Suchergebnisse für "bauernhaus ennsberg kaufen"

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten ist zentral und sonnig gelegen. Das Dorfzentrum, Schulen, Kindergarten und Bushaltestelle sind in nur wenigen Fußminuten erreichbar. Das Haus wurde im 18. Jahrhundert auf einem ca. 926 m2 großen Grundstück erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Großzügige Gartenfläche vorhanden. Stall, Tenne, Nebengebäude, Lagerfläche, Garage etc. betragen ca. 500 m2. Ein großer Dachboden, den man eventuell ausbauen könnte, und ein Erdäpfelkeller bieten einen weiteren Mehrwert. Beide Wohnungen verfügen jeweils über ca. 100 m2 Wohnfläche, das ganze Haus verfügt daher über ca. 200 m2 Wohnfläche. Die neuwertige Küche im Obergeschoss wurde 2015 eingebaut, 2016 wurden Wände und Boden im oberen Schlafzimmer renoviert. Die Küche im Erdgeschoss ist eine Landhausstil-Küche mit Holzherd. Im Wohnzimmer befindet sich ein großzügiger Kachelofen. Beide Wohnungen verfügen über ein Badezimmer und WC. Jede Wohnung hat einen eigenen Kaminanschluss. Geheizt wird außerdem mit Fernwärme. ECKDATEN: ADRESSE: Unterlängenfeld, 6444 Längenfeld GRUNDSTÜCKSFLÄCHE GESAMT: 926 m2WOHNEINHEITEN: 2 jeweils 100 m2WOHNFLÄCHE GESAMT: CA. 200 m2NEBENFLÄCHEN: Stall, Tenne, Garage ca. 500 m2DACHBODEN: JA - AUSBAUFÄHIGLAGE: RUHIG, SONNIGENERGIEAUSWEIS: IN ARBEITMITGLIEDSCHAFT AN DER AGRARGEMEINSCHAFTWC/BADEZIMMER: BEIDE WOHNUNGENKAMINANSCHLUSS: JA – BEIDE WOHNUNGENHEIZUNG: FERNWÄRMEBETRIEBSKOSTEN: DERZEIT CA. 350,00 €KAUFPREIS: 790.000,00 €Dieses Objekt ist auf jeden Fall eine Besichtigung wert! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermins. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,8 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbssteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <8.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Lebensstil mit Liebe zur Natur Das Bauernhaus am Südrand der Ortsgemeinde Mariapfarr im kleinen Ort Pichl befindet sich ganz eindeutig im Dornröschenschlaf. Mit Freude zu Originalität und Renovierung - oder auch mit Herz und Tatkraft - lässt sich hier jedoch ein schönes neues Zuhause schaffen. Das Anwesen wird auch "das Bachergut" genannt, es ist zwischen 70 und 80 Jahre alt, vielleicht sogar etwas älter. Es ist im traditionellen Stil aus Naturbruchsteinmauerwerk und Tramböden erbaut, im Obergeschoss finden sich auch Ziegelmauern. Im Laufe der Jahrzehnte gab es eine Reihe von Erneuerungen, so wurden 1981 die Fenster im Erdgeschoss und Obergeschoss ausgewechselt und in diesem Zuge die südliche Außenwand saniert. 1990 wurde das Dach mit Betondachziegeln eingedeckt, diverse Spenglerarbeiten gemacht und im Erdgeschoss Stahltürzargen eingebaut. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde ebenfalls zu dieser Zeit eingebaut, Holzschiffböden bzw. Kunststoffböden verlegt und die Küche erneuert. Beheizt wird das Haus durch Einzelöfen und Elektroradiatoren. Der Hauseingang befindet sich an der Ostseite, vom zentralen Vorraum und Stiegenhaus gelangt man jeweils in die südlich und nördlich gelegenen Wohnräume und in die Küche im Erdgeschoss. Auf drei Geschossen ergeben sich ca. 170 m² Wohnfläche, Küche, Badezimmer, WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer im Erdgeschoss, drei geräumige Zimmer im Obergeschoss und im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer. Der südwestliche Teil des Erdgeschosses weist leider Mauerfeuchtigkeit auf, welche jedoch sanierbar sein sollte. Das Bachergut liegt in einer Geländemulde, die leicht ansteigt, das Gesamtareal hat eine Fläche von 1036 m², ein Holzschuppen und ein Holzanbau ans Haus bieten ausreichend Lagermöglichkeiten. Der Garten an der Südseite ist ein schöner