Suchergebnisse für "bauenhaus neunkirchen kaufen"

#Zinshaus #Balkon

Es handelt sich um eine Villa mit Baujahr 1904, welche 2016 umfassend saniert wurde und zu einer Wohnanlage mit 3 Wohneinheiten 1,2, OG und DG, Kellerabteilen im UG sowie einer Souterrain Wohnung umgebaut wurde. Der Kaufpreis versteht sich als Nettobetrag zzgl. der ausstehenden Umsatzsteuer. Die Wohnungen im Hochparterre und 2.OG sowie im Dachgeschoss sind befristet vermietet. Die Wohnung im Souterrain wurde bereits in der Vergangenheit als Hobby oder Lageraum vermietet und steht aktuell leer. Die selbständige Einheit ist mit einer eigene Heizungstherme, einer Küchenzeile, Duschkabine sowie einem separatem WC ausgestattet.. Ihre sofortigen laufenden Mieterträge: Nettomietertrag Top 2 € 600.- / Monat Nettomietertrag Top 3 € 671.- / Monat Nettomietertrag Top 4 € 600.- / Monat. Gesamtmietertrag € 1.871.- Monat, Gesamtjahresmietertrag € 22.452.- ( jeweils netto exkl. Betriebskosten, vor Steuer) Bruttoanfangsrendite i. H. v. 4,50 % Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, die Bestandsmietverträge. Sie profitieren von einer soliden Mieterstruktur einem geringen Leerstandsrisiko, haben zudem keinen Modernisierungsbedarf. . Das Haus Die Wohnung im Hochparterre und im 1. Obergeschoss sind identisch aufgebaut und haben jeweils eine Fläche von 76 m². Diese Einheiten verfügen über eine möblierte Küche, ein Badezimmer mit Fenster, ein WC mit Fenster sowie drei Zimmer. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum südseitigen Balkon mit Fern und Grünblick, und zu den anderen beiden Zimmern. Im Zuge der Sanierung im Jahr 2016 wurde das Dachgeschoss in eine Wohnung mit einer Fläche von ca. 66,74 m² ausgebaut. Diese Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, einem Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie zwei Schlafzimmern. Der Balkon ist auch hier vom Wohnzimmer aus zugänglich und bietet einen wunderschönen Fernblick. Die Wohnungen werden mittels Etagengasthermen beheizt. Im Zuge der Sanierung im Jahr 2016 wurde das Grundstück neu eingezäunt, Balkone für alle Stockwerke angebaut und ein großzügige Parkplatzfläche mit elektrischem Garagentor und ein Gerätehaus errichtet. Das Haus eignet sich hervorragend als Renditeobjekt bzw. Zinshaus. Ebenso als geplanter Mehrfamilienwohnsitz mit 3 getrennten Wohneinheiten. Ich freue mich über Ihre Anfrage! Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Peter Krammer Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Energiesparhaus - das ressourcenschonende Konzept für Gebäude und Ihr Geldbörsl! Hier finden Sie hochwertige Baumeisterqualität mit wenig Energiekosten, der Garant für ein Wohlfühlhaus in einer Anlage mit nur 4 Häusern! Ein Besichtigung ist jederzeit gerne möglich, ein Anruf genügt. Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Keller #Versteigerung

Wohn- und Geschäftshaus mit 351 qm WNFl. und 318 qm Grund - Kellergeschoss: Kellerraum, Abstellräume, diverse Nebenflächen - Erdgeschoss: Geschäftslokal, 2 Wohnungen und Lager - Obergeschoss: 2 Wohnungen, zugänglich über eine Freitreppe vom Hof aus Schätzwert: EUR 373400,- geringstes Gebot: EUR 283800,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Terrasse

Frequenzlage - direkt beim Bahnhof! Beste Infrastruktur, Nahversorger in Gehweite. Die Liegenschaft besteht aus Lokal, Gastraum, Küche, mehreren Lagerräumen und Toilettenanlage sowie eine Terrasse straßenseitig sowie eine Innhofterrasse. Weiters steht eine Einlegerwohnung zur Verfügung, die man selbst bewohnen kann oder auch weitervermieten. Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren renoviert und ist an Kanal, Wasser, Strom, Gas und Telefon angeschlossen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #renovierungsbedürftig

