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WOHN[T]RAUM GUNTRAMSDORF | EXKLUSIVES WOHNEN IM ZENTRUM Alle Schlafzimmer und der Wohn-/Essbereich mit Klimaanlage! Wir dürfen Ihnen exklusiv dieses tolle Neubauprojekt in 2353 Guntramsdorf, vorstellen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger und ist für Sie somit provisionsfrei. Der großzügige Eingangsbereich sorgt, mit viel Stauraum für Jacken und Schuhe, für den optimalen Ort um Ihre Freunde und Familie zu begrüßen. Direkt erreichbar vom Vorzimmer, ist das Gäste WC mit Waschbecken, welches selbstverständlich mit einer Lüftung ausgestattet ist. Das anschauliche Schlafzimmer ist durch die großen Fensterflächen sehr hell. Viel Platz für Schränke, bietet einen idealen Ort um zu entspannen. Eines der vielen Highlights der Wohnung ist das exklusiv vom Schlafzimmer begehbares Tageslicht Bad. Ein großflächiges Fenster, Badewanne und Dusche dürfen neben dem großen Waschbecken nicht fehlen. Natürlich ist auch das Badezimmer mit einer Lüftung ausgestattet. Vom Wohn-/Essbereich erschließt sich der Abstellraum der idealen Stauraum bietet, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die offene Küche lädt zum entspannten Kochen ein, da der großzügige Essbereich den optimalen Platz schafft um gemeinsam ein gutes Essen zu genießen. Gemütlichkeit in den beeindruckenden Wohnbereich wird durch die großen Fensterflächen garantiert. Direkt vom Wohn-/Essbereich ist der Außenbereich zu erreichen. Auf der Dachterrasse verbringen sich die Sonnenstunden mit Genuss, und ausreichend Platz für Balkonmöbel ist auch vorhanden. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von dieser tollen Wohnung persönlich bei einer Besichtigung. ALLGEMEIN Das Bauvorhaben befindet sich in der Marktgemeinde Guntramsdorf, im bekannten Speckgürtel von Wien. Es entsteht eine moderne Wohnhausanlage, mit viel Charme und nicht mehr als 8 Wohneinheiten in einer sehr zentralen Lage, mit einer optimalen Ausrichtung der Fenster wie auch Freiflächen, in Mitten des Altorts von Guntramsdorf. Alle Obergeschoßwohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon bzw. einer großzügigen Loggia. Die Dachgeschoßwohnungen verfügen über weitläufige Balkone bzw. Loggien und zusätzliche Dachterrassen auf der Wohnebene. Die Top 6 verfügt über eine zusätzliche Dachterrasse auf dem darüber liegenden Dach, welche nur über die private Innentreppe erreicht werden kann. Grundsätzlich sind sämtliche Wohnungen barrierefrei sowie komfortabel erreichbar. Durch nur 8 Wohneinheiten wird Ihnen eine seltengeworden geringe Anzahl an Nachbarn in einem modernen Neubau-Wohnhaus geboten, wodurch Ihre Privatsphäre in Ihrem Zuhause optimal geschützt wird. Jeder Wohnung sind 1-2 Autoabstellplätze in der eigenen Garage zugeordnet. Die private Garage erreichen Sie über das zentrale Stiegenhaus, welches natürlich auch über einen modernen Aufzug verfügt, oder direkt über die Lichteneckergasse. Eiskratzen und Parkplatzsuchen gehört somit der Vergangenheit an. Je Wohneinheit stellen wir die Leerrohr-Vorbereitung für eine spätere Ladestation Ihres Elektrofahrzeuges zur Verfügung. Weiters stehen ein Fahrradabstellraum sowie ein Kinderwagenabstellraum im Erdgeschoß zur Verfügung. Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten bietet Platz zum Essen, Trinken, Feiern, Lachen und Genießen im Grünen. Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen eine hochwertige Standardausstattung und modernsten Wohnkomfort. Die Beheizung und Warmwassergewinnung der einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Wärmepumpe. Die geradlinige, moderne Architektur lässt durch die offenen und lichtdurchfluteten gestalteten Wohnräume ganzjährig, ein einzigartiges und gemütliches Wohnraumklima entstehen. Durchdachte Grundrisse und Raumlösungen schaffen eine Atmosphäre, um Ruhe und Entspannung zu finden. Die Orientierung der Wohn-/ Essbereiche und Freiflächen in Richtung Süden bzw. Westen, schaffen lichtdurchflutete Räume und Freiflächen. Die Schlafräume sind überwiegend in Richtung Norden, Osten und Westen orientiert, wodurch selbst im Hochsommer angenehme Temperaturen zum Schlafen herrschen. Hochwertige Eichenparkettböden, modernes Feinsteinzeug, elektrische Außenbeschattung und Fußbodenheizung schaffen ein modernes Wohnkonzept durch ihren zeitlosen Charakter. Die Bäder und WCs definieren sich über klare Linien und Formen. Dem eigenen Wohnstil werden dadurch keine Grenzen gesetzt. Diese charmante Location verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit qualitativ höchstwertigem Lebens[t]raum. Es sind ausreichend Stellplätze in der privaten Garage um jeweils 24.000€ zzgl. Kaufnebenkosten verfügbar. Selbstverständlich können sämtliche Wohnungen auch als Anlegerwohnungen erworben werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

ANLAGEWOHNUNGSPREIS - WOHN[T]RAUM GUNTRAMSDORF | EXKLUSIVES WOHNEN IM ZENTRUM Der Verkäufer übernimmt für Sie die Vermittlungsprovision der Firma Fabio Babler Real Estate e.U., für die erstmalige Vermietung! Sie ersparen sich somit die Provisionszahlung in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. als Vermieter für die erstmalige Vermietung Ihrer Anlegerwohnung und profitieren von entsprechenden Vormerkkunden. ANLEGERPREIS: 356.500 € zzgl. 20% USt. ENDKUNDENPREIS (Konsumentenpreis): 390.000 € Alle Schlafzimmer und der Wohn-/Essbereich mit Klimaanlage! Wir dürfen Ihnen exklusiv dieses tolle Neubauprojekt in 2353 Guntramsdorf, vorstellen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger und ist für Sie somit provisionsfrei. Der großzügige Eingangsbereich sorgt, mit viel Stauraum für Jacken und Schuhe, für den optimalen Ort um Ihre Freunde und Familie zu begrüßen. Direkt erreichbar vom Vorzimmer, ist das Gäste WC mit Waschbecken, welches selbstverständlich mit einer Lüftung ausgestattet ist. Das anschauliche Schlafzimmer ist durch die großen Fensterflächen sehr hell. Viel Platz für Schränke, bietet einen idealen Ort um zu entspannen. Eines der vielen Highlights der Wohnung ist das exklusiv vom Schlafzimmer begehbares Tageslicht Bad. Ein großflächiges Fenster, Badewanne und Dusche dürfen neben dem großen Waschbecken nicht fehlen. Natürlich ist auch das Badezimmer mit einer Lüftung ausgestattet. Vom Wohn-/Essbereich erschließt sich der Abstellraum der idealen Stauraum bietet, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die offene Küche lädt zum entspannten Kochen ein, da der großzügige Essbereich den optimalen Platz schafft um gemeinsam ein gutes Essen zu genießen. Gemütlichkeit in den beeindruckenden Wohnbereich wird durch die großen Fensterflächen garantiert. Direkt vom Wohn-/Essbereich ist der Außenbereich zu erreichen. Auf der Dachterrasse verbringen sich die Sonnenstunden mit Genuss, und ausreichend Platz für Balkonmöbel ist auch vorhanden. