Suchergebnisse für "bauernhaus alleinlage kaufen"

#Seezugang #Terrasse #ruhig

Die Schleichalm liegt im Skigebiet Sankt Johann am Kitzbüheler Horn. Sie ist ein wahres Juwel. Inspiriert von der Vision, ein einzigartiges Wohnkonzept für Naturliebhaber zu schaffen, wurde die Schleichalm als perfekter Ausgangspunkt für alle Arten von Sommer- und Wintersport in den Bergen entwickelt - Ski-in/Ski-out und Widmung als Freizeitwohnsitz inklusive. Die Alm thront abgeschieden auf einem großzügigen Grundstück von knapp 3.000 Quadratmetern, umgeben von Wald- und Grünflächen und einem eigenen See, eingebettet in die majestätischen Kitzbüheler Berge. Dies verleiht der Schleichalm einen außergewöhnlichen, natürlichen Charme, der von der Schönheit der Umgebung inspiriert ist. Außerhalb der Wintersaison ist die Alm mit einem gewöhnlichen PKW über eine Privatstraße erreichbar. Im Winter erreicht man die Alm über einen Skidoo entlang der Piste oder über die Gondel. Ein eigener Parkbereich steht an der Talstation für die Eigentümer der Schleichalm zur Verfügung. Dort kann in den Wintermonaten auch der Skidoo abgestellt werden. Das Design und die Atmosphäre des genehmigten Neubau-Projekts spiegeln die traditionellen Almen wider, der hauseigene See ist eine Oase der Erholung, die nahen Skipisten erweisen sich als äußerst praktisch. Um das Privileg dieser einzigartigen Lage vollends nutzen zu können, wurden großzügige Außenbereiche, ein Seehaus und mehrere Sonnenterrassen geplant. Die Schleichalm steht für ein einzigartiges Zuhause - auch bereits mit dem Altbestand - in dem man die atemberaubende Bergwelt in privater Atmosphäre mit Familie und Freunden erleben kann. Sie ist ein Rückzugsort für Bergliebhaber und Ruhesuchende, die die Schönheit der Natur schätzen. Es besteht auch die Möglichkeit, den Altbestand nach Sanierung zu bewohnen. Alle Details inkl. des Raumkonzepts samt der Grundrisse erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposé, ebenso die Varianten beim Ankauf, abrufbar unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Karin Gornik. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <8.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie suchen ein großzügiges Zuhause in naturnaher Umgebung, möchten aber dennoch verkehrstechnisch gut angebunden sein? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein! Dieses Anwesen vereint zahlreiche Vorzüge zu einem unwiderstehlichen Gesamtpaket:• viel Platz innen und außen dank rund 180 qm Wohnfläche – ein weitläufiges Grundstück mit Garten, eigenem Wald und einem nahegelegenen Bach.• kürzlich komplett renoviert – drei neue Badezimmer ermöglichen einen sofortigen Einzug!• modernisiert & bestens ausgestattet – neue Fassade, hochwertige Fenster, ein solides Dach und eine eigene Wasseraufbereitungsanlage, gesamte Nutzfläche mehr als 250 qm!• vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – zahlreiche Räume für Wohnen, Arbeiten oder Hobbys. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiges Foyer, neues Badezimmer, separate Toilette, Küche mit Speisekammer sowie ein sehr großes Wohnzimmer. Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, ein Gästezimmer, zwei weitere neue Bäder, eine zusätzliche Toilette und ein praktischer Schrankraum. Keller mit separatem Eingang – ideal für eine Werkstatt, zusätzlich Platz für die Feststoffheizung und Holzlager. Interessiert? Reinhard Lembacher freut sich auf Ihre schriftliche Kontaktaufnahme! Lassen Sie sich zusätzlich von unseren Videos (siehe „Links“) inspirieren und gewinnen Sie einen noch besseren Eindruck von diesem einzigartigen Objekt!... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In absoluter Naturlage umgeben von Wiesen und Wäldern befindet sich diese Liegenschaft auf einem ca. 3.620 m² großen Grundstück. Der Blick reicht von der Buchensteinwand über den Hochgründberg bis zum Massiv der Loferer Steinberge. In einer Sackgasse gelegen erreichen Sie dieses Anwesen über die private Zufahrt. Schon beim Betreten des Grundstücks erkennen Sie die Großzügigkeit dieser Liegenschaft, welche aus einem Haupthaus mit großem Carport, einem Gerätehaus, einem Radkeller bzw. einer Werkstatt, einer Grillhütte und aus einem gemütlichen Poolhaus besteht. Eines der Highlights ist der überdimensionale Schwimmteich, von welchem man beim Schwimmen einen traumhaften Blick auf die umliegende Bergwelt genießen kann. Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der Küchen-Essbereich mit großer Tafel, Kachelofen und direkten Zugang in den Garten mit großzügigem Freisitz, welcher mit einem gemauerten Außengrill sowie einer Heizung ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich der Wohnbereich mit offenen Kamin, Sichtdachstuhl, großen Fensterfronten und wiederum direkten Zugang auf die Südterrasse und zum Pool. Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls ein Büro mit ensuite Badezimmer, welches auch als Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe. Im Obergeschoss ist die Schlafebene untergebracht mit einem ca. 60 m² großen Masterbereich, bestehend aus Schlafzimmer mit Blick auf die Steinberge, große Ankleide und Masterbad. Zusätzlich verfügt diese Ebene über ein weiteres Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer und eine Galerie, welche derzeit als Büro genutzt wird. Die Gartenebene bzw. das Untergeschoss ist komplett ausgebaut, bestehend aus einem großen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche und Terrassenzugang, einem weiteren Gästezimmer mit ensuite Bad, sowie die Nutzräume, Weinkeller, Technik-, Lager- und Wirtschaftsräume. Das Highlight, abgesehen von der Größe, Lage und Beschaffenheit des Grundstücks, ist die Freizeitwohnsitzwidmung auf der gesamten Liegenschaft.... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Garten #Keller #ruhig

Historisches Landgut: Naturverbundenes Wohnen und Selbstversorgung *Ruhige Lage inmitten der Natur * Traditionelle Architektur * Selbstversorgungspotenzial * Hoher Freizeitwert * Dieses historische Landhaus aus dem Jahr 1753, das zwischen 1990 und 2000 umfassend generalsaniert wurde, bietet eine einmalige Gelegenheit für Naturliebhaber und Selbstversorger. Das Anwesen umfasst ein großzügiges Areal von 15.060 m² und besteht aus drei Gebäuden, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Neben dem Haupthaus, das als Wohnhaus dient, befinden sich auf dem Grundstück ein Presshaus sowie eine zusätzliche Halle aus dem Jahr 2000, deren Obergeschoss noch ausgebaut werden kann - beispielsweise als Büro. Das Haupthaus beeindruckt mit seinen charmanten Räumlichkeiten und traditionellem Flair. Neben dem Wohnbereich gibt es einen Gästebereich, ein Gewölbe, ein Büro, eine Teeküche sowie ein Schnapslager und eine große Halle. Die Nebengebäude und die großzügige Fläche des Grundstücks bieten zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Entfaltung - sei es für handwerkliche Tätigkeiten, Freizeitliebhaber, Tierhaltung oder landwirtschaftliche Zwecke. Ein weiterer Vorzug ist die nachhaltige Heizlösung mit einer Hackschnitzelheizung und insgesamt vier Kachelöfen, die in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgen. Das Anwesen verfügt über einen eigenen Brunnen und ist nicht an das öffentliche Kanalsystem angeschlossen, sondern mit einer Senkgrube ausgestattet, was den autarken Lebensstil unterstreicht. Der Außenbereich bietet alles, was das Herz eines Selbstversorgers begehrt. Neben weitläufigen Grünflächen und Waldstücken befindet sich ein liebvoll angelegter Garten. Alles wurde regelmäßig instand gehalten und erneuert. Für naturverbundene Menschen, die Freude an Selbstversorgung