und geschützter Bereich und ein tolles Betätigungsfeld für eine gärtnerische Hand - eine Naturidylle, die zu neuem Leben erweckt werden kann. Die Landschaft rundum tut ihr übriges, den natürlichen Zauber dieses südlichsten Teiles des Lungaus, dieser Hochfläche zwischen Tamsweg und Mauterndorf bestimmen sanfte Wiesen, Wälder und malerische Berge. Sternförmig sind die Skigebiete Fanningberg, Großeck-Speiereck, Katschberg, Aineck und Obertauern um die Gemeinde Mariapfarr angesiedelt, echte Sportberge und Winterpardiese. Im Sommer sind es die zahlreichen Wanderrouten, Themenwege und Mountainbikerouten, die dazu einladen, die wundervolle Natur und die Berge zu Fuß oder mit dem Rad zu entdecken. Wer hierher kommt, wird reich belohnt, mit imposanten Ausblicken, stillen Momenten und mitunter auch etwas Action - der Flugplatz Mauterndorf als El Dorado für Segelflieger ist einen Besuch wert! Neben den sportlichen Highlights gibt es viel wirtschaftliche Prosperität, Klein- und Mittelbetriebe und Toursmusbetriebe mit hohem Niveau. Die sehr gute Infrastruktur und die Sicherheit der Region bieten viele Anreize, hier einen Lebensmittelpunkt zu gründen. Beste Verkehrsverbindungen bestehen zudem durch die Nähe zur Tauernautobahn als internationale Verkehrsachse nach Norden und Süden. RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit

Dieses wunderbar sanierte Bauernhaus ist mehr als 500 Jahre alt und wurde vor einigen Jahren komplett kernsaniert. Es ist ein Schmuckstück, und wird fast jeden Menschen bezaubern. Der Platz an dem es damals erbaut wurde, bietet einen unverbaubaren Blick auf die Berge, da die Wiese davor kein Bauland darstellt. Das Haus selbst ist ausgesprochen gepflegt und sehr ansprechend renoviert. Es bietet dem zukünftigen Käufer 7 Wohneinheiten in 2 Häusern. Davon sind 6 Wohnungen jeweils ca. 40 bis 55 m² groß . Alle Wohnungen sind mit Küche, einem neu renovierten Badezimmer und einem großzügigen Schlafzimmer ausgestattet. Eine kleinere Wohnung ist ein Monoapartment mit ca. 28 m² ohne Küche. Es gibt auf der Liegenschaft noch einen alten Getreidespeicher, dieser wurde auch als Apartment ausgebaut und hat im Untergeschoss eine Sauna zum Garten und zum Whirlpool hin, sowie ein kleines Wohnzimmer im 1. Stock und ein Schlafzimmer im 2. Stock. Das Anwesen umgibt ein Garten mit ca. 1300 m². Im Innenhof sind Parkplätze und auch im Aussenbereich angrenzend zur Wiese sind noch weitere 4-5 Parkflächen zur Verfügung. Das Haus wurde liebevollst renoviert und urig ausgestattet, im alpinen Stil gehalten. Die alten Holztramdecken und die Türen wurden erhalten und saniert. Heute geben Sie dem Haus das besondere Flair. Es finden sich auch 3 Kachelöfen im Haus, die mehr dekorativen Zwecken dienen. Die Anlage wird über Fernwärme beheizt. Weiters finden Sie in dieser Immobilie noch einen großzügigen Storage, 1 Doppelgarage, die Wäscherei, den Heizraum mit Skiabstellraum und 2 weitere Zimmer sowie ein zentrales sehr großes Badezimmer mit Wanne, den großen Aufenthaltsraum mit der offenen Küche zum Speiseraum hin. Für die kleinen gibt es gleich neben dem Speiseraum ein Kinderspielzimmer. Ein sehr alter renovierter Weinkeller lässt das Herz jedes Weinkenners höher schlagen. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie vorstellen zu können! Bei Anfragen bitten wir um Ihre Adresse, Telefonnummer und Emailadresse. Vielen Dank vorab! This wonderfully renovated farmhouse is more than 500 years old and was completely renovated a few years ago. It is a piece of jewelry, and will charm almost everyone. The place where it was built offers an unobstructed view of the mountains, since the meadow in front of it is not building land. The house itself is extremely well maintained and very attractively renovated. It offers the future buyer 7 residential units in 2 houses. Of these, 6 apartments are each approx. 