Suchergebnisse für "bauernhöfe kaufen österreich"

#Landwirtschaft #renovierungsbedürftig #ruhig

"Lass die Kuh raus: Mein Bauernhof für deine neuen Wohnträume!" Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Immobilienangebot: ein ehemaliger Bauernhof mit angeschlossener Gastronomie, der viel Raum für kreative Ideen bietet. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt beeindruckende 187.001 m². Nutzflächen: • Gast- / Wohnhaus: ca. 260 m² Nfl. (zuzüglich Dachgeschoss-Lager/Räume) Das Hauptgebäude bedarf einer kompletten Sanierung! • Nebengebäude Wohnhaus: ca. 80 m² Nfl. • Stall / Tenne: ca. 500 m² pro Ebene Lage: Das Anwesen befindet sich in nahezu Alleinlage und bietet eine traumhafte Aussicht bis hin zum Winterthaler. Die idyllische Umgebung lädt sowohl zur Erholung als auch zu unterschiedlichen gestalterischen Möglichkeiten ein. Infrastruktur: Das Objekt ist mit einer Kläranlage und einer Wasserquelle ausgestattet, was zusätzliche Vorteile für die Nutzung des Grundstücks darstellt. Zustand: Es besteht ein Grundsanierungsbedarf, jedoch bietet die Vielzahl an Flächen und die robuste Struktur des Gebäudes enormes Entwicklungspotenzial. Ob als moderner Bauernhof oder als einzigartiges Wohnobjekt – hier können Sie Ihre Wohn- und Geschäftsträume verwirklichen! Fazit: Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Aus dieser Liegenschaft kann ein wunderbarer Rückzugsort oder ein nachhaltig betriebenes landwirtschaftliches Unternehmen entstehen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, frei bleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Vorsorge #Erstbezug

Vermittlung - Finanzierung - Vermietung Die Vorsorgewohnungen im Projekt DANUBEFLATS sind eine attraktive Möglichkeit um für die eigene Zukunft vorzusorgen - Sicherheit für mehrere Generationen garantiert! * Solide, attraktive Renditen * Sicherer Vermögenswert durch Eintragung ins Grundbuch, voraussichtlich konstante Wertsteigerung über einen Betrachtungszeitraum von mehreren Jahren * Regelmäßige Mieteinnahmen - Inflationsschutz dank jährlicher Indexierung * Zahlreiche steuerliche Vorteile * Variabler Eigenmitteleinsatz Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu unseren Kooperationspartnern her. Ein Prozess - Ein Ansprechpartner Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung: 1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung- somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht. 2. Anschaffung über Ihren IMMOcontract-Berater - wir kümmern unsum die Abwicklung des Kaufs. 3. Finanzierung über unsere Kooperationspartner - gemeinsam bieten wir Ihnen attraktive Finanzierungslösungen. 4. Vermietung durch Ihren IMMOcontract-Berater - wir finden für Sie geeignete, bonitätsstarke Mieter. 6. Subverwaltung durch die IMA - die hauseigene Hausverwaltung kümmert sich um die laufende Betreuung des Mieters und Ihre Anliegen. Bei diesem angeführten Preis handelt es sich um den Nettokaufpreis zzgl. 20 % Ust. Der korrespondierende Preis bei Eigennutzung beträgt EUR 524.400,-. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Werkstatt #Parkmöglichkeit #ruhig

Der Bauernhof wurde zwischen 2015 und 2016 sehr hochwertig, mit viel Leidenschaft und großer Sorgfalt perfekt saniert. Die Technik des Hauses wurde nach modernsten Kriterien erneuert, der Wohnbereich ist top-modern ausgestattet. Das Haupthaus könnte auch in zwei eigenständige Wohneinheiten getrennt werden. Im Stall gibt es vier Pferdeboxen, weitere könnten gebaut werden. Des Weiteren existieren ein ganzjährig bereitbarer Dressur-Reitplatz (20x40 m) , Scheune, Lagerstätten für Futter, Koppeln mit Unterstand, Grünlandflächen mit der noch dazu gepachteten Fläche von ca. 3 Hektar, Garagen, Werkstatt etc. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Altbau #Keller