haben, bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen: Von der Ernte von Obst und Gemüse über das Honig schleudern bis hin zum Schnaps brennen oder der Herstellung eigener Tees - hier lässt sich ein nachhaltiger Lebensstil in vollen Zügen leben. Die ruhige Alleinlage des Anwesens, das nur einen direkten Nachbarn hat, verspricht absolute Privatsphäre und Entschleunigung vom Alltag. Trotz dieser abgeschiedenen Lage ist die nächste Ortschaft mit Nahversorgern nicht weit entfernt und gut erreichbar. Das Landhaus ist teilunterkellert und befindet sich in einem bezugsbereiten Zustand - der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen. Wer auf der Suche nach einem einzigartigen Anwesen in einer naturbelassenen Umgebung ist, wird hier fündig. Es besteht zudem die Option, verschiedene Gerätschaften wie Traktoren, Rasenmäher und weitere technische Ausstattungen sowie diverses Mobiliar im Rahmen des Immobilienerwerbs zu übernehmen. In diesem Zusammenhang kann sich der Kaufpreis entsprechend anpassen. Ob als Selbstversorger, Naturliebhaber oder Individualist - dieses charmante Landhaus bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten, um Träume vom ruhigen Landleben Wirklichkeit werden zu lassen. Daten und Fakten: * Grundstücksgröße: 15.060 m² aufgeteilt in Grünland, Wald und Gärten * Wohnnutzfläche: ca. 345 m² * Nutzfläche gesamt: ca. 860 m² * Mobiliar und Gerätschaften: teilweise inbegriffen * Heizung: Hackschnitzel und 4 Kachelöfen * Baujahr ca. 1753 * Sanierungen: zwischen 1990 und 2000 * Brunnenwasser * Senkgrube Die angegebenen Werte des Energieausweises können abweichen, da ein neuer Energieausweis derzeit in Bearbeitung ist. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 100.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung: Ein herrschaftlicher, stolzer Vierkanthof, wie er im Buche steht … authentischer kann sich ein Stück ober-österreichisches Kulturgut kaum präsentieren. Das auf ca. das Jahr 1477 datierte Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Zustand, wurde es doch seit ca. dem Jahr 2000 sukzessive saniert, renoviert und adaptiert. Auf rd. 450 m² Wohnfläche mit 8 Schlafzimmern und 5 Bädern wurde in den letzten Jahren großzügiges Wohnen verwirklicht… und so gestaltet, dass auch eine sinnvolle Nutzung mit einer Aufteilung in bis zu 4 Wohneinheiten möglich ist. Einer der Gründe, weshalb Viele von einem Vierkanter träumen, ist das Herzstück - der Innenhof. Dieser wurde hier auf`s Liebevollste gestaltet und ist zudem perfekt nach Süden ausgerichtet… im direkten Anschluss an die Küche. Ganz alleine SIE entscheiden, wer hinein darf in Ihr Paradies! Im EG des West-Traktes begeistert ein "Rittersaal" /Seminarbereich - ca 51m² mit wunderschönem Kreuzgewölbe und originaler Tonziegeluntersicht … atemberaubend! Ein adäquater Weinkeller mit Gewölbe, sowie ein schöner Wellnessbereich mit Sauna und WC vervollständigen diesen Bereich. Im OG des Westtraktes bietet sich das ehem. Heulager an für weitere Ausbauten. Gegenüber im Ost-Trakt warten die ehem. Stallungen (ca. 160 m²) auf neues (Be-) Leben - sei es durch Tiere … oder auch durch adäquaten Ausbau für Menschen - hier lässt sich ein Traum verwirklichen! Auch hier bietet sich die Heuböden im OG für weitere Ausbauten an (ca. 200 m²). Der Süd-Trakt beherbergt die historische Hof-Ein- & Durchfahrt. Hier ist viel Platz für so manch Schönes. Im direkten Anschluss westl. der Durchfahrt, liegt die großzügige Doppelgarage, östlich eine Werkstatt. Im Osten VOR dem Vierkanter wurde ein entzückendes Poolensemble geschaffen: ein großzügiger Pool mit hochwertigem Deck aus Naturstein, ein stilgerechtes Poolhaus, welches neu errichtet wurde, vorgelagert ein liebevoll angelegter Bauerngarten … und all das mit einer atemberaubenden Panoarama-Aussicht. Zusätzliche Wirtschaftsgebäude, wie ein Heizhaus, weitere 5-9 