Suchergebnisse für "bauernhaus in gallneukirchen kaufen"
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OKWohnung kaufen in 4210 Gallneukirchen
3-Zimmerwohnung in 4210 Gallneukirchen
€ 250.000,-
4210 Gallneukirchen / 78m² / 2 Zimmer
€ 3.205,13 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Diese sehr sonnige Eigentumswohnung mit Ausblick ins Grüne befindet sich in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend inmitten einer großen Grünanlage. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 78 m² und liegt im 2. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über einen großen Wohnbereich, Küche mit gemütlichem Essbereich, zwei Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC und Abstellraum. Die fast neuwertige Küche samt Elektrogeräten und andere Einbaumöbel sind im Kaufpreis inkludiert und können ohne Aufpreis übernommen werden. Ein Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis inkludiert. Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur (Einkaufsmärkte, Bushaltestelle, Schulen,?. ) und der ruhigen Wohnlage, bietet diese Wohnung beste Voraussetzungen einer wertbeständigen Immobilie. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <10.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <6.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 4210 Gallneukirchen
4210 Gallneukirchen
Gut beleuchteter Tiefgaragenabstellplatz - zentral gelegen, am Machtlingerweg Einfahrtshöhe 2,10 m Breite Abstellplatz 2,50 m Die Anlage wurde 2019/2020 errichtet, der Abstellplatz ist ab sofort verfügbar. Die Ausführung der Tiefgarage ist so konzipiert, dass bei einem ev. Hochwasser an der Gusen keine Gefahr einer Überflutung besteht. Das Anbringen einer Wallbox ist möglich.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4210 Gallneukirchen
4210 Gallneukirchen / 1100m²
€ 316,36 / m²
#Baugrund
1100 m² Baugrund mit entzückendem Sommerhäuschen. Dieses bezaubernde Sommerhäuschen lädt mit seinen ca. 30 m² Wohnnutzfläche zum Träumen ein – etwa 20 m² im gemütlichen Untergeschoss und rund 10 m² in der charmanten Schlafgalerie. Eine moderne HAKA-Küche, ein Bad mit Dusche und Waschbecken sowie ein separates WC bieten alles, was man für einen erholsamen Kurzurlaub oder ein entspanntes Wochenende benötigt. Das großzügige Grundstück von ca. 1.100 m² eröffnet zudem vielfältige Möglichkeiten für kreative Zukunftsideen.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4210 Gallneukirchen
4210 Gallneukirchen / 70,37m² / 3 Zimmer
€ 5.634,93 / m²
#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Gallneukirchen, gelegen im wunderschönen Oberösterreich. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur die perfekte Lage, sondern auch einen Erstbezug, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Bezugsfertig im Frühjahr 2026 entstehen 24 westseitig und ruhig ausgerichtete Eigentumswohnungen in zwei modernen Baukörpern. Die Verkehrsanbindung ist hier ideal - ein Bus hält direkt vor der Haustür und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie immer bestens vernetzt und können die Region problemlos erkunden. Aber nicht nur die Lage überzeugt, auch die Infrastruktur in unmittelbarer Nähe lässt keine Wünsche offen. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, eine Bäckerei und sogar ein Einkaufszentrum befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls bestens gesorgt - ein Arzt und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Kindern bietet diese Immobilie die perfekte Umgebung. Sowohl eine Schule als auch ein Kindergarten befinden sich in der Nähe und ermöglichen Ihren Kindern eine gute Bildung und Betreuung. Die Stadt bietet zudem auch viele Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel schöne Parks und Spielplätze, die Ihre Kinder begeistern werden. Aber nicht nur Familien werden sich hier wohlfühlen, auch Singles und Paare werden von der ruhigen und dennoch zentralen Lage begeistert sein. Genießen Sie entspannte Spaziergänge durch die idyllischen Straßen von Gallneukirchen oder erkunden Sie die umliegenden Naturgebiete. Die Immobilie selbst besticht durch einen modernen und hochwertigen Erstbezug. Sie haben die Möglichkeit, Ihre neue Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und sich so Ihren persönlichen Traum vom Wohnen zu erfüllen. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie in 4210 Gallneukirchen in Oberösterreich nicht nur durch ihre perfekte Lage und die gute Verkehrsanbindung überzeugt, sondern auch durch ihre unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Der Erstbezug und die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten, machen dieses Zuhause zu einem perfekten Ort für Familien, Singles und Paare. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in Gallneukirchen! Die Highlights:• Wärmepumpe• Photovoltaik-Anlage• Liwest Internet / TV-Anschluß• Premium - Lage• 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 55 m² und 70 m², auch zusammenlegbar um größere Einheiten zu schaffen.• Die Wohnungen können in belagsfertiger oder schlüsselfertiger Ausstattung erworben werden.• Zum Parken stehen Carports zu je € 14.000, und Freiparker zu je € 7.000, zur Verfügung.• Raumhöhe 2,60m Reservieren Sie sich gleich Ihren Wohntraum!!! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <925m Klinik <1.025m Krankenhaus <9.975m Kinder & Schulen Schule <975m Kindergarten <200m Universität <6.800m Höhere Schule <4.575m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <875m Einkaufszentrum <950m Sonstige Bank <900m Geldautomat <900m Post <1.000m Polizei <1.075m Verkehr Bus <400m Autobahnanschluss <1.600m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <5.925m Flughafen <8.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4210 Gallneukirchen
4210 Gallneukirchen / 54,76m² / 2 Zimmer
€ 4.247,83 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Gallneukirchen, gelegen im wunderschönen Oberösterreich. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur die perfekte Lage, sondern auch einen Erstbezug, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Bezugsfertig im Frühjahr 2026 entstehen 24 westseitig und ruhig ausgerichtete Eigentumswohnungen in zwei modernen Baukörpern. Die Verkehrsanbindung ist hier ideal - ein Bus hält direkt vor der Haustür und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie immer bestens vernetzt und können die Region problemlos erkunden. Aber nicht nur die Lage überzeugt, auch die Infrastruktur in unmittelbarer Nähe lässt keine Wünsche offen. Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, eine Bäckerei und sogar ein Einkaufszentrum befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls bestens gesorgt - ein Arzt und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien mit Kindern bietet diese Immobilie die perfekte Umgebung. Sowohl eine Schule als auch ein Kindergarten befinden sich in der Nähe und ermöglichen Ihren Kindern eine gute Bildung und Betreuung. Die Stadt bietet zudem auch viele Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel schöne Parks und Spielplätze, die Ihre Kinder begeistern werden. Aber nicht nur Familien werden sich hier wohlfühlen, auch Singles und Paare werden von der ruhigen und dennoch zentralen Lage begeistert sein. Genießen Sie entspannte Spaziergänge durch die idyllischen Straßen von Gallneukirchen oder erkunden Sie die umliegenden Naturgebiete. Die Immobilie selbst besticht durch einen modernen und hochwertigen Erstbezug. Sie haben die Möglichkeit, Ihre neue Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und sich so Ihren persönlichen Traum vom Wohnen zu erfüllen. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume bieten viel Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie in 4210 Gallneukirchen in Oberösterreich nicht nur durch ihre perfekte Lage und die gute Verkehrsanbindung überzeugt, sondern auch durch ihre unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Der Erstbezug und die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten, machen dieses Zuhause zu einem perfekten Ort für Familien, Singles und Paare. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich noch heute Ihr neues Zuhause in Gallneukirchen! Die Highlights:• Wärmepumpe• Photovoltaik-Anlage• Liwest Internet / TV-Anschluß• Premium - Lage• 2- und 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 55 m² und 70 m², auch zusammenlegbar um größere Einheiten zu schaffen.