Suchergebnisse für "bauernhaus in reutte zu verkaufen"

#Bauernhaus

Gute Gelegenheit für Aussteiger! Ein Bauernhaus mit 2 Wohneinheiten, ca. 130m² Wohnfläche, ist bereit für seinen neuen Besitzer! Beide Wohneinheiten haben einen eigenen Eingang und bestehen aus je einer Küche mit Essplatz, je ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit WC! Das Grundstück mit insgesamt 1263m² läd ein zur Selbstversorgung von Obst und Gemüse. Ein kleiner Spielplatz für den Nachwuchs ist ebenfalls vorhanden. Das Grundstück ist ca. 9m breit und ca. 140m lang! Beheizung erfolgt mit Holz über Radiatoren! Energieausweis liegt vor! Martinsdorf ist über Gaweinstal und die neu ausgebaute Autobahn von Wien aus in ca. 25Min. erreichbar. Für weitere Fragen, Besichtigung, Finanzierung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Anfragen können nur mit vollständigen Namen und Tel. Nr. bearbeitet werden! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

Lage Das Objekt liegt in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und bietet eine wunderschöne Aussicht, die zur Erholung einlädt. Das Grundstück befindet sich südlich des Ortskerns von Sulzberg, nur etwa 5 Kilometer von der deutschen Grenze entfernt. Ein idealer Wohnort für alle, die Ruhe und Natur schätzen. Grundstück Dieses Anwesen umfasst ein 990 m² großes Grundstück in ruhiger Lage. Das darauf befindliche Bauernhaus aus dem Jahr 1950 ist renovierungsbedürftig und bietet mit handwerklichem Geschick viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als charmantes Zuhause, Selbstversorgerhof oder Rückzugsort im Grünen. Besonders hervorzuheben sind die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks: Der Käufer erhält eine Bauabstandsnachsicht, wodurch das Haus, wie bereits der Bestand, bis zur Grundstücksgrenze errichtet werden kann. Eine nördliche Zufahrt mit Wegerecht und Parkmöglichkeit wird gesichert, während die bisherige südliche Zufahrt entfallen und begrünt werden kann. Es besteht die Möglichkeit, ein unentgeltliches Nutzungsrecht für einen bestimmten Anteil des angrenzenden Grundstücks zu vereinbaren. Das Grundstück liegt südlich des Ortskerns von Sulzberg, nur 5 Kilometer von der deutschen Grenze entfernt. Die Lage bietet Privatsphäre und Erholung, während Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten schnell erreichbar sind. Zudem eröffnet das weitläufige Grundstück zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, von einem großzügigen Garten bis hin zur hobbymäßigen Tierhaltung oder nachhaltigem Wohnen. Eine besondere Gelegenheit für alle, die ein Grundstück mit viel Potenzial in einer landschaftlich reizvollen und naturnahen Umgebung suchen. Eintragungsgebühren: Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person: bis zu 11.500€. Bei zwei Käufern ist eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Hanglage #Keller

Diese "Rarität" liegt in St.Veit im Defreggental. Nicht nur der begehrte Zweitwohnsitz sondern auch die typische Bauweise des ehemaligen Bauernhauses ist begehrt. Auf 3 Etagen befinden sich Küche, gemütliche Stube mit Kachelofen, großes Badezimmer, 2 Wc´s, 4 Schlafzimmer, Abstellraum, Lagerräume und im ausgebauten Dachgeschoß ein weiteres Zimmer. Das Gebäude ist teilunterkellert. Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen/ Kachelöfen. Zur Liegenschaft gehören Wiesen vor dem Haus, ebenso ein Quellwasserbezug (derzeit noch nicht dokumentiert) Das Gebäude wurde ständig Instand gehalten und gepflegt, in den 90iger Jahren wurde unter anderem das Badezimmer vollständig erneuert, der Dachbodenausbau modernisiert und wärmegedämmt, die Dacheindeckung erneuert und teilweise neue Fenster eingebaut,... Die Möblierung bleibt, bis auf persönliche Gegenstände, im Haus. Alles in Allem eine schöne Immobilie mit Zustandsbewertung Gut. Ein Paradies für Wintersportler und Wanderbegeisterte – das Defereggental hat für den Naturliebhaber einiges zu bieten. Die Lage:•Aussichtslage, sonnig, leicht erreichbar, Hanglage, Schi- und Wandergebiet Defereggental,•gute Infrastruktur,•Schibushaltetelle fußläufig erreichbar,•Schigebiet St.Jakob in ca, 5 km erreichbar,•Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants, Arzt, Apotheke, Schiverleih, ….•Marktgemeinde Matrei ca. 22 km entfernt•die Bezirkshauptstadt Lienz ca. 35 Autominuten•Im Sommer erreicht man über den Staller Sattel unter anderem schöne Ausflugsziele in Südtirol••Kaufpreis: verhandelbar Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie uns unter Angaben Ihrer vollständigen Daten (Vor- Nachname, Adresse und gültige Telefonnummer) Nebenkosten Übertragung Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1% Rechtsanwalt/Notar ca. 2,4 % inkl. 20% Ust. Provision 3,6% inkl. 20% Ust Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <7.500m Nahversorgung Supermarkt <7.500m Bäckerei <9.500m Sonstige Bank <7.000m Post <7.500m Geldautomat <7.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Garten #Keller #ruhig

Wohnhaus (sofort beziehbar), BJ ca. 1965 - in sehr ruhiger Lage und mit ca. 2,4 Hektar Grund. Ideal für Selbstversorger Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in der Nähe von Neuhaus. Es verfügt über zwei gemütliche Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen einladenden Vorraum. Die Heizung ist eine Kombination aus Öl und Holz. Ein besonderes Highlight ist der kleine Erdkeller, ideal für die Lagerung von Lebensmitteln. Ein geräumiges Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit für ein Büro. Zusätzlich gibt es eine zweite Zufahrt in den Garten bzw. zum angrenzenden Grundstück - Brunnen - Gewölbeerdkeller - großer Garten - Wiesen + Wald Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht dieser Vierkanthof mit 3.688m² Grundfläche im schönen Mostviertel. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoß: Vorraum/Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und Toilette 2 Abstellräume mit Gewölbe und Pelletslagerraum, Heizraum und Gewölbekeller Obergeschoß: Vorraum mit Zugang zum Dachboden, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Toilette Im Obergeschoss befindet sich ein ca. 50m² großer Abstellraum, welcher früher für Getreide genutzt wurde. * Flächenwidmung: Bauland Agrargebiet * Kunststofffenster * mit Einbauküchen ausgestattet * Pelletszentralheizung Einbau im Jahr 2005 * Gewölbekeller für Obst- und Gemüseeinlagerung * 2 Carport-Stellplätze vorhanden * NEBENGEBÄUDE: Schuppen / ehemalige Stallungen VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom angeschlossen GLASFASERAUSBAU in der Gemeinde: Baustart 2024 LAGE: Der Kindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Volksschule Petzenkirchen erreichen Sie in nur 5 Autominuten. Restaurants und Supermärkte befinden sich in Wieselburg. Die Westautobahn ist nur ca. 11 Autominuten entfernt. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 190.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.06... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück in Thomasl nähe Ernstbrunn und Leiserberge. Auf dem Grundstück befindet sich ein Abbruchobjekt. Im hinteren Teil des Grundstückes steht ein Stadl, welcher auch weiter benutzt werden kann. Das Grundstück ist von zwei Seiten zu befahren (vorne von der Hauptstraße sowie von hinten) Der vordere Teil des Grundstücks mit 969m² ist laut Flächenwidmung BA (Bauland Agrargebiet) und zu 50% in geschlossener Bauwiese bebaubar und bietet Bauklasse I) Der hintere Teil des Grundstücks mit 776m² ist Glg (Grünland, Land und Forstwirtschaft). Es befinden sich Anschlüsse für Wasser, Strom und Kanal bereits am Grundstück. Die Aufschließungsabgabe für das bestehende Objekt ist ebenfalls bereits an die Gemeinde entrichtet. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

