Suchergebnisse für "bauernhäuser zu verkaufen"

#Bauernhaus

Südlich der Stadt Salzburg, in ca. 45 km Entfernung befindet sich auf einem über 4.000 m² großen Grundstück ein zum teil historischer Landsitz aus dem Jahre 1616, welcher 2021 aus- und umgebaut wurde, sodass eine Wohnfläche von über 550 m² zzgl. eines großzügigen Wellnessbereiches mit 85 m² zur Verfügung steht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Liegenschaft befindet sich in Österreich, 4776 Diersbachl! Dieses charmante, belagsfertige Bauernhaus im malerischen Innviertel, gelegen zwischen Andorf und Schärding, vereint traditionelles Flair mit modernem Komfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 220 m², verteilt auf zwei Stockwerke, befinden sich insgesamt sechs geräumige Zimmer, die reichlich Platz für individuelle Wohnträume bieten. Der gesamte Wohnbereich wurde 2022/2023 umfassend saniert. Aktuell sind Böden, Bäder und Küchen noch nicht fertiggestellt, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit bietet, diese nach eigenem Geschmack und Stil auszuwählen und zu gestalten. Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Pellets-Fußbodenheizung, die durch einen gemütlichen Kamin ergänzt wird - ideal für entspannte Winterabende. Ein besonderes Highlight ist der eigene, im Jahr 2022 neu errichtete Brunnen, der eine unabhängige Wasserversorgung sicherstellt und die Nachhaltigkeit des Hauses unterstreicht. Das 3.364 m² große Grundstück bietet reichlich Raum für Natur und Entspannung. Das Highlight ist hier der Schwimmteich im Innenhof. Zudem stehen drei Nebengebäude zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Ob als Garage, Werkstatt, Atelier oder Lager - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Dieses Anwesen verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zu den Gemeinden Andorf und Schärding und eignet sich perfekt für all jene, die den Charme eines traditionellen Bauernhauses zu schätzen wissen und gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten genießen möchten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 171.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Bauernhaus #Terrasse

Zweitwohnsitz in den Bergen - urig leben in luftiger Höhe! Das ca. 280 Jahre alte Bauernhaus liegt idyllisch auf 1.100 Meter Höhe - oberhalb des Ortes Unken - inmitten des Salzburger Saalachtals an der Grenze zwischen Tirol und Bayern. Ein ideales Domizil für Ski-Touren-Liebhaber im Winter und Wanderbegeisterte im Sommer. Vom urigen, einladenden Eingangsbereich teilt sich das Bauernhaus in zwei Ebenen auf. In der unteren Ebene befindet sich der Master-Bedroom mit einem eigenen offenen Kamin sowie einem En-Suite Badezimmer mit Dusche und Ankleidemöglichkeit sowie ein weiteres Schlafzimmer mit dazugehörigem Badezimmer. Im Obergeschoss gelangen Sie in das kuschelige Wohnzimmer mit Kachelofen. Gleich angrenzend findet sich die offene Stube mit einer vollwertigen Küche und einem rustikalen "Oma"-Ofen zum Heizen und Kochen. Die Etage komplettiert ein weiteres Schlafzimmer mit einem En-Suite Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Zudem erreicht man über die hintere Nebeneingangstüre die großzügige Terrasse Der Spitzboden ist als Galerie ausgebaut und bietet eine weitere Schlafmöglichkeit, so dass das Haus für gut 8 Personen Platz bietet. Die Beheizung erfolgt in allen Bädern und den unteren beiden Schlafzimmern über eine Fußbodenheizung, in den oberen Räumen über eine Infrarotheizung an der Wand sowie über den Kachelofen. Das Wasser wird aus der eigenen Quelle bezogen. Eine elektrische Fußbodenheizung ist im ganzen Haus verlegt. Im Winter kommt der örtliche Winterdienst bereits bei einer Schneedecke von ca. 5 cm. Allrad bzw. Ketten sind im Winter empfohlen. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Charmantes Innviertler Bauernhaus - nähe Mattsee! Das überaus charmante Bauernhaus aus dem Jahre 1884 befindet sich in der am Mattsee gelegenen Innviertler Gemeinde Lochen im Ortsteil Feldbach. Nur rund 2,5 km vom Mattsee entfernt, liegt dieser bezaubernde Weiler inmitten von saftigen Wiesen und Feldern und lediglich ca. 28 km von der Mozartstadt Salzburg entfernt. Auf einem rund 520 m² großen Grundstück gelegen, positioniert sich dieses Kleinod inmitten gepflegter Nachbarschaft und verfügt darüber hinaus über 4 Autoabstellplätze im Freien, ein Carport und über einen geräumigen Schuppen. In den Jahren 2012/2013 saniert, wurde dieses charmante Haus, mit viel Können und Feingefühl adaptiert und hochwertig ausgestattet. Italienische Fliesen, gehobelte Langdielen, ein Falcon Gasherd, eine freistehende Badewanne und hochwertige Armarturen sprechen eine eindeutige Sprache und vermitteln besonderes Flair. Die ca. 240 m² Wohnnutzfläche gliedern sich folgendermaßen: Erdgeschoss: -Eingangsbereich/Diele -Esszimmer -Küche -Badezimmer mit freistehender Badewanne und WC - Schlafzimmer mit Bad/WC Obergeschoss: -Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon -3 Schlafzimmer -Bad/WC Zweites Obergeschoss: -2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon Ein idealer Ort für Immobilienliebhaber, die das gewisse Etwas suchen! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Charmanter 4-Kanthof in Dorf an der Enns. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² auf einer Grundstücksfläche von 828 m² bietet der Hof viel Potenzial sich zu entfalten. Zusätzlich zur großzügigen Wohnfläche bietet der Hof eine Nutzfläche von rund 690 m² mit einer Werkstatt, Garage und viel Stauraum. Hier wurde ein Autowerkstatt mit Hebebühne eingerichtet und es sind viele PKW-Stellplätze vorhanden. Ein Teil der Nutzfläche könnte noch ausgebaut werden um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Der Hof eignet sich perfekt als Generationshaus aber auch für Bastler die Platz zum entfalten suchen! Inmitten von Dorf an der Enns befindet sich der 4-Kanter. Umgeben von nur wenigen Häusern genießen Sie hier das Dorfleben. In nur 15 Autominuten gelangen Sie nach Steyr, wo Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden. Baujahr: ca. 1900 • teilweise renoviert, zuletzt 2023 (siehe Exposé) • Böden: Fliesen, Parkett, PVC • Heizung: Luftwärmepumpe • Wohnfläche: ca. 251 m² • Nutzfläche: ca. 651 m² Klimaanlage • Werkstatt mit Hebebühne• Garage für 4 PKWs • Innenhof mit Stellplätzen • Energieausweis: HWB 222 (F) fGEE 2,79 (E) ! Quadratmeterangaben können aufgrund von Abmessungen per Hand abweichen!... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

