Suchergebnisse für "bauernhaus spittal mieten"

#Büro #Handel #Erstbezug #barrierefrei

Die angebotenen Gewerbe- Büro - Geschäftsflächen befindet sich in der stark frequentierten Grebmergasse (Verbindungsgasse Hauptplatz - Kirchgasse). Sämtliche Geschäfte sind sehr freundlich und modern gestaltet und verfügen über große, verglaste Werbeflächen, hohe Raumhöhen und großzügige Eingangsportale. Die beiden derzeit noch verfügbaren Flächen (Top 4 und Top 5) können variablen und nach persönlichen Wünschen gestaltet werden. Alle Objekte verfügen über einen barrierefreien Eingang sowie einen ebenfalls barrierefreien, gemeinsam nutzbaren Sanitärbereich. Die Objekte befinden sich an einem 1A Standort und verfügen über ein extrem gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Geschäftsflächen im Erdgeschoss: Top 4 - 62 m² - 1 Raum barrierefreies WC - Obj. Nr. [Tel] € 155.000,- verfügbar Top 5 - 67 m² - 1 Raum barrierefreies WC - Obj. Nr. [Tel] € 167.500,- verfügbar... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Traumhafte 1 Zimmer Garconniere Wohnung mit EBK und traumhaften Bergblick zu vermieten. Die angebotene Neubau Wohnung im UG bietet mit einladendem Flair ein attraktives Zimmer mit EBK und Terrasse zum verweilen. Dazu gehört außerdem ein Kellerabteil für Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände. Die Wohnung ist komplett barrierefrei. Des Weiteren gehört ein Auto Stellplatz dazu.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #ruhig

Hallo! Wir sind eine Haus-WG und meine Mitbewohnerin ist bis Ende April 2025 im Ausland. Ich heiße Jonas und arbeite in Pernitz als Physiotherapeut. Ich wünsche mir Mitbewohner: innen, die auch offen und gesellig sind und die den Platz und die Gegend schätzen. Man kann hier bestens kreative Projekte umsetzen, in Ruhe arbeiten, oder einfach sein. Wer Lust hat kann auch an der Entwicklung des Grundstücks mitwirken....so steht die Besiedlung des Hühnerstalls und die Einrichtung eines Trainingsraums im Stadel inkl. Boulderwand und 6m Hängepunkt bevor. Das ehemalige Bauernhaus liegt in leichter Hanglage mitten im Ortszentrum von Neusiedl bei Pernitz. Die zwei Räume sind groß genug für ein Paar oder auch eine kleine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich die geteilten Räume: Klo, Bad (mit Badewanne), Speisekammer und die Wohnküche. Über die Küche oder über den Gang kommt man in die 2 Zimmer, die auf den Fotos abgebildet sind. Das Haus umgeben ein Vorgarten und eine große Wiese mit verschiedenen Obstbäumen. Die Nebengebäude beherbergen eine Werkstatt, Lagerraum und im Stadl können Autos parken. Der Vermieter möchte keine Hunde im Haus. Die Miete beinhaltet alle Nebenkosten, Heizung, Brennholz und Strom. Die nächste Busstation ist 90m entfernt, zum Bahnhof in Pernitz sind es 1,4km. Hier gibt es auch Supermärkte und diverse andere Geschäfte. In unmittelbarer Nähe in Neusiedl befinden sich ein Gasthaus, ein kleiner Spielplatz, das Gemeindeamt und ein Milchautomat, weite Wiesen und ein toller Ausblick ins Tal.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Du sehnst dich nach einem Ort, an dem du regelmäßig stressfreie “Quality Time“ mit deinen Freunden oder deiner Familie verbringen kannst? Dann bist du bei uns genau richtig, denn wir bieten unser 1699 erbautes Bauernhaus zur ganzjährigen Miete an. An lauen Sommerabenden im Teich nebenan fischen, am Lagerfeuer grillen, den Bauern bei der Heuernte helfen oder im Winter am knisternden Holzofen kochen und Brettspiele spielen - DAS ist wahre Quality Time! Bei uns kannst du das einfache Leben genießen und der Hektik der heutigen Zeit entfliehen. Lage: Der Hof befindet sich in ruhiger & sonniger Alleinlage mit wunderschönem Ausblick auf ca. 1050 m Seehöhe in der Nähe von Radstadt. Ganzjährig per PKW erreichbar. Viele bekannte Skigebiete / Wanderregionen sind innerhalb von 15-30 Minuten erreichbar (Schladming-Dachstein, Flachau, Zauchensee, Obertauern,..). Das Haus ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren. Ausstattung: Aufgrund der Größe ideal für mehrere Familien! Das einige hundert Jahre alte Haus bietet viel Platz. Es gibt eine Küche