• Die Wohnungen können in belagsfertiger oder schlüsselfertiger Ausstattung erworben werden.• Zum Parken stehen Carports zu je € 14.000, und Freiparker zu je € 7.000, zur Verfügung.• Raumhöhe 2,60m Reservieren Sie sich gleich Ihren Wohntraum!!! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilien-atelier76.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <925m Klinik <1.025m Krankenhaus <9.975m Kinder & Schulen Schule <975m Kindergarten <200m Universität <6.800m Höhere Schule <4.575m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <875m Einkaufszentrum <950m Sonstige Bank <900m Geldautomat <900m Post <1.000m Polizei <1.075m Verkehr Bus <400m Autobahnanschluss <1.600m Straßenbahn <8.000m Bahnhof <5.925m Flughafen <8.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Halle / Lager / Produktion kaufen in 4210 Gallneukirchen
4210 Gallneukirchen, Zentrum Gallneukir... / 13m²
€ 1.461,54 / m²
#Halle #Parkmöglichkeit
Gallneukirchen/Punzenbergerstraße/ Tiefgaragenplatz: Einfach zu befahrender Tiefgaragenabstellplatz in 4210 Gallneukirchen. Ein TG-Stellplatz bietet Ihnen folgende Vorteile: - keine lästige Parkplatzsuche - Schutz vor Korrosionsschäden - Schutz vor Sturmschäden - Schutz vor Hagelschäden - Schutz vor Vandalismus - Schutz vor Kälte im Winter (Eiskratzen) - Schutz vor Hitze im Sommer - Bequemes be- und entladen Ihres Autos Kaufpreis: ? 19.000,00 Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <100m Klinik <550m Krankenhaus <9.700m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <350m Universität <7.225m Höhere Schule <4.450m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <200m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <150m Polizei <450m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <1.875m Straßenbahn <7.475m Bahnhof <6.675m Flughafen <8.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4210 Gallneukirchen
4210 Gallneukirchen / 166m²
#Handel #Parkmöglichkeit
Im ONE in Gallneukirchen gibt es Geschäftsflächen zu kaufen. Eine Fläche mit 166 m2- präferiert würde ein Friseur werden. 498 Euro monatliches Betriebskostenakonto Auf Anfrage gäbe es noch eine Fläche mit 76,50 und 187,46 m2. Freies Parken in der öffentl. Tiefgarage im ONE. Fixe Parkplätze könnte man um 22.000 Euro netto pro Stück dazukaufen. Man könnte die Geschäftächen auch mieten. Alle Preise auf Anfrage.... [Mehr]
#Balkon #ruhig
WOHNEN IN GALLNEUKIRCHEN Gallneukirchen in Oberösterreich zeichnet sich durch eine hohe Wohnqualität aus. Die Stadt bietet ruhige Wohnviertel, umgeben von einer naturnahen Umgebung. Die grünen Landschaften und Wälder schaffen eine angenehme Atmosphäre, die sich positiv auf die Lebensqualität auswirkt. Die Freizeitmöglichkeiten in Gallneukirchen sind vielfältig. Das Mühlviertel lädt zu Wanderungen und Radtouren in einer reizvollen Umgebung ein. Lokale Parks und Erholungsgebiete bieten Raum für Entspannung. Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen tragen zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung bei. Das Bildungsangebot in Gallneukirchen ist qualitativ hochwertig. Die Stadt verfügt über ausgezeichnete Schulen und Bildungseinrichtungen, die optimale Bedingungen für Schüler bieten. Entdecken Sie in Gallneukirchen eine Stadt, die sich durch eine ausgewogene Kombination von Wohnqualität, Freizeitmöglichkeiten und Bildungsangeboten auszeichnet. Hier stehen die Bedürfnisse der Bewohner im Mittelpunkt, und die Stadt bietet eine lebenswerte Umgebung für alle Altersgruppen. Unsere Eigentumswohnungen bieten Ihnen: Wohnflächen 53 ? 78 m² Top Lage & Aussicht Eigengärten | Balkone Interessant auch für Anleger Ziegelmassivbauweise HWB Ref, SK 33 fGEE, SK 0,69 Dank der hervorragenden Einkaufsvorteile innerhalb der WIMBERGER Gruppe konnten wir die Verkaufspreise unserer Eigentumswohnungen signifikant senken. Dies bedeutet, dass Sie jetzt die Chance haben, Ihre Traumwohnung zu einem noch attraktiveren Preis zu erwerben. Profitieren Sie von der langjährigen Expertise der WIMBERGER Immobilien und sichern Sie sich Ihre Eigentumswohnung zu den besten Konditionen! MEHR INFORMATIONEN BEI IHREM ANSPRECHPARTNER Herbert Fischer T [Tel] M [Email] TOP 1: 78 m² 389.900,00 ? aktiv TOP 2: 54 m² 269.900,00 ? aktiv TOP 3: 53 m² 269.900,00 ? aktiv TOP 4: 75 m² 359.900,00 ? aktiv TOP 5: 78 m² 366.900,00 ? aktiv TOP 6: 54 m² 249.900,00 ? aktiv TOP 8: 75 m² 338.900,00 ? aktiv TOP 10: 54 m² 259.900,00 ? aktiv Infras... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4210 Gallneukirchen