Garagen & eine Fahrzeugremise etc vervollständigen die Anlage. Und für das landwirtschaftliche Gefühl: zur Liegenschaft gehört ein Damwild Gehege entlang des Waldes mit aktivem Bestand. Gut zu wissen: + Absolute Allein- & Aussichtslage, arrondiert + Ab ca. 2000 großteils renoviert & neu gebaut + In 4 Wohneinheiten (4 TOP´s) teilbar + Hargassner Hackgutanlage 35 k W, Bj. ca. 2003 + Brunnen ca. 40 m, ca. 65 l/min, Bj. ca. 2014 + Senk- & Güllegrube + Maschinen Remise + Solaranlage ca. 12 m² + PV-Anlage 20 k Wp ca. 100 m², 10 k W Speicher + Sat, Festnetz/Internet + Werkstatt, 9-13 Garagenplätze + Flächen lt. GB: + Baufläche: ca. 1.318 m² + Landwirtschaft: ca. 102.687 m² + Wald: ca. 6.885 m² + Sonstiges: ca. 1.304 m² + Rittersaal, Sauna, Weinkeller, Büro, + Pool-Haus, Niro-Pool ca. 4x8 m, Chlor, Rollabdeckung + Ausbaureserve Stall ca. 180 m² & Heuböden ca. 370 m² + Ca. 10 ha Wiesen arrondiert + Damwild Gehege + u.v.a.m. … eben einer der schönst gelegenen Vierkanthöfe! Lagebeschreibung: Dieses Anwesend thront herrschaftlich auf ca. 470 m Seehöhe auf einer der vielen Hügelkuppen des Höhenzuges, der zwei Täler im Bezirk Kirchdorf verbindet. In absoluter Allein- & Ruhelage, umgeben von den eigenen Ländereien und etwas Wald genießt man hier einen traumhaften Blick bis weit in das Steyr-Tal. Trotz der erhabenen Alleinlage, ist man jedoch sehr schnell sowohl im nächsten urbanen Zentrum als auch ganz nah an der Auffahrt zur A9 Pyhrn-Autobahn (ca 20km / 25 Min.) Neben der Bezirkshauptstadt Kirchdorf befinden sich im Umkreis noch diverse kleinere Ortschaften. Somit ist die Infrastruktur des täglichen Lebens mehr als gesichert. Sowohl Kindergärten als auch Schulen der verschiedensten Leistungsstufen findet man in einem Radius von max. 20 km. Besonders angenehm für Eltern: die Kinder werden hier von Kleinbussen teils sogar direkt vor der eigenen Haustüre abgeholt und zur Bildungseinrichtung gebracht. Außerdem verfügt der Bezirk Kirchdorf über eine Auswahl von hervorragenden Tierärzten. Die Zufahrtsstraße ist öffentliches Gut und wird somit im Winter geräumt. Die wichtigsten Entfernungen sind wie folgt: Grünburg & Steinbach a.d. Steyr: ca. 3 km / 5 Min. Kirchdorf: ca. 15 km / 20 Min. Steyr: ca. 22 km / 22 Min. Ansfelden / Autobahnanschluss A1: ca. 38 km / 34 min. Voralpenkreuz Sattledt A9/A1: ca. 26 km / 28 min. Wels: ca. 38 km / 40 Min. Linz: ca. 50 km / 46 Min Flughafen Linz-Hörsching: ca. 44 km / 40 Min Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- u. Zuname, Wohnadresse, Tel., Email) bearbeitet werden können!... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Südburgenland – Selbstversorgeridyll mit Charme & Potenzial Ehemaliges Bauernhaus in ruhiger Lage, umgeben von sanften Hügeln und mildem Klima – ideal für Selbstversorger, Tierhaltung und alle, die Entschleunigung suchen. Das Wohnhaus bietet 3 Schlafzimmer, Kabinett, Wohnküche mit Holzofen, Wohnzimmer mit Terrasse Richtung Uhudler-Weingarten, Bad und WC. Stallungen und Nebengebäude eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – von Hühnern bis zum Gemüsegarten. Optional: angrenzendes 2499 m² Ackerland erwerbbar (€ 6,00/m²) Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Gestalten! Südburgenland | ca. 130 m² Wohnfläche | großes Grundstück | Holz-Zentralheizung➡️ Jetzt Besichtigung sichern!... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten

Großes Grundstück mit 2.770m² / Bauland AG Bei dieser Liegenschaft können Sie Ihre Ideen von einem großen Haus verwirklichen. Großtierhaltung wie Pferde, Kühe, Schweine usw. sind gestattet. Das Bauernhaus ist mit Küche, Bad, Bauernstube, Schlafzimmer, Kabinett und WC ausgestattet. Das Nebenhaus wäre ein Abrisshaus, dabei gewinnen Sie einen wunderschönen großen Garten. Kaufpreis nur € 329 000,- Habe ich Ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich bei mir! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter [Tel]-226 gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Bauernhaus