40 to 55 m² in size. All apartments are equipped with a kitchen, a newly renovated bathroom and a spacious bedroom. A smaller apartment is a mono apartment with approx. 28 m² without a kitchen. There is also an old granary on the property, which was also converted into an apartment and has a sauna facing the garden and a whirlpool in the basement, as well as a small living room on the 1st floor and a bedroom on the 2nd floor. The property is surrounded by a garden of approx. 1300 m². There are parking spaces in the courtyard and another 4-5 parking spaces are also available outside next to the meadow. The house has been lovingly renovated and furnished in a rustic Alpine style. The old wooden tram ceilings and the doors were preserved and renovated. Today you give the house that special flair. There are also 3 tiled stoves in the house, which serve more decorative purposes. The facility is heated by district heating. Furthermore, you will find in this property a spacious storage, 1 double garage, the laundry, the boiler room with ski storage room and 2 other rooms as well as a central, very large bathroom with tub, the large lounge with the open kitchen to the dining room. For the little ones there is a children's playroom right next to the dining room. A very old renovated wine cellar makes the heart of every wine connoisseur beat faster. We are pleased to present this property to you! For inquiries we ask for your address, telephone number and email address. Thank you in advance! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Idyllische Liegenschaft in Maria Bild Die Liegenschaft umfasst ca. 1,5 Hektar, davon über 3.800 m² Bauland und bietet großzügige Flächen für diverse Nutzungsmöglichkeiten wie Tierhaltung, Selbstversorgung, Weinbau oder sonstige Hobbys. Neben dem Wohngebäude bestehend aus Erdgeschoss (Vorzimmer, Küche mit kleinem Arbeitszimmer, Zimmer, Badezimmer) und loftartig, ausgebautem Dachgeschoss warten noch drei Räumlichkeiten/ehemalige Stallungen, eine Scheune mit viel Potential sowie eine Garage und mehrere Abstellplätze auf einen neuen Besitzer. Zudem gibt es eine zweite Zufahrt zum Haus, was zusätzliche Flexibilität und Erreichbarkeit gewährleistet. Der Kern der Liegenschaft, das ca. 110 Jahre alte Bauernhaus, wurde im Jahr 2017 vollständig saniert und modernisiert. Die umfangreichen Renovierungsarbeiten umfassten unter anderem: - alle Mauern zur Trockenlegung - Wärmedämmung der Wände und der Fußböden - Einbau von 3-fach verglasten Fenstern - Neueindeckung des Daches und Dämmung des Dachbodens - Drainage zur Feuchtigkeitsregulierung - Erneuerung der kompletten Elektrik und Sanitärinstallationen - Verputzarbeiten, größtenteils mit Lehmputz für ein angenehmes Raumklima - Holzböden in allen Wohnräumen - Glasfaserinternet und SAT-Anlage Das Nebengebäude, erbaut im Jahr 1968, bietet zusätzlichen Stauraum und besteht aus drei Räumen. Die Scheune rundet das Platzangebot noch durch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten ab. Fazit Die ruhige und idyllische Lage in Maria Bild macht diese Liegenschaft zu einem idealen Ort für Ruhesuchende, Tierliebhaber, Künstler und alle Menschen die Platz und Zeit für Ihre Träume suchen. Die umfassenden Renovierungen und Modernisierungen bieten ein komfortables Wohnklima mit modernen Standards und einem historischen Charme. Ideal für alle, die eine ruhige Lage in der Natur schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Infrastruktur nicht missen möchten. In wenigen Autominuten erreicht man Jennersdorf mit Bahnverbindung, Ärzte-, Schul- und Einkaufszentrum. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Liegenschaft und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Telefonnummer entfernt] | Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten

Sie wollen eine Kleinlandwirtschaft betreiben und die Tradition dieses Hauses weiterleben lassen, dann bietet diese Liegenschaft die idealen Voraussetzungen dafür. 8 Personen lebten einst in diesem Haus, aufgeteilt auf 4 Schlafzimmer, Kabinett, Wohnküche mit Holzherd, Speis, 2 Badezimmer und eine große Wirtschaftsküche, man sagte auch Sommerküche dazu. Alles andere waren Lagerräume, Werkstätte und Stallungen für die Hühner und andere Nutztiere sowie für die erforderlichen landwirtschaftlichen Geräte. Das Grundstück bietet einen großzügigen Innenhof mit ein paar alten Obstbäumen, es wird getrennt durch eine große Scheune, dahinter folgen Stallungen und Lagerräume und weitere Obstbäume sowie eine Uhudlerhecke mit vorzüglichen Trauben der Sorte Isabella. Dieser Bereich ist komplett eingezäunt. Darauf folgt ein großer langgezogener Kartoffelacker, dieser ist auch über eine hinten vorbeiführende Nebenstraße perfekt erreichbar. Diese Liegenschaft ermöglichte großteils eine Selbstversorgung. Mehrere Generationen haben hier zusammen gelebt und ein jeder hatte seinen Aufgabenbereich, ein Modell das über viele Jahrzehnte bestens funktioniert hat und gerne wiederbelebt werden kann. Natürlich gibt es auch einen Hausbrunnen für die Gartenbewässerung, das Haus selbst wird über die Ortswasserleitung versorgt. Kontaktieren Sie mich, ich informiere Sie gerne über weitere Details zu dieser traditionellen Liegenschaft, gerne auch bei einer ausführlichen Besichtigung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

BAULAND-DORFGEBIET * KLEINE HOFSTELLE * DOPPELGARAGE * BRUNNEN Eichfeld / Mureck - Wir dürfen hier eine kleine Hofstelle ( inaktive Landwirtschaft ) auf insgesamt knapp 1 ha Grund ( ca. 3100 m² davon Bauland Dorfgebiet ) in Grünruhelage anbieten. Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand, angrenzend Felder und Wald, und bestehet aus dem Haupthaus, ehemaligen Stallungen, einer Scheune und einem großen Schuppen sowie einem weiteren Nebengebäude. Das Objekt wurde in den 50er Jahren errichtet und seither in Stand gehalten - zu dem gemacht, was es jetzt ist. Durch die Vermietung in den letzten Jahren sind nun doch einige Renovierungsarbeiten anstehend! Im Bauland-Dorfgebiet gelegen, bietet es zusätzlich auch die Option der Tierhaltung. Zusätzlich grenzen 2 Baugrundstücke an (Widmung ebenfalls Bauland Dorfgebiet) die im Preis enthalten sind. Mit knapp 120 m² Wohnfläche ist das Haus sehr gut für 2-3 Personen geeignet: Die Stallungen und die Räume im Nebengebäude bieten die Möglichkeit aktiv eine Landwirtschaft zu betreiben, genug Stauraum oder auch die Möglichkeit den Wohnraum zu erweitern. Derzeit stehen 5 Zimmer zur Verfügung, zusätzlich eine Wohn-Küche, Vorraum, Bad und WC. Ein Erdkeller dient als toller Lagerraum, der angrenzende Bach trägt das seine zur Atmosphäre bei und macht das Anwesen zu einem tollen Platz! Der Garten, mit ein paar Obstbäumen, erstreckt sich großteils neben und hinter dem Gehöft und hält genug Platz für ein "Kuchlgartl" oder Hochbeete bereit. Die Bewässerung aus dem eigenen Brunnen trägt sicher auch zum Erfolg bei! Beheizt wird mittels Zentralheizung ( Befeuerung durch einen Stückholz-Kessel ) und wenn gewünscht, oder in der Übergangszeit mit einem Tischherd. Die Wasserversorgung erfolgt mittels Brunnenwasser, die örtliche Wasserleitung könnte mit wenig Aufwand ebenfalls angeschlossen werden. Als Option stehen noch landwirtschaftliche Nutzflächen ( Äcker (ca. 5.000 m²)) zu Verfügung die man zusätzlich erwerben