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von dieser tollen Wohnung persönlich bei einer Besichtigung. ALLGEMEIN Das Bauvorhaben befindet sich in der Marktgemeinde Guntramsdorf, im bekannten Speckgürtel von Wien. Es entsteht eine moderne Wohnhausanlage, mit viel Charme und nicht mehr als 8 Wohneinheiten in einer sehr zentralen Lage, mit einer optimalen Ausrichtung der Fenster wie auch Freiflächen, in Mitten des Altorts von Guntramsdorf. Alle Obergeschoßwohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon bzw. einer großzügigen Loggia. Die Dachgeschoßwohnungen verfügen über weitläufige Balkone bzw. Loggien und zusätzliche Dachterrassen auf der Wohnebene. Die Top 6 verfügt über eine zusätzliche Dachterrasse auf dem darüber liegenden Dach, welche nur über die private Innentreppe erreicht werden kann. Grundsätzlich sind sämtliche Wohnungen barrierefrei sowie komfortabel erreichbar. Durch nur 8 Wohneinheiten wird Ihnen eine seltengeworden geringe Anzahl an Nachbarn in einem modernen Neubau-Wohnhaus geboten, wodurch Ihre Privatsphäre in Ihrem Zuhause optimal geschützt wird. Jeder Wohnung sind 1-2 Autoabstellplätze in der eigenen Garage zugeordnet. Die private Garage erreichen Sie über das zentrale Stiegenhaus, welches natürlich auch über einen modernen Aufzug verfügt, oder direkt über die Lichteneckergasse. Eiskratzen und Parkplatzsuchen gehört somit der Vergangenheit an. Je Wohneinheit stellen wir die Leerrohr-Vorbereitung für eine spätere Ladestation Ihres Elektrofahrzeuges zur Verfügung. Weiters stehen ein Fahrradabstellraum sowie ein Kinderwagenabstellraum im Erdgeschoß zur Verfügung. Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten bietet Platz zum Essen, Trinken, Feiern, Lachen und Genießen im Grünen. Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen eine hochwertige Standardausstattung und modernsten Wohnkomfort. Die Beheizung und Warmwassergewinnung der einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Wärmepumpe. Die geradlinige, moderne Architektur lässt durch die offenen und lichtdurchfluteten gestalteten Wohnräume ganzjährig, ein einzigartiges und gemütliches Wohnraumklima entstehen. Durchdachte Grundrisse und Raumlösungen schaffen eine Atmosphäre, um Ruhe und Entspannung zu finden. Die Orientierung der Wohn-/ Essbereiche und Freiflächen in Richtung Süden bzw. Westen, schaffen lichtdurchflutete Räume und Freiflächen. Die Schlafräume sind überwiegend in Richtung Norden, Osten und Westen orientiert, wodurch selbst im Hochsommer angenehme Temperaturen zum Schlafen herrschen. Hochwertige Eichenparkettböden, modernes Feinsteinzeug, elektrische Außenbeschattung und Fußbodenheizung schaffen ein modernes Wohnkonzept durch ihren zeitlosen Charakter. Die Bäder und WCs definieren sich über klare Linien und Formen. Dem eigenen Wohnstil werden dadurch keine Grenzen gesetzt. Diese charmante Location verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit qualitativ höchstwertigem Lebens[t]raum. Es sind ausreichend Stellplätze in der privaten Garage um jeweils 24.000€ zzgl. Kaufnebenkosten verfügbar. Selbstverständlich können sämtliche Wohnungen auch als Anlegerwohnungen erworben werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

ANLAGEWOHNUNGSPREIS - WOHN[T]RAUM GUNTRAMSDORF | EXKLUSIVES WOHNEN IM ZENTRUM Der Verkäufer übernimmt für Sie die Vermittlungsprovision der Firma Fabio Babler Real Estate e.U., für die erstmalige Vermietung! Sie ersparen sich somit die Provisionszahlung in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. als Vermieter für die erstmalige Vermietung Ihrer Anlegerwohnung und profitieren von entsprechenden Vormerkkunden. ANLEGERPREIS: 391.900 € zzgl. 20% USt. ENDKUNDENPREIS (Konsumentenpreis): 432.000 € Wir dürfen Ihnen exklusiv dieses tolle Neubauprojekt in 2353 Guntramsdorf, vorstellen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger und ist für Sie somit provisionsfrei. Das weitläufige Vorzimmer, mit viel Platz für Jacken und Schuhe, bietet den idealen Raum um Ihre Freunde und Familie in Empfang zu nehmen. In dem Badezimmer mit Waschbecken und WC darf eine Badewanne natürlich nicht fehlen. Gleich daneben befindet sich ein weiteres Bad, ausgestattet mit einem Waschbecken, WC und einer Dusche. Durch die zwei Badezimmer wird für Privatsphäre und viel Platz gesorgt. Selbstverständlich sind beide Badezimmer mit einer Lüftung ausgestattet. Das große Schlafzimmer, mit viel Platz für Schränke, bietet durch die großflächigen Fenster den idealen Raum zum entspannen. Ein weiteres Schlafzimmer ist natürlich auch Vorhanden. Mit mehr als genügend Platz für zum Beispiel, ein Bett, einem großen Schrank und einem Schreibtisch sorgt das, durch die großflächigen Fenster, helle Zimmer für den optimalen Raum zum leben. Ein großzügiger Abstellraum wird auch nicht vermisst. Mit einem Waschmaschinenanschluss sorgt der Abstellraum für den idealen Platz um alles zu verstauen was verstaut werden muss. Der imposante Wohn-/Essbereich lädt durch die eindrucksvolle Küchenzeile und dem Raum für einen großen Esstisch zum bewirten von Gästen, oder zum alleinigem Genießen ein. Der Wohnbereich, der durch die großen Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird, sorgt für uneingeschränkte Möglichkeiten zum entspannen. Bemerkenswert ist auch der großzügige Balkon auf dem sich die Sonnenstunden, oder auch gemeinsam Grillabende, gemütlich verbringen lassen. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von dieser tollen Wohnung persönlich bei einer Besichtigung. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von dieser tollen Wohnung persönlich bei einer Besichtigung. ALLGEMEIN Das Bauvorhaben befindet sich in der Marktgemeinde Guntramsdorf, im bekannten Speckgürtel von Wien. Es entsteht eine moderne Wohnhausanlage, mit viel Charme und nicht mehr als 8 Wohneinheiten in einer sehr zentralen Lage, mit einer optimalen Ausrichtung der Fenster wie auch Freiflächen, in Mitten des Altorts von Guntramsdorf. Alle Obergeschoßwohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon bzw. einer großzügigen Loggia. Die Dachgeschoßwohnungen verfügen über weitläufige Balkone bzw. Loggien und zusätzliche Dachterrassen auf der Wohnebene. Die Top 6 verfügt über eine zusätzliche Dachterrasse auf dem darüber liegenden Dach, welche nur über die private Innentreppe erreicht werden kann. Grundsätzlich sind sämtliche Wohnungen barrierefrei sowie komfortabel erreichbar. Durch nur 8 Wohneinheiten wird Ihnen eine seltengeworden geringe Anzahl an Nachbarn in einem modernen Neubau-Wohnhaus geboten, wodurch Ihre Privatsphäre in Ihrem Zuhause optimal geschützt wird. Jeder Wohnung sind 1-2 Autoabstellplätze in der eigenen Garage zugeordnet. Die private Garage erreichen Sie über das zentrale Stiegenhaus, welches natürlich auch über einen modernen Aufzug verfügt, oder direkt über die Lichteneckergasse. Eiskratzen und Parkplatzsuchen gehört somit der Vergangenheit an. Je Wohneinheit stellen wir die Leerrohr-Vorbereitung für eine spätere Ladestation Ihres Elektrofahrzeuges zur Verfügung. Weiters stehen ein Fahrradabstellraum sowie ein Kinderwagenabstellraum im Erdgeschoß zur Verfügung. Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten bietet Platz zum Essen, Trinken, Feiern, Lachen und Genießen im Grünen. Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen eine hochwertige Standardausstattung und modernsten Wohnkomfort. Die Beheizung und Warmwassergewinnung der einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Wärmepumpe. Die geradlinige, moderne Architektur lässt durch die offenen und lichtdurchfluteten gestalteten Wohnräume ganzjährig, ein einzigartiges und gemütliches Wohnraumklima entstehen. Durchdachte Grundrisse und Raumlösungen schaffen eine Atmosphäre, um Ruhe und Entspannung zu finden. Die Orientierung der Wohn-/ Essbereiche und Freiflächen in Richtung Süden bzw. Westen, schaffen lichtdurchflutete Räume und Freiflächen. Die Schlafräume sind überwiegend in Richtung Norden, Osten und Westen orientiert, wodurch selbst im Hochsommer angenehme Temperaturen zum Schlafen herrschen. Hochwertige Eichenparkettböden, modernes Feinsteinzeug, elektrische Außenbeschattung und Fußbodenheizung schaffen ein modernes Wohnkonzept durch ihren zeitlosen Charakter. Die Bäder und WCs definieren sich über klare Linien und Formen. Dem eigenen Wohnstil werden dadurch keine Grenzen gesetzt. Diese charmante Location verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit qualitativ höchstwertigem Lebens[t]raum. Es sind ausreichend Stellplätze in der privaten Garage um jeweils 24.000€ zzgl. Kaufnebenkosten verfügbar. Selbstverständlich können sämtliche Wohnungen auch als Anlegerwohnungen erworben werden.... [Mehr]

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ANLAGEWOHNUNGSPREIS - WOHN[T]RAUM GUNTRAMSDORF | EXKLUSIVES WOHNEN IM ZENTRUM Der Verkäufer übernimmt für Sie die Vermittlungsprovision der Firma Fabio Babler Real Estate e.U., für die erstmalige Vermietung! Sie ersparen sich somit die Provisionszahlung in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. als Vermieter für die erstmalige Vermietung Ihrer Anlegerwohnung und profitieren von entsprechenden Vormerkkunden. ANLEGERPREIS: 443.400 € zzgl. 20% USt. ENDKUNDENPREIS (Konsumentenpreis): 490.000 € Wir dürfen Ihnen exklusiv dieses tolle Neubauprojekt in 2353 Guntramsdorf, vorstellen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger und ist für Sie somit provisionsfrei. Das weitläufige Vorzimmer, mit viel Platz für Jacken und Schuhe, bietet den idealen Raum um Ihre Freunde und Familie in Empfang zu nehmen. Das separate Gäste-Bad, mit Waschbecken, WC und Dusche, befindet sich gleich neben einem weiteren großen Badezimmer, welches mit einem Waschbecken, WC und Badewanne ausgestattet ist. Selbstverständlich befindet sich in beiden Badezimmern eine Lüftung. Das eindrucksvolle Schlafzimmer sorgt mit außerordentlichem Platz für Schränke den idealen Ort zum entspannen. Die großflächen Fenster erhellen den Raum und bieten somit ein mit Tageslicht durflutete Schlafzimmer. Ein großräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss darf natürlich auch nicht fehlen. Das zweite Schlafzimmer, welches ebenfalls sehr hell ist, wird mit entsprechend Platz für zum Beispiel, ein Bett, Schrank und einem Schreibtisch, optimal ausgenutzt. Der imposante Wohn-/Essbereich lädt durch die eindrucksvolle Küchenzeile und dem Raum für einen großen Esstisch zum kochen und bewirten von Gästen, oder zum alleinigem Genießen ein. Der Wohnbereich, der durch die großen Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird, sorgt für uneingeschränkte Möglichkeiten zum entspannen und relaxen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist definitiv der Außenbereich. Die bemerkenswerte Loggia bietet sich an um die Sonnenstunden, oder auch einen gemeinsamen Grillabend zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von dieser tollen Wohnung persönlich bei einer Besichtigung. ALLGEMEIN Das Bauvorhaben befindet sich in der Marktgemeinde Guntramsdorf, im bekannten Speckgürtel von Wien. Es entsteht eine moderne Wohnhausanlage, mit viel Charme und nicht mehr als 8 Wohneinheiten in einer sehr zentralen Lage, mit einer optimalen Ausrichtung der Fenster wie auch Freiflächen, in Mitten des Altorts von Guntramsdorf. Alle Obergeschoßwohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon bzw. einer