Suchergebnisse für "bauernhaus mieminger plateau kaufen"

#Zinshaus #Balkon #Garten #Terrasse

Attraktive Nettorendite am Sonnenplateau Tirols Alpine Boutique Apartments – der All-inclusive-Investoren-Hit in Mieming In der sonnenverwöhnten Ortschaft Mieming – am Fuße der atemberaubenden Mieminger Kette, mit direkter Anbindung ins Außerfern und hinunter ins Inntal – liegt mit den Alpine Boutique Apartments die Homebase für alle, die Tirol von einer der schönsten Seiten entdecken möchten. Und außerdem für jene, die von der ertragreichen und komplett ausgelagerten Vermietung bestens ausgestatteter Ferienwohnungen in einer touristisch stark nachgefragten Region nachhaltig profitieren wollen. Rentiert sich: Die Alpine Boutique Apartments Es ist für alles gesorgt: Die insgesamt neun Ferienwohnungen im neu errichteten, modernen Gebäude in infrastrukturell sehr guter Lage von Mieming kommen über eine namhafte, international tätige und bestens vernetzte Betreiberfirma in Kurzzeitvermietung (tage- oder wochenweise). Durch die vielseitigen und zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten am und rund um das bekannte und beliebte Mieminger Plateau (Wintersport, Golf, Wandern, Biken u.v.m.) profitiert die Ortschaft von einem florierenden Ganzjahrestourismus. Die optimale Auslastung am stark nachgefragten Mieminger Plateau ist also ebenso gewährleistet wie die vollumfängliche Bewirtschaftung der Immobilie, deren Betreuung durch eine eigene Hausverwaltung sowie die Reinigung der Ferienwohnungen (inkl. Wäscheservice) zu jedem Urlauberwechsel. Als Investor dieses rentablen Zinshauses profitieren Sie nicht nur von der laufenden, ertragreichen und komplett ausgelagerten Vermietung der Ferienwohnungen, ohne sich um Abläufe oder Vermarktung kümmern zu müssen, sondern haben darüber hinaus die Möglichkeit, die moderne und zeitlose Immobilie in perfekter Lage bei späterem Bedarf auch selbst als Wohnraum nutzen zu können. Je nach Verfügbarkeit wäre auch eine Investition in mehrere Einheiten möglich. Für nähere Informationen stehen wir sehr gerne zu Ihrer Verfügung. Facts Die Lage • Idyllische Lage am Mieminger Plateau, perfekt für Urlauber • Dank der Lage an der Holzleitenstraße auch ideal für Kurzstopps von Berufsreisenden oder Motorradfahrern • Sehr gute umliegende Infrastruktur (Lebensmittelnahversorger, Ärzte, Restaurants, Postpartner, Banken, Kultur- & Freizeiteinrichtungen uvm.) • Besonnungsdauer von 7 Stunden im Winter bis 12 Stunden von Spätwinter bis Herbst Das Objekt • Dreistöckig, unterkellert, für das Ortsbild charakteristischer Dachstuhl • Fassade mit Struktur verputzt, teilweise Holzverkleidung, Dach bei Zwischenbau bekiest • Großzügige Fensterflächen, Balkone mit Holzverschalung und Belag in Holzlattung • Gartenfläche abseits der Straße • Ausreichend Tiefgaragen-Abstellplätze, überdachte Abstellplätze und Abstellplätze im Freien • Barrierefreier Zugang aller Etagen mittels Personenlift • Lagerflächen in Kellerabteilen Energie • Energiesparende Gebäudestruktur mit ausgezeichneten Dämmwerten • Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Luftwärmepumpe für Warmwasser und Heizung • Ökologische Wärmeerzeugung durch Luft-Wärmepumpe (kein Gas) • Einfache Nachrüstbarkeit von E-Ladeinfrastruktur Die Wohnungen • 9 lichtdurchflutete, perfekt geschnittene und voll ausgestattete Ferienwohnungen mit Terrassen bzw. Balkonen bei allen Wohneinheiten • Glasfaser-Anschluss in allen Einheiten • Ausgezeichnete Ausstattung: Eichen-Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen, erstklassige Keramik in den hochwertig gefliesten Sanitäreinrichtungen, voll ausgestattete Küchen inkl. Geräten in jeder Wohnung • Wohnungen können auf Wunsch vollständig möbliert werden • Lobby und Gemeinschaftsraum Preise sind Netto ohne Stellplätze und Einrichtung.... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon #Garten #Terrasse