Wohnhausanlage mit 8 Wohnungen und Neubau-Plan Es handelt sich um eine 1.823m² große Liegenschaft mit der Widmung Bauland-Wohngebiet sowie Grünland-Park. Das Grundstück ist eine ebene, unregelmäßig geformte Mittelparzelle, mit einer guten Anbindung an das öffentliche Straßennetz. Darauf befinden sich mehrere Häuser mit vermieteten Wohnungen, Lagerschuppen und ein Nebengebäude, in dem die den Wohnungen zugeordneten Abstellabteile untergebracht sind. Das ursprüngliche Baujahr ist 1947, die Gebäude sind nicht unterkellert. Bauweise: Ziegelmassiv Dach: Satteldach mit Tondachdeckung Dämmung: keine Fassaden: verputzt Fenster: Holz- und Kunststofffenster verschiedener Baujahre Die Wohnungen weisen einen durchschnittlichen Erhaltungszustand auf, die Außenanlagen und die Stiegenhäuser sind in eher sanierungsbedürftigem Zustand. Anschlüsse: Wasser, Kanal, Gas, Strom. 2 Wohnungen sind mit Gaszentralheizung, 2 mit Ölzentralheizung und die restlichen mit Einzelöfen ausgestattet. Bebauungsbestimmungen gemäß NÖ-Bauordnung. Es existiert ein bewilligter Bauplan, welcher am Grundstück zusätzlich 4 Reihenhäuser und 14 KFZ-Stellplätze vorsieht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Erstbezug #Terrasse

Der angeführte Preis bezieht sich auf eines der bereits fertiggestellten Häuser Typ Easy54 ohne Grundstückskosten. Unser schlüsselfertiger Preis beinhaltet:• ) Individuelle Planung auf Basis unserer Hausmodelle • ) Baubewilligungsverfahren • ) Fundament und Erdarbeiten* • ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims • ) Kollaudierung und Übergabe des Gebäudes Das Fertighaus Easy54 ist zum all-inclusive Preis ab 147.000 Euro in schlüsselfertiger Ausführung zu haben! Je nach Transportweg zum Grundstück werden die Regiekosten genau berechnet. Die Fotos eines fertiggestellten Easy54 und die Visualisierungen im Inserat sind als Beispiel angeführt wie ein Easy54 außen und innen gestaltet werden kann. Das stylische Easy54 mit 2 Schlafzimmer, Bad und geräumiger Wohnküche kann direkt auf das Grundstück des Bauherrn transportiert werden. Ein Saunamodul mit Außendusche und Terrasse können gerne vor Ort montiert werden. Sobald die Baugenehmigung durch die Behörde erteilt wurde kann das Easy54 auf das Grundstück transportiert werden, daher ist ein flottes Einziehen oder Vermieten über airbnb, booking.com, etc. schnell umsetzbar. Nach Terminvereinbarung können wir gerne einen Besichtigungstermin in einem Easyhomes Musterhaus in der Nähe des Ottensteiner Stausees (NÖ, nördlich von Krems) mit Ihnen vereinbaren. Unsere unabhängigen Finanzierungsberater bei der Infina-Gruppe können innerhalb kurzer Zeit ein persönliches Finanzierungsangebot mit sehr guten Konditionen für Sie erstellen, völlig unverbindlich und kostenfrei. Am einfachsten ist es dafür unseren integrierten Finanzierungsrechner auf der www.easyhomes.at Homepage unter dem Punkt "Finanzierung" zu verwenden. Die Standardausführung der Heizung erfolgt bei diesem Haustyp über eine Luft-Luft Wärmepumpe. Falls Sie statt dem Easy54 größere Bungalows, Stockwerkhäuser oder andere Haustypen bevorzugen wählen Sie gerne aus über 20 Hausmodellen in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at! Der Preis des Hauses ist ohne Grundstückskauf, Kaufnebenkosten und Aufschließungskosten berechnet. Die Durchführung des Bauvorhabens übernimmt unsere Partnerfirma Easy Homes mit Produktionsstätten in Pilsen, Kolin und Budweis, die als Generalunternehmen ca. 100 Häuser jährlich in Österreich, Tschechien und Deutschland errichtet und seit 2013 tätig ist. Sie besitzen schon ein Grundstück, welches Sie bebauen möchten? Unsere Planer sehen sich die Bebaubarkeit Ihres Grundstückes nach den Bauvorschriften an. Wir sind ortsunabhängig in Österreich gerne für Sie tätig. Eine individuelle Planung Ihres Traumhauses nach Ihren Wünschen können wir gerne umsetzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zu einem fertiggestellten Easy54 oder unseren über 20 anderen Hausmodellen auf www.easyhomes.at ! • Die Fundamentierung durch Easy Homes erfolgt nur mit Erdschrauben, ein Streifenfundament oder Bodenplatte muss bauseits errichtet werden. Erdarbeiten sind für ein flaches Grundstück mit einem Gefälle bis 35cm berechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