großzügigen Loggia. Die Dachgeschoßwohnungen verfügen über weitläufige Balkone bzw. Loggien und zusätzliche Dachterrassen auf der Wohnebene. Die Top 6 verfügt über eine zusätzliche Dachterrasse auf dem darüber liegenden Dach, welche nur über die private Innentreppe erreicht werden kann. Grundsätzlich sind sämtliche Wohnungen barrierefrei sowie komfortabel erreichbar. Durch nur 8 Wohneinheiten wird Ihnen eine seltengeworden geringe Anzahl an Nachbarn in einem modernen Neubau-Wohnhaus geboten, wodurch Ihre Privatsphäre in Ihrem Zuhause optimal geschützt wird. Jeder Wohnung sind 1-2 Autoabstellplätze in der eigenen Garage zugeordnet. Die private Garage erreichen Sie über das zentrale Stiegenhaus, welches natürlich auch über einen modernen Aufzug verfügt, oder direkt über die Lichteneckergasse. Eiskratzen und Parkplatzsuchen gehört somit der Vergangenheit an. Je Wohneinheit stellen wir die Leerrohr-Vorbereitung für eine spätere Ladestation Ihres Elektrofahrzeuges zur Verfügung. Weiters stehen ein Fahrradabstellraum sowie ein Kinderwagenabstellraum im Erdgeschoß zur Verfügung. Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten bietet Platz zum Essen, Trinken, Feiern, Lachen und Genießen im Grünen. Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen eine hochwertige Standardausstattung und modernsten Wohnkomfort. Die Beheizung und Warmwassergewinnung der einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Wärmepumpe. Die geradlinige, moderne Architektur lässt durch die offenen und lichtdurchfluteten gestalteten Wohnräume ganzjährig, ein einzigartiges und gemütliches Wohnraumklima entstehen. Durchdachte Grundrisse und Raumlösungen schaffen eine Atmosphäre, um Ruhe und Entspannung zu finden. Die Orientierung der Wohn-/ Essbereiche und Freiflächen in Richtung Süden bzw. Westen, schaffen lichtdurchflutete Räume und Freiflächen. Die Schlafräume sind überwiegend in Richtung Norden, Osten und Westen orientiert, wodurch selbst im Hochsommer angenehme Temperaturen zum Schlafen herrschen. Hochwertige Eichenparkettböden, modernes Feinsteinzeug, elektrische Außenbeschattung und Fußbodenheizung schaffen ein modernes Wohnkonzept durch ihren zeitlosen Charakter. Die Bäder und WCs definieren sich über klare Linien und Formen. Dem eigenen Wohnstil werden dadurch keine Grenzen gesetzt. Diese charmante Location verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit qualitativ höchstwertigem Lebens[t]raum. Es sind ausreichend Stellplätze in der privaten Garage um jeweils 24.000€ zzgl. Kaufnebenkosten verfügbar. Selbstverständlich können sämtliche Wohnungen auch als Anlegerwohnungen erworben werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

WOHN[T]RAUM GUNTRAMSDORF | EXKLUSIVES WOHNEN IM ZENTRUM Wir dürfen Ihnen exklusiv dieses tolle Neubauprojekt in 2353 Guntramsdorf, vorstellen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger und ist für Sie somit provisionsfrei. Das weitläufige Vorzimmer, mit viel Platz für Jacken und Schuhe, bietet den idealen Raum um Ihre Freunde und Familie in Empfang zu nehmen. Das separate Gäste-Bad, mit Waschbecken, WC und Dusche, befindet sich gleich neben einem weiteren großen Badezimmer, welches mit einem Waschbecken, WC und Badewanne ausgestattet ist. Selbstverständlich befindet sich in beiden Badezimmern eine Lüftung. Das eindrucksvolle Schlafzimmer sorgt mit außerordentlichem Platz für Schränke den idealen Ort zum entspannen. Die großflächen Fenster erhellen den Raum und bieten somit ein mit Tageslicht durflutete Schlafzimmer. Ein großräumiger Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss darf natürlich auch nicht fehlen. Das zweite Schlafzimmer, welches ebenfalls sehr hell ist, wird mit entsprechend Platz für zum Beispiel, ein Bett, Schrank und einem Schreibtisch, optimal ausgenutzt. Der imposante Wohn-/Essbereich lädt durch die eindrucksvolle Küchenzeile und dem Raum für einen großen Esstisch zum kochen und bewirten von Gästen, oder zum alleinigem Genießen ein. Der Wohnbereich, der durch die großen Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird, sorgt für uneingeschränkte Möglichkeiten zum entspannen und relaxen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist definitiv der Außenbereich. Die bemerkenswerte Loggia bietet sich an um die Sonnenstunden, oder auch einen gemeinsamen Grillabend zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von dieser tollen Wohnung persönlich bei einer Besichtigung. ALLGEMEIN Das Bauvorhaben befindet sich in der Marktgemeinde Guntramsdorf, im bekannten Speckgürtel von Wien. Es entsteht eine moderne Wohnhausanlage, mit viel Charme und nicht mehr als 8 Wohneinheiten in einer sehr zentralen Lage, mit einer optimalen Ausrichtung der Fenster wie auch Freiflächen, in Mitten des Altorts von Guntramsdorf. Alle Obergeschoßwohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon bzw. einer großzügigen Loggia. Die Dachgeschoßwohnungen verfügen über weitläufige Balkone bzw. Loggien und zusätzliche Dachterrassen auf der Wohnebene. Die Top 6 verfügt über eine zusätzliche Dachterrasse auf dem darüber liegenden Dach, welche nur über die private Innentreppe erreicht werden kann. Grundsätzlich sind sämtliche Wohnungen barrierefrei sowie komfortabel erreichbar. Durch nur 8 Wohneinheiten wird Ihnen eine seltengeworden geringe Anzahl an Nachbarn in einem modernen Neubau-Wohnhaus geboten, wodurch Ihre Privatsphäre in Ihrem Zuhause optimal geschützt wird. Jeder Wohnung sind 1-2 Autoabstellplätze in der eigenen Garage zugeordnet. Die private Garage erreichen Sie über das zentrale Stiegenhaus, welches natürlich auch über einen modernen Aufzug verfügt, oder direkt über die Lichteneckergasse. Eiskratzen und Parkplatzsuchen gehört somit der Vergangenheit an. Je Wohneinheit stellen wir die Leerrohr-Vorbereitung für eine spätere Ladestation Ihres Elektrofahrzeuges zur Verfügung. Weiters stehen ein Fahrradabstellraum sowie ein Kinderwagenabstellraum im Erdgeschoß zur Verfügung. Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten bietet Platz zum Essen, Trinken, Feiern, Lachen und Genießen im Grünen. Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen eine hochwertige Standardausstattung und modernsten Wohnkomfort. Die Beheizung und Warmwassergewinnung der einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Wärmepumpe. Die geradlinige, moderne Architektur lässt durch die offenen und lichtdurchfluteten gestalteten Wohnräume ganzjährig, ein einzigartiges und gemütliches Wohnraumklima entstehen. Durchdachte Grundrisse und Raumlösungen schaffen eine Atmosphäre, um Ruhe und Entspannung zu finden. Die Orientierung der Wohn-/ Essbereiche und Freiflächen in Richtung Süden bzw. Westen, schaffen lichtdurchflutete Räume und Freiflächen. Die Schlafräume sind überwiegend in Richtung Norden, Osten und Westen orientiert, wodurch selbst im Hochsommer angenehme Temperaturen zum Schlafen herrschen. Hochwertige Eichenparkettböden, modernes Feinsteinzeug, elektrische Außenbeschattung und Fußbodenheizung schaffen ein modernes Wohnkonzept durch ihren zeitlosen Charakter. Die Bäder und WCs definieren sich über klare Linien und Formen. Dem eigenen Wohnstil werden dadurch keine Grenzen gesetzt. Diese charmante Location verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit qualitativ höchstwertigem Lebens[t]raum. Es sind ausreichend Stellplätze in der privaten Garage um jeweils 24.000€ zzgl. Kaufnebenkosten verfügbar. Selbstverständlich können sämtliche Wohnungen auch als Anlegerwohnungen erworben werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

WOHN[T]RAUM GUNTRAMSDORF | EXKLUSIVES WOHNEN IM ZENTRUM Wir dürfen Ihnen exklusiv dieses tolle Neubauprojekt in 2353 Guntramsdorf, vorstellen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger und ist für Sie somit provisionsfrei. Das weitläufige Vorzimmer, mit viel Platz für Jacken und Schuhe, bietet den idealen Raum um Ihre Freunde und Familie in Empfang zu nehmen. In dem Badezimmer mit Waschbecken und WC darf eine Badewanne natürlich nicht fehlen. Gleich daneben befindet sich ein weiteres Bad, ausgestattet mit einem Waschbecken, WC und einer Dusche. Durch die zwei Badezimmer wird für Privatsphäre und viel Platz gesorgt. Selbstverständlich sind beide Badezimmer mit einer Lüftung ausgestattet. Das große Schlafzimmer, mit viel Platz für Schränke, bietet durch die großflächigen Fenster den idealen Raum zum entspannen. Ein weiteres Schlafzimmer ist natürlich auch Vorhanden. Mit mehr als genügend Platz für zum Beispiel, ein Bett, einem großen Schrank und einem Schreibtisch sorgt das, durch die großflächigen Fenster, helle Zimmer für den optimalen Raum zum leben. Ein großzügiger Abstellraum wird auch nicht vermisst. Mit einem Waschmaschinenanschluss sorgt der Abstellraum für den idealen Platz um alles zu verstauen was verstaut werden muss. Der imposante Wohn-/Essbereich lädt durch die eindrucksvolle Küchenzeile und dem Raum für einen großen Esstisch zum bewirten von Gästen, oder zum alleinigem Genießen ein. Der Wohnbereich, der durch die großen Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird, sorgt für uneingeschränkte Möglichkeiten zum entspannen. Bemerkenswert ist auch der großzügige Balkon auf dem sich die Sonnenstunden, oder auch gemeinsam Grillabende, gemütlich verbringen lassen. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von dieser tollen Wohnung persönlich bei einer Besichtigung. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von dieser tollen Wohnung persönlich bei einer Besichtigung. ALLGEMEIN Das Bauvorhaben befindet sich in der Marktgemeinde Guntramsdorf, im bekannten Speckgürtel von Wien. Es entsteht eine moderne Wohnhausanlage, mit viel Charme und nicht mehr als 8 Wohneinheiten in einer sehr zentralen Lage, mit einer optimalen Ausrichtung der Fenster wie auch Freiflächen, in Mitten des Altorts von Guntramsdorf. Alle Obergeschoßwohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon bzw. einer großzügigen Loggia. Die Dachgeschoßwohnungen verfügen über weitläufige Balkone bzw. Loggien und zusätzliche Dachterrassen auf der Wohnebene. Die Top 6 verfügt über eine zusätzliche Dachterrasse auf dem darüber liegenden Dach, welche nur über die private Innentreppe erreicht werden kann. Grundsätzlich sind sämtliche Wohnungen barrierefrei sowie komfortabel erreichbar. Durch nur 8 Wohneinheiten wird Ihnen eine seltengeworden geringe Anzahl an Nachbarn in einem modernen Neubau-Wohnhaus geboten, wodurch Ihre Privatsphäre in Ihrem Zuhause optimal geschützt wird. Jeder Wohnung sind 1-2 Autoabstellplätze in der eigenen Garage zugeordnet. Die private Garage erreichen Sie über das zentrale Stiegenhaus, welches natürlich auch über einen modernen Aufzug verfügt, oder direkt über die Lichteneckergasse. Eiskratzen und Parkplatzsuchen gehört somit der Vergangenheit an. Je Wohneinheit stellen wir die Leerrohr-Vorbereitung für eine spätere Ladestation Ihres Elektrofahrzeuges zur Verfügung. Weiters stehen ein Fahrradabstellraum sowie ein Kinderwagenabstellraum im Erdgeschoß zur Verfügung. Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten bietet Platz zum Essen, Trinken, Feiern, Lachen und Genießen im Grünen. Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen eine hochwertige Standardausstattung und modernsten Wohnkomfort. Die Beheizung und Warmwassergewinnung der einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Wärmepumpe. Die geradlinige, moderne Architektur lässt durch die offenen und lichtdurchfluteten gestalteten Wohnräume ganzjährig, ein einzigartiges und gemütliches Wohnraumklima entstehen. Durchdachte Grundrisse und Raumlösungen schaffen eine Atmosphäre, um Ruhe und Entspannung zu finden. Die Orientierung der Wohn-/ Essbereiche und Freiflächen in Richtung Süden bzw. Westen, schaffen lichtdurchflutete Räume und Freiflächen. Die Schlafräume sind überwiegend in Richtung Norden, Osten und Westen orientiert, wodurch selbst im Hochsommer angenehme Temperaturen zum Schlafen herrschen. Hochwertige Eichenparkettböden, modernes Feinsteinzeug, elektrische Außenbeschattung und Fußbodenheizung schaffen ein modernes Wohnkonzept durch ihren zeitlosen Charakter. Die Bäder und WCs definieren sich über klare Linien und Formen. Dem eigenen Wohnstil werden dadurch keine Grenzen gesetzt. Diese charmante Location verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit qualitativ höchstwertigem Lebens[t]raum. Es sind ausreichend Stellplätze in der privaten Garage um jeweils 24.000€ zzgl. Kaufnebenkosten verfügbar. Selbstverständlich können sämtliche Wohnungen auch als Anlegerwohnungen erworben werden.... [Mehr]