Attraktive Nettorendite am Sonnenplateau Tirols Alpine Boutique Apartments – der All-inclusive-Investoren-Hit in Mieming In der sonnenverwöhnten Ortschaft Mieming – am Fuße der atemberaubenden Mieminger Kette, mit direkter Anbindung ins Außerfern und hinunter ins Inntal – liegt mit den Alpine Boutique Apartments die Homebase für alle, die Tirol von einer der schönsten Seiten entdecken möchten. Und außerdem für jene, die von der ertragreichen und komplett ausgelagerten Vermietung bestens ausgestatteter Ferienwohnungen in einer touristisch stark nachgefragten Region nachhaltig profitieren wollen. Rentiert sich: Die Alpine Boutique Apartments Es ist für alles gesorgt: Die insgesamt neun Ferienwohnungen im neu errichteten, modernen Gebäude in infrastrukturell sehr guter Lage von Mieming kommen über eine namhafte, international tätige und bestens vernetzte Betreiberfirma in Kurzzeitvermietung (tage- oder wochenweise). Durch die vielseitigen und zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten am und rund um das bekannte und beliebte Mieminger Plateau (Wintersport, Golf, Wandern, Biken u.v.m.) profitiert die Ortschaft von einem florierenden Ganzjahrestourismus. Die optimale Auslastung am stark nachgefragten Mieminger Plateau ist also ebenso gewährleistet wie die vollumfängliche Bewirtschaftung der Immobilie, deren Betreuung durch eine eigene Hausverwaltung sowie die Reinigung der Ferienwohnungen (inkl. Wäscheservice) zu jedem Urlauberwechsel. Als Investor dieses rentablen Zinshauses profitieren Sie nicht nur von der laufenden, ertragreichen und komplett ausgelagerten Vermietung der Ferienwohnungen, ohne sich um Abläufe oder Vermarktung kümmern zu müssen, sondern haben darüber hinaus die Möglichkeit, die moderne und zeitlose Immobilie in perfekter Lage bei späterem Bedarf auch selbst als Wohnraum nutzen zu können. Je nach Verfügbarkeit wäre auch eine Investition in mehrere Einheiten möglich. Für nähere Informationen stehen wir sehr gerne zu Ihrer Verfügung. Facts Die Lage • Idyllische Lage am Mieminger Plateau, perfekt für Urlauber • Dank der Lage an der Holzleitenstraße auch ideal für Kurzstopps von Berufsreisenden oder Motorradfahrern • Sehr gute umliegende Infrastruktur (Lebensmittelnahversorger, Ärzte, Restaurants, Postpartner, Banken, Kultur- & Freizeiteinrichtungen uvm.) • Besonnungsdauer von 7 Stunden im Winter bis 12 Stunden von Spätwinter bis Herbst Das Objekt • Dreistöckig, unterkellert, für das Ortsbild charakteristischer Dachstuhl • Fassade mit Struktur verputzt, teilweise Holzverkleidung, Dach bei Zwischenbau bekiest • Großzügige Fensterflächen, Balkone mit Holzverschalung und Belag in Holzlattung • Gartenfläche abseits der Straße • Ausreichend Tiefgaragen-Abstellplätze, überdachte Abstellplätze und Abstellplätze im Freien • Barrierefreier Zugang aller Etagen mittels Personenlift • Lagerflächen in Kellerabteilen Energie • Energiesparende Gebäudestruktur mit ausgezeichneten Dämmwerten • Zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Luftwärmepumpe für Warmwasser und Heizung • Ökologische Wärmeerzeugung durch Luft-Wärmepumpe (kein Gas) • Einfache Nachrüstbarkeit von E-Ladeinfrastruktur Die Wohnungen • 9 lichtdurchflutete, perfekt geschnittene und voll ausgestattete Ferienwohnungen mit Terrassen bzw. Balkonen bei allen Wohneinheiten • Glasfaser-Anschluss in allen Einheiten • Ausgezeichnete Ausstattung: Eichen-Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen, erstklassige Keramik in den hochwertig gefliesten Sanitäreinrichtungen, voll ausgestattete Küchen inkl. Geräten in jeder Wohnung • Wohnungen können auf Wunsch vollständig möbliert werden • Lobby und Gemeinschaftsraum Preise sind Netto ohne Stellplätze und Einrichtung.... [Mehr]

#Terrasse #hell