4210 Gallneukirchen / 87m² / 4 Zimmer
€ 4.942,53 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
HERZLICH WILLKOMMEN IM WOHNPARK GÅLLI DAS NEUE UND INNOVATIVE WOHN HIGHLIGHT VOR DEN TOREN DER LANDESHAUPTSTADT Wohnungs Reel https://youtube.com/shorts/69YDiz U1c0w Reel der neue Wohnanlage https://youtu.be/v PX-d ZVR1e Q Am Fuße des Gallneukirchner Linzerberges, in unmittelbarer Nähe zum ruhigen Grüngürtel und dem fußläufigen Stadtplatz, entstand ein moderner, innovativer Wohnpark. Das von der namhaften Archtitekturschmiede pla.net architects zt gmbh aus Wien entworfene und entwickelte Wohnprojekt „Wohnpark Gålli“, vereint viele Faktoren modernen, urbanen und komfortablen Wohnens, welches am Wohnmarkt gewünscht, aber nur selten angeboten wird. Mit viel Gespür, unter Berücksichtigung neuester Erkenntnisse aus der Wohnpsychologie, wurde ein stimmiges Gesamt-Wohnkonzept mit der Bauträgerfirma ausgearbeitet. Dieses zeichnet sich durch offene Wohnräume, großzügige, luftige Außenbereiche, modernste Haus- und Wohntechnik (Wohnraumlüftungen, veränderbaren Grundrissen, Photovoltaikanlagen, E-Ladestationen), durch welche ihr neues Zuhause von vornherein noch mehr ihren Wohn-Ansprüchen gerecht wird aus. Perfekt ergänzt werden diese neuen „Lebensräume“ durch eine harmonische, barrierefreie Anlagengestaltung, welche es allen Bewohnern ermöglicht, durch ein innovatives Zugangskonzept, quasi vom Tiefgaragenparkplatz bis vor die eigene Wohnungstür mit Fahrrad oder Kinderwägen zu gelangen. Das von der namhaften Archtitekturschmiede pla.net architects zt gmbh aus Wien entworfene und entwickelte Wohnprojekt „Wohnpark Gålli“, vereint viele Faktoren modernen, urbanen und komfortablen Wohnens, welches am Wohnmarkt gewünscht, aber nur selten angeboten wird. Mit viel Gespür, unter Berücksichtigung neuester Erkenntnisse aus der Wohnpsychologie, wurde ein stimmiges Gesamt-Wohnkonzept mit der Bauträgerfirma ausgearbeitet. Dieses zeichnet sich durch offene Wohnräume, großzügige, luftige Außenbereiche, modernste Haus- und Wohntechnik (Wohnraumlüftungen, veränderbaren Grundrissen, Photovoltaikanlagen, E-Ladestationen), durch welche ihr neues Zuhause von vornherein noch mehr ihren Wohn-Ansprüchen gerecht wird aus. Perfekt ergänzt werden diese neuen „Lebensräume“ durch eine harmonische, barrierefreie Anlagengestaltung, welche es allen Bewohnern ermöglicht, durch ein innovatives Zugangskonzept, quasi vom Tiefgaragenparkplatz bis vor die eigene Wohnungstür mit Fahrrad oder Kinderwägen zu gelangen. Mit den harmonischen Garten- und Freiflächen, welche durch raffinierte und sinnvolle Grün- und Ziersträucher Gestaltung (unter anderem gibt es Hochbeete zum Gemüseziehen und einen „Secret Garden“) auch die notwendigen Ruhe- und Bewegungszonen bereithalten, entsteht hier IHR perfektes „Zuhause“, wo Sie sich unheimlich wohlfühlen, werden. DIE LAGE Gallneukirchen ist seit jeher ein sehr begehrter Ort zum Leben. Die heimliche Bezirkshauptstadt von Urfahr-Umgebung entwickelte sich in den letzten 20 Jahren zu einem Hotspot am Immobilienmarkt des Zentralraumes. Durch seine unmittelbare Lage vor den Toren der Landeshauptstadt, den geringen Bebauungsmöglichkeiten, in wunderschöner Sonnenlage des unteren Mühlviertels, war Wohnen und Leben in Gallneukirchen immer schon heiß begehrt. Die Nachfrage übersteigt bei weitem das vorhandene Angebot. Dadurch wird laufend in eine perfekte Infrastruktur investiert, um der steigenden Bevölkerungsanzahl auch ein hohes Niveau an Behaglichkeit, Komfort und Versorgung zu gewährleisten. Zurecht ist der Leitspruch der Stadtgemeinde Gallneukirchen STADT ERLEBEN LAND GENIESSEN! Zunächst zur Lage der Wohnungen. Diese werden, wie eingangs erwähnt am Fuße des auslaufenden Linzerberges errichtet. Von ihrem neuen Zuhause weg, können Sie so gut wie alles in fußläufiger Entfernung einfach erreichen und besorgen. Der neue Eurospar, der neue Hofermarkt, das Gallneukirchner Fachärztezentrum und die Apotheke sind alle in unmittelbarer Entfernung von max. 400m erreichbar. Zum Stadtplatz, den Schulen, Handel, Kultur und Gastronomie sind es zu Fuß über die Gusenbrücke ebenfalls nur 10min. Dennoch Leben sie bereits am Rande der freien Natur mit den angrenzenden Feldern und Wiesen, welche oberhalb der Anlage beginnen. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt erreicht man in 1.8 km. •Nach Linz/Hauptplatz15 Km •Nach Wels/Hauptplatz49 KM •Nach Enns/Hauptplatz29 KM •Nach Freistadt/Hauptplatz26 KM •Nach Bad Leonfelden/Hauptplatz25 KM •Nach Perg/Hauptplatz25 KM DIE INFRASTRUKTUR Das milde Klima des Gallneukirchner Beckens und eine gut entwickelte Infrastruktur sprechen für die Stadt im Zentrum der Region Gusental. Da Gallneukirchen über eine breitgefächerte Infrastruktur aller Kategorien verfügt, würde es den Rahmen sprengen, Ihnen hier alles aufzuzählen. Ein paar Tipps und Hinweise möchten wir Ihnen aber schon jetzt mitgeben, was sich in der unmittelbaren Umgebung ihres neuen Zuhauses befindet und vorherrscht. Fußläufig erreichen Sie in knapp 10min den Hauptplatz von Gallneukirchen. Rund um diesen und den angrenzenden Einkaufsstraßen, finden Sie eine Vielzahl an unterschiedlichsten Einrichtungen und Einkaufsgelegenheiten aller Bereiche. Besonders der neu gestaltete Hautplatz ist nicht nur den Einheimischen besonders ans Herz gewachsen, sondern wird auch von vielen Auswärtigen als Marktplatz sehr geschätzt. Beim 2-wöchentlichen Bauernmarkt wird eine Vielzahl an regionalen, ECHTEN Lebensmittel und Köstlichkeiten verkauft. In und um Gallneukirchen sind hochwertige Lebensmittel/Hofläden, Direktvermarkter vorhanden, sowie Fair Trade großgeschrieben. Der „Hanl-Hof“ am Stadtrand von Gålli bietet eine große Auswahl an biologischen und nachhaltigen Lebensmitteln. Darüber hinaus finden Sie im Naturladen Hennerbichler, ackerlhof, Ab-Hof-Verkauf Mariandl „auf der Hoad“, Hofladen Schinagl, Hofladen Mayrhofer bei Engerwitzdorf und der Nudelmanufaktur Schäffler ein selten dichtes Netz an biologischen Selbstvermarkter. Auch einige Lebensmittelmärkte (Spar Schweinbach z.B.) haben eine Vielzahl an regionalen Erzeugnissen in ihrem Angebot. Besonders erwähnenswert ist aber auch die außergewöhnlich hohe Dichte an ärztlichen Einrichtungen. Neben den Gemeindeärzten gibt es in Gallneukirchen gleich 2 Fachärztezentren. Eines beim Sparkreisverkehr und das andere im Schloss Riedegg. Weit über 50 Ärzte und Therapeuten aller Fachrichtungen sind hier mit ihren Ordinationen angesiedelt und kümmern sich um Gesundheit der Bevölkerung. Neben den vielen tollen, zum Teil alteingesessenen Einzelgeschäften im Ort, bilden das City Center Gålli und die erst vor kurzem eröffnete ONE-Einkaufs/Büro und Wohnmeile im Stadtzentrum, einen perfekten Branchenmix. Gerade durch das ONE wurde der Stadtkern von Gallneukirchen, um ein weiteres, bestechendes Infrastruktur Highlight erweitert. Neben der guten infrastrukturellen Versorgung können Sie auch auf ein reichhaltiges, kulturelles und gastronomisches Angebot in Gallneukirchen und der unmittelbaren Nachbarschaft zu ihrem neuen Zuhause zurückgreifen. Frisches Gebäck holt man sich zu Fuß in Honeders Naturbackstube oder beim Tauber am Patz. Süße. kulinarische Köstlichkeiten finden sie im Café Capuccino Haslinger und in der Bäckerei Winkler Kaffee. Hier erfahren sie noch gelebte Caféhaustradition, serviert mit Mehlspeisen und Backspezialitäten der Spitzenklasse. Fast jeder kennt die selbstgemachten italienischen Eissorten, die man im Sommer beim originellen Eisstand am Hauptplatz genießen kann. Traditionelle, gutbürgerliche Küche genießen Sie im Gasthaus Riepl. Besonders sein Gastgarten ist sehr gemütliche und einladend. Viel zu entdecken gibt es auch beim Landerl. Als Restaurant, Café, Bar und Lounge bringt es den Geist einer neuen Zeit nach Gallneukirchen. Kulinarische Genüsse finden Sie auch in den zahlreichen Cafés, Bistros, Gastronomien mit zum Teil internationaler Küche. Den meisten muss man auch die Jausenstation Mirellenstüberl nicht vorstellen. Weit über die Region hinaus ist dieser kulinarische Fleck ein gern besuchtes Ziel, wo man auf modern urige Art und Weise, bestens bedient, gemütlich Jausnen kann. Besonders der großartige Außenbereich in Aussichtslage lässt Speis und Trank gleich noch viel besser