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Luxuriöse Eigentumswohnungen in bester Lage! Wohnen wo andere Urlaub machen! Willkommen in Ihrer Traumresidenz im Herzen von Neusiedl am See. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und dem 1.Obergeschoss. Die einzelnen Wohnungen variieren zwischen 46,22m² bis 81,03m². Haus 5 Top 2 Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum Wohn/Esszimmer Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC Raumaufteilung 1.Obergeschoss: Galerie Abstellraum Wohnfläche: 53,62m² Garten: 5m² Kellerabteil: 6,50m² Terrasse: 9,71m² Nutzfläche: 74,43m² Jede Wohneinheit verfügt außerdem über einen Zugang zu einer Freifläche wie Terrasse oder Balkon. Selbstverständlich steht jeder Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen- oder Stellplatz zur Verfügung. Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden. Zu den Allgemeinflächen zählen ein Fahrradraum und ein Müllraum. Ein besonderes Highlight ist der ca. 800m² große Wellnessbereich ( In- und Outdoor-Pool, eine Bio Sauna 60°C und eine Sauna 100°C, verschiedene Dampfkabinen und ein Fitnessraum ). Haben wir Interesse geweckt? Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und Detailbeschreibung an. Lage: Ihr Neues zu Hause befindet sich in Neusiedl am See einer der beliebtesten Ferienorte der Region und verfügt über eine Vielzahl an ausgezeichneten Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die exponierte Lage zwischen Wien, Budapest/Bratislava und Eisenstadt, hat sich Neusiedl in den letzten Jahren in alle Richtungen hin bemerkenswert entwickelt. Die Stadt verfügt über ein zahlreiches Angebot an Gastronomie, Einzel- und Großhandel, Ärzte und sämtliche für eine Bezirkshauptstadt erforderlichen Einrichtungen. Die kurze Distanz zum See, den man in wenigen Min. mit dem Fahrrad erreicht, erhöht die Lebensqualität auf ein Vielfaches. Im Zentrum von Neusiedl am See ist in man in wenigen Minuten zu Fuß. Der Bahnhof Neusiedl ist in ca. 300m entfernt. Der Autobahnanschluss A4 ist in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten im EKZ Parndorf, oder in 25 Min.in der St.Martins Therme in Frauenkirchen.... [Mehr]

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Luxuriöse Eigentumswohnungen in bester Lage! Wohnen wo andere Urlaub machen! Willkommen in Ihrer Traumresidenz im Herzen von Neusiedl am See. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und dem 1.Obergeschoss Die einzelnen Wohnungen variieren zwischen 46,22m² bis 81,03m². Haus 5 Top 4 Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum Wohn/Esszimmer Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC Raumaufteilung Obergeschoss: Galerie Abstellraum Raumaufteilung: Vorraum Wohn/Esszimmer Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC Wohnfläche: 53,62m² Garten: 5,01m² Kellerabteil: 3,06m² Terrasse: 9,71m² Nutzfläche: 71,40m² Jede Wohneinheit verfügt außerdem über einen Zugang zu einer Freifläche wie Terrasse oder Balkon. Selbstverständlich steht jeder Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen- oder Stellplatz zur Verfügung. Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden. Zu den Allgemeinflächen zählen ein Fahrradraum und ein Müllraum. Ein besonderes Highlight ist der ca. 800m² große Wellnessbereich ( In- und Outdoor-Pool, eine Bio Sauna 60°C und eine Sauna 100°C, verschiedene Dampfkabinen und ein Fitnessraum ). Haben wir Interesse geweckt? Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und Detailbeschreibung an. Lage: Ihr Neues zu Hause befindet sich in Neusiedl am See einer der beliebtesten Ferienorte der Region und verfügt über eine Vielzahl an ausgezeichneten Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die exponierte Lage zwischen Wien, Budapest/Bratislava und Eisenstadt, hat sich Neusiedl in den letzten Jahren in alle Richtungen hin bemerkenswert entwickelt. Die Stadt verfügt über ein zahlreiches Angebot an Gastronomie, Einzel- und Großhandel, Ärzte und sämtliche für eine Bezirkshauptstadt erforderlichen Einrichtungen. Die kurze Distanz zum See, den man in wenigen Min. mit dem Fahrrad erreicht, erhöht die Lebensqualität auf ein Vielfaches. Im Zentrum von Neusiedl am See ist in man in wenigen Minuten zu Fuß. Der Bahnhof Neusiedl ist in ca. 300m entfernt. Der Autobahnanschluss A4 ist in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten im EKZ Parndorf, oder in 25 Min.in der St.Martins Therme in Frauenkirchen.... [Mehr]

