierenden Stadtzentrums von Traun. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein, da sowohl der Bus als auch der Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt sind. Das bedeutet, dass Sie jederzeit schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen können. Auch für Pendler ist dieses Grundstück perfekt geeignet, da die Autobahn nur wenige Autominuten entfernt ist. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch von allen wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen umgeben. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Klinik, eine Schule, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist somit in unmittelbarer Nähe und macht das Leben hier äußerst bequem. Die Fläche von 4348m² bietet genügend Platz, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus bauen möchten, hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen zu verwirklichen. Durch die Größe des Grundstücks haben Sie auch genügend Privatsphäre und Freiraum für sich und Ihre Familie. Die charmante Stadt Traun bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie zahlreiche Sportanlagen, Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Auch für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung viel zu entdecken, von malerischen Wanderwegen bis hin zu idyllischen Seen. Zögern Sie nicht länger und ergreifen Sie die Chance, dieses einzigartige Grundstück in Traun zu erwerben. Mit seiner idealen Lage, der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen, ist es die perfekte Wahl für Ihr zukünftiges Zuhause oder Investitionsobjekt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück persönlich zu zeigen und Ihnen dabei zu helfen, Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <475m Apotheke <525m Klinik <775m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.050m Schule <750m Universität <3.425m Höhere Schule <7.575m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <950m Einkaufszentrum <1.550m Sonstige Bank <675m Geldautomat <675m Post <1.650m Polizei <2.425m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <1.425m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.100m Flughafen <4.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde St.Marien in Oberösterreich! Diese traumhafte 4-Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie sich von einer modernen und komfortablen Immobilie wünschen können. Mit einem Kaufpreis von nur 410.000,00 € und einer großzügigen Wohnfläche von 94,63m² ist diese Wohnung der perfekte Ort für Paare, Familien oder Singles, die auf der Suche nach ihrem eigenen Rückzugsort sind. Der Erstbezug garantiert Ihnen zudem ein frisches und unbenutztes Wohnerlebnis! Der absolute Höhepunkt dieser Immobilie ist der wunderschöne Garten, der Ihnen genügend Platz bietet, um gemütliche Grillabende mit Freunden zu verbringen oder einfach nur die Sonne zu genießen. Die angrenzende Terrasse ist der ideale Ort, um eine Tasse Kaffee am Morgen zu genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Der Grünblick über die umliegende Landschaft wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage und den Außenbereich, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in allen Räumen und die Verwendung von Fliesen und Parkett verleiht der Wohnung ein modernes und stilvolles Ambiente. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt sogar über ein Fenster, das für ausreichend Tageslicht sorgt. Zudem gibt es zwei separate WCs, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Immobilie ist auch technisch auf dem neuesten Stand. Eine DV- / EDV-Verkabelung ist bereits vorhanden, sodass Sie sich ohne Probleme von zu Hause aus arbeiten können. Für Ihr Auto stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, darunter auch ein Carport, der Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter schützt. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte. Auch Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen in der Nähe haben. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihre Traumimmobilie in St.Marien. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Gartenwohnung verzaubern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.650m Apotheke <3.975m Klinik <3.650m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <3.750m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <5.850m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <150m Polizei <4.050m Verkehr Bus <225m Autobahnanschluss <5.975m Bahnhof <3.100m Straßenbahn <8.450m Flughafen <4.