genießen. Wenn Sie mal eine Whiskeydestillerie besuchen möchten, müssen Sie nicht nach Kentucky fliegen. Besuchen Sie doch mal die Whisky Destillerie von Peter Affenzeller in Alberndorf. DIE FREIZEIT SCHUL UND KINDEREINRICHTUNGEN Gallneukirchen ist auch Schulstandort. In fünf Kindergärten und einer Krabbelstube wird für die Betreuung der Kinder gesorgt. Die Volksschule, 2 Mittelschulen, die Polytechnische Schule, die Martin-Boos-Landessonderschule und die Landesmusikschule sind für die Region bedeutende Bildungsstätten. Gerade berufstätige Eltern profitieren von diesem exzellenten Betreuungsangebot in unmittelbarem Umfeld des neuen „Wohnpark Gållis“. Gallneukirchen ist auch ein Zentrum für vorbildliche Ausbildung von Sozialbetreuungsberufe und Altenarbeit. Das Gemeindegebiet ist von einer wunderschönen Naturlandschaft umgeben, die Sie unmittelbar von ihrem neuen Zuhause aus entdecken können. Nicht weit weg davon, gelangen Sie in das kleine Mirellental, das Gusental, teile der ehemaligen Pferdeeisenbahnstrecke und zum Schloss Riedegg, in welchem sich neben dem zuvor genannten Ärztezentrum auch ein Afrikamuseum befindet und jedes Jahr ein sehr stimmungsvolle Adventmarkt abgehalten wird Neben markierten Wander- Rad- und Laufwegen laden speziellen Themenwege zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren in die umliegende Natur ein. 4 E-Ladestationen und 1 Fahrrad Schlauch Automat befinden sich dazu auch im Stadtgebiet. Das Freibad, ein Kletterturm, ein Beachvolleyball- und ein Skaterplatz, Turnhallen und Reitanlagen sind weitere Möglichkeiten seine Freizeit ausreichend zu gestalten. Gallneukirchen darf sich auch über ein intensiv gelebtes Vereinswesen mit über 50 Vereine glücklich schätzen. Eine Vielzahl an Konzerten, Theateraufführungen, Ausstellungen und diversen Veranstaltungen, nicht zuletzt durch die Gusenhalle, runden ein interessantes, abwechslungsreiches Leben ab. Gallneukirchen liegt auch der Naturschutz, Klimaschutz und Nachhaltigkeit sehr am Herzen, was durch diverse Auszeichnungen und Ernennungen mehr als bestätigt wurde! DAS FAZIT Nur wenige Wohnlagen außerhalb von Linz, können auf so eine große Auswahl an Infrastruktur, Sport- und kulturellen Angebote zurückgreifen. In Kombination mit der ausgesprochen gelungenen Architektur und Gestaltung der Anlage, erwerben Sie eine wertbeständige, moderne und attraktive Neubauimmobilie – „ein Zuhause in einer pulsierenden Stadt“! Gerne stehe wir für alle Anliegen persönlich unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie mit uns einen ersten KENNENLERNTERMIN... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4210 Gallneukirchen
68m² NEUBAU-GARTENWOHNUNG | 34m² TEILÜBERDACHTE TERRASSE | 105m² SONNENGARTEN | 30m² WOHNBEREICH
€ 295.000,-
4210 Gallneukirchen / 69m² / 2 Zimmer
€ 4.275,36 / m²
#Büro #Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
HERZLICH WILLKOMMEN IM WOHNPARK GÅLLI DAS NEUE UND INNOVATIVE WOHN HIGHLIGHT VOR DEN TOREN DER LANDESHAUPTSTADT Reel der neue Wohnanlage https://www.youtube.com/watch? v=v PX-d ZVR1e Q Reel der Gartenwohnung https://www.youtube.com/shorts/e MCg NWl Wc O4 Am Fuße des Gallneukirchner Linzerberges, in unmittelbarer Nähe zum ruhigen Grüngürtel und dem fußläufigen Stadtplatz, entstand ein moderner, innovativer Wohnpark, welcher im Juli 2024 übergeben wurde. Das von der namhaften Archtitekturschmiede pla.net architects zt gmbh aus Wien entworfene und entwickelte Wohnprojekt „Wohnpark Gålli“, vereint viele Faktoren modernen, urbanen und komfortablen Wohnens, welches am Wohnmarkt gewünscht, aber nur selten angeboten wird. Mit viel Gespür, unter Berücksichtigung neuester Erkenntnisse aus der Wohnpsychologie, wurde ein stimmiges Gesamt-Wohnkonzept mit der Bauträgerfirma ausgearbeitet. Dieses zeichnet sich durch offene Wohnräume, großzügige, luftige Außenbereiche, modernste Haus- und Wohntechnik (Wohnraumlüftungen, veränderbaren Grundrissen, Photovoltaikanlagen, E-Ladestationen), durch welche ihr neues Zuhause von vornherein noch mehr ihren Wohn-Ansprüchen gerecht wird aus. Perfekt ergänzt werden diese neuen „Lebensräume“ durch eine harmonische, barrierefreie Anlagengestaltung, welche es allen Bewohnern ermöglicht, durch ein innovatives Zugangskonzept, quasi