Das Bauernhaus – Freistehendes Chalet mit Resortkomfort Beginnen Sie den Tag ganz entspannt mit Familie oder Freunden in der klaren Bergluft des Nationalparks Hohe Tauern. Während die ersten Sonnenstrahlen die Gipfel erhellen, genießen Sie ein gemeinsames Frühstück am großen Esstisch. Das Bauernhaus, ein freistehendes Chalet für bis zu 20 Personen, vereint rustikalen Charme mit modernem Wohnkomfort. Chalets dieser Größe sind eine echte Rarität und bei Gästen außergewöhnlich beliebt – was sich in einer hervorragenden Auslastung und starken Mieteinnahmen widerspiegelt. Das Haus verfügt über acht Schlafzimmer, fünf Bäder und eine private Sauna, die großzügig Platz und Entspannung für Familien und größere Gruppen bieten. Der große Wohnraum unter der eindrucksvollen Holzdachkonstruktion bildet das Herzstück des Hauses – ein warmer, stimmungsvoller Ort, an dem man nach einem Tag in den Bergen gerne zusammenkommt. Hier erleben Sie das Beste aus zwei Welten: die Privatsphäre und Behaglichkeit eines eigenen Hauses, kombiniert mit den umfangreichen Annehmlichkeiten eines Resorts. Das Interieur spiegelt den eleganten Stil der Wildkogel Resorts wider – warme Holzelemente, hochwertige Materialien und eine einladende, alpine Atmosphäre prägen das Wohngefühl. Vom Chalet aus genießen Sie einen weiten Panoramablick auf die umliegenden Alpen – jedes Licht, jede Jahreszeit erzählt eine neue Geschichte. Als Gast des Bauernhauses profitieren Sie von allen Einrichtungen des Resorts. Entspannen Sie nach einem aktiven Tag im Wellnessbereich mit Innen- und Außenpool, verschiedenen Saunen und Fitnessraum. Genießen Sie ein Abendessen im stimmungsvollen Restaurant Waldvogel oder lassen Sie den Tag in der lebhaften Après-Ski-Bar Die Schmiede ausklingen. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein modernes & exklusives Einfamilienhaus sowie ein historisches Bauernhaus mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung in Fieberbrunn. Beide Häuser stehen auf eigenen, aber nebeneinander liegenden Grundstücken, mit einer Gesamtfläche von ca. 1.421 m². Das Haus-Ensemble ist nur wenige Meter vom Ortszentrum entfernt gelegen, eine Skibushaltestelle, Restaurants & Kaffees sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Das moderne, in kompletter Holzbauweise errichtete Haus wurde 2020 fertiggestellt, bietet eine Wohnfläche von ca. 228 m² und teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss gelangt man vom großzügigen Vorplatz oder von der Doppelgarage in den geräumigen Vorraum mit Garderobe, Gäste-Toilette und Technik/Abstellraum. Weiters kommt man vom Vorraum in den offenen Wohn/Ess/Kochbereich. Die großzügige Küche ist mit allen Geräten komplett ausgestattet und verfügt zudem über eine Speis/Backkitchen. An die Küche angrenzend befindet sich der Essbereich mit Platz für bis zu 8 Personen. Der Wohnbereich ist neben dem Essbereich gelegen und mit einem Kamin aus Speckstein ausgestattet. Derzeit ist im Wohnbereich ein Schlafzimmer, welches aber durch Entfernen der Holzwand rückstandslos zurückgebaut werden kann. Vom Wohn-/Essbereich mit seinen zahlreichen großen Fenstern gelangt man auf die teilweise überdachte Terrasse und sodann in den Garten. Am anderen Ende des Gartens steht das historische Bauernhaus, welches über eine Freizeitwohnsitzwidmung (60 m²) verfügt. Dieses Gebäude ist derzeit nicht bewohnbar, wäre aber wert, von einem Liebhaber restauriert zu werden. Im Obergeschoss des Neubaues befindet sich das Masterschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite, welches mit einer Sauna, Badewanne, Dusche und WC ausgestattet ist. Weiters sind 3 Kinderzimmer, jeweils mit Galerie und ein zweites Dusch-Badezimmer sowie ein zweiter Wohnbereich und ein Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss vorhanden. Durch die komplette Ausstattung in Holz, ist ein ganz besonderes Wohnambiente und Wohlgefühl vorhanden. Das Haus ist nicht unterkellert und wird mittels Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung beheizt. Der Kaufpreis für das neue Haus und das Bauernhaus mit Freizeitwohnsitz auf 1.421 m² Grund beläuft sich auf 2,390 Mio. ?, was für das gebotene Potenzial und die Lage sowie Ausstattung absolut angemessen ist. Energiedaten in Arbeit.