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Bad Hall, Oberösterreich! Diese Terrassenwohnung im Erdgeschoss bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und ein modernes Wohnkonzept. Mit einem Kaufpreis von 275.000,00 € und einer Fläche von 49.88m² ist dieses Objekt perfekt für Singles oder Paare. Sie betreten die Wohnung über den Eingangsbereich, der genug Platz für Ihre Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in das offene Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche. Die bodentiefen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Hier können Sie entspannte Sommerabende verbringen und Ihre eigenen Gartenträume verwirklichen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Fliesen und Parkettböden schaffen eine gemütliche Wohnatmosphäre, während Fußbodenheizung und Zentralheizung für wohlige Wärme sorgen. Das Highlight der Wohnung ist definitiv die großzügige Terrasse mit Südausrichtung sowie die beiden Tiefgaragenstellplätze, welche im Preis inkludiert sind. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was eine optimale Belüftung ermöglicht. Auch ein Personenaufzug ist vorhanden, sodass Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung gelangen. Die Lage der Wohnung ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, wie zum Beispiel Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, denn eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Diese Terrassenwohnung ist der perfekte Ort für alle, die modernes Wohnen in einer idyllischen Umgebung suchen. Nutzen Sie die Chance auf einen Erstbezug und gestalten Sie diese Wohnung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumimmobilie begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <425m Klinik <9.650m Krankenhaus <7.525m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <350m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <6.300m Sonstige Bank <600m Geldautomat <600m Post <350m Polizei <700m Verkehr Bus <225m Bahnhof <3.400m Flughafen <4.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und hochwertigen Wohnung in Oberösterreich? Dann lassen Sie sich von dieser Immobilie in Bad Hall begeistern! Die 1. DG Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und bietet Ihnen auf 100,76m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die sich auf einer Ebene befinden. Somit ist sie ideal für Familien, Paare oder auch Singles geeignet. Der Erstbezug garantiert Ihnen zudem ein einzigartiges Wohngefühl, in dem Sie sich von Anfang an zuhause fühlen werden. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Ausblick auf die Umgebung genießen können. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die Sonne in vollen Zügen genießen. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen zudem zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die Innenausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für ein ansprechendes Erscheinungsbild und schaffen ein gemütliches Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die Wohnküche bzw. offene Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen mit Familie und Freunden. Ein Personenaufzug im Gebäude macht die Wohnung auch für ältere Menschen oder Familien mit Kinderwagen problemlos erreichbar. Der Südbalkon ladet zu entspannten Stunden im Freien ein und lassen Sie den Alltagsstress vergessen. Auch die Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Eine gute Verkehrsanbindung durch den Bus ermöglicht es Ihnen, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem wichtige Einrichtungen wie Ärzte, eine Apotheke, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und eine Bäckerei. Somit ist die Wohnung nicht nur perfekt für den Eigenbedarf, sondern auch als Kapitalanlage eine hervorragende Wahl. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Bad Hall und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in einer idyllischen Umgebung und eine hohe Lebensqualität, die keine Wünsche offen lässt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <425m Klinik <9.650m Krankenhaus <7.525m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <350m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <6.300m Sonstige Bank <600m Geldautomat <600m Post <350m Polizei <700m Verkehr Bus <225m Bahnhof <3.400m Flughafen <4.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Verkaufen charmante, kleine Landwirtschaft in idyllischer Lage in Kärnten. Ideal für Naturliebhaber, Erholungssuchende, ein 2tes Standbein oder als Investition für die Zukunft. Es handelt sich hier um einen stillgelegte Landwirtschaft. Familienbesitz welcher aktuell verpachtet ist , die Flächen werden bewirtschaftet, das Bauernhaus ist vermietet. Eigene Quelle vorhanden , vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese Erdgeschosswohnung besticht nicht nur durch ihre idyllische Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung und den großzügigen Grundriss. Mit einer Fläche von 57,68m² bietet sie genügend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer und Wohnzimmer eignen. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine frische und unberührte Atmosphäre. Das Highlight dieser Wohnung ist jedoch der liebevoll gestaltete Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die angrenzende Terrasse bietet sich ideal für gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden an. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf der Südwestterrasse und lassen Sie Ihren Blick über die wunderschöne Landschaft schweifen. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und die Ruhe und Natur in vollen Zügen genießen. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus gewährleistet. Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie ideal geeignet, da eine Schule und ein Kindergarten in unmittelbarer Nähe zu finden sind. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Perwang am Grabensee. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.725m Apotheke <4.075m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <325m Nahversorgung Supermarkt <3.200m Bäckerei <1.950m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <1.875m Polizei <7.475m Verkehr Bus <125m Bahnhof <9.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Die Kurzinformation für eilige Leser: * Wohnnutzfläche von rund 58 m², 2 Zimmer * Kunststofffenster * Gastherme, per Radiatoren * Wohnung befindet sich im Erdgeschoß * aktuell vermietet: Nettomiete € 439,98 * Mietvertrag läuft am 01.11.2024 aus. * Kaufpreis als Gewerbetreibender (€ 126.000 inkl. 20% USt) Die Beschreibung: Der Grundriss ist großzügig konzipiert und besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein WC, einer freundlich angelegten Wohnküche inkl. Essbereich sowie ein Schlafzimmer. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme-Boiler Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Cafe, Restaurant, Bank, Apotheke,... sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindung: Bus 400: Linz - Asten - Enns - Steyr Bus 404: Enns Hauptplatz - Enns Bahnhof - Enns Logistikzentrum Bus 409: Mauthausen - Enns - Linz Chemiewerk Auto: Anschlussstelle Enns Ost (A1) erreichen Sie in rund 5 Minuten Linzer Innenstadt ist in rund 25 Minuten erreichbar. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Käuferseite. Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Die Kurzinformation für eilige Leser: Wohnnutzfläche von rund 44 m², 2 Zimmer Kunststofffenster Gastherme, per Radiatoren Wohnung befindet sich im Erdgeschoßsanierungsbedürftigaktuell vermietet: Nettomiete € 354,09Mietvertrag unbefristet Kaufpreis als Gewerbetreibender (€ 82.800 inkl. 20% USt) optional kann ein KFZ Abstellplatz in Höhe von € 10.000 gekauft werden Die Beschreibung: Der Grundriss ist großzügig konzipiert und besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein WC, einer Küche, Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme-Boiler Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Cafe, Restaurant, Bank, Apotheke,... sind fußläufig erreichbar. Verkehrsanbindung: Bus 400: Linz - Asten - Enns - Steyr Bus 404: Enns Hauptplatz - Enns Bahnhof - Enns Logistikzentrum Bus 409: Mauthausen - Enns - Linz Chemiewerk Auto: Anschlussstelle Enns Ost (A1) erreichen Sie in rund 5 Minuten Linzer Innenstadt ist in rund 25 Minuten erreichbar. Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Käuferseite. Wir weisen darauf hin, dass zur Seite des Abgebers ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Wohnung liegt in einem Niedrigstenergiehaus in Holzbauweise. Die cleveren Grundrisse, die ökologische Holzbauweise und großzügige Balkone und Terrassen machen diese Immobilien außergewöhnlich. Natürliche Materialien, viel Tageslicht zum Wohnen mit einem traumhaften Ausblick bestätigen die Verbundenheit mit der Natur und Region. Der Neubau zeichnet sich durch sehr große Fenster, eine Pelletsheizung und additiv eine Photovoltaik- Anlage aus. Jede Wohnung ist entweder ebenerdig oder mittels Lift erreichbar. Ein überdachten KFZ- Abstellplatz ist zugeordnet, ferner verfügt die Anlage über einen Wasch/Trockenraum, Kinderwagenabstellraum und Fahrradraum. Ausgestattet mit großen Balkonen /Terrassen oder Eigengärten handelt es sich hier auch um ideale Ferienwohnungen bzw. Zweitwohnsitze. Verkehrsanbindung: über die A9 Phyrn Autobahn sind Sie in 30 Minuten in Wels und in 45 Minuten in Linz. Wien ist in 2 ½ Stunden erreichbar und Salzburg in 1 ½ Stunden Die Nachhaltigkeit der Baustoffe und günstige Betriebskosten für die Zukunft ihrer Immobilie, sind die Beständigkeit die jetzt zählt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]