Zum Verkauf steht ein traditionelles Bauernhaus im Herzen von Stronsdorf. Diese einzigartige Immobilie vereint ländlichen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und bietet sowohl für Familien als auch für Naturliebhaber und Hobbylandwirte den perfekten Rückzugsort. Lage & Infrastruktur: Stronsdorf ist eine kleine, charmante Gemeinde im Weinviertel, im Bezirk Mistelbach, Niederösterreich. Sie liegt rund 60 Kilometer nördlich von Wien und etwa 10 Kilometer von Laa an der Thaya entfernt, nahe der Grenze zu Tschechien. Das Dorf selbst hat eine ländliche, beschauliche Atmosphäre, umgeben von hügeligen Weingärten, Feldern und Wäldern, die typisch für das Weinviertel sind. Dieser Ort hat eine lange Geschichte, die sich in der Bauweise und der Anordnung des Dorfes widerspiegelt. Es gibt einige traditionelle Bauernhäuser, teils mit alten Stadeln und gut erhaltenen Innenhöfen, die an die landwirtschaftliche Vergangenheit und die Bedeutung des Weinbaus in der Region erinnern. Viele Gebäude sind liebevoll restauriert, was dem Ort einen besonderen historischen Charme verleiht. Für Naturliebhaber bietet Stronsdorf und die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, die ländliche Idylle zu genießen. Wander- und Radwege führen durch die malerischen Weinberge, und die Ruhe der Umgebung macht es zu einem perfekten Rückzugsort. Die Region eignet sich hervorragend für Erholungsaktivitäten wie Spaziergänge, Ausflüge oder Radtouren in die Natur. Außerdem ist Stronsdorf Teil der beliebten Weinviertler Kellergassen, die immer wieder zu besonderen Anlässen zum Leben erwachen und Besucher aus der Umgebung anziehen. Obwohl Stronsdorf ein ruhiger Ort ist, verfügt es über die nötige Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Es gibt kleinere Geschäfte, Gastronomiebetriebe und lokale Weinbauern, die ihre Produkte direkt anbieten. Die nächstgrößeren Städte wie Laa an der Thaya, Hollabrunn oder Mistelbach bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Nach Hollabrunn benötigt man ca. 20 Minuten mit dem Auto! Mit dem Auto erreicht man Wien in etwa einer Stunde, was Stronsdorf zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zur Hauptstadt kombinieren möchten. Eckdaten: Wohnfläche: ca. +/- 130m² Grundstücksfläche: ca. +/- 800-830 m² (dies wird noch vermessen) Anzahl Zimmer: 4 Highlights: Großzügiger Innenhof mit Grünflächen und ehemalige Stallungen (für Schweine, Hühner Kühe, Hasen) Nebengebäude und Stadel für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Hobby, Lager, Tierhaltung) Gemütliche Wohnräume mit historischem Flair Traditioneller Kachelöfen und Holzbalkendecken Ruhige, idyllische Lage inmitten der Natur Gute Anbindung an die Stadt, Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe Dieses liebevoll erhaltene Bauernhaus bietet Raum zur individuellen Gestaltung und ist ideal für alle, die das Landleben schätzen und die Ruhe und Natur genießen möchten. Stronsdorf liegt im Weinviertel und besticht durch seine malerische Landschaft und das freundliche Dorfleben. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben auf dem Land kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohdachboden #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #renovierungsbedürftig