BAULAND-DORFGEBIET * BAUGRUNDSTÜCKE * ACKERFLÄCHEN * DOPPELGARAGE * BRUNNENEichfeld / Mureck - Wir dürfen hier eine kleine Hofstelle ( inaktive Landwirtschaft ) auf insgesamt knapp 1 ha Grund ( ca. 3100 m² davon Bauland Dorfgebiet ) in Grünruhelage anbieten. Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand, angrenzend Felder und Wald, und bestehet aus dem Haupthaus, ehemaligen Stallungen, einer Scheune und einem großen Schuppen sowie einem weiteren Nebengebäude. Das Objekt wurde in den 50er Jahren errichtet und seither in Stand gehalten - zu dem gemacht, was es jetzt ist. Durch die Vermietung in den letzten Jahren sind nun doch einige Renovierungsarbeiten anstehend! Im Bauland-Dorfgebiet gelegen, bietet es zusätzlich auch die Option der Tierhaltung. Zusätzlich grenzen 2 Baugrundstücke an (Widmung ebenfalls Bauland Dorfgebiet) die im Preis enthalten sind. Auch 2 landwirtschaftliche Nutzflächen ( Äcker ( ca. 5060 m² )) gehören zu der Liegenschaft. Mit knapp 120 m² Wohnfläche ist das Haus sehr gut für 2-3 Personen geeignet: Die Stallungen und die Räume im Nebengebäude bieten die Möglichkeit aktiv eine Landwirtschaft zu betreiben, genug Stauraum oder auch die Möglichkeit den Wohnraum zu erweitern. Derzeit stehen 5 Zimmer zur Verfügung, zusätzlich eine Wohn-Küche, Vorraum, Bad und WC. Ein Erdkeller dient als toller Lagerraum, der angrenzende Bach trägt das seine zur Atmosphäre bei und macht das Anwesen zu einem tollen Platz! Der Garten, mit ein paar Obstbäumen, erstreckt sich großteils neben und hinter dem Gehöft und hält genug Platz für ein "Kuchlgartl" oder Hochbeete bereit. Die Bewässerung aus dem eigenen Brunnen trägt sicher auch zum Erfolg bei! Beheizt wird mittels Zentralheizung ( Befeuerung durch einen Stückholz-Kessel ) und wenn gewünscht, oder in der Übergangszeit mit einem Tischherd. Die Wasserversorgung erfolgt mittels Brunnenwasser, die örtliche Wasserleitung könnte mit wenig Aufwand ebenfalls angeschlossen werden. Ist Ihnen das alles zu viel? Sie können dieses Objekt in einer kleineren Variante erwerben! Sprechen Sie uns darauf an! Insgesamt eignet sich das Objekt hervorragend sowohl für Ruhesuchende als auch für Leute die gerne "gartln" und ein paar Tiere halten wollen od.er sogar für angehende Landwirte! – Kurz: Ein sehr interessantes Objekt – viele Möglichkeiten. Machen Sie sich selbst ein Bild! Grün Ruhelage am Ortsrand Wohnfläche ca. 120 m² Stückholz-Heizung, Tischherd Erdkeller Nebengebäude, Stallungen Doppelgarage Brunnen2 zusätzliche Baugrundstücke ( gesamt ca. 2065 m² ) 2 landwirtschaftliche Nutzflächen ( gesamt ca. 5060 m² ) Lage Eichfeld (bis 1964 Unterrakitsch) ist eine ehemalige Gemeinde mit ca. 860 Einwohnern in der Steiermark und erstreckt sich über ca. 5,8 km². Das Gebiet im Gerichtsbezirk Feldbach bzw. Bezirk Südoststeiermark. Seit 2015 ist sie im Rahmen der Gemeindestrukturreform in der Steiermark mit den Gemeinden Mureck und Gosdorf zusammengeschlossen, die neue Gemeinde führt den Namen Mureck weiter. Eichfeld liegt nördlich von Mureck an der Landesstraße 208 im unteren Murtal im Bezirk