vom Tiefgaragenparkplatz bis vor die eigene Wohnungstür mit Fahrrad oder Kinderwägen zu gelangen. Mit den harmonischen Garten- und Freiflächen, welche durch raffinierte und sinnvolle Grün- und Ziersträucher Gestaltung (unter anderem gibt es Hochbeete zum Gemüseziehen und einen „Secret Garden“) auch die notwendigen Ruhe- und Bewegungszonen bereithalten, entsteht hier IHR perfektes „Zuhause“, wo Sie sich unheimlich wohlfühlen, werden. DIE LAGE Gallneukirchen ist seit jeher ein sehr begehrter Ort zum Leben. Die heimliche Bezirkshauptstadt von Urfahr-Umgebung entwickelte sich in den letzten 20 Jahren zu einem Hotspot am Immobilienmarkt des Zentralraumes. Durch seine unmittelbare Lage vor den Toren der Landeshauptstadt, den geringen Bebauungsmöglichkeiten, in wunderschöner Sonnenlage des unteren Mühlviertels, war Wohnen und Leben in Gallneukirchen immer schon heiß begehrt. Die Nachfrage übersteigt bei weitem das vorhandene Angebot. Dadurch wird laufend in eine perfekte Infrastruktur investiert, um der steigenden Bevölkerungsanzahl auch ein hohes Niveau an Behaglichkeit, Komfort und Versorgung zu gewährleisten. Zurecht ist der Leitspruch der Stadtgemeinde Gallneukirchen STADT ERLEBEN LAND GENIESSEN! Zunächst zur Lage der Wohnungen. Diese werden, wie eingangs erwähnt am Fuße des auslaufenden Linzerberges errichtet. Von ihrem neuen Zuhause weg, können Sie so gut wie alles in fußläufiger Entfernung einfach erreichen und besorgen. Der neue Eurospar, der neue Hofermarkt, das Gallneukirchner Fachärztezentrum und die Apotheke sind alle in unmittelbarer Entfernung von max. 400m erreichbar. Zum Stadtplatz, den Schulen, Handel, Kultur und Gastronomie sind es zu Fuß über die Gusenbrücke ebenfalls nur 10min. Dennoch Leben sie bereits am Rande der freien Natur mit den angrenzenden Feldern und Wiesen, welche oberhalb der Anlage beginnen. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt erreicht man in 1.8 km. •Nach Linz/Hauptplatz15 Km •Nach Wels/Hauptplatz49 KM •Nach Enns/Hauptplatz29 KM •Nach Freistadt/Hauptplatz26 KM •Nach Bad Leonfelden/Hauptplatz25 KM •Nach Perg/Hauptplatz25 KM DIE INFRASTRUKTUR Das milde Klima des Gallneukirchner Beckens und eine gut entwickelte Infrastruktur sprechen für die Stadt im Zentrum der Region Gusental. Da Gallneukirchen über eine breitgefächerte Infrastruktur aller Kategorien verfügt, würde es den Rahmen sprengen, Ihnen hier alles aufzuzählen. Ein paar Tipps und Hinweise möchten wir Ihnen aber schon jetzt mitgeben, was sich in der unmittelbaren Umgebung ihres neuen Zuhauses befindet und vorherrscht. Fußläufig erreichen Sie in knapp 10min den Hauptplatz von Gallneukirchen. Rund um diesen und den angrenzenden Einkaufsstraßen, finden Sie eine Vielzahl an unterschiedlichsten Einrichtungen und Einkaufsgelegenheiten aller Bereiche. Besonders der neu gestaltete Hautplatz ist nicht nur den Einheimischen besonders ans Herz gewachsen, sondern wird auch von vielen Auswärtigen als Marktplatz sehr geschätzt. Beim 2-wöchentlichen Bauernmarkt wird eine Vielzahl an regionalen, ECHTEN Lebensmittel und Köstlichkeiten verkauft. In und um Gallneukirchen sind hochwertige Lebensmittel/Hofläden, Direktvermarkter vorhanden, sowie Fair Trade großgeschrieben. Der „Hanl-Hof“ am Stadtrand von Gålli bietet eine große Auswahl an biologischen und nachhaltigen Lebensmitteln. Darüber hinaus finden Sie im Naturladen Hennerbichler, ackerlhof, Ab-Hof-Verkauf Mariandl „auf der Hoad“, Hofladen Schinagl, Hofladen Mayrhofer bei Engerwitzdorf und der Nudelmanufaktur Schäffler ein selten dichtes Netz an biologischen Selbstvermarkter. Auch einige Lebensmittelmärkte (Spar Schweinbach z.B.) haben eine Vielzahl an regionalen Erzeugnissen in ihrem Angebot. Besonders erwähnenswert ist aber auch die außergewöhnlich hohe Dichte an ärztlichen Einrichtungen. Neben den Gemeindeärzten gibt es in Gallneukirchen gleich 2 Fachärztezentren. Eines beim Sparkreisverkehr und das andere im Schloss Riedegg. Weit über 50 Ärzte und Therapeuten aller Fachrichtungen sind hier mit ihren Ordinationen angesiedelt und kümmern sich um Gesundheit der Bevölkerung. Neben den vielen tollen, zum Teil alteingesessenen Einzelgeschäften im Ort, bilden das City Center Gålli und die erst vor kurzem eröffnete