Original Bregenzerwald Bauernhof, in einem herrlichen Skigebiet mit der Skiabfahrt hinter dem Haus im Abstand von ca. 50 m und der Langlaufloipe mit Winterwanderweg vor dem Haus auch in einem Abstand von ca. 50 m. Es handelt sich bei dem ehemals größten Bauernhaus im Dorf um einen Altbau in Vollholzbauweise mit 2 Wohnungen mit ca. 350 m² im Erd- und Obergeschoß mit Küchen, Wohnzimmer, mehreren Schlafzimmern, 2 Bädern, traditionelle Holzvertäfelungen. Dachgeschoß und Keller sind nicht ausgebaut. Eine wesentliche Vergrößerung durch einen Anbau ist möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Objektnummer: 4200 Wer hat nicht schon einmal davon geträumt – vom eigenen Bauernhof in einer naturbelassenen Gegend? Natur pur. Mit diesem Objekt kann man sich diesen Traum erfüllen. Dieses entzückende, im Jahr 2013 errichtete Holzhaus im typisch Waldviertler Stil befindet sich auf einem Areal von rund 70.000 m² (7 Ha). Es besteht aus 3 voneinander getrennten Wohneinheiten und würde also ein Generationen übergreifendes Wohnen ermöglichen. Das Haus ist unterkellert, und bietet dort ausreichend Platz für Fitness, Sauna, Hobbyraum sowie einen Wirtschafts- und Kühlraum. Aber nicht nur das großzügige gestaltete Haus erfreut das Auge, sondern auch die umliegende Natur. Man lässt den Blick über Wälder und Wiesen schweifen und genießt in der wärmeren Jahreszeit das zum Baden einladende Schwimmbiotop. Nicht nur der Mensch, sondern auch die Tiere fühlen sich hier ausgesprochen wohl. Alpakas und Yaks genießen hier ebenso die saftigen Wiesen und die gute Luft. Sie dürfen sich völlig frei auf dem Anwesen bewegen, sind Teil des Angebots und verbleiben auf dem Bio-Bauernhof. Der Verkäufer bietet eine weitere Betreuung der Tiere an, solange es aus gesundheitlichen Gründen möglich ist. Das Haupthaus und die Nebengebäude, wie Ställe und Scheune, werden über Erdwärme und Photovoltaik versorgt. Ein eigener, 93 m tiefer Brunnen liefert ausreichend Wasser in hervorragender Trinkqualität. Hier, fernab von Stress und Hektik zeigt sich das Leben von seiner schönsten Seite. Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihren Anruf! Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #renovierungsbedürftig

Verkaufe ehemaligen Bauernhof mit zwei getrennten Wohnbereichen sowie Stall und großzügigem Schuppen sowie Kartoffelkeller - Vierkanthof mit nicht einsehbarem großen Innenhof - anschließender großer Garten - Grünfläche. Ideal für Bastler Heimwerker und Tierliebhaber - Rinder Pferde Schafe Hühner Schweine Ziegen etc. Ev. auch mit Wald sowie Acker. Provisionsfrei ab sofort abzugeben. Nähe HORN - Ortsrandlage in einem kleinen Dorf mit nur wenigen Häusern. Gute öffentliche Verkehrsanbindung in wenigen km – Franz Josefs Bahn Irnfritz – somit auch für Pendler, Home Office, etc. Bitte um Nachricht mit Ihrer Telefonnummer, danke. Ich rufe verlässlich retour... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #renovierungsbedürftig