kann! Insgesamt eignet sich das Objekt hervorragend sowohl für Ruhesuchende als auch für Leute die gerne "gartln" und ein paar Tiere halten wollen od.er sogar für angehende Landwirte! Kurz: Ein sehr interessantes Objekt viele Möglichkeiten. Machen Sie sich selbst ein Bild! Grün Ruhelage am Ortsrand Wohnfläche ca. 120 m² Stückholz-Heizung, Tischherd Erdkeller Nebengebäude, Stallungen Doppelgarage Brunnen 2 zusätzliche Baugrundstücke ( gesamt ca. 2065 m² ) Lage Eichfeld (bis 1964 Unterrakitsch) ist eine ehemalige Gemeinde mit ca. 860 Einwohnern in der Steiermark und erstreckt sich über ca. 5,8 km². Das Gebiet im Gerichtsbezirk Feldbach bzw. Bezirk Südoststeiermark. Seit 2015 ist sie im Rahmen der Gemeindestrukturreform in der Steiermark mit den Gemeinden Mureck und Gosdorf zusammengeschlossen, die neue Gemeinde führt den Namen Mureck weiter. Eichfeld liegt nördlich von Mureck an der Landesstraße 208 im unteren Murtal im Bezirk Südoststeiermark im österreichischen Bundesland Steiermark. Die Aufhebung der Grundherrschaft der Grafen von Stürgkh erfolgte 1848. Die Ortsgemeinden Unter- und Oberrakitsch und Hainsdorf-Brunnsee entstanden 1850 als autonome Körperschaften. Nach Ende des Ersten Weltkriegs kam es zu Auseinandersetzungen mit der Laibacher Nationalregierung für Slowenien und Istrien über die Zugehörigkeit des Gebiets. Nach der Annexion Österreichs 1938 kam die Gemeinde zum Reichsgau Steiermark, 1945 bis 1955 war sie Teil der britischen Besatzungszone in Österreich. 1968 wurden Eichfeld (das frühere Unterrakitsch), Oberrakitsch und Hainsdorf-Brunnsee zur Großgemeinde Eichfeld zusammengelegt. Schloss Brunnsee, gegen Ende des 15. Jahrhunderts von den Herren von Pettau erbaut, wurde gegen Ende des 16. Jahrhunderts nach Plänen des italienischen Architekten Bartolomeo Montiano umgebaut; es wurde 1834 von Maria Karolina von Neapel-Sizilien [Tel]) erworben und befindet sich heute im Besitz ihres Urenkels Graf Ferrante Lucchesi Palli. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung und nach Vereinbarung übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 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#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese besondere Liegenschaft befindet sich in einer der schönsten Gegenden der Steiermark, nur ca. 2,5 km vom Ortszentrum der charmanten Gemeinde Puch bei Weiz entfernt. Eingebettet in das idyllische Landschaftsbild der steirischen Apfelstraße, umgeben von sonnigen Obsthängen und malerischen Weingärten, bietet dieses Anwesen eine Oase der Ruhe und Naturverbundenheit. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 6.900 m², liegt im Widmungsgebiet Freiland und umfasst neben einem privaten Zufahrtsweg auch zahlreiche Obstgehölze sowie einen kleinen Weingarten. Dank der Größe und Struktur eignet es sich hervorragend für eine autarke Lebensweise. Bereits genehmigt und teilweise errichtet, erwartet Sie auch ein Hühnerstall, der Ihre Selbstversorgerträume weiter unterstreicht. Das charmante Hauptwohngebäude, ursprünglich um 1900 erbaut, wurde ab 2015 aufwendig generalsaniert. Hierbei wurden keine Kompromisse eingegangen: Dach, Ver- und Entsorgungsleitungen wurden vollständig erneuert, ebenso wurde der auf dem Nachbargrundstück gelegene, grundbücherlich gesicherte Brunnen, saniert. Besonders hervorzuheben ist der Einsatz von hochwertigen, ökologischen Baumaterialien wie Hanfdämmung und Lehmputz, die sehr gut verarbeitet wurden und für ein gesundes Wohnklima sorgen. Modernste Technik sorgt für höchsten Wohnkomfort: Eine Erdwärmepumpe mit Flächenkollektoren, ein großzügiger Pufferspeicher sowie eine leistungsstarke 10 k W Photovoltaikanlage wurden 2016 und 2017 installiert und gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung und Beheizung der Immobilie. Auch auf die E- Mobilität wurde bereits gedacht und eine Wallbox in der Garage montiert. Der unbeheizte Wintergarten im Erdgeschoss bietet großes Potenzial, da er teils fertiggestellt wurde und auf Ihre persönliche Gestaltung wartet. Die Terrasse an der Rückseite des Hauses ist bereits überdacht, der Boden ist jedoch noch zu gestalten - ideal für kreative Freiräume. Beheizt wird das Erd-, und teilweise auch das Kellergeschoss, durch eine komfortable Fußbodenheizung, während das Dachgeschoss mit einer effizienten Wandheizung ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es eine 15.000 Liter fassende Regenwasserzisterne, die südlich der Nebengebäude eingebaut wurde - ein weiteres Merkmal, das dieses Anwesen perfekt für Selbstversorger macht. Ein weiteres Highlight: Auf dem Grundstück befindet sich ein zweites Wohnhaus, das bereits entkernt wurde und mit einer aufrechten Baugenehmigung darauf wartet, nach Ihren Vorstellungen ausgebaut zu werden. Hierfür gibt es noch einen weiteren Plan- Entwurf mit einer anderen Grundrissgestaltung der noch bei der Gemeinde eingereicht werden könnte. Zudem gehört ein Wirtschaftsgebäude, das noch im ursprünglichen Zustand ist, zum Anwesen und bietet Raum für weitere Sanierung oder kreative Projekte. Das ca. 70 m² große Gewächshaus, 2019 errichtet, ist ein Traum für jeden Hobbygärtner, Selbstversorger und Öko- Fan. Es besteht aus einer robusten Aluminiumkonstruktion mit Acrylglas-Stegplatten und bietet ideale Bedingungen für den Anbau von Gemüse, Kräutern oder exotischen Pflanzen, und das nicht nur in den warmen Monaten. Somit vereint dieses Anwesen Ländlichen Charme mit modernster, nachhaltiger Technik und bietet viel Raum für individuelle Entfaltung inmitten einer atemberaubenden Naturlandschaft. Ob als Hauptwohnsitz, auch für zwei Familien, Rückzugsort oder Selbstversorgerparadies - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.54Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++ Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Bei dieser Liegenschaft stehen Ihnen 2 Nachbarhäuser mit Stallgebäude, Scheune, Strohhütte, Holzlager und großem Garten, zur Verfügung. Bei den Häusern handelt es sich um ein sofort bezugsfertiges Wohnhaus aus dem Jahre ca. 1975 und um ein gegenüberliegendes, altes Wirtschaftsgebäude von ca. 1908 . Das Anwesen ist perfekt für diejenigen, die Ruhe und Natur lieben. Tierhaltung ist erlaubt und bietet sich hier auch hervorragend an. Grundstücksgröße: ca. 3.240m² Zweitwohnsitz möglich. Eckdaten: Wohnhaus von 1975 3 Zimmer Wohnzimmer Küche/Essraum Speis Diele Badezimmer mit Dusche, WC Gang Balkon Wirtschaftsgebäude von ca. 1908 Scheune Strohhütte ehem. Stall Brunnen großer Garten Wohnhaus: Keller mit Wirtschaftsraum, großem Nebenraum, WC und Garage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé dazu an, um noch mehr Informationen und technische Daten zu erfahren. Lage: Die Gemeinde Moschendorf, mit seinen ca. 379 Einwohnern, liegt im unteren Pinkatal im Südburgenland. Wer Erholung, Ruhe und Entspannung sucht, für den ist Moschendorf der richtige Ort. Hier gibt es, umgeben von wunderschönen Weinbergen und Kellerstöckeln, zahlreiche Wanderwege und gut ausgebaute Radfahrwege. Moschendorf ist Teil des Naturparks in der Weinidylle Südburgenland.... [Mehr]

