Suchergebnisse für "bauernhaus st.oswald ob eibiswald immobilienverkauf"

#Bauernhaus

Einfachheit und Bodenständigkeit sind bei diesem kleinen Bauernhaus ANNO 1924 die wohl richtigen Eigenschaften! Am Gesamtgrund von rd.881m² wäre eine Nutztierhaltung möglich, da die Widmung Bauland/Agrar besteht. Der derzeitige Eigentümer, wird die Immobilie noch rd.2 Jahre lang nützen, wobei hier der neue Eigentümer eine monatliche Nettomiete von € 400,- erhält!... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller

Das zu verkaufende Bauernhaus mit einem Stall unter dem Haus , welcher als Holzlager genutzt wird sowie einer Tenne. Das Haus selbst hat einen Erdkeller ein Zimmer auf der ersten Ebene sowie eine Küche im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer plus Bad und WC Der Stall ist eben erdig und wird derzeit wie bereits beschrieben als Holzlager genutzt. Es gibt keine asphaltierte Straße zum Haus, eher ein Schotterweg welcher am Nachbarn Haus vorbeifährt. Beheizt wird das Haus mit festen Brennstoffen. Wasser erhalten Sie von der Quelle. Dachstuhl wurde erneuert Baujahr kann nicht genau angegeben werde. Das Haus hat keinen Kanalanschluss! Mit etwas Fantasie machen Sie aus dem Bauernhaus ein Schmuckstück. Gerne nehme ich mir Zeit für eine Besichtigung vor Ort Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie träumen von einem ruhigen und idyllischen Leben auf dem Land? Dann ist dieses charmante Bauernhaus in Bad Gams genau das Richtige für Sie! Das Haus befindet sich in der wunderschönen steirischen Landschaft und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Flair und absoluter Ruhe. Das Haus besticht bereits von außen durch seinen traditionellen Baustil und die typischen steirischen Elemente. Doch auch im Inneren erwartet Sie ein einzigartiger Mix aus rustikalem Charme. Auf insgesamt ca.130m² Wohnfläche im Erdgeschoß verteilen sich 4 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Das Erdgeschoss ist bezugsfertig, durch die großen Fensterflächen haben Sie sehr viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Auch die Küche ist hier untergebracht und lädt zum gemeinsamen Kochen mit der Familie oder Freunden ein. Das Dachgeschoß ist bereits teilweise ausgebaut (teilweise Wände und Estrich) Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die sich auf beiden Seiten des Hauses befinden. Hier können Sie die Sonne von morgens bis abends genießen und den Blick über die grünen Wiesen schweifen lassen. Auch der Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen mit den Kindern ein. Das Haus ist zwar sanierungsbedürftig, bietet jedoch ein großes Potential für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie hier Ihr Traumhaus verwirklichen. Für ihr Auto stehen Ihnen zwei Garagen sowie fünf Stellplätze zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen müssen. Die Lage des Hauses ist ein weiterer Pluspunkt. Bad Gams ist eine charmante Gemeinde in der Steiermark, die nicht nur durch ihre idyllische Landschaft, sondern auch durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Graz überzeugt. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das Bauernhaus in Bad Gams bietet Ihnen die einzigartige Chance, Ihren Traum vom Landleben zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Charmantes Bauernhaus in Ortsrandlage mit ca 9000 m² Grundstück Inmitten der idyllischen Landschaft des Burgenlands präsentiert sich dieses charmante Bauernhaus, das nicht nur durch seine großzügige Grundstücksfläche, sondern auch durch seinen rustikalen Charme und die ruhige Lage besticht. Das Anwesen umfasst insgesamt 8.975 m², aufgeteilt in 2.299 m² Bauland, 6.676 m² landwirtschaftliche Nutzfläche und 8 m² Wald. Objektbeschreibung Das Wohnhaus selbst wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von 130 m² und ist ideal für Paare und Familien geeignet, die das Landleben genießen möchten. Der Wohnbereich ist hell und einladend und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. In der voll ausgestatteten Küche können Sie kulinarische Köstlichkeiten zaubern. Die 4 Zimmer bieten genug Platz zum Schlafen, als Büro oder Hobbyraum. Zusätzlich stehen 50 m² Kellerfläche zur Verfügung, der vielseitig