ONE-Einkaufs/Büro und Wohnmeile im Stadtzentrum, einen perfekten Branchenmix. Gerade durch das ONE wurde der Stadtkern von Gallneukirchen, um ein weiteres, bestechendes Infrastruktur Highlight erweitert. Neben der guten infrastrukturellen Versorgung können Sie auch auf ein reichhaltiges, kulturelles und gastronomisches Angebot in Gallneukirchen und der unmittelbaren Nachbarschaft zu ihrem neuen Zuhause zurückgreifen. Frisches Gebäck holt man sich zu Fuß in Honeders Naturbackstube oder beim Tauber am Patz. Süße. kulinarische Köstlichkeiten finden sie im Café Capuccino Haslinger und in der Bäckerei Winkler Kaffee. Hier erfahren sie noch gelebte Caféhaustradition, serviert mit Mehlspeisen und Backspezialitäten der Spitzenklasse. Fast jeder kennt die selbstgemachten italienischen Eissorten, die man im Sommer beim originellen Eisstand am Hauptplatz genießen kann. Traditionelle, gutbürgerliche Küche genießen Sie im Gasthaus Riepl. Besonders sein Gastgarten ist sehr gemütliche und einladend. Viel zu entdecken gibt es auch beim Landerl. Als Restaurant, Café, Bar und Lounge bringt es den Geist einer neuen Zeit nach Gallneukirchen. Kulinarische Genüsse finden Sie auch in den zahlreichen Cafés, Bistros, Gastronomien mit zum Teil internationaler Küche. Den meisten muss man auch die Jausenstation Mirellenstüberl nicht vorstellen. Weit über die Region hinaus ist dieser kulinarische Fleck ein gern besuchtes Ziel, wo man auf modern urige Art und Weise, bestens bedient, gemütlich Jausnen kann. Besonders der großartige Außenbereich in Aussichtslage lässt Speis und Trank gleich noch viel besser genießen. Wenn Sie mal eine Whiskeydestillerie besuchen möchten, müssen Sie nicht nach Kentucky fliegen. Besuchen Sie doch mal die Whisky Destillerie von Peter Affenzeller in Alberndorf. DIE FREIZEIT SCHUL UND KINDEREINRICHTUNGEN Gallneukirchen ist auch Schulstandort. In fünf Kindergärten und einer Krabbelstube wird für die Betreuung der Kinder gesorgt. Die Volksschule, 2 Mittelschulen, die Polytechnische Schule, die Martin-Boos-Landessonderschule und die Landesmusikschule sind für die Region bedeutende Bildungsstätten. Gerade berufstätige Eltern profitieren von diesem exzellenten Betreuungsangebot in unmittelbarem Umfeld des neuen „Wohnpark Gållis“. Gallneukirchen ist auch ein Zentrum für vorbildliche Ausbildung von Sozialbetreuungsberufe und Altenarbeit. Das Gemeindegebiet ist von einer wunderschönen Naturlandschaft umgeben, die Sie unmittelbar von ihrem neuen Zuhause aus entdecken können. Nicht weit weg davon, gelangen Sie in das kleine Mirellental, das Gusental, teile der ehemaligen Pferdeeisenbahnstrecke und zum Schloss Riedegg, in welchem sich neben dem zuvor genannten Ärztezentrum auch ein Afrikamuseum befindet und jedes Jahr ein sehr stimmungsvolle Adventmarkt abgehalten wird Neben markierten Wander- Rad- und Laufwegen laden speziellen Themenwege zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren in die umliegende Natur ein. 4 E-Ladestationen und 1 Fahrrad Schlauch Automat befinden sich dazu auch im Stadtgebiet. Das Freibad, ein Kletterturm, ein Beachvolleyball- und ein Skaterplatz, Turnhallen und Reitanlagen sind weitere Möglichkeiten seine Freizeit ausreichend zu gestalten. Gallneukirchen darf sich auch über ein intensiv gelebtes Vereinswesen mit über 50 Vereine glücklich schätzen. Eine Vielzahl an Konzerten, Theateraufführungen, Ausstellungen und diversen Veranstaltungen, nicht zuletzt durch die Gusenhalle, runden ein interessantes, abwechslungsreiches Leben ab. Gallneukirchen liegt auch der Naturschutz, Klimaschutz und Nachhaltigkeit sehr am Herzen, was durch diverse Auszeichnungen und Ernennungen mehr als bestätigt wurde! DAS FAZIT Nur wenige Wohnlagen außerhalb von Linz, können auf so eine große Auswahl an Infrastruktur, Sport- und kulturellen Angebote zurückgreifen. In Kombination mit der ausgesprochen gelungenen Architektur und Gestaltung der Anlage, erwerben Sie eine wertbeständige, moderne und attraktive Neubauimmobilie – „ein Zuhause in einer pulsierenden Stadt“! Gerne stehe wir für alle Anliegen persönlich unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie mit uns einen ersten KENNENLERNTERMIN... [Mehr]
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