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Weiters bietet das Vorzimmer mehr als genug Platz um Jacken und Schuhe zu verstauen, sowie all Ihre Freunde und Familie zu begrüßen. Das erste der Schlafzimmer verfügt über viel Platz für einen Schrank, einen großen Schreibtisch und natürlich auch ein Bett. Durch die großflächigen Fenster erstrahlt das Zimmer mit Licht und sorgt dadurch für den optimalen Ort zum leben und entspannen. Das große Tageslicht Bad beeindruckt mit einem WC, Waschbecken und einer Dusche. Natürlich ist es neben den Fensterflächen auch mit einer Lüftung ausgestattet. Gleich neben dem großzügigen Abstellraum, der viel Platz zum verstauen bietet, befindet sich der bemerkenswerte Wohn-/Essbereich. Die imposante Küche, samt Platz für eine Kochinsel, lädt zum kochen ein. Der Essbereich, mit viel Platz für einen großen Esstisch, sowie der Wohnbereich mit mehr als ausreichend Platz für ein großes Sofa, sorgen für den idealen Raum zum beisammen sein und zum entspannen und genießen. Der Balkon, sowie die Terrasse, bieten nicht nur nahe zu unbegrenztes Tageslicht, sondern auch den optimalen Ort um die Sonnenstunden zu erleben. Nennenswert ist auch das große Schlafzimmer. Es verfügt über großflächige Fenster, mehr als ausreichend Platz für Schränke und einem großen Bett. Auch das dritte Schlafzimmer sorgt mit großen Fenstern für einen hellen Raum zum leben und lernen. Mit zum Beispiel, Platz für ein Bett, einem großen Schrank und einem Schreibtisch ist für alles was man brauch gesorgt. Das separate WC mit Waschbecken eignet sich perfekt als Gäste WC. Das weitere Badezimmer, welches über eine elektrisch öffenbare Lichtkuppel verfügt und damit für Tageslicht sowie Frischluft sorgt, befindet sich gleich daneben. Ausgestattet mit einer großen Badewanne, bietet es sich zum entspannen nach einem langen Tag an, und das Doppelwaschbecken sorgt dafür, dass ausreichend Platz für alle ist. Selbstverständlich sind auch das WC und das Badezimmer mit einer Lüftung ausgestattet. Ebenfalls befindet sich ein weiterer Abstellraum in dieser Traumwohnung. Mit enormen Stauflächen und einem Waschmaschinenanschluss bietet es den optimalen Raum um alles unterzubringen. Das Highlight dieser Wohnung ist allerdings die private und imposante Dachterrasse. Mit fast schon grenzenlosen Möglichkeiten beeindruckt sie nicht nur Sie selbst, sondern auch all Ihre Freunde und Familie. Bei dieser Exklusivität bleiben keine Wünsche mehr offen. Groß, genauso wie Klein, können hier zu jeder Tagesstunde die Sonne und den Ausblick genießen. Auch für gemeinsame Feste oder alleiniges entspannen ist diese Dachterrasse bestens geeignet. Das richtige Ambiente für Grillabende und das verbringen von Sonnenstunden wird hierdurch umfangreich geboten. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von dieser tollen Wohnung persönlich bei einer Besichtigung. ALLGEMEIN Das Bauvorhaben befindet sich in der Marktgemeinde Guntramsdorf, im bekannten Speckgürtel von Wien. Es entsteht eine moderne Wohnhausanlage, mit viel Charme und nicht mehr als 8 Wohneinheiten in einer sehr zentralen Lage, mit einer optimalen Ausrichtung der Fenster wie auch Freiflächen, in Mitten des Altorts von Guntramsdorf. Alle Obergeschoßwohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon bzw. einer großzügigen Loggia. Die Dachgeschoßwohnungen verfügen über weitläufige Balkone bzw. Loggien und zusätzliche Dachterrassen auf der Wohnebene. Die Top 6 verfügt über eine zusätzliche Dachterrasse auf dem darüber liegenden Dach, welche nur über die private Innentreppe erreicht werden kann. Grundsätzlich sind sämtliche Wohnungen barrierefrei sowie komfortabel erreichbar. Durch nur 8 Wohneinheiten wird Ihnen eine seltengeworden geringe Anzahl an Nachbarn in einem modernen Neubau-Wohnhaus geboten, wodurch Ihre Privatsphäre in Ihrem Zuhause optimal geschützt wird. Jeder Wohnung sind 1-2 Autoabstellplätze in der eigenen Garage zugeordnet. Die private Garage erreichen Sie über das zentrale Stiegenhaus, welches natürlich auch über einen modernen Aufzug verfügt, oder direkt über die Lichteneckergasse. Eiskratzen und Parkplatzsuchen gehört somit der Vergangenheit an. Je Wohneinheit stellen wir die Leerrohr-Vorbereitung für eine spätere Ladestation Ihres Elektrofahrzeuges zur Verfügung. Weiters stehen ein Fahrradabstellraum sowie ein Kinderwagenabstellraum im Erdgeschoß zur Verfügung. Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten bietet Platz zum Essen, Trinken, Feiern, Lachen und Genießen im Grünen. Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen eine hochwertige Standardausstattung und modernsten Wohnkomfort. Die Beheizung und Warmwassergewinnung der einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Wärmepumpe. Die geradlinige, moderne Architektur lässt durch die offenen und lichtdurchfluteten gestalteten Wohnräume ganzjährig, ein einzigartiges und gemütliches Wohnraumklima entstehen. Durchdachte Grundrisse und Raumlösungen schaffen eine Atmosphäre, um Ruhe und Entspannung zu finden. Die Orientierung der Wohn-/ Essbereiche und Freiflächen in Richtung Süden bzw. Westen, schaffen lichtdurchflutete Räume und Freiflächen. Die Schlafräume sind überwiegend in Richtung Norden, Osten und Westen orientiert, wodurch selbst im Hochsommer angenehme Temperaturen zum Schlafen herrschen. Hochwertige Eichenparkettböden, modernes Feinsteinzeug, elektrische Außenbeschattung und Fußbodenheizung schaffen ein modernes Wohnkonzept durch ihren zeitlosen Charakter. Die Bäder und WCs definieren sich über klare Linien und Formen. Dem eigenen Wohnstil werden dadurch keine Grenzen gesetzt. Diese charmante Location verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit qualitativ höchstwertigem Lebens[t]raum. Es sind ausreichend Stellplätze in der privaten Garage um jeweils 24.000€ zzgl. Kaufnebenkosten verfügbar. Selbstverständlich können sämtliche Wohnungen auch als Anlegerwohnungen erworben werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