An der Ortsausfahrt von Gerersdorf wartet dieses urige und hauptsächlich in Lehmbau errichtete Bauernhaus auf seinen neuen Eigentümer. Das in die Jahre gekommene Haus mit einer barrierefreien Wfl. von ca. 75 m2 bietet sehr gute Voraussetzungen für eine Renovierung - die Bausubstanz ist trocken, der Dachstuhl befindet sich dem Alter entsprechend in äußerst gutem Zustand. Der charmante Innenbereich mit großzügigen und hellen Räumen vermittelt dem Objekt eine urige Atmosphäre und bietet viel Potential für kreative Gestaltung. Beheizt wird mittels Holz über Einzelöfen. Gediegen und idyllisch präsentiert sich das ca.1.330 m2 große Grundstück welches zur Gänze im Bauland liegt. Diverse Obstbäume und praktische, teilweise noch gut nutzbare Nebengebäude sowie ein Eigenbrunnen ( derzeit nicht in Nutzung ) vervollständigen dieses interessante Angebot. EG.: Flur - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad/WCDG.: Rohdachboden NG.: Holzschuppen - Stall - Lagerraum - Brunnen Grundstück ist voll Aufgeschlossen !!!! PREISHAMMER ...... nutzen Sie die Gelegenheit für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich vor Ort !! Ich freue mich auf ihre Kontaktaufnahme. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Krankenhaus <6.000m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <5.500m Post <5.500m Geldautomat <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #renovierungsbedürftig #ruhig

WALDVIERTEL - R u h e v i e r t e l Ideales Bauernhaus für Ruhesuchende, Künstler, Aussteiger und Selbstversorger mit genügend Flächen für Gärten, Nebengebäuden für Kleintierhaltung oder Gebäudeflächen, die zu einer Neugestaltung bzw. -Definition anregen, bzw., zur Revitalisierung ehemaliger Verwendungszwecke animieren. Die Ortschaft nahe dem Stift Geras gewährleistet viel Ruhe und auch eine Besonderheit, da sich hier der Pfarrhof, der als ehemalige Wirkungsstätte des berühmten Kräuterpfarrers Weidinger diente, befindet. Das Gebäude des Bauernhofes selbst ist in seinem Ursprung auch eines der ältesten im Ort. Im Umkreis von drei bis fünf Kilometer findet man in der Stadt Geras sowie in Hötzelsdorf (Franz-Josephs-Bahn nach Wien/Prag) die notwendigen Geschäfte des täglichen Bedarfes, Arzt und Bank - die Bezirkshauptstadt Horn mit all ihren Einrichtungen ist cirka fünfzehn Kilometer entfernt gelegen. Wer ein Objekt mit vielen Möglichkeiten sucht, das er von Grund auf nach seinen Vorstellungen gestalten kann, findet hiermit um € 110.000,00 Kaufpreis (auf VB) die Gelegenheit seine Suche beenden zu können. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Karl-Heinz Drlo sehr gerne telefonisch unter der Mobil-Nummer: [Tel] oder, via E-Mail-Anschrift: karl[Email] zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche nach Ihrer Traumimmobilie helfen zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Post Bank Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Sie suchen ein gemütliches Eigenheim in einer ruhigen und idyllischen Umgebung? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses charmante Einfamilienhaus in Kittsee, im wunderschönen Burgenland, wartet darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Das Haus, welches auf einem großzügigen Grundstück von ca. 602m² steht, bietet Ihnen viel Platz und Freiraum für Ihre Familie und Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Mit insgesamt 3 Zimmern bietet es ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ob als Familienhaus oder als Rückzugsort für Paare, hier ist für jeden etwas dabei. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch die Möglichkeit es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu einem wahren Traumhaus zu verwandeln. Die vorhandenen Fliesen, Laminat und Parkettböden verleihen dem Haus einen rustikalen Charme und bieten eine solide Basis. Ein besonderes Highlight dieses Hauses sind die zwei Garagen, die Ihnen ausreichend Stellplatzmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge bieten. Nie wieder lange Parkplatzsuche oder lästiges Schneeschaufeln im Winter - hier gehört das der Vergangenheit an. Auch die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Gas-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen und die bereits vorhandene Einbauküche ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug ohne großen Aufwand. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet somit alles, was Sie für eine erfrischende Dusche nach einem langen Tag benötigen. Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und auch der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar. Somit sind Sie flexibel und schnell in der umliegenden Region unterwegs. Aber auch die Infrastruktur in Kittsee lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, einen Arzt, ein Krankenhaus, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Somit ist alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in kurzer Entfernung erreichbar. Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses einzigartige Einfamilienhaus. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer idyllischen Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <7.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaft

Verkaufen charmante, kleine Landwirtschaft in idyllischer Lage in Kärnten. Ideal für Naturliebhaber, Erholungssuchende, ein 2tes Standbein oder als Investition für die Zukunft. Es handelt sich hier um einen stillgelegte Landwirtschaft. Familienbesitz welcher aktuell verpachtet ist , die Flächen werden bewirtschaftet, das Bauernhaus ist vermietet. Eigene Quelle vorhanden , vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

AUSNAHMEIMMOBILIE Hier präsentieren wir Ihnen ein Unikat, ein Bauernhaus auf einem Plateau mit einem großzügigen Grundstück und dem begehrten Freizeitwohnsitz sowie touristischer Nutzung, d.h. Sie können über Airbnb oder Booking vermieten. Dieses charmante Bauernhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand, aufgeteilt in 2 große Wohnungen mit der Möglichkeit eines weiteren Ausbaus von 2-3 kleineren Wohnungen. Es bieten sich hier viele weitere Möglichkeiten, z.B. die Stallungen lassen sich aufgrund der vorhandenen Bausubstanz und des großzügigen Platzangebots problemlos bis zu 100 m² zu zusätzlichen Wohneinheiten, Ferienwohnungen oder einem Privatraum mit einem Indoorpool, Wellnessbereich bis hin zu einem Außenpool umgestalten. Der Hof wird schon lange nicht mehr als landwirtschaftlicher Betrieb geführt und ist derzeit touristisch vermietet, bietet Platz für bis zu 12 Personen, aufgeteilt in eine ca. 95m² und 105m² große Wohnung, die man auch sofort zusammenlegen kann, mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern! Diese Immobilie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, die sich sowohl für die private Nutzung als auch für touristische Zwecke hervorragend eignen, der Hof ist ideal für eine große Familie oder zur Eigennutzung und Vermietung, es ist eine perfekte Kapitalanlage durch seine Möglichkeiten, durch seine Lage und Größe, auch geeignet für einen GU, man könnte hier bis zu 5 Eigentumswohnungen zum Verkauf errichten!... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Bauernhaus, ca. 90m², 100 Jahre alt, mit ca. 6000m² arrondierendem Grund, davon ca. 3700m² Bauland. Diese Liegenschaft liegt am Ende einer Sackgasse in erhöhter, sehr ruhiger, traumhafter Lage - Ideal zur Pferdehaltung! Die stark renovierungsbedürftige Immobilie beinhaltet eine große Essküche, mit einem klassischen, funktionierenden Brotbackofen. Des Weiteren schließen links und rechts von der Essküche jeweils ein Schlafzimmer an, über den Arkadengang gelangt man in ein weiteres Zimmer. Gegenüber vom Bauernhaus befindet sich ein kleineres Gebäude, in dem seinerzeit ein Badezimmer mit Wanne, WC untergebracht wurde. Angrenzend am Bauernhaus befindet sich eine große Tenne, hier liegt auch der Abgang in den Erdkeller. Weiters befinden sich auf dem Grundstück noch ein kleiner, ehemaliger Saustall, sowie ein Holzschopf zum Holz lagern. Das Bauernhaus ist am öffentlichen Wasser-Kanal-Netz angeschlossen. Genießen Sie die unmittelbare Thermennähe, die vielen Einkaufsmöglichkeiten in Jennersdorf, oder direkt in Sankt Martin an der Raab. Erleben Sie die kulinarischen Genüsse im Dreiländereck . . . Österreich - Slowenien - Ungarn! Werden Sie Teil dieser wunderschönen Landschaft, der freundlichen Menschen . . . Kurz-Info: Heizung: Brotbackofen/Einzelöfen Warmwasser: Boiler Fenster: Holz/Einmal-Verglasung Türen: Holz Böden: Holzböden auf Lehmboden Dach: Ziegel TV: Satschüssel Kanal/Wasser: Öffentlicher Wasser-Kanal-Anschluss l Baujahr: 1901 Entfernung: Jennersdorf ca. 3 Fahrminuten Energieausweis: Wird uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt. Kaufpreis: 248.000 Euro Verhandlungsbasis. Peter Wetterau – Verkaufsdirektor Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH 2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44 Tel: [Telefonnummer entfernt] Fax: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Apotheke <4.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <4.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]