Dieses Zinshaus für touristische Kurzzeitvermietung bietet nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch eine sorgenfreie Rendite. Ein führendes Unternehmen in der Tourismusdienstleistungsbranche übernimmt die gesamte Organisation für dich ? von Marketing über Bewirtschaftung bis hin zu Reinigung und Verwaltung. Mit einem überschaubaren Eigenkapitalanteil kannst du in dieses erstklassige Investment einsteigen und dich auf eine attraktive Nettoanfangsrendite freuen. Dein neues Objekt zahlt sich praktisch von selbst ab, und du als Eigentümer kannst den Gewinn ohne jeglichen Aufwand genießen. Ergreife jetzt deine Gelegenheit für ein stressfreies und profitables Immobilieninvestment am Mieminger Plateau. Wirtschaftliche Eckdaten: Kaufpreis: 400.100 EUR Kaufpreis inkl. USt.: 432.108 EUR Brutto Rohertrag p.a.: 23.310 EUR Bewirtschaftungskosten p.a.: 3.030 EUR Nettoanfangsrendite p.a.: 4,60% Der Jahresrohertrag errechnet sich auf Basis von Erfahrungswerten des bewirtschaftenden Tourismusdienstleistungsunternehmens. Die Bewirtschaftung kann auch eigenständig übernommen werden. Die Betriebskosten sind in den Bewirtschaftungskosten nicht enthalten und somit in der Renditerechnung nicht berücksichtigt. Die Kaufnebenkosten wurden hingegen berücksichtigt. Willkommen zur einzigartigen Gelegenheit, diese traumhafte 3-Zimmer-Wohnung zu erwerben! Die Immobilie erstreckt sich über großzügige 72,12 m² und befindet sich im begehrten 1. Obergeschoss. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem hellen und luftigen Wohn-Essbereich sowie einer beeindruckend großen Terrasse von über 18 m² bietet diese Wohnung alles, was Sie sich von einem perfekten Zuhause wünschen können. Das renditestarke Anwesen erhebt sich 200 Meter über dem Inntal im sonnenverwöhnten Fronhausen, eingebettet am Fuße der imposanten Mieminger Kette. Fronhausen präsentiert sich malerisch auf dem Mieminger Plateau und ist ausgezeichnet mit dem Inntal und dem Außerfern vernetzt. Dank seiner Lage an der Holzleitenstraße erweist sich das Objekt als ideale Anlaufstelle für Motorradfahrer sowie Reisende, die beruflich unterwegs sind und unkompliziert, eine schnelle Unterkunft auf ihrem Weg suchen. Zusätzlich ist Mieming ein bezauberndes Naherholungsgebiet für Urlauber mit einem breiten Angebot an Aktivitäten wie Golf, Wandern und Radfa... [Mehr]

#Terrasse #hell

Dieses Zinshaus für touristische Kurzzeitvermietung bietet nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch eine sorgenfreie Rendite. Ein führendes Unternehmen in der Tourismusdienstleistungsbranche übernimmt die gesamte Organisation für dich ? von Marketing über Bewirtschaftung bis hin zu Reinigung und Verwaltung. Mit einem überschaubaren Eigenkapitalanteil kannst du in dieses erstklassige Investment einsteigen und dich auf eine attraktive Nettoanfangsrendite freuen. Dein neues Objekt zahlt sich praktisch von selbst ab, und du als Eigentümer kannst den Gewinn ohne jeglichen Aufwand genießen. Ergreife jetzt deine Gelegenheit für ein stressfreies und profitables Immobilieninvestment am Mieminger Plateau. Wirtschaftliche Eckdaten: Kaufpreis: 300.913 EUR Kaufpreis inkl. USt.: 324.986 EUR Brutto Rohertrag p.a.: 19.740 EUR Bewirtschaftungskosten p.a.: 2.566 EUR Nettoanfangsrendite p.a.: 5,2% Der Jahresrohertrag errechnet sich auf Basis von Erfahrungswerten des bewirtschaftenden Tourismusdienstleistungsunternehmens. Die Bewirtschaftung kann auch eigenständig übernommen werden. Die Betriebskosten sind in den Bewirtschaftungskosten nicht enthalten und somit in der Renditerechnung nicht berücksichtigt. Die Kaufnebenkosten wurden hingegen berücksichtigt. Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, diese traumhafte 2-Zimmer Wohnung zu erwerben. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 53,89 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie umfasst 1 Schlafzimmer, einen hellen und großzügigen Wohn-Essbereich sowie eine beeindruckend große Terrasse mit über 20 m² Fläche. Das renditestarke Anwesen erhebt sich 200 Meter über dem Inntal im sonnenverwöhnten Fronhausen, eingebettet am Fuße der imposanten Mieminger Kette. Fronhausen präsentiert sich malerisch auf dem Mieminger Plateau und ist ausgezeichnet mit dem Inntal und dem Außerfern vernetzt. Dank seiner Lage an der Holzleitenstraße erweist sich das Objekt als ideale Anlaufstelle für Motorradfahrer sowie Reisende, die beruflich unterwegs sind und unkompliziert, eine schnelle Unterkunft auf ihrem Weg suchen. Zusätzlich ist Mieming ein bezauberndes Naherholungsgebiet für Urlauber mit einem breiten Angebot an Aktivitäten wie Golf, Wandern und Radfahren. Das Renditeobjekt profitiert von einer Sonnenscheindauer von 7 Stunden im Winter b... [Mehr]