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Luxuriöse Eigentumswohnungen in bester Lage! Wohnen wo andere Urlaub machen! Willkommen in Ihrer Traumresidenz im Herzen von Neusiedl am See. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und dem 1.Obergschoss. Die einzelnen Wohnungen variieren zwischen 46,22m² bis 81,03m². Haus 5 Top 5 Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum Wohn/Esszimmer Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC Raumaufteilung 1. Obergschoss: Galerie Abstellraum Wohnfläche: 55,95m² Garten: 6,37m² Kellerabteil: 3,06m² Terrasse: 9,30m² Nutzfläche: 74,68m² Jede Wohneinheit verfügt außerdem über einen Zugang zu einer Freifläche wie Terrasse oder Balkon. Selbstverständlich steht jeder Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen- oder Stellplatz zur Verfügung. Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden. Zu den Allgemeinflächen zählen ein Fahrradraum und ein Müllraum. Ein besonderes Highlight ist der ca. 800m² große Wellnessbereich ( In- und Outdoor-Pool, eine Bio Sauna 60°C und eine Sauna 100°C, verschiedene Dampfkabinen und ein Fitnessraum ). Haben wir Interesse geweckt? Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und Detailbeschreibung an. Lage: Ihr Neues zu Hause befindet sich in Neusiedl am See einer der beliebtesten Ferienorte der Region und verfügt über eine Vielzahl an ausgezeichneten Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die exponierte Lage zwischen Wien, Budapest/Bratislava und Eisenstadt, hat sich Neusiedl in den letzten Jahren in alle Richtungen hin bemerkenswert entwickelt. Die Stadt verfügt über ein zahlreiches Angebot an Gastronomie, Einzel- und Großhandel, Ärzte und sämtliche für eine Bezirkshauptstadt erforderlichen Einrichtungen. Die kurze Distanz zum See, den man in wenigen Min. mit dem Fahrrad erreicht, erhöht die Lebensqualität auf ein Vielfaches. Im Zentrum von Neusiedl am See ist in man in wenigen Minuten zu Fuß. Der Bahnhof Neusiedl ist in ca. 300m entfernt. Der Autobahnanschluss A4 ist in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten im EKZ Parndorf, oder in 25 Min.in der St.Martins Therme in Frauenkirchen.... [Mehr]

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Luxuriöse Eigentumswohnungen in bester Lage! Wohnen wo andere Urlaub machen! Willkommen in Ihrer Traumresidenz im Herzen von Neusiedl am See. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und dem 1.Obergeschoss. Die einzelnen Wohnungen variieren zwischen 46,22m² bis 81,03m². Haus 6 Top 4 Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum Wohn/Esszimmer Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC Raumaufteilung 1.Obergeschoss: Galerie Zimmer Wohnfläche: 55,63m² Garten: 5,01m² Kellerabteil: 3,06m² Terrasse: 9,30m² Nutzfläche: 9,30m² Jede Wohneinheit verfügt außerdem über einen Zugang zu einer Freifläche wie Terrasse oder Balkon. Selbstverständlich steht jeder Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen- oder Stellplatz zur Verfügung. Besucherparkplätze sind ausreichend vorhanden. Zu den Allgemeinflächen zählen ein Fahrradraum und ein Müllraum. Ein besonderes Highlight ist der ca. 800m² große Wellnessbereich ( In- und Outdoor-Pool, eine Bio Sauna 60°C und eine Sauna 100°C, verschiedene Dampfkabinen und ein Fitnessraum ). Haben wir Interesse geweckt? Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und Detailbeschreibung an. Lage: Ihr Neues zu Hause befindet sich in Neusiedl am See einer der beliebtesten Ferienorte der Region und verfügt über eine Vielzahl an ausgezeichneten Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die exponierte Lage zwischen Wien, Budapest/Bratislava und Eisenstadt, hat sich Neusiedl in den letzten Jahren in alle Richtungen hin bemerkenswert entwickelt. Die Stadt verfügt über ein zahlreiches Angebot an Gastronomie, Einzel- und Großhandel, Ärzte und sämtliche für eine Bezirkshauptstadt erforderlichen Einrichtungen. Die kurze Distanz zum See, den man in wenigen Min. mit dem Fahrrad erreicht, erhöht die Lebensqualität auf ein Vielfaches. Im Zentrum von Neusiedl am See ist in man in wenigen Minuten zu Fuß. Der Bahnhof Neusiedl ist in ca. 300m entfernt. Der Autobahnanschluss A4 ist in wenigen Minuten erreichbar. Mit dem Auto sind Sie in 5 Minuten im EKZ Parndorf, oder in 25 Min.in der St.Martins Therme in Frauenkirchen.... [Mehr]

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#Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