genutzt werden kann, sei es als Lagerraum, Hobbyraum oder Weinkeller. Nach getaner Arbeit können Sie in der Sauna im Keller entspannen. Beheizt wird das Einfamilienhaus mit einer Ölheizung, die für eine gleichmäßige und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Für zusätzliche Wärme sorgen 2 Holzofen, welche auch praktisch sind für die Übergangszeit. Ein Highlight dieses Anwesens ist der weitläufige Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und den Alltag hinter sich lassen. Das Grundstück ist perfekt für Gartenliebhaber oder auch für die Tierhaltung geeignet. Zu den Nebengebäuden zählen Scheunen und ein Stadl, die viel Platz für landwirtschaftliche Geräte, Werkzeuge oder als zusätzliche Lagermöglichkeiten bieten. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport sowie zahlreiche weitere KFZ-Abstellplätze zur Verfügung. Dies gewährleistet ausreichend Platz für Besucher und ermöglicht die Unterbringung mehrerer Fahrzeuge. Die großzügige Wiese und kleine Waldfläche biete Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Eine Tränke ist am Wiesengrundstück ebenfalls vorhanden, diese hat ganzjährig Wasser. Die ruhige Lage des Anwesens ermöglicht ein entspanntes Leben fernab des städtischen Trubels. Gleichzeitig sind wichtige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung gut erreichbar. Die Region Burgenland ist bekannt für die meisten Sonnenstunden in Österreich und ihre malerischen Landschaften, Weinbaugebiete und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, was dieses Anwesen besonders attraktiv macht. Dieses Bauernhaus im Burgenland bietet eine seltene Gelegenheit, ein Leben in der Natur zu führen, ohne auf modernen Komfort zu verzichten. Mit seinem großzügigen Grundstück, den zahlreichen Nebengebäuden und der ruhigen, naturnahen Lage ist es der ideale Ort für alle, die das Besondere suchen. Zögern Sie nicht, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern! Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie träumen von einem ruhigen und idyllischen Leben auf dem Land? Dann ist dieses charmante Bauernhaus in Bad Gams genau das Richtige für Sie! Das Haus befindet sich in der wunderschönen steirischen Landschaft und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlichem Flair und absoluter Ruhe. Das Haus besticht bereits von außen durch seinen traditionellen Baustil und die typischen steirischen Elemente. Doch auch im Inneren erwartet Sie ein einzigartiger Mix aus rustikalem Charme. Auf insgesamt ca.130m² Wohnfläche im Erdgeschoß verteilen sich 4 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume bieten. Das Erdgeschoss ist bezugsfertig, durch die großen Fensterflächen haben Sie sehr viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Auch die Küche ist hier untergebracht und lädt zum gemeinsamen Kochen mit der Familie oder Freunden ein. Das Dachgeschoß ist bereits teilweise ausgebaut (teilweise Wände und Estrich) Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone, die sich auf beiden Seiten des Hauses befinden. Hier können Sie die Sonne von morgens bis abends genießen und den Blick über die grünen Wiesen schweifen lassen. Auch der Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen mit den Kindern ein. Das Haus ist zwar sanierungsbedürftig, bietet jedoch ein großes Potential für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Mit etwas handwerklichem Geschick und Liebe zum Detail können Sie hier Ihr Traumhaus verwirklichen. Für ihr Auto stehen Ihnen zwei Garagen sowie fünf Stellplätze zur Verfügung, so dass Sie sich keine Gedanken um Parkmöglichkeiten machen müssen. Die Lage des Hauses ist ein weiterer Pluspunkt. Bad Gams ist eine charmante Gemeinde in der Steiermark, die nicht nur durch ihre idyllische Landschaft, sondern auch durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Graz überzeugt. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das Bauernhaus in Bad Gams bietet Ihnen die einzigartige Chance, Ihren Traum vom Landleben zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Lage: Das Bauernhaus befindet sich in der Gemeinde Bad Gams im Bezirk Deutschlandsberg in der Steiermark. Es liegt in einer ruhigen ländlichen Umgebung und ist von grünen Wiesen und Feldern umgeben. Die nächstgelegene Stadt ist Deutschlandsberg, die ca. 6 Kilometer entfernt ist. Die Umgebung ist geprägt von idyllischen Dörfern und kleinen Bauernhöfen. Die Landschaft ist hügelig und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse.... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Zum Verkauf steht ein traditionelles Bauernhaus im Herzen von Stronsdorf. Diese einzigartige Immobilie vereint ländlichen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber und Hobbylandwirte den perfekten Rückzugsort. Lage & Infrastruktur: Stronsdorf ist eine kleine, charmante Gemeinde im Weinviertel, im Bezirk Mistelbach, Niederösterreich. Sie liegt rund 60 Kilometer nördlich von Wien und etwa 10 Kilometer von Laa an der Thaya entfernt, nahe der Grenze zu Tschechien. Das Dorf selbst hat eine ländliche, beschauliche Atmosphäre, umgeben von hügeligen Weingärten, Feldern und Wäldern, die typisch für das Weinviertel sind. Dieser Ort hat eine lange Geschichte, die sich in der Bauweise und der Anordnung des Dorfes widerspiegelt. Es gibt einige traditionelle Bauernhäuser, teils mit alten Stadeln und gut erhaltenen Innenhöfen, die an die landwirtschaftliche Vergangenheit und die Bedeutung des Weinbaus in der Region erinnern. Viele Gebäude sind liebevoll restauriert, was dem Ort einen besonderen historischen Charme verleiht. Für Naturliebhaber bietet Stronsdorf und die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, die ländliche Idylle zu genießen. Wander- und Radwege führen durch die malerischen Weinberge, und die Ruhe der Umgebung macht es zu einem perfekten Rückzugsort. Die Region eignet sich hervorragend für Erholungsaktivitäten wie Spaziergänge, Ausflüge oder Radtouren in die Natur. Außerdem ist Stronsdorf Teil der beliebten Weinviertler Kellergassen, die immer wieder zu besonderen Anlässen zum Leben erwachen und Besucher aus der Umgebung anziehen. Obwohl Stronsdorf ein ruhiger Ort ist, verfügt es über die nötige Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Es gibt kleinere Geschäfte, Gastronomiebetriebe und lokale Weinbauern, die ihre Produkte direkt anbieten. Die nächstgrößeren Städte wie Laa an der Thaya, Hollabrunn oder Mistelbach bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Nach Hollabrunn benötigt man ca. 20 Minuten mit dem Auto! Mit dem Auto erreicht man Wien in etwa einer Stunde, was Stronsdorf zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Hauptstadt kombinieren möchten. Eckdaten: Wohnfläche: ca. +/- 130m² Grundstücksfläche: ca. +/- 800-830 m² (dies wird noch vermessen) Anzahl Zimmer: 4 Highlights: Großzügiger Innenhof mit Grünflächen und ehemalige Stallungen (für Schweine, Hühner Kühe, Hasen) Nebengebäude und Stadel für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Hobby, Lager, Tierhaltung) Gemütliche Wohnräume mit historischem Flair Traditioneller Kachelöfen und Holzbalkendecken Ruhige, idyllische Lage inmitten der Natur Gute Anbindung an die Stadt, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe Dieses liebevoll erhaltene Bauernhaus bietet Raum zur individuellen Gestaltung und ist ideal für alle, die das Landleben schätzen und die Ruhe und Natur genießen möchten. Stronsdorf liegt im Weinviertel und besticht durch seine malerische Landschaft und das freundliche Dorfleben. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben auf dem Land kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit ländlichem Charme und viel Potenzial? Dann könnte dieses Bauernhaus in 2185 Ebersdorf an der Zaya in Niederösterreich genau das Richtige für Sie sein! Mit einer Fläche von 150m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie (Mehrfamilennutzung ist kein Problem) und Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten (Pferdehaltung, Tierarztpraxis, Nutztierhaltung, usw.). Insgesamt 6 Zimmer stehen Ihnen zur Verfügung, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen nutzen können. Ob als geräumige Schlafzimmer, gemütliche Wohnräume oder als Arbeitszimmer - hier haben Sie die freie Wahl. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen bzw. fertigzustellenden Zustand, bietet jedoch durch seine Bauweise und die verwendeten Materialien ein solides Fundament für Ihr zukünftiges Zuhause, sowie Platz für eine eventuelle zweite bzw. dritte Wohneinheit. Sie haben hier die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen und das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Besonders attraktiv ist der großzügige Außenbereich des Hauses mit Stallungen und einer ca. 430m2 großen Halle, sowie ein zweiter Garten bzw. Innenhof. Der Garten kann zur Wohlfühloase umgestaltet werden, der dann zum Entspannen und Verweilen einlädt, während Sie auf der Terrasse die Sonnenstrahlen genießen können. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung, die zusätzlich Stauraum bietet. Das Haus ist aufgeteilt in 2 WCs und 2 Bäder, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Komfort bieten. Die Räumlichkeiten sind mit Fliesen und Laminat ausgestattet, was für eine pflegeleichte und moderne Optik sorgt. Für angenehme Wärme sorgen eine Gas-, Etagen- und Fußbodenheizung sowie eine Zentralheizung. Auch eine Einbauküche und ein Bad mit Fenster sind bereits vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, direkt nach dem Kauf einzuziehen und sich einzurichten. Die Lage des Hauses bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Verkehrsanbindung. Mit dem Bus sind Sie schnell in der nächstgelegenen Stadt und haben so Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Nutzen Sie die Chance auf ein Bauernhaus in ländlicher Umgebung und gestalten Sie es zu Ihrem persönlichen Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Weitere Fragen zu dieser Immobilie können gerne bei einer Besichtigung beantwortet werden. Nutzen Sie unseren kostenfreien Finanzierungsservice! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - (Besichtigungen nach Absprache auch am Abend und am Wochenende) und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie. Elisabeth Schwab Immobilienberaterin [Tel] [Email] Immo-Company Haas & Urban Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <8.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <5.500m Post <8.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: - Ruhige Lage Die Immobilie befindet sich in 2185 Ebersdorf an der Zaya, einem kleinen Ort in der Region Niederösterreich. Sie liegt in der Nähe der Stadt Mistelbach und ist somit gut erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Bank mit Geldautomat sowie eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an umliegende Orte ermöglicht. Das Haus selbst ist ein Bauernhaus und strahlt daher einen charmanten, traditionellen Charakter aus. Es ist umgeben von idyllischen Feldern. Auf der Autobahn A5 ist man in ca. 5 Minuten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller

Das Bauernhaus befindet sich in der Weinidylle im südlichen Burgenland im Gemeindegebiet Strem. Angrenzend befindet sich das Wirtschaftsgebäude und 1 Holzschuppen. Im Gartenbereich befindet sich ein Brunnen. Der vordere Teil des Hauses ist teilunterkellert. Aufteilung: Küche, Speis, 4 Zimmer, Wohnzimmer, WC, Abstellraum. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Krankenhaus <9.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <4.000m Post <4.500m Geldautomat <6.000m Polizei <8.500m Verkehr Bus <3.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Zwei Bauernhäuser - knapp 6 ha arrondierter Grund - Zusammen in Einzellage Auf ca. 59.349 m² Grund befinden sich diese beiden Bauernhäuser, umgeben von den sanften Hügeln des Südburgenlandes. Der nächste Nachbar ist ca. 200 m entfernt. Haus 1: In der Küche befindet sich ein gesetzter Ofen. Des Weiteren gibt es 3 Zimmer, 2 Bäder (eines mit Wanne und WC, eines mit Dusche und WC) und einen Vorraum. Angrenzend sind die Tenne, Stall und Holzhütte. Ein besonderes Dekostück ist die alte Ölpresse, an der sich der Wein wohl fühlt. Haus 2: Dieser 2018 renovierte Hof hat ca. 108 m2 Wohnfläche die sich in 3 Zimmer, Küche mit gesetztem Ofen, dem Bad, WC und dem Vorraum zusammensetzt. Auch hier sind Tenne und Stallungen vorhanden. Außerdem gibt es einen Brunnen, der sicherlich reaktiviert werden kann. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf stehen zwei ruhig gelegene Grundstücke in Unterstinkenbrunn im Weinviertel. Diese Parzellen befinden sich am Rande des Ortes und bieten genügend Platz für den Bau eines Einfamilienhauses. Darüber hinaus besteht Potenzial für die Realisierung eines Doppelhausprojektes oder eines Tiny-House-Projektes. Laut Informationen von Gemeinde und Eigentümer ist dem Grundstück ein Nutzungsrecht für einen Weinkeller zugeordnet, das jedoch nicht im Grundbuch eingetragen ist. Die Liegenschaft hat laut Grundbuch eine Gesamtgröße von 550 m² und liegt im Grenzkataster; Teilungsplan im Anhang; Ein möglicher Erwerb des Weges zwischen den Grundstücken kann mit der Gemeinde Unterstinkenbrunn abgeklärt werden um die beiden Grundstück zu verbinden; Flächenwidmung: Bauland Agrar; Bebauungsplan: es liegt kein Bebauungsplan auf, es gilt demnach die NÖ Bauordnung und behördliche Genehmigung; Das Grundstück 935/29 ist aufgeschlossen da sich ein baufälliges Bauernhaus darauf befindet; Das Grundstück 935/35 ist noch nicht aufgeschlossen; Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung unter [Tel] oder senden Sie mir eine E-Mail: [Email]te Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere Rundgänge und die neusten Objekte! Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers, daher Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Keller #Parkmöglichkeit

Verkauft wird ein Bauernhaus aus den 1970er Jahren mit direkt angrenzendem Stall aus den 1950er Jahren und kleinem Austragshäusl sowie insgesamt ca. 1 ha Grund (großteils Mischgebiet, teils Grünland). Im Erdgeschoß des Wohnhauses befindet sich ein gemütlicher Wohnraum mit Durchgang zu einer heimeligen Wohnküche mit Kachelofen sowie ein großes, vielseitig nutzbares Zimmer (Gästezimmer, Büro…) sowie ein Bad und WC. Im Obergeschoß finden Sie vier großzügige Schlafräume sowie ein weiteres Bad und WC vor. Das gesamte Wohnhaus ist unterkellert, hier gibt es neben dem Heizraum (Ölheizung) noch zwei weitere große Kellerräume. Vom Erdgeschoß gelangt man über einen Zwischenraum in den angrenzenden "Tenn" sowie das Stallgebäude mit Heuboden. Weiters gibt es auch eine Doppelgarage. Der Grund erstreckt sich über insgesamt zirka 1 ha, wovon ca. 2/3 bereits in den 80er Jahren als Mischgebiet umgewidmet wurden und ca. 1/3 noch als Grünland gewidmet sind. Eine eigene Quelle bzw. ein Brunnen sind für die Trinkwasserversorgung vorhanden, der Anschluss an das öffentliche Kanalnetz müsste noch vorgenommen werden. Die Landwirtschaft wurde schon vor vielen Jahren stillgelegt, allerdings könnte man die Räumlichkeiten für Kleintierhaltung relativ unkompliziert wieder in Betrieb nehmen.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Keller #ruhig

zum Verkauf gelangt ein altes Bauernhaus in Frankenau nahe der Therme Lutzmannsburg - in ruhiger Lage Das Wohnhaus selbst besteht aus Erdgeschoss: Vorraum Zimmer Esszimmer Badezimmer mit Dusche WC extra Küche (mit separaten Ausgang in den Innenhof) eine Treppe führt in das Obergeschoss: großer Vorraum Wohnzimmer Schlafzimmer Kinderzimmer ein größerer Balkon Keller: das Haus ist teilweise unterkellert Gleich im Anschluss an das Wohnhaus gibt es etliche Nebengebäude, die früher für die Landwirtschaft genutzt worden sind. Eine Sommerküche, ein alter Stall, diverse Lagerräume, Keller, Dachböden etc. Die Liegenschaft endet mit einem riesigem Schuppen, der ein Einfahrtstor von ca. 4 m aufweist. Hier könnte man ganz bequem Wohnmobile einstellen. Die Zufahrt direkt von der Bundesstraße ist auch möglich! Heizung: Holz Betriebskosten: Kanalbenützung, Grundsteuer ca. 27,- pro Monat Ein Brunnen befindet sich inmitten des Innenhofes. Diesen könnte man eventuell wieder aktivieren. Die Gemeinde Frankenau befindet sich im Mittleren Burgenland, ist eine kroatische Gemeinde und ganz nah zu Lutzmannsburg, wo die Therme zum Verweilen einlädt und der Golfplatz weit über die Lande beliebt geworden ist. In ca. 10 Autominuten ist man in der Bezirkshauptmannschaft Oberpullendorf, wo sich nicht nur alle möglichen Schulen befinden sondern auch vielfältige Gastronomie, Geschäfte, Krankenhaus, etc. Gerne zeige ich Ihnen diese Liegenschaft persönlich. Ich freu mich auf Ihren Anruf! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Geldautomat Bank Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]