Verkaufe ehemaligen Bauernhof mit zwei getrennten Wohnbereichen sowie Stall und großzügigem Schuppen sowie Kartoffelkeller - Vierkanthof mit nicht einsehbarem großen Innenhof - anschließender großer Garten - Grünfläche. Ideal für Bastler Heimwerker und Tierliebhaber - Rinder Pferde Schafe Hühner Schweine Ziegen etc. Ev. auch mit Wald sowie Acker. Provisionsfrei ab sofort abzugeben. Nähe HORN - Ortsrandlage in einem kleinen Dorf mit nur wenigen Häusern. Gute öffentliche Verkehrsanbindung in wenigen km - Franz Josefs Bahn Irnfritz - somit auch für Pendler, Home Office, etc. Bitte um Nachricht mit Ihrer Telefonnummer, danke. Ich rufe verlässlich retour Lage: Ortsrandlage im Waldviertel - Horrnnähe - Irnfritznähe - Bahnanbindung in der Nähe Gute öffentliche Verkehrsanbindung in wenigen km - Franz Josefs Bahn Irnfritz - somit auch für Pendler, Home Office, etc.... [Mehr]

#Bauernhaus #barrierefrei #ruhig

2 Objekte in idyllischer Alleinlage ca. 3 km von Unterweißenbach entfernta) Sternchenbau mit einer Baufläche von 525 m², Baujahr ca. 1973, Wfl. ca. 73 m², Zentralheizung mit Holz (über Tischherd), Wasserbezugsrecht, kleine Senkgrube, nicht barrierefrei, HWB 418,6 kWh/m²ab) ehem. Bauernhof, Baujahr ca. 18. Jhdt, Wfl. ca. 100 m² (kein Plan vorhanden), Zentralheizung mittels Holz (über Küchenofen), Wasserbezugsrecht, Senkgrube, nicht barrierefrei, HWB 509,4 kWh/m²ainsgesamt 26669 m² Grundfläche, davon ca. 9500 Wald (Anflug bis 80 jährig, teils Buchen, teils Fichten, Holung und Bringung über Weg möglich, Lagerungsmöglichkeit auf eigener Wiese), der Rest besteht aus verbuschten Flächen und Wiese sowie den Gebäudeflächen Die Liegenschaft wird als Ganzes verkauft, Zufahrt teils öffentlich, teils privat. KP 249.500,00... [Mehr]

#Landwirtschaft #Garten #renovierungsbedürftig

Verkaufe ehemaligen Bauernhof mit zwei getrennten Wohnbereichen sowie Stall und großzügigem Schuppen sowie Kartoffelkeller - Vierkanthof mit nicht einsehbarem großen Innenhof - anschließender großer Garten - Grünfläche. Ideal für Bastler Heimwerker und Tierliebhaber - Rinder Pferde Schafe Hühner Schweine Ziegen etc. Ev. auch mit Wald sowie Acker. Provisionsfrei ab sofort abzugeben. Nähe HORN - Ortsrandlage in einem kleinen Dorf mit nur wenigen Häusern. Gute öffentliche Verkehrsanbindung in wenigen km - Franz Josefs Bahn Irnfritz - somit auch für Pendler, Home Office, etc. Bitte um Nachricht mit Ihrer Telefonnummer, danke. Ich rufe verlässlich retour... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Traum mit diesem einmaligen Bauernhof. Genügend Wohnfläche auf 2 Ebenen - mit der Möglichkeit diese in 2- 3 Einheiten zu teilen. Der anschließende Innenhof führt direkt zu den Stallgebäuden und Nebenräumen - perfekt für Tierhaltung. Das Bauernhaus wurde 2019 teilsaniert und die Nebengebäude, die ca. über 400m² Nutzfläche verfügen, könnten mit wenig Aufwand adaptieren werden. Die Widmung des Grundstücks weist ca. 3.300m² Bauland aus und ca. 69.500m² ist als Grünland und teilweise als Forst gekennzeichnet, diese Fläche ist zur Zeit verpachtet und kann 1/2 jährlich gekündigt werden. Erweiterungen und Umbauten der Gebäude unter gewissen Voraussetzungen möglich. Von ebener Fläche bis mittlerer Hanglage, finden ihre Tiere hier ein Paradies vor. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Landschaft - Hier finden Sie Ruhe in der Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://thomas-engl.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Hier finden Sie Ihren Traum vom EXKLUSIVEN BAUERNHOF: In liebevoller Arbeit saniert / renoviert und eingerichtet ! EIN JUWEL IM GEBIET MÜHLVIERTLER ALM ! Großes Grundstück mit wunderbaren Gärten und Baumbestand Eigene Quelle, kleiner Bachlauf ! Ruhige, sonnige Terrassen (Poolterrasse) Weitläufiger, großzügiger Wintergarten ! Modernes Wohnen mit DEM CHARME UND DER ELEGANZ EINES TRADITIONSREICHEN DREISEITHOFESTraditionelle Wohnküche mit Tischherd, E-Geräten und gemütlicher Sitzecke Von hier aus kann auch mit Holz geheizt werden Angrenzendes helles Wohnzimmer mit Ausblick in das Grün der Gärten5 Schlafzimmer2 Badezimmer Sauna Moderne Pelletsheizung Speisekammer Originaler Steinkeller Glasfaseranschluß ! Großzügige Werkstätte mit Geräten Zusätzliche Abstellmöglichkeiten2 große Dachböden ausbaufähig. Dachziegel komplett erneuert, Dachboden am Wohntrakt gedämmt. Kontaktieren Sie uns für ein ausführliches Exposé. - Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #hell #ruhig