WOHN[T]RAUM GUNTRAMSDORF | EXKLUSIVES WOHNEN IM ZENTRUM Alle Schlafzimmer und der Wohn-/Essbereich mit Klimaanlage! Wir dürfen Ihnen exklusiv dieses tolle Neubauprojekt in 2353 Guntramsdorf, vorstellen. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger und ist für Sie somit provisionsfrei. Das weitläufige Vorzimmer der Dachgeschosswohnung verfügt über eine elektrisch öffenbare Lichtkuppel und sorgt damit für Tageslicht sowie Frischluft. Weiters bietet das Vorzimmer mehr als genug Platz um Jacken und Schuhe zu verstauen, sowie all Ihre Freunde und Familie zu begrüßen. Das erste der Schlafzimmer verfügt über viel Platz für einen Schrank, einen großen Schreibtisch und natürlich auch ein Bett. Durch die großflächigen Fenster erstrahlt das Zimmer mit Licht und sorgt dadurch für den optimalen Ort zum leben und entspannen. Das große Tageslicht Bad beeindruckt mit einem WC, Waschbecken und einer Dusche. Natürlich ist es neben den Fensterflächen auch mit einer Lüftung ausgestattet. Gleich neben dem großzügigen Abstellraum, der viel Platz zum verstauen bietet, befindet sich der bemerkenswerte Wohn-/Essbereich. Die imposante Küche, samt Platz für eine Kochinsel, lädt zum kochen ein. Der Essbereich, mit viel Platz für einen großen Esstisch, sowie der Wohnbereich mit mehr als ausreichend Platz für ein großes Sofa, sorgen für den idealen Raum zum beisammen sein und zum entspannen und genießen. Der Balkon, sowie die Terrasse, bieten nicht nur nahe zu unbegrenztes Tageslicht, sondern auch den optimalen Ort um die Sonnenstunden zu erleben. Nennenswert ist auch das große Schlafzimmer. Es verfügt über großflächige Fenster, mehr als ausreichend Platz für Schränke und einem großen Bett. Auch das dritte Schlafzimmer sorgt mit großen Fenstern für einen hellen Raum zum leben und lernen. Mit zum Beispiel, Platz für ein Bett, einem großen Schrank und einem Schreibtisch ist für alles was man brauch gesorgt. Das separate WC mit Waschbecken eignet sich perfekt als Gäste WC. Das weitere Badezimmer, welches über eine elektrisch öffenbare Lichtkuppel verfügt und damit für Tageslicht sowie Frischluft sorgt, befindet sich gleich daneben. Ausgestattet mit einer großen Badewanne, bietet es sich zum entspannen nach einem langen Tag an, und das Doppelwaschbecken sorgt dafür, dass ausreichend Platz für alle ist. Selbstverständlich sind auch das WC und das Badezimmer mit einer Lüftung ausgestattet. Ebenfalls befindet sich ein weiterer Abstellraum in dieser Traumwohnung. Mit enormen Stauflächen und einem Waschmaschinenanschluss bietet es den optimalen Raum um alles unterzubringen. Das Highlight dieser Wohnung ist allerdings die private und imposante Dachterrasse. Mit fast schon grenzenlosen Möglichkeiten beeindruckt sie nicht nur Sie selbst, sondern auch all Ihre Freunde und Familie. Bei dieser Exklusivität bleiben keine Wünsche mehr offen. Groß, genauso wie Klein, können hier zu jeder Tagesstunde die Sonne und den Ausblick genießen. Auch für gemeinsame Feste oder alleiniges entspannen ist diese Dachterrasse bestens geeignet. Das richtige Ambiente für Grillabende und das verbringen von Sonnenstunden wird hierdurch umfangreich geboten. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich von dieser tollen Wohnung persönlich bei einer Besichtigung. ALLGEMEIN Das Bauvorhaben befindet sich in der Marktgemeinde Guntramsdorf, im bekannten Speckgürtel von Wien. Es entsteht eine moderne Wohnhausanlage, mit viel Charme und nicht mehr als 8 Wohneinheiten in einer sehr zentralen Lage, mit einer optimalen Ausrichtung der Fenster wie auch Freiflächen, in Mitten des Altorts von Guntramsdorf. Alle Obergeschoßwohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon bzw. einer großzügigen Loggia. Die Dachgeschoßwohnungen verfügen über weitläufige Balkone bzw. Loggien und zusätzliche Dachterrassen auf der Wohnebene. Die Top 6 verfügt über eine zusätzliche Dachterrasse auf dem darüber liegenden Dach, welche nur über die private Innentreppe erreicht werden kann. Grundsätzlich sind sämtliche Wohnungen barrierefrei sowie komfortabel erreichbar. Durch nur 8 Wohneinheiten wird Ihnen eine seltengeworden geringe Anzahl an Nachbarn in einem modernen Neubau-Wohnhaus geboten, wodurch Ihre Privatsphäre in Ihrem Zuhause optimal geschützt wird. Jeder Wohnung sind 1-2 Autoabstellplätze in der eigenen Garage zugeordnet. Die private Garage erreichen Sie über das zentrale Stiegenhaus, welches natürlich auch über einen modernen Aufzug verfügt, oder direkt über die Lichteneckergasse. Eiskratzen und Parkplatzsuchen gehört somit der Vergangenheit an. Je Wohneinheit stellen wir die Leerrohr-Vorbereitung für eine spätere Ladestation Ihres Elektrofahrzeuges zur Verfügung. Weiters stehen ein Fahrradabstellraum sowie ein Kinderwagenabstellraum im Erdgeschoß zur Verfügung. Ein großzügiger Gemeinschaftsgarten bietet Platz zum Essen, Trinken, Feiern, Lachen und Genießen im Grünen. Dieses Neubauprojekt bietet Ihnen eine hochwertige Standardausstattung und modernsten Wohnkomfort. Die Beheizung und Warmwassergewinnung der einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Wärmepumpe. Die geradlinige, moderne Architektur lässt durch die offenen und lichtdurchfluteten gestalteten Wohnräume ganzjährig, ein einzigartiges und gemütliches Wohnraumklima entstehen. Durchdachte Grundrisse und Raumlösungen schaffen eine Atmosphäre, um Ruhe und Entspannung zu finden. Die Orientierung der Wohn-/ Essbereiche und Freiflächen in Richtung Süden bzw. Westen, schaffen lichtdurchflutete Räume und Freiflächen. Die Schlafräume sind überwiegend in Richtung Norden, Osten und Westen orientiert, wodurch selbst im Hochsommer angenehme Temperaturen zum Schlafen herrschen. Hochwertige Eichenparkettböden, modernes