Südoststeiermark im österreichischen Bundesland Steiermark. Die Aufhebung der Grundherrschaft der Grafen von Stürgkh erfolgte 1848. Die Ortsgemeinden Unter- und Oberrakitsch und Hainsdorf-Brunnsee entstanden 1850 als autonome Körperschaften. Nach Ende des Ersten Weltkriegs kam es zu Auseinandersetzungen mit der Laibacher „Nationalregierung für Slowenien und Istrien“ über die Zugehörigkeit des Gebiets. Nach der Annexion Österreichs 1938 kam die Gemeinde zum Reichsgau Steiermark, 1945 bis 1955 war sie Teil der britischen Besatzungszone in Österreich.1968 wurden Eichfeld (das frühere Unterrakitsch), Oberrakitsch und Hainsdorf-Brunnsee zur Großgemeinde Eichfeld zusammengelegt. Schloss Brunnsee, gegen Ende des 15. Jahrhunderts von den Herren von Pettau erbaut, wurde gegen Ende des 16. Jahrhunderts nach Plänen des italienischen Architekten Bartolomeo Montiano umgebaut; es wurde 1834 von Maria Karolina von Neapel-Sizilien (1798–1870) erworben und befindet sich heute im Besitz ihres Urenkels Graf Ferrante Lucchesi Palli. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung und nach Vereinbarung übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Post <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Kapitalanlage - vermietete Eigentumswohnung in der neuen Begenungszone von Reutte. Die zentral gelegene Eigentumswohnung befinded sicht im 1.OG und unterteilt sich in ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein WC. Es kann ein KFZ-Abstellplatz im freien angemietet werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Fertiggestellt Herbst 2022! In einem Talbecken des Tiroler Außerfern, als 'Tor zu Tirol' mit Übergang zur Allgäuer Voralpenregion, liegt die Gemeinde Reutte. Ans Lechufer grenzend und umgeben von zahlreichen kraftspendenden Alpenseen, ist ein treuer und ständiger Begleiter das Element Wasser. Glasklare Bergseen wie der Plansee, Urisee, Frauensee oder Alatsee laden an heißen Sommertagen zur Abkühlung ein. Segeln, Surfen, Tauchen, Rudern, Fischen – hier finden alle Wasserratten, was ihr Herz begehrt. Und im Winter? Erleben Sie die weiße Landschaft in ihrer vollen Pracht – ob auf der Piste, den zahlreichen Loipen oder bei einem gemütlichen Winterspaziergang entlang teils zugefrorener Bäche durch tief verschneite Wälder. Auch kulturell hat Reutte so einiges zu bieten. So ziehen die jährlichen Ritterspiele auf der Burgruine Ehrenberg, der Reuttener Kulturherbst und das Integrationsfest tausende Gleichgesinnte an. Inmitten dieser ursprünglichen, teils unberührten, klaren und lebendigen Umgebung, eingebettet in eine grandios umgebende Bergkulisse, realisieren wir einen weiteren echten Wohn- und Lebenstraum. In einer absolut sonnigen Lage gelegen besticht das Wohnprojekt mit lichtdurchfluteten Räumen sowie großzügigen Eigengärten, Balkonen oder Terrassen. Ihr neues Zuhause verfügt über eine gehobene Standardausstattung. Diese reicht von den warmen Echtholzfußböden in den Wohnräumen über großformatige Feinsteinzeugfliesen bis hin zur hochwertigen Sanitärausstattung. Selbstverständlich gibt es für alle der insgesamt 26 Wohneinheiten ein eigenes Kellerabteil und ausreichend viele Tiefgaragenstellplätze inkl. Vorbereitung auf E-Mobilität. Sie erreichen jede Wohnung bequem und barrierefrei über einen Lift. Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze. Sehen Sie sich hier Ihren Projektfolder online an + 26 Wohnungen von 50 bis 114 m² + 23 Tiefgaragenplätze / 17 Parkplätze + großzügige Terrassen bzw. Balkone + komfortable Fußbodenheizung + großformatige Feinsteinzeugfliesen + hochwertige Sanitärausstattung + Anschlüsse für TIWAG-E-Ladesäulen in der Garage vorbereitet + solarunterstützte Heizung + liebevoll gestalteter Kinderspielplatz + ländliche, ruhige Waldrandlage + viel Natur vor der Haustüre + grandiose Bergkulisse in jede Richtung + ausgesprochen sonnige Lage + zentrumsnahes Wohnen im Grünen + exzellente Infrastruktur + zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten + Nähe zum Plansee, Heiterwanger See, Urisee und zur Alpentherme Ehrenberg + große Anzahl an kulturellen Angeboten und Aktivitäten + Fertiggestellt: September 2022... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock in einem sehr gepflegten Wohnhaus. Nach Südenwesten ist eine sonniger Balkon mit herrlicher Aussicht vorgelagert. Die laufenden Instandhaltungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt. Beispielsweise wurde eine moderne Pelletsheizung eingebaut, das Dach saniert und die Fenster erneuert. Bei den allen Fenstern sind Aussenrollläden und Fliegengitter angebracht. Im Kaufpreis ist auch die Einbauküche und die vom Tischler eingebaute Sitzecke inkludiert. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil sowie eine geschlossene Garage. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die schöne helle rund 64 m² große Dachgeschosswohnung liegt im 3. Stock. Das Ortszentrum des Bezirkshauptortes erreichen sie in wenigen Gehminuten. DDie Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, ein Bad mit WC, Vorraum, große Küche mit eingebautem Küchenblock, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum (begehbarer Schrank), eigener Autoabstellplatz für einen PKW. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sonstige Kosten: Mietvertragserstellung inkl. 20 % MWST: € 600,00 PKW Stellplatz Miete: € 48,00 Brutto... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Kleines altes Bauernhaus mit Ausbau-Potential in 3470 Engelmannsbrunn zu verkaufen. Dieses süße Haus hat eine Wohnfläche von ca. 60 m2. Es gliedert sich in einen großen gefliesten Vorraum bzw. Gang, ein kleines Zimmer mit einem schönen alten Parkettboden und mit einem alten funktionstüchtigen Holzofen, ein großes Zimmer mit einem uralten Holzdielen - Boden (der Boden könnte vielleicht abgeschliffen werden oder erneuert werden). Außerdem gibt es eine Küche (alle Anschlüsse vorhanden, aber keine Küchenzeile drinnen) und ein gefliestes Bad mit Waschbecken, Dusche, WC und Warmwasser Boiler. Der Dachboden hat ein großes Ausbau-Potential! Der Dachstuhl und auch die Dachziegel sind in gutem Zustand. Mit etwas handwerklichem Geschick, könnte die Wohnfläche also verdoppelt werden. (z. B. Könnte man zwei Schlafzimmern im Dachgeschoss ausbauen) Das Haus hat eine Thermo Fassade, Isolierfenster, gute Eingangstüre mit Sicherheitsschloss. Von der Terrassentüre kommt man in einen idyllischen kleinen uneinsehbaren Innenhof mit vielen Sträuchern und Bäumen. Von hier aus gelangt man in den kleinen Keller (ca. 12 m2) der sich als Weinkeller eignen würde. Außerdem gibt es im Innenhof auch einen eigenen Brunnen und einen ehemaligen Kleintier - Stall. Nach dem Innenhof kommt man in die Garage (mit elektrischem Torantrieb) + eine kleine Werkstatt ( ca. 30 m2). Dahinter gibt es noch einen schönen Garten mit verschiedenen Obstbäumen, wie Zwetschge, Kirsche, Birne und auch noch eine kleine Gartenhütte. Das ganze Grundstück ist ca 460 m2 groß. Es ist fast alles Bauland (ca. 3/4 der Gesamtfläche) Ich verkaufe dieses Haus privat, es fallen also keine Maklergebühren an. Besichtigungen sind nach dem 25. Februar fast immer möglich. VB: 139.000 Euro Tel: [Telefonnummer entfernt] Bitte keine Makler Anfragen!... [Mehr]