Sie träumen schon lange von einem kleinen "Aussteigerobjekt" mit einer Möglichkeit zur Selbstversorgung und einem Leben mit Ihren Vierbeinern? Dieses Anwesen bietet Ihnen nicht nur eine angenehme Lage sondern auch jede Menge Potenzial. Die großzügigen Landflächen von insgesamt ca. 12210 m² (davon ca. 9789 m² bei der Liegenschaft und ca. 2421 m² im Weingarten) sowie der Bauernhof eignen sich ideal für vielfältige Nutzungen. Die einzigartige Lage auf einer sonnigen Anhöhe garantiert Ihnen Ruhe und Privatsphäre inmitten einer idyllischen Umgebung. Das in den 50iger Jahren erbaute Wohnhaus war die letzten Jahrzehnte über im Familienbesitz und wurde laufend gut instand gehalten. Mit einer Wohnfläche von über ca. 120 m² sowie einer Nutzfläche über ca. 400 m² bietet es höchsten Komfort zum Wohnen aber auch zum Arbeiten. Das Objekt wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt, als zusätzliche Energiequelle besteht auch die Beheizung mit festen Brennstoffen als Option. Der Kaminanschluss für einen Holzofen in der Küche ist aber auch vorhanden und kann von neuem Eigentümer sofort aktiviert werden. Die Verwendung von Holz bietet nicht nur finanzielle Vorteile, ein Kaminofen ist mehr als nur eine Wärmequelle ? er schafft eine Atmosphäre der Entspannung. Das Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche in Höhe von ca. 80 m² ist hell und modern gestaltet: Eingangsbereich, ein Badezimmer, Toilette, ein Esszimmer/Küche und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 40 m² zwei weitere Zimmer (idealerweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar) sowie ein Gang. Der Keller bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Vorräten. Diverse Nebengebäude: Zu dem Anwesen gehören eine großzügige Werkstatt, ein Flugdach sowie ein Weinkeller mit Weingarten, der sich in der unmittelbaren Nähe befindet. Die Nutzungsmöglichkeiten: Dieses Anwesen eignet sich nicht nur für Pferdeliebhaber und Tierhalter, sondern bietet auch Raum für Selbstversorger, Handwerker oder Gewerbetreibende. Die weitläufige Fläche ermöglicht diverse Nutzungsmöglichkeiten - ob als landwirtschaftlicher Betrieb, Hobbyfarm oder für private Projekte. Dieser Platz ist für jegliche Tierhaltung sowie Selbstversorger geeignet. Wenn Sie ein Zuhause suchen, das Ihnen sowohl Ruhe als auch zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung bietet, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Lage: Ebenthal ist eine Marktgemeinde im Weinviertel, die sich am nördlichen Rand des Marchfeldes befindet. In Ebenthal befinden sich ein Kindergarten, eine Schule, zwei Ärzte, ein Zahnarzt, ein Nah & Frisch Supermarkt und ein Restaurant/Café sowie ein Heuriger. Die Bezirkshauptstadt Gänserndorf ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 199.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie. Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]