#Bauernhaus #Parkmöglichkeit #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Delta Immobilien bietet in unberührter Natur einen Bauernhof mit viel Grünfläche(auch Bauland) zwei Wirtschaftsgebäude viel Lagermöglichkeit, bestens geeignet für Naturliebhaber/Selbstversorger sowie Nutztierhaltung Nebengebäude sind teilweise sanierungsbedürftig! Alle Vorteile im Überblick: Ruhige Naturlage - viele Nutzungsmöglichkeiten Stallungen für Nutztierhaltung Nebengebäude - großzügige Lagerflächen Stadl - weitere Unterstellflächen Garagen Obstgarten mit alten Baumbestand Raumaufteilung:• Windfang/ Vorraum/Stiegenhaus • Küche getrennt mit Einbauküche • Esszimmer möbliert • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Bad • Abstellraum Lage: Harmisch, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs nahversorger, Schulen, Ärzte sowie eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Nähe(3km) Weingegend mit vielen Wander- und Radwegen- Csaterberg und Eisenberg in der Nähe. Oberwart und Güssing - ca. 20 Autominuten Südautobahn A2 ca. 40 Autominuten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Sonstige Bank <4.000m Post <3.000m Polizei <4.000m Geldautomat <9.000m Verkehr Bus <3.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit

Dieses historische, denkmalgeschützte Gebäude " Der Scheipplhof" ist ca. 800 Jahre alt. Neben dem Scheipplhof befindet sich noch ein großes Stallgebäude-Scheune. Ein perfekter Blick in die umliegenden Berge, schöne Wanderwege, Schifahren und Langlaufen in unmittelbarer Nähe, sind garantiert! Öl-Zentralheizung. Im Wohn-Esszimmer befindet sich ein Ofen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <6.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <6.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <6.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das im Jahr um 1920 erbaute Bauernhäuschen, war ursprüngliche eine kleine Landwirtschaft und liegt in unverbaubarer Dorfrandlage, wobei diese wohl fast einzigartige Liegenschaft durch die angenzende landwirtschaftliche grüne Natur, in wunderbarer ruhiger Lage und das am unteren Ende liegende Bächlein , besonders hervorzuheben ist. Das nette Bauernhäuschen wurde 2022 umfangreich saniert, es wurden neue 3 schichtverglaste Kunsstofffenster eingebaut, der Dachstuhl verstärkt und gedämmt und mit 15 cm isoliert, gesamter Innenputz entfernt, dann gedämmt und neu verputzt, im Wohnbereich ein zus. Fesnter eingebaut, damit der Raum schön hell ist, Böden ausgekoffert, Estrich verlegt und die Böden mit Veylbeleg neu verlegt, Elektroleitungenund w'asserleitungen neu verlegt, Stromzählerkasten erneuert, eien spezielle stomsparende Elektroheizung angebracht, Pelletsofen im Vorhaus aufgestellt, das Bad wurde komplett erneuert und egbenso das WC. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an!!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Pflegeleichter Wohnsitz, sowohl für Hauptwohnsitz als auch für FERIENWOHNSITZ, durch die überschaubare Grundstücksgröße bestens geeignet. Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahre um ca. 1890 und wurde in den letzten Jahren so zwischen 2018 und 2021 aufwendig, geschmackvoll und hochwertig renoviert. Es wurde besonders darauf geachtet das wertvolle Alte zu erhalten und in den Vordergrund zu rücken und gleichzeitig mit dem Modernen zu ergänzen, und dies ist wahrhaftig geglückt. EINFACH EINE EXKLUSIVE LIEGENSCHAFT DIE SEINESGLEICHEN ERST SUCHEN MUSS. Das Erdgeschoß verfügt über einen Vorraum, 2 Zimmer zur freien Verwendung wie z. B. als Wohnraum mit Kamin und Bibliothek, einem Esszimmer mit Kamin und altem Gewölbe, moderne Küche mit Gartenausgang, Gästezimmer mit Bad und Gäste WC. Das Obergeschoß verfügt über eine geräumige Diele, ein Zimmer mit Kamin, das zur Zeit als Büro genützt wird, Wirtschaftsraum als Lager und Wäscheraum, sowie 2 Schlafzimmer mit je einem Bad und WC. Dann gibt es noch einen großen Dachraum, der bei Bedarf noch ausgebaut werden könnte, da sind Pläne vorhanden. Weiters gibt es noch einen Kellerraum der sich sehr gut als Weinlager anbieten würde.... [Mehr]