Feinsteinzeug, elektrische Außenbeschattung und Fußbodenheizung schaffen ein modernes Wohnkonzept durch ihren zeitlosen Charakter. Die Bäder und WCs definieren sich über klare Linien und Formen. Dem eigenen Wohnstil werden dadurch keine Grenzen gesetzt. Diese charmante Location verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit qualitativ höchstwertigem Lebens[t]raum. Es sind ausreichend Stellplätze in der privaten Garage um jeweils 24.000€ zzgl. Kaufnebenkosten verfügbar. Selbstverständlich können sämtliche Wohnungen auch als Anlegerwohnungen erworben werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Anwesen mit Panoramablick auf den Anninger - Pläne und weitere Details auf Anfrage! Dieses exquisite Anwesen befindet sich auf einem ca. 2.738 m² großen, süd-west ausgerichteten Grundstück in einer ruhigen Lage. Die Wohnfläche von 501 m² verteilt sich auf zwei Ebenen, die über einen barrierefreien Personenaufzug verbunden sind. Highlights: 981 m² Nutzfläche mit großzügigem, offenem Grundriss Wunderschöne Gartenlandschaft mit zwei Naturteichen, Wasserfall und Palmenhaus Hochwertige Ausstattung mit modernster Smart-Home-Technologie Wellnessbereich mit Indoor-Pool und Fitnessraum Drei Schlafzimmer mit en-suite Bädern, luxuriösem Master-Bedroom und Ankleidezimmer Garage für vier Fahrzeuge, Keller und separater Technikzugang Das Anwesen bietet maximale Privatsphäre, einen gepflegten Außenbereich mit Regenwasserspeicher und umfassende technische Ausstattungen. Die Liegenschaft wurde laufend instand gehalten und befindet sich in perfektem Zustand. Nicht einsehbare, gepflegte Gartenlandschaft mit Naturteichen und Baumbestand/ Hohe Privatsphäre Barrierefreies Wohnen dank Personenaufzug Großzügige, offene Wohnflächen für lichtdurchflutetes Wohnen Drei Schlafzimmer im Obergeschoss Hochwertige Küche mit Miele-Geräten Helles einheitliches Feinsteinzeug als Bodenbelag im gesamten Haus Luftige Raumhöhen Indoor-Pool und exklusiver Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool, Dampfbad und Solarium Spektakuläres Palmenhaus mit hoher Wärmeisolation und Schallschutz Großer Pavillon für gemütliche Stunden bei Sonnenuntergang Energiesparende Solar-Heizung 51.000 Liter Regenwasserspeicher für Gartenbewässerung Alarmanlage mit Videoüberwachung Elektrische Außenjalousien, gesteuert über Bussystem Zentrale Lüftungsanlage mit Kalt- und Warmluftsteuerung Fußbodenheizung Schusssichere Fensterverglasung Garage für 4 Autos mit beheizbarer Einfahrt Herrlicher Ausblick auf den Anninger Flächenangaben: Grundstück: 2.738 m² Bebaute Fläche: 751 m² Wohnfläche gesamt: 711 m² (Keller: 210 m², EG: 305 m², OG: 196 m²) Nebengebäude: 171 m² Laube: 28 m² Lagerraum: 20 m² Müllraum: 11 m² KFZ-Abstellfläche am Grundstück: 280 m²Dieses luxuriöse Anwesen bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit höchstem Komfort und viel Privatsphäre. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer! Kontakt: Mag. Bogumila Daum GF & zert. Immobilienmaklerin Triton - Immobilienvermittlungs GmbH [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m U-Bahn <8.500m Straßenbahn <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse #möbliert

ZUM VERKAUF STEHT EIN BUNGALOW IN SEHR GUTER WOHNLAGE VON GUNTRAMSDORF. DAS OBJEKT WURDE 1984/85 IN MASSIVBAUWEISE ERRICHTET. IM ERDGESCHOSS BEFINDET SICH EIN GROSSER WOHNBEREICH, 2 SCHLAFZIMMER, EINE MÖBLIERTE KÜCHE, DUSCHBAD UND TOILETTE. VOM WOHNZIMMER UND AUCH VON DER KÜCHE GIBT ES EINEN AUSGANG AUF DIE GROSSE ÜBERBAUTE TERRASSE. DER GESAMTE WOHNBEREICH SOWIE DIE TERRASSE SIND UNTERKELLERT. VOM KELLER GIBT ES EINEN DIREKTEM AUSGANG IN DEN GARTEN. DAS HAUS IST SOFORT BEZIEHBAR. WIR MÖCHTEN SIE DARAUF HINWEISEN, DASS DIE PLANMASSE NICHT DEM GENAUEN ISTSTAND ENTSPRECHEN. FÜR RÜCKFRAGEN BZW. BESICHTIGUNG STEHEN WIR IHNEN UNTER [Tel] GERNE ZUR VERFÜGUNG. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss U-Bahn Straßenbahn Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Versteigerung

Superädifikat mit 245 qm Grund - auf der Liegenschaft befindet sich ein Holzhaus in offener Bauweise am Badeteich, das Gebäude mit 51,20 qm WNFl. wurde um 1993 errichtet und laut Auskunft der Eigentümer zuletzt um 2016 um- und zugebaut - Superädifikat - guter Bauzustand Schätzwert: EUR 128000,- geringstes Gebot: EUR 64000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese im Jahr 2018 in holzriegelbauweise errichtete Doppelhaushälfte auf Baurechtsgrund, vereint modernen Komfort mit stilvollem Design. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet diese Wohnimmobilie auf rund 118 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, ein behagliches Wohnambiente. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Vorraum direkt in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Die offene Küche ist mit modernen Elektrogeräten ausgestattet und bietet reichlich Arbeits- und Stauraum. Eine angrenzende Speis ergänzt die Küche optimal und schafft zusätzlichen Platz für Vorräte. Im Obergeschoss gelangen Sie in das geräumige Hauptschlafzimmer mit Dachfenster und im angrenzenden begehbaren Kleiderschrank haben Sie Ihre Garderobe stets übersichtlich und griffbereit. Zwei weitere Zimmer können als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken lädt zu entspannenden Wellnessmomenten ein. Wie auch im Erdgeschoss befindet sich in dieser Wohnebene ein separates WC. Im Dichtbetonkeller befindet sich die Haustechnik, wo zwei weitere Räume Abstellmöglichkeiten bieten und sich ideal für Feiern und gesellige Zusammenkünfte eignen. Der ca. 221 m² große Eigengarten inklusive Terrasse sind die Highlights dieser Immobilie und bieten die perfekte Kulisse für Ihre geselligen Grillabende. Eine effiziente Luftwärmepumpe versorgt das Haus mit Warmwasser und Heizenergie. Zusätzlich stehen Ihnen zwei im Eigentum befindliche Autoabstellplätze zur Verfügung. Erleben Sie in dieser Doppelhaushälfte das perfekte Zusammenspiel aus moderner Architektur, praktischen Raumlösungen und idyllischer Umgebung. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!... [Mehr]