#Terrasse #hell

Dieses Zinshaus für touristische Kurzzeitvermietung bietet nicht nur eine attraktive Lage, sondern auch eine sorgenfreie Rendite. Ein führendes Unternehmen in der Tourismusdienstleistungsbranche übernimmt die gesamte Organisation für dich ? von Marketing über Bewirtschaftung bis hin zu Reinigung und Verwaltung. Mit einem überschaubaren Eigenkapitalanteil kannst du in dieses erstklassige Investment einsteigen und dich auf eine attraktive Nettoanfangsrendite freuen. Dein neues Objekt zahlt sich praktisch von selbst ab, und du als Eigentümer kannst den Gewinn ohne jeglichen Aufwand genießen. Ergreife jetzt deine Gelegenheit für ein stressfreies und profitables Immobilieninvestment am Mieminger Plateau. Wirtschaftliche Eckdaten: Kaufpreis: 310.823 EUR Kaufpreis inkl. USt.: 335.688 EUR Brutto Rohertrag p.a.: 19.740 EUR Bewirtschaftungskosten p.a.: 2.566 EUR Nettoanfangsrendite p.a.: 5,20% Der Jahresrohertrag errechnet sich auf Basis von Erfahrungswerten des bewirtschaftenden Tourismusdienstleistungsunternehmens. Die Bewirtschaftung kann auch eigenständig übernommen werden. Die Betriebskosten sind in den Bewirtschaftungskosten nicht enthalten und somit in der Renditerechnung nicht berücksichtigt. Die Kaufnebenkosten wurden hingegen berücksichtigt. Diese 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von 60,95 m² besteht aus einem Schlafzimmer, einem hellen und großzügigen Wohn-Essbereich sowie einer Terrasse. Das renditestarke Anwesen erhebt sich 200 Meter über dem Inntal im sonnenverwöhnten Fronhausen, eingebettet am Fuße der imposanten Mieminger Kette. Fronhausen präsentiert sich malerisch auf dem Mieminger Plateau und ist ausgezeichnet mit dem Inntal und dem Außerfern vernetzt. Dank seiner Lage an der Holzleitenstraße erweist sich das Objekt als ideale Anlaufstelle für Motorradfahrer sowie Reisende, die beruflich unterwegs sind und unkompliziert, eine schnelle Unterkunft auf ihrem Weg suchen. Zusätzlich ist Mieming ein bezauberndes Naherholungsgebiet für Urlauber mit einem breiten Angebot an Aktivitäten wie Golf, Wandern und Radfahren. Das Renditeobjekt profitiert von einer Sonnenscheindauer von 7 Stunden im Winter bis zu beeindruckenden 12 Stunden von Spätwinter bis Herbst. Dies bedeutet nicht nur ausreichend Licht und angenehme Wärme, was sich positiv auf die Lebensqual... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Zum Verkauf steht ein großes Baugrundstück in bester und sonniger Aussichtslage auf dem Mieminger Plateau. Die Liegenschaft bietet einen spektakulären Panoramablick über das Plateau und auf die beeindruckende Bergwelt von Stams und Rietz – ein ideales Umfeld für den Bau Ihres neuen Zuhauses. Mit der Grundstücksgröße von ca. 1.300 m² bietet sich hier die Möglichkeit, allein (oder gemeinsam mit Familie oder Freunden) ein Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus nach eigenen Vorstellungen zu errichten. Die beschauliche Südhanglage in einem kleinen Weiler von Mieming garantiert ein hochwertiges Wohngefühl in einer der beliebtesten Regionen Tirols. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand mit mehreren Wohnungen, welche einen erheblichen Sanierungsbedarf aufweisen. Auf Wunsch übernimmt der Verkäufer die Abbruchkosten des Altbestandes, sodass Sie direkt mit der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens starten können. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser begehrten Lage auf dem Mieminger Plateau Ihren Wohntraum zu realisieren! Ob Frühlingserwachen, traumhafter Bergsommer, goldener Herbst oder Winterzauber – Mieming ist zu jeder Jahreszeit ein unvergessliches Erlebnis. Der nahe gelegene Mieminger Badesee sowie das idyllische Waldschwimmbad und der 18-Loch-Golfplatz garantieren fröhliche Stunden für die ganze Familie. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Banken, Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheke sind vor Ort zu finden.... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Objekt-Highlights: - gute Anlagemöglichkeit mit 3,89 % Rendite - befristeter, schriftlicher Mietvertrag bis 31.05.2025 - 2021 neu errichtet - hell und gut geschnitten - moderne, zeitlose Einrichtung - schöne Terrasse und Garten mit Blick auf die Berge - Abstellplatzplatz inklusive - Aufstockung eventuell möglich - Golfplatz, Badesee und Wanderwege in der Nähe - sehr gute Infrastruktur Diese sonnige Garconniere mit Terrasse und eigenem, kleinen Garten besticht durch ihre Lage am Mieminger Plateau. Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil komplettieren dieses Angebot. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr* Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. USt. *Informieren Sie sich bei mir gerne über die aktuell gültigen Erleichterungen bei Wohnraumschaffung für den Eigenbedarf! Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 77.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das rustikale Bauernhaus im Alpbachtal/Tirol, „Wohnen wie auf der Alm“, besticht durch seine idyllische Lage im Herzen der Alpen. Eingebettet in eine beeindruckende Bergwelt, bietet das Haus einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Gipfel der Alpen. Die unmittelbare Nähe zur Natur und die zahlreichen Erholungsmöglichkeiten machen diesen Standort ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Fans. Inmitten von Wäldern und Wiesen und abseits von Stress und Hektik, liegt oberhalb von Reith auf einem sonnigen Plateau auf ca. 1.000 m Seehöhe das gemütliche Bauernhaus. Das Wohnhaus gliedert sich in 3 Wohnebenen mit insgesamt 6,5 Zimmern, 3x Bäder und 2x Küchen. Es ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine Stube mit Kachelofen, 1x Küche mit Vorbereitungsraum, Wirtschaftsraum, 1x WC, 1x Schlafzimmer, 1x große Terrassen, mehrere Stellplätze und ein Garten. 3 x Schlafzimmer, 1x Ankleidezimmer, 1x Bad mit WC, Dusche und Badewanne sind im Obergeschoss angeordnet. Im Dachgeschoss sind 1x Küche mit Essbereich, 2x Schlafzimmer, 1x Bad mit WC und Dusche und ein Balkon eingebaut.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne Maisonette Wohnung in der beliebten Region Mieming sucht neue Besitzer! Das 3-Zimmer-Schmuckstück verteilt sich auf 2 Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 65,60m². Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang. Über einen Flur gelangt man in den offenen Wohn-Essbereich mit hochwertig ausgestatteter Küche samt Kücheninsel. Hier hat man Zugang auf die herrliche, teilweise überdachte Sonnenterrasse und Grünfläche. Ebenso gibt es auf dieser Etage 1 Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC. Im unteren Stockwerk findet man ein weiteres Schlafzimmer vor. Von hier aus gelangt man ebenso auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse und Grünfläche. 1 Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inkludiert. Ein weiterer Autoabstellplatz (teilweise überdacht) kann um € 10.000,- zugekauft werden. Kaufpreis: 375.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses großzügige Mehrparteienhaus, aufgeteilt auf zwei separate Hauseinheiten, befindet sich auf einem malerischen Sonnenplateau in Mieming in Tirol und bietet dem neuen Besitzer zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus, Vermietung, die Einrichtung eines öffentlichen Büros bzw. eines Behandlungsraumes – hier sind den Ideen keine Grenzen gesetzt. Auf einer Gesamtfläche von über 360 m² erstrecken sich zwei Wohneinheiten auf drei Ebenen. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine Doppelgarage, zwei Kellerräume, den Heizraum und einen über 30 m² großen Allgemeinraum, der sich z.B. als Büro für Publikumsverkehr oder Behandlungsraum mit eigener Dusche und WC eignen würde. Über den gemeinsamen Eingangsbereich gelangt man in den 1. Stock, wo ein heller Allgemeinraum den Zugang zu den beiden Wohneinheiten und dem jeweiligen Garten erschließt. Diese Ebene bietet in jeder Einheit eine Küche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, sowie Zugang zu Terrasse und Garten. Eine Gästetoilette ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Das 2. Obergeschoss ist über eine offene Galerie erreichbar und kann individuell gestaltet werden. Hier befinden sich die Schlafzimmer, Schrankräume, Badezimmer und der Zugang zum Balkon. Die Einheiten bieten unterschiedliche Raumaufteilungen: In der ersten Einheit gibt es 1 Schlafzimmer, einen Schrankraum und ein Büro. Die zweite Einheit verfügt über ein Masterschlafzimmer mit Bad, Schrankraum und ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Dieses außergewöhnliche Haus bietet viel Potenzial für individuelle Wohnträume und Nutzungsmöglichkeiten!... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dreikanthof auf einem sehr ruhigen Sonnen-Plateau! Willkommen auf einem sehr ruhigen Sonnen-Plateau im Südburgenland! Dieses bezaubernde Anwesen am Waldrand mit einer Grundfläche von 6.758 m² bietet viele Möglichkeiten für den Naturliebhaber und Einstellmöglichkeiten für den Tierfreund. Das gesamte Grundstück ist gewidmet als Wohngebiet und bietet viele Möglichkeiten für Ihre eigene Verwirklichung. Der Dreikanthof wurde 1965 errichtet und ständig in Schuss gehalten. Das geräumige Zuhause bietet enorm viel Platz und Ausbaumöglichkeiten mit einer angenehmen Raumhöhe von ca. 2,65 m. Die Raumaufteilung erfolgt in einer modernen Wohnküche mit Speis, Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer, Büro, Bad (barrierefrei), WC und Abstellraum. Der gesamte Wohnbereich ist mit neuen und modernen Vinylböden ausgestattet. Alle Fenster sind mit Außenrollos und teilweise mit Insektenrollos ausgestattet, zudem ist eine Klimaanlage vorhanden. Es sind zwei Kellereinheiten von außen begehbar mit einer Gesamtfläche von ca. 60m². Das Wirtschaftsgebäude beinhaltet einen Partyraum mit einem Ofenkamin und einer neuen Terrasse von 20 m². Zahlreiche Gestaltungs-Möglichkeiten bieten die Stallungen mit einer Fläche von ca. 150 m² für Ihre Ideen. Zum Außenbereich gehören 2 Garagen, Abstellraum und Wirtschaftsgebäude. Eine Besonderheit bieten die drei unabhängigen Heizsysteme mit großzügigen Pufferspeichern: Fernwärme-, Festbrennstoff- und einer soliden Vissmann- Öl-Heizung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

In einem liebevoll gepflegten, parifizierten Zweifamilienhaus (Wohnungseigentum) aus dem Jahr 2002 wartet diese sehr helle und großzügige 3,5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoß auf ihre neuen Bewohner. Die Wohnung verfügt über einen eigenen separaten Zugang. Auf ca. 90,50 m² Wohnfläche bietet die Wohnung das perfekte Raumprogramm für eine kleine Familie oder ein Pärchen. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen und hellen Wohnzimmer mit gemauertem Kachelofen, einer voll ausgestatteten Küche, einem Eltern- und einem Kinderzimmer, sowie einem Bad und einem separaten WC. Auch auf den Außenbereich müssen Sie hier nicht verzichten, denn die Wohnung bietet ganze 3 Balkone. Eine abschließbare Garage mit angrenzendem Lager- bzw. Waschküchenbereich und ein Abstellplatz im Carport sind ebenfalls Teil dieses Immobilienangebotes. Das Haus befindet sich am Mieminger Sonnenplateau, in der Gemeinde Mieming. Diese Gegend bietet neben einer atemberaubenden Bergkulisse eine Vielzahl an Sonnenstunden und Betätigungsmöglichkeiten. Auch infrastrukturell ist man bestens versorgt - Schule, Kindergarten, Bank, Ärzte, Apotheke und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.... [Mehr]