mit Holzofen, ein Bad, ein WC sowie vier große Schlafzimmer. Zudem gibt es einen Abstellraum, der für Fahrräder, Skier, Schlitten uvm., verwendet werden kann. Die Räume sind größtenteils unmöbliert (siehe Fotos). Somit könnt ihr euch bei der Raumgestaltung frei entfalten. Durch die alte Bauweise lassen sich nur die Räume beheizen, Vorraum und Stiegenhaus sind im Winter kühl! Außenanlage: Am Hof stehen euch 3 Parkplätze zur Verfügung. Außerdem kann die Hütte am Teich inkl. Liegestühle, Griller, Feuerschale und Sitzgarnituren genutzt werden. Das Haus ist ab August 2024 verfügbar, Haustiere sind erlaubt. Wir freuen uns auf eure Anfragen! LG die Jungbauern Florian und Illy... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Hier erwartet Sie ein absoluter Glücksgriff! Diese helle und gemütliche Garconniere finden Sie in sonniger und absolut ländlicher Lage von Molzbichl - dennoch aber ganz in der Nähe von Spittal an der Drau. Die Raumaufteilung mit einem geräumigen und hellen Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit Küche, einem Bad mit Dusche und WC und einen Vorraum ist ideal für Singles geeignet. Der kleine, überdachte Balkon bietet eine schöne Aussicht ins Grüne und auf die Berge - genießen Sie und lassen Sie Ihre Seele baumeln. Zur Wohnung gehören weiters ein Kellerabteil sowie ein Carport (bereits im Mietpreis inkludiert). Bis nach Spittal und zum wunderschönen Millstätter See sind es nur wenige Autominuten. Warten Sie nicht lange und erfüllen Sie sich Ihren kleinen aber feinen Wohntraum! Miete: € 388, Betriebs-/Heizkosten: € 110, Gesamtmiete: € 498, Kaution: € 1.494, (3 Bruttomonatsmieten) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese gepflegte, ansprechende 6-Zimmer Immobilie befindet sich direkt neben dem Schloss Porcia und somit im Stadtzentrum der Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau, wenige Minuten entfernt vom Millstätter See. Die Räumlichkeiten sind sowohl vom Haupteingang, als auch direkt vom Hintereingang mit dem Lift barrierefrei, oder über das hochwertig gestaltete Treppenhaus erreichbar und verfügen über 2 separate Balkone die jeweils Richtung Osten ausgerichtet sind. Vom Gangbereich aus sind die meisten Zimmer direkt begehbar. Ein separates WC sowie ein Badezimmer sind vorhanden. Die Zimmer sind hell und mit mehrfachverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Diese Immobilie in bester Lage eignet sich hervorragend für folgende Zwecke: komfortables, ruhiges Wohnen mitten im Zentrum von Spittal an der Drauals Büro, Kanzlei oder Ordinationlohnende Investition sowie lukrative Kapitalanlage Eine Umgestaltung der Räumlichkeiten ist ebenso möglich. Auch eine Separierung der Immobilie, in zwei getrennte Einheiten, ist umsetzbar. Zahlreiche Geschäfte, als auch Behörden sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar und auch das Flair des angrenzenden Renaissance Schlosses Porcia ist spürbar. Fakten und Highlights: 2009: Tausch der Fenster (Mehrfachverglasung) 2009: Erneuerung der Dachhaut sowie Kamine Manuelle Außenbeschattung Viel Platz und Stauraum auf ca. 130m² Wohnfläche Geräumiger Kellerraum + Abstellmöglichkeit im Dachboden (Allgemein) Parkplätze im Innenhof zur allgemeinen Benützung Sollte das Objekt gewerblich genutzt werden, stehen rund um das Gebäude genügend öffentliche Parkplätze zur Verfügung Die Region Die Bezirksstadt Spittal an der Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote und Sport. Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit modernem Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle, sowie in unmittelbarer Nähe in der Nachbargemeinde die Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen gibt es auch kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise Salamancafest, Komödienspiele, internationaler Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, sowie das Museum für Volkskultur. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat für jedermann Attraktives zu bieten: für Kunstinteressierte und Abenteuersuchende. Der wunderschöne Millstättersee ist nur 5 Minuten entfernt. In nur ca. 3 Stunden sind Sie in München - in nur ca. 2,5 Stunden in Lignano Sabbiadoro am Meer. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Stadtzentrumswohnung kaufen in Spittal an der Drau nahe dem Millstättersee. Wohnen dort, wo andere Urlaub machen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Exzellente Aussichtslage mit weitem Stadt- und Bergblick, ruhig, zentrumsnahe Wohngegend. Diese sanierte 2 Schlafzimmer-Wohnung besticht durch Zentrumslage, komplette Renovierung und attraktiven Preis! In unmittelbarer Nähe befindet sich sämtliche Infrastruktur der Bezirksstadt Spittal: Behörden, Gastronomie, Gesundheit, Freizeit. Vom Wohnzimmer direkter Blick auf die Lieser. Das Objekt ist vollmöbliert. Es besteht aus Vorraum mit großzügiger Garderobe, Abstellraum, Bad mit Fenster, WC, Küche, 1 großes Wohnzimmer mit separatem Essbereich, 2 Schlafzimmer. Aus dem Wohnbereich und dem einen Schlafzimmer ist die verglaste Loggia jeweils begehbar. Das Hochhaus wurde 1972 in Massivbauweise errichtet. Die Renovierung mit Verglasung Loggia, Fassade Alucobond, neuer Liftanlage, Barrierefreiheit, Stiegenhaus sowie Umrüstung der Heizung auf Fernwärme erfolgte 2015.Das dazugehörige Kellerabteil ist nahe der Liftanlage situiert. Der Zustand des Objekts ist sehr gut. Als Allgemeinfläche gibt es vorm Eingangsbereich neben des Müllbereichs ausreichend Platz für Fahrräder und Kinderwägen sowie eine große Grünfläche. Im Dachgeschoss sind 2 allgemeine Waschräume mit Wäscheleinen. Die verflieste Garage ist am Areal. Das Hochhaus besteht aus insgesamt 14 Geschoßen (inkl. Keller). Die Wohnung befindet sich im 10. Geschoss. Energieausweis ist vorliegend, die Werte sind hervorragend. Die Region: Die Bezirksstadt Spittal an der Drau bietet umfassende Infrastruktur im Gesundheitsbereich, kulturelle Angebote, Sport. Das urbane Zentrum Oberkärntens hat ca. 16.000 Einwohner, ist Standort des Schul - und Gesundheitszentrums für Oberkärnten und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Im Süden Spittals befindet sich das Sportzentrum mit einem modernen Hallenbad, einer Eishalle, einem Fußballstadion, einer Tennishalle sowie benachbart die Talstation des Schigebietes Goldeck. Neben den sportlichen Einrichtungen mit Radwegen gibt es auch einige kulturelle Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten, wie beispielsweise das Salamancafest, die Komödienspiele, der internationale Chorwettbewerb, das Schloss Porcia, das Rathaus, das Museum für Volkskultur und auch die größte private Modelleisenbahn Österreichs. Die Stadtgemeinde Spittal an der Drau hat sicherlich für jeden etwas Attraktives zu bieten. Hier ist sowohl der Kunstinteressierte als auch der Abenteuersuchende am richtigen Platz. Vom Wohnraum zum Lebensraum - Über den Dächern des Stadtzentrums. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Spittal an der Drau in Kärnten! Objektvideo: https://youtu.be/J7-g VIVZraw Die großzügige ca. 84 m² Wohnung, mit 3 Zimmern, ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Highlight dieser Wohnung ist der atemberaubende Ausblick vom verglasten Balkon sowie den Zimmern aus. Egal ob Bergblick, Stadtblick, Fernblick oder Grünblick - hier werden Sie jeden Tag aufs Neue von der Schönheit der Natur und der Stadt begeistert sein. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: 1 großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 große Wohn-/Essküche, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer inkl. Dusche, 1 verglaster Balkon und 1 WC. Das Wohnzimmer, das WC und das Badezimmer wurden 2021/2022 modernisiert. Seit 2001 wurden immer wieder Sanierungsmaßnahmen in der Anlage durchgeführt. In der Anlage befinden sich genügend Parkplätze und ein Gemeinschaftsgarten. Sichern Sie sich jetzt diese Traumimmobilie in Spittal an der Drau und genießen Sie ein modernes und komfortables Wohnen inmitten einer atemberaubenden Landschaft. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren! Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Dieses Penthaus der Extraklasse, mitten im Spittaler Zentrum gelegen, gehört zu den selten angebotenen, exklusiven Objekten. Hierbei handelt es sich um einen Neubau, bestehend aus drei Zimmern und einer großzügigen Terrasse mit idealer Sonnen-Ausrichtung. Dank großzügiger Fensterfronten ist die gesamte Wohnfläche dieses attraktiven Penthauses lichtdurchflutet - ein wahrer Wohntraum mit idealem Grundriss. Nur 250 Meter vom historisch bedeutenden Porcia-Schloss entfernt, entstand erst kürzlich diese äußerst attraktive Anlage mit 14 Wohnungen, Parkflächen und einem Geschäftslokal. In unmittelbarer Nähe befinden sich jegliche Einkaufsmöglichkeiten, der Stadtpark, Restaurants und andere wichtige Adressen des Alltags. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Rarität, die einer Perle im Heuhaufen ähnelt - einfach lebenswert, quasi vom Wohnraum zum Lebensraum. EIGENTUMSWOHNUNG PENTHOUSE TOP 313 Zimmer im Dachgeschossca. 150,38 m² Wohnflächeca. 93 m² Terrasseca. 3 m² Einlagerungsraum im Erdgeschoss RÄUMLICHKEITEN TOP 31Wohnbereich teilmöbliert, Kochen/Esszimmer mit Küche (ohne Geräte) 2 Schlafzimmer teilmöbliert Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche, teilmöbliert2 getrennte WC´s Abstellraum Vorräume teilmöbliert Diele Windfang Terrasse mit Whirlpool Kellerabteil Außenbereich: Dachterrasse mit Südausrichtung auf Wohnebene. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.2 exklusive Parkplätze in der offenen Garage. Ausstattung: Hochwertige Hebe-Schiebetüren3-Schicht verglaste Fenster und Terrassentüren Außenbeschattung mit ROLLLÄDEN bzw. RAFFSTORESFußbodenheizung betrieben mit Fernwärme Klimaanlage Internet-Anschlüsse in allen Zimmern Harmonisch aufeinander abgestimmte Parkette, Fliesen und Sanitärkeramik sind im schlüsselfertigen Übergabezustand verbaut. LAGEDas neue Haus befindet auf einem Grundstück nahe dem Schloss Porcia und dem Stadtpark: Das Stadtzentrum bietet optimale Nahversorgung sowie vielfältige Gastronomie. Weiters befinden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte in der Nähe. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Termin ein. Bei telefonischen Rückfragen erreichen Sie Herrn Unterdorfer-Morgenstern unter [Telefonnummer entfernt]. Vom Wohnraum zum Lebensraum - kaufen in Spittal an der Drau. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Spittal an der Drau in Kärnten. Diese geräumige und gepflegte Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und gemütliches Wohnen wünschen. Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohngegend und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Berglandschaft sowie auf die Stadt. Ein Anblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert und für Entspannung sorgt. Mit einer Gesamtfläche von 98 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Eine großzügige Loggia lädt zudem zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch eine gute Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist die schöne und moderne Einbauküche, die direkt in die Wohnküche integriert ist. Hier können Sie nicht nur gemeinsam mit Ihren Lieben kochen und essen, sondern auch gemütliche Abende verbringen und den Blick auf die Stadt genießen. Für Ihren Komfort ist ein Personenaufzug vorhanden, der Sie bequem in Ihre Wohnung bringt. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Verkehrsanbindung schätzen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Schulen, höhere Schulen, Supermärkte und Einkaufszentren sind in der Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für nur € 205.000, können Sie hier Ihr neues Zuhause finden oder auch eine günstige Geldanlage erwerben. Die Vermietung kann gerne über unser Büro koordiniert werden. Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber: innen bei Kaufinteresse einen positiven Bonitätsnachweis (auch Finanzierungsbestätigung) verlangen. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Die helle und geräumige Maisonette befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler und sonniger Lage. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die ca. 12 m² große Loggia, von der man einen herrlichen Ausblick ins grüne genießt. Auf dieser Ebene befindet sich der Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche und ein Gäste WC. Im oberen Geschoss gibt es zwei Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zu einer Loggia. Im Badezimmer stehen Badewanne und WC zur Verfügung sowie ein Waschmaschinenanschluss. Der Bodenbelag im Wohnbereich ist ein strapazierfähiger Laminatboden. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten (Spülmaschine, Herd, Ceranfeld, Kühlschrank mit Eisfach) ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Im Vorzimmer finden Sie genug Platz für Ihren Garderobenschrank. Die Wohnung wird mittels Elektro-Konvektoren beheizt. Durch die neuen Heizungskonvektoren ist ein heizen effizienter. Die Heizkosten sind im Mietpreis nicht enthalten. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Vor und hinter dem Wohnhaus befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten. In der Tiefgarage steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung (optional 65€/Monat). Der Energieausweis ist bereits in Erstellung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die rund 90 m² große Wohnung im 2. OG verfügt über einen großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essraum mit hochwertigem Parkett- und Fliesenboden. Hier findet sich genügend Platz für eine gemütliche Couch sowie eine ebenso großzügige Essgarnitur. Die moderne DAN-Einbauküche bietet viel Stauraum inkl. gehobener Ausstattungsgeräte (z B Kombigerät Backofen/Dampfgarer sowie BORA-Induktionskochfeld) als auch ausreichend Platz bei den Kochvorbereitungen. Außerdem kann die aufgesetzte Bartheke (kann mittels verstecktem Knopf dezent beleuchtet werden) aus Holz auch mit Barhockern versehen werden, um dort z B gemütlich sein Frühstuck genießen zu können. Perfekt angrenzend dazu befindet sich der rund 2 m² große Abstellraum zur praktischen Lagerung und Aufbewahrung Ihrer Lebensmittelvorräte. Vom Wohnbereich gelangen Sie durch eine Schiebetüre auf die großzügige, sonnige Terrasse mit Blick auf den Hausberg "Goldeck", wo man abends bei einem Glas Wein den herrlichen Sonnenuntergang genießen kann. Die Außenfläche bietet sehr viel Platz für eine geräumige Sitzgarnitur sowie zur kreativen Gestaltung mit Topfpflanzen oder sogar einem kleinen Hochbeet. Der kleine, aber bestens geplante Vorraum bietet dank Einbauschränken und Hängegarderobe genügend Platz für ihre Schuhe und Jacken, die kleine integrierte Sitzbank lässt ein wenig Komfort walten. Durch den kleinen Flur, der durch eine Tür mit dem Wohn-/Essbereich abgegrenzt ist, gelangen Sie zu WC, Waschküche, Badezimmer und den 2 Schlafzimmern. Eine kleine, separate Waschküche mit Platz für je eine Waschmaschine und ein Trocknergerät inkl. Hängeschrank spart viele unnötige Wege. Das geräumige, stilvolle Badezimmer lässt keine Wünsche offen, hier erwartet Sie eine große, begehbare (barrierefreie) Dusche inkl. Regenduschkopf sowie eine elegant eingebaute Badewanne für entspannende Momente alleine oder zu zweit. Des Weiteren wurde hier ein moderner Doppelwaschtisch mit großem Wandspiegel eingebaut als auch ein Hochschrank zur weiteren Aufbewahrung. Die äußerst ansprechende Gestaltung, die warme Beleuchtung dank Deckenspots sowie die Auswahl hochwertiger, zeitloser Fliesen laden Sie ein nach einem anstrengenden Tag einfach mal die Seele baumeln zu lassen. Ergänzend darf noch erwähnt werden, dass auch ein Starkstromkabelanschluss vorhanden ist, wodurch der Traum einer kleinen, eigenen Sauna (oder Infrarotkabine) nichts mehr im Wege steht. Das große Schlafzimmer verfügt über sehr viel Tageslicht dank des doppelflügigen Fensters, wodurch der Blick auf den Hausberg schon morgens vor dem Aufstehen gegeben ist. Außerdem findet sich hier ausreichend Platz für einen großzügigen Wandschrank und eine Kommode. Das zweite, etwas kleinere Zimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer oder auch Arbeitszimmer. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Der Kaufpreis der Wohnung beläuft sich auf EUR 360.000, .2 Tiefgaragenplätze können um EUR 17.500, pro Stellplatz erworben werden. Ebenso können Teile der hochwertigen Einrichtung bei Bedarf abgelöst werden. Warten Sie nicht, sondern machen Sie diese moderne, liebevoll geplante Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]