In Lauflage des gut frequentierten B-17, bieten wir Ihnen auf einem ca. 1040 m² großes Grundstück, ein lukratives Zinshaus mit fünf Wohneinheiten, ein Geschäftslokal und ein großzügiges Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal, welches derzeit vom Eigentümer selbst genutzt wird, daran schließen sich 2 Wohnungen an, die zurzeit vermietet sind. Im Obergeschoss bietet das Zinshaus drei Wohnungen an, davon sind alle derzeit vermietet. Hier besteht noch die Möglichkeit zu einer Erweiterung bis zu zwei weiteren Wohneinheiten. Die Räumlichkeiten des Zweifamilienhauses teilen sich folgendermaßen auf: Eingang 1: Im Erdgeschoss befindet sich der Vorraum, das Wohnzimmer, die Küche, ein Bad mit WC und drei Schlafzimmer. Eingang 2: Im Obergeschoss befindet sich ebenso ein Vorraum, ein schönes Wohn- und Essbereich, die Küche, ein Bad mit WC und zwei weitere Schlafzimmer. Derzeitige Mieteinahmen: Top 1: 750 € Top 2: 1100 € Top 3: war bis vor kurzem mit 600€ vermietet, zurzeit leer stand. Top 4: 580 € Top 5: 800 €Die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 3.830 € monatlich, welches ein Jahresertrag von 38.760€ ergibt. Der Eigentümer wird nach Verkauf des Objektes weiterhin beim Geschäftslokal welches er gerade selber als Restaurant betreibt als Mieter verbleiben, ebenso bleibt der Verkäufer beim Zweifamilienhaus als Mieter, somit ist das gesamte Objekt vermietet und die monatlichen Einnahmen steigen auf 7.230€. Einheiten die der Besitzer nachdem Verkauf anmietet: Top 6: 1.500 € Top 7: 700 € Top 8: 1200 € Flächenaufteilung Zinshaus: Keller: 500 m² EG: 275 m² DG: 200 m² Flächenaufteilung Zweifamilienhaus: KG: 70 m2 EG: 115 m² OG: 90 m² DG: 85 m² Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich. Für weitere Auskünfte oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Hakan Neziri [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt dieses unterkellerte Wohnhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 195m² ! Diese Immobilie bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Das 1959 massiv erbaute Wohnhaus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Die angebaute Halle mit mehreren Toren kann als Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Öl Zentralheizung. Weiters befindet sich eine Halle die als Parkplatz für Autobusse diente auf dem Grundstück. Diese Fläche eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten - sei es als Lagerraum, für gewerbliche Zwecke oder für eigene Projekte. Die Lage des über 4.200 m2 großen Grundstücks bietet Ihnen eine ruhige Umgebung mit viel Platz für Aktivitäten im weitläufigen Garten. Der Pool befindet sich im hinteren Teil des Gartens und ist komplett uneinsichtig. Egal ob Sie die Natur genießen möchten oder einen Grillabend auf der Terrasse verbringen möchte, den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutzfassade, Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe u.v.m. sprechen für niedrige Energiekosten. Hier finden Sie hochwertige Baumeisterqualität mit wenig Energiekosten, der Garant für ein Wohlfühlhaus. Ein Besichtigung ist jederzeit gerne möglich, ein Anruf genügt. Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die 3 Häuser werden derzeit privat genutzt, doch durch die Aufteilung wären 3 bis 4 Wohneinheiten möglich, die man zur Vermietung bringen kann. Oder einen Teil selbst bewohnen und das andere Haus vermieten - alles ist hier möglich! Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Sie wollen diese TOP-Immobilie sehen? Jederzeit gerne! Kontaktieren Sie mich unter Tel. [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Versteigerung

Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1904 mit einem Ladenlokal und fünf Wohnungen. Das Gebäude ist zweigeschossig und teilweise unterkellert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich das Ladenlokal mit Verkaufsraum, Werkstatt, Probierraum und WC sowie die Wohnung 1 mit Vorraum, Bad/WC, Küche und Zimmer; Wohnung 3 mit Vorraum, Küche, Bad/WC, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Im Obergeschoss gibt es Wohnung 4 mit Küche, Bad/WC und drei Zimmern (53,45 m²); Wohnung 5 mit Vorraum, Bad/WC, Küche und zwei Zimmern (56,03 m²); Wohnung 6 mit Vorraum, WC, Küche, Wirtschaftsraum, Bad und drei Zimmern. Schätzwert: 373.400 EUR Geringstes Gebot: 283.800 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Das dreistöckige Einfamilienhaus mit Kellergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 163,37m² sowie eine Fertiggarage und eine zusätzliche Garage. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurde ein Anbau vermutlich um 1957 hinzugefügt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Kellergeschoss befinden sich 3 Lagerräume, ein Vorraum, ein Gang, eine Waschküche und ein weiterer Kellerraum auf insgesamt 81,71m². Im Erdgeschoss finden sich eine Wohnküche, eine Speisekammer, ein Schlafzimmer, ein Vorraum und ein Gang. Der Anbau umfasst ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine separate Toilette auf 85,93m². Im Dachgeschoss befinden sich 3 kleine Zimmer, ein Waschraum und ein Abstellraum. Im Rohbau-Anbau gibt es ein Zimmer und ein weiteres Badezimmer auf 77,44m². Schätzwert: 207.000 EUR Geringstes Gebot: 153.180 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]