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Erleben Sie den Charme des früheren, ländlichen Lebens im idyllischen Ruden im Unterland in einem traditionell erhalten gebliebenen Bauernhaus. Dieses traditionelle Haus versetzt Sie in eine vergangene Zeit zurück mit einer gemütlichen Wohness-Stube mit eigenem Holzherd und Brotbackofen. Im Obergeschoß befinden sich kleine behagliche Zimmer, in denen die Zeit stehen geblieben scheint. Der dort befindliche Balkon führt in die nahe Tenne mit einem Holz- und Heulager. Im Erdgeschoss gibt es einen noch 2 sanierte, funktionstüchtige Ställe und einen Werkstattraum. Vom ersten Stock aus, können Sie die frische Landluft und die herrliche Aussicht auf den Hochobir und die Karawanken-Kette genießen. Die weitläufige Grundfläche um das alte, sanierungswürdige Bauernhaus bietet vielfältige Nutzungs- und neue Gestaltungsmöglichkeiten. Der eingezäunte Garten wartet darauf wieder bearbeitet zu werden. Diese Liegenschaft vermittelt eine rar gewordene, urige und ländliche Atmosphäre! Lassen Sie sich von einem hervorragenden Preis-Leistungsverhältnis überraschen. Dann erwartet Sie hier das richtige Landleben! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Versteigerung

Bauernhaus, eingeschossig, teilweise unterkellert, mit einer Bruttogrundfläche von 109/24 m². Es verfügt über ein Stall- und Wirtschaftsgebäude, einen Viehunterstand, einen Geräteschuppen sowie landwirtschaftlich genutzte Flächen wie Mähwiesen, Hut- und Dauerweiden sowie Waldflächen. Das Haus stammt aus der Mitte des 18. Jahrhunderts und wurde 1979 umgebaut. Die Raumaufteilung umfasst im Kellergeschoss 2 Kellerräume und im Erdgeschoss einen Vorraum, ein WC, eine Dusche, eine Garderobe, eine Wohnküche und zwei Schlafzimmer. Schätzwert: 561.000 EUR Geringstes Gebot: 280.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Rustikales Bauernhaus mit Charme wartet auf Ihre Ideen! Dieses Bauernhaus in ruhiger Lage bietet mit seinem traditionellen Grundriss, Nebengebäude und Garten zahlreiche Möglichkeiten zur Sanierung und Neugestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz - wer handwerkliches Geschick, kreative Ideen und den Wunsch nach einem Leben im Grünen mitbringt, findet hier ein wahres Herzensprojekt. Objektdetails Die ebenerdige Wohnfläche von ca. 140 m² ist aufgeteilt in: Vorraum Küche Speis Abstellraum Wohnzimmer 3 Zimmer Badezimmer mit Badewanne WC Nebengebäude: Garage Schuppen Zusatzinformationen Verfügbarkeit Sofort verfügbar. Energie Es wird mit Einzelöfen geheizt. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage. Infrastruktur in der ca. 3,5 km entfernten Stadtgemeinde Raabs an der Thaya: Nahversorgung: Supermärkte Fleischhauer Bäcker Gasthäuser Tankstelle Postpartner Friseur Lagerhaus Medizinische Versorgung: Praktischer Arzt Zahnarzt Tierärzte Apotheke Pflege- und Betreuungszentrum Bildung und Kinderbetreuung: Kindergarten Volksschule Mittelschule Kultur: Bücherei Musikkapelle Chorgemeinschaft Kulturverein Sport- und Freizeitangebote: Fußball Tennis Reiten div. Vereine Entfernungen Raabs an der Thaya: ca 3,5 km Wien: ca.116 km St.Pölten: ca. 102 km Horn: ca. 31 km Waidhofen an der Thaya: ca. 24 km Krems: ca. 70 km Linz: ca. 146 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]