LUXUS-VILLA am NEUSIEDLERSEE Das luxuriöse Seehaus in Loftbauweise, direkt am Seeufer gelegen, erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt ca. 215m² Wohnfläche und folgender Raumaufteilung: Gartengeschoß: Vorraum, großes Wohn-& Eßzimmer mit offener Küche (ca. 44m²) und Ausgang in den Innengarten sowie auf die ca. 40m² große, westseitige Seeterrasse mit Bootsanlegestelle, 2 Schlafzimmer (ca. 10m² & 12m²) sowie ein Badezimmer mit Wanne und ein separiertes WC. Obergeschoß: Loungezimmer mit Ausgang auf ein südwestseitges, begehbares Flachdach, 2 Schlafzimmer, ein Wannen-& Duschbad mit WC, begehbare Garderobe. Das Seehaus verfügt außerdem über eine private Bootsanlegestelle für bis zu 4 Segel oder E-Boote, die es ermöglicht, die herrliche Umgebung des Neusiedler Sees zu erkunden. Die ca. 38m² große Garage mit 2 Stellplätzen sowie ein ca. 18m² großer Abstellraum bieten ausreichend Platz für KFZ und Sportgeräte. Ausstattung: - möbliert - offene Küche mit allen Geräten - Einbauschränke & begehbarer Kleiderschrank - Klimaanlage Lage: Neusiedl am See, einer der beliebtesten Ferienorte der Region mit ausgezeichneten Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Entlang der Hauptstraße finden sich heute noch sowohl alle historisch bedeutenden als auch öffentlichen Gebäude. Das Strandbad Neusiedl gilt als Zentrum für Freizeitsport wie Segeln, Surfen, Baden, Reiten, Radfahren, Tennisspielen. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VZTC2... [Mehr]

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Sonnig Wohnen, Rosig Leben - Daheim in Neusiedl am See! Willkommen im Hotspot für Investitionen und Renditechancen - Neusiedl am See , das aufstrebende Juwel des Burgenlands! Hier entsteht eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach werthaltigen Anlagen sind. Inmitten dieser prosperierenden Gemeinde entfaltet sich ein zukunftsweisendes Neubauprojekt, das nicht nur Urbanität und Natur perfekt vereint, sondern auch erstklassige Investitionsmöglichkeiten bietet. Mit insgesamt 26 exquisiten Wohnungen von 50 m² bis 135 m² Größe, ist dieses Projekt darauf ausgelegt, Rendite zu schaffen und Wert zu steigern. Doch das ist noch nicht alles - neben den Wohnungen entsteht eine attraktive Geschäftsfläche, die zusätzliche Potenziale für renditestarke Investitionen birgt. Die Lage spricht für sich: Neusiedl am See, eingebettet zwischen den malerischen Ausläufern des Leithagebirges und der Parndorfer Platte, bietet nicht nur idyllische Lebensqualität, sondern auch eine direkte Anbindung an das pulsierende Zentrum von Wien. Diese erstklassige Verkehrsanbindung macht Neusiedl am See zum perfekten Investitionsstandort, der sowohl für Bewohner als auch für Geschäftsleute attraktiv ist. Die geplante Fertigstellung im Herbst 2025 garantiert Ihnen, dass Sie rechtzeitig von den steigenden Immobilienwerten profitieren können. Zögern Sie nicht - sichern Sie sich jetzt Ihre Beteiligung an diesem aufstrebenden Investment-Hotspot und profitieren Sie von den zahlreichen Wachstumschancen, die Neusiedl am See zu bieten hat! Das Projekt Jede Wohneinheit beeindruckt mit durchdachten Raumkonzepten, hochwertigen Ausstattungen und eigenen Freiflächen, die Ruhe und Erholung inmitten grüner Oasen bieten. Das Wohnbauprojekt ist wegweisend, es bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch eine nachhaltige und grüne Zukunft. Durch die Integration einer Photovoltaik-Anlage am Dach wird saubere Energie gewonnen, und die Umwelt geschont. Zusätzlich garantiert das unabhängige Heiz- und Warmwassersystem mittels Luftwärmepumpe eine energieeffiziente Lösung, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch von Vorteil ist. Diese zukunftsweisenden Technologien unterstreichen das Engagement des Projekts für Nachhaltigkeit und Umweltschutz, während es gleichzeitig modernen Wohnkomfort und Lebensqualität bietet. 26 freifinanzierte Wohnungen 1 Geschäftslokal 37 Tiefgaragenplätze 2 - 4 Zimmerwohnungen Wohnungsgrößen zwischen 50 und 135 m² Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Energieausweis gültig bis 17.08.2033: HWB: 24,1 kWh/m²a; Klasse A fGEE: 0,52 Klasse A++ Die Ausstattung Heizungs- und Warmwasserbereitstellung durch Wärmepumpen Heizung über die Fußbodenheizung Holz-Alufenster, mit 3-Scheiben Isolierverglasung Außenliegende Raffstores Hochwertige Fliesen und Parkett Deckenkühlung Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 188.793,10 bis EUR 688,793,10 netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertrag von ca. EUR 12,00 bis EUR 13,80 netto/m² Provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung: geplant Herbst 2025 Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage : Eigentums- und Vorsorgewohnungen in Neusiedl am See (ehl.at) © Architekten Halbritter ZT Gmbh Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <3.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]